pemahaman kak
TRANSCRIPT
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
1/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadapKerangka Acuan Kerja danPersonil/Fasilitas Pendukung dariKPA
D.1D.1 TINJAUAN TERHADAP KAKTINJAUAN TERHADAP KAK
D.1.1 Latar Belakang
Sebagai salah satu Daerah Pemekaran, maka untuk menggerakan roda pembangunan, Provinsi
Kepulauan Riau perlu membuat dan meletakan pondasi yang kuat dan kokoh serta konsep yang
jelas dalam penataan pembangunan kedepan, sehingga akan menghasilkan produk
pembangunan yang terfokus dan berkualitas dan, pada akhirnya akan dapat mewujudkan
Provinsi Kepulauan Riau sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi nasyonal, sejalan
dengan Misi Provinsi Kepulauan Riau yaitu Sebagai unda !anah Melayu, Sejahtera dan
erahklak Mulia dan Ramah "ingkungan#$#
Sebagaimana diketahui sektor pertanian yang merupakan salah satu sektor yang dapat
memberi dampak langsung terhadap sektor ekonomi, maka harus memiliki pondasi yang kuat,
konsep yang jelas dan terarah serta dengan pemahaman yang sama dari semua unsur yang
terlibat baik langsung maupun tidak langsung, diantaranya konsep Revitalisasi Pertanian#
Revitalisasi pertanian juga diartikan sebagai usaha, proses, dan kebijakan untuk menyegarkan
kembali daya hidup pertanian, memberdayakan kemampuannya, membangun daya saingnya,
meningkatkan kinerjanya, serta mensejahterakan pelakunya, terutama petani, nelayan danpetani%hutan& sebagai bagian dari usaha untuk mensejahterakan seluruh masyarakat#
!erkait dengan pemahaman diatas, revitalisasi pertanian kemudian memiliki peran yang sangat
penting dalam meningkatkan kesejahteraan petani dan mengurangi kemiskinan& men'iptakan
kesempatan usaha dan kesempatan bekerja baru& membangun ketahanan pangan dan
HALAMAN D 1
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
2/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
pemenuhan kebutuhan pokok lain& meningkatkan daya saing ekonomi& melestarikan
lingkungan& serta membangun daerah#
Pengembangan potensi pertanian dan Pemanfaatan lahan yang dilaksanakan se'ara
proporsional, konseptual, selaras dan seimbang diharapkan dapat memaksimalkan produksi
produk pertanian, menginggat keterbatasan lahan yang ada di daerah#
Provinsi kepulauan Riau saat ini sedang giat%giatnya melaksanakan program pembangunan
daerah, termasuk disini program pembangunan pertanian# Salah satu kendala dalam
peningkatan produksi pertanian di Provinsi Kepulauan Riau adalah letak geografis provinsi ini
yang relatif jauh dari sumber ( pusat teknologi, yang dalam hal ini berada umumnya di daerah
pulau )awa#
enih dan bibit pertanian umumnya dihasilkan di daerah )awa dan Sumatera sehingga dalampengadaan benih dan bibit unggul pertanian di Provinsi ini dihadapkan pada harga yang relativ
tinggi yang disebabkan oleh rantai transportasi yang panjang# *leh sebab itu dirasakan perlu
adanya suatu fasilitas pengembangan teknologi dan pembibitan yang memadai, sehingga dapat
mema'u pembngunan pertanian kedepan, maka dipandang perlu sebuah alai enih +nduk
Pertanian(Kehutanan yang dapat membantu ketersediaan ibit dan enih
Pertanian(Kehutanan, dimana nantinya akan dapat dimanfaatkan dalam membantu
masyarakat dalam penyediaan benih tanaman Perkebunan, tanaman pangan, hortikultura, dan
perbanyakan ternak serta pengembangan teknologi pertanian#
Sebagai provinsi yang baru terbentuk, banyak kebutuhan%kebutuhan dasar bidang pertanian
yang mendesak untuk segera direalisasikan, salah satunya fasilitas Pembibitan Pertanian untuk
pengembangan Produksi Pertanian di Provinsi Kepulauan Riau#
