kota surakarta - eprints.uns.ac.id · kesempatan kedua selalu butuh perjuangan lebih banyak . ......

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

TUGAS AKHIR

Kajian Kondisi Parkir Berdasarkan Kebutuhan

Dan Karakteristik Kawasan Singosaren

Kota Surakarta

Oleh:

ANNISA NUR ULFA

I 0608052

Diajukan Sebagain Syarat untuk Mencapai

Jenjang Sarjana Strata-1 Perencaan Wilayah dan Kota

PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

2013


commit to user


commit to user

APA YANG PERNAH KAMU TINGGALKAN

TIDAK AKAN DENGAN MUDAH KAMU BISA DAPATKAN KEMBALI

KESEMPATAN KEDUA SELALU BUTUH PERJUANGAN LEBIH BANYAK


commit to user

KATA PENGANTAR

Segala puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT yang telah

melimpahkan segala kasihnya dan memberikan segala kemudahan kepada penulis

dalam menyelesaikan skripsi ini. Adapun penulisan ini sebagai syarat guna

memperoleh gelar Sarjana Teknik Jurusan Arsitektur Program Studi Perencanaan

Wilayah dan Kota Universitas Sebelas Maret Surakarta.

Dalam penyelesaian skripsi ini tentunya banyak tantangan yang dihadapi oleh

penulis, namun demikian hal tersebut tidak menjadi halangan dalam menyelasaikan

penulisan ini sebab dibalik kerja keras penulis dalam menyelesaikan tulisan ini

banyak pihak-pihak yang membantu dan selalu mendukung penulis. Oleh karena

sebab itu dengan segala ketulusan dan kerendahan hati penulis ingin mengucapkan

terima kasih kepada :

1. Kedua orang tua tercinta yang telah memberikan doa, semangat, dan segala

dukungan moril dalam menyelesaikan tugas akhir ini.

2. Bapak Kuswanto Nurhadi, MSP selaku pembimbing utama yang dengan arif dan

bijak telah meluangkan waktu, tenaga, dan pikiran dalam membimbing dan

memberikan masukan yang berarti dalam penyusunan skripsi ini.

3. Ibu Ratri Werdiningtyas, ST, MT selaku pembimbing ke dua yang dengan sabar

membimbing, memberikan masukan yang berarti kepada penulis serta dukungan

semangat agar penulis tidak menyerah dalam menyelesaikan tugas akhir ini.

4. Dr. Ir. Mohammad Muqoffa selaku Ketua Jurusan Arsitekrtur yang secara

langsung maupun tidak langsung telah banyak membantu penulis selama

menuntut ilmu di Fakultas Teknik UNS.

5. Ir. Galing Yudana, MT selaku Ketua Prodi Perencanaan Wilayah dan Kota,

Jurusan Arsitektur yang secara langsung maupun tidak langsung telah banyak

membantu penulis selama menuntut ilmu di Fakultas Teknik UNS.


commit to user

6. Ibu Ir. Kusumastuti MURP yang telah meluangkan waktu untuk berdiskusi dan

memberikan masukan pada penelitian ini.

7. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota Universitas

Sebelas Maret Surakarta beserta seluruh staff dan karyawan yang telah

memberikan bimbingan, arahan, dan pelayanan kepada penulis.

8. Alfi tink, Tanuda Pedro, Gian yang telah membantu saya dan mengajarkan saya

GIS. Zoe, Samuel, Kenya, Tessa teman lembur saya. Putri, Yos, Yudha, Muti,

Reny, Sukma, Itha, Dya, Mba Priska, Fatma Kost, Metha Kost dan teman-teman

yang telah memberi dukungan, semangat, doa, dan berbagai bantuan dalam

menyelesaikan tugas akhir ini.

9. Teman-teman di PWK UNS 2008.

10. Teman-teman Jak Solo Raya yang telah membantu penulis dalam survey

lapangan tugas akhir ini.

11. Semua pihak yang tidak dapat disebutkan satu per satu baik secara langsung

maupun tidak atas bantuannya kepada penulis hingga terselesaikannya penelitian

ini.

