pedoman perencanaan teknik terinci sistem pengelolaan air...

Pedoman Perencanaan Teknik Terinci Sistem Pengelolaan Air Limbah

Domestik Terpusat (SPALD-T)

BUKU E Panduan Penyusunan Rencana Anggaran Biaya SPALD-T

Cetakan Pertama 2018

Assalamu’alaikum Wr. Wb.,Salam sejahtera untuk kita semua,

Salah satu bentuk penyelenggaraan Sistem Pengelolaan Air Limbah Domestik (SPALD) yaitu Sistem Pengelolaan Air Limbah Domestik Terpusat (SPALD-T). Sistem tersebut dilakukan dengan mengalirkan air limbah domestik dari sumber secara kolektif ke Sub-sistem Pengolahan Terpusat untuk diolah sebelum dialirkan ke badan air permukaaan. Sesuai kebijakan dan Strategi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Tahun 2015-2019 untuk mencapai 100% pelayanan air limbah domestik, ditargetkan 85% pemenuhan akses layak dimana 15% dilayani dengan Sistem Terpusat (SPALD-T). Berdasarkan data Riskerdas Tahun 2014, cakupan pelayanan air limbah domestik baru mencapai 61,04% dimana 2% yang dilayani dengan SPALD-T. Kondisi pelayanan SPALD-T tersebut masih memerlukan upaya percepatan, salah satu upaya pemenuhan target yaitu melalui penyediaan perencanaan infrastruktur yang baik agar terwujudnya keandalan dan keberlanjutan infrastruktur terbangun. Untuk itu, Direktorat Pengembangan PLP menyusun Buku Pedoman Penyusunan Rencana Teknik Terinci SPALD-T sebagai pelaksanaan dari Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 04/PRT/M/2017 tentang Penyelenggaraan Sistem Pengelolaan Air Limbah Domestik. Penyusunan pedoman ini telah melalui tahapan pembahasan dengan pemangku kepentingan di bidang air limbah domestik. Namun demikian, buku pedoman ini masih bersifat dinamis sesuai dengan kebutuhan dan perkembangan di lapangan. Untuk itu, masukan sangat kami harapkan untuk perbaikan dan penyempurnaan buku pedoman ini ke depannya.Kami mengucapkan terima kasih kepada para pihak yang telah membantu dalam penyusunan materi pedoman. Semoga buku pedoman ini dapat digunakan sebagai acuan dalam penyusunan dokumen perencanaan teknik terinci infrastruktur SPALD-T, baik di tingkat Pusat maupun Daerah.

Wassalamu’alaikum Wr. Wb.,Jakarta, April 2018

Direktur Jenderal Cipta Karya

Ir. Sri Hartoyo, Dipl. SE, ME.

KATA PENGANTAR

DAFTAR ISI

1. Umum ............................................................................................................................................................ 11.1 Lingkup Pekerjaan ...................................................................................................................................................11.2 Referensi .................................................................................................................................................................11.3 Tahapan Penyusunan Rencana Anggaran Biaya ...................................................................................................2

2. Penyusunan Jenis Pekerjaan ................................................................................................................... 3

3. Penghitungan Volume Pekerjaan .......................................................................................................... 113.1 Pekerjaan Umum ...................................................................................................................................................113.2 Pekerjaan Tanah ....................................................................................................................................................123.3 Pekerjaan Pondasi .................................................................................................................................................143.4 Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Pipa .....................................................................................................153.5 Pekerjaan Pembetonan .........................................................................................................................................163.6 Pekerjaan Pengembalian Kondisi Perkerasan dan Beton ...................................................................................163.7 Penghitungan Durasi Pekerjaan ...........................................................................................................................17

4. Penyusunan Koefisien Penghitungan Harga Satuan ........................................................................ 18

5. Penyusunan Daftar Harga Satuan Dasar (Bahan, Tenaga Kerja, dan Alat) ................................ 195.1 Penyusunan Harga Satuan Bahan .......................................................................................................................195.2 Penyusunan Harga Satuan Tenaga Kerja ............................................................................................................215.3 Penyusunan Harga Satuan Alat ...........................................................................................................................21

6. Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan ................................................................................. 23

7. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya ................................................................................................ 31

8. Alternatif Rencana Anggaran Biaya untuk Proyek SPALD-T ......................................................... 44Lampiran 1 Daftar Kegiatan dan Contoh Perhitungan Penyelenggaraan Sistem ManajemenKeselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi .............................................................................................59Lampiran 2 Daftar Jenis Pekerjaan Dalam Tiap Kelompok Pekerjaan ......................................................................64

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1-1. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya .................................................................................................... 2

Gambar 2-1. Work Breakdown Structure Pembangunan SPALD-T ............................................................................... 10

Gambar 8-1. Cost Breakdown Structure Pembangunan SPALD-T dengan Penggabungan

Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPALD ........................................................................................ 44

Gambar 8-2. Cost Breakdown Structure Pembangunan SPALD-T dengan Pemisahan

Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPALD ........................................................................................ 45

DAFTAR TABEL

Tabel 2-1. Daftar Uraian Kegiatan pada Pekerjaan Persiapan ...................................................................................... 3

Tabel 2-2. Contoh Uraian Pekerjaan pada Lingkup Sub-sistem Pelayanan .................................................................. 4

Tabel 2-3. Contoh Uraian Pekerjaan pada Lingkup Sub-sistem Pengumpulan ............................................................. 6

Tabel 2-4. Contoh Uraian Pekerjaan pada Lingkup Sub-sistem Pengolahan Terpusat ................................................. 7

Tabel 3-1. Uraian Pengujian Pengeboran ...................................................................................................................... 12

Tabel 3-2. Faktor Konversi Bahan untuk Volume Tanah/Bahan Berbutir ...................................................................... 12

Tabel 5-1. Contoh Daftar Harga Satuan Bahan ............................................................................................................. 19

Tabel 5-2. Daftar Berat Jenis Material Konstruksi ....................................................................................................... 20

Tabel 5-3. Contoh Daftar Harga Upah ........................................................................................................................... 21

Tabel 5-4. Contoh Daftar Harga Alat ............................................................................................................................. 21

Tabel 6-1. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pembongkaran Perkerasan .................................... 23

Tabel 6-2. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Perkerasan ............................................................. 24

Tabel 6-3. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Galian Tanah .......................................................... 24

Tabel 6-4. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Urugan Tanah ........................................................ 25

Tabel 6-5. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Dewatering (Kistdam Pasir/Tanah) .. 25

Tabel 6-6. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Dewatering (Baja) ............................ 26

Tabel 6-7. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pembetonan ........................................................... 26

Tabel 6-8. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Geotekstil ......................................... 27

Tabel 6-9. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pengangkutan dan Pemilihan Tanah di Stockyard 27

Tabel 6-10. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Pipa ................................................ 28

Tabel 6-11. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pekerjaan Turap ................................................... 28

Tabel 6-12. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Tiang Pancang................................ 29

Tabel 6-13. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pengujian Static Loading Test Pondasi ............... 29

Tabel 7-1. Rencana Anggaran Biaya SPALD-T (Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPAL) ..................................... 31

Tabel 7-2. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya SPALD-T (Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPAL) ................ 43

Tabel 8-1. Rencana Anggaran Biaya Pembangunan SPALD-T dengan Pemisahan Pembangunan Jaringan Perpipaan

dan IPAL ....................................................................................................................................................... 45

Tabel 8-2. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya SPALD-T dengan Pemisahan Pembangunan Jaringan Perpipaan

dan IPAL ....................................................................................................................................................... 58

Umum 1

1. Umum

1.1 Lingkup Pekerjaan

Lingkup pekerjaan dari perencanaan Sistem Penyelenggaraan Air Limbah Domestik Terpusat (SPALD-T) ini terdiri dari pelaksanaan pekerjaan sub-sistem pelayanan, pengumpulan, dan pengolahan terpusat. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang termasuk dalam lingkup pekerjaan tersebut disesuaikan dengan paket pekerjaan yang akan dilelangkan.a. Pekerjaan sub-sistem pelayanan meliputi pekerjaan pipa tinja; pipa non tinja; bak perangkap lemak dan minyak

dari dapur; pipa persil; bak kontrol; serta lubang inspeksi.b. Pekerjaan sub-sistem pengumpulan meliputi pekerjaan pipa retikulasi (pipa lateral dan servis); pipa induk; serta

prasarana dan sarana pelengkap (seperti lubang kontrol/manhole, bangunan penggelontor, terminal pembersihan/clean out, pipa perlintasan/siphon, dan stasiun pompa).

c. Pekerjaan sub-sistem pengolahan terpusat meliputi pekerjaan bangunan pengolahan air limbah; bangunan pengolahan lumpur; peralatan mekanikal dan elektrikal; serta prasarana dan sarana pelengkap (gedung kantor; laboratorium; gudang dan bengkel kerja; infrastruktur jalan berupa jalan masuk, jalan operasional, dan jalan inspeksi; sumur pantau; fasilitas air bersih; alat pemeliharaan; peralatan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3); pos jaga; pagar pembatas; pipa pembuangan; tanaman penyangga; dan/atau sumber energi listrik).

Lingkup pekerjaan tersebut juga meliputi seluruh pekerjaan yang terkait dengan pembongkaran bangunan eksisting dan perbaikan/pengembalian kondisi, penanganan K3 Konstruksi, pengamanan lingkungan hidup, dan manajemen mutu.

1.2 Referensi

Dokumen yang dapat digunakan sebagai referensi untuk melaksanakan kegiatan penyusunan RAB ini, antara lain:a. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;b. Peraturan Pemerintah Nomor 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi;c. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 04/PRT/M/2017 tentang Penyelenggaraan

Sistem Pengelolaan Air Limbah Domestik;d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 28/PRT/M/2016 tentang Pedoman Analisis

Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum;e. Surat Edaran Menteri PUPR no 66/SE/M/2015 tentang Biaya Penyelenggaraan Sistem Manajeman Keselamatan

dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum;f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 05/PRT/M/2015 tentang Pedoman Umum

Implementasi Konstruksi Berkelanjutan pada Penyelenggaraan Infrastruktur Bidang Pekerjaan Umum dan Permukiman;g. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 05/PRT/M/2014 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan

dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum; danh. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20/PRT/M/2010 tentang Pedoman Pemanfaatan dan Penggunaan

Bagian-Bagian Jalan.

Buku E: Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Pembangunan2

1.3 Tahapan Penyusunan Rencana Anggaran Biaya

RAB merupakan hasil dari estimasi biaya detail (detailed cost estimation) pada tahap perencanaan teknik terinci (detail engineering design).

Dalam gambar di bawah ini diperlihatkan metodologi penyusunan RAB.

Gambar 1-1. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya

Sebelum penyusunan RAB dimulai, cost estimator harus mempelajari gambar rencana, spesifikasi umum dan khusus, metode kerja, serta kondisi dan lokasi proyek yang akan terkait erat dengan biaya pelaksanaan pekerjaan. Dokumen dan aspek yang harus dikaji tersebut didapatkan sebagai keluaran dari perencanaan/engineering. Selanjutnya, penyusunan RAB dilakukan dengan tahapan sebagai berikut:a. Penyusunan jenis dan uraian pekerjaan, dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan dan breakdown pekerjaan yang

diuraikan untuk setiap jenis pekerjaan.b. Penghitungan volume pekerjaan, dilakukan untuk setiap jenis dan uraian terkecil pekerjaan.c. Penyusunan koefisien tenaga kerja dan bahan.d. Penyusunan harga satuan tenaga, bahan, dan alat.e. Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP), disusun sesuai dengan jenis dan uraian terkecil pekerjaan

disertai dengan overhead dan keuntungan.f. Penyusunan RAB, dilakukan dengan mengalikan volume pekerjaan dengan harga satuan pekerjaan, untuk tiap-tiap

jenis pekerjaan disusun menjadi satu kesatuan penjumlahan.

Penyusunan Jenis Pekerjaan 3

2. Penyusunan Jenis Pekerjaan

Penyusunan jenis pekerjaan diawali dengan melakukan pentahapan kegiatan yang bertujuan untuk memberikan gambaran detail tentang kegiatan-kegiatan yang ada di dalam suatu proyek, sehingga kegiatan-kegiatan tersebut dapat diukur, dianggarkan, dijadwalkan, serta dikendalikan dengan baik.

Teknik yang umum digunakan adalah Work Breakdown Structure (WBS) atau Struktur Rincian Kerja. Dalam WBS, komponen proyek terlihat secara sistematis karena pemilahan kegiatan dilakukan bertingkat sampai tingkat pemisahan kompenen yang dikehendaki. Pengelompokkan pekerjaan pada WBS dimulai dari kelompok pekerjaan dengan level tertinggi hingga level terendah yang disebut task. Pemilahan pekerjaan dilakukan dengan mempertimbangkan faktor-faktor berikut:a. keahlian; b. waktu;c. lokasi (letak); dand. tahapan pekerjaan.

Pentahapan dari kegiatan tersebut didasarkan atas logika ketergantungan, antara lain:a. Ketergantungan alamiah

Sebagian besar ketergantungan disebabkan oleh sifat kegiatan itu sendiri, misalnya pada pemasangan formwork balok. Pelaksanaan formwork balok dilakukan setelah pemasangan perancah karena jika perancah belum selesai dipasang maka pelaksanaan pekerjaan formwork balok belum dapat dimulai, meskipun tersedia cukup sumber daya.

b. Ketergantungan sumber dayaSebagai contoh, kegiatan pengecoran balok tidak dapat dilakukan bersamaan dengan fabrikasi rangka baja atap karena kurangnya tenaga kerja dan dana, sehingga kegiatan tersebut dilaksanakan berurutan.

Dalam setiap lingkup pekerjaan yang dilakukan, terdapat pekerjaan persiapan yang harus dilakukan. Pekerjaan persiapan tersebut terdiri dari, namun tidak terbatas pada, beberapa kegiatan yang diperlihatkan pada Tabel 2-1 di bawah ini.

Tabel 2-1. Daftar Uraian Kegiatan pada Pekerjaan Persiapan

No. Uraian Pekerjaan

Pekerjaan Persiapan dan Umum

1 Mobilisasi

2Bangunan kantor kontraktor, workshop, gudang, tempat tinggal pekerja, serta fasilitas/bangunan lainnya yang diperlukan untuk

pelaksanaan pekerjaan, termasuk furnitur, penerangan, AC, dan tempat parkir.

3 Operasional dan pemeliharaan kantor kontraktor dan fasilitasnya

4 Pagar sementara

5 Papan nama proyek

6 Keamanan dan manajemen lapangan

7 Survei sambungan pelanggan

8 Kegiatan sosialisasi



9 Penyediaan lokasi pembuangan hasil galian

10 Program Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3)

11 Pembuatan laporan, foto, VCD, dan gambar

12 Penyelidikan dan pengujian tanah

13 Demobilisasi dan pembersihan semua fasilitas sementara, pemindahan mesin/peralatan, material sisa, dan lain-lain

Penyusunan jenis pekerjaan hingga pada uraian pekerjaan terkecil, sesuai dengan tahapan pekerjaan, dibagi ke dalam tiga lingkup pekerjaan (sub-sistem pelayanan, pengumpulan, dan pengolahan terpusat). Untuk mempermudah penyusunannya dapat dilakukan checklist untuk setiap lingkup pekerjaan yang mempunyai komponen di dalamnya terhadap setiap uraian kegiatan pekerjaan. Contoh checklist uraian pekerjaan untuk lingkup pekerjaan sub-sistem pelayanan, pengumpulan, dan pengolahan terpusat secara berurutan diperlihatkan pada hingga.

Setelah membuat checklist, WBS dapat disusun dengan memasukkan uraian pekerjaan yang sudah diidentifikasi pada setiap lingkup pekerjaan. WBS dari pekerjaan pelaksanaan pembangunan SPALD-T yang menunjukkan jenis pekerjaan untuk masing-masing lingkup pekerjaan diperlihatkan pada Gambar 2-1, dengan contoh breakdown hingga tingkat ketiga pada tiap satu pekerjaan di tiap sub-sistem lingkup pekerjaan SPALD-T.

Dalam hal pelaksanaan kegiatan konstruksi yang melalui badan jalan atau ruang milik jalan, maka perlu memperhatikan adanya biaya pemulihan (reinstatement cost) dan adanya jaminan pelaksanaan konstruksi dan pemeliharaan. Selain itu, dalam hal pelaksanaan proyek yang terkait dengan rumah masyarakat, juga perlu memperhatikan pengembalian kondisi semula area rumah yang menjadi bagian dari pelaksanaan konstruksi.

