KATA PENGANTAR

Pada era globalisasi saat ini semua sangat erat kaitanya dengan dunia

maya atau internet yang dapat diakses oleh semua lapisan masyarakta di

seluruh dunia. Internet juga sarana untuk menjaring konsumen atau relasi

bisnis baik itu lewat facebook, twitter, atau acount yang lain. Akan tetapi kita

harus jeli dalam melihat pasar sebagai seorang arsitek tentunya. Dengan

adanya fasilitas internet seharusnya kita dapat mengembangkan usaha

semakin mudah dan efisien baik itu waktu, tempat atau yang lainya.

Internet merupakan sarana bisnis saat ini yang paling banyak di

gunakan tentunya. Untuk jasa arsitek dan jasa kontruksi juga kita dapat

membuat dengan fasilitas website yangdapat dijangkau oleh semua lapisan

masyarakat yang merupakan pasar kita dalam kita membuat sebuah usaha

yaitu usaha jasa maupun bidang perdagangan. Era globalisasi memang

membuatsemau dalam genggaman, yaitu dengan membuat sebuah website

yaitu usaha kami www.sakalima.com yang bergerak di bidang jasa desain dan

kontruksi arsitektur untuk wilayah Jakarta sekitarnya dan Bandung sekitarnya

kami yakin akan dapat menjaring konsumen.

Usaha ini sangat efisien karena dengan website tersebut kita dapat

langsung mendapatkan konsumen dengan cara presentasi langsung apabila

konsumen telah mengakses website kami tanpa kita harus mendatangi

konsumen satu per satu dan mempersentasikan desain kita dari ruumaha ke

rumah. Dengan kata lain banyak waktu yang terbuang apabila masih dengan

cara lama. Sedangkan dengan website kita dapat menjawab langsung apabila

konsumen ingin membutuhkan jasa kita baik itu untuk desain maupun jasa

konstruksi.

Selain itu kadang kita terhambat dengan terbatasnya modal usaha

dengan bisnis website setidaknya kita dapat mengurangi modal awal dalam

usaha karena awalnya kita dapat membuat website dengan modal 15 jt rupiah

dan kita hanya membuat artikel menggunakan blog spot yang sebenarnya

gratis dan di masukkan atau link ke website yang kita punya. Berbeda

apapbila dengan home to home selain kita membutuhkan banyak relasi juga

waktu banyak terbuang karena kita harus mencari alamat. Sedangkan dengan

website kita dapat langsung persentasi kepada konsumen dan apapbila kita

telah di sepakati kedua belah pihak baru kita ajukan penawaran dan lembar

pengesahan kerjasama kedua belah pihak. Sehingga semua pekerjaan lebih

efisien dan lebih mudah untuk menghandlenya hanya di belakan layar

komputer dan apapbila dahsepakat baru ketemu jadi hasil yang tercapai akan

maksimal.

Website merupakan cara yang efisien dalam era globalisasi seperti

sekarang ini, dengan website kita dapat mendapatkan konsumen yang tanpa

harus mencari atau info dari orang ke orang. Akan tetapi hanya membuat

artikel dan tampilan proyek-proyek yang pernah kita tangani sudah sangat

menarik bagi konsumen. Oleh karena itu sebagaiarsitek kita juga harus bisa

memanfaatkan teknologi yang sudah ada dan merupaka akses bagi semua

orang dari berbagai lapisan masyarakat.

2. RINGKASAN PERUSAHAAN

a. Profile Perusahaan

Sakalima adalah perusahaan yang melayani jasa lengkap desain,

bangun rumah atau renovasi rumah. Desain kreatif hasil pekerjaan

cepat, rapi adalah komitmen kami untuk mewujudkan impian Anda

dengan berbagai pilihan gaya rumah seperti minimalis , modern, klasik,

art deco, mediteranian, kolonial, tropis, dsb.

Sakalima memberikan layanan layanan:

Desain Arsitektur dab Sipil : Rumah Tinggal, Peruamahan,

Perkantoran, Ruko, Pasar, Mall, Apartement, Kolam Renang, Sport

Center, Rumah Sakit, Warehouse, dsb.

