5/14/2013

1

ASPEK EKONOMI(Lecture-10)

Eko Nursubiyantoro – TI UPNVYK

AnalisisAnalisis EkonomiEkonomi akanakan menilaimenilai apakahapakah suatusuatu proyekproyekmenguntungkanmenguntungkan (memberikan(memberikan NPVNPV positif)positif) atauatau justrujustruakanakan membebanimembebani perekonomianperekonomian nasionalnasional..

ContohContoh ::

Proyek pembangunan Proyek pembangunan Airport Airport baru memberikan baru memberikan dampak dampak ekternalitiesekternalities yang yang menguntungkan karena menguntungkan karena timbulnya kegiatan ekonomi timbulnya kegiatan ekonomi disekitarnya.disekitarnya.

5/14/2013

2

ASPEK ASPEK EKONOMIEKONOMI

AnalisisAnalisis EkonomiEkonomi suatusuatu proyekproyek tidaktidakhanyahanya memperhatikanmemperhatikan manfaatmanfaat yangyangdinikmatidinikmati dandan pengorbananpengorbanan yangyangditanggungditanggung perusahaan,perusahaan, tetapitetapi oleholehsemuasemua pihakpihak dalamdalam perekonomianperekonomian..

AnalisisAnalisis yangyang hanyahanya membatasimembatasi manfaatmanfaat dandanpengorbananpengorbanan daridari sudutsudut pandangpandang perusahaan,perusahaan,disebutdisebut analisisanalisis keuangankeuangan atauatau finansialfinansial..

1.1. KetidakKetidak sempurnaansempurnaan pasarpasarContohContoh ::•• DistorsiDistorsi yangyang timbultimbul karenakarena peraturanperaturan

pemerintahpemerintah•• PengendalianPengendalian hargaharga (termasuk(termasuk sukusuku bungabunga

kredit)kredit)•• ProteksiProteksi•• KedudukanKedudukan monopolimonopoli

AlasanAlasan--alasan analisis ekonomialasan analisis ekonomi

5/14/2013

3

22.. PajakPajak dandan subsidisubsidi•• PajakPajak berartiberarti

pendistribusianpendistribusiansebagiansebagian kekayaankekayaankonsumenkonsumen atauatauperusahaanperusahaan..

•• PajakPajak penghasilanpenghasilanmengurangimengurangiprofitabilitasprofitabilitas proyekproyekdimatadimata perusahaan,perusahaan,tetapitetapi meningkatkanmeningkatkankekayaankekayaanpemerintahpemerintah..

3.3. KonsepKonsep consumersconsumers surplussurplus dandanproducersproducers surplussurplus..

PadaPada saatsaat penambahanpenambahan supplysupply karenakarena suatusuatuproyek,proyek, mungkinmungkin dapatdapat menurunkanmenurunkan hargaharga..

ApabilaApabila terjaditerjadi kenaikankenaikan demanddemand karenakarena suatusuatuproyek,proyek, akanakan terjaditerjadi kenaikankenaikan hargaharga..

5/14/2013

4

AnalisisAnalisis SCBASCBA ((SocialSocial costcost andand benefitsbenefitsanalysis)analysis)

a.a. MasalahMasalah externalitiesexternalities..KarakteristikKarakteristik ::-- TidakTidak diciptakandiciptakan dengandengan sengaja,sengaja, tetapitetapi

akibatakibat kegiatankegiatan ekonomiekonomi yangyang sahsah..-- DiluarDiluar kendalikendali yangyang kenakena dampaknyadampaknya..-- EkternalityEkternality tidaktidak diperdagangkandiperdagangkan

b.b. PerhatianPerhatian terhadapterhadap pendistribusianpendistribusian penghasilanpenghasilanyangyang lebihlebih meratamerata..

cc.. PerhatianPerhatian akanakan peningkatanpeningkatan savingssavings yangyangdiharapkandiharapkan akanakan meningkatkanmeningkatkan investasiinvestasi..

d.d. PertimbanganPertimbangan akanakanmeritmerit wantswants..DimataDimata masyarakatmasyarakat sebuahsebuah proyekproyek lebihlebihdiperlukandiperlukan daridari padapada proyekproyek yangyang lainlain..