Tabel 2-2. Contoh Uraian Pekerjaan pada Lingkup Sub-sistem Pelayanan

No. Uraian Pekerjaan Satuan

Sub-sistem Pelayanan

Pipa tinja

Pipa non tinja

Bak perangkap

Pipa persil

Bak kontrol

Lubang inspeksi

1 Pekerjaan pembongkaran kloset buah

2 Pekerjaan pembongkaran lantai m2

3 Pekerjaan pembongkaran beton m3

4 Pekerjaan pembongkaran pondasi m3

5 Pekerjaan pembongkaran perkerasan jalan m3

6 Pekerjaan perbaikan/pemasangan kloset buah

7 Pekerjaan perbaikan/pemasangan lantai m2

8 Pekerjaan perbaikan/pemasangan beton m3

9Pekerjaan perbaikan/pemasangan pondasi

batu kali m3


No. Uraian Pekerjaan Satuan

Sub-sistem Pelayanan

Pipa tinja

Pipa non tinja

Bak perangkap

Pipa persil

Bak kontrol

Lubang inspeksi

10Pekerjaan perbaikan/pemasangan

perkerasan jalan m3

11 Pekerjaan galian tanah m3

12 Pekerjaan urugan tanah dipadatkan m3

13 Pekerjaan urugan pasir m3

14 Pekerjaan urugan agregat m3

15 Pekerjaan pembuangan sisa galian m3

16 Pekerjaan perkuatan tebing m’

17 Pekerjaan turap m’

18 Pekerjaan bedding pipa m’

19 Pekerjaan dewatering m’

20 Pekerjaan perbaikan landscape m2

21 Pengadaan pipa m’

22

Pemasangan pipa

(pekerjaan bongkaran perkerasan, galian

tanah, perkuatan tebing, turap, bedding

pipa, urugan tanah, urugan agregat dan

pemadatannya, pembuangan kelebihan

tanah, dewatering, perkerasan serta

pekerjaan lain untuk penyelesaian

pekerjaan ini).

m’

23 Pengadaan dan pemasangan aksesoris buah

24Pengadaan dan pemasangan bak kontrol

(per tipe) unit

25 Pekerjaan flushing unit

26 Pekerjaan pengurasan septic tank unit

27Penyemprotan desinfektan pada dinding

septic tank unit

28 Pekerjaan pembongkaran tutup septic tank unit

29Pekerjaan perbaikan/pemasangan septic

tank unit

30 Pekerjaan urugan septic tank unit


Tabel 2-3. Contoh Uraian Pekerjaan pada Lingkup Sub-sistem Pengumpulan


Sat

uan

Sub-sistem Pengumpulan

Pipa

retik

ulas

i (p

ipa

late

ral &

se

rvis

)

Pipa

indu

k

Man

hole

Ban

guna

n pe

ngge

lont

or

Term

inal

pe

mbe

rsih

an

Pip

a pe

rlin

tasa

n /s

ipho

n

Sta

siun

pom

pa

1 Pekerjaan pembongkaran lantai m2

2 Pekerjaan pembongkaran beton m3

3 Pekerjaan pembongkaran pondasi m3

4Pekerjaan pembongkaran perkerasan

jalan m3

5Pekerjaan perbaikan/pemasangan

pekerasan jalan m3

6 Pekerjaan galian tanah (1-3 m; 3-5 m) m3

7 Pekerjaan urugan tanah dipadatkan m3



10 Pekerjaan pembuangan sisa galian m3





15 Pengadaan pipa m’

16

Pemasangan pipa

(pekerjaan bongkaran perkerasan,

galian tanah, perkuatan tebing,

turap, bedding pipa, urugan tanah,

urugan agregat dan pemadatannya,

pembuangan kelebihan tanah,

dewatering, perkerasan, serta

pekerjaan lain untuk penyelesaian

pekerjaan ini).

m’

17 Pengadaan dan pemasangan aksesoris buah

18Pengadaan dan pemasangan bak

kontrol (per tipe) unit

19 Pengadaan dan pemasangan manhole buah



Sat

uan

Sub-sistem Pengumpulan

Pipa

retik

ulas

i (p

ipa

late

ral &

se

rvis

)

Pipa

indu

k

Man

hole

Ban

guna

n pe

ngge

lont

or

Term

inal

pe

mbe

rsih

an

Pip

a pe

rlin

tasa

n /s

ipho

n

Sta

siun

pom

pa

20Pengadaan dan pemasangan

inspection chamber unit

21Pengadaan dan pemasangan house

inlet unit

22 Pembuatan box wet pit unit

23Pengadaan dan pemasangan wet pit

stasiun pompa unit

24 Pekerjaan panel unit

Tabel 2-4. Contoh Uraian Pekerjaan pada Lingkup Sub-sistem Pengolahan Terpusat


Sat

uan

Sub-sistem Pengolahan Terpusat

Bang

unan

pen

gola

han

air

limba

h

Bang

unan

pen

gola

han

lum

pur

Pera

lata

n m

ekan

ikal

&

elek

trika

lUn

it pe

mro

sesa

n lu

mpu

r ke

ring

Ged

ung

kant

or,

labo

rato

rium

, gud

ang,

be

ngke

l ke

rja,

dan

pos

ja

ga

Infra

stru

ktur

jala

n (jl

m

asuk

, jl o

pera

sion

al, &

jl

insp

eksi

)

Sum

ur p

anta

u; fa

silit

as a

ir be

rsih

Alat

pem

elih

araa

n;

pera

lata

n K3

Paga

r pe

mba

tas

Pipa

pem

buan

gan

Tana

man

pen

yang

ga

Sum

ber

ener

gi li

strik

1Pekerjaan pembongkaran beton

m3

2Pekerjaan pembongkaran pondasi

m3

3Pekerjaan pembongkaran perkerasan jalan

m3

4 Pekerjaan pondasi batu kali m3

5Pekerjaan pondasi tiang pancang

m’

6Pekerjaan perbaikan/pemasangan pekerasan jalan

m3

7Pekerjaan galian tanah (< 1 m; 1-3 m; 3-5 m)

m3


8Pekerjaan urugan tanah dipadatkan

m3



11Pekerjaan pembuangan sisa galian

m3





16 Pekerjaan bekisting m2

17 Pekerjaan pembesian kg

18 Pekerjaan lantai kerja m3

19Pekerjaan beton untuk lantai

m3

20Pekerjaan beton untuk dinding

m3

21 Pekerjaan beton untuk plat m3

22Pekerjaan beton untuk kolom

m3

23Pekerjaan beton untuk balok

m3

24Pekerjaan beton untuk sloof

m3

25 Pekerjaan pasangan bata m2

26 Pekerjaan plesteran m2

27 Pekerjaan acian m2

28Pekerjaan pasangan keramik

m2

29 Pekerjaan pengecatan m2

30 Pekerjaan pintu unit

31Pekerjaan pengadaan dan pemasangan peralatan mekanikal

unit, pak

32Pekerjaan pengadaan dan pemasangan aksesoris peralatan mekanikal

unit, pak

33Pekerjaan komisioning peralatan mekanikal

unit, pak


34Pekerjaan pengadaan dan pemasangan plumbing

m

35Pekerjaan pengadaan dan pemasangan aksesoris plumbing

buah

36 Biaya sambungan dari PLN Ls

37Pekerjaan pengadaan dan pemasangan panel

unit

38Pekerjaan pengadaan dan pemasangan kabel distribusi

m

39Pekerjaan pengadaan dan pemasangan lampu dan stop kontak

buah, titik

40Pekerjaan pengadaan dan pemasangan penangkal petir

unit

41Pekerjaan pengadaan dan pemasangan genset

unit

42Pekerjaan landscape (tanah, tanaman, dan pupuk)

m2, m3,

buah

43 Pembuatan box tanaman buah

44 Pembuatan pagar m2

45Pekerjaan pengadaan dan pemasangan paving block

m2


Gambar 2-1. Work Breakdown Structure Pembangunan SPALD-T

Penghitungan Volume Pekerjaan 11

3. Penghitungan Volume Pekerjaan

Penghitungan volume pekerjaan merupakan hal yang sangat penting untuk menunjukkan besaran suatu proyek konstruksi. Volume seluruh jenis pekerjaan ditunjukkan dalam satu dokumen Bill of Quantity (BOQ) yang menjadi dasar untuk lelang pekerjaan konstruksi.

Masing-masing jenis pekerjaan harus dilakukan perhitungan kuantitasnya untuk memperoleh volume pekerjaan yang akan dikerjakan. Pengukuran setiap volume dilakukan dengan melihat gambar rencana, spesifikasi teknis (umum dan khusus), serta dokumen lain yang menjadi bagian tak terpisahkan sebagai hasil perencanaan.

Secara umum, penghitungan volume dari suatu pekerjaan dapat dilakukan dari penghitungan jumlah barang; penghitungan panjang, luas, dan isi; penghitungan berat; serta perkiraan total dari suatu pekerjaan. Satuan yang dapat dihasilkan dari penghitungan ini dapat berupa unit, buah, pak, m, m’, m2, m3, kg, ton, atau lump sum (Ls).

3.1 Pekerjaan Umum

Berikut ini merupakan jenis pekerjaan yang umum dilakukan dalam pelaksaan konstruksi:a. Mobilisasi

Kegiatan mobilisasi dihitung secara lump sum dengan mempertimbangkan mobilisasi seluruh personil, mobilisasi dan pemasangan peralatan, perkuatan perkerasan atau jembatan (jika diperlukan), penyediaan lahan untuk penempatan seluruh personil dan alat, serta penghitungan operasional seluruh peralatan dan kegiatan persiapan di lapangan selama durasi proyek.

b. Kantor lapangan dan fasilitasnyaPenghitungan kuantitas/volume dari kantor lapangan dan fasilitasnya dibayarkan secara lump sum dengan komponen di dalamnya merupakan kompensasi penuh untuk pembuatan, penyediaan, pelayanan, pemeliharaan, pembersihan, dan pembongkaran semua bangunan yang berfungsi sementara di lapangan sepanjang durasi proyek.

c. Program SMK3Penghitungan biaya program SMK3 dilakukan secara lump sum dengan mempertimbangkan kegiatan yang akan dilaksanakan di lapangan terkait penanganan K3 konstruksi kepada setiap orang yang berada di tempat kerja dan berhubungan dengan pemindahan bahan baku, penggunaan peralatan kerja konstruksi, proses produksi dan lingkungan sekitar tempat kerja, termasuk kegiatan pencegahan dan pengendaliannya. Selain itu, penghitungan biaya program SMK3 juga termasuk biaya Ahli K3 untuk paket pekerjaan berisiko besar dan petugas K3 untuk proyek berisiko sedang atau kecil.

Ketentuan mengenai SMK3 diatur dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 05/PRT/M/2014 tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum.

d. Pengujian pengeboranPenghitungan volume pekerjaan pengujian pengeboran untuk investigasi lapangan dilakukan dengan melakukan pengukuran panjang dari lubang yang dibor dengan satuan pengukuran meter panjang. Penghitungan volume didapat dari jumlah titik dan perkiraan kedalaman menggunakan satuan meter panjang, dan pembayarannya sesuai dengan kedalaman pengerjaan di lapangan.


Tabel 3-1. Uraian Pengujian Pengeboran

No. Uraian Satuan Kuantitas

1 Pengeboran, termasuk SPT dan Laporan meter (jumlah titik x perkiraan kedalaman)

2 Sondir termasuk Laporan meter (jumlah titik x perkiraan kedalaman)

3.2 Pekerjaan Tanah

Untuk pekerjaan tanah perlu memperhatikan jenis tanah pada lokasi kerja karena penghitungan volume tanah perlu disesuaikan dengan jenis tanah dan kondisi yang diharapkan sesuai dengan perencanaan. Penghitungan volume, baik galian maupun timbunan, perlu mempertimbangkan jenis dan sifat tanah sesuai dengan tabel berikut.

Tabel 3-2. Faktor Konversi Bahan untuk Volume Tanah/Bahan Berbutir

Jenis TanahKondisi Tanah

Semula

Kondisi Tanah yang Akan Dikerjakan

Asli Lepas Padat

Pasir

A 1,00 1,11 0,95

B 0,90 1,00 0,86

C 1,05 1,17 1,00

Tanah liat berpasir

A 1,00 1,25 0,90

B 0,80 1,00 0,72

C 1,10 1,39 1,00

Tanah liat

A 1,00 1,25 0,90

B 0,70 1,00 0,63

C 1,11 1,59 1,00

Tanah campur

kerikil

A 1,00 1,18 1,08

B 0,85 1,00 0,91

C 0,93 1,09 1,00

Kerikil

A 1,00 1,13 1,03

B 0,80 1,00 0,91

C 0,97 1,10 1,00

Kerikil kasar

A 1,00 1,42 1,29

B 0,70 1,00 0,91

C 0,77 1,10 1,00

Pecahan cadas

atau batuan lunak

A 1,00 1,65 1,22

B 0,61 1,00 0,74

C 0,82 1,35 1,00


Pecahan granit

atau batuan keras

A 1,00 1,70 1,31

B 0,59 1,00 0,77

C 0,76 1,30 1,00

Pecahan batu

A 1,00 1,75 1,40

B 0,57 1,00 0,80

C 0,71 1,24 1,00

Bahan hasil

peledakan

A 1,00 1,80 1,30

B 0,56 1,00 0,72

C 0,77 1,38 1,00

A adalah Asli

B adalah Lepas

C adalah Padat

Sumber: PermenPUPR 28/PRT/M/2016

a. Galian TanahPekerjaan galian tanah diukur dalam satuan meter kubik bahan yang dipindahkan (bank). Penghitungan volume galian biasa harus berdasarkan gambar penampang melintang profil tanah asli sebelum digali yang telah disepakati/disurvei dan gambar pekerjaan galian akhir dengan garis, kelandaian, dan elevasi sesuai dengan perencanaan. Metode penghitungan dilakukan dengan metode luas ujung rata-rata yang menggunakan penampang melintang pekerjaan, umumnya dengan jarak tidak lebih dari 25 m atau dengan jarak 50 m untuk medan yang datar.

Untuk pekerjaan galian struktur yang diukur adalah volume dari prisma yang dibatasi oleh bidang-bidang sebagai berikut:1) Bidang atas adalah bidang horizontal seluas bidang pondasi yang melalui titik terendah dari dasar tanah

asli. Di atas bidang horizontal ini, galian tanah diperhitungkan sebagai galian tanah biasa atau galian batu, sesuai dengan jenis dan sifatnya.

2) Bidang bawah adalah bidang dasar pondasi.3) Bidang tegak adalah bidang vertikal keliling pondasi.

Pengukuran volume tidak diperhitungkan di luar bidang-bidang yang diuraikan di atas atau sebagai pengembangan tanah selama pemancangan, tambahan galian karena kelongsoran, bergeser, runtuh, atau karena sebab-sebab lain.

Contoh:Pada suatu galian tanah untuk pondasi dengan lebar atas 0,7 m; lebar dasar 1,5 m; kedalaman 1 m, sepanjang 33 m, maka penghitungan galian yang diperlukan dapat seperti berikut.

- Rumus luas penampang trapesium:


- Luas penampang galian tanah:

- Volume galian tanah = 1,1 m2 x 33 m = 36,3 m3

- Jadi dapat diketahui bahwa volume pekerjaan penggalian tanah adalah 36,3 m3

b. Timbunan Pekerjaan timbunan diukur sebagai volume (m3) bahan terpadatkan yang diperlukan, diselesaikan di tempat, dan diterima. Volume diukur berdasarkan gambar penampang melintang profil tanah asli sebelum digali yang telah disepakati/disurvei dan gambar pekerjaan galian akhir dengan garis, kelandaian, dan elevasi sesuai dengan perencanaan. Metode penghitungan dilakukan dengan metode luas ujung rata-rata yang menggunakan penampang melintang pekerjaan, umumnya dengan jarak tidak lebih dari 25 m atau dengan jarak 50 m untuk medan yang datar.

Perlu menjadi perhatian bahwa volume timbunan yang ditempatkan di luar garis dan penampang melintang yang disepakati (termasuk timbunan tambahan yang diperlukan sebagai akibat penggalian bertangga atau penguncian ke dalam lereng lama, atau akibat dari penurunan pondasi) tidak dimasukkan ke dalam volume yang dihitung, kecuali jika pada tahap pelaksanaan terdapat pekerjaan yang terjadi karena ketidakstabilan atau kegagalan serta kondisi yang menyebabkan konsolidasi tanah asli, seperti pada daerah rawa.

Pada daerah rawa, yang diperkirakan dapat terjadi konsolidasi tanah, dapat dilakukan penghitungan volume dengan menggunakan timbunan biasa atau timbunan pilihan. Untuk penghitungan volume menggunakan timbunan biasa, volume timbunan ditentukan berdasarkan elevasi tanah asli setelah penurunan (settlement), dengan melakukan pencatatan besar penurunan yang terjadi. Untuk penghitungan volume menggunakan timbunan pilihan, selain dapat menggunakan cara yang sama dengan timbunan biasa, penghitungan dapat dilakukan dengan menghitung volume gembur yang diukur pada kendaraan pengangkut sebelum pembongkaran muatan di lokasi penimbunan. Volume gembur tersebut dihitung berdasarkan perkiraan volume tanah yang perlu dipasok yang nantinya dilakukan pencatatan pada saat di lapangan.

c. GeotekstilPenghitungan luas geotekstil harus diukur berdasarkan jumlah meter persegi yang dihitung dari garis batas pada gambar atau garis batas pembayaran yang akan disepakati antara penyedia dan pengguna jasa. Penghitungan luas geotekstil tidak meliputi tumpang tindih sambungan. Penghitungan geotekstil tersebut dilakukan sesuai dengan jenis geotekstil yang direncanakan, baik geotekstil filter, separator, maupun stabilisator, sesuai dengan jenis dan kelas bahan yang diperlukan.

3.3 Pekerjaan Pondasi

a. Pondasi tiang pancangSatuan penghitungan volume tiang pancang kayu atau beton pracetak (bertulang atau pratekan) dan tiang pancang baja harus diukur dalam satuan meter panjang dari tiang pancang sesuai dengan ukuran panjang dari setiap ukuran dan jenisnya.