D.1.2 Maksud dan Tujuan
Maksud dari Kegiatan ini adalah Melaksanakan Pekerjaan )asa Konsultansi Peren'anaan
Pembangunan alai Pertemuan (-ula# alai enih +nduk Pertanian Provinsi Kepuauan Riau,
dengan !ujuan
.# Mengoptimalkan peren'anaan pemanfaatan ruang gedung Pertemuan(-ula#
/# Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan Peren'ana dapat melaksanakan tanggung
jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran sesuai dengan yang ada didalam K-K
ini#
HALAMAN D 2
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
3/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
0# Meren'anakan pembangunan 1edung alai Pertemuan(-ula yang diharapkan dapat
digunakan sesuai peruntukan#
2# "ay out dari 1edung alai Pertemuan (-ula nantinya harus menyesuaikan dengan sirkulasi
arus masuk manusia dan barang, juga sistem ventilasi, kendali lingkungan, serta fasilitaspendukung, seperti toilet, instalasi air, instalasi listrik, isntalasi pembuangan, ruangan
pendukung, lands'ape, sarana parkir dan dainase gedung#
3# Diharapkan Konsultan dapat memberikan penjelasan se'ara global dimana waktu
pelaksanaan pekerjaan peren'anaan ini nanti dapat dilaksanakan dalam waktu yang 'ukup
singkat#
D.1. !asaran
!ersedianya Ran'angan Pekerjaan Pembangunan alai Pertemuan (-ula alai enih +nduk
Pertanian Provinsi Kepuauan Riau# !ersedianya Ran'angan fasilitas yang dapat difungsikan
sebagai sarana pembinaan dan pelatihan pertanian(kehutanan# !ersedianya Ran'angan
4asilitas yang dapat menjadikan motifasi pengembangan pertanian di tengah%tengah
masyarakat#
D.1." L#ngku$ Pr%&ek
.# "ingkup Pekerjaan
Penyusunan D5D Pembangunan 1edung alai Pertemuan(-ula + Pertanian, Dinas
Pertanian, Kehutanan dan Peternakan Provinsi Kepulauan Riau#
/# Pekerjaan
Penyusunan D5D 1edung ini meliputi alai Pertemuan(-ula + Pertanian, Dinas
Pertanian, Kehutanan dan Peternakan Provinsi Kepulauan Riau
% "ands'ape
% Struktur% -rsitektur
% Pekerjaan +nterior
% Pekerjaan 5lektrikal
% Pekerjaan Mekanikal
% 6alaman(Parkir
HALAMAN D 3
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
4/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
0# "ingkup !ugas
!ugas yang dilaksanakan Konsultan peren'anaan adalah mengikuti ketentuan dalam DP-
7o# /#8. 8. .3 .0 3 / -nggaran Pendapatan dan elanja Daerah 9-PD: Satuan Kerja
Perangkat Daerah Dinas Pertanian, Kehutanan dan Peternakan Provinsi Kepulauan Riau
!ahun -nggaran /8.2# !ahap yang akan dilaksanakan adalah
a# Persiapan peren'anaan termasuk survey
b# Penyusunan Pra dan ren'ana termasuk program dan konsep ruang
'# Pengembangan Ren'ana
d# Penyusunan Ren'ana -nggaran iaya
e# Penyusunan ren'ana pelaksanaan
f# Penyusunan Ren'ana Detail 91ambar Kerja,RKS,; dan lain%lain:
g# Pengawasan erkala
D.1.' Keg#atan Peren(anaan
"ingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Peren'anaan adalah berpedoman pada
ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman !eknis Pembangunan angunan 1edung 7egara,
Keputusan Menteri Kimpraswil 7omor 00/(KP!S(M/88/ !anggal /. -gustus /88/ yang dapat
meliputi tugas%tugas peren'anaan fisik bangunan gedung 7egara terdiri dari
.# Persiapan peren'anaan seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan, membuat
interprestasi se'ara garis besar terhadap K-K, dan konsultasi dengan pemerintah
daerah setempat mengenai peraturan daerah(perijinan bangunan#
/# Menyusun Pra Ren'ana seperti ren'ana lay%out, pra ren'ana termasuk program, konsep
ruang dan perkiraan biaya#
0# Penyusun pengembangan, antara lain membuat
