lampiran 1 : fast diagram · melapisi lantai? dengan menempelkannya pada perekat lantai. why...

103

!

Lampiran 1 : FAST Diagram

How Why

Spesi Marmer Coating

How

Bagaimana spesi berfungsi untuk merekatkan marmer? Dengan menempelkan diatas pelat lantai.

Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi marmer? Dengan memoles memakai bahan coating.

Bagaimana marmer berfungsi untuk melapisi lantai? Dengan menempelkannya pada perekat lantai.

Why

Mengapa perlu spesi? Untuk merekatkan marmer dengan pelat lantai

Mengapa perlu coating? Untuk melindungi marmer dengan melapisinya serta mengkilapkan.

Mengapa perlu marmer? Untuk melapisi pelat lantai dan tempat dipoles serta dicoating

Gambar 1. FAST diagram item pelapis lantai marmer!

www.petra.ac.id

http://dewey.petra.ac.id/dgt_directory.php?display=classification

http://digilib.petra.ac.id//help.html

104

!

Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)

How Why

How

Bagaimana penutup atap dan nok genting dapat menutup atap? Bila menempel ada reng.

Bagaimana reng besi hollow bisa melempelkan bagian dari genting? Bila menempel pada rangka kaso

Bagaimana rangka kaso channel C dapat memegangi besi hollow? Bila menempel pada struktur.

Mengapa perlu penutup atap dan nok genting ?Untuk menutup atap dan nok.

Mengapa perlu reng besi hollow?Untuk dapat melempelkan genting dan nok.

Mengapa perlu rangka kaso channel C? Untuk dapat memegangi besi hollow

Why

Penutup Atap dan Nok Genting Reng Besi Hollow Rangka Kaso

Channel C

Gambar 2. FAST diagram item penutup atap.!

105

!


How

Why

How Why

Finishing Melamin

Plafond Lambiris

Lapisan Multiplex

Rangka Besi Hollow

Bagaimana finishing melamin berfungsi untuk memperindah plafond lambiris? Bila dtempelkan ada plafond lambiris.

Bagaimana Lapisan multiplex berfungsi untuk meletakkan plafond lambiris? Bila memenempel pada rangka besi hollow.

Bagaimana plafond lambiris berfungsi untuk menutup langit - langit? Bila direkatkan pada lapisan multiplex

Bagaimana rangka besi hollow berfungsi untuk melapisi lantai? Dengan menempelkannya pada perekat lantai.

Bagaimana rangka besi hollow berfungsi untuk memegang lapisan multi plex? Bila ditempelkan pada pelat beton.

Mnegapa perlu finishing melamin? Untuk memperindah plafond lambiris

Mengapa perlu lapisan multiplex? Untuk meletakkan plafond lambiris

Mengapa perlu plafond lambiris? Untuk menutup langit - langit

Mengapa perlu rangka besi hollow? Untuk memegang lapisan multi plex

Gambar 3. FAST diagram item plafon lambiris kayu jati.!

106

!


How Why

Spesi Travertine Coating

Bagaimana spesi berfungsi untuk merekatkan travertine?Dengan menempelkan pada dinding.

Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi travertine?Dengan memoles memakai bahan coating.

How Bagaimana travertine berfungsi untuk melapisi dinding? Dengan menempelkannya pada perekat dinding.

Why

Mengapa perlu spesi ? Untuk merekatkan travertine dengan dinding.

Mengapa perlu coating ? Untuk melindungi travertine dengan melapisinya serta mengkilapkan.

Mengapa perlu traverine? Untuk melapisi dinding dan tempat dipoles serta dicoating

Gambar 4. FAST diagram item pelapis dinding travertine.!

107

!


Gambar 5. FAST diagram item kanopi entrance.!

How Why

Kaca TemperedLamin

d

Fitting Spider Glass

Rangka Besi Stainless

Bagaimana kaca temperedlaminated berfungsi untuk penutup balkon? Bila dtiempelkan ada fitting spider glass.

Bagaimana rangka besi stainless berfungsi untuk memegangi fitting spider glass? Bila memenempel pada struktur baja.

How Bagaimana fitting spider glass berfungsi untuk menempelkan kaca? Bila direkatkan pada rangkas besi hollow

Bagaimana rangka besi hollow berfungsi untuk melapisi lantai? Dengan menempelkannya pada perekat lantai.

Why

Mengapa perlu kaca temperedlaminated? Untuk menutup balkon

Mengapa perlu rangka besi stainless? Untuk memegangi fitting spider glass

Mengapa perlu fitting spider glass? Untuk tempat menempelnya kaca

108

!


How Why

Waterproofing

How

Bagaimana waterproofing berfungsi untuk melindung pelat lantai dari kebocoran? Dengan melapiskannya pada pelat lantai.

Why

Mengapa perlu waterproofing? Untuk melapisi pelat lantai dari bahaya kebocoran.

Gambar 6. FAST diagram item waterproofing.!

109

!


How Why

Kaca Laminated t=12 mm

Sealent Aluminium Frame

Bagaimana kaca berfungsi menyalurkan cahaya? Dengan menempelkan pada frame aluminium dengan perekat sealent.

Bagaimana frame aluminium berfungsi untuk membungkai kaca? Dengan menempel pada dinding.

How

Bagaimana sealent berfungsi untuk merekatkan kaca? Dengan menempel pada frame aluminium.

Why

Mengapa perlu kaca? Untuk merekatkan menyalurkan cahaya.

Mengapa perlu frame aluminium? Untuk meletakkan kaca dengan memakai perekat sealent.

Mengapa perlu sealent? Untuk merekatkan aluminium frame dengan kaca.

Gambar 7. FAST diagram item jendela kaca frame aluminium.!

110

!


How Why

Spesi Granit Coating

Bagaimana spesi berfungsi untuk merekatkan granit? Dengan menempelkan pada dinding.

Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi granit? Dengan memoles memakai bahan coating.

How

Bagaimana granit berfungsi untuk melapisi dinding? Dengan menempelkannya pada perekat dinding.

Why

Mengapa perlu spesi? Untuk merekatkan granit dengan dinding.

Mengapa perlu coating? Untuk melindungi granit dengan melapisinya serta mengkilapkan.

Mengapa perlu granit? Untuk melapisi dinding dan tempat dipoles serta dicoating

Gambar 8. FAST diagram item pelapis dinding granit.!

111

!


