kelompok 3 investasi
TRANSCRIPT
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
1/31
EVALUASI PROYEK
“MENGANALISIS KELAYAKAN PROYEK BERDASARKAN RUMUSKRITERIA INVESTASI”
Disusun oleh :
Kelompok 3 Kelompok 4
1. Rinta Nianta Sari (081) 1. Fadhli Izhhar Sutisna (0 3)!. "ulia #usa$$a (0%%) !. Re&ina ' ah estari (0**)3. " 3. #. Nur 'zau+ (08*)4. Sartika (0,*) 4. Septiana Nur -ntari (0,3)
Kelompok % Kelompok
1. Rull Fa hri (08!) 1. R an Su ipto (0 1)!. No&ela " u / (088) !. Sekundila Nia N a ut (0* )3. ukman 'u2i (0,0) 3. Rosihan S ai$uddin (104)4. '2ike Ra hmanita (10!) 4. u+i &i anti (10 )
JURUSAN AGRIBISNIS
AKULTAS PERTANIAN PETERNAKAN
UNIVERSITAS MU!AMMADIYA! MALANG
"#$%
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
2/31
&'sh lo( P)o*e+
', Pen-e).i'n &'sh lo( P)o*e+
5ash $lo2 pro ek atau isa 6u a dise ut den an arus kas pro ek
adalahse6umlah uan kas an keluar dan masuk aki at dari akti&itas perusahaan
atau 6u a isa diartikan se a ai semua arus kas an men akup prakiraan
penerimaan dan pen eluaran dana an diperlukan dalam suatu perusahaan untuk
melaksanakan pro ek selama kontrak masih er6alan (Ramadhan7 !014).
'alam memahami ash $lo2 harus memahami den an 6elas $un si dana
an disimpan maupun diin&estasikan. Se ara sederhana $un si terse ut ter a i
men6adi e erapa ma am aitu
1. Fun si likuiditas dana an tersedia untuk memenuhi tu6uan sehari 9
hari dan dapat di airkann dalam 2aktu sin kat relati$ tanpa ada
pen uran an in&estasi a2al.!. $un si anti in$lasi dana an disimpan una men hindari resiko
penurunan pada da a eli dimasa datan dan dapat di airkan den an
relati$ epat.3. 3. 5apital ro2t dana an diperuntukkan untuk menam ah
perkem an an keka aan den an 6an ka 2aktu relati$ pan6an .
"liran kas an terhu un den an suatu pro ek dapat di a i men6adi ti a aitu
1. "liran kas a2al atau initial ash $lo2 aitu merupakan aliran kas an
erkaitan den an pen eluaran untuk in&estasi. onroh dari aliran kas a2al
adalah untuk pem alian tanah7 semen7 atu ata7 pasir dll. aliran kas a2al
6u a isa dikatakan se a ai aliran kas keluar atau ash out $lo2.!. "liran kas operasional atau operational ash $lo2 aitu merupakan aliran
kas an erkaitan den an operasional pero ek seperti pen6ualan7 ia a
umum dan administrasi oleh se a itu aliran kas operasional merupakan
aliran kas masuk ( ash in $lo2) dan aliran kas keluar ( ash out $lo2).
3. "liran kas akhir atau terminal ash $lo2 aitu merupakan aliran kas an
erkaitan den an nilai sisa pro ek (nilai residu) seperti nilai sisa modal
ker6a atau nilai sisa pro ek lainn a.
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
3/31
/, M'n0''. L'1o)'n &'sh lo(
#enurut #artani7 man$aat adan a pen usunan laporan ash $lo2 adalah
1. #em eri in$ormasi an memun kinkan para pen una untuk
men e&aluasi peru ahan dalam aset ersih perusahaan7 struktur keuan an
dan kemampuan mempen aruhi 6umlah serta 2aktu arus kas dlaam ran ka
pen esuaian terhadap keadaan dan peluan an eru ah.
!. #enilai kemampuan perusahaan dalam men hasilkan kas dan setara kasserta memun kinkan para pen una untuk men em an kan model
menilai dan mem andin kan nilai sekaran den an arus kas dimasa depan
dari er a ai perusahaan.3. #enin katkan da a andin pelaporan kiner6a operasi er a ai
perusahaan.
