identifikasi tujuan

8/16/2019 identifikasi tujuan

1/19

BAB I

PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG

Penilaian dapat didefinisikan sebagai salah satu gabungan antara ilmu pengetahuan dan

seni, dimana dalam penilaian ini bukan saja terdiri dari perhitungan matematis akan tetapi

juga bergantung pada rumusan dan opini yang dibuat oleh seorang penilai setelah membuat

analisis dan kajian yang mendalam terhadap karakterisistik harta, keadaan ekonomi, latar

belakang sejarah, prospek serta potensi-potensi pada masa yang akan datang. Sedangkan

pengertian properti menurut “common law” atau hukum Anglo Saon dari !nggris disebutkan

bahwa properti artinya kepemilikan atau hak untuk memiliki sesuatu benda, atau segala

benda yang dapat dimiliki.Artinya properti dapat dibedakan kepemilikannya atas benda-

benda bergerak "personal property# dan tanah serta bangunan permanen "real property#.

$alam personal property ada yang termasuk tangible "seperti peralatan, perlengkapan mesin,

kendaraan dan lain-lain# dan intangible asset "seperti surat-surat berharga dan

goodwill%copyright%franchises, dan lain-lain#. Sedangkan real property adalah pengertian

properti yang kita pahami selama ini yakni tanah dan bangunan permanen serta

pengembangan lainnya.

&enurut SP! '((), mendefinisikan penilaian sebagai suatu proses pekerjaan seorang

penilai dalam memberikan opini tertulis mengenai nilai ekonomi pada saat tertentu. $alam

definisi lain menyebutkan, proses penilaian adalah suatu prosedur yang sistematik yang

dilaksanakan guna memperoleh jawaban atas pertanyaan klien tentang nilai suatu real

property. $engan demikian penilaian properti dapat didefinisikan sebagai suatu proses

perhitungan secara matematika dan kajian karakteristik dalam memberikan suatu estimasi dan

pendapatan atas nilai ekonomis suatu properti baik berwujud maupun tidak berwujud,

berdasarkan hasil analisa terhadap fakta-fakta yang obyektif dan rele*an dengan

menggunakan metode dan prinsip-prinsip penilaian yang berlaku.Proses penilaian dimulai

ketika penilai mengidentifikasikan masalah penilaian dan berakhir dengan diserahkannya

laporan penilaian kepada klien. Penilaian memiliki berbagai macam kepentingan yang

1


2/19

mendasari. +al ini yang mengakibatkan pada hasil penilaian dapat terwujud dalam berbagai

hasil, tergantung pada keperluan dan kepentingan dalam memperoleh tujuan tertentu tersebut.

B. RUMUSAN MASALAH. Apa saja identifikasi tujuan dalam proses penilaian properti

'. agaimana sur*ei pendahuluan untuk melakukan proses penilaian

/. Apa saja tahapan untuk pengumpulan dan analisis data dalam proses penilaian

0. Apa saja macam pendekatan-pendekatan penilaian dalam proses penilaian

1. agaimana rekonsiliasi nilai dalam proses penilaian

2. Sebutkan macam-macam dari laporan penilaian, ketentuan penyimpangan dan apa

saja syarat untuk pengungkapan laporan penilaian

C. TUJUAN

. 3ntuk mengetahui identifikasi tujuan dalam proses penilaian

'. 3ntuk mengetahui tahapan-tahapan dalam sur*ei pendahuluan

/. 3ntuk mengetahui cara-cara dalam pengumpulan dan analisis data

0. 3ntuk mengetahui penggunaan pendekatan-pendekatan yang dilakukan dalam proses

penilaian

1. 3ntuk mengetahui analisis terhadap berbagai kesimpulan dalam proses penilaian

2. 3ntuk mengetahui macam-macam laporan penilaian, syarat pengungkapan dan

ketentuan penyimpangan

BAB II

PEMBAHASAN

2


3/19

A. IDENTIFIKASI TUJUAN

Proses Penilaian suatu properti harus dilakukan dalam bentuk tahapan 4 tahapan

sebagai berikut5

. !dentifikasi Permasalahan

$alam mengidentifikasi permasalahan terdapat langkah 4 langkah yang harus

dilakukan5

a. !dentifikasi properti yang akan dinilai

# !dentifikasi real estate, yaitu identifikasi awal secara fisik mengenai alamat

dan data deskriptif lain yang dapat menerangkan lokasi tersebut dengan

menunjuk landmark yang dikenali, identifikasi legalitas "hak dan nomor#

kepemilikan tanah.

'# !dentifikasi real properti, yaitu identifikasi yang meliputi bentuk fisik tanah

dan% bangunan, yang meliputi identifikasi pemilik bangunan "perorangan atau

kolektif#, apaakh saat penilaian dalam penguasaan orang lain, ank, dsb.