How Why

Finishing Melamin Polyurethane

Lem Lantai Papan Jati

Acian Anti Rayap

Bagaimana finishing melamin polyurethane berfungsi untuk melapisi lantai kayu jati? Dengan menguaskan pada permukaan papan jati.

Bagaimana lantai papan jati berfungsi untuk penutup lantai? Dengan menenempelkan pada pelat lantai yang telah di aci.

How

Bagaimana lem berfungsi untuk merekatkan papan jati? Dengan melekatakannya pada pasangan lantai papan jati

Bagaimana anti rayap berfungsi untuk melindungi papan lantai jati dari rayap? Dengan menguaskan pada papan jati bagian dasar.

Bagaimana acian berfungsi untuk merapikan plat lantai? Dengan menempelkan pada pelat lantai.

Why

Mengapa perlu finishing melamin polyurethane? Untuk melapisi lantai kayu jati dan melindungi dari noda, goresan dan sinar UV

Mengapa perlu lantai papan jati? Untuk penutup lantai

Mengapa perlu lem? Untuk merekatkan papan jati.

Mengapa perlu anti rayap? Untuk melindungi papan lantai jati dari rayap.

Mengapa perlu acian? Untuk merapikan plat lantai

Gambar 9. FAST diagram item lantai papan kayu jati.!

112

!


How Why

Expamet angle Spesi Acian Spesi Plaster

How

Bagaimana expamet angle berfungsi merapikan acian? Dengan menempelkan pada pojok pertemuan bidang acian.

Bagaimana Spesi plaster berfungsi untuk perapian dinding? Dengan menempel pada dinding bata.

Bagaimana Spesi acian berfungsi untuk perapian plester? Dengan menempel pada plesteran.

Why

Mengapa perlu expamet angle? Untuk merapikan bagian pojok.

Mengapa perlu spesi plester? .Untuk merapikan permukaan pekerjaan dinding bata.

Mengapa perlu spesi acian? Untuk merapikan pekerjaan plesteran.

Gambar 10. FAST diagram item plesteran.!

113

!


How Why

Daun Pintu Jati

How

Bagaimana daun pintu jati berfungsi untuk jalan akses menuju antar ruang? Dengan melekatkan pada kusen.

Why

Mengapa perlu daun pintu jati? Untuk pembatas .

Gambar 11. FAST diagram item daun pintu jati.!

114

!


How Why

Grouting Adhesive Keramik Perekat

Bagaimana grouting adhesive berfungsi untuk mengisi pasangan keramik?Dengan melekatkannya diantara pasangan keramik.

Bagaimana perekat keramik berfungsi untuk merekatkan keramik?Dengan menempelkannya diatas pelat lantai.

How

Bagaimana keramik mozaik berfungsi untuk melapisi dinding dan lantai? Dengan menempelkannya pada perekat dinding dan lantai kolam.

Why

Mengapa perlu adhesive grouting? Untuk mengisi pasangan keramik yang sudah diberi perekat.

Mengapa perlu perekat? Untuk merekatkan keramik.

Mengapa perlu keramik mozaik? Untuk melapisi dinding dan dinding kolam tempat meletakan adhesive grouting

Gambar 12. FAST diagram item pelapis dinding dan lantai kolam renang.!

115

!


How Why

Pasir pasang Semen portland Bata merah

How

Bagaimana pasir pasang berfungsi untuk mengisi pasangan bata merah? Dengan mencampurkan dengan semen dan meletakkanya diantara pasangan bata merah.

Bagaimana bata merah berfungsi untuk dinding penyekat ruang? Dengan menyusun menjadi pasangan bata dengan dilekatkan menggunakan spesi campuran semen dan pasir pasang.

Bagaimana semen portland berfungsi untuk melekatkan pasangan bata merah? Dengan mencampurkan dengan pasir pasan dan meletakkannya diantara pasangan bata merah.

Why

Mengapa perlu pasir pasang? Untuk mengisi pasangan bata merah.

Mengapa perlu bata merah? Untuk menjadikan pasangan bata merah sebagai penyekat ruangan.

Mengapa perlu semen portland? Untuk merekatakn bata merah dan sebagai campuran pada pasir pasang.

Gambar 13. FAST diagram item pekerjaan dinding.!

116

!


How Why

Spesi Batu Red Arga Coating

How

Bagaimana Spesi berfungsi untuk merekatkan batu?Dengan menempelkan pada dinding.

Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi batu?Dengan melapisi memakai bahan coating.

Bagaimana batu red arga berfungsi untuk melapisi dinding? Dengan menempelkannya pada perekat dinding.

Why

Mengapa perlu Spesi ? Untuk merekatkan batu dengan dinding.

Mengapa perlu coating ? Untuk melapisi batu serta mempertajam warna batu

Mengapa perlu batu red arga? Untuk melapisi dinding dan tempat merekatnya coating

Gambar 14. FAST diagram item pelapis dinding batu red arga.!

!

Tabel 1. Analisa Fungsi Pelapis Lantai Marmer

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Pelapis Lantai Marmer

Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup Lantai

No. Komponen Fungsi

Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis

1. Lantai Marmer Menutup Lantai B Rp 3.487.758.547,25 Rp 3.487.758.547,25

2. Spesi Merekatan Marmer S Rp 462.572.612,21

3. Coating Melapisi Marmer S Rp 716.987.548,93

Total = Rp 4.667.318.708,40 Rp 3.487.758.547,25

Cost/Worth =1.338

Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function

117

Lam

piran 2 : Analisa Fungsi!

!

Tabel 2. Analisa Fungsi Penutup Atap

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Penutup Atap

Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup / Pelindung dari Sebuah Bangunan

No. Komponen Fungsi


1. Penutup atap genteng Menutup Atap B Rp 2,005,383,745.13 Rp 2,005,383,745.13

2. Nok genteng Menutup Atap / nok B Rp 392,341,835.74 Rp 392,341,835.74

4. Rangka kaso channel Memegangi Besi hollow S Rp 549,862,871.62

5. Reng besi hollow Menempel Genting S Rp 603,809,197.68

Total = Rp 3.551.397.650,17 Rp 2.397.725.580,87

Cost/Worth =1.481


118

Lam

piran 2 : Analisa Fungsi (L

anjutan)!

!

