konsep ide koperasi (1)
DESCRIPTION
Konsep Ide Tentang KoperasiTRANSCRIPT
Konsep 1: Rental Mobil di Jogjakarta
Konsep 2: Pinjaman Multi GunaLatar Belakang koperasi sejahtera geologi 98 adalah wadah bagi alumni geologi UGM angkatan 98 untuk silaturahmi sekaligus meningkatkan kesejahteraan anggotanya. Anggotanya adalah alumni geologi angakatan 98 yang bekerja diberbagai bidang baik dari karyawan swasta, wirausaha, pegawai negeri sipil,etc, dengan berbagai pemikiran dan pandangan serta kepentingan financial.Program Usulan pinjaman multiguna (dapat digunakan untuk kebutuhan usaha, konsumtif, UM KPR).Jangka waktu pinjaman : maks. 3 tahunLimit Pinjaman : 10jt.Bunga Pinjamam : 50% dari bunga bank konventional pada saat pengajuanSyarat pengajuan : - minimal keanggotaan 1 tahun
- copy slip gaji 1 bulan terakhir- copy KTP - permohonan pengajuan
Konsep 3: Usaha FotoCopy
ACa
pita
l Cos
t32
.500
.000
1 M
esin
Fot
ocop
y ba
ru (C
anon
IR 5
075,
bis
a A3
)25
.000
.000
1 M
esin
Pen
jilid
bar
u (s
pira
l + le
m p
anas
)5.
000.
000
1
Mes
in La
min
ating
Bar
u1.
000.
000
1
Lem
ari E
tala
se1.
000.
000
Pe
rleng
kapa
n la
in50
0.00
0
BO
pera
ting
Cost
(per
bul
an)
8.80
0.00
0
Gaji
Kary
awan
800.
000
M
emba
yar L
istr
ik4.
000.
000
Ke
rtas
(4 ri
m @
2500
0)2.
400.
000
Ti
nta
300.
000
Se
wa
lapa
k st
rate
gis 2
m x
3m
1.
000.
000
Bi
aya
Tak
Terd
uga
(rep
aras
i dll)
300.
000
Al
at tu
lis k
anto
r1.
000.
000
CPe
ndap
atan
(per
bul
an)
15.4
60.0
00
Brea
kdow
n Pe
ndap
atan
Targ
et H
aria
nTa
rget
Bul
anan
Harg
a Sa
tuan
Subt
otal
Foto
copy
bia
sa (l
emba
r, 4
rim)
2000
4800
025
012
.000
.000
La
min
ating
512
020
0024
0.00
0
Jil
id M
ika
512
040
0048
0.00
0
Jil
id B
iasa
512
030
0036
0.00
0
Jil
id La
min
ating
512
070
0084
0.00
0
Jil
id S
krip
si0,
512
2000
024
0.00
0
Pe
njua
lan
alat
tulis
kan
tor (
mar
gin
30%
)1.
300.
000
Ju
mla
h ha
ri ke
rja p
er b
ulan
(4 m
ingg
u)24
(1 h
ari o
ff p
er m
ingg
unya
)
Inte
rest
Rat
e (s
uku
bung
a ba
nk)
0,8%
per b
ulan
, ata
usa
ma
deng
an10
%pe
r tah
unBu
lan
ke-0
Bula
n ke
-1Bu
lan
ke-2
Bula
n ke
-3Bu
lan
ke-4
Bula
n ke
-5Bu
lan
ke-6
Bula
n ke
-7Bu
lan
ke-8
Bula
n ke
-9Bu
lan
ke-1
0Bu
lan
ke-1
1Bu
lan
ke-1
2Ca
pita
l Cos
t-3
2.50
0.00
0-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
O
pera
tiona
l Cos
t-8
.800
.000
-8.8
00.0
00-8
.800
.000
-8.8
00.0
00-8
.800
.000
-8.8
00.0
00-8
.800
.000
-8.8
00.0
00-8
.800
.000
-8.8
00.0
00-8
.800
.000
-8.8
00.0
00-8
.800
.000
Reve
nue
15.4
60.0
0015
.460
.000
15.4
60.0
0015
.460
.000
15.4
60.0
0015
.460
.000
15.4
60.0
0015
.460
.000
15.4
60.0
0015
.460
.000
15.4
60.0
0015
.460
.000
15.4
60.0
00N
et C
ash
Flow
-25.
840.
000
6.66
0.00
06.
660.
000
6.66
0.00
06.
660.
000
6.66
0.00
06.
660.
000
6.66
0.00
06.
660.
000
6.66
0.00
06.
660.
000
6.66
0.00
06.
660.
000
Pres
ent V
alue
Fac
tor
100,
0%99
,2%
98,4
%97
,6%
96,9
%96
,1%
95,3
%94
,6%
93,8
%93
,1%
92,3
%91
,6%
90,9
%Pr
esen
t Val
ue o
f Cas
h flo
w-2
5.84
0.00
06.
607.
143
6.55
4.70
56.
502.
684
6.45
1.07
56.
399.
876
6.34
9.08
36.
298.
694
6.24
8.70
46.
199.
111
6.14
9.91
26.
101.
103
6.05
2.68
2Cu
mul
ative
Pre
sent
Val
ue-2
5.84
0.00
0-1
9.23
2.85
7-1
2.67
8.15
2-6
.175
.468
275.