.: Ren'ana arsitektur(interior bangunan yang sudah dimengerti oleh pemberi tugas#
/: Ren'ana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya 9bila desain
mengakibatkan perubahan(berpengaruh terhadap struktur:#
0: Ren'ana utilitas, beserta uraian konsep dan perhitungannya 9bila desain
mengakibatkan terjadinya perubahan(berpengaruh terhadap struktur:
2: Perkiraan biaya#
HALAMAN D 4
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
5/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
3: Penyusunan ren'ana detail antara lain membuat
a# 1ambar%gambar detail arsitektur, (interior, detail struktur, detail utilitas yang
sesuai dengan gambar ren'ana yang telah disetujui#
b# Ren'ana kerja dan syarat%syarat 9RKS:#'# Rin'ian volume pelaksanaan pekerjaan, ren'ana anggaran biaya pekerjaan#
d# Perkiraan biaya#
2# Mengadakan persiapan pelelangan, seperti membantu Pemimpin Proyek di dalam
menyusun dokumen pelelangan dan membantu panitia pengadaan menyusun program
dan pelaksaan pengadaan#
3# Membantu panitia Pengadaan waktu penjelasan pekerjaan, evaluasi penawaran,
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
6/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
': 6asil karya peren'anaan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan, standar
dan pedoman teknis bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan gedung pada
umumnya dan yang khusus untuk bangunan gedung 7egara#
D.1.) B#a&a
.# esar biaya pekerjaan peren'anaan untuk Konsultan Peren'ana mengikuti pedomam
dalam surat Keputusan Menteri Kimpraswil 7omor 00/(KP!S(M(/88/ tanggal /.
agustus /88/, !entang pedoman teknis pembangunan 1edung 7egara yaitu
a# =ntuk pekerjaan standar berlaku maksimum sesuai yang ter'antum dalam tabel -
s(d tabel D#
b# ila terdapat pekerjaan non standar, maka dihitung se'ara orang, bulan dan biaya
langsung yang dapat diganti, sesuai dengan ketentuan billing rate$ yang berlaku#
'# Pengaturan komponen pembiayaan pada butir -# dan # di atas adalah dipisahkan
antara bangunan standar dan non standar serta harus terba'a dalam rekapitulasi
ahir yang menyebut angka dan huruf,
d# esarnya biaya Konsultan Peren'ana#
/# iaya pekerjaan Konsultan Peren'ana dan tata 'ara pembayaran diatur se'ara
kontraktual setelah melalui tahapan proses# iaya Pekerjaan meliputi
a# 6onorarium tenaga ahli dan tenaga penunjang,
b# Sewa ke7daraan,
'# Pembelian peralatan, -!K dan Komputer,
d# Materi dan penggandaan laporan,
e# Pajak dan iuran daerah lainya#
D.1., Keluaran
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Peren'ana berdasarkan Kerangka -'uan Kerja ini
adalah lebih akan di atur dalam surat perjanjian, yang minimal meliputi
.# !ahap konsep ren'ana teknis
a: Konsep persiapan ren'ana teknis,termasuk konsep organisasi, jumlah dan kualifikasi
tim ren'ana metode pelaksanaan dan tanggung jawab waktu peren'anaan#
b: Konsep skematik ren'ana teknis, termasuk program ruang,organisasi hubungan
ruang, dan lain>lain#
HALAMAN D 6
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
7/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
/# !ahap pra ren'ana teknis
a: 1ambar%gambar pra%ren'ana
.# Perkiraan biaya pembangunan#
/# 1aris besar ren'ana kerja dan syarat%syarat 9RKS:#b: 6asil konsultasi ren'ana dengan pengguna#
0# !ahap pengembangan ren'ana#
a: 1ambar pengembangan ren'ana arsitiektur, struktur dan utilitas#
b: =raian konsep ren'ana dan perhitungan%perhitungan yang diperlukan#
': Draf Ren'ana -nggaran iaya#
d: Draf ren'ana kerja dan syarat%syarat 9RKS:#
2# !ahap Ren'ana detail#
a: 1ambar ren'ana teknis bangunan lengkap#