Tabel 3. Analisa Fungsi Plafond Lambiris Kayu Jati

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Plafond Lambiris Kayu Jati

Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup Langit - Langit

No. Komponen Fungsi


1 Plafond lambiris Menutup Langit-langit B Rp 1,117,513,319.70 Rp 1,117,513,319.70

2 Rangka besi hollow Memegang Lapisan multiplex S Rp 99,853,810.33

3 Lapisan multiplex Meletakkan Plafond S Rp 82,637,636.13

4 Finishing melamik lambris Memperindah Plafond S Rp 192,821,150.97

Total = Rp 1,492,825,917.13 Rp 1,117,513,319.70

Cost/Worth =1.336


119

Lam


anjutan)!

!

Tabel 4. Analisa Fungsi Pelapis Dinding Travertine

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding Travertine

Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelapis Dinding

No. Komponen Fungsi


1. Travertine Melapisi Lantai B Rp 934,792,173.54 Rp 934,792,173.54

2. Spesi Merekatkan Travertine S Rp 177,981,235.08

3. Coating Melapisi Travertine S Rp 275,870,914.37

Total = Rp 1,388,644,322.98 Rp 934,792,173.54

Cost/Worth =1.486


120

Lam


anjutan)!

!

Tabel 5. Analisa Fungsi Kanopi Entrance

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : KanopiEntrance

Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup / Pelindung dan Memperindah Entrance

No. Komponen Fungsi


1 Kaca temperedlaminated Menutup Enterance B Rp 691.837.018,40 Rp 691.837.018,40

2 Fitting spider glass Menempelnya Kaca S Rp 319.628.702,50

3 Stainless steel 3mm Memegang Kaca S Rp 231.142.747,85

Total = Rp 1.242.608.468,75 Rp 691.837.018,40

Cost/Worth =1.796


121

Lam


anjutan)!

!

Tabel 6. Analisa Fungsi Pekerjaan Waterproofing

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Waterproofing

Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelindung Kebocoran

No. Komponen Fungsi


1 Formdex Melindungi Kebocoran B Rp 1,168,892,832.91 Rp 1,168,892,832.91

Total = Rp 1,168,892,832.91 Rp 1,168,892,832.91

Cost/Worth =1


122

Lam


anjutan)!

!

Tabel 7. Analisa Fungsi Jendela Kaca Frame Alumunium

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Jendela Kaca Frame Aluminium

Lokasi : Surabaya Fungsi : Memberi Cahaya

No. Komponen Fungsi


1. Kaca Laminated Menyalurkan Cahaya B Rp 1,045,142,868.97 Rp 1,045,142,868.97

2. Kanal Aluminium Membingkai Kaca S Rp 51,119,381.29

3. Sealent (luar dan dalam) Merekatkan Kaca S Rp 69,800,768.56

Total = Rp 1,166,063,018.82 Rp 1,045,142,868.97

Cost/Worth =1.116


123

Lam


anjutan)!

!

Tabel 8. Analisa Fungsi Pelapis Dinding Granit

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding Granit


No. Komponen Fungsi


1. Batu Granit Melapisi Dinding B Rp 836,130,943.76 Rp 836,130,943.76

2. Spesi Merekatkan Granit S Rp 93,467,191.17

3. Coating Melapisi Granit S Rp 144,874,146.32

Total = Rp 1,074,472,281.25 Rp 836,130,943.76

Cost/Worth =1.285


124

Lam


anjutan)!

!

Tabel 9. Analisa Fungsi Lantai Papan Kayu Jati

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja :Lantai Papan Kayu Jati

Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup Lantai

No. Komponen Fungsi


1 Lantai Papan Jati Menutup Lantai B Rp 759,858,555.46 Rp 759,858,555.46

2 Acian Meratakan Pelat lantai S Rp 26,224,614.63

3 Lem Merekatkan Papan jati S Rp 25,964,964.99

4 Anti rayap Melindungi Papan Jati S Rp 15,578,978.99

5 Finishing melamik polyurethane Melapisi Lantai jati S Rp 228,491,691.87

Total = Rp 1,056,118,805.94 Rp 759,858,555.46

Cost/Worth =1.390


125

Lam


anjutan)!

!

Tabel 10. Analisa Fungsi Pekerjaan Plesteran

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja :Plesteran


No. Komponen Fungsi


1. Spesi acian Menghaluskan Plesteran S Rp 667,581,044.38 667,581,044.38

2. Spesi plaster Merapikan Dinding B Rp 271,939,564.63

3. Pasangan expamet angle Merapikan Acian B Rp 36,926,078.74

Total = Rp 976,446,687.75 667,581,044.38

Cost/Worth =1.463


126

Lam


anjutan)!

!

Tabel 11. Analisa Fungsi Daun Pintu Jati

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Daun Pintu jati

Lokasi : Surabaya Fungsi : Akses ruang

No. Komponen Fungsi


1 Daun Pintu Jati Mengakses Ruang B Rp 958,526,324.77 Rp 958,526,324.77

Total = Rp 958,526,324.77 Rp 958,526,324.77

Cost/Worth =1


127

Lam


anjutan)!

!

Tabel 12. Analisa Fungsi Pelapis Dinding & Lantai Kolam Renang

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding& Lantai Kolam Renang

Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelapis Lantai dan Dinding Kolam Renang

No. Komponen Fungsi

Cost Worth Keterangan K. Kerja K. Benda Jenis

1. Keramik mozaik Menutup Lantai dan dinding B Rp 819,276,214.26 p 819,276,214.26

2. Perekat Merekatkan Keramik S Rp 43,753,862.51

3. Grouting adhiseve Mengisi Celah S Rp 29,169,241.67

Total = Rp 892,199,318.44 p 819,276,214.26

Cost/Worth =1.089


128

Lam


anjutan)!

!

Tabel 13. Analisa Fungsi Pekerjaan Dinding

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Pekerjaan Dinding

Lokasi : Surabaya Fungsi : Penyekat Ruang

No. Komponen Fungsi


1. Bata merah Menyekat Ruang B Rp 481,012,518.27 481,012,518.27

2. Semen portland Merekatkan Bata merah S Rp 210,509,049.89

3. Pasir Pasamg Mencampuran Semen portland S Rp 92,172,041.62

Total = Rp 783,693,609.78 p 481,012,518.27

Cost/Worth =1.629


129

Lam


anjutan)!

!