607
6.67
5.48
313
.024
.567
19.3
23.2
6025
.571
.965
31.7
71.0
7637
.920
.988
44.0
22.0
9250
.074
.773
Net
Pre
sent
Val
ue (N
PV)
50.0
74.7
73In
tern
al R
ate
of R
etur
n pe
r bul
an (I
RR)
24%
(har
us cu
kup
aman
di a
tas s
ukub
unga
ban
k)
USA
HA JA
SA F
OTO
COPY
DAN
PEN
JILID
AN
1. K
unci
Per
tam
a: P
ilih
Loka
si y
ang
Sem
purn
aUs
aha
sang
at m
enja
njik
an, r
iset
pas
ar su
dah
dila
kuka
n, p
oten
si p
asar
yang
sang
at b
esar
, pro
duk m
emili
ki ku
alita
s yan
g san
gat
baik
, har
ga sa
ngat
ber
sain
g, it
u se
mua
mer
upak
an h
al-h
al ya
ng b
isa b
isa m
embu
at
Anda
unt
ung b
esar
. Nam
un p
ercu
ma s
aja
jika A
nda m
embu
ka u
saha
nya d
i ten
gah
huta
n be
lant
ara.
Kar
ena ti
dak a
kan
ada
yang
mem
bel
i. O
leh
kare
na it
u, ke
tika A
nda i
ngin
mem
buka
bis
nis f
otok
opi, A
nda h
arus
m
enen
tuka
n te
mpa
t yan
g tep
at. K
riter
ia te
mpa
t yan
g ter
golo
ng se
mpu
rna u
ntuk
mem
buka
bis
nis f
otok
opi a
dala
h te
mpa
t-te
mpa
t yan
g se
ring d
ijang
kau
oleh
ban
yak o
rang
teru
tam
a sis
wa s
ekol
ah, k
arya
wan
, m
asya
raka
t um
um, m
ahas
isw
a, h
ingg
a peg
awai
dae
rah.
2. K
unci
Ked
ua: A
TM (A
mati
, Tiru
, Mod
ifika
si) H
arga
Pes
aing
Sebe
lum
And
a ben
ar-b
enar
terju
n ke
dala
m b
isnis
foto
kopi
, And
a har
us m
elak
ukan
yang
nam
anya
rise
t har
ga. I
ni ad
alah
sala
h sa
tu b
agi
an ya
ng sa
ngat
mud
ah. A
nda h
anya
per
lu m
elak
ukan
tekn
ik A
TM ya
itu
amati
, tiru
, mod
ifika
si ha
rga p
ara p
esai
ng A
nda.
Turu
nlah
ke la
pang
an d
an ku
njun
gi u
saha
-usa
ha fo
toko
pi ya
ng ad
a di d
aera
h An
da.
Deng
an b
egitu
And
a bis
a mem
berik
an h
arga
yang
terb
aik u
ntuk
par
a ko
nsum
en A
nda.
3. K
unci
Keti
ga: C
ipta
kan
Pela
yana
n M
aksi
mal
Pela
yana
n ya
ng b
aik d
an m
aksi
mal
adal
ah ku
nci t
erja
diny
a re
peat
ord
erat
au d
enga
n ka
ta la
in A
nda m
emili
ki p
elan
ggan
teta
p. A
nda p
erlu
men
ghin
dari
terja
diny
a kes
alah
anke
tika A
nda s
edan
g mel
ayan
i pe
lang
gan
Anda
. Ole
h ka
rena
itu,
hal
-hal
das
ar se
perti
pem
iliha
n m
esin
foto
kopi
yang
bag
us, i
nova
si d
alam
usa
ha A
nda,
dan
krea
tifit
as A
nda d
alam
men
gelo
la sa
ngat
men
entu
kan
nila
i ata
u va
lue
yang
akan
or
ang-
oran
g ber
ikan
kepa
da b
isni
s And
a. Ji
ka p
ara k
onsu
men
And
a pua
s den
gan
pela
yana
n bi
snis
Anda
, mak
a mer
eka a
kan
kem
bali
lagi
saat
mem
butu
hkan
jasa
And
a. A
nda a
kan
men
dapa
tkan
re
peat
ord
erat
au d
enga
n ka
ta la
in p
elan
ggan
teta
p.4.
Kun
ci K
eem
pat:
Mili
ki K
arya
wan
(Sum
ber D
aya
Man
usia
) yan
g Ba
ik d
an A
ndal
Ketik
a asp
ek-a
spek
yang
tela
h di
sebu
tkan
pad
a kun
ci ke
tiga s
udah
And
a lak
ukan
, mak
a hal
yang
sela
njut
nya h
arus
And
a lak
ukan
agar
suks
es d
alam
men
jala
nkan
bis
nis f
otok
opi a
dala
h m
enca
ri ka
ryaw
an
(sum
ber d
aya m
anus
ia) y
ang b
aik d
an an
dal.
Hal
-hal
sepe
rti m
em-fo
toko
pi, m
elam
inati
ng, m
enjil
id, s
erta
mem
berik
an p
elay
anan
ATK
ha
rus A
nda d
an ka
ryaw
an A
nda k
uasa
i. O
leh
kare
na it
u, ca
rilah
kary
awan
ya
ng b
aik d
an an
dal.
Min
imal
, jik
a cal
on ka
ryaw
an A
nda b
elum
bis
a mel
akuk
an h
al-h
al te
rseb
ut, i
a mem
iliki
prib
adi y
ang t
eram
pil
dan
krea
tif. S
ehin
gga,
pad
a saa
t And
a aja
rkan
nan
ti, ia
akan
cepa
t bis
a dal
am
men
guas
ai p
eker
jaan
-pek
erja
an ya
ng te
lah
dise
butk
an ta
di. Tant
anga
n:1.
San
gat S
ensi
tif te
rhad
ap H
arga
Per
Lem
bar,
siap
kan
stra
tegy
men
ghad
api p
ersa
inga
n ha
rga,
sala
h sa
tuny
a bis
a di m
inim
alisi
r den
gan
mem
ilih
loka
si ya
ng te
pat (
min
im sa
inga
n).