!dentifikasi dalam status, apakah bersengketa dsb.

b. Penggunaan%6ujuan penilaian

Penggunaan atau fungsi dari penilaian adalah cara dimana klien menggunakan

informasi yang ada di dalam laporan penilaian. 7lien bisa menentukan penggunaan penilaian ketika mengajukan permintaan untuk menggunakan jasa

penilai. 3ntuk mencegah pekerjaan yang sia-sia, penilai dan klien harus mencapai

suatu pengertian timbal balik yang sama mengenai penggunaan dan kepemilikan

dari laporan penilaian dan kesimpulannya.

c. $efinisi nilai

6ujuan dari proses penilaian adalah untuk menetukan estimasi nilai suatu properti,

sehingga tipe tertentu dari suatu nilai dan kepentingan yang ada harus

diidentifikasi secara tegas dan jelas.

Pernyataan tujuan penilaian pada laporan akhir dari nilai akhir yang ditentukan

dalam rencana kerja penilaian sebelumnya, menentukan ruang lingkup dari

penugasan penilaian. 8enis dari nilai yang akan dicari termasuk juga nilai pasar,

nilai guna "use *alue#, going concern *alue, in*estment *alue dan assesed *alue

serta insurable *alue. Pernyataan tertulis dari nilai yang dimaksudkan harus

dinyatakan dalam setiap laporan penilaian.

d. 6anggal penilaian

3


4/19

6angal penilaian harus dicantumkan karena faktor- faktor yang mempengaruhi

nilai real property terus berubah. 9alau kondisi yang diamati pada saat penilaian

masih sama dalam jangka waktu tertentu setelah penilaian, suatu estimasi nilai

dipertimbangkan berlaku hanya untuk waktu tertentu yang secara tegas dinyatakan

dalam laporan penilaian. :ilai pasar biasanya dilihat sebagai refleksi dari persepsi

pelaku pasar untuk kondisi dimasa mendatang, dan persepsi itu didasarkan pada

bukti nyata di pasar pada suatu periode waktu tertentu. :ilai mencerminkan

kondisi ekonomi pada suatu waktu tertentu, dan perubahan tiba-tiba didalam

bisnis dan pasar real estat dapat mempengaruhi nilai secara dramatis.

e. 8enis dan nilai yang dikehendaki

&aksud dari nilai yang dikehendaki adalah seperti contoh5 3ntuk tujuan jual-beli,

nilai yang dikehendaki adalah :ilai pasar wajar " fair market value#; 3ntuk tujuanasuransi, nilai yang dikehendaki adalah nilai asuransi; 3ntuk tujuan lelang

"auction#, nilai yang dikehendaki adalah nilai paksa jual " forced sale value#, dan

seterusnya.

f. $eskripsi ruang lingkup penilaian


5/19

erdasarkan identifikasi permasalahan yang telah dilakukan pada tahap pertama,

penilai dapat memperkirakan data dan informasi apa saja yang diperlukan dalam rangka

penilaian properti tersebut. 6erdapat dua jenis data yang harus dikumpulkan oleh seorang

penilai, yaitu data umum dan data khusus. $ata umum ini meliputi informasi berkenaan

dengan prinsipprinsip,kekuatan%keunggulan dan faktorfaktor yang mempengaruhi nilai

properti, yaitu informasi - informasi berkenaan dengan tren sosial, ekonomi,

pemerintahan dan kekuatan lingkungan yang berpengaruh terhadap nilai properti.

Sedangkan data khusus adalah data yang berkaitan langsung dengan properti yang akan

dinilai serta properti - properti pembandingnya. $ata khusus ini meliputi data secara

detail mengenai fisik, data lokasional, data biaya, data pendapatan dan pembelanjaan,

sebagaimana yang terdapat juga pada properti pembanding. 7aitan antara tahap pertama

dan tahap kedua sangat erat5 jenis properti yang berbeda memerlukan data pendukung

yang berbeda; tanggal penilaian yang berbeda memerlukan data yang berbeda; tujuan

penilaian yang berbeda memerlukan data yang berbeda, dan seterusnya.