2, Pen--olon-'n A)us K's
:erikut ini adalah pen olon an dari arus kas an meliputi ke iatanoperasi7 in&estasi maupun pendanaan ank
a) "rus Kas ;perasi#erupakan akti&itas pen hasil utama pendapatan suatu perusahaan atau ank
dan akti&itas lain an ukan merupakan akti&itas pendanaan dan in&estasi.
#enurut /S"K ! tentan aporan "rus Kas7 dalam men a6ikan laporan ash $lo2
dari akti&itas operasi terdapat dua metode aitu
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
4/31
1. #etode lan sun ('ire t #ethod)7 merupakan pen un kap kelompok
utama dari penerima kas ruto dan pen eluaran kas netto.!. #etode tidak lan sun 7 dalam metode ini la a atau
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
5/31
#enurut (Irdianto7 !014) 5ash $lo2 mempun ai e erapa keter atasan9
keter atasan antara lain
a. Komposisi penerimaan dan pen eluaran an dimasukan dalam ash $lo2
han a an ersi$at tunai. . /erusahaan han a erpusat pada tar et an mun kin kuran $leksi el
. "pa ila terdapat peru ahan pada situasi internal maupun eksternal dari
perusahaan an dapat mempen aruhi estimasi arus kas masuk dan keluar
an seharusn a diperhatikan7 maka akan terham at karena mana er
han a akan ter$okus pada ud et kas misaln a> kondisi ekonomi ankuran sta il7 terlam atn a ustomer dalam memenuhi ke2a6i an a.
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
6/31
3, Pen*usun'n A)us K's P)o*e+ #enurut Ramadhan7 se ara sin kat ash $lo2 dapat disusun den an empat
lan kah erikut 1. #enentukan kas minimum an dimiliki oleh perusahaan.!. #en usun estimasi penerimaan dan pen eluaran.3. #en usun perkiraan ke utuhan dana dari hutan an di utuhkan untuk
menutupi de$i it kas dan mem a ar kem ali pin6aman dari pihak keti a.4. #en usun kem ali keseluruhan penerimaan dan pen eluaran setelah
adan a transaksi $inan ial dan ud et kas an $inal.
#enurut Irdianto7 dalam men usun ash $lo2 ada e erapa prinsip an
harus diketahui aitu ash $lo2 disusun den an asis tunai. /ada ash asi a.
pendapatan diakui pada saat uan tunai diterima7 ukan pada saat ia a tim ul. . ia a 9 ia a diakui pada saat uan tunai dikeluarkan7 ukan pada saat ia a
tim ul. 'alam men usun ash $lo2 tidak memperhitun kan ia a 9 ia a non kas
seperti depresiasi namun7 an diperhatikan adalah transaksi tunai sa6a. :erikut
adalah ontoh perhitun an ash $lo2
/?. /-?R" ":"'I memiliki sistem pen6ualan dan pem elian an
dilakukan se ara tunai. /en ataan pendapatan pada akhir tahun adalah se a ai
erikut
/en6ualan :ersih Rp. %000
@ar a /okok /en6ualan Rp. 1000 9
a a Kotor Rp. 4000
:ia a ;perasional
• =a6i
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
7/31
a a :ersih Rp. !!40'epresiasi Rp. 100 A5ash $lo2 Rp !340
/ada dasarn a entuk dari pen ususan ash $lo2 atau kas arus pro ek san at er&ariasi. ?idak ada an menetapkan pen unaan $ormat ash $lo2 an
dipakai se ara umum7 namun apapun $ormat an di unakan terdapat komponen 9
komponen erikut an ada pada ash $lo2
1. Saldon a2al kas ( e innin ash alan e)7 aitu 6umlah uan tunai
an dimiliki perusahaan dia2al.!. Kas masuk atau penerimaan kas ( ash in $lo2)7 aitu aliran kas an
diterima oleh perusahaan selama 2aktu tertentu sesuai den an inter&al
perhitun an. :e erapa komponen ash $lo2>a) /iutan da an an terta ih (a ount olle ted).