2. S
anga
t Sen
sitif
terh
adap
jum
lah
hari
oper
asi d
alam
satu
bul
anny
a, d
an m
usuh
uta
man
ya ad
alah
pem
adam
an li
strik
. Nam
un b
isa
men
jadi
op
port
unity
den
gan
men
amba
h ka
pita
l unt
uk ge
nset
.3.
Kar
ena
mes
in ke
rja b
erat
, mak
a raw
a unt
uk ru
sak
tak
terd
uga,
bis
a dim
inim
alisi
r den
gan
pera
wat
an d
an p
enge
ceka
n be
rkal
a.
Opp
ortu
nity
:Jik
a coc
ok, b
isa d
ikem
bang
kan
untu
k men
amba
h 1 l
ine
usah
a (c
opy p
aste
)de
ngan
loka
si ya
ng b
isa t
erpi
sah
nam
un m
asih
dal
am sa
tu ka
was
an
usah
a se
hing
ga m
emud
ahka
n un
tuk s
alin
g bac
kup
dala
m ko
ndis
i ter
eten
tu.
Konsep 4: Distributor Bahan BangunanBerdasarkan macam barang yg di distribusikan Distributor Bahan Bangunan dibedakan dalam beberapa kelompok yaitu
1. Distributor yang menjual produk utama Barang Besi beton dan Asbes2. Distributor yang menjual produk pipa PVC dan bahan plastik lainnya3. Distributor yang menjual produk Keramik4. Distributor yang menjual produk Barang-barang besi 5. Distributor Semen6. Distrbutor Cat
Disini saya akan memberikan gambaran tentang Distributor yang menjual pipa PVC dan bahan plastik lainnya.
Bentuk bisnis : Distribusi Jaringan
Jaringan/ Outlet : Toko bahan bangunan, toko keramik, toko teknik dan toko sanitary
Vendor/ Suplayer : Pabrik, Agen, sub agen
Wilayah kerja 1 Depo/ cabang : 5 sampai 8 Kabupaten (se-Eks Karisedanan)
Total Karyawan ideal : 14-17 orang (terdiri dari 2 sopir, 3-4 orang gudang, 2-3 admin, 5-6 sales, 1 leader, dan 1 keamanan)
Total baiaya operasional per bulan : 40.000.0000 – 45.000.000 (termasuk gaji, bbm, administrasi, komisi, kost karyawan dan semua operasional bulanan)
Keuntungan penjualan : 8-20% (tergantung jenis produknya) dan target rata gross profit 12-13% dari total omset penjualan
Omset penjualan aman per bulan : minimal 600.000.000
Target omset penjualan : diatas 800.000.000 perbulan
Jika omset tercapai 1 Milyar maka dengan GP 12,5% diperoleh keuntungan kotor 125.000.000 dan keuntungan bersih 80 – 85 juta perbulan. Dari keuntungan bersih ini harus dipotong biaya pengembalian modal, penyusutan aset barang dan tabungan dia awal-awal tahun sesuai keperluan si penentu kebijakan.
Sedangkan kebutuhan biaya-biaya awal yang harus disediakan adalah sbb:
- 1 unit armada pick up (grandmax, l300, colt, carry jumbo, dll) tidak harus baru- 2 unit armada truk roda 6 (hino, colt diesel, dll) tidak harus baru- Sepeda motor (kl sudahmendesak)- Sewa gudang- PC dan TI system - ATK (alat tulis kantor)- Meja, kursi, white board, kontainer, file kabinet, dll- Rak pipa, rak barang, plastik, rafia, dll- Pemasangan telpon, listrik, pam (jika blm tersedia)- Modal pemeblian/ pembayaran awal barang ke vendor (selama 2-3 bulan)
Konsep 5: Sebagian dana Koperasi untuk membeli Property- 50% dari dana koperasi yang terkumpul, untuk usaha murni milik koperasi tersebut atau 50%
dari dana koperasi yang terkumpul dibelikan properti di Jakarta (karena Jakarta yang nilai pertumbuhan harga properti paling tinggi) dan dibiarin aja berkembang sendiri harganya.
- 50% sisanya, dialokasikan untuk semua anggota koperasi yang ingin meminjam uang, untuk kepentingan apapun itu, selama maximal 1 tahun dan pengembaliannya tanpa bunga sama sekali. Jadi kalau ada yang mau pinjam utk rumah, biaya kesehatan, biaya sekolah atau bahkan untuk usaha kecil-kecilan, kita pinjamkan aja 50% tersebut.
