project quality manajement
DESCRIPTION
project quality manajementTRANSCRIPT
DIPRESENTASIKAN OLEH KELOMPOK 2: Rina Susanti
Christine HenryRonaldo Saragi
Riyan Adiputra Johan Henpril Sun
Taufan Nugraha
PROJECT QUALITY PROJECT QUALITY MANAJEMENTMANAJEMENT
Obyek Proyek: Green Bay, PluitObyek Proyek: Green Bay, Pluit
MANAJEMEN MUTU
PROYEK
PROJECT QUALITY
MANAGEMENT
SASARAN MUTU
Tepat Guna
Sesuai Persyaratan
Kepuasan Pelanggan
Sasaran
Mutu
PERENCAN
AAN MUTU
JAMINAN
MUTU
KONTROL
MUTU
Mengidentifikasi persyaratan / standar kualitas
Meng-audit persyaratan kualitas dan hasil dari pengukuran kontrol mutu
Proses memonitor dan mencatat hasil dari pelaksanaan pesyaratan kualitas
Proses Mulai
Perencanaan: Rencana
Mutu
Pelaksanaan: Jaminan
Mutu
Proses Selesai
Gambar diambil dari PMBOK hal: 19
Diambil dari PMBOK hal: 192
Diambil dari PMBOK hal: 202
Diambil dari PMBOK hal: 206
Lingkup Pekerjaa
n
1.Galian 2.Urug
Kembali
3.Lantai
Kerja
4.Pasir Urug
5.Batako
6.Batu Kali
7.Upah Cor
8.Upah Besi
9.Upah Pasang Dinding
10.Upah
Plaster
11.Upah Aci
Perencanaan Mutu
1. Lingkup Pekerjaan2. Skedul
Pelaksanaan3. Peraturan / standar
Mutu4. Kebijakan mutu
perusahaan
INPUT
T-E
T-F
-5.80 JL. PLUIT KARANG AYU (ROW 22M)
JALAN EKSISTING (ROW 10M)
JALUR SUTET
TIANG SUTET
JALUR SUTET
3169
88
387039
BATCHING PLAN
PINTU MASUK
KONTRAKTOR
PINTU MASUK
BATCHING PLAN
20493 20987
2658
5
2575
3
3029139010
1065
79
1145
99
7960
9
BEDENG & TOILETPEKERJA
T-E
T-F
-5.80 JL. PLUIT KARANG AYU (ROW 22M)
JALAN EKSISTING (ROW 10M)
JALUR SUTET
TIANG SUTET
JALUR SUTET
3169
88
387039
BATCHING PLAN
PINTU MASUK
KONTRAKTOR
PINTU MASUK
BATCHING PLAN
20493 20987
2658
5
2575
3
3029139010
1065
79
1145
99
7960
9
SITE OFFICE TOTAL
SITE OFFICE SUBKON
BEDENG & TOILETPEKERJA
MA
RK
ET
ING
&
OW
NE
R O
FF
ICE
5772
GRE
EN B
AY-P
LUIT
KICK
OFF
MEE
TIN
G
ANAMI
NSC
SCHEDULE PELAKSANAAN
T-E
T-F
T-E
T-F
PHASE-1ASep’10 – Ags’12
PHASE-1BDes’10 – Nop’12
PHASE-2AMei’11 – Jun’13
WING-AWING-B
WING-C
A
B
C
D
E
F
G
H
TOWER-A18 Okt’10 -31 Okt’10
TOWER-B01 Nop’10 – 14 Nop’10
TOWER-C06 Des’10 – 19 Des’10
TOWER-D’03 Jan’11 – 16 Jan’11
TOWER-E07 Peb’11 -20 Peb’11
TOWER-F28 Peb’11 – 13 Mar’11
TOWER-G21 Mar11 – 03 Apr11
TOWER-H’11 Apr’11 – 24 Apr’11
GRE
EN B
AY-P
LUIT
KICK
OFF
MEE
TIN
G
ANAMI
NSC
URUTAN KERJA
PANCANGSELESAITOWER-A
PANCANGSELESAITOWER-B
GALIANPILE CAP
BOBOKPANCANG
BATUKALI
PASANGBATACO
LANTAIKERJA
BESIPile Cap
Data LevelTanah
GALIANPILE CAP
IDEMDIATAS
PERATURAN / STANDAR MUTU
KEBIJAKAN PERUSAHAAN
Berorientasi terhadap Kepuasan Pelanggan
Mengurangi Biaya yang disebabkan kesalahan dalam
Proyek
Memberikan Produk
Bermutu
TOTAL QUALITY ASSESSMENT (TQA)
Perencanaan Mutu
1. Lingkup Pekerjaan2. Skedul Pelaksanaan3. Peraturan / standar
Mutu4. Kebijakan mutu
perusahaan
INPUT
TOOL
TQA OUTPUTSkor TQA
JAMINAN MUTU
1.Monitoring pekerjaan
2. Checklist Pekerjaan Selesai sesuai standar
Menjamin mutu / garansi apa yang dilakukan sudah benar dan sesuai dengan spesifikasi dan standar
INPUT
1. IK (Instruksi Kerja)2. Checklist Pekerjaan3. Buku TQA4. Shop Drawing5. Metode & alat Kerja6. Sequence Pekerjaan
OUTPUT
JAMINAN MUTU
SDM
Karyawan TBP :1.Pelatihan (man hour)2.Dibekali Buku TQA
Subcon & Mandor :Pelatihan agar sesuai dengan standar mutu TBP
Supplier:Training aplikasi material di lapangan
NAMA PROYEK : GREEN BAY - PLUIT - JAKARTATANGGAL :
PEKERJAAN :
LOKASI :
KETERANGAN
I TGL II TGL QSpv Inspector KETERANGAN
Catatan pada check Item : ( CM )
DISETUJUI : DISETUJUI :
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk PT JAYA CM
( ...................................) ( ....................................) ( ................................) ( ......................................................................)