) /endapatan un a (interesst in ome)) Restitusi ppn (pa6ak pertam ahan nilai)
d) /en em alian kele ihan pph (pa6ak pen hasilan)e) /enerimaan aun tunai sehu un an den an pen6ualan akti&a
tetap.3. ?otal kas an tersedia (total ash a&aila le) aitu pen6umlahan
anatara saldo a2al kas den an penerimaan tunai periode an ersan kutan. Saldo inilah an menun6ukkan total uan tunai an
dimiliki perusahaan dalam periode terse ut.4. Kas keluar atau pen eluaran kas ( ash out $lo2) merupakan aliran
pem a aran kas tunai an dilakukan perusahaan. :e erapa ontoh
komponon ash out $lo2a) /em a aran utan da an
) :ia a mar in) -pah uruh
d) :i a operasional tunaie) -tan pph$) :ia a9 i a kredit
) /em elian akti&a tetaph) /em a arn de&ideni) /em a arn an suran
%. Surplus
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
8/31
. Saldo kas minimum merupakan se6umlah uan tunai tertentu an
men endap diperusahaan sepan6an 2aktu7 misaln a untuk keperluan
kas ke il.
*. Ke utuhan dana tam ahan merupakan se6umlah dana an di utuhkanuntuk menutup de$isit kas.
8. Saldo kas akhir merupakan posisi kas di akhir periode setelah
memperhitun kan ke utuhan dana tam ahan. ('aniel7 !000)
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
9/31
Ne. P)esen. V'lue
A, Pen-e).i'n Ne. P)esen. V'lue
#erupakan selisih antara pen eluaran dan pemasuka an telah didiskon
den an men unkan sosial opportuni ost o$ apital se a ai diskon $a tor.
#aksud lain dari pen6elasan terse ut adalah arus kas an diperkirakan pada masa
an akan datan an didiskontokan pada saaat ini. #en hitun N/B perlu
men unakan data tentan perkiraan ia a in&estasi7 ia a operasional7 dan
pemeliharaan7 serta perkiraan man$aat dari pro ek an diren anakan. ("ndika7
!014)
Net preset &alue mempun ai keun ula dalam men etahui
pro a ilitasn a7 erikut adalah keun ulan dari net present &alue
1. 'apat men etahui time value of money atau nilai rupiah saat ini apakah
le ih tin i dari nilai rupiah an akan diterima dimasa mendatan .!. men unakan seluruh nilai ash $lo2 an dimiliki oleh suatu pro ek.3. N/B memiliki hitun an an ersi$at o 6ekti& se a men unakan
ukuran an sudah 6elas aitu estimasi ash $lo2 dan dis ount rate.
4. :ersi$at Value-additivitty principle 7 masin 9masin N/B suatu pro ek dapat di6umlahkan. #aksudn a adalah 6umlah N/B terse ut dapat
menin katkan nilai suatu perusahaan. Selain itu7 N/B dapat di unakan
untuk men e&aluasi nilai masin 9masin pro ek.%. #etode net present &alue selalu konsisten karena memiliki tu6uan untuk
memaksimalkan nilai suatu pro ek. ('anuarta7 !014)
Selain memiliki keun ulan N/B 6u a memiliki kelemahan dalam
praktin a7 aitu
1. #emerlukan perhitun an Cost Of Capital se a ai Discount Rate .
!. N/B penerapann a le ih sulit di andin kan den an Pay Back Period .
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
10/31
B, Ru4us Ne. P)esen. V'lue
/B atau present &alue adalah arus kas an masuk dan keluar kemudian
didiskonkan pada saat ini di6umlahkan selama masa hidup pro ek terse ut. /B
dapat dihitun den an rumus erikut
'imana
t C 2aktu arus kas
i C suku un a diskonto an di unakan
Rt C arus kas ersih (the net ash $lo2) dalam 2aktu t
Sedan kan rumus dari N/B adalah
N/B C /B in&estasi A /B penerimaan
atau
N/B C "0 A ("1
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
11/31
N/B C 0 In&estasi an dilakukan
tidak men aki atkan
perusahaan untun ataupun
meru i
Kalau pro ek dilaksanakan atau tidak
dilaksanakan tidak erpen aruh pada
keuan an perusahaan. Keputusan
harus ditetapkan den an
men unakan kriteria lain misaln a
dampak inestasi terhadap positionin
perusahaan.
5ontoh soal Net /resent Balue
5ontoh rate C 1%
?h(0)
:ia akotor
(1)
/resent&alue ia a(3) C (1) G
(!)
'F(!)
:ene$itkotor
(4)
/B (%):ene$it
N/&(%) H (3)
01!3
49101%9!0
100101%!0!%30
1008. ,
11734!1371%
873,3*7!1%
1078 ,07*% 107 %*%!7*3%17!40%
000
!0*%
100
000
1371%!0%71*1!470%
9100987 ,911734!