Konsep 6: Usaha Ayam Ras Petelur (untuk 100 ekor ayam siap telur/pullet)
1. Kebutuhan modal awal sekitar Rp.15.000.000.,- / 100 ekor ayam (untuk bibit ayam, pakan, kandang,)
2. Pembuatan kandang Rp.8.000.000,- (bisa ditekan dengan memanfaatkan kayu-kayu bekas bongkaran bangunan)
3. Ayam siap telur (pullet) Rp.52.000,- x 100 ekor = Rp. 5.200.000,- (harga per-awal 2013)
4. Pakan Konsentrat 3 Kg x Rp.5.000,- = Rp. 15.000,-
5. Pakan Beras Jagung 6 Kg x Rp.2.500,- = Rp. 15.000,-
6. Pakan Bekatul 2 Kg x Rp.1.000 = Rp. 2.000,-
7. Tiga jenis pakan di atas dicampur menjadi 11 Kg = Rp.32.000,-
8. 1 ekor per hari butuh 110gr pakan, 110gr x 100 ekor = 11.000 gr atau 11 Kg, jadi per hari 100 ekor ayam butuh 11 Kg Pakan (Rp.32.000,-)
9. Total biaya pakan hingga produksi (betelor) adalah sekitar Rp.1.000.000,-
10. Hasil telur untuk 100 ekor, rata-rata adalah 6 Kg per hari
11. Harga telur Rp.12.000,-/Kg x 6 Kg/hari = Rp. 72.000,-/hari
12. Keuntungan bersih per hari (harga telur per hari dikurangi biaya pakan per hari) Rp.72.000 - Rp.32.000 = Rp.40.000,-/hari
13. Keuntungan perbulan Rp.40.000,- x 30 hari = Rp.1.200.000,-
14. Masa produksi 3 tahun (sejak pertama kali bertelor)
15. Kotoran ayam dijual per kantong = Rp.10.000,-
16. Ayam afkir (sudah tidak bertelor) dijual jadi ayam pedaging = Rp.35.000,-/eko
Konsep 7: Usaha Banner/ SpandukA
Mod
al A
wal
87.3
00.0
00
1 M
esin
Cet
ak75
.000
.000
2 kom
pute
r, sc
anne
r dan
prin
ter
12.0
00.0
00
Al
at p
embo
long
ban
ne30
0.00
0
BPe
ngel
uara
n(pe
r bul
an)
16.0
00.0
00
Ga
ji Ka
ryaw
an 4
oran
g4.
000.
000
Listri
k50
0.00
0
Baha
n ba
ku ce
tak (
kerta
s spa
nduk
, tint
a)10
.000
.000
Sew
a tem
pat
1.00
0.00
0
In
tern
et/p
ulsa
500.
000
CPe
ndap
atan
(per
bul
an)
-
Pen
dapa
tan
Targ
et B
ulan
anha
rga j
ual b
anne
r 250
pcs@
1000
025000000
Inte
rest
Rat
e (s
uku
bung
a ban
k)1,
0%pe
r bul
an, a
tau
sam
a den
gan
12%
per t
ahun
Bula
n ke
-0Bu
lan
ke-1
Bula
n ke
-2Bu
lan
ke-3
Bula
n ke
-4Bu
lan
ke-5
Bula
n ke
-6Bu
lan
ke-7
Bula
n ke
-8Bu
lan
ke-9
Bula
n ke
-10
Bula
n ke
-11
Bula
n ke
-12
Capi
tal C
ost
-87.300.000
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Oper
ation
al C
ost
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
-16.000.000
Reve
nue
12.5
00.0
0025
.000
.000
25.0
00.0
0025
.000
.000
25.0
00.0
0025
.000
.000
25.0
00.0
0025
.000
.000
25.0
00.0
0025
.000
.000
25.0
00.0
0025
.000
.000
25.0
00.0
00Ne
t Cas
h Fl
ow-90.800.000
9.00
0.00
09.
000.
000
9.00
0.00
09.
000.
000
9.00
0.00
09.
000.
000
9.00
0.00
09.
000.
000
9.00
0.00
09.
000.
000
9.00
0.00
09.
000.
000
Pres
ent V
alue
Fact
or10
0,0%
99,0
%98
,0%
97,1
%96
,1%
95,1
%94
,2%
93,3
%92
,3%
91,4
%90
,5%
89,6
%88
,7%
Pres
ent V
alue
of C
ash
flow
-90.
800.
000
8.91
0.89
18.
822.
664
8.73
5.31
18.
648.
823
8.56
3.19
18.
478.
407
8.39
4.46
28.
311.
349
8.22
9.05
88.
147.
583
8.06
6.91
37.
987.
043
Cum
ulati
ve P
rese
nt V
alue
-90.
800.
000
-81.
889.
109
-73.
066.
444
-64.
331.
133
-55.
682.
310
-47.
119.
119
-38.
640.
712
-30.
246.
249
-21.
934.
900
-13.
705.
842
-5.5
58.2
592.
508.
654
10.4
95.6
97
Konsep 8: Usaha Day CareUsaha Day Care
Modal dasarItem estimasi 1_per tahunestimasi 2 per tahunBangunan luas tanah 90m2, dan luas bangunan 65m2 1 lantai 450.000.000 10.000.000alat permainan anak-anak 90.000.000 90.000.000perlengkapan lainnya 10.000.000 10.000.000beaya pelatihan pengasuh 3.000.000 3.000.000gaji 3 orang pengasuh @ Rp 600.000,- per bulan 21.600.000 21.600.000keperluan listrik, air dan gas 6.000.000 6.000.000belanja makanan dan minum 36.000.000 36.000.000mobil antar-jemput 130.000.000 60.000.000bensin dan gaji sopir 12.000.000 12.000.000perawatan mobil 3.000.000Total 761.600.000 248.600.000
Asumsi jika 3 pengasuh maksimal mengasuh 3 anak 12 anak full day per tahun12 anak half day per tahun6 full day 6 half dayAsumsi biaya day care adalah a. Fullday : 06.00 hingga 17.00 sebesar 650.000 per bulan 93.600.000 57.600.000 75.600.000b. Halfday :06.00 hingga 13.00 sebesar 400.000 per bulan
BEP-nya ( dalam tahun)estimasi 1 8 13 10estimasi 2 3 4 3