Dalam penulisan skripsi ini pastilah masih ada kekurangan. Oleh karena itu

segala saran dan kritik sangat diharapkan agar tulisan ini dapat lebih baik lagi.

Semoga tulisan ini dapat menambah wawasan dan pengetahuan bagi pembaca dan

bermanfaat bagi peneliti selanjutnya yang akan menulis tentang bidang yang serupa.

Surakarta, Januari 2014

Penulis


commit to user

Kajian Kondisi Parkir Berdasarkan Kebutuhan Dan Karakteristik Kawasan

Singosaren Kota Surakarta

Abstrak

Kawasan Singosaren merupakan kawasan perdagangan dan jasa yang berada di pusat

kota Surakarta yang tersebar pada jalan Gatot Subroto, jalan Dr Rajiman dan jalan Yos Sudarso.

Aktifitas perdagangan dan jasa yang tersebar dikawasan Singosaren ini menggunakan bahu jalan

sebagai tempat bongkar muat, dan keberadaan parkir badan jalan pada waktu tertentu dapat

menimbulkan kemacetan, dan juga terdapat perubahan fungsi pedestrian menjadi tempat parkir

dan PKL. Berdasarkan rumusan masalah diatas, tujuan yang ingin dicapai adalah mengkaji

kondisi parkir berdasarkan karakteristik kawasan dan kebutuhan parkir kawasan Singosaren yang

merupakan kawasan perdagangan dan jasa di Kota Surakarta. Maka diperlukan penanganan

parkir yang sesuai dlihat dari adanya manusia, aktifitas perdagangan dan wadah, untuk

menunjang kawasan Singosaren sebagai kawasan perdagangan dan perbelanjaan, namun juga

mampu memberikan nilai tambah bagi kawasan dan Kota Surakarta pada umumnya yang dapat

mendukung aktifitas perdagangan dan jasa, terintegrasi secara terpadu dan dapat menciptakan

suatu kawasan perdagangan yang sinergis dengan memperhatikan aspek keberlanjuatan pada

kawasan perdagangan ini.

Analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis ketersediaan parkir

berdasarkan karakteristik kawasan dan analisis kebutuhan parkir kawasan Singosaren dilihat dari

adanya manusia, aktifitas perdagangan dan wadahnya, untuk mengkaji kondisi parkir kawasan

perdagangan Singosaren.

Kata-kunci : kawasan perdagangan dan jasa, kawasan Singosaren, parkir, karakteristik

kawasan, kebutuhan parkir.


commit to user

ii

Daftar Isi

Cover Luar ............................................................................................................................. i

Daftar Isi ................................................................................................................................ ii

Daftar Tabel ........................................................................................................................... v

Daftar Gambar ....................................................................................................................... vii

BAB 1 PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang .........................................................................................................1

1.2 Rumusan Masalah ....................................................................................................5

1.3 Tujuan dan Sasaran ..................................................................................................5

1.4 Manfaat .....................................................................................................................5

1.4.1 Manfaat Teoritik ..............................................................................................5

1.4.2 Manfaat Praktis ................................................................................................5

1.5 Ruang Lingkup Penelitian .......................................................................................6

1.5.1 Batas Area .......................................................................................................6

1.5.2 Batas Substansi ................................................................................................10

1.6 Posisi Penelitian .......................................................................................................10

1.7 Alur penelitian ..........................................................................................................13

1.8 Sistematika Penulisan ..............................................................................................14

BAB 2 Tinjauan Teori

2.1 Klasifikasi Jaringan Kegiatan Perdagangan Modern ...............................................15

2.1.1 Berdasarkan volume barang yang dijual .........................................................15

2.1.2 Berdasarkan bentuk tempat perdagangan ........................................................15

2.1.3 Berdasarkan jenis komoditas yang dijual ........................................................15

2.1.4 Skala Pelayanan Perdagangan dan jasa ...........................................................16

2.2 Pengertian Kawasan Perdagangan ............................................................................17

2.3 Pemilihan Lokasi Kegeiatan Perdagangan dan Jasa .................................................17

2.3.1 Lokasi perdagangan dan jasa di pusat kota/CBD ............................................18

2.3.2 Pola pergerakan pengunjung kawasan perdagangan .......................................19

2.4 Elemen-Elemen Fisik dalam Perancangan Kota ......................................................19

2.5 Parkir Kawasan Perdagangan ...................................................................................21


commit to user

iii

2.5.1 Pengertian Parkir .............................................................................................21

2.5.2 Klasifikasi Parkir .............................................................................................22

2.5.3 Kebutuhan Parkir Kawasan Perdagangan ......................................................27

2.6 Variabel Penelitian ...................................................................................................30