Panjang tiang pancang yang diukur adalah dari ujung tiang sampai batas potong tiang (cut off level), yaitu sampai sisi bawah pur (pile cap) untuk tiang pancang yang seluruh panjangnya masuk ke dalam tanah, atau dari ujung tiang panjang


sampai permukaan tanah untuk tiang pancang yang hanya sebagian panjangnya masuk ke dalam tanah. Perkiraan panjang tiang ini didapat dari elevasi permukaan atau pile cap yang direncanakan terhadap kedalaman tanah keras atau elevasi dasar tiang pancang yang diinginkan. Penghitungan tiang pancang disesuaikan dengan jumlah titik yang akan dipancang dalam lokasi kerja (= panjang tiang pancang x jumlah titik).

Sisa potongan tiang tidak dihitung dalam pengukuran volume. Penyetelan sepatu dan penyambungannya tidak dihitung dalam volume, namun dapat dipertimbangkan dalam menentukan harga satuan tiang.

b. Dinding turapPenghitungan volume dinding turap kayu, baja, atau beton yang permanen harus diukur sebagai jumlah dalam meter persegi yang dipasang memenuhi garis dan elevasi yang direncanakan. Luas dinding turap merupakan panjang turap (diukur dari ujung turap sampai elevasi bagian puncak turap yang dipotong) dikali panjang struktur (diukur pada elevasi bagian puncak turap yang dipotong). Perlu diperhatikan bahwa batang tarik, tiang jangkar atau balok, balok ganjal dasar, dan sebagainya tidak dimasukkan ke dalam penghitungan volume pekerjaan.

Untuk dinding turap sementara, dalam bahan apapun untuk cofferdam, pengendalian drainase, penahan lereng galian, atau peruntukkan tidak permanen lainnya tidak dilakukan penghitungan volume, melainkan dianggap telah tercakup dalam harga satuan untuk pekerjaan galian, drainase, struktur, dan lain-lain.

c. Pasangan batuPenghitungan volume pasangan batu diukur dalam meter kubik sebagai volume (m3) yang ditentukan oleh penampang dan panjang yang direncanakan. Penghitungan volume tidak mencakup penyediaan dan pemasangan semua bahan, serta penyiapan seluruh pondasi, pembuatan lubang sulingan dan sambungan konstruksi, untuk pemompaan air, dan pekerjaan akhir. Namun, semua kegiatan tersebut harus dipertimbangkan dalam penghitungan harga satuan pekerjaan.

Contoh:

Tentukan volume pasangan batu pada suatu pekerjaan pasangan batu 1:5 (dengan panjang = 10 m; lebar atas = 0,3 m; lebar bawah = 0,7 m; dan tinggi 1,8 m).

3.4 Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Pipa

Penghitungan volume pipa mencakup pengadaan pipa dan pemasangannya yang diukur dalam satuan meter panjang dari titik masukan pipa ke keluarannya di bagian lain, sesuai dengan ukuran panjang dari setiap ukuran dan jenisnya. Penghitungan volume pekerjaan pipa ini mencakup pekerjaan bongkaran perkerasan, galian tanah, turap, bedding pipa, instalasi pipa, timbunan tanah, urugan agregat dan pemadatannya, serta pekerjaan lain untuk penyelesaian pekerjaan ini; yang diukur dalam satuan meter panjang.

Perkiraan panjang pipa didapat dari koordinat dan elevasi awal hingga koordinat dan elevasi akhir yang direncanakan. Kedalaman tanah perlu menjadi perhatian dalam melakukan penghitungan volume pekerjaan ini karena variasi ke dalam akan berdampak pada volume pekerjaan yang tercakup dalam pekerjaan pemasangan pipa ini. Pekerjaan ini juga harus mempertimbangkan adanya aksesoris pipa yang perlu dimasukkan ke dalam harga satuan pekerjaan.


3.5 Pekerjaan Pembetonan

Penghitungan volume beton dilakukan menggunakan jumlah meter kubik (m3) sesuai dengan dimensi yang ditunjukkan pada gambar kerja. Penghitungan volume tidak ada pengurangan terhadap volume yang ditempati oleh pipa dengan luasan total setara dengan diameter kurang dari 200 mm atau oleh benda lainnya yang tertanam, seperti water stop, baja tulangan, selongsong pipa, atau lubang sulingan. Pengukuran pekerjaan dilakukan dengan menghitung luas penampang beton yang dikalikan dengan tinggi beton yang direncanakan.

Contoh:

Dilakukan pekerjaan pembetonan 4 buah kolom berukuran 30 cm x 30 cm dengan tinggi 3 m. Tentukan volume kolom beton.

- Volume kolom beton = panjang x lebar x tinggi x jumlah kolom

= (0,3 m x 0,3 m) x 3 m x 4 = 1,08 m3

3.6 Pekerjaan Pengembalian Kondisi Perkerasan dan Beton

a. Pengembalian perkerasan (aspal)Pada pekerjaan penambalan perkerasan, perbaikan lubang, laburan setempat, perataan setempat, perbaikan tepi perkerasan, dan pengkerikilan kembali dilakukan pengukuran sebagai volume bahan berbutir atau beraspal yang sesuai dengan gambar yang direncanakan. Pengukuran volume bahan yang digunakan sebagai perkerasan harus dalam satuan meter kubik atau dalam bak truk (untuk pengukuran gembur), sedangkan aspal untuk penutupan retak harus dalam satuan liter. Semua bahan lainnya harus diukur sebagai volume bahan yang telah dipadatkan di tempat dalam satuan meter kubik.

b. Pengembalian kondisi komponen betonPekerjaan pengembalian kondisi beton harus berdasarkan meter persegi sebagai kompensasi penuh untuk seluruh operasi yang dilakukan pada penutupan retak permukaan dengan menuangkan semen pengisi atau menyuntikan epoxy resin grout, melakukan pelapisan kembali pada permukaan terekspos, memperbaiki beton yang mengelupas, melakukan pembongkaran atau pembuangan beton lama, mengecor beton baru, dan/atau membongkar dan mengganti sealant sambungan ekspansi yang retak atau getas; untuk semua beton yang terletak di atas perletakan yang memerlukan pengembalian kondisi, termasuk plat lantai, perkerasan, trotoar, dan curb.

c. Pekerjaan plesteran dan acianPekerjaan plesteran dan acian (dengan asumsi tebal plesteran 2 cm adukan 1:4, dengan acian t = 2 mm, tinggi ban 10 cm, panjang 10 m, dan lebar atas yang diaci 0,3 m): Luas plesteran atas: (P x L) = 10 m x 0,3 m = 3 m2

Luas plesteran ban ( P x L) = 10 m x 0,1 m = 1 m2

Luas plesteran seluruhnya = 3,0 m + 1,0 m = 4,0 m2

Luas acian = luas plesteran = 4,0 m2


3.7 Penghitungan Durasi Pekerjaan

Dalam hal menentukan volume pekerjaan yang membutuhkan durasi proyek, maka pada tahap ini harus dilakukan penghitungan rencana durasi pekerjaan yang dapat dihitung dari urutan pekerjaan kritis yang sedang disusun.

Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam mengestimasi durasi proyek, yaitu:a. mengidentifikasi jenis pekerjaan yang merupakan jalur kritis;b. tahapan pekerjaan disusun sebagai pekerjaan yang berurutan;c. durasi untuk tiap jenis pekerjaan dihitung berdasarkan jumlah tenaga kerja serta jadwal pengadaan barang; dand. besaran durasi tiap pekerjaan ditentukan dalam satu satuan waktu (hari, minggu, bulan).

Untuk menyusun durasi proyek, waktu yang dipergunakan dalam bentuk minggu atau bulan.


4. Penyusunan Koefisien Penghitungan Harga Satuan

Koefisien penghitungan harga satuan merupakan faktor pengali sebagai dasar penghitungan biaya bahan, alat, dan upah tenaga kerja. Koefisien penghitungan terdiri dari koefisien bahan, koefisien alat, dan koefisien tenaga kerja.- Koefisien bahan adalah indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan bahan bangunan untuk setiap satuan volume

pekerjaan. Koefisien bahan menggambarkan jumlah/berat suatu bahan/material yang digunakan untuk menyelesaikan atau menghasilkan suatu pekerjaan untuk memenuhi ketentuan/persyaratan yang tercantum dalam suatu dokumen atau spesifikasi. Penentuan koefisien bahan tersebut mempertimbangkan jenis, kuantitas, maupun komposisi dalam menghasilkan suatu produk campuran tertentu. Koefisien bahan dalam satuan pengukuran m¹, m², m³, ton, kg, liter, dan lain-lain.

- Koefisien alat adalah waktu yang diperlukan (dalam satuan jam) oleh suatu alat untuk menyelesaikan atau menghasilkan produksi sebesar satu satuan volume jenis pekerjaan. Hal yang harus diperhatikan dalam pemilihan alat yang akan dilihat koefisiennya sesuai dengan pekerjaan yang sedang direncanakan antara lain: jenis alat, kapasitas produksi, faktor efisiensi alat, waktu siklus, dan kapasitas produksi alat.

- Koefisien tenaga kerja adalah faktor yang menunjukkan kebutuhan waktu untuk menyelesaikan satu satuan volume pekerjaan, berdasarkan kualifikasi tenaga kerja yang diperlukan. Koefisien tenaga kerja dalam satuan orang-hari (OH).

Koefisien bahan, alat, dan tenaga kerja yang dipergunakan untuk satu satuan volume pekerjaan atau satu satuan pengukuran tertentu terdapat dalam PermenPUPR Nomor 28/PRT/M/2016 tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum. Koefisien bahan, alat, dan tenaga kerja tersebut kemudian dimasukkan ke dalam Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) yang disusun dalam setiap jenis pekerjaan tertentu.

Penyusunan Daftar Harga Satuan Dasar (Bahan, Tenaga Kerja, dan Alat) 19

5. Penyusunan Daftar Harga Satuan Dasar (Bahan, Tenaga Kerja, dan Alat)

Untuk dapat menghitung RAB kita perlu mengetahui harga satuan, baik upah maupun bahan dan alat yang akan digunakan. Harga Satuan Dasar (HSD) dari bahan, tenaga kerja, dan alat digunakan untuk menyusun Harga Satuan Pekerjaan (HSP).

HSD untuk upah, bahan, dan tenaga kerja dapat menggunakan:a. Jurnal/Daftar Harga Barang dan Jasa yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah (SK Gubernur/Walikota/Bupati),

sesuai dengan cakupan proyek;b. Harga survei pasar yang disertai dengan legalitas dokumen; danc. Harga pengadaan yang didapat dari vendor/penyedia barang.

5.1 Penyusunan Harga Satuan Bahan

Untuk pekerjaan sistem air minum dan air limbah pada bangunan gedung, bahan yang diterima di lokasi kerja sudah dalam keadaan siap dicampur, siap dipotong, siap dirakit, atau siap dipasang sehingga tidak diperlukan analisis harga bahan. HSD Bahan merupakan HSD bahan jadi atau bahan olahan, bukan HSD bahan baku.

Pada umumnya, koefisien bahan dihitung dengan mempertimbangkan kondisi-kondisi di luar volume riil bahan, seperti: loose material, faktor berat isi, bulking factor, dan susut. Oleh karena itu, koefisien bahan selalu ditambahkan toleransi yang besarnya 5-20%. Untuk harga yang dilakukan dengan menggunakan survei harga lapangan, perlu mempertimbangkan penambahan PPN dalam harga bahan.

Tabel 5-1. Contoh Daftar Harga Satuan Bahan

No Uraian Satuan Harga (Rp)

A Agregat kasar, bahan perekat, dan bahan jadinya

1 Pasir Urug m3 250.000

2 Sirtu/Kerikil/Koral m3 240.000

3 Pasir Pasang m3 187.700

4 Pasir Beton m3 251.000

5 Split m3 218.350

6 Batu Belah Pondasi m3 181.500

7 Bata Merah Kelas 1 buah 660

8 Semen Portland kg 1.500

9 Asphalt kg 9.130

B Bahan kayu berikut bahan jadinya

1 Kayu Balok Borneo Super m3 3.424.000

2 Kayu Papan Borneo Super m3 4.173.000

3 Kayu Kelas III/ Lokal m3 1.750.000

4 Kayu Balok Meranti m3 2.800.000



5 Kayu Papan Meranti m3 3.000.000

6 Dolken Kayu btg 25.600

7 Plywood 18 mm lbr 275.000

8 Plywood 9 mm lbr 125.000

Selain itu, yang perlu juga diperhatikan adalah satuan dari bahannya. Misalnya, kayu 5/7 dengan panjang 4 meter harganya Rp 15.000,00. Karena dalam RAB satuan harganya dalam m3, maka perlu dilakukan konversi dari batang ke meter kubik. Contoh penghitungan konversi bahan dapat dilihat pada tabel dan contoh penghitungan berikut.

Tabel 5-2. Daftar Berat Jenis Material Konstruksi

No. Material Berat Jenis/ Bobot isi Satuan

1 Beton 2200 kg/m3

2 Kerikil, koral, split (kering/lembab) 1800 kg/m3

3 Pasir 1400 kg/m3

4 Batu karang 700 kg/m3

5 Batu pecah 1450 kg/m3

6 Pasangan batu belah, bulat, gunung 2200 kg/m3

7 Batu belah, bulat, gunung 1500 kg/m3

8 Batu hancur 1600 kg/m3

9 Tanah lempung (kering/lembab) 1700 kg/m3

10 Tanah lempung (basah) 2000 kg/m3

11 Kayu (kelas 1) (1 batang = 4 meter) 1000 kg/m3

12 Air 1000 kg/m3

13 Besi cor 6800-7800 kg/m3

14 Baja 7850 kg/m3

15 Seng 7135 kg/m3

16 Stainless steel 7480-8000 kg/m3

17 Aluminium 2712 kg/m3

18 Serbuk gergaji 210 kg/m3

*) Daftar bahan material tidak terbatas pada daftar di atas

Contoh:Penghitungan satuan kayu untuk 1 m3 kayu kaso 5/7 dengan panjang 4 m:

Jadi, jika ada kayu kaso berukuran 5/7 dengan harga per batangnya Rp. 43.000,00; maka harga per m3 nya adalah 72 batang x Rp. 43.000,00 = Rp. 3.096.000,00.

Penyusunan Daftar Harga Satuan Dasar (Bahan, Tenaga Kerja, dan Alat) 21

5.2 Penyusunan Harga Satuan Tenaga Kerja

Penghitungan HSD Tenaga Kerja dimulai dengan pengukuran produktivitas kerja para pekerja dalam gugus kerja tertentu yang terdiri dari tukang, pembantu tukang/laden, kepala tukang, dan mandor. Produktivitas pekerja dinyatakan sebagai orang-jam (OJ) atau orang-hari (OH) yang diperlukan untuk menghasilkan suatu satuan pekerjaan tertentu. Harga satuan tenaga kerja konstruksi untuk pembangunan SPALD-T dapat dilihat pada Daftar Harga Upah yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah (Provinsi/Kabupaten/Kota).

Tabel 5-3. Contoh Daftar Harga Upah

No. Uraian Satuan Harga (Rp)Daftar Harga Tenaga Kerja

A Upah1 Pekerja org/hr/8 jam 76.0002 Tukang org/hr/8 jam 95.0003 Kepala Tukang org/hr/8 jam 115.0004 Mandor org/hr/8 jam 125.000

5.3 Penyusunan Harga Satuan Alat

Seperti pada penyusunan harga satuan bahan dan tenaga kerja, penyusunan harga satuan peralatan juga mengacu pada daftar harga satuan yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah (Provinsi/Kabupaten/Kota) atau dengan melakukan survei ke penyedia alat atau sewa alat. Dalam menyusun harga satuan alat perlu ditentukan jenis pekerjaan yang memerlukan alat mekanis atau tidak memerlukan alat mekanis (dikerjakan secara manual).a. Pekerjaan yang memerlukan peralatan mekanis, misalnya:

- memasang pondasi tiang pancang;- mengangkat komponen beton pracetak atau bahan-bahan lainnya ke lantai yang lebih tinggi;- mengaduk dengan mesin mixer;- mengecor beton menggunakan pompa beton; dan- mengangkat dan memasang perpipaan diameter tertentu dan atau dari bahan tertentu.

b. Pekerjaan yang dikerjakan tidak menggunakan alat-alat mekanis (manual)Alat-alat manual sederhana sudah terakomodasi ke dalam koefisien tenaga kerja, karena pada dasarnya peralatan manual sederhana merupakan peralatan yang tidak terpisahkan dengan tenaga kerja. Contoh peralatan manual yang merupakan bagian tak terpisahkan dengan tenaga kerja, di antaranya cangkul, sekop, sendok tembok, waterpass, roskam, linggis, dan lain-lain.