Konsep 9: Penggemukan Sapi PotongPenggemukan sapi potong adalah pemeliharaan sapi dewasa dalam keadaan kurus untuk ditingkatkan berat badannya melalui pembesaran daging dalam waktu relatif singkat/ 1 periode penggemukan (4 bulan/ 120 hari)I. Modal awal usaha
1. Kandang: Rp.12.000.000
(Luas kandang: 30 m2, Biaya pembuatan kandang: Rp 400.000/m2)
2. Peralatan Kandang: Rp.500.000
3. Sapi 10 ekor: Rp.80.000.000
(Harga sapi bakalan: Rp 8.000.000,-/ekor dengan bobot sekitar 250 kg/ekor)
4. Pakan: Rp.19.200.000
Hijauan : 20 kg x 10 ekor x 120 hari x Rp.500 = 12.000.000
Konsentrat : 3 kg x 10 ekor x 120 hari x Rp. 1.500 = 5.400.000
Suplemen pakan : 3 kg x 10 ekor x 120 hari x Rp. 500 = 1.800.000
5. Tenaga Kerja: Rp.4.000.000
( 1 orang x 4 bulan x Rp. 1000.000 = Rp. 4.000.000)
6. Penyusustan kandang: Rp.1.200.000
(10 % x Rp. 12.000.000 = Rp. 1.200.000)
7. Penyusutan peralatan: Rp.250.000
8. Biaya listrik: Rp.180.000
9. Biaya air: Rp.225.000
10. Biaya vitamin B kompleks: Rp.15.000
(1 kali pemberian selama periode pemeliharaan untuk meningkatkan pertumbuhan dan daya tahan tubuh): Rp. 15.000 untuk 10 ekor sapi
11. Biaya obat cacing: Rp.50.000
(1 kali pemberian selama periode pemeliharaan sebagai upaya mencegah cacingan): Rp. 50.000 untuk 10 ekor sapi)
Total modal awal: Rp.117.620.000(Jika terjadi serangan penyakit, maka akan ada komponen biaya pengobatan)
II. Pemeliharaan
Sapi dipelihara selama 4 bulan dengan pertambahan bobot badan (PBB) diharapkan sekitar 1 kg/ekor/hari, sehingga:
PBB selama 4 bulan = 1 kg x 120 hari = 120 kg/ekor,
Bobot akhir sapi = 250 kg + 120 kg = 370 kg
Bobot seluruh sapi = 370 kg x 10 ekor = 3.700 kg
III. Penerimaan
1. Penerimaan didapat dari penjualan sapi dan kotoranpenjualan kotoran ternak 6.000 x Rp. 200 = Rp. 1.200.000
2. Hasil penjualan sapi = 148.000.000Harga sapi @ 14.800.000
Total penerimaan adalah Rp. 148.000.000 + Rp. 1.200.000 = Rp. 149.200.000.
Keuntunganya adalah Rp. 149.200.000 (penerimaan)– Rp. 117.620.000 (pengeluaran)=
Rp. 31.580.000
IV. Resiko
Resiko yang mungkin dihadapai
1. kenaikan bobot badan sapi yang tidak optimal karena serangan penyakit dengan resiko terberat kematian pada sapi.
2. Turunya harga sapi (daging sapi) sehingga harga daging sapi potong yang tidak sebanding dengan biaya pakan dan pemeliharaan
Konsep 10: Ternak Ayam Jawa Super
SIMULASI ANGGARAN DAN PENDAPATAN TERNAK AYAM JAWA SUPER DALAM JANGKA WAKTU 1 TAHUN
anggaran belanja (modal) untuk 1000 ekor sampai dengan panen (60 hari)jumlah harga satuan total harga keterangan item
1000 Rp4.500,00 Rp4.500.000,00 doc (bibit)1 Rp50.000,00 Rp50.000,00 vaksin nd 14 Rp35.000,00 Rp140.000,00 vaksin gumoro2 Rp20.000,00 Rp40.000,00 vaksin lasota2 Rp10.000,00 Rp20.000,00 medimilk suplemen1 Rp17.000,00 Rp17.000,00 koleredin5 Rp35.000,00 Rp175.000,00 santafee suplemen
40 Rp356.000,00 Rp14.240.000,00 pakan merk confeed1 Rp1.500.000,00 Rp1.500.000,00 upah pekerja
Rp20.682.000,00
total pendapatan dan estimasi keuntungan saat panen
berat ayam
(kilogram)
harga per kilogram total pendapatan keuntungan
880 Rp29.000,00 Rp25.520.000,00 Rp4.838.000,00
Estimasi keuntungan tersebut dalam satu periode panen (60 hari),dengan jeda 14 hari untuk sterilisasi kandang maka dalam 1 tahun bisa 5 kali periode panenjadi dalam 1 tahun dengan modal tetap sebesar Rp 20.682.000,- akan menghasilkan keuntungan sebesar Rp 24.190.000,-
NOTE:saat ini saya ada kandang yang siap pakai dengan kapasitas 1000 ekor
Konsep 11: KemitraanSaran dan rekomendasi untuk memajukan Koperasi F98
- Perlu di data aset tanah dan bangunan dari anggota koperasi yang dapat dikerjasamakan
dalam jangka waktu tertentu dan sesuai dengan ketentuan yang berlaku
- Berhubung anggota koperasi berdomisili tidak di satu tempat, mungkin jenis usaha yang
cocok untuk Koperasi F98 adalah usaha kemitraan dengan UKM atau masyarakat lokal untuk
memanfaatkan SDM dan SDA daerah setempat.
- Berikut contoh jenis usaha jasa kemitraan yang dapat dikembangkan oleh Koperasi F98 :
1. Misalkan Sdr Agung Pamungkas mempunyai aset tanah yang bisa dikerjasamakan dengan
Koperasi F98 di daerah Bantul. Tanah tersebut bisa diberdayakan sebagai gudang penampungan
untuk komoditas potensial masyarakat lokal sekitar daerah seputaran Sdr. Agung Pamungkas.