2.7 Kerangka Pikir ..........................................................................................................32

BAB 3 Metode Penelitian

3.1 Pendekatan Penelitian ...............................................................................................33

3.2 Kebutuhan Data Penelitian .......................................................................................33

3.3 Teknik Pengumpulan Data .......................................................................................34

3.3.1 Pengumpulan Data Primer ...............................................................................34

3.3.2 Pengumpulan Data Sekunder ..........................................................................35

3.4 Teknik Penglahan Data ............................................................................................36

3.5 Populasi dan Sampel ................................................................................................36

3.6 Instrumen Penelitian .................................................................................................39

3.7 Kerangka Analisis ....................................................................................................40

3.8 Tahap Analisis ..........................................................................................................41

3.9 Teknik Analisis .........................................................................................................43

3.9.1 Analisis keterediaan parkir kawasan Singosaren sebagai kawasan

perdagangan .....................................................................................................43

3.9.2 Analisis kebutuhan pakir kawasan Singosaren ...............................................38

BAB 4 Tinjauan Khusus

4.1. Kawasan Singosaren dalam Kebijakan ....................................................................44

4.1.1 Kawasan Singosaren dalam RUTRK 2007-2016 .............................................44

4.1.2 Kebijakan kawasan Singosaren tentang jalan dan perparkiran .........................44

4.2. Kawasan Singosaren Sebagai Kawasan Perdagangan ..............................................45

4.2.1 Kawasan perdagangan Singosaren dalam Konstelasi Regional........................45

4.2.2 Kondisi Fisik Kawasan Singosaren ..................................................................51

4.2.2.1 Tata Guna Lahan (Land Use) ................................................................51

4.2.2.2 Tata Bangunan ......................................................................................54

4.2.2.3 Sirkulasi Kawasan .................................................................................58

4.2.2.4 Penampang Jalan ...................................................................................59


commit to user

iv

4.2.3 Aktifitas Kawasan Perdagangan Singosaren ....................................................60

4.2.3.1 Skala Pelayanan Perdagangan dan Jasa ................................................60

A. Bank ................................................................................................61

B. Toko dan Pasar ................................................................................63

C. Restoran ..........................................................................................65

D. Hotel ................................................................................................67

E. Bioskop ...........................................................................................69

4.2.3.2 Jam Operasional ....................................................................................71

4.2.4 Kondisi Parkir Kawasan Perdagangan Singosaren ...........................................73

4.2.4.1 Tempat Parkir Kawasan Perdagangan Singosaren ...............................73

A. On Street Parking (Parkir Badan Jalan)..........................................73

B. Off Street Parking ...........................................................................75

4.2.4.2 Kebutuhan Parkir Kawasan Perdagangan Singosaren ..........................83

4.2.4.3 Ketersediaan Parkir Kawsan Perdagangan Singosaren Berdasarkan

Karakteristik Pelaku ..............................................................................84

BAB 5 Pembahasan

5.1 Analisis Kebutuhan Parkir Kawasan Singosaren Sebagai Kawasan

Perdagangan ............................................................................................................74

5.1.1 Analisis Kebutuhan Petak Parkir .....................................................................74

5.1.2Analisis Kebutuhan Parkir Menurut Aktifitas ..................................................75

5.2 Analisis Ketersediaan Parkir Kawasan Singosaren Sebagai Kawasan yang

Berpotensi Menjadi Kawasan Shopping Street di Kota Surakarta ...........................76

BAB 6 Kesimpulan dan Saran

6.1 Kesimpulan ...............................................................................................................86

6.2 Saran .........................................................................................................................86


commit to user

v

Daftar Tabel

Tabel 1.1 Posisi Penelitian .....................................................................................................10