Tabel 14. Analisa Fungsi Pelapis Dinding Batu Red Arga

Tahap Informasi

ANALISA FUNGSI

Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding Batu Red Arga


No. Komponen Fungsi


1. Lapisan Batu Red Arga Melapisi Dinding B Rp 713,659,788.03 Rp 713,659,788.03

2. Spesi Merekatkan Batu S Rp 20,684,282.65

3. Coating Melapisi Batu S Rp 45,505,421.82

Total = Rp 779,849,492.50 Rp 713,659,788.03

Cost/Worth =1.093


130

Lam


anjutan)!

!

Tabel 15 Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Plafond

A0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Plafond board "kalsiboard" t=6 mm, cornice gipsum, penggantung dan rangka

hollow galvalum.

No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)

1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plafond board m2 1 35,000.00 35,000.00

5,845.84 m2 1,098,317,257.842 Rangka hollow m2 1 152,880.00 152,880.00 Total 187,880.00 Total 1,098,317,257.84

3 Cornice Gipsum m' 1 18,409.03 18,409.03 3,678.32 m' 67,714,367.99Total 206,289.03 Total 1,166,031,625.83

Tabel 16. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Dinding

B0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Bata merah, semen portland, dan pasir pasang.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Bata merah Bh 137 519.96 71,234.41

6,752.53 m2 783,693,609.782 semen portland kg 26 1,199.03 31,174.84 3 pasir pasang m3 0.091 150,000.01 13,650.00

Total 116,059.26 Total 783,693,609.78

131

Lam

piran 3 : Analisa H

arga Satuan Desain O

rginal!

!

Tabel 17. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Penutup Atap

C0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Penutup atap genteng dan Nok Creaton, Rangka Kaso Channel C 75x45x15x1.6 mm, dan Reng besi

hollow 40x40x2 mm


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7

1 Penutup atap genteng "CREATON" type "KERA-PFANNE/PREMION" m2 1 682,285.82 682,285.82

2,939.21 m2 3,159,055,814.432 Rangka kaso channel C 75x45x15x1.6 mm m2 1 187,078.23 187,078.233 Reng besi hollow 40x40x2 mm m2 1 205,432.23 205,432.23

Total 1,074,796.28 Total 3,159,055,814.43

4 Nok genteng "CREATON" type "KERA-PFANNE/PREMION" m' 1 1,096,591.14 1,096,591.14 357.78 m' 392,341,835.74

Total 2,171,387.42 Total 3,551,397,650.17

132

Lam

piran 3 : Analisa H


rginal(Lanjutan)!

!

Tabel 18. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Penutup Atap

D0.Desain Awal JUMLAH BIAYA Kaca tempered laminated 24 mm, Fitting spyder glass, Stainless Steel, dan finishing cat struktur

baja


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Kaca tempered laminated 24 mm m2 1 4,200,000.00 4,200,000.00

164.72 m2 1,242,608,468.752 Fitting spyder glass m2 1 1,940,400.00 1,940,400.00

3 Stainless Steel t=3 mm m2 1 1,403,220.00 1,403,220.00Total 7,543,620.00 Total 1,242,608,468.75

Tabel 19. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Pelapis Dinding

E0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Travertine, Spesi, dan Coating


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine Bh 1 821,987.39 821,987.39

1,137.23 m2 1,388,644,322.982 Spesi kg 1 256,503.59 256,503.593 Coating m3 1 142,580.56 142,580.56

Total 1,221,071.54 Total 1,388,644,322.98

133

Lam

piran 3 : Analisa H


rginal(Lanjutan)!

!

Tabel 20. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Plafond

A1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Plafond gipsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow galvalum.



5845.84 m2 487,436,508.562 Rangka hollow galvalum m2 1 54,168.91 54,168.913 Plafond board tape m' 2 300.00 600.004 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81

Total 83,381.77 Total 487,436,508.565 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00

Total 99,006.77 Total 544,910,258.56

134

Lam

piran 4 : Analisa H

arga Satuan Desain A

lternatif!

!


A2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Plafond gipsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow.



5845.84 m2 1,058,640,893.312 Rangka hollow m2 1 151,880.16 151,880.16 3 Plafond board tape m' 2 300.00 600.00 4 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81

Total 181,093.03 Total 1,058,640,893.315 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00

Total 196,718.03 Total 1,116,114,643.31

135

Lam

piran 4 : Analisa H


lternatif(Lanjutan)!

!


A4. Alternatif 4 JUMLAH BIAYA Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow galvalum.



5845.84 m2 591,763,386.412 Rangka hollow galvalum m2 1 54,168.91 54,168.91 3 Plafond board tape m' 2 300.00 600.00 4 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81


Total 116,853.12 Total 649,237,136.41

136

Lam

piran 4 : Analisa H



!


A5. Alternatif 5 JUMLAH BIAYA Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow.



5845.84 m2 1,162,967,771.172 Rangka hollow m2 1 151,880.16 151,880.16 3 Plafond board tape m' 2 300.00 600.00 4 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81

Total 198,939.38 Total 1,162,967,771.17

5 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00

Total 214,564.38 Total 1,220,441,521.17

137

Lam

piran 4 : Analisa H



!


A7. Alternatif 7 JUMLAH BIAYA Plafond plywood 6mm, cornice gipsum, wall compound, dan rangka hollow galvalum.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plywood board m2 1 19,316.04 19,316.04

5845.84 m2 633,485,987.782 Wall Compound kg 0.3 99,375.00 29,812.503 Rangka hollow galvalum m2 1 54,168.91 54,168.914 Plafond board tape m' 2 300.00 600.005 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81


Total 123,990.26 Total 690,959,737.78

138

Lam

piran 4 : Analisa H



!

Tabel 25. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Kanopy Enterance

D1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Kaca Tempered Laminated 24 mm ex "BMG", Rangka stainless steel t=2 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Kaca Tempered 24 mm m2 1 2,520,000.00 2,520,000.00

164.72 m2 623,008,727.942 Rangka Stainless t=2mm m2 1 1,218,000.00 1,218,000.003 Sealent m' 4 7,000.00 28,000.004 Mur dan Baut stainless bh 6 2,704.80 16,228.80

Total 3,782,228.80 Total 623,008,727.94


D2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Kaca Tempered Laminated 24 mm ex "BMG", Rangka Aluminium YKK® t=1.2 mm, Sealent, dan Mur & Baut

Stainless.