Komoditas yang ditampung akan didistribusikan dan dijual ke konsumen di beberapa kota sekitar
oleh pengurus koperasi dengan menunjuk menggaji masyarakat lokal sebagai karyawan. Sebagai
contoh Jasa distribusi pakan ternak untuk burung :
Masyarakat di berdayakan untuk membudidayakan jangkrik, ulat hongkong atau ayam kampung.
Dimana tanah yang dikerjasamakan akan digunakan sebagai gudang penampungan untuk ternak.
Koperasi F98 membeli hasil ternak / budidaya dari masyarakat untuk dipasarkan ke kota sekitar.
Keuntungan diambil dari selisih pembelian ke masyarakat lokal ke konsumen di kota besar.
Hitung – Hitungan : Ternak ayam kampung, masyarakat diajak untuk budidaya ayam kampung,
Koperasi membeli hasil ternak, untuk dipasarkan ke kota sekitar. Keuntungan didapat dari selisih
hasil penjualan. Jika selisih pembelian dan penjualan Rp. 5.000 (asumsi minimum). Dengan penjualan
100 ayam perhari / 3000 ayam perbulan. Pendapatan Kotor sekitar Rp. 15.000.000. Pendapatan
bersih diperkirakan 5 Juta perbulan setelah dipotong biaya operasional.
2. Jika lokasi tanah di pusat kota atau pusat kota, Koperasi F98 dan pemilik aset bisa membangun
bangunan semi permanen dengan biaya yang tidak terlalu mahal. Jenis usaha yang bisa dilakukan
adalah dengan membuat pasar UKM untuk komoditas tertentu. Seperti pasar ukm jajanan kue
traditional.
Contoh jika luas banguan sekitar 1000 m2, mgkn 500 m2 bisa dialokasikan untuk stand jajanan kue
traditional dari ukm lokal. Total area 250 m2 untuk berdagang dan 250 m2 untuk jalan. Masing
masing UKM memperoleh luas areal 4 m2 untuk tempat berdagang. Total UKM yang dapat
berdagang sekitar 60 UKM.
Jika restribusi harian tiap pedagang adalah sekitar 10 Rb/hari, maka diperoleh pemasukan sekitar
600.000 Rb/hari. Total kotor pemasukan perbulan Rp. 18.000.000. Total pendapatan bersih setelah
dikalikan 50% diperkirakan sebesar Rp. 9.000.000 / bulan. Pendapatan bisa bertambah jika
kerjasama dengan event organizer, perusahaan swasta atau pemerintah kota / daerah untuk acara
tertentu melalui jasa pemasaran.
Sekian dulu usulan usaha untuk pengembangan koperasi, seandainya ada saran dan kritik mohon
diemail ke saya ki. Btw, masih terus mikir apa lagi usaha yg bagus untuk koperasi f98. Seandainya
ada usul lagi, email berikutnya akan menyusul.
Konsep 12: Logam Mulia/ Perhiasan1. Pinjaman Investasi Logam Mulia, Perhiasan dan Batu Permata:
Tujuan:
A. Mendorong investasi bagi anggota koperasi Flinstone
B. Investasi bersifat aman dan riil (bukan surat berharga)
C. Barang Investasi dapat dipergunakan sesuai kebutuhan anggota koperasi
D. Bersifat komersil sehingga menarik minat anggota koperasi untuk menggunakan fasilitas investasi
E. Dapat menembus segmen kolektor sehingga meningkatkan nilai Investasi
Aturan Penggunaan Pinjaman Investasi:
A. Dapat melalui Toko yang direkomendasikan oleh Pengurus dan Dewan Pengawas Koperasi (berdasarkan survey Pengurus dan Dewan Pengawas Koperasi)
B. Melalui appraisal dari Pengurus dan Dewan Pengawas Koperasi jika menggunakan Toko diluar rekomendasi
C. Diajukan melalui mekanisme proposal, disertakan nilai bagi hasil yang diestimasikan dalam 1 tahun.
D. Nilai bagi hasil bersifat fix dan merupakan hak investasi bagi koperasi yang nantinya akan dibagikan melalui mekanisme SHU.
E. Resiko investasi sepenuh nya menjadi tanggung jawab pengguna Fasilitas Pinjaman Investasi mengingat keterbatasan Pengurus dan Dewan Pengawas dalam melakukan appraisal dan forecast terhadap barang investasi (non-professional)
F. Surat2 / sertifikat barang investasi diserahkan atau dijaminkan kepada Pengurus Koperasi
Matriks Persetujuan Pemberian Pinjaman Investasi:
1. Resiko barang investasi
2. Toko / Asa perolehan dan Nilai appraisal
3. Nilai bagi hasil yang ditawarkan
4. Periode pinjaman
5. Surat pernyataan diatas meterai akan menyerahkan surat2 / sertifikat barang investasi
Konsep 13: Ternak Burung BlackthroatI. Dasar Ide
Blackthroat merupakan salah satu jenis burung finch bersuara merdu yang berasal dari Afrika terutama Senegal dan Botswana, besarnya sekira jempol tangan orang dewasa. Burung ini cukup banyak digemari masyarakat Indonesia karena kicaunya yang merdu, ukurannya yang kecil imut. Meskipun cukup banyak peminat tapi belum begitu banyak yang menangkarkan. Melihat perkembangan pasar, ke depan burung ini akan memiliki prospek cerah melebihi burung kenari yang lebih dulu menjadi trend.
