materi 02 goal dan fakta

8/16/2019 Materi 02 Goal Dan Fakta

1/18

Uraian 5 langkah1.GOAL

2.FAKTA


2/18

PEMROGRAMAN

Goal Fakta Konsep Kebutuha

n

Masalah

Fungsi

Bentuk

Ekonoi

!aktu


3/18

GOAL

• "engertian #

a$alah tu%uan akhirsuatu usaha&proses

$iarahkan

• Goal suatu proyekmenunjukkan apa

yang ingin dicapaiklien dan mengapaklien menginginkannya


4/18

KLA!F!KA! GOAL

Goal pro'ek pro$uk $ari pro'ek

– Mot"er"ood goals #•Goal yang $ersi%at umum dan tak ter$anta"kan namun terlalu umum untukdapat secara langsung diman%aatkan&

–Lip se'ice goals #•goal (omong kosong) yang "anya sekadar untuk mem$erikan suatu citrayang $aik $agi masyarakat umum namun sangat sulit untuk dapat dicapai&

–!nspirational goals #•mot"er"ood goals yang $ersi%at le$i" pada upaya mem$angkitkan dayakreati*tas perancang +disainer,

–Practical goals•goal yang dapat mem$erikan pedoman $agi pengumpulan %akta-%akta yang

$er"u$ungan langsung


5/18

KLA!F!KA! GOAL(ontoh Goal pro'ek

– Mot"er"ood goals #•.onto" / penyediaan %asilitas lingkungan yang $aik $agi anak-anak

–Lip se'ice goals #•.onto" / penyediaan %asilitas lingkungan yang dapat mendukung

suksesn'a pebangunan

–!nspirational goals #

•conto" / penyediaan %asilitas lingkungan yang bersi)at$inais $an progresi)

–Practical goals•conto" / penyediaan %asilitas lingkungan 'ang $apatepertahankan i$entitas as'arakat sekitarn'a


6/18

KLA!F!KA! GOAL

Goal operasional proses $ari pro'ek

– menggam$arkan apa yang diinginkan dari team+arsitek dan klien, untuk dapat dicapai dalam "al

optimalisasi proses

– upaya untuk itu adala" dengan mengidenti*kasikanara"an proses yang se$aik mungkin dari aspek

» *aktu+» orang+

» bia'a+

» in)orasi+

» teknik,teknik $an

» lokasi.


7/18

KLA!F!KA! GOAL

(ontoh Goal operasional

• aspek *aktu #

• Menempati $angunan yangtela" diselesaikan pada $ulanseptem$er 0112

• aspek *aktu $an lokasi #

• Memperta"ankan ruma" sakityang ada untuk tetap$eroperasi sementara sayap

$arunya di$angun

• aspek in)orasi $an teknik,teknik #

• Memproses data penerimaan

ma"asis3a $aru danpenam$a"an ruang $aru

• *aktu $an teknik#

• Mengem$angkan se$ua" jad3al yang akan dapatmenge*sienkan 3aktu totalpelaksanaan proyek

• aspek bia'a#

• Mem$erikan keuntungankotor 014 pada proyeksecara keseluru"an

• aspek orang,orang#

• Mengkoordinasikan akti*tasteam untuk mendapatkan

"asil kerja yang optimal


8/18


9/18


10/18

EKONOMI U0A/A- "E0T/MBA-GA-

o Anggaran

a*al&perulaan

o Bia'a

operasional

o Bia'apeeliharaan

1. Tingkat Dana # Mengi$entikasi tingkatketese$iaan $ana2. E)ektiitas Bia'a # Meneliti tu%uan 'ang

berkaitan $engan e)ektiitas bia'a4. "engebalian Maksiu # Meneliti tu%uan

$ari pengebalian aksiu, utaan'a

untuk uang6. "engebalian /nestasi # Meneliti tu%uanuntuk pengebalian inestasi untuken$apatkan keuntungan nansial # Bia'aOperasional Dan "era*atan #Mengi$entikasi tu%uan untuk

einialisir bia'a operasional $arirenana sik5. "engurangan Li)e ('le (ost #

Mengi$entikasi tu%uan untuk enetapkanprioritas bia'a 'ang berputar atau bia'aa*al

7. Keberlan%utan # Mengi$entikasi tu%uanklien untuk en$apatkan lingkungan 'ang

GOAL 5ER6A7AP 8 PER5!M9ANGAN


11/18

WAKTU U0A/A- "E0T/MBA-GA-

o Masa lalu

o aat ini

o Masa yangakan datang

1. Preservasi Historis : Mengidentifikasi sikap klienterhadap perservasi historis

2. Aktivitas Statis/Dinamis : Menetapkan sikapklien terhadap aktivitas statis dan dinamissebagai organisasi sosial atau fungsional