Tabel 5-4. Contoh Daftar Harga Alat


Daftar Harga Sewa Alat

C Alat

1 Truk tangki air jam 300.000

2 Pompa air jam 50.000

3 Sewa stamper jam 40.000



4 Mesin gilas 3 roda 6–8 ton jam 350.000

5 Dump truck kap. 4 m3 jam 200.000

6 Vibro roller 5–8 ton jam 510.000

7 Baby roller jam 65.000

8 Bulldozer jam 700.000

9 Excavator jam 650.000

10 Tripot/Tackel dan handle crane 2 ton jam 125.000

Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan 23

6. Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan

Berikut ini merupakan langkah-langkah dalam melakukan analisis HSP.a. Menentukan satuan yang digunakan untuk memperhitungkan kebutuhan bahan, tenaga kerja, dan peralatan yang

diperlukan untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan. Misalnya, satuan OH untuk tenaga kerja, kg untuk semen, dan jam untuk sewa peralatan.

b. Menentukan kuantitas atau koefisien bahan, tenaga kerja, dan peralatan untuk menghasilkan satu satuan jenis pekerjaan. Untuk koefisien bahan dan tenaga kerja pekerjaan konstruksi disesuaikan dengan jenis pekerjaannya.

c. Menentukan HSD bahan bangunan, HSD tenaga kerja, dan HSD alat sesuai dengan lokasi setempat. Untuk pekerjaan bangunan gedung, HSD alat tidak dihitung.

d. Mengalikan masing-masing koefisien dengan masing-masing HSD untuk menghasilkan HSP suatu jenis pekerjaan tertentu.

Perkalian antara HSP dengan volume menghasilkan biaya per kelompok pekerjaan. Penjumlahan biaya masing-masing kelompok merupakan biaya pekerjaan dari suatu proyek.

Setelah biaya langsung suatu jenis mata pembayaran didapatkan, perlu diperhitungkan adanya biaya tidak langsung (overhead dan keuntungan) yang merupakan persentase dari biaya langsung tersebut yang besarnya merujuk pada Perpres Nomor 70 Tahun 2012. Nilai overhead dan keuntungan dicantumkan pada perhitungan HSP tiap masing-masing jenis pekerjaan, dengan nilai maksimum 15% terhadap biaya langsung (besarannya dapat disesuaikan dengan kebutuhan pengguna jasa dalam melakukan owner estimation). Contoh penyusunan analisis HSP dapat dilihat pada tabel-tabel berikut.

Tabel 6-1. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pembongkaran Perkerasan

No Uraian Satuan KoefisienHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)

1 m3 pembongkaran perkerasan

Tenaga

1 Pekerja OH 0,048 76.000 3.619,05

2 Mandor OH 0,012 125.000 1.488,10

Peralatan

3 Excavator 0,4 m3 jam 0,07 417.700 30.830,24

4 Breaker 800 kg Excavator 0,6 m3 hari 0,01 5.195.000 61.845,24

5 Dump truck 10 ton jam 0,38452 526.000 202.259,52

Jumlah 300.042,14

Overhead dan profit 15% 45.006,32

Harga Satuan Pekerjaan 345.048,46


Tabel 6-2. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Perkerasan

No. Uraian Satuan KoefisienHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)

1 m3 pekerjaan perkerasan (lapis permukaaan penetrasi macadam)

Tenaga

1 Pekerja OH 0,1417 76.000 10.769,20

2 Mandor OH 0,0142 125.000 1.775,00

Bahan

3 Agregat kasar m3 1,248 181.500 226.475,70

4 Agregat halus m3 0,148 240.000 35.496,00

5 Aspal kg 96,563 9.130 881.615,63

Peralatan

6 Wheel loader jam 0,0071 356.000 2.527,60

7 Dump Truck jam 0,1823 415.000 75.654,50

8 3-wheel roller jam 0,0380 205.000 7.790,00

9 Asphalt sprayer jam 0,3788 45.000 17.046,00

10 Alat bantu Ls 1,0000 0 -

Jumlah 1.259.149,63


Harga Satuan Pekerjaan 1.448.022,07

Tabel 6-3. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Galian Tanah


(Rp) (Rp)

1 m3 galian tanah biasa sedalam > 1 m s.d. 2 m (semi mekanis)

Tenaga

1 Pekerja OH 0,260 76.000 19.760,00

2 Mandor OH 0,026 125.000 3.250,00

Bahan

3 BBM non subsidi liter 0,50 7.500 3.750,00

Peralatan

4 Jack hammer sewa-hari 0,05 3.400.000 170.000,00

Jumlah 196.760,00




Tabel 6-4. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Urugan Tanah


(Rp) (Rp)

1 m3 urugan tanah dan pemadatan tanah dengan alat

Tenaga

1 Pekerja OH 1,000 76.000 76.000,00

2 Mandor OH 0,1 125.000 12.500,00

Bahan

Peralatan

3 Pemadat timbunan/stamper sewa-hari 0,05 3.400.000 170.000,00

Jumlah 258.500,00



Tabel 6-5. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Dewatering (Kistdam Pasir/Tanah)


(Rp) (Rp)

1 buah kistdam pasir/tanah dibungkus karung plastik bagor 45 x 120 cm (dewatering)

Tenaga

1 Pekerja OH 0,100 76.000 7.600,00

2 Tukang jahit OH 0,025 95.000 2.375,00

3 Mandor OH 0,010 125.000 1.250,00

Bahan

4 Karung plastik/bagor/terpal m2 1,30 45.000 58.500,00

5 Tali/benang pengikat m 2,00 10.000 20.000,00

6 Sewa pasir m3 0,025 75.000 1.875,00

Peralatan

Jumlah 91.600,00




Tabel 6-6. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Dewatering (Baja)


(Rp) (Rp)

Kerangka baja profil L.50.50.5 atau L.60.60.6 atau profil besi berlubang untuk 1 m3 kistdam pasir/tanah dengan karung ukuran 43 x 65 cm.

Tenaga

1 Pekerja OH 0,050 76.000 3.800,00

2 Tukang besi OH 0,1 95.000 9.500,00

3 Mandor OH 0,005 125.000 625,00

Bahan

4 Baja profil L.50.50.5 kg 15,38 275.000 4.230.325,00

5 Baut D.12 mm panjang 5 cm buah 8,00 10.600 84.800,00

Peralatan

Jumlah 4.329.050,00



Tabel 6-7. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pembetonan


(Rp) (Rp)

1 m³ Beton mutu, f’c = 26,4 MPa (K300) kedap air, slump (12±2) dengan alat

cm, w/c = 0,52 (kedap air)

Tenaga

1 Pekerja OH 1,323 76.000 100.548,00

2 Tukang OH 0,189 95.000 17.955,00

3 Kepala tukang OH 0,019 115.000 2.185,00

4 Mandor OH 0,132 125.000 16.500,00

Bahan

5 PC/portland cement kg 423,00 1.500 634.500,00

6 PB/Pasir beton kg 681,00 179,29 122.093,57

7 Kerikil kg 1021,00 133,33 136.133,33

8 Air liter 215,00 550 118.250,00

Peralatan

9 Molen 0,3 m3 sewa-hari 0,25 375.000 93.750,00

Jumlah 1.241.914,90




Tabel 6-8. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Geotekstil


(Rp) (Rp)

1 m2 Pemasangan geotekstil, Tipe-B, tebal sedang

Tenaga

1 Pekerja OH 0,160 76.000 12.160,00

2 Tukang gali OH 0,032 95.000 3.040,00

3 Mandor OH 0,016 125.000 2.000,00

Bahan

4 Geotekstil m2 1,08 2.500.000 2.700.000,00

Peralatan

Jumlah 2.717.200,00



Jika suatu pekerjaan merupakan pekerjaan khusus yang belum pernah dilakukan sebelumnya oleh pengguna jasa di lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, dalam hal menyusun suatu satuan pekerjaan yang merupakan pekerjaan khusus atau menggunakan material khusus atau peralatan khusus, penyusunan dapat dilakukan dengan melakukan koefisien dan survei harga yang didapat dari:a. informasi vendor atau supplier material/barang, dengan barang sesuai dengan spesifikasi; danb. koefisien dan harga material/barang yang pernah digunakan pada proyek lainnya dengan penyesuaian lokasi kerja

dan tahun pembelian.

Harga satuan pekerjaan yang disusun melalui survei harga tersebut harus mempertimbangkan biaya instalasi/pemasangan dan biaya transportasi/pengangkutan material ke lokasi kerja. Penyusunan analisis satuan pekerjaan yang khusus dapat menggunakan format seperti di bawah ini.

Tabel 6-9. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pengangkutan dan Pemilihan Tanah di Stockyard


(Rp) (Rp)

1 m3 pengangkutan (10 km) dan pemilihan tanah

Tenaga

1 Pekerja OH 0,778 76.000 59.128,00

2 Tukang OH 0,039 95.000 3.695,50

3 Mandor OH 0,023 125.000 2.912,50

Bahan

Peralatan

4 Dump Truck unit/jam 0,3676 526.000 193.357,60


5 Excavator unit/jam 0,0244 550.000 13.420,00

Jumlah 272.513,60



Tabel 6-10. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Pipa


(Rp) (Rp)

1 m’ Pemasangan Pipa PVC φ200 mm, kedalaman galian 1,5–2,0 m dengan perkerasan

Asumsi: Kedalaman galian rata-rata = 1,65 m Lebar galian = 1,0 m Ketebalan sand bedding = 0,1 + 0,5 x 0,26 = 0,23 m

1 Pembongkaran perkerasan m3 0,110 300.042,14 33.004,64

2 Galian tanah m3 2,130 196.760,00 419.098,80

3 Pengangkutan dan pemilihan tanah m3 2,130 272.513,60 580.453,97

4 Urugan tanah m3 1,45 258.500,00 374.825,00

5 Sand bedding t=23 cm m3 0,21 282.872,00 59.403,12

6 Instalasi pipa RC φ200mm m 0,98 534.152,28 523.469,24

7 Urugan agregat t = 25 cm m2 1,04 53.759,00 55.909,36

8 Pekerjaan perkerasan m3 1,04 1.259.149,63 1.309.515,61

9 Dewatering buah 5,56 91.600,00 509.296,00

Peralatan

Jumlah 3.864.975,73



Tabel 6-11. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pekerjaan Turap


(Rp) (Rp)

1 m’ lebar pekerjaan turap kayu kaso 5/7 tebal 5 cm

Tenaga

1 Pekerja OH 0,400 76.000 30.400,00

2 Tukang OH 0,133 95.000 12.635,00

3 Mandor OH 0,04 125.000 5.000,00

Bahan

4 Kayu kaso 5/7 batang 14,00 43.000 602.000,00


Peralatan

5 Tripod tinggi 5 m sewa-hari 0,25 1.000.000 250.000,00

6 Alat pancang + Hammer 0,5 ton sewa-hari 0,25 3.500.000 875.000,00

Jumlah 1.775.035,00



Tabel 6-12. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Tiang Pancang


(Rp) (Rp)

1 m’ pengadaan dan pemasangan tiang pancang Ø 300 mm

Tenaga

1 Pekerja OH 0,2 76.000 15.200,00

2 Tukang OH 0,059 95.000 5.605,00

3 Tukang las listrik OH 0,059 95.000 5.605,00

4 Mandor OH 0,012 125.000 1.500,00

Bahan

5 Tiang pancang (6 m) m 1 625.000 625.000,00

6 Kawat las listrik kg 0,15 59.500 8.925,00

7 BBM Liter 0,08 7.200 576,00

Peralatan

8 Tripod tinggi 7 m sewa-hari 0,04 1.000.000 40.000,00

9 Alat pancang + Hammer 1 ton sewa-hari 0,04 5.600.000 224.000,00

10 Las listrik 250 A diesel sewa-hari 0,04 400.000 16.000,00

Jumlah 942.411,00



Tabel 6-13. Contoh Penyusunan Analisis Harga Satuan Pekerjaan Pengujian Static Loading Test Pondasi


(Rp) (Rp)

1 titik pengujian Static Loading Test (Reaction Pile) - rencana 5 titik

Tenaga

1 Pekerja OH 1,000 400.000 400.000,00

2 Operator OH 0,05 600.000 30.000,00

3 Engineer OH 1 1.000.000 1.000.000,00



(Rp) (Rp)

Bahan

4 Material Beton seberat 300 ton Ls 1,00 14.000.000 14.000.000,00

Peralatan

5 Mobilisasi alat Ls 1,00 10.000.000 10.000.000,00

Jumlah 25.430.000,00

Overhead dan profit 15% 3.814.500,00


Penyusunan Rencana Anggaran Biaya 31

7. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya

Pada tahapan ini hanya perlu melakukan pengalian volume jenis pekerjaan dengan analisa harga satuan dan menjumlahkan harga keseluruhan. Tahapan ini menyajikan besaran biaya per pekerjaan pada tiap kelompok pekerjaan serta rekapitulasi seluruh pekerjaan.

Secara umum dapat dijelaskan bahwa untuk menghitung RAB dapat digunakan program EXCEL, dengan langkah-langkah sebagai berikut:1) Siapkan 4 sheet dalam program Excel a. Sheet 1 untuk Daftar Harga Satuan Bahan dan Upah

Bagian ini memuat semua jenis bahan dan upah (OH) dengan harga yang sesuai dengan harga resmi berdasarkan SK Bupati/Walikota atau hasil survei sendiri.

b. Sheet 2 untuk Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bagian ini memuat analisis jenis-jenis pekerjaan yang dilengkapi dengan koefisien bahan dan koefisien tenaga

sesuai dengan Permen PU Nomor 28 Tahun 2016 atau SNI-ABK 2008 sebagai alternatif kedua. Sheet 2 ini dibuat hyperlink dengan sheet 1.

c. Sheet 3 untuk Uraian RAB Bagian ini memuat format RAB yang berisi uraian pekerjaan, kuantitas, satuan, harga satuan, dan jumlah

harga. d. Sheet 4 untuk Form Rekapitulasi Pada bagian ini dibuat hyperlink dengan sheet 3.2) Buka sheet 1, masukkan data harga satuan bahan dan upah dengan satuan sesuai yang tercantum dalam analisis

di sheet 2. Misalnya, harga semen dalam satuan kg (bukan zak) dan upah tukang dalam satuan OH.3) Dengan mengisi sheet 1, maka sheet 2 (analisis) akan terisi dengan sendirinya, demikian juga dengan sheet 3

dan sheet 4.4) Masing-masing kelompok uraian pekerjaan pada sheet 3 dipindahkan ke Form Rekapitulasi pada sheet 4, kemudian

tambahkan komponen pajak. Penjumlahan rekapitulasi merupakan jumlah akhir dari RAB.

Perhitungan RAB dan rekapitulasinya dapat digambarkan pada contoh Tabel berikut ini.

Tabel 7-1. Rencana Anggaran Biaya SPALD-T (Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPAL)

No. URAIAN PEKERJAAN Sat VOL HARGA SAT. JUMLAH HARGA

(Rp) (Rp)

1 PEKERJAAN PERSIAPAN DAN UMUM

1.1Mobilisasi semua peralatan, dan tenaga ahli yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan

LS 1,00 54.327.000,00 54.327.000,00

1.2

Bangunan kantor kontraktor, workshop, gudang, tempat tinggal pekerja, serta fasilitas/bangunan lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan, termasuk furnitur, penerangan, AC, dan tempat parkir.

LS 1,00 42.550.325,00 42.550.325,00

1.3Operasional dan pemeliharaan kantor kontraktor dan fasilitasnya

LS … … …

1.4 Papan nama proyek Unit



(Rp) (Rp) 1.5 Keamanan dan manajemen lapangan LS

1.6 Survei sambungan pelanggan Unit

1.7 Kegiatan Sosialisasi LS

1.8 Penyediaan lokasi pembuangan hasil galian LS

1.9 Pembuatan laporan, foto, video, dan gambar LS

1.10 Penyelidikan tanah dan testing:

- Test pit 1m x 2m x 1,5 m buah


- Soil boring m

- Survei topografi dan investigasi house inlet dan bangunan

m

- Tes kualitas air unit

- Pemantauan lingkungan bln

1.11Demobilisasi dan pembersihan semua fasilitas sementara, pemindahan mesin/peralatan, material sisa dan lain-lain

LS

Jumlah Subtotal 1

2 PEKERJAAN PEMIPAAN 2.1 Pengadaan Pipa - Pipa PVC (Class PV) Ø 100 mm m 155,00 314.250 48.708.750,00

- Pipa PVC (Class PV) Ø 150 mm m 176,00 328.310 57.782.560,00

- Pipa PVC (Class VU) Ø 150 mm m … … …

- Pipa PVC (Class VU) Ø 200 mm m



- Pipa Beton (RC Pipe) Ø 400 mm m


2.2 Pekerjaan Pemasangan Pipa

Pekerjaan ini meliputi pekerjaan bongkaran perkerasan, galian tanah, turap, bedding pipa, instalasi pipa, urugan tanah, urugan agregat dan pemadatannya, serta pekerjaan lain untuk penyelesaian pekerjaan ini.

2.2.1Pemasangan pipa PVC Ø 100 mm, eksisting dengan perkerasan:



(Rp) (Rp) - Kedalaman tanah penutup, 1,0–1,5 m m

- Kedalaman tanah penutup, 1,5–2,0 m m



















2.2.6Pemasangan pipa Beton Ø 400 mm, eksisting dengan perkerasan:












(Rp) (Rp) 2.3 Pemasangan Pipa Pvc Untuk Drop Manhole:

2.3.1 Pipa Side PVC VU Ø 150 mm

- Drop Manhole, 0,6–1,5 m bh







2.4Pekerjaan Pengadaan Dan Pemasangan Manhole, Inspection Chamber Dan House Inlet

2.4.1 Manhole tipe 1

- Kedalaman tanah penutup, 1,0–1,5 m bh








2.4.3 Inspection Chamber

- Inspection Chamber Tipe 1 (W = 700 x 700 mm, H >= 1500 mm)

bh

- Inspection Chamber Tipe 3 (W = 500 x 500 mm, H = 600–1400 mm)

bh

2.4.4 House Inlet

House Inlet Tipe 3 (W = 500 x 500 mm, H = 600–1400 mm)

bh

2.5Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Lateral Dan House Inlet

2.5.1House inlet PVC diameter 300 mm x (kedalaman 1.000-1.400) mm

2.5.1.1Jarak mendatar pipa lateral dari pipa beton ke HI: 0–2 m

Kedalaman tanah penutup pipa beton 1,0–3,0 m unit





(Rp) (Rp) Kedalaman tanah penutup pipa beton 1,0–3,0 m unit





2.6 Pekerjaan Pengadaan Dan Pemasangan Wet Pit

Pekerjaan ini meliputi pekerjaan galian, turap penahan tanah, dewatering, pembuatan box wet pit, instalasi pipa dan aksesories, penyediaan dan instalasi pompa, panel, serta pekerjaan lain untuk penyelesaian pekerjaaan.

