kata pengantar - repository.uph.edurepository.uph.edu/2373/3/toc.pdfuntuk mendorong interaksi sosial...
TRANSCRIPT
viii
KATA PENGANTAR
Puji syukur saya panjatkan pada Tuhan Yesus atas berkat dan rahmatNya
sehingga proposal tugas akhir ini dapat selesai. Proposal tugas akhir ini berisi
tentang Perancangan Mixed-Use di Tangerang Selatan dengan Penerapan Ruang
Transisi sebagai Peningkat Interaksi Sosial ini bertujuan untuk mengetahui
penataan ruang transisi secara horisontal dan vertikal pada bangunan mixed-use
untuk mendorong interaksi sosial agar menjadi ruang transisi yang lebih baik.
Saya berterima kasih kepada banyak pihak yang telah membantu selama
pembuatan proposal tugas akhir ini. Pertama, saya berterima kasih kepada Bapak
Denis Indramawan selaku dosen pembimbing saya. Kedua, saya berterima kasih
kepada Ibu Varani Kosasih dan Bapak Undi Gunawan sebagai dosen pembimbing
penulisan. Tanpa masukkan dari beliau, maka tulisan ini tidak akan selesai dengan
baik. Terima kasih kepada keluarga, sahabat dan semua pihak yang telah
membantu dan memberi motivasi sehingga proposal ini dapat selesai.
Akhir kata, saya sadari bahwa laporan tugas akhir ini tidak luput dari
kesalahan yang tidak disengajai. Untuk itu saya meminta maaf kepada berbagai
pihak atas segala kesalahpahaman maupun kekeliruan yang mungkin terjadi.
Karawaci, 24 Agustus 2015
Stefanus Morris Nugroho
ix
DAFTAR ISI
halaman
HALAMAN JUDUL
PERNYATAAN KEASLIAN KARYA TUGAS AKHIR
PERSETUJUAN DOSEN PEMBIMBING TUGAS AKHIR
PERSETUJUAN TIM PENGUJI TUGAS AKHIR
ABSTRAK ......................................................................................................... vi
ABSTRACT ..................................................................................................... vii
KATA PENGANTAR ..................................................................................... viii
DAFTAR ISI ..................................................................................................... ix
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................ xii
DAFTAR TABEL ........................................................................................... xiv
BAB I PENDAHULUAN .............................................................................. 1
1.1 Latar Belakang ............................................................................ 1
1.2 Perumusan Masalah .................................................................... 6
1.3 Tujuan Penulisan ........................................................................ 6
1.4 Manfaat Penelitian ...................................................................... 7
1.5 Metode Penelitian ....................................................................... 7
1.6 Asumsi ....................................................................................... 8
1.7 Sistematika Penulisan ................................................................. 8
BAB II MIXED-USE DENGAN PENERAPAN RUANG TRANSISI
SEBAGAI PENINGKAT INTERAKSI SOSIAL ........................... 10
2.1 Mixed Use ................................................................................. 10
2.1.1 Pengertian Mixed-use ....................................................... 10
2.1.2 Konfigurasi Tata Letak Mixed Use ................................... 10
x
2.1.3 Penentuan Lokasi Mixed Use ............................................ 12
2.1.4 Fungsi Dalam Mixed Use (Live, Work, Play) .................... 13
2.2 Ruang Transisi .......................................................................... 17
2.2.1 Pemanfaatan Overlapping Sebagai Ruang Transisi .......... 17
2.2.2 Pembentukan Elemen Transisi ......................................... 17
2.2.3 Organisasi Fisik dalam Pembentukan Ruang Transisi ...... 19
2.2.4 Tipologi Aktivitas ........................................................... 21
2.3 Peningkatan Interkasi Sosial dalam Ruang Transisi ................... 22
2.3.1 Definisi Interaksi Sosial ................................................... 22
2.3.2 Level Interaksi Sosial ....................................................... 22
2.3.3 Faktor yang Berpengaruh dalam Interaksi Sosial .............. 24
2.3.4 Pengaturan Interaksi dalam Hunian .................................. 28
2.4 Kesimpulan Teori ..................................................................... 29
BAB III STUDI PRESEDEN ......................................................................... 32
3.1 Studi Preseden Mixed-Use Lippo Millenium Village ................. 32
3.2 Studi Preseden School Of The Arts ........................................... 41
BAB IV ANALISA TAPAK DAN PROGRAM RUANG ............................. 50
4.1 Tapak Kawasan Bintaro Jaya Tangerang Selatan ....................... 50