II. Cara Perawatan Makanan utama burung ini adalah biji-bijian seperti jewawut, canary seed, milet, biji sawi, niger, biji lobak, dan sayuran seperti sawi dan selada. Perlu juga diberi extrafood seperti apel, peer dan telur, dan juga vitamin. Air minum diusahakan selalu diganti tiap hari. Burung ini juga perlu penjemuran di pagi hari antara jam 7.00-10.00, dijemur 1,5-2 jam. Burung bisa diletakkan di sangkar gantung atau sangkar susun di mana penempatannya di tempat yang bersih, terang, cukup tenang dan dijauhkan dari serangga dan tikus. Hal lain yang harus kita perhatikan adalah penyakit. Yang utama dalam perawatan dan beternak adalah kesabaran, ketekunan dan selalu belajar. Burung yang bisa diternakkan minimal berumur 6 bln. Lama pengeraman yaitu 14 hari yang dimulai setelah telur pertama keluar. Anakan bisa dipisah dari induk setelah berumur 21-30 hari dan makanan yang diberikan berupa telur puyuh, sayuran dan buah, dan sedikit biji-bijian untuk mengajari makanan pokoknya.
III. Kesulitan dan KemudahanKemudahan beternak burung ini yaitu makanan mudah didapat dan sifat poligami di mana burung pejantan dapat dikawinkan dengan beberapa betina dan bisa menghasilkan 4 anak dalam 1 kali produksi. Kesulitan yang sering dihadapi adalah burung tidak mau berjodoh, betina merusak telurnya sendiri, betina tidak mau mengerami telur, betina tidak mau meloloh anaknya, pejantan mengacak-acak sarang dan mematuk anaknya, dan adanya hama pengganggu seperti semut, cicak dan tikus. Masalah2 itu bisa diatasi atau dikurangi asal kita tahu penyebabnya.
IV. Proyeksi EkonomiHarga burung dewasa yang siap ternak atau berumur di atas 6 bln berkisar 1,3-2 juta. Sebagai pemula yang baru mulai beternak sebaiknya membeli sepasang burung yang sudah jodoh dan siap ternak yang masih berumur muda yang harganya sekitar 3,5 juta. Dengan pengandaian modal awal 10 juta, bisa dibeli 2 pasang burung dan 2 betina baik dere siap atau induk muda, dan dipilih burung lokal yaitu burung hasil ternakan di Indonesia. Burung impor atau hasil ternakan/tangkapan di luar negeri harganya memang lebih murah tetapi perlu adaptasi lebih dan perawatan maupun penangkarannya lebih susah. Dengan perkiraan harga dere atau induk muda 1,3 juta maka masih ada sisa modal 400 ribu. Sisa modal itu bisa kita gunakan untuk membeli 6 sangkar kayu sederhana yang diperkirakan harga satuannya 50 ribu. Dan selebihnya kita belikan pakan yang diperkirakan dengan dana 100 ribu akan habis dalam 2 bulan. Seperti telah ditulis di atas, betina bisa menghasilkan 4 telur dalam 1 kali produksi. Masa pengeraman 14 hari dan masa perawatan anak oleh induk selama 1 bulan atau kurang. Harga anakan berumur 1 bulan di pasaran sekitar 1 juta baik jantan atau betina meskipun umumnya yang dicari adalah jantan. Sedangkan yang betina jika tidak laku bisa dipelihara dan dijadikan indukan di masa datang atau dijual saat sudah dewasa.
V. PemasaranPenjualan produk pada masa ini sudah sangat banyak akses yaitu melalui situs jualbeli online, grup2 jualbeli di facebook, bbm, wa, dan bisa dijual langsung di pasar2. Khusus di Jogja di samping ada pasar khusus satwa PASTY, juga ada pasar tradisional yang ramai jualbeli burung pada saat hari pasaran Jawa. Misalnya Pahing pasar Sleman, Pon pasar Godean, Kliwon pasar Cebongan dll.
Konsep 14: Usaha Kardus Bekas
Peluang usaha menjual kardus bekas masih memiliki prospek yang bagus kedepannya mengingat kardus akan selalu tetap dipakai sebagai pembungkus barang selain dari sifat kardus sendiri yang bisa di daur ulang.
Untuk memulai bisnis usaha menjual kardus bekas, ada banyak peluang jika anda menggalinya. Sebagai contoh anda tinggal mendatangi toko-toko dipasar tradisional kemudian anda membelinya. Anda juga bisa mendatangi toko seperti indomart, alfa mart atau alfa midi. Datangilah rutin misalnya setiap minggu. Sebagai informasi harga kardus bekas yang bisa anda beli per kg nya Rp.1250 kemudian anda menjualnya kembali seharga Rp.7000. Tapi perlu diingat, untuk menjualnya kembali kardus bekas anda harus terkumpul minimal 1 ton. Jadi ketika anda membeli kardus yang berasal dari toko-toko sebaiknya anda kumpulkan dulu digudang. Usahakan agar tetap kering.
Dalam hal pemasaran anda juga bisa memanfaatkan toko online gratis di internet. Untuk menjual kardus bekas yang telah anda kumpulkan silahkan mencari informasinya lewat search engine google. Disana akan banyak para penampung kardus bekas. Ketikan kata kunci "jual kardus bekas".
Bisnis usaha pengumpul kertas memiliki peluang dan prospek yang cukup bagus mengingat kertas adalah bahan yang mudah di daur ulangdan bisa dibuat untuk keperluan sehari hari. Ada beberapa hal yang perlu di perhatikan ketika akan terjun menjadi pebisnis kertas bekas dalam skala besar.
1. ModalJelas sekali untuk terjun menjadipengumpul kertas bekas dalam sekala besar di perlukan modal yang tidak sedikit karena akan membeli kertas-kertas dari para pengepul. Agar tidak memerlukan modal yang cukup lumayan besar maka bekerjasama dengan pihak lain adalah salah sati solusinya. Kita bisa mengajak rekan bisnis yang mempunyai modal besar untuk mau bergabung dalam berbisnis sebagai pengumpul kertas bekas.