2.6.1 Wet Pit Pumping Station 0608WP unit




2.7 Perbaikan Perkerasan Jalan

Perbaikan permukaan perkerasan jalan, termasuk penyediaan material, menghampar serta pemadatan sesuai dengan spesifikasi teknis.

2.7.1 AC-WC, tebal 4 cm m2

2.7.2 AC-BC, tebal 5 cm m2

2.7.3 Marka Jalan m2

2.7.4 Paving K225, tebal 8 cm m2

2.7.5 Kansteen, K225 m

2.7.6 Beton cor, K225 m3

2.7.7 Pasangan Batu Kali m3

2.7.8 Pembesian kg

2.8 Pekerjaan Bongkaran, Galian Dan Urugan 2.8.1 Pekerjaan Pembongkaran

Pembongkaran Beton m3

Pembongkaran Paving m2

Pembongkaran Pasangan Batu m3

2.8.2 Pekerjaan Galian

Galian tanah biasa m3

Galian tanah keras m3



(Rp) (Rp) 2.8.3 Pekerjaan Urugan dan Pemadatan

Urugan Tanah m3

Urugan Limestone m3

Urugan Agregat A m3

Urugan Agregat B m3

Jumlah Subtotal 2

3 PEKERJAAN PENGOLAHAN LIMBAH 3.1 Pekerjaan Tanah

Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, peralatan, penahan tanah, dewatering, serta pengangkutan material galian.

3.1.1 Pekerjaan galian

Galian tanah biasa s.d. 5,0 m m3 365,00 69.235,00 25.270.775,00

Galian tanah keras m3 178,00 81.025,00 14.422.450,00

3.1.2 Pekerjaan bongkaran

Bongkaran aspal m3 … … …

Bongkaran beton m3

Bongkaran pasangan m3

3.1.3 Pekerjaan urugan

Urugan tanah pilihan/limestone dan pemadatan m3

Urugan tanah kembali, dipadatkan m3

Urugan pasir dipadatkan, t = 10 cm m3

Urugan agregat dipadatkan, t = 15 cm m3

3.2 Pekerjaan Struktur 3.2.1 Pasangan Pondasi

Pengadaan dan Pemasangan pondasi batukali m3

Pengadaan dan Pemasangan Pondasi tiang pancang diameter 30 cm, K600

m

3.2.2 Pekerjaan beton:

Pekerjaan lantai kerja beton K175, t = 10 cm m3

Pekerjaan beton untuk lantai m3

Pekerjaan beton untuk dinding m3

Pekerjaan beton untuk dak m3

Pekerjaan beton kolom m3

Pekerjaan beton balok m3

Pekerjaan beton sloof m3

3.2.3 Pekerjaan pembesian: Pekerjaan pembesian kg



(Rp) (Rp) 3.3 Pekerjaan Arsitektur

3.3.1 Pekerjaan Pasangan

Pekerjaan Pasangan bata m2

Pekerjaan Pelesteran m2

Pekerjaan Siaran m2

3.3.2 Pekerjaan pasangan keramik

Pasangan lantai keramik m2

Pasangan dinding keramik m2

3.3.3 Pekerjaan pengecatan

Pengecatan dinding dalam m2

Pengecatan dinding luar m2

3.3.4 Pekerjaan pintu

Pintu folding baja, lengkap dengan frame unit

Pintu swing ganda, lengkap dengan frame unit

Pintu swing single, lengkap dengan frame unit

3.4 Pekerjaan Mekanikal

Pekerjaan mekanikal meliputi pengadaan dan instalasi peralatan mekanikal, aksesories, commissioning, serta pekerjaan lainnya untuk kelengkapan pekerjaan ini.

3.4.1Integrated Pre-Treatment, kap. 250 m3/jam, screen bar spacing 3 mm

unit

3.4.2 Manual Fine Screen, bar spacing 5 mm unit

3.4.3Container for Screenied Solid Waste, 440 liter, material PE

unit

3.4.4Channel Gate at Equalization Tank, 1500 x 500 mm, PVC with frame SS304

unit

3.4.5 Jet Mixing Pump unit

3.4.6 FCR Feed Pump, kap. 26 m3/jam unit

3.4.7Blower for FCR, 6,2 m3/min, pressure 600 mbar, c/w noise reduction

unit

3.4.8 Aeration Diffuser, dia 12” kapasitas 0–12m3/jam unit

3.4.9 Internal Recycle Pump, kap 83 m3/jam unit

3.4.10Polyelectrolite Preparation Unit (Rapid Mixing), kapasitas 83,3 ltr/jam

unit

3.4.11 Polyelectrolite Dosing Pump for Rapid Mixing unit



(Rp) (Rp)

3.4.12 Mixer for Rapid Mixing, volume tangki 0,7 m3 unit

3.4.13 Flocculation Mixer, tangki 4,2 m3 unit

3.4.14 Disc Filter, kapasitas 84 m3/jam unit

3.4.15Channel Gate Disc Filter, 1.000 x 1.300 mm, PVC with frame SS304

unit

3.4.16 UV Desinfection, kap. 84 m3/jam unit

3.4.17Channel Gate UV, 1.000 x 1.300 mm, PVC with frame SS304

unit

3.4.18 Coarse Diffuser (sludge storage tank) unit

3.4.19 Dewatering Unit Feed Pump, kap. 7,5 m3/jam, head 20 m unit

3.4.20 Static Mixer unit

3.4.21Combined Thickening and Dewatering Unit, kap. 7,5 m3/jam

unit

3.4.22 Sludge Container, kap. 3 m3 unit

3.4.23Polyelectrolite Preparation Unit (Dewatering), 119 ltr/jam

unit

3.4.24Polyelectrolite Dosing Pump for Dewatering, 120 ltr/ jam, head 20 m

unit

3.4.25 Supernatant Pump, kap. 7,5 m3/jam, head 6 m unit

3.4.26 Treated Water Pump, kap. 5m3/jam, head 10 m unit

3.4.27 Utility Booster Pump, kap. 5m3/jam, head 40 m unit

3.4.28 Utility Water Tank, kap. 2m3 unit

3.4.29 Membran Pressure Tank Tank, kap. 200 liter unit

3.4.30 Biofilter, kap. 1.500 m3/jam unit

3.4.31 Biofilter Fan, kap. 1.500 m3/jam unit

3.4.32 Organic Biomodule and Control Package unit

3.4.33 Electrical Panel and Cabling, included cable tray pak

3.4.34 Piping, fi tting, and support pak

3.5 Pekerjaan Plumbing

Pekerjaan ini meliputi penggalian, timbunan, pengadaan dan pemasangan pipa, serta aksesories yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan

3.5.1 Pipa air bersih PVC dia 1,5” (klas aw) m

3.5.2 Pipa air bersih PVC dia 1,0” (klas aw) m

3.5.3 Pipa air bersih PVC dia 3/4” (klas aw) m

3.5.4 Pipa air bersih PVC dia 1/2” (klas aw) m



(Rp) (Rp) 3.5.5 Pipa pembuangan PVC dia 4” (klas D) m

3.5.6 Pipa pembuangan PVC dia 2” (klas D) m

3.5.7 Pipa vent PVC dia 1” (klas D) m

3.5.8 Kloset duduk bh

3.5.9 Floor drain bh

3.5.10 Kran air bh

3.5.11 Tangki Air kapasitas 1 m3 bh

3.6 Pekerjaan Elektrikal

3.6.1 Biaya sambungan dari PLN, 82,5 kVA ls

3.6.2 Panel

Penyediaan LVMDP, 82,5kVA unit

Penyediaan Sub Distribution Panel (SDB - 01) unit


Penyediaan PP, Blower Panel unit

Penyediaan Panel Kantor unit

Penyediaan Panel Air Bersih (Mechanical scraper, Pompa air bersih)

unit

Penyediaan Panel Pos Jaga (Blower ABF, Pompa lumpur, Effluent ABF)

unit

3.6.3 Kabel Distribusi

Instalasi kabel (NYFGBY 4 x 50 mm) dari PLN ke LVMDV

m

Instalasi kabel (NYY 4 x 50 mm + NYY 4x2,5 mm) dari genset ke LVMDP

m

Instalasi kabel (NYY 4 x 25 mm) dari LVMDP ke SDP-02

m


m

Instalasi kabel (NYY 4 x 16 mm) dari LVMDP ke PP, blower

m

Instalasi kabel (NYY 4 x 4 mm + HIC) m

Instalasi kabel (NYY 4 x 2,5 mm + HIC) m


Instalasi kabel (3 x NYY 4 x 2,5 mm) dari panel ke blower

m

3.6.4 Lampu dan stop kontak Downlight LED 9W, dengan casing 3” bh

Lampu TL 36 watt bh



(Rp) (Rp) Lampu TL 2 x 36 watt w/ reflection light bh

Spot light 50 watt bh

Stop kontak bh

Stop kontak AC 16A bh

Stop kontak Exhaust fan bh

Stop kontak Waterproof bh

Saklar tunggal bh

Saklar ganda bh

Instalasi kabel lampu (NYM 3 x 2,5 mm) titik

AC 1,5 PK 1,02 kW (kap 12.000 BTU/h) bh

Exhaust Fan, 11 watt bh

3.6.5 Penangkal Petir

Penangkal petir tipe konvensional kawat BC 50 mm2, lengkap dengan pipa GIP 1” dan asesorisnya

unit

3.6.6 Genset

Penyediaan dan instalasi genset silent type, kapasitas 80 kVA, water cooling w/ engine mounted radiator

unit

3.7 Pekerjaan Landscape dan Penataan halaman 3.7.1 Landscape

Acalypha Siamensis (Teh-tehan) sepanjang 27 m (jarak 30 cm)

bh

Pennisetum purpureum schamach (Rumput gajah mini)

m2

Pohon kamboja bali pohon


m2

Tanah Subur m2

Pupuk Kandang m3

3.7.2 Penataan halaman Pemasangan paving m2

Pembuatan pagar m2

Pembuatan box tanaman bh

3.8 Pekerjaan lain-lain ls

Jumlah Subtotal 3



(Rp) (Rp) 4 PEKERJAAN SAMBUNGAN RUMAH

4.1 Pekerjaan Bongkaran: - Bongkaran Kloset Jongkok bh 25,00 240.000,00 6.000.000,00

- Bongkaran Kloset Duduk bh 15,00 240.000,00 3.600.000,00

- Bongkaran Floor Drain bh … … …

- Bongkaran Lantai Keramik m2

- Bongkaran Paving m2

- Bongkaran Tegel m2

- Bongkaran Batu Sikat m2

- Bongkaran Rabat Beton m2

- Bongkaran Pondasi Batu Kali m3

- Galian tanah sedalam 1,0 m m3


4.2 Pekerjaan Perbaikan: - Pek. Pasang Kloset Jongkok (porselin) bh

- Pek. Pasang Kloset Duduk bh

- Pek. Pasang Floor Drain (biasa) bh

- Pek. Pasang Lantai Keramik m2

- Pek. Pasang Lantai Keramik KM m2

- Pek. Pasang Paving m2

- Pek. Pasang Tegel m2

- Pek. Pasang Batu Sikat m2

- Pek. Pengecoran Rabat Beton m2

- Pek Pasang Pondasi Batu Kali m3

- Urugan Pasir untuk bedding pipa m3

- Urugan Tanah dipadatkan m3

- Buangan Sisa Galian m3

- Pek. Perbaikan landscape m2

4.3 Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Pipa Pipa dan Aksesoris:

- Pipa diameter 100 mm (4”) class D m

- Elbow 90 Pipa diameter 100 mm Buah


- Tee Y 100 x 100 mm Buah

- Dop PVC 100 mm Buah



(Rp) (Rp) 4.4 Pekerjaan Bak Kontrol: - Tipe 1, 30 x 30 x (30) cm Unit

- Tipe 2, 30 x 30 x (30-40) cm Unit

- Tipe 3, 30 x 30 x (>40-50) cm Unit

- Tipe 4, 30 x 30 x (>50-60) cm Unit

- Tipe 5, 30 x 30 x (>60-70) cm Unit

- Tipe 6, 30 x 30 x (>70-80) cm Unit

- Tipe 7, 30 x 30 x (>80-90) cm Unit

- Tipe 8, 30 x 30 x (>90-100) cm Unit

- Tipe 9, 30 x 30 x (>100-110) cm Unit

- Tipe 10, 30 x 30 x (>110-120) cm Unit

4.5 Pekerjaan Lain-lain: - Flusing Unit

- Kuras septic tank Unit

- Penyemprotan desinfektan pada dinding septic

tankUnit

- Bongkar tutup septic tank Unit

- Urugan septik tank Unit

Jumlah Subtotal 4 -

Jumlah Total (1+2+3+4) -


Tabel 7-2. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya SPALD-T (Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPAL)

NO URAIAN PEKERJAANJUMLAH HARGA

(Rp.)

1 Pekerjaan Persiapan dan Umum ...

2 Pekerjaan Pemasangan Pipa Primer dan Sekunder ...

3 Pekerjaan Instalasi Pengolahan Limbah ...

4 Pekerjaan Sambungan Pelanggan ...

TOTAL ...

PPN ...

TOTAL BIAYA ...

DIBULATKAN ...


8. Alternatif Rencana Anggaran Biaya untuk Proyek SPALD-T

Penyusunan RAB pada pekerjaan pembangunan SPALD-T dapat disusun menjadi dua versi sesuai dengan kebutuhan di lapangan dan strategi manajemen proyek. Penentuan dua jenis pembangunan tersebut didasarkan pada besarnya nilai proyek, besarnya luasan area proyek, lokasi proyek, ketersediaan dana, dan kemudahan pembangunan. Terdapat dua alternatif penyusunan RAB untuk rencana pembangunan SPALD-T, yang terdiri dari:a. pembangunan SPALD-T yang terdiri dari pembangunan jaringan perpipaan (sub-sistem pelayanan dan pengumpulan) dan

pembangunan IPALD (sub-sistem pengolahan terpusat); danb. pembangunan SPALD-T dengan pembangunan secara terpisah antara pembangunan jaringan perpipaan (sub-sistem

pelayanan dan pengumpulan) dan pembangunan IPALD (sub-sistem pengolahan terpusat).

Kedua jenis pembangunan tersebut berpengaruh terhadap penyusunan RAB. Penyusunan RAB untuk kedua jenis tersebut dapat dilihat dari perbedaan penyusunan cost breakdown structure yang ditunjukkan pada dua gambar di bawah ini.

Gambar 8-1. Cost Breakdown Structure Pembangunan SPALD-T dengan Penggabungan Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPALD

Alternatif Rencana Anggaran Biaya untuk Proyek SPALD-T 45

Gambar 8-2. Cost Breakdown Structure Pembangunan SPALD-T dengan Pemisahan Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPALD

Perhitungan RAB untuk pembangunan SPALD-T dengan penggabungan pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPALD dapat ditunjukkan pada Tabel 7-1. Sedangkan, RAB untuk pembangunan SPALD-T dengan pemisahan pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPAL ditunjukkan pada Tabel 8-1.

Tabel 8-1. Rencana Anggaran Biaya Pembangunan SPALD-T dengan Pemisahan Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPAL

No. Uraian Pekerjaan Sat Vol Harga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)



LS 1,00 54.327.000,00 54.327.000,00



(Rp) (Rp)

1.2

Bangunan kantor kontraktor, workshop, gudang, tempat tinggal staf dan tenaga kerja, serta fasilitas/bangunan lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan, termasuk furnitur, penerangan, AC, dan tempat parkir.

LS 1,00 42.550.325,00 42.550.325,00


LS … … …


1.5 Keamanan dan manajemen lapangan LS




1.9 Pembuatan laporan, foto, video dan gambar LS




- Soil boring m


m



1.11Demobilisasi dan pembersihan semua fasilitas sementara, pemindahan mesin/peralatan, material sisa, dan lain-lain.

LS

Jumlah Subtotal 1 96.877.325,00

2 PEKERJAAN PEMIPAAN

2.1 Pengadaan Pipa



- Pipa PVC (Class VU) Ø 150 mm m … … …






2.2 Pekerjaan Pemasangan Pipa



(Rp) (Rp)

Pekerjaan ini meliputi pekerjaan bongkaran perkerasan, galian tanah, turap, bedding pipa, installasi pipa, urugan tanah, urugan agregat dan pemadatannya, serta pekerjaan lain untuk penyelesaian pekerjaan ini.





