b: Ren'ana kerja dan syarat%syarat 9RKS:#
': ill of ;uantity#
d: Ren'ana -nggaran iaya 9R-:#
e: "aporan Peren'anaan arsitektur(interior, struktur, utilitas, lengkap dangan
perhitungan perhitungan yang diperlukan#
D.1.- Kr#ter#a Uu
Pekerjaan yang akan dilakukan oleh konsultan peren'ana seperti yang dimaksud pada K-K
harus memperhatikan kriteria umum bangunan disesuaikan sesuai fungsi dan kompleksitas
bangunan, yaitu
.# Persyaratan Peruntukan dan intensitas
a: Menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya#
b: Menjamin keselamatan pengguna, masyarakat dan lingkungan#
/# Persyaratan -rsitektur dan lingkungan
a: Menjamin terwujudnya tata ruang yang dapat memberikan keseimbangan dankeserasian terhadap lingkungannya#
b: Menjamin bangunan gedung dibangun dan dimanfaatkan dengan baik tidak
menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan#
HALAMAN D 7
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
8/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
0# Persyaratan struktur bangunan
a: Menjamin terwujudnya bangunan yang dapat mendukung beban yang timbul akibat
prilaku alam dan manusia#
b: Menjamin keselamatan manusia dari lingkungan ke'elakaan atau atau luka yangdisebabkan oleh kegagalan arsitektur bangunan#
': Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan benda yang
disebabkan oleh perilaku struktur#
d: Menjamin perlindungan property lainnya dari kerusakan fisik yang disebabkan oleh
kegagalan struktur#
2# Persyaratan ketahanan terhadap kebakaran
a: Menjamin terwujudnya bangunan yang dapat mendukung beban yang timbul akibat
prilaku manusia#b: Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dibangun sedemikian rupa, se'ara
struktur stabil selama kebakaran sehingga
?ukup waktu bagi penghuni melakukan evakuasi se'ara aman#
?ukup waktu bagi pasukan pemadam kebakaran memasuki lokasi untuk
memadamkan api#
Dapat menghindari kerusakan pada property lainnya#
3# Persyaratan +nstalasi listrik dan komunikasi
a: Menjamin terpasangnya instalasai listrik se'ara 'ukup aman dalam menunjang
terselenggaranya#
b: Menjamin tersedianya sarana komunikasi yang memadai dalam menunjang
terselenggaranya kegiatan didalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya#
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
9/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
b: Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan tata ruang
pen'ahayaan se'ara baik#
A# Persyaratan drainase air kotor
a: Menjamin terpeliharanya salurann air kotor sehingga tidak menimbulkan padapenyelenggaraan kegiatan gedung seperti banjir#
b: Menjamin terpeliharanya kebersihan gedung seperti tidak terjadinya penyumbatan
atau penumpukan sampah bila terjadi genangan air berlebihan#
B# Persyaratan air bersih#
a: !ersedianya pasokan air bersih berupa sarana air bersih mandiri seperti sumur gali
ataupun sumur bor#
b: Menjamin kelan'aran distribusi air ke setiap ruangan yang mempunyai spek
berhubungan dengan air bersih seperti C?, tempat pen'u'ian, wastafel maupunruang lainnya#
D.1./ Kr#ter#a K0usus
Kriteria khusus dimaksud untuk memberikan syarat%syarat yang khusus, spesifik berkaitan
dengan bangunan prasarana lingkungan yangakan diren'anakan baik dari segi fungsi khusus
bangunan tersebut dan segi teknis lainnya
.# angunan 1edung alai Pertemuan (-ula + Pertanian merupakan bangunan baru yang
didirikan diatas lahan dengan kontur agak bergelombang dan harus dilakukan "and
'klearing, dimana tata letak ruang nantinya dapat menyesuaikan kontur tanah yang
ada, sehingga diperlukan pemasangan batu miring pada beberapa bagian, karena