2. Sumber Daya Manusia Kebutuhan sumber daya manusia dalam berbisnis skala besar tentunya mutlkak adanya. Walaupun tidak sebanyak seperti perusahaan-perisahaan besar paling tidak kebutuhan untuk awal untuk memulai bisnis ini sebanyak 5 orang.
3. Tempat UsahaUmumnya dalam berbisnis pengumpul kertas bekas diperlukan tempat lokasi yang jauh dari pemukiman penduduk,luas, kering dan tidak lembab karena menyangkut penyimpanan kertas-kertas bekas yang harus selalu terjaga kekeringannya. Tidak harus membeli tapi bisa sewa.
4. Pemasaran kertas bekasTarget pemasaran. Semakin banyak pilihan target pasar maka akan semakin banyak peluang untuk mendapatkan harga yang pantas dari setiap produk yang akan di tawarkan kepada pembeli yang lebih besar.
5. KompetitorContohnya perbedaan harga yang ditawarkan setiap kompetitor akan berpengaruh akan berpengaruh terhadap para customer yang menjual kertas bekas ke lapak kita. Oleh karena itu, keberadaan kompetitor seharusnya bisa menjadi salah satu bahan pertimbangan ketika akan melakukan bisnis sebagai pengumpul kertas bekas.
Jenis Kertas Bekas dan Harga Pasarannya
Ada banyak jenis kertas dengam harga yang bervariasi dan fluktuatif tergantung kondisi pasar.
Konsep 15: Franchise Es Krim Alaska
Alaska didirikan pada tanggal 17 Agustus 2012, berbasis di kota Gresik Jawa Timur. Sebuah semangat kemandirian dan manfaat bersama menjadi motivasi kami dalam menyajikan produk yang asli, alami, dan berkualitas.
Alaska adalah sebuah perusahaan es krim buah segar yang dipimpin oleh Vithon Shinoda, seorang alumni Pondok Modern Gontor yang berkeinginan untuk mengembangkan produk es krim yang aman dikonsumsi, terjangkau, namun tetap bergizi untuk anak-anak dan masyarakat setempat.
Berawal dari niat tersebut, kini Alaska terus mengembangkan diri dengan memberikan pelatihan pembuatan es krim dan juga program kemitraan bagi mereka yang memiliki semangat sejalan dengan Alaska.
Semangat dan usaha untuk berkembang terus dilakukan untuk bisa menjadi salah satu perusahaan es krim besar dan kompetitif di Jawa Timur khususnya dan di Indonesia pada umumnya.
Kemitraan
Alaska menawarkan pada anda beberapa paket kemitraan yang menarik. Kami memberikan sebuah peluang usaha kuliner yang memiliki pasar luas dan bahan baku mudah dan murah, tentunya dengan keuntungan yang menggiurkan.
Alaska Agen (A)
Alaska Vendor (V)
Alaska Mitra Home Industry
KEUNTUNGAN BERMITRA DENGAN ALASKA?
1. Biaya Investasi Terjangkau Sesuai Kantong
Kami menyediakan pilihan paket yang beragam bukan hanya dari segi paket tapi juga modal. Anda bisa menjadi Mitra Alaska dengan modal mulai dari Rp. 5.000.000,-
2. Franchise Fee/Royalty Fee Sangat ringan
Royalti sangat ringan dan dijamin tidak akan membebankan pada mitra.
3. Pasar yang Luas untuk Produk Alaska
Siapa yang tidak mengenal es krim. Di daerah tropis seperti Indonesia, es krim merupakan salah satu makanan favorit. Selain itu, baru ada 6 perusahaan es krim di Indonesia. Sehingga pasar yang dimiliki produk kami masih luas dan terbuka lebar.
4. Produk Alami dan Asli Indonesia
Produk es krim Alaska terbuat dari bahan buah-buahan segar alami, tidak menggunakan bahan pengawet, dan bahan baku mudah didapatkan. Selain itu produk sehat kami akan menarik konsumen mengingat gaya hidup sehat yang kini semakin dikenal oleh masyarakat.
5. Bebas Berkreasi
Untuk Mitra Franchise Industry (F1) anda memiliki hak penuh untuk mengembangkan produk dan berkreasi dalam diversifikasi produk.
6. Bantuan Konsultasi Pemasaran dan Produk
Para mitra memiliki hak untuk mendapatkan bimbingan dan konsultasi pemasaran dan produk dari Alaska pusat.
Peta Kemitraan kami saat ini:
Gresik, Lamongan, Tuban, Bojonegoro, Krian, Ponorogo, Surabaya, Banjar Patroman, Majenang, Garut, Ciamis, Tasikmalaya, Serang, Kendari, Palu.
Kontak
Menerima pesanan, kritik, saran, dan juga kerja sama dengan siapa saja yang ada di Indonesia. Jika anda tertarik dengan produk kami dan ingin berkembang bersama kami, langsung saja hubungi kami:
Alaska Ice Cream Portland Academy
Gresik – Jawa Timur, Indonesia
email: [email protected]
Facebook: Alaska Twitter: @alaska_eskrim PIN BB 32e94af8
Telp: 031-77145492, 08222 855 7513,
2015 2016 2017 2018 2019Modal 50.000.000Sewa Tempat 26.000.000 26.000.000 26.000.000 26.000.000 26.000.000Karyawan 24.000.000 24.000.000 24.000.000 24.000.000 24.000.000
Keuntungan (15% / bln) 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000 7.500.000Keuntungan per tahun 90.000.000 90.000.000 90.000.000 90.000.000 90.000.000
-10.000.000 30.000.000 70.000.000 110.000.000 150.000.000
Rp 50jt ~ with 6250 cup ice cream