(Rp) (Rp)






2.3 Pemasangan Pipa PVC untuk Drop Manhole:









2.4Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Manhole, Inspection Chamber, dan House Inlet










2.4.3 Inspection Chamber

- Inspection Chamber Tipe 1 (W = 700 x 700 mm, H >= 1.500 mm)

bh

- Inspection Chamber Tipe 3 (W = 500 x 500 mm, H = 600–1.400 mm)

bh

2.4.4 House Inlet

House Inlet Tipe 3 (W = 500 x 500 mm, H = 600–1.400 mm)

bh



(Rp) (Rp)

2.5Pengadaan dan Pemasangan Pipa Lateral dan House Inlet

2.5.1House inlet PVC dia 300 mm x (kedalaman 1.000-1.400) mm










2.6 Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Wet Pit

Pekerjaan ini meliputi pekerjaan galian, turap penahan tanah, dewatering, pembuatan box wet pit, instalasi pipa dan aksesories, penyediaan dan instalasi pompa, panel, serta pekerjaan lain untuk penyelesaian pekerjaaan.





2.7 Perbaikan Perkerasan Jalan

Perbaikan permukaan perkerasan jalan, termasuk penyediaan material, menghampar serta pemadatan sesuai dengan spesifikasi teknis.

2.7.1 AC-WC, tebal 4 cm m2

2.7.2 AC-BC, tebal 5 cm m2

2.7.3 Marka Jalan m2

2.7.4 Paving K225, tebal 8 cm m2

2.7.5 Kansteen, K225 m

2.7.6 Beton cor, K225 m3



(Rp) (Rp)

2.7.7 Pasangan Batu Kali m3

2.7.8 Pembesian kg

2.8 Pekerjaan Bongkaran, Galian, dan Urugan

2.8.1 Pekerjaan Pembongkaran

Pembongkaran Beton m3

Pembongkaran Paving m2

Pembongkaran Pasangan Batu m3

2.8.2 Pekerjaan Galian

Galian tanah biasa m3

Galian tanah keras m3

2.8.3 Pekerjaan Urugan dan Pemadatan

Urugan Tanah m3

Urugan Limestone m3

Urugan Agregat A m3

Urugan Agregat B m3

Jumlah Subtotal 2

3 PEKERJAAN SAMBUNGAN RUMAH

3.1 Pekerjaan Bongkaran:

- Bongkaran Kloset Jongkok bh 25,00 240.000,00 6.000.000,00

- Bongkaran Kloset Duduk bh 15,00 240.000,00 3.600.000,00

- Bongkaran Floor Drain bh … … …

- Bongkaran Lantai Keramik m2

- Bongkaran Paving m2

- Bongkaran Tegel m2

- Bongkaran Batu Sikat m2

- Bongkaran Rabat Beton m2

- Bongkaran Pondasi Batu Kali m3



3.2 Pekerjaan Perbaikan:

- Pek. Pasang Kloset Jongkok (porselin) Bh

- Pek. Pasang Kloset Duduk Bh

- Pek. Pasang Floor Drain (biasa) Bh



(Rp) (Rp)

- Pek. Pasang Lantai Keramik m2

- Pek. Pasang Lantai Keramik KM m2

- Pek. Pasang Paving m2

- Pek. Pasang Tegel m2

- Pek. Pasang Batu Sikat m2

- Pek. Pengecoran Rabat Beton m2

- Pek Pasang Pondasi Batu Kali m3

- Urugan Pasir untuk bedding pipa m3

- Urugan Tanah dipadatkan m3

- Buangan Sisa Galian m3

- Pek. Perbaikan landscape m2

3.3 Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Pipa

Pipa dan Accessories:

- Pipa dia. 100 mm (4”) class D m



- Tee Y 100 x 100 mm Buah

- Dop PVC 100 mm Buah

3.4 Pekerjaan Bak Kontrol:

- Tipe 1, 30 x 30 x (30) cm Unit

- Tipe 2, 30 x 30 x (30–40) cm Unit

- Tipe 3, 30x30x (>40–50) cm Unit

- Tipe 4, 30 x 30x (>50–60) cm Unit

- Tipe 5, 30 x 30 x (>60–70) cm Unit

- Tipe 6, 30 x 30 x (>70–80) cm Unit

- Tipe 7, 30 x 30 x (>80–90) cm Unit

- Tipe 8, 30 x 30 x (>90–100) cm Unit

- Tipe 9, 30 x 30 x (>100–110) cm Unit

- Tipe 10, 30 x 30 x (>110–120) cm Unit

3.5 Pekerjaan Lain-lain:

- Flusing Unit

- Kuras septic tank Unit



(Rp) (Rp)

- Penyemprotan desinfektan pada dinding septic tank Unit

- Bongkar tutup septic tank Unit

- Urugan septik tank Unit

Jumlah Subtotal 3 -

Jumlah Total 1-3 -

NO URAIAN PEKERJAAN Sat VOL HARGA SAT. JUMLAH HARGA

(Rp) (Rp)



LS 1,00 54.327.000,00 54.327.000,00

1.2

Bangunan kantor kontraktor, workshop, gudang, tempat tinggal staf dan tenaga kerja, serta fasilitas/bangunan lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan, termasuk furniture, penerangan, AC, dan tempat parkir.

LS 1,00 42.550.325,00 42.550.325,00


LS … … …


1.5 Keamanan dan manajemen lapangan LS




1.9 Pembuatan laporan, foto, video, dan gambar LS


- Test pit 1 m x 2 m x 1,5 m bh

- Test pit 1 m x 3 m x 1,5 m bh

- Soil boring m


m



1.11Demobilisasi dan pembersihan semua fasilitas sementara, pemindahan mesin/peralatan, material sisa dan lain-lain

LS

Jumlah Subtotal 1 96.877.325,00



(Rp) (Rp)

2 PEKERJAAN PENGOLAHAN LIMBAH

2.1 Pekerjaan tanah

Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, peralatan, penahan tanah, dewatering, serta pengangkutan material galian.

2.1.1 Pekerjaan galian

Galian tanah biasa s/d 5,0 m m3 365,00 69.235,00 25.270.775,00

Galian tanah keras m3 178,00 81.025,00 14.422.450,00

2.1.2 Pekerjaan bongkaran

Bongkaran aspal m3 … … …

Bongkaran beton m3

Bongkaran pasangan m3

2.1.3 Pekerjaan urugan

Urugan tanah pilihan/limestone dan pemadatan m3

Urugan tanah kembali, dipadatkan m3

Urugan pasir di padatkan, t = 10 cm m3

Urugan agregat di padatkan, t = 15 cm m3

2.2 Pekerjaan Struktur

2.2.1 Pasangan Pondasi

Pengadaan dan Pemasangan pondasi batukali m3

Pengadaan dan Pemasangan Pondasi tiang pancang dia 30 cm, K600

m

2.2.2 Pekerjaan beton:

Pekerjaan lantai kerja beton K175, t = 10 cm m3

Pekerjaan beton untuk lantai m3

Pekerjaan beton untuk dinding m3

Pekerjaan beton untuk dak m3

Pekerjaan beton kolom m3

Pekerjaan beton balok m3

Pekerjaan beton sloof m3

2.2.3 Pekerjaan pembesian:

Pekerjaan pembesian kg

2.3 Pekerjaan Arsitektur



(Rp) (Rp)

2.3.1 Pekerjaan Pasangan

Pekerjaan Pasangan bata m2

Pekerjaan Pelesteran m2

Pekerjaan Siaran m2

2.3.2 Pekerjaan pasangan keramik

Pasangan lantai keramik m2

Pasangan dinding keramik m2

2.3.3 Pekerjaan pengecatan

Pengecatan dinding dalam m2

Pengecatan dinding luar m2

2.3.4 Pekerjaan pintu

Pintu folding baja, lengkap dengan frame unit

Pintu swing ganda, lengkap dengan frame unit

Pintu swing single, lengkap dengan frame unit

2.5 Pekerjaan Mekanikal

Pekerjaan mekanikal meliputi pengadaan dan instalasi peralatan mekanikal, aksesories, commissioning serta pekerjaan lainnya untuk kelengkapan pekerjaan ini.

2.5.1Integrated Pre-Treatment, kap. 250 m3/jam, screen bar spacing 3 mm

unit

2.5.2 Manual Fine Screen, bar spacing 5 mm unit

2.5.3Container for Screenied Solid Waste, 440 liter, material PE

unit

2.5.4Channel Gate at Equalization Tank, 1500 x 500 mm, PVC with frame SS304

unit

2.5.5 Jet Mixing Pump unit

2.5.6 FCR Feed Pump, kap. 26 m3/jam unit

2.5.7Blower for FCR, 6,2 m3/min, pressure 600 mbar, c/w noise reduction

unit

2.5.8 Aeration Diffuser, dia 12” kapasitas 0–12 m3/jam unit

2.5.9 Internal Recycle Pump, kap 83 m3/jam unit

2.5.10Polyelectrolite Preparation Unit (Rapid Mixing), kapasitas 83,3 L/jam

unit

2.5.11 Polyelectrolite Dosing Pump for Rapid Mixing unit

2.5.12 Mixer for Rapid Mixing, volume tangki 0,7 m3 unit

2.5.13 Flocculation Mixer, tangki 4,2 m3 unit



(Rp) (Rp)

2.5.14 Disc Filter, kapasitas 84 m3/jam unit

2.5.15Channel Gate Disc Filter, 1.000 x 1.300 mm, PVC with frame SS304

unit

2.5.16 UV Desinfection, kap. 84 m3/jam unit

2.5.17Channel Gate UV, 1.000 x 1.300 mm, PVC with frame SS304

unit

2.5.18 Coarse Diffuser (sludge storage tank) unit

2.5.19Dewatering Unit Feed Pump, kap. 7,5 m3/jam, head 20 m

unit

2.5.20 Static Mixer unit

2.5.21Combined Thickening and Dewatering Unit, kap. 7,5 m3/jam

unit

2.5.22 Sludge Container, kap. 3 m3 unit

2.5.23Polyelectrolite Preparation Unit (Dewatering), 119 ltr/jam

unit

2.5.24Polyelectrolite Dosing Pump for Dewatering, 120 ltr/ jam, head 20 m

unit

2.5.25 Supernatant Pump, kap. 7,5 m3/jam, head 6 m unit

2.5.26 Treated Water Pump, kap. 5 m3/jam, head 10 m unit

2.5.27 Utility Booster Pump, kap. 5 m3/jam, head 40 m unit

2.5.28 Utility Water Tank, kap. 2 m3 unit

2.5.29 Membran Pressure Tank Tank, kap. 200 liter unit

2.5.20 Biofilter, kap. 1.500 m3/jam unit

2.5.31 Biofilter Fan, kap. 1.500 m3/jam unit

2.5.32 Organic Biomodule and Control Package unit

2.5.33 Electrical Panel and Cabling, included cable tray pak

2.5.34 Piping, Fitting and support pak

2.6 Pekerjaan Plumbing

Pekerjaan ini meliputi penggalian, timbunan, pengadaan dan pemasangan pipa, serta aksesories yang diperlukan untuk penyelesaian pekerjaan

2.6.1 Pipa air bersih PVC diameter 1,5” (klas aw) m

2.6.2 Pipa air bersih PVC diameter 1,0” (klas aw) m

2.6.3 Pipa air bersih PVC diameter 3/4” (klas aw) m

2.6.4 Pipa air bersih PVC diameter 1/2” (klas aw) m

2.6.5 Pipa pembuangan PVC diameter 4” (klas D) m



(Rp) (Rp)

2.6.6 Pipa pembuangan PVC diameter 2” (klas D) m

2.6.7 Pipa vent PVC diameter 1” (klas D) m

2.6.8 Kloset duduk bh

2.6.9 Floor drain bh

2.6.10 Kran air bh

2.6.11 Tangki Air kapasitas 1 m3 bh

2.7 Pekerjaan Elektrikal

2.7.1 Biaya sambungan dari PLN, 82,5 kVA ls

2.7.2 Panel

Penyediaan LVMDP, 82,5kVA unit



Penyediaan PP, Blower Panel unit

Penyediaan Panel Kantor unit

Penyediaan Panel Air Bersih (Mechanical scraper, Pompa air bersih)

unit

Penyediaan Panel Pos Jaga (Blower ABF, Pompa lumpur, Effluent ABF)

unit

2.7.3 Kabel Distribusi

Instalasi kabel (NYFGBY 4 x 50 mm) dari PLN ke LVMDV

m

Instalasi kabel (NYY 4 x 50 mm + NYY 4x2,5 mm) dari genset ke LVMDP

m


m


m

Instalasi kabel (NYY 4 x 16 mm) dari LVMDP ke PP, blower

m

Instalasi kabel (NYY 4 x 4 mm + HIC) m



Instalasi kabel (3 x NYY 4 x 2,5 mm) dari Panel ke blower

m

2.7.4 Lampu dan stop kontak

Downlight LED 9W, dengan casing 3” bh



(Rp) (Rp)

Lampu TL 36 watt bh

Lampu TL 2 x 36 watt dengan reflection light bh

Spot light 50 watt bh

Stop kontak bh

Stop kontak AC 16A bh

Stop kontak Exhaust fan bh

Stop kontak Waterproof bh

Saklar tunggal bh

Saklar ganda bh

Instalasi kabel lampu (NYM 3 x 2,5 mm) titik

AC 1,5 PK 1,02 kW (kap 12000BTU/h) bh

Exhaust Fan, 11 watt bh

2.7.5 Penangkal Petir

Penangkal Petir tipe Konvensional kawat BC 50 mm2, lengkap dengan pipa GIP 1” dan asesorisnya

unit

2.7.6 Genzet

Penyediaan dan instalasi Genzet silent type, kapasitas 80 kVA, water cooling dengan engine mounted radiator

unit

2.8 Pekerjaan Landscape dan Penataan halaman

2.8.1 Landscape

Acalypha Siamensis (Teh-tehan) sepanjang 27 m (jarak 30 cm)

bh


m2

Pohon kamboja bali pohon


m2

Tanah Subur m2

Pupuk Kandang m3

2.8.2 Penataan halaman

Pemasangan paving m2

Pembuatan pagar m2

Pembuatan box tanaman bh



(Rp) (Rp)

2.9 Pekerjaan lain -lain ls

Jumlah Subtotal 2 -

Jumlah Total 1+2 -

Tabel 8-2. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya SPALD-T dengan Pemisahan Pembangunan Jaringan Perpipaan dan IPAL


(Rp.)


2 Pekerjaan Pemasangan Pipa Primer dan Sekunder ...

3 Pekerjaan Sambungan Pelanggan ...

TOTAL No. 1 - 3 ...

PPN ...

TOTAL BIAYA ...

DIBULATKAN ...


(Rp.)


2 Pekerjaan Instalasi Pengolahan Limbah ...

TOTAL No. 1 - 2 ...

PPN ...

TOTAL BIAYA ...

DIBULATKAN ...


Lampiran 1 Daftar Kegiatan dan Contoh Perhitungan Penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi

Daftar Kegiatan Penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi

No Uraian

1 Penyiapan RK3K terdiri atas:

a. Pembuatan Manual, Prosedur, Instruksi Kerja, Izin Kerja, dan Formulir;

b. Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP);

2 Sosialisasi dan Promosi K3 terdiri atas:

a. Induksi K3 (Safety Induction);

b. Pengarahan K3 (safety briefing): Pertemuan Keselamatan (Safety Talk dan/atau Tool Box Meeting);

c. Pelatihan K3;

d. Simulasi K3;

e. Spanduk (banner);

f. Poster;

g. Papan Informasi K3.

3 Alat Pelindung Kerja Terdiri Atas:

a. Jaring Pengaman (Safety Net);

b. Tali Keselamatan (Life Line);

c. Penahan Jatuh (Safety Deck);

d. Pagar Pengaman (Guard Railling);

e. Pembatas Area (Restricted Area).

4 Alat Pelindung Diri Terdiri Atas:

a. Topi Pelindung (Safety Helmet);

b. Pelindung Mata (Goggles, Spectacles);

c. Tameng Muka (Face Shield);

d. Masker Selam (Breathing Apparatus);

e. Pelindung Telinga (Ear Plug, Ear Muff);

f. Pelindung Pernafasan Dan Mulut (Masker);

g. Sarung Tangan (Safety Gloves);

h. Sepatu Keselamatan (Safety Shoes);

i. Penunjang Seluruh Tubuh (Full Body Harness);

j. Jaket Pelampung (Life Vest);

k. Rompi Keselamatan (Safety Vest);


No Uraian

l. Celemek (Apron/Coveralls);

m. Pelindung Jatuh (Fall Arrester);

5 Asuransi dan Perizinan Terdiri Atas:

a. BPJS Ketenagakerjaan dan Kesehatan Kerja;

b. Surat Izin Kelaikan Alat;

c. Surat Izin Operator;

d. Surat Izin Pengesahan Panitia Pembina Keselamatan dan Kesehatan Kerja (P2K3);

6 Personil K3 terdiri atas:

a. Ahli K3 dan/atau Petugas K3;

b. Petugas Tanggap Darurat;

c. Petugas P3K;

d. Petugas Pengatur Lalu Lintas (Flagman);

e. Petugas Medis.

7 Fasilitas sarana kesehatan;

a. Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Tabung Oksigen, Obat Luka, Perban, dll.)

b. Ruang P3K (Tempat Tidur Pasien, Stetoskop, Timbangan Berat Badan, Tensi Meter, dll.);

c. Peralatan Pengasapan (Fogging);

d. Obat Pengasapan.