Gambar 3d (prespektif)

Gambar Kerja

Kontraktor : Bangun Rumah Baru, Renovasi Rumah/Bangunan,

Tukang Gypsum, Baja Ringan, Tukang Furniture, Tukang Taman,

Tukang Kanopi/terlis pagar

Interior/ Ekterior( Taman/Landscape)

Kolam Renang

Furniture

Bangun rumah atau renovasi rumah dengan mengunakan jasa arsitek

yang berpengalaman untuk membangun rumah agar anda menjadi

lebih menarik , membedakan dengan desain rumah yang lainnya dan

dapat menyesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan anda berkaitan

dengan arsitektural bangunan, desain interior dan taman.

Sakalima melayani jasa lengkap desain, bangun rumah atau renovasi

rumah yang dikhususkan bagi personal maupun corporate yang

merencanakan proyek menginginkan ketepatan waktu, desain yang

kreatif, hasil pekerjaan yang berkualitas dan dengan harga bersaing.

Layanan lengkap mulai dari nol hingga serah terima kunci yang

didukung oleh tenaga- tenaga arsitek, tukang, dan tenaga sipil

bangunan berpengalaman dan telah puluhan tahun bekerja dan

berkarya di bidang rancang bangun.

Memberikan solusi kepada Anda bukan hanya disain jasa

arsitektur,bongkar rumah,renovasi rumah atau sketsa pelaksanaan

proyek, tetapi juga kami memiliki solusi rumah yang dapat di hemat,

dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai budget

keuangan kebutuhan Anda.

Kreatif desain hasil pekerjaan cepat, rapi adalah komitmen kami untuk

mewujudkan Rumah impian Anda.

Team sakalima.com menerima jasa Desain Perencanaan dan

Pelaksanaan Pembangunan dan didukung oleh tenaga - tenaga Arsitek

, Sipil dan Tukang Bangunan berpengalaman, telah puluhan tahun

bekerja dan berkarya di bidang Rancang Bangun Perumahan (

Perumahan Mewah, Perumahan Sedang, maupun Perumahan

Sederhana ) meliputi Bangun rumah, Renovasi rumah.

Berbagai macam pertimbangkan mungkin sudah banyak tertampung

dipikiran Anda. Mulai dari mempertimbangkan berapa banyak Biaya

Pembangunan Rumah dan Team kita akan mengunakan Rencana

Anggaran Biaya Anda dapat mengetahui berapakah Dana (budget)

Anda yang harus dikeluarkan, berapa luas bangunan yang akan

dibangun, ruang apa saja yang akan dibutuhkan, Gaya Bangunan, dan

Model Bangunan apa yang sesuai dengan selera Anda. Mungkin Anda

juga sudah berusaha mencoba merencanakan Tata Ruang Bangunan

yang menurut Anda layak dan sesuai dengan kebutuhan anda.

Kami siap memberikan SOLUSI kepada Anda bukan hanya dalam

Desain Rumah saja, melainkan siap Membangun Rumah, Merenovasi

Rumah maupun Membongkar Rumah anda dengan pengerjaan secara

professional dan terencana.

Sebagai Jasa Arsitektur berpengalaman, kami berikan solusi

pembiayaan yang jelas, system pembayaran serta pelaksanaan

bangunan secara flesibel sesuai dengan budget keuangan dan

kebutuhan anda. Team Bangun bangunan baru siap melaksanakan

Bangun Rumah, Renovasi Rumah, dan Bongkar Rumah untuk

merubah tampilan rumah anda menjadi semakin baik. Bukan hanya

Rumahdengan team Bangunan kita juga melayani Bangun Ruko,

Renovasi ruko, Bongkar ruko, Bangun Kantor, Renovasi Kantor,

Bongkar kantor dan segala hal yang menyangkut Bidang Arsitektur dan

Struktur Bangunan .untuk merubah tampilan Rumah, Ruko, Kantor

anda menjadi semakin baik.

Setelah melalui proses pemikiran diatas, mungkin akhirnya Anda

berpikir untuk mencari seorang Arsitek yang akan memberikan solusi

dalam merencanakan sebuah bangunan sesuai dengan keinginan

Anda.Team bangun bangunan baru memiliki Arsitek, Sipil, Tukang

Bangunan, Mandor, Konsultan dan Pengawas kerja terampil dan

berpengalaman.