Tabel 2.1 Dimensi Parkir .......................................................................................................25

Tabel 2.2 Lebar Minimum Jalan Kolektor Untik Parkir Pada Badan Jalan ...........................25

Tabel 2.3 Kebutuhan SRP di Pusat Perdagangan ..................................................................28

Tabel 2.4 Penentuan Satuan Ruang Parkir .............................................................................28

Tabel 2.5 Persyaratan Untuk Perparkiran ..............................................................................29

Tabel 2.6 Variabel Penelitian .................................................................................................30

Tabel 3.1 Kebutuhan Data .....................................................................................................33

Tabel 3.2 Jenis dan Jumlah Gedung di Kawasan Perdagangan Kota Surakarta ....................36

Tabel 3.3 Besar Sampel Responden .......................................................................................37

Tabel 3.4 Pembagian Responden Tiap Segmen Sesuai Dengan Jenis Gedung .....................38

Tabel 3.5 Hubungan Antara Sasaran, Analisis, Variabel, dan Indikator Penelitian ..............41

Tabel 4.1 Retribusi Pelayanan Parkir di Tepi Jalan Umum Zona D ......................................45

Tabel 4.2 Jenis Gedung di Kawasan Perdagangan Singosaren ..............................................52

Tabel 4.3 Jaringan Jalan di Kawasan Singosaren ..................................................................59

Tabel 4.4 Kegiatan Tiap Segmen ...........................................................................................60

Tabel 4.5 Jam Operasional Tiap Bangunan ...........................................................................71

Tabel 4.6 Luas Petak Parkir On Street ...................................................................................73

Tabel 4.7 Luas Petak Parkir Off Street...................................................................................75

Tabel 4.8 Kebutuhan Parkir Kawasan Singosaren .................................................................83

Tabel 4.9 Ketersediaan Parkir Kawasan Singosaren .............................................................84

Tabel 5.1 Rata-rata Kedatangan Kendaraan/5 menit .............................................................74

Tabel 5.2 Jumlah Petak Parkir Tamabahan Yang Dibutuhkan ..............................................75

Tabel 5.3 Jumlah Petak Parkir Tambahan yang Dibutuhkan .................................................75

Tabel 5.4 Analisis Ketersediaan Segmen 1 ............................................................................77





commit to user

vi



Tabel 5.10 Analisis Ketersediaan Segmen 7 ..........................................................................83




commit to user

vii

Daftar Gambar

Gambar 1.1 Kemacetan di Kawasan SIngosaren ................................................................... 4

Gambar 1.2 Perubahan Fungsi Pedestrian ............................................................................. 4

Gambar 1.3 Peta Lokasi Kawasan Perdagangan Singosaren ................................................. 7

Gambar 1.4 Peta Lokasi Kawasan Penelitian ........................................................................ 9

Gambar 2.1 Parkir Paralel ......................................................................................................23

Gambar 2.2 Parkir Tegak Lurus .............................................................................................24

Gambar 2.3 Acuan Ruang Parkir Serong ...............................................................................24

Gambar 2.4 Cara Parkir Serong .............................................................................................24

Gambar 2.5 Pola Sudut ..........................................................................................................26

Gambar 2.6 Pola Parkir Pulau ................................................................................................26

Gambar 2.7 Parkir Tepi Jalan Dan Parkir di Luar Jalan ........................................................27

Gambar 3.1 Pembagian Kawasan per-Segmen ......................................................................38

Gambar 4.1 Grafik Asal Pengunjung .....................................................................................45

Gambar 4.2 Penjual Grosir dan Eceran di Nonongan ............................................................46

Gambar 4.3 Penjual Grosir di Klewer....................................................................................46

Gambar 4.4 Peta Volume Barang Segmen 1, 2, 3 .................................................................47



Gambar 4.7 Singosaren Departemen Store ...........................................................................50

Gambar 4.8 Deretan ruko di Coyudan Singosaren ...............................................................50

Gambar 4.9 Salah Satu Penjual Tekstil di jalan Gatot Subroto ............................................51