perbadaan kontur bangunan dan pekarangan#
/# angunan 1edung alai Pertemuan (-ula + Pertanian Memiliki luas
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
10/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
Dinding ruangan dilapisi ?at a'rilik interior yang terlebih dahulu telah
dilakukan finising 9di dempul dan dihaluskan: serta dilapisi sealer sebelum
dilakukan penge'atan#
Kebutuhan listrik terpasang dengan beban daya yang sesuai dengan
kebutuhan ruangan, meliputi kebutuhan penerangan, -?, Peralatan
elektronik( Komputer#
+nstalasi listrik dipasang sesuai dengan kebutuhan dan strandar yang aman
serta tidak mengganggu keindahan ruangan#
b# !oilet Pria terdiri dari dinding 4ull Keramik ukuran /3E28, lantai ukuran 38E38,
dan flafon gibsum, Penerangan dan sirkulasi udara, serta interior dilengkapi
Meja keramik dilengkapi wastafel dan kran air dan 'ermin#
0 Ruangan !oilet ( kamar ke'il dengan klosed duduk, dilengkapi instalasi air
bersih dan air kotor#
0 Ruangan !oilet ( kamar ke'il dengan lebar .#3m dan panjang /m dan
tinggi /m full keramik, dilengkapi pintu fiber, klosed duduk, instalasi air
bersih dan air kotor#
Dan dilengkapi juga dengan kran tempat berwuduk#
'# !oilet wanita terdiri dari dinding 4ull Keramik ukuran /3E28, lantai ukuran
38E38, dan flafon gibsum, Penerangan dan sirkulasi udara, serta interior
dilengkapi
Meja keramik dilengkapi wastafel dan kran air dan 'ermin#
0 Ruangan !oilet ( kamar ke'il dengan lebar .#3m dan panjang /m dan
tinggi /m full keramik, dilengkapi pintu fiber, klosed duduk, instalasi air
bersih dan air kotor#
dilengkapi juga dengan kran tempat berwuduk instalasi air bersih dan air
kotor dan sekat dinding pemisah#
d# Pintu masuk terdiri dari / buah, / daun yang terbuat dari ka'a, sedangkan
jumlah )endela akan menyesuaikan pada luas ruangan dan pen'ahayaan, Kusen
dan )endela terbuat dari material =PF? yang di beri ka'a#
HALAMAN D 10
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
11/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
e# ?ar Park terdapat di depan / buah pintu masuk, dengan ukuran Panjang
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
12/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
pekerjaan maupun tingkat kompleksitas pekerjaan# !enaga ahli yang dibutuhkan untuk
melaksanakan pekerjaan ini adalah terdiri dari
-hli !eknik Sipil 9 S. Sipil: pengalaman minimal 3 tahun yang berfungsi sebagai !eam "eader
-hli =tama#
-hli !eknik -rsitektur 9S. -rsitektur: pengalaman minimal 3 tahun#
-hli !eknik Planologi 9S. Planologi: yang berpengalaman minimal 3 tahun#
-hli ?ost 5stimator 9S. Sipil: Pengalaman minimal 0 tahun#
!enaga Pendukung
Draftman 9S!M angunan: pengalaman minimal 3 tahun 9/ orang:
Surveyor 9S!M angunan: pengalaman minimal 3 tahun 9/ orang:
-dministrasi 9S"!-: pengalaman minimal 3 tahun 9. orang:
N% Ura#an 4%lue !atuan !$es#5#kas#A. Tenaga A0l#.# -hli !eknik Sipil
9!eam "eader :. *rang Ketua !im dipersyaratkan seorang
Sarjana Strata Satu 9S.: Sipil lulusan=niversitas ( Perguruan !inggi 7egeri(Swasta yang telah diakreditasi atautelah lulus ujian negara atau perguruantinggi negeri ( luar negeri yang telahdiakreditasi dan diutamakan mempunyaipengalaman minimal 3 9lima: tahun dibidangnya# Diutamakan yang pernahmenangani pekerjaan peren'anaandibidang konstruksi laboratoriumpertanian# Pernah mengikuti pelatihantenaga ahli konsultansi bidang ke%P=%andari "P)K# Sebagai Ketua !im, tugasutamanya adalah memimpin danmengkoordinir seluruh kegiatan anggotatim kerja dalam pelaksanaan pekerjaansampai dinyatakan selesai#