Sebagai team Arsitek rumah tinggal dan Jasa Renovasi serta

Kontraktor Proyek terkini sebagai Kontraktor Arsitek, Kontraktor

Rumah, Kontraktor Bangunan, Konsultan Arsitek, Konsultan Rumah,

Kontraktor Ruko, Kontraktor Kantor, Konsultan Ruko, Konsultan Kantor

dan Konsultan Bangunanberpengalaman di Jakarta, Bandung,

Yogjakarta.

Dengan konsepsi Rancangan yang matang, perwujudan Arsitektur

Bangunan, Arsitektur interior, maupun Arsitektur Landscape/Taman,

selain dapat memaksimalkan fungsi-fungsi ruang yang proporsional

juga dapat menghadirkan tempat yang nyaman bagi Anda dan juga

akan memberikan citra khusus untuk Anda.

b. Total Pinjaman : Rp. 75.000.000,-

c. Jangka Waktu : 1 tahun

d. Tenggang Waktu : 3 bulan

e. Agunan jaminan : Rumah Type 45 dengan nilai Rp. 150.000.000,-

d. Klasifikasi Perusahaan : Perusahaan menengah ke atas

3. INFORMASI UMUM PERUSAHAAN

Layanan Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan

Sakalima Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan telah sukses dalam

menyelesaikan berbagai macam proyek arsitek dan konstruksi yang

tersebar di berbagai daerah di Indonesia, seperti: Jabotabek, Bandung,

Batam, Balikpapan, Palembang, Manado, dll., dan konsisten dalam

pemanfaatan internet sebagai sarana komunikasi dan promosi.

Sakalima Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan didukung oleh tim yang

ahli dibidangnya; ahli arsitek, ahli sipil, IT beserta tukang bangunan

berpengalaman yang lama bekerja dan berkarya di bidang rancang bangun

baik bangunan skala kecil sampai bangunan skala besar.

Sakalima Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan memberikan solusi jasa

desain arsitektur, bongkar rumah dan renovasi rumah, desain rumah,

sket gambar rumah (misal; rumah mewah, rumah standard, rumah

sederhana), pelaksanaan proyek, hingga layanan konsultasi biaya yang tepat-

hemat, dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai anggaran

keuangan dan kebutuhan Anda.

Sakalima Jasa Arsitek dan Konstruksi Bangunan memiliki tukang

bangunan, mandor, konsultan arsitek dan pengawas kerja

berpengalaman.

Layanan Sakalima Arsitek

Desain Arsitektur dan Sipil : Rumah Tinggal, Peruamahan,

Perkantoran, Ruko, Pasar, Mall, Apartement, Kolam Renang, Sport

Center, Rumah Sakit, Warehouse, dsb.

Gambar 3d (prespektif)

Gambar Kerja

Kontraktor : Bangun Rumah Baru, Renovasi Rumah/Bangunan,

Tukang Gypsum, Baja Ringan, Tukang Furniture, Tukang Taman,

Tukang Kanopi/terlis pagar

Interior/ Ekterior( Taman/Landscape)

Kolam Renang

Furniture

Biaya Desain

Perhitungan biaya dihitung berdasarkan luas lantai bangunan yang akan

direncanakan dikalikan dengan biaya permeter persegi desain arsitektur

bangunan.

Biaya mulai Rp. 15000,- / m. Minimum order Rp. 1 juta.

Contoh :

Rumah Anda terdiri dari dua lantai, lantai pertama luas 70 m2, lantai ke dua

60 m2, maka biaya disain adalah : 130 x Rp 15.000 = Rp 1950.000,- yang

nantinya dibayarkan dalam 2 termin pembayaran :

* Termin I. Pertemuan pertama ketika pengukuran dan konsultasi awal,

pembayaran 50 % dari total biaya

* Termin II. Ketika gambar telah selesai 100%

Anda akan mendapatkan gambar lengkap dengan format A3 terdiri dari :

Denah dan tata Ruang bangunan

Gambar Tampak Bangunan

Gambar Potongan bangunan

Gambar Rencana Struktur, Pondasi dan Atap

Gambar Rencana Mekanikal & Elektrikal

Gambar Rencana dan Detail Pintu & Jendela

Detail Penunjang

Gambar 3 Dimensi Exterior Tampilan Bangunan

Keterangan Layanan

GRATIS BIAYA DESAIN DAN PERHITUNGAN RAB bila proyek

pembangunan dapat dikerjakan oleh tim Sakalima Arsitek.