ContohContoh ::proyekproyek yangyang menghasilkanmenghasilkan makananmakanan bayibayi dinilaidinilaimempunyaimempunyai meritmerit lebihlebih tinggitinggi daripadadaripada pabrikpabrikyangyang menghasilkanmenghasilkan minumanminuman keraskeras..

5/14/2013

5

KonsepKonsep consumerconsumer surplussurplus dandanproducerproducer surplussurplus..

KonsepKonsep iniini berkaitanberkaitandengandengan konsepkonsepconsumersconsumers willingneswillingnestoto paypay yangyang bergunabergunauntukuntuk menghitungmenghitunghargaharga yangyang relevanrelevanpadapada analisisanalisis ekonomiekonomi..

GarisGaris DD menunjukkanmenunjukkan kurvakurva permintaanpermintaan dandan SS menunjukkanmenunjukkan kurvakurvapenawaranpenawaran.. TitikTitik EE menunjukkanmenunjukkan titiktitik ekuilibrium,ekuilibrium, OQOQ menunjukkanmenunjukkankuantitaskuantitas yangyang dibelidibeli dandan OPOP menunjukkanmenunjukkan hargaharga perper unitunit yangyang dibayardibayarkonsumenkonsumen..

Penerapan konsep Penerapan konsep customer surpluscustomer surplus untuk analisa untuk analisa ekonomi.ekonomi.

MisalMisal fungsifungsi permintaanpermintaanprodukproduk adalahadalah ::

QQ == 9090 –– 33PP

fungsi penawaranfungsi penawaran

QQ == -- 77,,55 ++ 11,,876876PP

MakaMaka dapatdapat dihitungdihitung ::QQekuilibriumekuilibrium == 3030 unitunitPPekuilibriumekuilibrium == RpRp 2020,,--

S

D

30

4

20

30

Kuantitas

Harga

5/14/2013

6

S

S’

D

Q3 30 Q2 Q1

4

18

20

30

Kuantitas

Harga

SekarangSekarang misalkanmisalkan proyekproyekmenambahmenambah supplysupply sebesarsebesar 1010unit,unit, sehinggasehingga kurvakurvapenawaranpenawaran akanakan bergeserbergeserkekanankekanan yangyang menyebabkanmenyebabkanhargaharga akanakan turunturun.. PergeseranPergeserankurvakurva penawaranpenawaran tersebuttersebutditunjukkanditunjukkan dengandengan kurvakurvapenawaranpenawaran yangyang barubaru DS’DS’ ::

PersamaanPersamaan kurvakurva penawaranpenawaran yangyang lamalama dapatdapat ditulisditulis ::

PP == 44 ++ ((1616//3030))QQ

KurvaKurva penawaranpenawaran barubaru masihmasih memilikimemiliki slopeslope yangyang samasama yaituyaitu ((1616//3030),),sehinggasehingga persamaanpersamaan penawaranpenawaran yangyang barubaru dapatdapat dituliskandituliskan::

PP == aa ++ ((1616//3030))QQ dengandengan QQ == 4040,, dandan PP == 2020

2020 == aa ++ ((1616//3030)) 4040aa == -- ((44//33))

DenganDengan demikiandemikian persamaanpersamaan yangyang barubaru adalahadalah ::

PP == --((44//33)) ++ ((1616//3030))QQ

SehinggaSehingga terbentukterbentuk hargaharga dandan kuantitaskuantitas ekuilibriumekuilibrium ygyg barubaru ::QQekuilibriumekuilibrium == 3636,, 1515 unitunit (Q(Q22))PPekuilibriumekuilibrium == RpRp 1818,,--

DenganDengan penambahanpenambahan supplysupply sebesarsebesar 1010 unitunit,, mengakibatkanmengakibatkanpenguranganpengurangan produksiproduksi karenakarena penurunanpenurunan hargaharga.. JumlahJumlah unitunityangyang dihasilkandihasilkan dalamdalam perekonomianperekonomian sebesarsebesar 3636,,1515 unitunitbukanbukan sebesarsebesar 4040 unitunit.. HargaHarga barubaru yangyang terbentukterbentuk adalahadalah RpRp1818,,--..