.# Sumber data

8enis data yang diperlukan, baik data primer maupun data sekunder, selanjutnya

berpengaruh secara langsung terhadap sumber datanya. Sumber data ini sangat ber*ariatif

dari berbagai sektor. $i !ndonesia, secara garis besar sumber data tersebut dapat

diklasifikasikan sebagai berikut5

!nstansional "Pemerintah :on- Pemerintah#

P:

' $irjen Pajak

/ Pemda

0 roker = Agent

1 Perusahaan Penilai

2 :otaris % PPA6

) Pengembang

:on 4 !nstansional

Penjual

' Pembeli

/ !klan

0 &edia &assa

>.# S$& = 9aktu

Personel dan waktu yang diperlukan ditentukan oleh jangka waktu yang dikehendaki

oleh pemberi tugas dan kompleksitas properti yang dinilai. 8umlah personel dan waktu

5


6/19

yang diperlukan ini biasanya tergantung pada beban kerja penilaian yang akan dilakukan,

di mana beban ini tergantung pada tipe properti yang dinilai, skala properti, tujuan

penilaian, tingkat kesulitan dalam pengukuran di lapangan serta instrumen yang

diperlukan. Sebagai contoh, pada Penilaian pabrik baja, misalnya memerlukan waktu dan

personel yang cukup banyak karena biasanya pabrik semen menempati areal yang luas

dan terdiri dari ratusan unit bangunan.

$.# Perencanaan kerja

Suatu perencanaan kerja yang matang akan sangat membantu kelancaran dan efisiensi

pelaksanaan penilaian. Perencanaan kerja ini meliputi5

pembagian tugas dan tanggung jawab tiap personel, perencanaan biaya, sarana pendukung

"peralatan, sarana transportasi, dan sebagainya#, jadwal kegiatan dan lain-lain.

C. PENGUMPULAN DAN ANALISIS DATA

$ata yang perlu dikumpulkan dan dianalisis haruslah data yang mempunyai hubungan

dan pengaruh terhadap estimasi nilai properti subjek "properti yang dinilai#. $ata yangtidak mempunyai korelasi langsung terhadap nilai properti subjek tidak perlu

dicantumkan dalam laporan penilaian. $ata yang dikumpulkan dan dianalisis ini secara

garis besar diklasifikasikan menjadi data umum dan data khusus.

a# $ata umum

&eliputi data dalam skala nasional, propinsi, kabupaten, kota dan lingkungan sekitar.

$ata ini meliputi faktor-faktor eksternal "sosial, ekonomi, peraturan pemerintah dan

lainnya# yang mempengaruhi nilai.

6


7/19

# ?okasional

• $ata mengenai kecenderungan populasi, peraturan pemerintah, tata guna

• tanah, kepadatan, transportasi, masalah lingkungan, fasilitas umum, dan

•

sebagainya yang berpengaruh terhadap nilai properti subjek mungkindicantumkan dalam laporan penilaian.

'# @konomi

• 6ren ekonomi baik secara nasional, regional maupun dalam lingkup yang lebih

sempit "lingkungan sekitar# biasanya sangat berpengaruh terhadap nilai

properti subjek.

• $ata tersebut seperti tingkat upah buruh, bahan-bahan material, tingkat sewa,

tingkat hunian "occupancy rate# dan sebagainya.

• $ata penting lainny yang juga harus dianalisis adalah studi tentang minat

konsumen terhadap lokasi, tipe, harga, kualitas dan tingkat permintaan dalam

suatu segmen pasar tertentu.

b# $ata 7husus

$ata yang lebih spesifik adalah berkaitan dengan properti subjek dan properti

pembanding.

c# $ata Properti Subjek

$ata tentang properti subjek ini meliputi5 tapak "site#, bangunan "impro*ement# dan

dokumen kepemilikan "title#.

6apak "Site# angunan undel ?egal

. 3kuran = ?uasan

'. entuk = 7ontur

/. @le*asi

0. 8enis 6anah

1. Posisi "letak#

7


8/19

2. one

).


9/19

• &elakukan adjustment "penyesuaian# data pembanding terhadap properti subjek

dengan menggunakan faktor penyesuaian diatas.

•


10/19

Ferifikasi informasi, kompilasi data, checking akurasi data transaksi untuk

mengukur kondisi pasar

&emilih unit pembanding yang sesuai

?angkah perbandingan melalui “penyesuaian faktor-faktor”


11/19

• Penyusu!n Fun$s"%n!&

Penurunan fungsi kegunaan bangunan dengan kriteria tingkat efisiensi kepuasan

keinginan, dan kebutuhan pasar.

•Penyusu!n E#se'n!& (E&onomi)

:ilai yang hilang yang disebabkan oleh pengaruh dari luar properti. Ada dua kategori

sumber, yaitu5

- kemunduran lokasi 5 disebabkan oleh lingkunan disekitar properti subjek,

contoh polusi dan kebisingan

- kemunduran ekonomi 5 disebabkan kondisi ekonomi, contoh kenaikan tingkat

bunga, kelebihan penawaran jenis property tertentu.