SM S/A SM M/E QSpv OWNER REPRESENTATIVE
NOSTATUS PEMERIKSAAN PARAF
ITEM PEKERJAANSC
CHECKLIST
Pada Status Pemeriksaan I atau II diisi : = DisetujuiO = DiperbaikiX = Belum Dikerjakan
PROYEK : GREEN BAY - PLUIT JAKARTA
NOMOR : CONDO K / / TBP - GB / IP / 2013
JENIS PEKERJAAN : PENGECORAN KOLOM / CORE WALL
LOKASI / NAMA VERTICAL :
TANGGAL PELAKSANAAN :
BETON READY MIX FC = 45
Sub - kontraktor / disiplin lain yang terkait menyatakan menyetujui
TANDA TANGAN
A. Dibuat oleh Q - Spv & diserahkan kepada : CATATAN :
SM PT. TOTAL BANGUN PERSADA.Tbk
tanggal :.............................................. Terlampir check list IK / RIT pekerjaan terkait sbb :
Diajukan 2 hari sebelum pelaksanaan
B. Telah diperiksa & disetujui untuk diajukan
kepada pelanggan / owner
tanggal :..............................................
C. Hasil Pelaksanaan oleh pelanggan / owner Catatan :
Pemberian Ijin sama sekali tidak membebaskan tanggung
DISETUJUI TIDAK DISETUJUI jawab Kontraktor atas pemenuhan dalam
Dokumen Kontraktanggal
(................................................)
(...........................................................)
Q - Spv
( Eko Arief Budianto )Site Manager
KONTRAKTOR
5
6
3 PT. MARAS AGUNG
4 PT. MCP
2 PT. S N S
PEMILIK
PT. KENCANA UNGGUL SUKSES
NAMA SITE MANAGER / PELAKSANA SUBKON
1 PT. TOTAL BANGUN PERSADA.Tbk
SURAT PERMOHONAN IJIN PELAKSANAAN
MATERIAL UTAMA YANG DIGUNAKAN
:
NOMOR PERUSAHAAN TANGGAL
KONSULTAN MK
PT. JAYA CM CONDOMINIUM TOWER K
PEKERJAAN : S/A
PT. TOTAL BANGUN PERSADA.Tbk
PROYEK
GREEN BAY PLUIT JAKARTA
KONTROL MUTU
1. Score TQA
2. Checklist Perbaikan
Mengendalikan mutu agar sesuai dengan spesifikasi dan standar
INPUT
1. Inspeksi per 2 bulan oleh Tim Product Quality (Head Office)
2. Penilaian Mutu terhadap hasil pekerjaan di lapangan
OUTPUT
PENILAIAN TQA
1. Pekerjaan Struktur2. Pekerjaan Arsitektur3. Pekerjaan M/E
Bila ditemukan Defect maka harus segera dilakukan perbaikan
1. Masing masing Pekerjaan dinilai oleh tim Product Quality
2. Skor TQA yg diperoleh harus ≥ TQA yang ditargetkan
TOTAL QUALITY ASSESSEMENT Edisi / Revisi Tgl. TerbitI/0 18/01/05
hal : 1 / 1Subject : Struktur (30%) Pekerjaan : Formwork (20%)Project : Lokasi :Project : Area :Pemeriksaan ke : Tanggal :
BOBOT (%) TOTALa (a x b)
I Form work / Bekisting1 Kwalitas Material
- Masih layak dipakai (tidak rusak, terkelupas dan lubang bekas form tie ditutup dengan lakban)
2 Dimensi - Toleransi ukuran : + 5 mm untuk P x L x T
3 Kelurusan - Toleransi ukuran : + 5 mm /M , maksimum 20 mm (kolom)
4 Elevasi / Level - Toleransi ukuran : + -3 5 mm
5 Champer - Terpasang dengan lurus dan tidak goyang
6 Stabilitas - Form tie terpasang (Jarak dan Jumlah sesuai hitungan) - Waling kolom terpasang (Jarak dan jumlah sesuai hitungan) - Scafolding/Horibeam,Stood-stood (Terpasang sesuai- hitungan) - Landasan kuat menahan beban (Jika pada tanah harus- memakai alas) - Relat harus kokoh dan duduk pada landasan yang kuat
7 Sambungan - Tidak ada Gap/celah (sudah tertutup sebelum pengecoran)
8 Opening / sleeve M/E - Toleransi Dimensi : + 10 mm - Toleransi lokasi Opening : + 25 mm
9 Stop cor - Lokasi sesuai dengan persyaratan - Terpasang lurus toleransi + 10 mm dan tidak goyang
10 Water stop - Swellable --- > terpasang kuat , melekat dengan baik dan pada sambungan dipasang overlap sesuai spesifikasi. - PVC ---> terpasang lurus, las sambungan kuat dan akhiran pengecoran ditengah PVC
11 Kebersihan - Sebelum pengecoran bagian dalam form work sudah bersih
12 Proteksi lantai beton (floor hardener) - Dilindungi sebelum pasang scafolding diatasnya
Nilai
Nama : Nama :
Paraf : Paraf :
No. Form : PQ/TQA/SS-01
PENILAIANNILAI
bKETERANGAN
DIPERIKSA BERSAMA OLEHProduct Quality Proyek
NO ITEM PEMERIKSAAN
TERIMA KASIHTERIMA KASIH
DAFTAR PUSTAKA : DAFTAR PUSTAKA :
PMBOK (Chapter 8), Buku TQA-PT.TBPPMBOK (Chapter 8), Buku TQA-PT.TBP