8 Rambu-Rambu Terdiri Atas:

a. Rambu Petunjuk;

b. Rambu Larangan;

c. Rambu Peringatan;

d. Rambu Kewajiban;

e. Rambu Informasi;

f. Rambu Pekerjaan Sementara;

g. Tongkat Pengatur Lalu Lintas (Warning Lights Stick);

h. Kerucut Lalu Lintas (Traffic Cone);

i. Lampu Putar (Rotary Lamp);

j. Lampu Selang Lalu Lintas.


No Uraian

9 Lain- Lain Terkait Pengendalian Risiko K3

a. Alat Pemadam Api Ringan (APAR);

b. Sirine;

c. Bendera K3;

d. Jalur Evakuasi (Escape Route);

e. Lampu Darurat (Emergency Lamp);

f. Program Inspeksi dan Audit Internal;

g. Pelaporan dan Penyelidikan Insiden.

Contoh Perhitungan Kegiatan Penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi

No. Pekerjaan Satuan VolumeHarga Satuan

(Rp)

Jumlah Harga

(Rp)

1 Penyiapan RK3K terdiri atas: 2.770.000,00

a.Pembuatan Manual, Prosedur, Instruksi Kerja, Izin Kerja

dan Formulir; Set 1,00 2.000.000,00 2.000.000,00

b. Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP); org 110,00 7.000,00 770.000,00

2 Sosialisasi dan Promosi K3 terdiri atas:

a. Induksi K3 (Safety Induction); org … … …

b.Pengarahan K3 (safety briefing): Pertemuan Keselamatan (Safety

Talk dan/atau Tool Box Meeting); OH

c. Pelatihan K3; org

d. Simulasi K3; org

e. Spanduk (banner); lb

f. Poster; lb

g. Papan Informasi K3. bh

3 Alat Pelindung Kerja Terdiri Atas:

a. Jaring Pengaman (Safety Net); Ls

b. Tali Keselamatan (Life Line); Ls

c. Penahan Jatuh (Safety Deck); Ls

d. Pagar Pengaman (Guard Railling); Ls

e. Pembatas Area (Restricted Area). Ls



(Rp)

Jumlah Harga

(Rp)

4 Alat Pelindung Diri Terdiri Atas:

a. Topi Pelindung (Safety Helmet); bh

b. Pelindung Mata (Goggles, Spectacles); psg

c. Tameng Muka (Face Shield); bh

d. Masker Selam (Breathing Apparatus); bh

e. Pelindung Telinga (Ear Plug, Ear Muff); psg

f. Pelindung Pernafasan Dan Mulut (Masker); bh

g. Sarung Tangan (Safety Gloves); psg

h. Sepatu Keselamatan (Safety Shoes); psg

i. Penunjang Seluruh Tubuh (Full Body Harness); psg

j. Jaket Pelampung (Life Vest); bh

k. Rompi Keselamatan (Safety Vest); bh

l. l. Celemek (Apron/Coveralls); bh

m. m. Pelindung Jatuh (Fall Arrester); bh

5 Asuransi dan Perizinan Terdiri Atas:

a. BPJS Ketenagakerjaan dan Kesehatan Kerja; ls

b. Surat Izin Kelaikan Alat; alat/

kend

c. Surat Izin Operator; lb/alat

d.Surat Izin Pengesahan Panitia Pembina Keselamatan

dan Kesehatan Kerja (P2K3); Ls

6 Personil K3 terdiri atas:

a. Ahli K3 dan/atau Petugas K3; OB

b. Petugas Tanggap Darurat; OB

c. Petugas P3K; OB

d. Petugas Pengatur Lalu Lintas (Flagman); OB

e. Petugas Medis. OB

7 Fasilitas sarana kesehatan;

a.Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Tabung Oksigen, Obat

Luka, Perban, dll.) Ls

b.Ruang P3K (Tempat Tidur Pasien, Stetoskop, Timbangan

Berat Badan, Tensi Meter, dll.);Ls



(Rp)

Jumlah Harga

(Rp)

c. Peralatan Pengasapan (Fogging); bh

d. Obat Pengasapan. kali

8 Rambu-Rambu Terdiri Atas:

a. Rambu Petunjuk; bh

b. Rambu Larangan; bh

c. Rambu Peringatan; bh

d. Rambu Kewajiban; bh

e. Rambu Informasi; bh

f. Rambu Pekerjaan Sementara; bh

g. Tongkat Pengatur Lalu Lintas (Warning Lights Stick); bh

h. Kerucut Lalu Lintas (Traffic Cone); bh

i. Lampu Putar (Rotary Lamp); bh

j. Lampu Selang Lalu Lintas. Ls

9 Lain- Lain Terkait Pengendalian Risiko K3

a. Alat Pemadam Api Ringan (APAR); bh

b. Sirine; bh

c. Bendera K3; bh

d. Jalur Evakuasi (Escape Route); Ls

e. Lampu Darurat (Emergency Lamp); bh

f. Program Inspeksi dan Audit Internal; org

g. Pelaporan dan Penyelidikan Insiden. Ls

Analisis Biaya Penyelenggaraan SMK3


Lampiran 2 Daftar Jenis Pekerjaan Dalam Tiap Kelompok Pekerjaan

Kelompok Pekerjaan Uraian jenis Pekerjaan

A. Pekerjaan persiapan

1. Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari kayu2. Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari seng gelombang3. Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari kawat duri4. Pengukuran dan pemasangan 1 m2 bouwplank5. Pembuatan 1 m2 kantor sementara6. Pembuatan 1 m2 gudang7. Pembuatan 1 m2 rumah jaga8. Pembersihan dan perataan lapangan 1 m2

9. Pembuatan 1 m2 bedeng pekerja10. Pembuatan 1 m2 bak adukan11. Pembuatan 1 m2 perancah dari bambu12. Pembuatan 1 m2 jalan sementara13. Pembongkaran 1 m3 beton bertulang14. Pembongkaran 1 m2 dinding tembok15. Pemasangan 1 m2 kawat jaring galvanis16. Pemasangan 1 m2 pagar beton pracetak

B. Pekerjaan tanah

1. Penggalian tanah biasa sedalam 1 m2. Penggalian tanah biasa sedalam 2 m3. Penggalian tanah biasa sedalam 3 m4. Penggalian tanah keras sedalam 1 m5. Penggalian tanah cadas sedalam 1 m6. Penggalian tanah lumpur sedalam 1 m7. Pengerjaan stripping setinggi 1 m8. Pembuangan tanah sejauh 30 m9. Pengurugan kembali galian10. Pemadatan tanah per 20 cm11. Pengurugan dengan pasir urug12. Pemasangan lapisan pudel 1:3:713. Pemasangan lapisan pudel 1:514. Pemasangan lapisan ijuk15. Pengurugan dengan sirtu padat

C. Pekerjaan pondasi

1. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:3PP2. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:4PP3. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:5PP4. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:6PP5. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:8PP6. Pemasangan pondasi batu belah 1KP:1SM:2 PP



C. Pekerjaan pondasi

7. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:3KP:10 PP8. Pemasangan pondasi batu belah 1/4PC:1KP:4 PP9. Pemasangan batu kosong (aanstamping)10. Pemasangan pondasi siklop 60% beton11. Pemasangan pondasi sumuran Ø 100 cm

D. Pekerjaan beton

1. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 7,4 MPa (K100)2. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 9,8 MPa (K125)3. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 12,2 MPa (K150)4. Pembuatan 1 m3 lantai kerja beton mutu fc 7,4 MPa5. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 14,5 MPa (K175)6. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 16,9 MPa (K200)7. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 19,3 MPa (K225)8. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 21,7 MPa (K250)9. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 24 MPa (K275)10. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 26,4 MPa (K300)11. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 28,8 MPa (K325)12. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 31,2 MPa (K350)13. Pembuatan 1 m3 beton kedap air dengan strorox 10014. Pemasangan 1 m2 PVC Waterstop lebar 150 mm15. Pemasangan 1 m2 PVC Waterstop lebar 200 mm16. Pemasangan 1 m2 PVC Waterstop lebar 230-320 mm17. Pembesian 10 Kg dengan besi polos atau ulir18. Pemasangan 10 kg kabel presstressed polos/strands19. Pemasangan 10 kg Jaring kawat baja (wire mesh)20. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi21. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof22. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom23. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok24. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai25. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk dinding26. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk tangga27. Pemasangan 1 m2 tangga pengecoran beton28. Pembuatan 1 m3 pondasi beton bertulang (150 kg besi)29. Pembuatan 1 m3 sloof beton bertulang (200 kg besi)30. Pembuatan 1 m3 kolom beton bertulang (300 kg besi)31. Pembuatan 1 m3 balok beton bertulang (200 kg besi)32. Pembuatan 1 m3 plat beton bertulang (150 kg besi)33. Pembuatan 1 m3 dinding beton bertulang (150 kg besi)34. Pembuatan 1 m3 dinding beton bertulang (200 kg besi)35. Pembuatan 1 m2 kolom praktis beton bertulang (11x11)36. Pembuatan 1 m2 ring balok beton bertulang (10x15)



E. Pekerjaan beton pracetak

1. Pembuatan 1 m2 lahan produksi tebal 8 cm beton f’c 14,5 MPa2. Pembuatan 1 m2 lahan produksi tebal 10 cm beton f’c 14,5 MPa3. Pembuatan 1 m2 lahan produksi tebal 12 cm beton f’c 14,5 MPa4. Pembuatan 1 m2 lahan produksi tebal 15 cm beton f’c 14,5 MPa5. Pembuatan 1 m2 bekisting untuk plat beton pracetak6. Pembuatan 1 m2 bekisting untuk balok beton pracetak7. Pembuatan 1 m2 bekisting untuk kolom beton pracetak8. Pemasangan dan membuka bekisting 1 buah untuk plat beton pracetak9. Pemasangan dan membuka bekisting 1 buah untuk balok beton pracetak10. Pemasangan dan membuka bekisting 1 buah untuk kolom beton pracetak11. Penuangan/menebar beton untuk 1 buah plat beton pracetak12. Penuangan/menebar beton untuk 1 buah balok beton pracetak13. Penuangan/menebar beton untuk 1 buah kolom beton pracetak14. Mendirikan 1 buah komponen plat beton pracetak15. Mendirikan 1 buah komponen balok beton pracetak16. Mendirikan 1 buah komponen kolom beton pracetak17. Melangsir 1 buah komponen plat beton pracetak (± 20 m)18. Melangsir 1 buah komponen balok beton pracetak (± 20 m)19. Melangsir 1 buah komponen kolom beton pracetak (± 20m)20. Bahan 1 m3 grouting campuran21. Bahan 1 m3 grouting tidak campuran22. Upah melakukan grouting 1 titik pada join pracetak23. Pemasangan 1 titik bekisting joint pracetak24. Upah 1 titik joint dengan sling

F. Pekerjaan Besi dan Alumunium

1. Pemasangan baja profil2. Pemasangan rangka kuda-kuda baja IWF3. Pengerjaan perakitan baja4. Pembuatan pintu plat baja tebal 2 mm rangkap5. Pengerjaan pengelasan dengan las listrik6. Pembuatan rangka jendela square tube 25 x 57. Pemasangan pintu rolling door besi8. Pemasangan pintu folding door9. Pemasangan sunscreen aluminium10. Pemasangan rangka plafond besi hollow



G. Pekerjaan Dinding dan Pasangan

1. Pemasangan dinding bata merah 1 batu camp. 1PC:2PP2. Pemasangan dinding bata merah 1 batu camp. 1PC:3PP3. Pemasangan dinding bata merah 1 batu camp. 1PC:4PP4. Pemasangan dinding bata merah 1 batu camp. 1PC:5PP5. Pemasangan dinding bata merah 1 batu camp. 1PC:6PP6. Pemasangan dinding bata merah 1 batu 1PC:3KP: 2PP7. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu camp. 1PC:2PP8. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu camp. 1PC:3PP9. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu camp. 1PC:4PP10. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu camp. 1PC:5PP11. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu camp. 1PC:6PP12. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu 1PC:8PP13. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu 1PC:3KP: 10PP14. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu 1KP:1SM:1PP15. Pemasangan dinding bata merah 1/2 batu 1KP:1SM:2PP16. Pemasangan dinding HB20 camp. 1PC:3PP17. Pemasangan dinding HB20 camp. 1PC:4PP18. Pemasangan dinding HB15 camp. 1PC:3PP19. Pemasangan dinding HB15 camp. 1PC:4PP20. Pemasangan dinding HB10 camp. 1PC:3PP21. Pemasangan dinding HB10 camp. 1PC:4PP22. Pemasangan dinding terawang (roster) camp. 1PC:3PP23. Pemasangan dinding terawang (roster) camp. 1PC:4PP24. Pemasangan dinding bata berongga camp. 1PC:3PP

H. Pekerjaan Plesteran

1. Pemasangan plesteran 1PC:1PP tebal 15 mm2. Pemasangan plesteran 1PC:2PP tebal 15 mm3. Pemasangan plesteran 1PC:3PP tebal 15 mm4. Pemasangan plesteran 1PC:4PP tebal 15 mm5. Pemasangan plesteran 1PC:5PP tebal 15 mm6. Pemasangan plesteran 1PC:6PP tebal 15 mm7. Pemasangan plesteran 1PC:7PP tebal 15 mm8. Pemasangan plesteran 1PC:8PP tebal 15 mm9. Pemasangan plesteran 1PC:1/2KP:3PP tebal 15 mm10. Pemasangan plesteran 1PC:2KP:8PP tebal 15 mm11. Pemasangan plesteran 1SM:1KP:1PP tebal 15 mm12. Pemasangan plesteran 1SM:1KP:2PP tebal 15 mm13. Pemasangan plesteran 1PC:2PP tebal 20 mm14. Pemasangan plesteran 1PC:3PP tebal 20 mm15. Pemasangan plesteran 1PC:4PP tebal 20 mm16. Pemasangan plesteran 1PC:5PP tebal 20 mm17. Pemasangan plesteran 1PC:6PP tebal 20 mm18. Pemasangan plesteran 1SM:1KP:2PP tebal 20 mm19. Pemasangan berapen 1PC:5PP tebal 15 mm



H. Pekerjaan Plesteran

20. Pemasangan plesteran skoning 1PC:2PP lebar 10 cm21. Pemasangan plesteran granit 1PC:2 Granit tebal 10 mm22. Pemasangan plesteran teraso 1PC:2 Teraso tebal 10 mm23. Pemasangan plesteran ciprat 1PC:2PP24. Pemasangan finishing siar pasangan bata25. Pemasangan finishing siar pas. conblock26. Pemasangan finishing siar pas. batu belah27. Pemasangan acian

I. Pekerjaan penutup lantai dan penutup dinding

1. Pemasangan 1 m2 lantai ubin PC abu-abu 40x402. Pemasangan 1 m2 lantai ubin PC abu-abu 30x303. Pemasangan 1 m2 lantai ubin PC abu-abu 20x204. Pemasangan 1 m2 lantai ubin warna 40x405. Pemasangan 1 m2 lantai ubin warna 30x306. Pemasangan 1 m2 lantai ubin warna 20x207. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teraso 40x408. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teraso 30x309. Pemasangan 1 m2 lantai ubin granit 40x4010. Pemasangan 1 m2

lantai ubin granit 30x3011. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux 40x4012. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux 30x3013. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux marmer 60x6014. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux marmer 40x4015. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux marmer 30x3016. Pemasangan 1 m2 Plint ubin PC abu-abu 15x2017. Pemasangan 1 m2 Plint ubin PC abu-abu 10x3018. Pemasangan 1 m2plint ubin PC abu-abu 10x4019. Pemasangan 1 m2 plint ubin warna 10x2020. Pemasangan 1 m2 plint ubin warna 10x3021. Pemasangan 1 m2 plint ubin warna 10x4022. Pemasangan 1 m2 plint ubin teraso 10x3023. Pemasangan 1 m2 plint ubin teraso 10x4024. Pemasangan 1 m2 plint ubin granit 10x4025. Pemasangan 1 m2 plint ubin granit 10x3026. Pemasangan 1 m2 plint ubin teralux kerang 10x4027. Pemasangan 1 m2 plint ubin teralux kerang 10x3028. Pemasangan 1 m2 plint ubin teralux marmer 10x6029. Pemasangan 1 m2 plint ubin teralux marmer 10x4030. Pemasangan 1 m2 plint ubin teralux marmer 10x3031. Pemasangan 1 m2 lantai teraso cor djenispat tebal 3 cm32. Pemasangan 1 m2 lantai keramik artistik 10x2033. Pemasangan 1 m2 lantai keramik artistik 10x20 atau 5x2034. Pemasangan 1 m2 lantai keramik 33x3335. Pemasangan 1 m2 lantai keramik 30x30