5/14/2013

7

RevenueRevenue bagibagi produsenprodusen barubaru yangyang diterimaditerima adalahadalah ::1010 xx RpRp 1818,,-- == RpRp 180180,,--

RevenueRevenue bagibagi konsumenkonsumen yangyang diterimaditerima karenakarena membelimembeliprodukproduk dengandengan hargaharga RpRp 1818,,-- dandan bukanbukan RpRp 2020,,--.. NilaiNilaiconsumerconsumer surplusnyasurplusnya adalahadalah :: [([(2020--1818)/)/22]] xx 1010 == RpRp 1010,,--sehinggasehingga manfaatmanfaat yangyang diterimaditerima oleholeh perekonomianperekonomian adalahadalah ::

RpRp 180180,,-- ++ RpRp 1010,,-- == RpRp 190190,,--

ContohContoh diatasdiatas menunjukkanmenunjukkan bahwabahwa adanyaadanya manfaatmanfaat daridarikonsumenkonsumen membuatmembuat manfaatmanfaat bagibagi perekonomianperekonomian lebihlebih besarbesardibandingkandibandingkan dengandengan manfaatmanfaat bagibagi perusahaanperusahaan..

MendasarkanMendasarkan padapada pendekatanpendekatan UNIDOUNIDO GuideGuide totopracticalpractical projectproject appraisalappraisal..YaituYaitu memulaimemulai analisisanalisis profitabilitasprofitabilitas finansialfinansial berdasarkanberdasarkan atasatashargaharga pasarpasar (NPV(NPV sudutsudut pandangpandang perusahaan),perusahaan), kemudiankemudiandilakukandilakukan penyesuaianpenyesuaian untukuntuk mengestimasimengestimasi manfaatmanfaat bersihbersihproyekproyek sesuaisesuai dengandengan hargaharga ekonomiekonomi..

HargaHarga ekonomiekonomi adalahadalah hargaharga tanpatanpa distorsidistorsi apapun,apapun, yangyang disebutdisebutjugajuga sebagaisebagai ShadowShadow priceprice atauatau opportunityopportunity costcost..

Pendekatan analisis ekonomiPendekatan analisis ekonomi

5/14/2013

8

Contoh analisis ekonomiContoh analisis ekonomi

1.1. ProyekProyek investasiinvestasi direncanakandirencanakan menghasilkanmenghasilkan 11..000000..000000 unitunitprodukproduk pertahun,pertahun, akibatakibat penambahanpenambahan supplysupply makamaka hargaharga produkprodukdiperkirakandiperkirakan turunturun daridari RpRp 600600 menjadimenjadi RpRp 500500 perper unitunit..

2.2. BiayaBiaya bahanbahan bakubaku RpRp 5050 jutajuta pertahun,pertahun, 4040%% nilainilai bahanbahan bakubakudiimpordiimpor dengandengan tariftarif pajakpajak imporimpor 2020%%..

3.3. TenagaTenaga terlatihterlatih dibayardibayar RpRp 5050 jutajuta pertahunpertahun dengandengan taksirantaksiran tenagatenagaterlatihterlatih underpaidunderpaid 5050%%..

4.4. TenagaTenaga taktak terlatihterlatih dibayardibayar jugajuga RpRp 5050 jutajuta pertahun,pertahun, dengandenganopportunityopportunity costcost 6262,,55%% daridari upahupah yangyang diterimaditerima..

5.5. AktivaAktiva tetaptetap disusutdisusut 1010%% tanpatanpa nilainilai sisa,sisa, nilainilai aktivaaktiva tetaptetap RpRp 500500jutajuta.. MesinMesin senilaisenilai RpRp 200200 jutajuta diimpordiimpor dengandengan beabea masukmasuk 1010%%,,tanahtanah tidaktidak disusutdibelidisusutdibeli dengandengan hargaharga RpRp 8080 jutajuta dandandiperkirakandiperkirakan bisabisa dijualdijual dengandengan hargaharga RpRp 140140 jutajuta..

6.6. KreditKredit yangyang diterimaditerima RpRp 250250 jutajuta dengandengan sukusuku bungabunga 2020%%..7.7. BiayaBiaya--biayabiaya lainlain sebesarsebesar RpRp 6060 jutajuta pertahunpertahun..8.8. PajakPajak penghasilanpenghasilan yangyang dibayardibayar perusahaanperusahaan dengandengan tariftarif 2525%%..