013 7*88 783%
!387*,3 34!73* 1037%**
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
12/31
G)oss B5& R'.io
=ross :
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
13/31
• ika =ross :
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
14/31
Ne.. B5& R'.io
Net :
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
15/31
:erikut ini se uah ontoh untuk le ih mudah memahami perhitun an Net :
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
16/31
P)o0i.'/ili.* R'.io 7R'sio 1)o0i.'/ili.'s8
Rasio pro$ita ilitas di unakan untuk men ukur e$ekti&itas mana6emen
se ara keseluruhan an ditu6ukan oleh esar ke iln a tin kat keuntun an an
diperoleh dalam hu un ann a den an pen6ualan maupun in&estasi. Semakin aik
rasio pro$ita ilitas maka semakin aik men am arkan kemampuan tin in a
perolehan keuntun an perusahaan (Fahmi7 !01!).
Samr n (!00!) men atakan ah2a rasio pro$ita ilitas merupakan suatu
model analisis an erupa per andin an data keuan an. "nalisis rasio
pro$ita ilitas dapat dilakukan den an 3 men unakan rasio9rasio keuan an dari
nera a dan laporan la a ru i an disa6ikan perusahaan.
#enurut S amsuddin (!00,)7 rasio pro$ita ilitas se ara umum ada enam
aitu
• =ross /ro$it #ar in (=/#)=/# merupakan persentase dari la a kotor di andin kan den an
pen6ualan.
Gross Profit Margin CGross Profit
Sales G 100
• ;peratin /ro$it #ar in (;/#)
;/# merupakan rasio an men am arkan pure pro$it an diterima
atas setiap rupiah dari pen6ualan an dilakukan.
Operating Profit Margin COperating Profit
Sales G 100
• Net /ro$it #ar in (N/#)
N/# merupakan rasio antara la a ersih (net pro$it) aitu pen6ualan
sesudah dikuran i den an seluruh pa6ak7 kemudian di andin kan den an
pen6ualan.
Net Profit Margin C Net Profit AfterTaxes
Sales G 100
• ?otal "ssets ?urno&er (?"?)
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
17/31
?"? menun6ukkan tin kat e$isiensi pen unaan keseluruhan akti&a
perusahaan di dalam men hasilkan &olume pen6ualan tertentu (Sennahati7
!01!).
otal !ssets urnover CSales
Total Assets G 1 kali
• Return on In&estment (R;I)
R;I merupakan pen ukuran kemampuan perusahaan se ara keseluruhan
di dalam men hasilkan keuntun an den an 6umlah keseluruhan akti&a
an tersedia di dalam perusahaan.
Return on "nvestment C Net Profit AfterTaxes
Total Assets G 100
Rasio ini melihat se6auh mana in&estasi an telah ditanamkan mampu
mem erikan pen em alian keuntun an sesuai den an an diharapkan.
• Return on +uit (R; )
R; merupakan suatu pen ukuran dari pen hasilan (in ome) an
tersedia a i para pemilik perusahaan atas modal an diin&estasikan di
dalam perusahaan.
Return on #$uity C Net Profit After Taxes
Equity G 100
&on.oh An'lisis R'sio P)o0i.'/ili.'s
/?. #"-N " ":"
/en6ualan :ersih 11!.* 0.000@ar a /okok /en6ualan (@//) (8%.300.000)
a a Kotor !*.4 0.000:ia a /emasaran ( .%40.000):ia a "dminL-mum (,.400.000)
:ia a ;perasional
(1%.,40.000)
a a se elum un a L /a6ak ( :I?) 11.%!0.000:un a @utan (6ika ada) (3.1 0.000)
a a Se elum /a6ak ( :?) 8.3 0.000/a6ak /endapatan (48 ) atas :? (4.013.000)
a a setelah pa6ak 4.34*.000
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
18/31
&'.'.'n:
?otal "kti&a /? #"-N " ":" C Rp81.8,0.00079
"dapun Rasio /ro$ita ilitas an akan dipakai adalah
=ross pro$it mar in
Net pro$it mar in
Return on In&estment (R;I)
=ross /ro$it #ar in
=ross /ro$it #ar in C (/en6ualan H @//) < /en6ualan "tau
=ross /ro$it #ar in C a a Kotor < /en6ualan
=ross /ro$it #ar in C !*.4 0.000 < 11!.* 0.000 C 07!43% C !473%
=ross /ro$it mar in C !473%
artin a ah2a setiap Rp179 (satu rupiah) pen6ualan mampu men hasilkan la a
kotor se esar Rp07!43%. Semakin tin i pro$ita ilitasn a erarti semakin aik.