/# -hli !eknik -rsitektur . *rang !enaga -hli yang dipersyaratkan seorangSarjana Strata Satu 9S.: -rsitekturlulusan =niversitas ( Perguruan !inggi7egeri (Swasta yang telah diakreditasiatau telah lulus ujian negara atauperguruan tinggi negeri ( luar negeriyang telah diakreditasi danberpengalaman dalam melaksanakanpekerjaan struktur dan konstruksi, lebihdiutamakan yang telah mempunyaipengalaman minimal 3 9lima: tahun dibidangnya, diutamakan yang telahmengikuti pelatihan tenaga ahlikonsultansi bidang ke%P=%an dari "P)K#
HALAMAN D 12
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
13/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
N% Ura#an 4%lue !atuan !$es#5#kas#!enaga -hli tersebut tugas utamanyamenghitung struktur dan konstruksibangunan, meren'anakan struktur dankonstruksi bangunan serta menghitung
estimasi biaya#
0# -hli Planologi . *rang !enaga -hli yang dipersyaratkan seorangSarjana Strata Satu 9S.: Planologi lulusan=niversitas ( Perguruan !inggi 7egeri(Swasta yang telah diakreditasi atautelah lulus ujian negara atau perguruantinggi negeri ( luar negeri yang telahdiakreditasi dan berpengalaman minimal3 9lima: tahun dibidangnya, diutamakanyang telah mengikuti pelatihan tenaga
ahli konsultansi bidang ke%P=%an dari"P)K# !enaga -hli tersebut tugasutamanya adalah pengaturan ren'anatata letak dan tata ruang bangunan darisegi aspek fisik dan non fisik#
2# ?ost ;uantity5stimator
. *rang !enaga -hli yang dipersyaratkan seorangSarjana Strata Satu 9S.: Sipil lulusan=niversitas ( Perguruan !inggi 7egeri(Swasta yang telah diakreditasi atautelah lulus ujian negara atau perguruantinggi negeri ( luar negeri yang telahdiakreditasi dan berpengalaman dalammelaksanakan pekerjaan struktur dankonstruksi, lebih diutamakan yang telahmempunyai pengalaman minimal 0 9tiga:tahun di bidangnya, diutamakan yangtelah mengikuti pelatihan tenaga ahlikonsultansi bidang ke%P=%an dari "P)K#!enaga -hli tersebut tugas utamanyamenghitung struktur dan konstruksibangunan, meren'anakan struktur dankonstruksi bangunan serta menghitungestimasi biaya#
B. Tenaga Pendukung.# Draftman / *rang !enaga yang dipersyaratkan adalah
Pendidikan Minimal 9S!M angunan:pengalaman minimal 3 tahun 9/ orang:dan berpengalaman melaksanakanpekerjaan peren'anaan ( peran'anganbangunan minimal 3 9lima: tahun,diutamakan yang telah mengikutipelatihan tenaga ahli konsultansi bidangke%P=%an dari "P)K# !enaga tersebuttugas utamanya menggambar hasilran'angan ke gambar kerja, baik gambararsitektural, gambar struktur maupun
HALAMAN D 13
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
14/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
N% Ura#an 4%lue !atuan !$es#5#kas#gambar mekanikal dan elektrikal
/# Surveyor / *rang !enaga yang dipersyaratkan adalah Pendidikan Minimal 9S!M angunan:pengalaman minimal 3 tahun 9/ orang:
dan berpengalaman melaksanakanpekerjaan peren'anaan ( peran'anganbangunan minimal 3 9lima: tahun,diutamakan yang telah mengikutipelatihan tenaga ahli konsultansi bidangke%P=%an dari "P)K# !enaga tersebuttugas utamanya melakukan surveylapangan, menyusun dan mengolah databerdasarkan hasil survey lapangan
0# -dministrasi . *rang !enaga yang dipersyaratkan adalah Pendidikan 9S"!-: pengalaman minimal 3tahun dan berpengalaman melaksanakanpekerjaan peren'anaan serta
peran'angan bangunan minimal 3 9lima:tahun diutamakan yang telah mengikutipelatihan -dministrasi Perkantoran9Office Management:# !ugas dariadministrator adalah meren'anakan,mengorganisasi 9mengatur danmenyusun:, mengarahkan 9memberikanarah dan petunjuk:, mengawasi, danmengendalikan 9melakukan kontrol:sampai pelaksanaan pekerjaan selesaidengan tertib#