4.2 Analisa Tapak ........................................................................... 51
4.3 Usulan Program ........................................................................ 59
BAB V LAPORAN PERANCANGAN ........................................................ 62
5.1 Topik ........................................................................................ 62
5.2 Konsep Perancangan ................................................................. 63
5.2.1 Kondisi Fisik .................................................................... 63
5.2.2 Kondisi Aktivitas ............................................................. 64
xi
5.2.3 Pengaruh Penglihatan terhadap Interaksi Sosial ................ 67
5.3 Studi Massa .............................................................................. 69
5.4 Konsep Final ............................................................................. 72
5.4.1 Konsep Massa Bangunan ................................................. 72
5.4.2 Konsep Program Ruang .................................................... 75
5.4.3 Material............................................................................ 85
5.4.4 Sistem Struktur Bangunan ................................................ 86
BAB VI KESIMPULAN ................................................................................ 87
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
xii
DAFTAR GAMBAR
halaman
Gambar 1. 1 Fungsi Live, Work, dan Play untuk efisiensi jarak dan waktu ........ 2
Gambar 1. 2 Peta Tangerang Selatan ................................................................. 5
Gambar 2. 1 Konfigurasi Mixed-use ................................................................ 11
Gambar 2. 2 Open Mall PVJ Bandung ............................................................. 16
Gambar 2. 3 Enclosed mall CP Jakarta ............................................................ 16
Gambar 2. 4 Integrated mall Beachwalk Bali .................................................. 16
Gambar 2. 5 Jenis-jenis Organisasi Ruang ....................................................... 20
Gambar 2. 6 Diagram Penyediaan Ruang Untuk Pembentukan Interaksi Sosial 21
Gambar 2. 7 Impresi Melalui Jarak .................................................................. 23
Gambar 2. 8 Jarak dan identifikasi ekspresi ..................................................... 24
Gambar 2. 9 Jarak dan Identifikasi .................................................................. 25
Gambar 2. 10 Kemampuan melihat pada bangunan tinggi ................................. 26
Gambar 2. 11 Faktor perancangan yang mempengaruhi interaksi berdasarkan
indera manusia ............................................................................ 27
Gambar 2. 12 Standar Jarak dan Orientasi Bangunan dalam Hunian .................. 28
Gambar 3. 1 Drop Off New Campus UPH ....................................................... 32
Gambar 3. 2 Konsep Organisasi Ruang Linear ................................................ 37
Gambar 3. 3 Konsep Pembagian Area Mixed-use Lippo .................................. 37
Gambar 3. 4 Konsep Void Pada mall Mixed-use Lippo .................................... 38
Gambar 3. 5 Konsep Void Drop Off Pada Mixed-use Lippo ............................ 38
Gambar 3. 6 Konsep Void Garden Pada Mixed-use Lippo ............................... 39
Gambar 3. 7 Konsep Void Garden pada Mixed-use Lippo................................ 39
Gambar 3. 8 Ruang Parkir sebagai Ruang Transisi antara Mall dan Sekolah .... 40
Gambar 3. 9 Void sebagai Ruang Transisi antara Ruang Terbuka dan Sekolah 40
Gambar 3. 10 Tangga sebagai Ruang Transisi Ruang Terbuka dan Sekolah ...... 41
Gambar 3. 11 Tampak Depan SOTA ................................................................. 41
Gambar 3. 12 Plaza sebagai Ruang Transisi antara Taman dan Lobby ............... 45
Gambar 3. 13 Diagram Konsep Perancangan Interaksi ...................................... 46
Gambar 3. 14 Void Antara Ruangan Kelas ........................................................ 46
Gambar 3. 15 Elemen Transisi Eskalator ........................................................... 47
Gambar 3. 16 Plaza bentuk tangga sebagai ruang transisi .................................. 47
Gambar 3. 17 Eskalator sebagai Transisi antara Sekolah dan Teater .................. 48
Gambar 3. 18 Void sebagai Ruang Transisi antar Kelas ..................................... 48
Gambar 4. 1 Peta Tangerang Selatan ............................................................... 50
Gambar 4. 2 Kawasan Bintaro Jaya ................................................................. 50
Gambar 4. 3 Masterplan Bintaro jaya .............................................................. 52