Gambar 4.10 Toko Sepatu di jalan Dr. Rajiman ...................................................................51

Gambar 4.11 Peta Digitasi Kawasan Penelitian ....................................................................53

Gambar 4.12 Peta KDB dan KLB Segmen 1, 2, 3 .................................................................55



Gambar 4.15 Peta Sirkulasi Penelitian...................................................................................58


commit to user

viii

Gambar 4.16 Grafik Kemudahan Aksesibilitas Pengunjung Bank ........................................61

Gambar 4.17 GrafikPemilihan Tempat Parkir Pengunjung Bank .........................................61

Gambar 4.18 Grafik Pemilihan Moda Pengunjung Bank ......................................................62

Gambar 4.19 Grafik Keamanan dan Kenyamanan Pengunjung Bank ...................................62

Gambar 4.20 Grafik Jumlah Tempat Tujuan Pengunjung Bank............................................62

Gambar 4.21 Grafik Waktu Kunjungan Pengunjung Bank ...................................................63

Gambar 4.22 Grafik Kemudahan Aksesibilitas Pengunjung Toko dan Pasar .......................63

Gambar 4.23 Grafik Pemilihan Tempat Parkir Pengunjung Toko dan Pasar ........................63

Gambar 4.24 Grafik Pemilihan Moda Pengunjung Toko dan Pasar ......................................64

Gambar 4.25 Grafik Keamanan dan Kenyamanan Pengunjung Toko dan Pasar ..................64

Gambar 4.26 Grafik Jumlah Tempat Tujuan Pengunjung Toko dan Pasar ...........................64

Gambar 4.27 Grafik Waktu Kunjungan Pengunjung Toko dan Pasar ...................................65

Gambar 4.28 Grafik Kemudahan Aksesibilitas Pengunjung Restoran ..................................65

Gambar 4.29 Grafik Pemilihan Tempat Parkir Pengunjung Toko dan Pasar ........................65

Gambar 4.30 Grafik Pemilihan Moda Pengunjung Restoran ................................................66

Gambar 4.31 Grafik Keamanan dan Kenyamanan Pengunjung Restoran ............................66

Gambar 4.32 Grafik Jumlah Tempat Tujuan Pengunjung Restoran ......................................66

Gambar 4.33 Grafik Waktu Kunjungan Pengunjung Restoran .............................................67

Gambar 4.34 Grafik Kemudahan Aksesibilitas Pengunjung Hotel .......................................67

Gambar 4.35 Grafik Pemilihan Tempat Parkir Pengunjung Hotel ........................................67

Gambar 4.36 Grafik Pemilihan Moda Pengunjung Hotel ......................................................68

Gambar 4.37 Grafik Keamanan dan Kenyamanan Pengunjung Hotel ..................................68

Gambar 4.38 Grafik Jumlah Tempat Tujuan Pengunjung Hotel ...........................................68

Gambar 4.39 Grafik Waktu Kunjungan Pengunjung Hotel ...................................................69

Gambar 4.40 Grafik Kemudahan Aksesibilitas Pengunjung Bioskop ...................................69

Gambar 4.41 Grafik Pemilihan Tempat Parkir Pengunjung Bioskop....................................69

Gambar 4.42 Grafik Pemilihan Moda Pengunjung Bioskop .................................................70

Gambar 4.43 Grafik Keamanan dan Kenyamanan Pengunjung Bioskop ..............................70

Gambar 4.44 Grafik Jumlah Tempat Tujuan Pengunjung Bioskop .......................................70

Gambar 4.45 Grafik Waktu Kunjungan Pengunjung Bioskop ..............................................71

Gambar 4.46 Peta Jam Operasional Kawasan Singosaren.....................................................72


commit to user

ix

Gambar 4.47 Peta Parkir On Street ........................................................................................74

Gambar 4.48 Peta Parkir Off Street Segmen 1, 2, 3 ..............................................................76



Gambar 4.51 Peta Parkir Off Street .......................................................................................79

Gambar 4.52 Grafik Keberadaan Parkir ................................................................................80

kota surakarta - eprints.uns.ac.id · kesempatan kedua selalu butuh perjuangan lebih banyak . ......

Documents