164.72 m2 476,572,647.942 Rangka Aluminium m2 1 329,000.00 329,000.003 Sealent m' 4 7,000.00 28,000.004 Mur dan Baut stainless bh 6 2,704.80 16,228.80

Total 2,893,228.80 Total 476,572,647.94

139

Lam

piran 4 : Analisa H



!


D3. Alternatif 3 JUMLAH BIAYA Kaca Tempered Laminated 24 mm ex"BMG", Rangka kayu ulin 6/12 cm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.



164.72 m2 526,153,367.942 Rangka Kayu Ulin 6/12 cm m2 1 630,000.00 630,000.003 Sealent m' 4 7,000.00 28,000.004 Mur dan Baut stainless bh 6 2,704.80 16,228.805 Paku kg 0.2 0.00

Total 3,194,228.80 Total 526,153,367.94140

Lam

piran 4 : Analisa H



!

Tabel 28. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Dinding

B1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 3 PS).


1 2 3 4 5 6=4x5 7.00 8=6x7 1 Bata Merah 5x11x22 bh 140 519.96 72,794.40

6,752.53 m2 850,704,540.702 Semen Portland kg 32.95 1,199.96 39,538.68 3 Pasir Pasang m3 0.091 150,000.00 13,650.00

Total 125,983.08 Total 850,704,540.70


B3 Alternatif 3 JUMLAH BIAYA Bata ringan Citicon, perekat semen instan Mortar Utama.


1 2 3 4 5 6=4x5 7.00 8=6x7 1 Bata ringan Citicon t = 125 mm bh 7.5 15,000.00 112,500.00

6,752.53 m2 824,483,913.002 Semen Instan Mortar Utama kg 4 2,400.00 9,600.00

Total 122,100.00 Total 824,483,913.00

141

Lam

piran 4 : Analisa H



!


B4. Alternatif 4 JUMLAH BIAYA Bata ringan Citicon, perekat semen instan Dry Mix.


1 2 3 4 5 6=4x5 7.00 8=6x7 1 Bata ringan Citicon t = 125 mm bh 7.5 15,000.00 112,500.00

6,752.53 m2 813,949,966.202 Semen Instan Dry Mix. kg 4 2,010.00 8,040.00

Total 120,540.00 Total 813,949,966.20


B6. Alternatif 6 JUMLAH BIAYA Bata ringan Hebel, perekat semen instan Mortar Utama.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Bata ringan Hebel t = 125 mm bh 7.5 16,700.00 125,250.00

6,752.53 m2 910,578,670.502 Semen Instan Mortar Utama kg 4 2,400.00 9,600.00

Total 134,850.00 Total 910,578,670.50

142

Lam

piran 4 : Analisa H



!


B7. Alternatif 7 JUMLAH BIAYA Bata ringan Hebel, perekat semen instan Dry Mix.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Bata ringan Hebel t = 125 mm bh 7.5 16,700.00 125,250.00

6,752.53 m2 900,044,723.702 Semen Instan Dry Mix. kg 4 2,010.00 8,040.00Total 133,290.00

Tabel 33. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Pelapis Dinding

E1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Travertine, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout,dan Coating.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine m2 1 945,285.05 945,285.05

1137.23 m2 1,136,191,116.902 Sikafix® Tile Adhesive kg 4.17 10,235.00 42,679.95 3 Sika® Tile Grout kg 0.0833 5,119.80 426.48 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00

Total 999,086.48 Total 1,136,191,116.90

143

Lam

piran 4 : Analisa H



!


E2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Travertine, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine m2 1 945,285.05 945,285.05

1137.23 m2 1,111,442,229.382 DryMix® Tile Adhesive kg 4.17 4,025.00 16,784.25 3 Nat Warna kg 0.65 7,015.00 4,559.75 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00

Total 977,324.05 Total 1,111,442,229.38


E3. Alternatif 3 JUMLAH BIAYA Travertine, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine m2 1 945,285.05 945,285.05

1137.23 m2 1,112,094,501.862 Mortar Utama® MU-400 kg 5 4,172.20 20,861.00 3 Mortar Utama® MU-408 kg 0.125 8,452.50 1,056.56 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00

Total 977,897.61 Total 1,112,094,501.86

144

Lam

piran 4 : Analisa H



!


E5. Alternatif 5 JUMLAH BIAYA Granit ex Italy, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout, dan Coating


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Granit m2 1 862,500.00 862,500.00

1137.23 m2 1,042,045,474.492 Sikafix® Tile Adhesive kg 4.17 10,235.00 42,679.95 3 Sika® Tile Grout kg 0.0833 5,119.80 426.48 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00

Total 916,301.43 Total 1,042,045,474.49


E6. Alternatif 6 JUMLAH BIAYA Granit ex Italy, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Granit m2 1 862,500.00 862,500.00

1137.23 m2 1,017,296,586.972 DryMix® Tile Adhesive kg 4.17 4,025.00 16,784.25 3 Nat Warna kg 0.65 7,015.00 4,559.75 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00

Total 894,539.00 Total 1,017,296,586.97

145

Lam

piran 4 : Analisa H



!

Tabel 38. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Penutup Atap

C1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan

Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart "Creaton" m2 1 682,285.82 682,285.82

2,939.21 m2 2,367,051,092.742 Rangka Kaso Galvalum W 75x42x1.0 m2 1 64,170.00 64,170.003 Rangka Reng Galvalum B 45x27x0.5 mm m2 1 58,880.00 58,880.00

Total 805,335.82 Total 2,367,051,092.744 Genteng Ridge "Creaton" m' 1 1,096,591.14 1,096,591.14 357.78 m' 392,338,378.90

Total 1,901,926.96 Total 2,759,389,471.64146

Lam

piran 4 : Analisa H



!


C2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan

Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart "Creaton" m2 1 682,285.82 682,285.82

2,939.21 m2 2,343,390,452.242 Rangka Kaso SMARTRUSS® C 75x40x0.8 mm m2 1 40,250.00 40,250.00

3 Rangka Reng SMARTRUSS® TopSpan 40x32x0.55 mm m2 1 74,750.00 74,750.00

Total 797,285.82 Total 2,343,390,452.244 Genteng Ridge "Creaton" m' 1 1,096,591.14 1,096,591.14 357.78 m' 392,338,378.90

Total 1,893,876.96 Total 2,735,728,831.14

147

Lam

piran 4 : Analisa H



!