SesuaiSesuai informasiinformasi diatasdiatas makamaka dapatdapat ditaksirditaksiroperationaloperational cashcash flowflow (dari(dari sisisisi perusahaan)perusahaan) ::

PenghasilanPenghasilan RpRp 500500,,00 jutajutaBiayaBiaya--biayabiaya ::

BahanBahan bakubaku RpRp 150150,,00 jutajutaTenagaTenaga kerjakerja-- TerlatihTerlatih RpRp 5050,,00 jutajuta-- tidaktidak terlatihterlatih RpRp 5050,,00 jutajutaPenyusutanPenyusutan RpRp 5050,,00 jutajutaBiayaBiaya lainlain RpRp 6060,,00 jutajuta

JumlahJumlah biayabiaya RpRp 360360,,00 jutajuta

LabaLaba operasioperasi RpRp 140140,,00 jutajutaBungaBunga RpRp 5050,,00 jutajuta

LabaLaba sebelumsebelum pajakpajak RpRp 9090,,00 jutajutaPajakPajak (=(= 2525%%)) RpRp 2222,,55 jutajuta

LabaLaba setelahsetelah pajakpajak RpRp 6767,,55 jutajuta

5/14/2013

9

operationaloperational cashcash flowflow == 6767,,55 ++ 5050 ++ 5050 ((11--00,,2525))== RpRp 155155,,00 jutajuta

PenyesuaianPenyesuaian untukuntuk analisaanalisa ekonomiekonomi (dlm(dlm jutaanjutaan rupiah)rupiah)::

PenghasilanPenghasilan RpRp 500500,,00CustomersCustomers surplussurplus RpRp 5050,,00 RpRp 550550,,00 11))

BiayaBiaya--biayabiaya ::BahanBahan bakubaku RpRp 150150,,00BeaBea imporimpor RpRp 1010,,00 RpRp 140140,,00 22))

TenagaTenaga kerjakerja-- TerlatihTerlatih RpRp 5050,,00underpaidunderpaid RpRp 2525,,00 RpRp 7575,,00 33))

-- tidaktidak terlatihterlatihopportunityopportunity costcost 6262,,55%% RpRp 3131,,2525 44))

PenyusutanPenyusutan RpRp 4848,,2020 55))

LainnyaLainnya RpRp 6060,,00JumlahJumlah biayabiaya RpRp 354354,,4545

LabaLaba operasioperasi RpRp 195195,,5555BungaBunga RpRp 6060,,0000

LabaLaba sebelumsebelum pajakpajak RpRp 135135,,5555PajakPajak -------------- 66))

LabaLaba setelahsetelah pajakpajak RpRp 135135,,5555

operationaloperational cashcash flowflow ekonominyaekonominya== 135135,,5555++ 4848,,2020 ++ 6060,,0000== RpRp 243243,,7575

5/14/2013

10

KeteranganKeterangan

1). Consumer Surplus = [(600-500)/2] x 1.000.000= Rp 50 juta

2). Harga bahan baku yang diimpor adalah 40% x Rp 150 juta = Rp 60 jutadalam harga ini sudah termasuk bea masuk sebesar 20 %, dengandemikian shadow price adalah :[60/(1+0,2)] = Rp 50 jutaBea impornya = Rp 60 juta – Rp 50 juta = Rp 10 juta

3). Tenaga kerja terlatih dibayar terlalu murah 50%, berarti shadow priceadalah :Rp 50 juta + Rp 25 juta = Rp 75 juta

4). Shadow price tenaga kerja tidak terlatih adalah :Rp 50 juta x 62,5% = Rp 31,25 juta

5). Shadow price aktiva tetap yang diimpor adalah :

[200/(1+0,1)] = Rp 182 juta

Dengan demikian, penyusutan per tahun(300 + 182) x 10% = Rp 48,2 juta

6). Pajak tidak perlu diperhatikan karena hanya merupakan transfer daripengusaha ke pemerintah.

