pesangon swadaya pt. pintex,...

PESANGON SWADAYA PT. PINTEX,

CIREBON

PT. Rehal Traco Divisi Property. Plumbon Cirebon Tahun 2007

Perusahaan GKBI-Group

KOPERASI PUSAT

GKBI

40 KOPERASI PRIMER

BATIK

PT. GKBI INVESTMENT

(HOLDING)

TEXTILE NON-TEXTILE

PT. PRIMATEXCO INDONESIA

PT. PRIMISSIMA

PT. PINTEX

PT. TOKAI TEXPRINT

INDONESIA

PT. DAYANI GARMENT

INDONESIA

PT. DAIWABO INDUSTRIAL

FABRICS INDONESIA

PC. GKBI MEDARI

PT. REHAL TRACO

PT. ABSAH INTERNASIONAL

PT. GKBI INTERNASIONAL

TRANSPORT

Latar Belakang

Latar Belakang, kondisi yang menyulitkan

1. Lk. 25% (115) karyawan PT Pintex, akan pensiun.

2. Perusahaan (PT. Pintex) dalam kondisi kesulitan cash flow untuk membayar pesangon karyawan yang akanpensiun,

3. Perusahaan (PT. Pintex) dalam kondisi kesulitandalam pengadaan biaya operasional termasuk biayapembelian bahan baku (kapas).

4. PT. Pintex dalam kondisi kesulitan untuk mengambilloan pada Bank. Jumlah hutang yang tinggi.

5. Equity perusahaan, sudah habis.

6. Jumlah dan kondisi mesin pintal/spinning yang tidakbaik.

7. PT. Pintex hanya memproses dan memproduksibenang.

8. Secara umum, kondisi usaha TPT sedang mundur.

Latar Belakang, potensi yang ada

1. Kualitas produk (benang) PT. Pintex, sangat bagus.

2. Kinerja karyawan dapat diandalkan. Tidak memilikimasalah dengan ‘tripatrit’.

3. Perubahan dari PMA menjadi PMDN. Transformasimanajemen dari asing ke lokal.

4. PT. Pintex tidak dalam kondisi black-list pada Bank.

5. Konsumen rata-rata merupakan pelanggan setia.

6. Disamping pabrik, tersedia tanah cadangan seluas2,5 Ha. Tetapi sedang dalam proses sengketa.

7. Lokasi berada disamping jalan TOL Kanci-Palimanan.

Bank

PT.

RehalTraco

Karyawan

PT. Pintex

Property

Loan KPR

KPR Karyawan >< Pesangon

(Dana Talangan Pesangon)

Developer

Pengembangan Unit Property Rehal Traco-Pintex

Ide Strategis dalam Pemecahan Masalah

1. Manajemen mengkomunikasikan permasalah dan alternatif jalan keluar kepada seluruh karyawan.

2. Pembentukan lembaga keuangan Koperasi Karyawan.

3. PT. Pintex bersama PT Rehal Traco, mengupayakan pembayaran pesangon, tidak dalam bentuk tunai.

4. Menginisiasi program Pemerintah yang terkait.

5. Mencari skema pembiayaan murah dari Pemerintah.

6. Perusahaan dapat manfaat dapat membayar pesangon karyawan dalamj angka panjang s/d 10 tahun.

7. Kredit KPR Karyawan lebih murahi nterest rate-nya, dibandingkan kredit komersial perusahaan dari Bank.

Ide Strategis dalam Pemecahan Masalah

1. Manajemen mengkomunikasikan permasalah dan alternatif jalan keluar, kepada seluruh karyawan.

2. Pembentukan lembaga keuangan Koperasi Karyawan.

3. Usaha kesediaan karyawan untuk mengambil kredit.

4. PT. Pintex bersama PT Rehal Traco, mengupayakan pembayaran pesangon, tidak dalam bentuk tunai.

5. Menginisiasi program Pemerintah yang terkait.

6. Mencari skema pembiayaan murah dari Pemerintah.

7. Menyelaraskan langkah-kritis internal, dengan net-working juga stake-holder yang dimiliki PT. Pintex.

8. Menggalang seluruh potensi yang ada.

Pengelolaan Loan KPR dari berbagai sumber

1. Kredit karyawan ke Bank via koperasi karyawan.

2. Non Karyawan, pinjaman pribadi dan dana

talangan dari supplier dan prime-customer.