C4. Alternatif 4 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik KIA® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan

Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart KIA® m2 1 11,155.00 11,155.00

2,939.21 m2 394,456,678.052 Rangka Kaso Galvalum W 75x42x1.0 m2 1 64,170.00 64,170.003 Rangka Reng Galvalum B 45x27x0.5 mm m2 1 58,880.00 58,880.00

Total 134,205.00 Total 394,456,678.054 Genteng Ridge KIA® m' 1 28,750.00 28,750.00 357.78 m' 10,286,175.00

Total 162,955.00 Total 404,742,853.05148

Lam

piran 4 : Analisa H



!


C5. Alternatif 5 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka

reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart KIA® m2 1 11,155.00 11,155.00

2,939.21 m2 370,796,037.552 Rangka Kaso SMARTRUSS® C 75x40x0.8 mm m2 1 40,250.00 40,250.00


Total 126,155.00 Total 370,796,037.554 Genteng Ridge KIA® m' 1 28,750.00 28,750.00 357.78 m' 10,286,175.00

Total 154,905.00 Total 381,082,212.55

149

Lam

piran 4 : Analisa H



!


C9. Alternatif 9 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan

Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.


1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart Kanmuri® m2 1 10,022.25 10,022.25

2,939.21 m2 367,466,647.422 Rangka Kaso SMARTRUSS® C 75x40x0.8 mm m2 1 40,250.00 40,250.00


Total 125,022.25 Total 367,466,647.424 Genteng Ridge Kanmuri® m' 1 25,300.00 25,300.00 357.78 m' 9,051,834.00

Total 150,322.25 Total 376,518,481.42

150

Lam

piran 4 : Analisa H



!

Tabel 43. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Penutup Kanopi

ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item :Penutup Dinding Inflasi : Tidak diperhitungkan

PRESENT VALUES Desain Original Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3

Initi

al

Cos

t 1 Biaya Konstruksi Rp1,242,608,468.75 Rp623,008,727.94 Rp476,572,647.94 Rp526,153,367.94 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp1,242,608,468.75 Rp623,008,727.94 Rp476,572,647.94 Rp526,153,367.94

ANNUAL OPERATING COST

Tot

al C

ost o

f Ow

nshi

p (L

ife

Cyc

le C

ost)

4 Initial Cost Rp1,242,608,468.75 Rp623,008,727.94 Rp476,572,647.94 Rp526,153,367.94 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp104,238,586.90 Rp52,262,278.15 Rp39,978,207.64 Rp44,137,381.12 4 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 5 Total Annual Owning & Operating Cost Rp104,238,586.90 Rp52,262,278.15 Rp39,978,207.64 Rp44,137,381.12 6 Salvage Value A/P factor Annual Cost 7 Net Annual Owning & Operating Cost Rp104,238,586.90 Rp52,262,278.15 Rp39,978,207.64 Rp44,137,381.12

151

Lam

piran 5 : Analisa B

iaya Daur H

idup!

!

Tabel 44. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pekerjaan Dinding

ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pekerjaan Diding Inflasi : Tidak diperhitungkan

PRESENT VALUES Desain Original Alternatif 1 Alternatif 3

Initi

al

Cos

t 1 Biaya Konstruksi Rp783,693,609.78 Rp850,704,540.70 Rp824,483,913.00 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp783,693,609.78 Rp850,704,540.70 Rp824,483,913.00


Tot

al C

ost o

f Ow

nshi

p (L

ife

Cyc

le C

ost)

6 Initial Cost Rp783,693,609.78 Rp850,704,540.70 Rp824,483,913.00 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp65,741,636.65 Rp71,362,976.69 Rp69,163,409.21 7 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 8 Total Annual Owning & Operating Cost Rp65,741,636.65 Rp71,362,976.69 Rp69,163,409.21 9 Salvage Value A/P factor Annual Cost

10 Net Annual Owning & Operating Cost Rp65,741,636.65 Rp71,362,976.69 Rp69,163,409.21

152

Lam

piran 5 : Analisa B

iaya Daur H

idup(Lanjutan)!

!

Tabel 44. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pekerjaan Dinding (Cont’d)

ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pekerjaan Diding Inflasi : Tidak diperhitungkan

PRESENT VALUES Alternatif 4 Alternatif 6 Alternatif 7

Initi

al

Cos



Tot

al C

ost o

f Ow

nshi

p (L

ife

Cyc

le C

ost)

4 Initial Cost Rp813,949,966.20 Rp910,578,670.50 Rp900,044,723.70 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp68,279,748.95 Rp76,385,632.53 Rp75,501,972.27 5 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 6 Total Annual Owning & Operating Cost Rp68,279,748.95 Rp76,385,632.53 Rp75,501,972.27 7 Salvage Value A/P factor Annual Cost 8 Net Annual Owning & Operating Cost Rp68,279,748.95 Rp76,385,632.53 Rp75,501,972.27

153

Lam

piran 5 : Analisa B

iaya Daur H

idup(Lanjutan)!

!

Tabel 45. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pelapis Dinding Travertine

ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pelapis Dinding Inflasi : Tidak diperhitungkan


Initi

al

Cos

t 1 Biaya Konstruksi Rp1,388,644,322.98 Rp1,136,191,116.90 Rp1,111,442,229.38 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp1,388,644,322.98 Rp1,136,191,116.90 Rp1,111,442,229.38


Tot

al C

ost o

f Ow

nshi

p (L

ife

Cyc

le C

ost)

6 Initial Cost Rp1,388,644,322.98 Rp1,136,191,116.90 Rp1,111,442,229.38 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912Annual Cost Rp116,489,083.71 Rp95,311,563.91 Rp93,235,456.16

7 Replacement Cost A/P factor Annual Cost

8 Total Annual Owning & Operating Cost Rp116,489,083.71 Rp95,311,563.91 Rp93,235,456.16 9 Salvage Value

A/P factor Annual Cost


154

Lam

piran 5 : Analisa B

iaya Daur H

idup(Lanjutan)!

!

Tabel 45. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pelapis Dinding Travertine (Cont’d)

ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pelapis Dinding Inflasi : Tidak diperhitungkan


Initi

al

Cos



Tot

al C

ost o

f Ow

nshi

p (L

ife

Cyc

le C

ost)

4 Initial Cost Rp1,112,094,501.86 Rp1,042,045,474.49 Rp1,017,296,586.97 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912Annual Cost Rp93,290,173.29 Rp87,413,976.71 Rp85,337,868.97

5 Replacement Cost A/P factor Annual Cost

6 Total Annual Owning & Operating Cost Rp93,290,173.29 Rp87,413,976.71 Rp85,337,868.97 7 Salvage Value

A/P factor Annual Cost


155

Lam

piran 5 : Analisa B

iaya Daur H

idup(Lanjutan)!