. Per!"a#an$Per!"a#an : Identifikasi sikap klien

terhadap antisipasi perubahan%. Pert!m"!#an : Mengidentifikasi harapan klien

untuk pertumbuhan&. Wakt! Penem'atan : Mengidentifikasi keinginan

terhadap kapan waktu bangunan dapat ditempati

(. Keterse)iaan Dana : Mengidentifikasi tujuanklien untuk tersedianya pendapatan sepanjangwaktu

GOAL 5ER6A7AP 8 PER5!M9ANGAN


12/18


13/18

FAK5A

• Fakta adala" in)orasi yang disajikan yangmemiliki aspek realitaso$yekti% +ke$enaran,&

– /n)orasi adala" pengeta"uanyang diperole" dari suatupenyelidikan : pengamatan+o$ser'asi, dan studi literal&

• Fakta digunakan untukmenggam$arkan kondisi yangada: menyangkut pelaku+ site+*aktu+ bia'a $an sebagain'a.


14/18


15/18


16/18

FAK5A 5ER6A7AP 8 PER5!M9ANGANBENTUK U0A/A- "E0T/MBA-GA-

o ite&tapak

o Lingkungansik $an psikis

o Kualitas ruang$an konstruksi

1. ite anal'sis # Menganalisis kon$isi tapak eksistingterasuk# kontur+ ie*+ tur alaiah+ area terbangun+

akses $an %alan keluar asuk+ utilitas+ ukuran $ankapasitas.

2. oil anal'sis # Mengealuasi laporan pen'eli$ikan tanah$an enentukan $apakn'a terha$ap bia'a $an $isain.

4. FA0 I GA( # Mengealuasi rasio area lantai+ akupanluas tanah+ orang &hektar+ $an ukuran,ukuranpeban$ing lain untuk kepa$atan.

6. (liate anal'sis # Menganalisis ikli terasuk $ata

kliatologi pa$a teperature usian+ urah hu%an+sal%u+ su$ut atahari+ $an arah angin.

5. (o$e sure' # Mengealuasi ko$e penting peberibentuk $an pers'aratan onase.

7. urroun$ings # Menganalisis aterial lokal $anlingkungan sekitar tapak 'ang ungkin epengaruhi.

8. "s'hologial ipliation # Meahai $apak psikologis

$ari bentuk terha$ap teritori $an pergerakan orang $anken$araan9. "oint o) re)erene& entr' # Menentukan titik auan $an

pintu asuk =. (ost&F # Mebentuk pengartian bersaa untuk kualitas

bangunan seara kuantitati) :bia'a per kaki persegi.Buil$ing or la' out eien' # Meahai e)ek $ari

esiensi la'out bangunan terha$ap kualitas :biasan'a

ber$asar atas rasio bersih ke kotor<11.EHuipent ost # Meahai e)ek $ari bia'a peralatan


17/18

FAK5A 5ER6A7AP 8 PER5!M9ANGANEKONOMI U0A/A- "E0T/MBA-GA-

o Anggarana*al&perulaan

o Bia'a

operasional

o Bia'apeeliharaan

1. (ost paraeter # Menetapkan bia'a

perkaki persegi+ epertibangkan )aktorpeningkatan bia'a :eskalasi


18/18

FAK5A 5ER6A7AP 8 PER5!M9ANGANWAKTU U0A/A- "E0T/MBA-GA-

o Masa lalu

o aat ini

o Masa yangakan datang

1. igniane # Menetapkan arti penting

bangunan eksisting $an tetangga 'angeiliki nilai se%arah+ kein$ahan$an&atau nilai sentientil.

2. pae paraeter # Mebuatparaeter ruang $ari aktiitas spesik$an %ulah $ari pesertan'a :isaln'a15 F& kursi akan<

4. Atiities # Mengi$entikasi aktiitaseksisting 'ang a$a keungkinan untukberubah

6. "ro%etions # Mengi$entikasi pro'eksi

)ungsional %angka pan%ang 'angenun%ukkan pertubuhan atau ti$aka$an'a pertubuhan.

5. Durations # Menentukan %a$*al *aktu'ang realistis untuk pengirian

pro'ek lengkap.7. Esalation )ator # Menganalisis

materi 02 goal dan fakta

Documents