5/14/2013

11

MANFAAT EKONOMI DAN SOSIALMANFAAT EKONOMI DAN SOSIAL

ManfaatManfaat SekunderSekunder suatusuatu proyekproyek yangyang sulitsulit diukurdiukurdalamdalam satuansatuan monetermoneter ::

1.1. MeningkatnyaMeningkatnya tingkattingkat konsumsikonsumsi2.2. MembantuMembantu prosesproses pemerataanpemerataan pendapatanpendapatan3.3. MeningkatnyaMeningkatnya pertumbuhanpertumbuhan ekonomiekonomi4.4. MengurangiMengurangi ketergantunganketergantungan (menambah(menambah

swadayaswadaya negara)negara)5.5. MengurangiMengurangi pengangguranpengangguran (menambah(menambah

kesempatankesempatan kerja)kerja)6.6. ManfaatManfaat sosialsosial budayabudaya dandan lainlain--lainlain

AAnalisis nalisis Break Event Point Break Event Point (BEP)(BEP)

BreakBreak EventEvent PointPoint merupakan salah satu metode yangdapat digunakan untuk menganalisa alternatif pemilihanlokasi pabrik yang optimum.

BreakBreak EventEvent PointPoint adalah titik dimana TotalTotal PendapatanPendapatansamasama dengandengan TotalTotal BiayaBiaya..

o Tentukan semua biaya yang berkaitan dengan alternatiflokasi yang dijadikan nominasi baik berupa biaya tetapmaupun biaya variabel.

LangkahLangkahLangkahLangkahLangkahLangkahLangkahLangkah--------langkah :langkah :langkah :langkah :langkah :langkah :langkah :langkah :

Bilamana : Bilamana : TC > TRTC > TR Rugi (Rugi (lossloss))

TC < TRTC < TR Untung (Untung (ProProfitfit))

5/14/2013

12

Sebuah perusahaan yang memproduksi suatu barang

mempertimbangkan tiga lokasi untuk didirikan pabrik baru. Studi

yang telah dilakukan menghasilkan data sebagai berikut :

Harga jual produk = Rp 120.000,-

jumlah produksi paling ekonomis = 2.000 unit per tahun.

ContohContohContohContohContohContohContohContoh ::::::::

o Buat dalam bentuk grafis semua data biaya yang telahdikumpulkan pada langkah 1 menggunakan gambar duadimensi dengan biayabiaya padapada sumbusumbu vertikalvertikal (Sumbu(Sumbu yy))dan volumevolume padapada sumbusumbu horizontalhorizontal (sumbu(sumbu xx)).

o Pilih lokasi yang memiliki biaya total paling rendah untukjumlah produksi yang diharapkan.

LokasiBiaya Tetap

Biaya

Variabel/

Unit

Biaya Total

F V TC = F+V

X Rp 30.000.000 Rp 75.00030 jt + (75.000x2000)

= Rp 180.000.000

Y Rp 60.000.000 Rp 45.00060 jt + (45.000x2000)

= Rp 150.000.000

Z Rp 110.000.000 Rp 25.000110 jt + (25.000x2000)

= Rp 160.000.000

5/14/2013

13

Perhitungan BEP dapat dilakukan dengan dua cara :o Atas dasar Unito Atas dasar Penjualan dlm satuan mata uang

Persamaan BEP :BEP = __FC__ ; BEP = __ FC

P - VC 1 – (TV/TP)

dengan :P = harga jual perunit TV = Total BiayaV = Biaya variabel perunit VariabelFC= Biaya tetap TP = Total Penjualan

Bia

ya

Volume

FC

TC

VC

Titik BEP

Daerah

Rugi

Daerah

Laba

5/14/2013

14

LokasiBiaya Tetap

Biaya Variabel/

UnitBiaya Total Penjualan

F V TC = F+V TP= P*Q

X Rp 30.000.000 Rp 75.000 Rp 180.000.000 Rp 240.000.000

Y Rp 60.000.000 Rp 45.000 Rp 150.000.000 Rp 240.000.000

Z Rp 110.000.000 Rp 25.000 Rp 160.000.000 Rp 240.000.000

LokasiBreak Event Point

Unit Rupiah

X 667 Rp 80.000.000

Y 800 Rp 96.000.000

Z 1158 Rp 138.947.368