Gambar 4. 4 Zoning Kawasan di Sekitar Tapak ............................................... 53
Gambar 5. 1 Tipologi Mixed-use ..................................................................... 63
Gambar 5. 2 Alur Aktivitas ............................................................................. 64
Gambar 5. 3 Konfigurasi Program ruang ......................................................... 65
Gambar 5. 4 Analisa Waktu Aktifitas .............................................................. 66
Gambar 5. 5 Analisa Jarak ............................................................................... 67
xiii
Gambar 5. 6 Analisa Tapak berdasarkan Jarak ................................................. 68
Gambar 5. 7 Analisa Fisik Bangunan ............................................................... 68
Gambar 5. 8 Perspektif Depan ......................................................................... 72
Gambar 5. 9 Denah Lantai 1 ............................................................................ 73
Gambar 5. 10 Denah Lantai 2 ............................................................................ 73
Gambar 5. 11 Diagram Overlapping .................................................................. 74
Gambar 5. 12 Perspektif Bird View ................................................................... 74
Gambar 5. 13 Potongan Program Ruang ............................................................ 75
Gambar 5. 14 Potongan Program Ruang dan Sirkulasi 1 .................................... 76
Gambar 5. 15 Potongan Program Ruang dan Sirkulasi 2 .................................... 76
Gambar 5. 16 Aksonometri Eksploded .............................................................. 77
Gambar 5. 17 Proses Desain Void dan Plaza Amphiteater ................................. 78
Gambar 5. 18 Perspektif Plaza ........................................................................... 79
Gambar 5. 19 Perspektif Dari Kafe Resto .......................................................... 79
Gambar 5. 20 Analisa Penglihatan Pada Bagian Ruang Interkoneksi ................. 80
Gambar 5. 21 Diagram Sirkulasi, Aksesibilitas dan Fungsi ................................ 81
Gambar 5. 22 Ruang Transisi Antar Kelas ......................................................... 82
Gambar 5. 23 Suasan Ruang Transisi antar Kelas .............................................. 83
Gambar 5. 24 Potongan Suasana 1..................................................................... 83
Gambar 5. 25 Potongan Suasana 2..................................................................... 84
Gambar 5. 26 Potongan Suasana 3..................................................................... 84
Gambar 5. 27 Penggunaan Material Kaca dan Beton ......................................... 85
Gambar 5. 28 Penggunaan Material Baja untuk Bentang Lebar ......................... 85
Gambar 5. 29 Aksonometri Sistem Struktur ...................................................... 86
xiv
DAFTAR TABEL
halaman
Tabel 1.1 Presentase Angka Partisipasi Sekolah menurut kategori umur ....... 3
Tabel 1.2 Presentase Angka Partisipasi Sekolah menurut Provinsi ............... 3
Tabel 1.3 Jumlah Total Bangunan Pendidikan Di Indonesia ......................... 3
Tabel 2.1 Sinergi Fungsi Utama terhadap Fungsi Penunjang ....................... 13
Tabel 2.2 Level interaksi dari intensitas ...................................................... 22
Tabel 2.3 Kriteria Mixed-Use , Tapak, Panduan desain ruang transisi.......... 31
Tabel 3.1 Deskripsi Mixed-use Millenium Village Lippo ............................ 32
Tabel 3.2 Evaluasi Mixed-use Millenium Village Lippo .............................. 33
Tabel 3.3 Pembagian ruang UPH Lippo Karawaci ...................................... 35
Tabel 3.4 Deskripsi School of the Arts (SOTA) ............................................ 41
Tabel 3.5 Evaluasi School of the Arts (SOTA) ............................................. 42
Tabel 3.6 Evaluasi School of the Arts (SOTA) ............................................. 42
Tabel 3.7 Kesimpulan Preseden .................................................................. 49
Tabel 4.1 Evaluasi Tapak ............................................................................ 51
Tabel 4.2 Analisa Tapak ............................................................................. 53
Tabel 4.3 Ukuran Luasan Bangunan dengan Peraturan Daerah.................... 59
Tabel 4.4 Ukuran Luasan Bangunan berdasarkan asumsi ............................ 59
Tabel 4.5 Luasan Program .......................................................................... 60
Tabel 5.1 Studi Massa ................................................................................. 69