D.1.1' La$%ran
)enis laporan yang harus diserahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen#
a# "aporan Pendahuluan, berisi
.# Ren'ana kerja penyedia jasa se'ara menyeluruh#
/# Mobilisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung lainnya#
0# )adwal kegiatan penyedia jasa#
2# 4oto eksisting lokasi#
3# Konsep Desain Peren'anaan#
"aporan harus diserahkan selambat%lambatnya .3 9 lima belas : hari sejak SPMK
diterbitkan sebanyak 0 9 tiga : buku laporan#
b# "aporan -ntara erisi
.# 1ambaran =mum#
HALAMAN D 14
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
15/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
/# Pendekatan Peren'anaan#
0# Spesifikasi !eknis =mum#
'# "aporan -khir, berisi
.# 1ambar Peren'anaan#/# 5stiamte 5ngineer#
0# ; 9ill *f ;uantity:#
2# Spesifikasi !eknis#
3# Kesimpulan dan Saran#
"aporan harus diserahkan selambat%lambatnya 23 9 empat puluh lima : hari kalender sejak
SPMK diterbitkan sebanyak B 9 Sembilan : buku laporan dan ?D berisi seluruh laporan termasuk
summarry report#
D.2D.2 TAN66APAN DAN !ARAN TERHADAP KERAN6KA A7UAN KERJA 8KAK9TAN66APAN DAN !ARAN TERHADAP KERAN6KA A7UAN KERJA 8KAK9
Setelah memba'a dan menelaah Kerangka -'uan Kerja 9K-K: ada beberapa tanggapan(saran
yang ingin disampaikan oleh pihak konsultan terhadap Kerangka -'uan Kerja yaitu sebagai
berikut
.# Dalam pelaksanaan pekerjaan ini perlu menga'u kepada peraturan perundangan yang
berlaku sebagai dasar peren'anaan antara lain adalah
=ndang%undang 7omor /A !ahun /88/ tentang angunan 1edung&
Peraturan Pemerintah 7omor 0< !ahun /883 tentang Peraturan Pelaksanaan == 7omor
/A !ahun /88/ tentang angunan 1edung&
Keputusan Menteri 7egara Pekerjaan =mum 7omor .8(KP!S(/888 tentang Ketentuan
!eknis Pengamanan terhadap ahaya Kebakaran pada angunan 1edung dan
"ingkungan&
Keputusan Menteri 7egara Pekerjaan =mum 7omor ..(KP!S(/888 tentang Ketentuan
!eknis Manajemen Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan&
Peraturan Menteri Pekerjaan =mum 7omor /B(PR!(M(/88< tentang Pedoman
Persyaratan !eknis angunan 1edung&
Peraturan Menteri Pekerjaan =mum 7omor 08(PR!(M(/88< tentang Pedoman !eknis
-ksesibilitas dan 4asilitas pada angunan 1edung dan "ingkungan&
Peraturan Menteri Pekerjaan =mum 7omor 8
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
16/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
Peraturan daerah setempat tentang bangunan gedung& serta
Standar teknis dan pedoman teknis yang dipersyaratkan#
HALAMAN D 16
-
7/25/2019 Pemahaman KAK
17/17
DATA TEKNIS BAGIAN D
Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Acuan Kerja dan Personil/asilitas Pendukung dari KPA
/# =ntuk men'apai hasil yang optimal, pelaksanaan pekerjaan memerlukan tahapan mulai
dari persiapan, survey lapangan, pengolahan dan analisa data, perumusan konsep
peren'anaan, pra desain, penggambaran detail desain, penyusunan R- dan o;, dan
RKS#0# =ntuk men'apai hasil yang optimal, pelaksanaan pekerjaan memerlukan tahapan mulai
dari persiapan, survey lapangan, pengolahan dan analisa data, perumusan konsep
peren'anaan, pra desain, penggambaran detail desain, penyusunan R- dan o;, dan
RKS#
2# Pekerjaan peren'anaan ini memerlukan data terkait situasi tapak dan kondisi tanah untuk
peren'anaan struktur bangunan, sehingga diperlukan kegiatan survey topografi dan
penyelidikan tanah dengan alat sondir#
3# Kebutuhan ruang perlu menga'u kepada standar atau peraturan yang ada dandikoordinasikan dengan pihak pengguna jasa#