!

Tabel 46. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Penutup Atap

ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Penutup Atap Inflasi : Tidak diperhitungkan


Initi

al

Cos



Tot

al C

ost o

f Ow

nshi

p (L

ife

Cyc

le C

ost)

6 Initial Cost Rp3,551,397,650.17 Rp2,759,389,471.64 Rp2,735,728,831.14 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp297,915,781.12 Rp231,476,660.97 Rp229,491,842.91 7 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 8 Total Annual Owning & Operating Cost Rp297,915,781.12 Rp231,476,660.97 Rp229,491,842.91 9 Salvage Value A/P factor Annual Cost


156

Lam

piran 5 : Analisa B

iaya Daur H

idup(Lanjutan)!

157

!

Tabel 46. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Penutup Atap (Cont’d)

ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Penutup Atap Inflasi : Tidak diperhitungkan


Initi

al

Cos



Tot

al C

ost o

f Ow

nshi

p (L

ife

Cyc

le C

ost)

4 Initial Cost Rp404,742,853.05 Rp381,082,212.55 Rp376,518,481.42 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp33,952,627.98 Rp31,967,809.92 Rp31,584,972.61 5 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 6 Total Annual Owning & Operating Cost Rp33,952,627.98 Rp31,967,809.92 Rp31,584,972.61 7 Salvage Value A/P factor Annual Cost 8 Net Annual Owning & Operating Cost Rp33,952,627.98 Rp31,967,809.92 Rp31,584,972.61

157

Lam

piran 5 : Analisa B

iaya Daur H

idup(Lanjutan)!

!

158

Lampiran 6 : Kuesioner Analisa Keuntungan dan Kerugian

Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Plafond

ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : PLAFOND Page No : Basic Function :

No Kode Alternatif Potensi Keuntungan

Potensi Kerugian

Rating (1-10) Rank

1 A1 Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum.

2 A2 Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow.

3 A3 Plafond gypsum board "jaya board" t=12, cornice gypsum, dan rangka siku double L.

4 A4 Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum.

5 A5 Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow.

6 A6 Plafond"GRC board" t=6mm, cornice gypsum, dan rangka siku double L.

7 A7 Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka hollow galvalum.

8 A8 Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka hollow

9 A9 Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka siku double L

!

159

Lampiran 6 : Kuesioner Analisa Keuntungan dan Kerugian (Lanjutan)

Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Kanopy Enterance

ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : Kanopy Enterance Page No : Basic Function :


Potensi Kerugian

Rating (1-10) Rank

1 D1 Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka stainless steel t=1 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.

2 D2

Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka Aluminium YKK® t=1.2 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.

3 D3

Kaca TemperedLaminated 24 mm ex"BMG", Rangka kayu ulin 6/12 cm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.

Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Pekerjaan Dinding

ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : DINDING Page No : Basic Function :


Potensi Kerugian

Rating (1-10) Rank

1 B1 Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 3 PS).

2 B2 Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 5 PS).

3 B3 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Mortar Utama.

4 B4 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Dry Mix.

5 B5 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Prime Mortar.

6 B6 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Mortar Utama.

7 B7 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Dry Mix.

8 B8 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Prime Mortar.

!

160


Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Pelapis Dinding

ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : PELAPIS DINDING Page No : Basic Function :


Potensi Kerugian

Rating (1-10) Rank

1 E1 Travertine, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout,dan Coating.

2 E2 Travertine, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.

3 E3 Travertine, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.

4 E4 Travertine, Prime Mortar® PM-410, Prime Mortar® PM-500, dan Coating

5 E5 Granit, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout, dan Coating

6 E6 Granit, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.

7 E7 Granit, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.

8 E8 Granit, Prime Mortar® PM-410, Prime Mortar® PM-500, dan Coating.

9 E9 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Porland sement, dan Pengisi Nat.

10 E10 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Sikafix® Tile Adhesive, dan Sika® Tile Grout

11 E11 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Drymix® Tile Adhesive, dan Nat Warna

12 E12 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Mortar Utama® MU-400, dan Mortar Utama® MU-408.

13 E13 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Prime Mortar® PM-410, dan Prime Mortar® PM-500

14 E14 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Porland sement, dan Pengisi Nat.

15 E15 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Sikafix® Tile Adhesive,dan Sika® Tile Grout.

16 E16 Keramik MossaicPORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Drymix® Tile Adhesive, dan Nat Warna.

17 E17 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Mortar Utama® MU-400, dan Mortar Utama® MU-408.

18 E18 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Prime Mortar® PM-410, dan Prime Mortar® PM-500.

!

161


Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Penutup Atap

ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : PENUTUP ATAP Page No : Basic Function :


Potensi Kerugian

Rata- Rata

Rating (1-10)

Rank

1 C1 Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm

2 C2

Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.

3 C3 Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.

4 C4 Penutup atap dan nok genteng keramik KIA® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm

5 C5

Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.

6 C6 Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso kayu jati 5/7 mm, dan Rangka reng kayu jati 3/4 mm.

7 C7 Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.

8 C8 Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm

9 C9

Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.

10 C10 Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.

11 C11 Penutup atap dan nok genteng keramik M-Class® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm

12 C12

Penutup atap dan nok genteng keramik M-Class®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.

!

162


Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Penutup Atap (Cont’d)

13 C13 Penutup atap dan nok genteng keramik M-Class®, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.

14 C14 Penutup atap dan nok genteng Beton, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm

15 C15 Penutup atap dan nok genteng Beton, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.

16 C16 Penutup atap dan nok genteng keramik Beton, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.

17 C17 Penutup atap dan nok genteng bitumen GAF ELK™, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Plywood 9 mm

18 C18 Penutup atap dan nok genteng bitumen GAF ELK™, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, Plywood 9 mm

19 C19 Penutup atap dan nok genteng bitumen GAF ELK™, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Pylwood 9 mm.

20 C20 Penutup atap dan nok genteng metal, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm

21 C21 Penutup atap dan nok genteng metal Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.

22 C22 Penutup atap dan nok genteng metal, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.

23 C23 Penutup atap dan nok sirap kayu ulin, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm

24 C24 Penutup atap dan nok sirap kayu ulin, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.

25 C25 Penutup atap dan nok Sirap kayu ulin, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.

!