3. Periode pinjaman 1 s/d 10 tahun

4. Interest 9% per tahun.

5. Keringanan uang muka dan interest-rate.

6. Angsuran maksimum s/d 40% dari total gaji-

bulanan.

7. Likuiditas loan-Bank dan perusahaan aman.

PT. Rehal Traco Property (Developer)

Menyediakan Rumah :

Karyawan GKBI Group

Non Karyawan GKBI Group

Fasilitas Pengadaan Rumah :

Type 30, Tanah 80 m2





Rumah Toko (Ruko)

Market dapat tercapai untuk menjebatani kesulitan Biaya Pesangon karyawan PT. PINTEX atau GKBI Group, dalam Jangka Pendek.

PT. PINTEX (KPR KARYAWAN >< PESANGON (DANA TALANGAN PESANGON)

1. Karyawan sudah masa kerja diatas 15 tahun atau sisa masakerja 5 tahun.

2. Perusahaan memberikan jaminan pembayaran KPR kepada Bank s/d lunas masa KPR.

3. Pesangon akan dibayarkan kepada karyawan sesuai masakerja atau s/d usia karyawan 55tahun(aturan perusahaan/KKB)

4. Besarnya pesangon dibayarkan kepada karyawan setelahdikurangi nilai harga rumah.

5. Rumah yang diambil karyawan (diperhitungkan sebagaivoorskot/uang muka pesangon)

6. Perusahaan mengeluarkan Letter of Guarantee kepadamasing-masing karyawan yang memenuhi kriteria masa kerja. KPR kepada Bank sampai dengan lunas.

Pesangon dan Loan untuk Karyawan

1. Karyawan dapat menerima voorskot pesangon dalam bentuk rumah dengan type rumah yang disesuaikan dengan besarnya rencana pesangon.

2. Karyawan dapat menerima dan menempati rumah pada tahun 2008.

3. Karyawan tidakmembayar KPR secara periodikbulanan/tahunan.

4. Karyawan dapat memanfaatkan Rumah-Idaman untuktempat tinggal atau disewakan / dikontrakan sebelumpensiun.

5. Karyawan dapat menjual / mengalihkan hak atas rumahs/d perusahaan membayar sesuai periode KPR lunas.

6. Karyawan akan menerima uang pesangon sesudahdikurangi Nilai Harga Rumah.

LAND CLEARING & SITE ENGINEERING

Pembangunan Jembatan adukan beton:

pasir-split-buttom ash-pc

Persiapan Pekerjaan Jembatan

Pengerukan aliran selokan-drainage

Type Rumah

WORKSHOP PERUMAHAN GKBI REGENCY PLUMBON CIREBON

PEMBANGUNAN RUMAH CONTOH PERUMAHAN KARYAWANGKBI REGENCY – PLUMBON CIREBON

RUMAH CONTOH PERUMAHAN KARYAWAN GKBI REGENCY–PLUMBON CIREBON

Design Mesjid GKBI Sebelum Dibangun

PENGGALANGAN DANA dan PELETAKAN BATU PERTAMAMASJID PERUMAHAN KARYAWAN - GKBI REGENCY – PLUMBON CIREBON

PELETAKAN BATU PERTAMAMASJID PERUMAHAN KARYAWAN - GKBI REGENCY – PLUMBON CIREBON

Pembangunan Perumahan GKBI Regency Cirebon

Trafo & Jaringan Listrik GKBI Regency

Pembangunan Mesjid GKBI Regency

Penggalangan Dana Lanjutan Mesjid GKBI Regency

Mesjid GKBI Regency Cirebon

Peresmian Mesjid GKBI Regency

Perumahan GKBI Regency Cirebon November 2010

Brosur GKBI Regency Cirebon

Perumahan GKBI Regency Cirebon, November 2010

Perumahan GKBI Regency Cirebon - November 2013

www.themegallery.com

pesangon swadaya pt. pintex,...

Documents