?etapi pada pen hitun an =ross /ro$it #ar in7 san at dipen aruhi oleh @//7
se a semakin esar @//7 maka akan semakin ke il =ross /ro$it #ar in an
dihasilkan.
Net /ro$it #ar in
Net /ro$it #ar in C a a setelah pa6ak ( "?)
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
19/31
setelah pa6ak Rp%3710 atau den an Rp179 men hasilkan la a ersih ( "?)
Rp070%3179
P'*/'2+ Pe)io3
#etode /a a k period merupakan metode an di unakan untuk
men hitun lama periode an diperlukan untuk men em alikan uan an telah
diin&estasikan dari aliran kas masuk (pro eeds). "pa ila proses setiap tahunn a
6umlahn a sama maka pa a k period (//) dari suatu in&estasi dapat dihitun
den an ara mem a i 6umlah in&estasi den an pro eeds tahunan menurut
Suli anto (!010 1, ).
Rumus an di unakan untuk men hitun pa a k period (//) 6ika arus kas per
tahun 6umlahn a sama aitu
/a a k /eriod Cinvestasikasbersih
alirankasmasuk bersih G 1 tahun
Rumus periode pen em alian 6ika arus kas per tahun 6umlahn a er eda aitu
/a a k /eriodCn +(a − b )
(c − b ) G 1 tahun
Keteran an
n C ?ahun terakhir dimana 6umlah arus kas masih elum isa menutup in&estasi
mula9mula
a C umlah in&estasi mula9mula
C umlah kumulati$ arus kas pada tahun ke H n C umlah kumulati$ arus kas pada tahun ke n A 1
Kriteria /a a k /eri od aitu
• /eriode pen em alian le ih epat la ak • /eriode pen em alian le ih lama tidak la ak • ika usulan pro ek in&estasi le ih dari satu7 maka periode pen em alian
an le ih epat an dipilih
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
20/31
&on.oh +'sus ')us +'s se.i'1 .'hun 9u4l'hn*' /e)/e3'
Suatu usulan pro ek in&estasi senilai Rp. 00 6uta den an umur ekonomis % tahun.
S arat periode pen em alian ! tahun7 den an tin kat un a 1! per tahun7 dan
arus kas pertahun adalah
M ?ahun 1 R/. 100 6uta
M ?ahun ! Rp. 1%0 6uta
M ?ahun 3 Rp. 3%0 6uta
M ?ahun 4 Rp. !%0 6uta
M ?ahun % Rp. 1%0 6uta
"rus kas dan arus kas kumulati$
T'hun A)us +'s A)us +'s +u4ul'.i0
$ $##,###,### $##,###,###
" ;#,###,###
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
21/31
C! A600 juta − 250 juta700 juta − 450 juta G 1 tahun
C 374 tahun atau 3 tahun 4 ulan
/eriode pen em alian le ih dari an dis aratkan oleh perusahaan maka
usulan pro ek in&estasi ini di tolak
IRR 7In.e)n'l R'.e Re.u)n8
IRR (internal rate o$ return) merupakantin katdiskon rate an men hasilkan
N/B samaden an nol. #etode ini merupakan kriteria in&estasi an iasan a
dipakai untuk men ukur persentase keuntun an dari pro ek dalam
men em alikan pin6aman7 den an kriteria perhitun an se a ai erikut
a) ika IRR D So ial 'is ount Rate makapro ekdikatakanla ak ) ika IRR C So ial 'is ount Rate erartipro ekpada : /
) ika IRR E So ial 'is ount Rate dikatakan ah2apro ektidakla ak.