163

Lampiran 7 : Kuesioner AHP

KUESIONER PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK

RUMAH TINGGAL X

A. Data Umum Responden

Catatan : (*) Beri tanda (√) pada kotak yang disediakan sesuai dengan pilihan jawaban anda.

1. Jenis Kelamin Responden(*) : Pria Wanita

2. Pendidikan Terakhir Responden(*) :

SMA/SMK Sederajat S-1 S-3

Diploma/D-3 S-2 Lainnya ................

3. Nama Perusahaan Responden : ...............................................................

4. Jabatan Responden di Perusahaan ini : ...................................................

5. Pengalaman Bekerja Responden(*) :

< 5 Tahun 11 – 15 Tahun > 20 Tahun

6 – 10 Tahun 15 – 20 Tahun

6. Pengalaman Bekerja Responden di Perusahaan ini(*) :

< 5 Tahun 11 – 15 Tahun > 20 Tahun

6 – 10 Tahun 15 – 20 Tahun

(Ttd. Pengisi Kuesioner)

!

164

Lampiran 7 : Kuesioner AHP (Lanjutan)

B. Petunjuk Pengisian Berikut terdapat beberapa FAKTOR yang BERPENGARUH pada beberapa

ITEM pekerjaan RUMAH MEWAH, yaitu :

1. BIAYA.

Biaya yang dimaksud meliputi biaya awal, biaya perawatan, dan biaya operasional

yang dikeluarkan selama umur rencana bangunan.

2. ESTETIKA.

Merupakan unsur keindahan yang terdapat di dalam item bangunan.

3. KEAWETAN.

Keawetan merupakan unsur kekuatan dan ketahanan dari suatu item bangunan.

4. PERAWATAN.

Perawatan yang dimaksud adalah kemudahan dalam melakukan perawatan,

ketersediaan suku cadang, dan lain- lain.

5. KEMEWAHAN.

Kemewahan merupakan suatu hal yang elegan, memberikan kesan mahal, dan

relatif sulit untuk didapatkan.

Isilah kuesioner dengan melingkari angka / nilai yang dipilih pada kotak

’skala perbandingan’. Berikut adalah penjelasan mengenai nilai skala

perbandingan yang akan digunakan sebagai pertimbangan dalam perbandingan

berpasangan :

Skala Penjelasan Nilai Skala Perbandingan

1 Kedua faktor sama pentingnya. 3 Faktor yang satu 3 kali lebih penting dari faktor yang lain 5 Faktor yang satu 5 kali lebih penting dari faktor yang lain 7 Faktor yang satu 7 kali lebih penting dari faktor yang lain 9 Faktor yang satu 9 kali lebih penting dari faktor yang lain

2,4,6,8 Nilai-nilai diantara dua nilai pertimbangan yang berdekatan

!

165


Contoh Pengisian : Apabila terdapat dua faktor A dan B, dan Bapak/Ibu mengisi seperti berikut :

FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTORA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 B

Artinya Bapak/Ibu memandang faktorA7 kali lebih pentingdaripada faktorB.

Apabila Bapak/Ibu mengisi seperti berikut :


Artinya Bapak/Ibu memandang faktor B 3 kali lebih penting daripada faktor A.

Apabila Bapak/Ibu mengisi seperti berikut :


Artinya Bapak/Ibu memandang faktor Adanfaktor B adalah SAMA PENTINGNYA. C. Pengisian Kuesioner 1. Faktor Yang Berpengaruh Pada Elemen Plafon Board Rumah Mewah

FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTOR

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN

ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN

ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN

ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN

KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN

KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN

PERAWATAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN

!

166


2. Faktor Yang Berpengaruh Pada Pekerjaan Dinding Rumah Mewah


BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN







3. Faktor Yang Berpengaruh Pada Penutup Atap Rumah Mewah


BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN







!

167


4. Faktor Yang Berpengaruh Pada Kanopi Entrance Rumah Mewah


BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN







5. Faktor Yang Berpengaruh Pada Pelapis Dinding Travertine Rumah

Mewah


BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN

BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN







!

168

Lampiran 8 : Kuesioner WeightedMatrix Evaluation

Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Plafond PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PLAFOND FAKTOR

A B C D E TOTAL RANK BOBOT 0.07 0.20 0.28 0.21 0.24

No. ALTERNATIF SKOR

1

Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum. (A1)

2

Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow. (A2)

3

Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum. (A4)

4 Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow.(A5)

5

Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka hollow galvalum.(A7)

KETERANGAN : SKOR: EXCELLENT = 4; GOOD = 3; FAIR = 2; POOR = 1 A = BIAYA, B= ESTETIKA, C= KEAWETAN, D= PERAWATAN, E= KEMEWAHAN

!

169

Lampiran 8 : Kuesioner WeightedMatrix Evaluation (Lanjutan)

Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Kanopi Entrance PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : KANOPI ENTERANCE FAKTOR


No. ALTERNATIF SKOR

1

Kaca TemperedLaminated 24 mm ex"BMG", Rangka kayu ulin 6/12 cm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless. (D3)

2

Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka Aluminium YKK® t=1.2 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.(D2)

3

Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka stainless steel t=1 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.(D1)


!

170


Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Pekerjaan Dinding PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PEKERJAAN DINDING FAKTOR


No. ALTERNATIF SKOR

1 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Mortar Utama.(B6)

2 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Mortar Utama.(B3)

3 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Dry Mix.(B7)

4 Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 3 PS).(B1)

5 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Dry Mix.(B4)


!

171


Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Pelapis Dinding Travertine PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PELAPIS DINDING

TRAVERTINE FAKTOR


No. ALTERNATIF SKOR

1

Travertine, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout,dan Coating. (E1)

2 Granit, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout, dan Coating (E5)

3 Travertine, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating. (E2)

4 Granit, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating. (E6)

5

Travertine, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.(E3)


!

172


Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Penutup Atap PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PENUTUP ATAP FAKTOR


No. ALTERNATIF SKOR

1

Penutup atap dan nok genteng keramik KIA® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm (C4)

2

Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm (C1)

3

Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm. (C9)

4

Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.(C5)

5

Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm. (C2)


lampiran 1 : fast diagram · melapisi lantai? dengan menempelkannya pada perekat lantai. why...

Documents