I. Pekerjaan penutup lantai dan penutup dinding

36. Pemasangan 1 m2 lantai keramik 20x2037. Pemasangan 1 m2 lantai keramik 10x33 variasi/border38. Pemasangan 1 m2lantai mozaik 30x30 1PC:3PP39. Pemasangan 1 m2 plint keramik 10x2040. Pemasangan 1 m2 plint keramik 10x1041. Pemasangan 1 m2 plint keramik 5x2042. Pemasangan 1 m2 plint internal cove artistik 5x5x2043. Pemasangan 1 m2 lantai marmer 100x10044. Pemasangan 1 m2 lantai karpet45. Pemasangan 1 m2 underlayer (lapisan bawah karpet)46. Pemasangan 1 m2 lantai parquet47. Pemasangan 1 m2 lantai kayu gymfloor48. Pemasangan 1 m2 dinding porslen 11x1149. Pemasangan 1 m2 dinding porslen 10x2050. Pemasangan 1 m2 dinding porslen 20x2051. Pemasangan 1 m2 dinding keramik artistik 10x2052. Pemasangan 1 m2 dinding keramik artistik 5x2053. Pemasangan 1 m2 dinding keramik 10x2054. Pemasangan 1 m2 dinding keramik 20x2055. Pemasangan 1 m2 dinding marmer 100x10056. Pemasangan 1 m2 dinding bata pelapis 3x7x2457. Pemasangan 1 m2 dinding batu paras58. Pemasangan 1 m2 dinding batu temple hitam59. Pemasangan 1 m2 lantai vinyl 30x3060. Pemasangan 1 m2 wallpaper lebar 50 cm61. Pemasangan 1 m2 Floor harderner62. Pemasangan 1 m2 plint vinyl karet 15x3063. Pemasangan 1 m2 plint kayu 2x10

J. Pekerjaan Plafond

1. Pemasangan langit-langit asbes semen 4,5,6 mm2. Pemasangan langit-langit akustik 30x303. Pemasangan langit-langit akustik 30x604. Pemasangan langit-langit akustik 60x1205. Pemasangan langit-langit tripleks 3,4,6 mm6. Pemasangan langit-langit lambrisering kayu7. Pemasangan langit-langit gypsum board tebal 9 mm8. Pemasangan lis langit-langit gypsum9. Pemasangan langit-langit akustik berikut rangka almn10. Pemasangan lis langit-langit kayu profil



K. Pekerjaan penutup atap

1. Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong kecil2. Pemasangan 1 m2 atap genteng kodok glazuur3. Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong besar/super4. Pemasangan 1 m2 bubung genteng palentong kecil5. Pemasangan 1 m2 bubung genteng kodok glazuur6. Pemasangan 1 m2 bubung genteng palentong besar7. Pemasangan 1 m2 rooflight fiberglass 90 x 1808. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 92 x 250 tebal 5 mm9. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 92 x 225 tebal 5 mm10. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 92 x 200 tebal 5 mm11. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 92 x 180 tebal 5 mm12. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 105 x 300 tebal 5 mm13. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 105 x 270 tebal 5 mm14. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 105 x 240 tebal 5 mm15. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 105 x 210 tebal 5 mm16. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 105 x 150 tebal 5 mm17. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 108 x 300 tebal 6 mm18. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 108 x 270 tebal 6 mm19. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 108 x 240 tebal 6 mm20. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 108 x 210 tebal 6 mm21. Pemasangan 1 m2 atap asbes gelombang 108 x 180 tebal 6 mm22. Pemasangan 1 m2 bubung stel gelombang 92 cm23. Pemasangan 1 m2 nokstel gelombang 105 cm24. Pemasangan 1 m nokstel gelombang 108 cm25. Pemasangan 1 m2 nokpaten 92 cm26. Pemasangan 1 m2 nokpaten 105 cm27. Pemasangan 1 m2 nokpaten 108 cm28. Pemasangan 1 m2 nokstel rata 92 cm29. Pemasangan 1 m2 nokstel rata 105 cm30. Pemasangan 1 m2 atap genteng beton31. Pemasangan 1 m2 atap genteng aspal32. Pemasangan 1 m2 atap genteng metal33. Pemasangan 1 m2 atap sirap kayu34. Pemasangan 1 m2 nok genteng beton35. Pemasangan 1 m2 nok genteng aspal36. Pemasangan 1 m2 nok genteng metal37. Pemasangan 1 m2 nok atap sirap38. Pemasangan 1 m2 atap seng gelombang39. Pemasangan 1 m2 nok atap seng40. Pemasangan 1 m2 atap alumunium gelombang41. Pemasangan 1 m2 nok atap alumunium gelombang42. Pemasangan 1 m2 lapisan Alumunium Foil



L. Pekerjaan Kayu

1. Pembuatan dan pemasangan kusen kayu kelas I2. Pembuatan dan pemasangan kusen kayu kelas II dan III3. Pembuatan dan pemasangan kayu klam kayu kelas II4. Pembuatan dan pemasangan pintu klam kayu kelas III5. Pembuatan dan pemasangan pintu panel kayu kelas I atau II6. Pembuatan dan pemasangan pintu/jendela kaca kayu kelas I atau II7. Pembuatan dan pemasangan pintu/jendela jalusi kayu kelas I atau II8. Pembuatan dan pemasangan pintu plywood rangkap9. Pembuatan dan pemasangan pintu plywood rangka ekspose kayu kelas I atau II10. Pembuatan dan pemasangan jalusi kusen kayu kelas I atau II11. Pembuatan dan pemasangan pintu teakwood rangka ekspose kayu kelas I12. Pembuatan dan Pemasangan pintu lapis formika rangka ekspose kayu kelas II13. Pemasangan kuda-kuda konvensional kayu kelas I, II, III14. Pemasangan kuda-kuda ekpose kayu kelas I15. Pemasangan konstruksi gordeng kayu kelas II16. Pemasangan rangka atap genteng keramik kayu kelas II17. Pemasangan rangka atap genteng beton kayu kelas II18. Pemasangan rangka atap sirap kayu kelas II19. Pemasangan rangka langit-langit 50 x 100 kayu kelas II dan III20. Pemasangan rangka langit-langit 60 x 60 kayu kelas II atau III21. Pemasangan listplank 3 x 20 kayu kelas I dan II22. Pemasangan listplank 3/30 kayu kelas I dan II23. Pemasangan rangka dinding pemisah kayu kelas II atau III24. Pemasangan dinding pemisah teakwood double kayu kelas II25. Pemasangan dinding pemisah plywood rangkap kayu kelas II26. Pemasangan dinding lambrisering kayu kelas I27. Pemasangan dinding lambrisering dari plywood28. Pemasangan dinding bilik rangka kayu kelas III

M. Pekerjaan Kunci dan kaca

1. Pemasangan 1 buah kunci tanam antik2. Pemasangan 1 buah kunci tanam biasa3. Pemasangan 1 buah kunci tanam Kamar Mandi4. Pemasangan 1 buah kunci tanam silinder5. Pemasangan 1 buah engsel pintu6. Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu7. Pemasangan 1 buah engsel angin8. Pemasangan 1 buah spring knip9. Pemasangan 1 buah kait angin10. Pemasangan 1 buah doorcloser11. Pemasangan 1 buah selot12. Pemasangan 1 buah doorholder13. Pemasangan 1 buah doorstop14. Pemasangan 1 buah rel pintu dorong15. Pemasangan 1 buah kunci lemari16. Pemasangan 1 m2 kaca polos tebal 3 mm



M. Pekerjaan Kunci dan kaca

17. Pemasangan 1 m2 kaca polos tebal 5 mm18. Pemasangan 1 m2 kaca polos tebal 8 mm19. Pemasangan 1 m2 kaca polos tebal 12 mm20. Pemasangan 1 m2 kaca cermin tebal 5 mm21. Pemasangan 1 m2 kaca cermin tebal 6 mm22. Pemasangan 1 m2 kaca cermin tebal 8 mm23. Pemasangan 1 m2 kaca “Wiremesh glass” tebal 5 mm24. Pemasangan 1 m2 kaca patri tebal 5 mm

N. Pekerjaan Pengecatan

1. Pengikisan/pengerokan 1 m2 permukaan cat tembok lama2. Pencucian 1 m2 permukaan dinding lama3. Pengerokan 1 m2 karat atau cat lama permukaan baja4. Pengecatan bidang kayu baru 1 lapis cat dasar 2 lapis penutup5. Pengecatan bidang kayu baru, 1 lapis cata dasar, 3 lapis penutup6. Pelaburan bidang kayu dengan teak oil7. Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan politur8. Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan residu atau ter9. Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan vernis10. Pengecatan 1 m2 tembok baru tanpa plamir11. Pengecatan tembok lama12. Pelaburan 1 m2 tembok dengan kalkarium13. Pelaburan 1 m2 tembok baru dengan kapur14. Pelaburan 1 m2 tembok lama dengan kapur15. Pemasangan wall paper16. Pengecatan 1 m2 permukaan baja dengan Menie17. Pengecatan 1 m2 permukaan baja galvani cara manual 4 lapis18. Pengecatan 1 m2 permukaan baja galvani cara manual 1 lapis19. Pengecatan 1 m2 permukaan baja galvani cara manual 3 lapis20. Pengecatan 1 m2 permukaan baja galvani semprot 1 lapis

O. Pekerjaan Sanitasi

1. Pemasangan 1 buah kloset duduk/monoblock2. Pemasangan 1 buah kloset jongkok porslen3. Pemasangan 1 buah kloset jongkok teraso4. Pemasangan 1 buah urinoir5. Pemasangan 1 buah wastafel6. Pemasangan 1 buah bak mandi teraso vol. 0,30 m3

7. Pemasangan 1 buah bak mandi fiberglass vol. 0,3 m3

8. Pemasangan 1 buah bak mandi pas. batu bata vol. 0,3 m3

9. Pemasangan 1 buah bedtube porslen10. Pemasangan 1 buah bak air beton vol 1 m3

11. Pemasangan 1 buah bak air fiber glass vol 1 m3

12. Pemasangan 1 m’ pipa tanah Ø 15 cm untuk air limbah13. Pemasangan 1 m’ pipa tanah Ø 20 cm untuk air limbah14. Pemasangan 1 m’ pipa beton Ø 15-20 cm15. Pemasangan 1 m’ pipa beton Ø 30-100 cm16. Pemasangan 1 buah pak kontrol pasangan bata 30 x 30



O. Pekerjaan Sanitasi

17. Pemasangan 1 buah pak kontrol pasangan bata 45 x 4518. Pemasangan 1 buah pak control pasangan bata 60 x 6019. Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø ½”20. Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø ¾”21. Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø 1”22. Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø 11/2”23. Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø 3”24. Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø 4”25. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø ½”26. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 3/4”27. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 1”28. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 1½”29. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 2”30. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 2½”31. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 3”32. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 4”33. Pemasangan 1 buah bak cuci piring stainles steel34. Pemasangan 1 buah bak cuci piring teraso35. Pemasangan 1 buah kran Ø ¾” atau ½”36. Pemasangan 1 buah floordrain

P. Pekerjaan Pemasangan Pipa

1. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 63 mm2. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 90 mm3. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 110 mm4. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 150 mm5. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 200 mm6. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 250 mm7. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 300 mm8. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 400 mm9. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 450 mm10. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 500 mm11. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 600 mm12. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 800 mm13. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 900 mm14. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 1.000 mm15. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 1.100 mm16. Pemasangan 1 m pipa PVC Ø 1.200 mm17. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 63 mm18. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 100 mm19. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 125 mm20. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 150 mm21. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 200 mm22. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 250 mm23. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 300 mm24. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 400 mm25. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 450 mm




26. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 500 mm27. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 600 mm28. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 800 mm29. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 900 mm30. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 1.000 mm31. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 1.100 mm32. Pemasangan 1 m pipa HDPE Ø 1.200 mm33. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 63 mm34. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 100 mm35. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 125 mm36. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 150 mm37. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 200 mm38. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 250 mm39. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 300 mm40. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 400 mm41. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 450 mm42. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 500 mm43. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 600 mm44. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 800 mm45. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 900 mm46. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 1.000 mm47. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 1.100 mm48. Pemasangan 1 m pipa GIP Ø 1.200 mm49. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 100 mm50. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 125 mm51. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 150 mm52. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 200 mm53. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 250 mm54. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 300 mm55. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 400 mm56. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 450 mm57. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 500 mm58. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 600 mm59. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 800 mm60. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø 900 mm61. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø1.000 mm62. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø1.100 mm63. Pemasangan 1 m pipa DCI Ø1.200 mm64. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 63 mm65. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 100 mm66. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 125 mm67. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 150 mm68. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 200 mm69. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 250 mm70. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 300 mm




71. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 400 mm72. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 450 mm73. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 500 mm74. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 600 mm75. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 800 mm76. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 900 mm77. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 1.000 mm78. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 1.100 mm79. Pemasangan 1 m pipa baja Ø 1.200 mm

Q. Pemotongan Pipa

1. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 63 mm2. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 90 mm3. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 110 mm4. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 150 mm5. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 200 mm6. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 250 mm7. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 300 mm8. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 400 mm9. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 450 mm10. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 500 mm11. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 600 mm12. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 800 mm13. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 900 mm14. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 1.000 mm15. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 1.100 mm16. Pemotongan 1 buah pipa PVC Ø 1.200 mm17. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 63 mm18. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 100 mm19. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 125 mm20. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 150 mm21. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 200 mm22. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 250 mm23. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 300 mm24. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 400 mm25. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 450 mm26. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 500 mm27. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 600 mm28. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 800 mm29. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 900 mm30. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 1.000 mm31. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 1.100 mm32. Pemotongan 1 buah pipa HDPE Ø 1.200 mm33. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 63 mm34. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 100 mm35. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 125 mm



Q. Pemotongan Pipa

36. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 150 mm37. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 200 mm38. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 250 mm39. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 300 mm40. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 400 mm41. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 450 mm42. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 500 mm43. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 600 mm44. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 800 mm45. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 900 mm46. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 1.000 mm47. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 1.100 mm48. Pemotongan 1 buah pipa GIP Ø 1.200 mm49. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 100 mm50. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 125 mm51. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 150 mm52. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 200 mm53. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 250 mm54. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 300 mm55. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 400 mm56. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 450 mm57. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 500 mm58. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 600 mm59. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 900 mm60. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 1.000 mm61. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 1.100 mm62. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 1.200 mm63. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 63 mm64. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 100 mm65. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 125 mm66. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 150 mm67. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 200 mm68. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 250 mm69. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 300 mm70. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 400 mm71. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 450 mm72. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 500 mm73. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 600 mm74. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 800 mm75. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 900 mm76. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 1.000 mm77. Pemotongan 1 buah pipa DCI Ø 800 mm78. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 1.100 mm79. Pemotongan 1 buah pipa baja Ø 1.200 mm



R. Pemasangan Aksesoris Pipa

1. Pemasangan 1 buah Valve Ø 150 mm2. Pemasangan 1 buah Valve Ø 200 mm3. Pemasangan 1 buah Valve Ø 250 mm4. Pemasangan 1 buah Valve Ø 300 mm5. Pemasangan 1 buah Valve Ø 400 mm6. Pemasangan 1 buah Valve Ø 450 mm7. Pemasangan 1 buah Valve Ø 500 mm8. Pemasangan 1 buah Valve Ø 600 mm9. Pemasangan 1 buah Valve Ø 700 mm10. Pemasangan 1 buah Valve Ø 800 mm11. Pemasangan 1 buah Valve Ø 900 mm12. Pemasangan 1 buah Valve Ø 1.000 mm13. Pemasangan 1 buah Valve Ø 1.100 mm14. Pemasangan 1 buah Valve Ø 1.200 mm15. Pemasangan 1 buah Tee Ø 150 mm16. Pemasangan 1 buah Tee Ø 200 mm17. Pemasangan 1 buah Tee Ø 250 mm 18. Pemasangan 1 buah Tee Ø 300 mm19. Pemasangan 1 buah Tee Ø 400 mm20. Pemasangan 1 buah Tee Ø 450 mm21. Pemasangan 1 buah Tee Ø 500 mm22. Pemasangan 1 buah Tee Ø 600 mm23. Pemasangan 1 buah Tee Ø 700 mm24. Pemasangan 1 buah Tee Ø 800 mm25. Pemasangan 1 buah Tee Ø 900 mm26. Pemasangan 1 buah Tee Ø 1.000 mm27. Pemasangan 1 buah Tee Ø 1.100 mm28. Pemasangan 1 buah Tee Ø 1.200 mm

S. Penyambungan Pipa

1. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 80 mm2. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 100 mm3. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 150 mm4. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 200 mm5. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 250 mm6. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 300 mm7. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 400 mm8. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 450 mm9. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 500 mm10. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 600 mm11. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 700 mm12. Penyambungan 1 buah pipa baru ke pipa yang ada Ø 800 mm



T. Pengetesan Pipa

1. Pengetesan 1 m pipa Ø 50 mm2. Pengetesan 1 m pipa Ø 75 mm3. Pengetesan 1 m pipa Ø 100 mm4. Pengetesan 1 m pipa Ø 150 mm5. Pengetesan 1 m pipa Ø 200 mm6. Pengetesan 1 m pipa Ø 250 mm7. Pengetesan 1 m pipa Ø 300 mm8. Pengetesan 1 m pipa Ø 400 mm9. Pengetesan 1 m pipa Ø 500 mm10. Pengetesan 1 m pipa Ø 600 mm

Lingkup pekerjaan pada kelompok pekerjaan tidak terbatas hanya jenis pekerjaan pada tabel di atas, tetapi dapat berkembang sesuai dengan kebutuhan di lapangan.

DIREKTORAT PENGEMBANGAN PENYEHATAN LINGKUNGAN PERMUKIMANGedung Direktorat Jenderal Cipta Karya Lt. 7

Jl. Pattimura No.20, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12110Telp/Fax. 021-72797165

http://ciptakarya.pu.go.id/plp/

pedoman perencanaan teknik terinci sistem pengelolaan air...

Documents