#enentukan esarn a nilai IRR harus dihitun dulu N/B 1 dan N/B ! den an ara
o a9 o a. ika N/B 1 ernilai positi$ maka dis ount $a tor kedua harus le ih
esar dari So ial 'is ount Rate 7 dan se alikn a den an prosedur se a ai erikut
a) /ilih dis ount rate i an dian ap dekat den an dis ount rate i an
erlaku ( iasan a naik satu tin kat dis ount rate)7 lalu dihitun N/B9n a.
ika N/B an diperoleh positi$ erarti nilai per o aan pemilihan i tadi
elum enar. adi harus dipilih i an le ih tin i sampai diperoleh N/B
ne ati$. ika sudah diperoleh N/B ne ati$7 maka kita se ut i n a se a ai
i 2 dan nilai NPV n a se a ai NPV 2.b) Setelahdiperolehn aduanilai N/B an positi$danne ati$maka IRR
dapatdiselesaikanden anrumus
( )1!!1
11 )(
ii NPV NPV
NPV i "RR −
−+=
dimana
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
22/31
i1 C tin kat dis ount rate an men hasilkan N/B 1i! C tin kat dis ount rate an men hasilkan N/B !7 suku un a o a9
o a ( Ddari i 1)
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
23/31
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
24/31
( )1!!1
11 )(
ii NPV NPV
NPV i "RR −
−+=
( )F1%F1)43.1,*71(
,*.1F1% 1 −
++= "RR
IRR C 1%7%8
@asil perhitun an menun6ukkan ah2a IRR 1%7%8 le ih esardari S'R se esar
1% 7 erarti pro ek terse ut la ak untuk diker6akan.
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
25/31
R5& )'sio
R5& R'.io ( Revenue Cost Ratio ) merupakan e$isiensi usaha7 aitu ukuran
per andin an antara /enerimaan usaha (Re&enue C R) den an ?otal :ia a %Cost &
C ). 'en an nilai R
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
26/31
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
27/31
Le's. &os. 3'n &os. E00e2.i eness
east ost methodmerupakan suatu metode an serin dipakai untuk memilih
diantara e erapa isnis den anmem andin kan ia an a. :isnis an
mempun ai total ia aterke il( least cost' adalah an dipilih. #etode ia a
terke il %least cost metod' umumn a di unakan untuk memilih
1. :isnis an mempun ai (enefit an sama atau (enefit terse ut si$atn a
sama dan sulit diukur
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
28/31
f ( x)= ∑t = 1
n
( #n(1 +i)t ) di andin den an f ( x)= ∑t = 1n
( #n(1 +i)t )
Se a ai ontoh ke iatan pem ukaan lahan untuk perke unan kelapa
sa2it. 'ilihat dari se i teknolo i dapat dipakai traktor ( ara modern)7
atau memakai tena a ker6a ( ara tradisional) an dapat mem utuhkan
ia a an er eda. :erikut adalah ta el /erhitun an east Cost pada /em ukaan
ahan den an?eknolo i " ( ara tradisional) dan : ( ara mekanik) pada'R 10
?ahun ?otal :ia a
5ara "
?otal :ia a
5ara :
'F 10 /B :ia a 5ara
"
/B :ia a 5ara
:
1 4*.8%0 11!.!8 0.,0, 43.%00 10!.0*8
! 4*.8%0 !%.134 0.8! 3,.%4% !0.**!
3 4*.8%0 !%.134 0.*%1 3%.,%0 18.884
4 4*.8%0 ! .!** 0. 83 3!. 8! 1*.,13
% 4*.8%0 ! .!** 0. !1 !,.*11 1 .!8%
?otal 181.38, 1*%.,3!
Sum er ("nonim7 !011)
/ada 'R 10 7 ah2a /B ia a ara : ( ara mekanik) E /B ia a ara " ( ara
tradisional). ;leh karena itu7 maka pilih ara :.
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
29/31
D'0.') Pus.'+'
"ndika7 No&i ha.dkk.!014. /onsep dan rumus NPV . (;nline)
http
@ana.7 "malia. !011. !nalisis /riteria "nvestasi*
(;nline) .https
@armoni7 "ti. !00*. !nalisis /riteria "nvestasi* (;nline).
http
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
30/31
alaludin7 ep. !011. /riteria "nvestasi*
(;nline) .http
#artani7 '2i.!010. aporan !rus /as %pdf ). (online) sta$$.ui.a .id ('iakses !
Fe ruari !01 )
Nur7 Roman. !01!. Meng.itung Rasio Profita(ilitas* (online)
https
http ustiarini7 'e2i. !01!. Gross B0C Rati o. (;nline)
http
-
8/20/2019 KELOMPOK 3 INVESTASI
31/31