Konsultasi 2 atau 3 kali pertemuan atau menyesuaikan dengan desain

sampai dengan finishing desain dan perhitungan.

Anda dapat konsultasi langsung via ym (Yahoo Messanger) :

sakalima@ymail.com (gratis).

Arsitek kami akan datang ke rumah Anda untuk konsultasi sekaligus survey

lokasi minimum jika Anda telah setuju dengan harga desain (Rp 25.000,00).

Kami tidak memilih - milih pekerjaan, pekerjaan kecil maupun besar akan

kami tangani. Kami siap membantu Anda memberikan solusi terbaik.

Tim Sakalima

Bandung

Arsitek

Ir. Djoko Siswanto

Rinduan Iman, ST

Jakarta

Arsitek

Abdul Malik, ST

Rian Prianto, ST

4. ANALISA ASPEK PEMASARAN

a. Target Pasar : Seluruh lapisan masyarakat yang membtuhkan jasa

kontruksi dan desain bidang Arsitektur.

b. Trend Pasar : Dengan memilih harga pasar yang terjangkau yaitu

untuk desai Rp. 15.000,- per m2

c. Situasi Persaingan Pasar : Saat ini sangat banyak website yang

banyak berkembang tetapi di Bandung sakalima

menempati urutan pertam di indeks google dan di

Jakarta sudah mulai di kenal dan masuk halaman 2

pada indeks google.

d. Perkiraan Bagian Pasar : Untuk tahun 2010 akan segera di

resmikan kantor sakalima Bandung yaitu di jalan

Lumbung komp. Parmindo Bandung No. 3 dan

selanjutnya di Jakarta Timur, Pangkalan Jati no.

36, Jati Waringin Jakarta Timur.

5. Penelitian dan Pengebangan

a. Hasil penelitian

Selama 5 bulan di buat Website ini telah menjaring sekitar 15 untuk

desain arsitektur baik di Jakarta maupun di Bandung dan untuk

pekerjaan yaitu 2 rumah di Lipo Cikarang , Di bandung sebuah vila di

Cipaku, dan ada 3 renovasi rumah di daerah buah batu Bandung.

Sehingga tanggapan konsomen cukup bagus dan juga dapat di

lihatdalam indeks kami di google untuk jasa arsitek.

b. Desain dan Proto tipe

Untuk desain yaitu Pandiga sportcentre di Cimahi Bandung, rumah

Bpk Yusuf di Lipo Cikarang, Rumah Bapak Taufik di Buah batu

Bandung.

6. Aspek Produksi dan Operasi

Untuk kedua aspek tersebut akan di kembangkan sebuah kantor

yang relevan dan lebih kopentitif dengan membuat bolgspot yang

lebih besar untuk akses pelayanan tanpa batas atau om line selama

24 jam dan akan di tambah sumber daya manuasia yang lebih

kopentitif untuk menghadapi perusahaan lain.

7. Aspek Manajemen

Sakalima mempunyai Direktur yaitu Ir. Djoko Siswanto yang di bantu

oleh 3 enginer yaitu Rinduan Iman ST., Abdul Malik ST, Rian Prianto

ST, dan Saya Enggar Priambada sebagai Drafter. Untuk manajemen

di pegan dengan sistem satu rekening untuk semua kases

pembayaran. Sehingga akan terjamin dan sama tahu satusama lain.

8. Aspek Resiko Kerja

Untuk resiko usaha menanggung kerugian sangat kecil karena

bergerak di bidang desain tetapi kalau untuk fisik juga sangat riskan

untuk kerugianya karena tergantung bahan yang akan di pakai dan

ketidakpuasan pihak owner yang kadang menuntut lebih.

9. Aspek Lainya

a. Permasalahan yang di hadapi

Untuk permasalahan yaitu pada dsain yang berhubungan dengan

fengsui. Karena kami belum ada yang ahli di bidang Feng sui

untuk itu merupakan permasalahna buat kami dalam desain yang

harus kita laksanakan nantinya.

b. Bentuk kerjasama yang di harapkan

Kerjasama dalam bidang pendanaan finansial proyek yang

bergerak dalam bidang jasa kontruksi kaena dalam bidang itu

membutuhkan banyak dana untuk tahp awal dan untuk laba akan

menggunkan sitem bagi hasil nantinya.