METODE PENGHITUNGAN PENYUSUTAN

Ada dua metode yang dapat digunakan untuk mengestimasi penyusutan, yaitu5

(. Me%)e &!n$sun$

• Metode 'm!r Hid!p


12/19

• Metode Kapitalisasi Pendapatan

&enghitung nilai properti dengan mengkapltalisasi pendapatan bersih dari subjek

properti lalu dikurangi dengan nilai tanah diperoleh nilai bangunan. +asil ini

dibandingkan dengan biaya membangun baru.

B"!y! Re+'%)u#s" B!'u (Reprod!tion Cost Ne*)

@stimasi biaya membangun dengan harga sekarang, pada tanggal penilaian, sebuah

replica nyata dari bangunan, dengan menggunakan konstuksi yang standar, material,

desain, lay out, dan kualitas pekerjaan yg sama.

B"!y! Pen$$!n" B!'u (Replaement Cost Ne*)

@stimasi biaya membangun dengan harga sekarang, pada tanggal penilaian bangunan

dengan fungsi yang sebanding , dengan menggunakan material yang modern, dan standar,

desain dan lay out sekarang .

B"!y! Re+'%)u#s" !!u Pen$$!n" B!'u ,SPI ..((.(/

8umlah uang yang dikeluarkan untuk reprodukasi % pengganti properti baru yang dihitung

berdasarkan harga pasaran setempat sekarang%pada tanggal penilaiannya untuk

bahan%material atau unit, hiaya jasa kontraktor %arsitek%konsultan teknik termasuk

keuntungan, biaya instalansi, biaya super*isi, biaya tenaga ahli teknik termasuk semua

pengeluaran standar yang berkaitan dengan angkutan, asuransi, pondasi, bea masuk, PP:,

PPh !mpor, dan biaya bunga selama konstruksi, tetapi tidak termasuk biaya upah lembur

dan premi % bonus.

PENDEKATAN PENDAPATAN (+NCOME APPROACH)Pendekatan penilaian yang dilakukan dengan mendasarkan pada tingkat keuntungan yang

mungkin dihasilkan oleh properti subjek pada saat ini dan masa yang akan datang yang

selanjutnya dilakukan pengkapitalisasian untuk mengkon*ersi aliran pendapatan tersebut

ke dalam nilai properti. Sesuai digunakan untuk income producing property "properti

yang menghasilkan pendapatan tertentu#, seperti hotel dan restoran.

?angkah-langkah antara lain 5

&enentukan Pendapatan 7otor Potensial "Potential Iross !ncome#

12


13/19

&engurangi pendapatan kotor potensial dengan *acancy "tingkat kekosongan#,

sehingga didapat Pendapatan 7otor @fektif "@ffecti*e Iross !ncome#.

&engurangi pendapatan kotor efektif dengan biaya-biaya operasional dan

outgoing, sehingga didapat pendapatan operasi bersih ":et Jperating !ncome#

&engkapitalisasikan pendapatan operasi bersih dengan tingkat kapitalisasi,

sehingga didapat nilai properti.

Nilai Properti = Pendapatan Operasi %ersi#

Ting&at Kapitalisasi

A)! 0 1e%)%&%$" y!n$ &!2"1 )"$un!#!n )!&!1 Pen)e#!!n Pen)!+!!n:

. Iross !ncome &ultiplier "I!& # % :et !ncome &ultiplier ":!

'. $irect >apitaliDation

/. $iscounted >ash Klow "$>K#

0.


14/19

F. LAPORAN PENILAIAN

Pen$e'"!n L!+%'!n

L!+%'!n +en"&!"!n adalah Suatu dokumen yang mencantumkan instruksi penugasan,

tujuan dan dasar penilaian, dan hasil analisis yang menghasilkan opini nilai dan dapat

juga menjelaskan proses analisis yang dilakukan dalam pelaksanaan penilaian, dan

menyatakan informasi yang penting yang digunakan dalam analisis.

Jen"s L!+%'!n

Secara umum laporan Penilaian tertulis terdiri atas / jenis laporan yaitu 5

L!+%'!n Pen"&!"!n Te'"n3" ,se&4-3%n!"ne) !!u 3%1+'e5ens"6e sy&e/

&endeskripsikan informasi secara detil dan komprehensif. ?aporan ini seharusnya

mengandung seluruh informasi yang signifikan dalam penilaian, termasuk

pembahasan secara mendetil atas setiap hal yang dinyatakan dalam laporan.

L!+%'!n Pen"&!"!n R"n$#!s ,su11!'y !!u s5%' 4%'1 sy&e/

&engungkapkan informasi secara ringkas. ?aporan ini seharusnya berisi ringkasandari seluruh informasi yang signifikan dalam penilaian dan meliputi satu atau

beberapa paragraf yang diringkas dalam bentuk narasi singkat atau bentuk form.

L!+%'!n Pen"&!"!n Te'7!!s ,'es'"3e) !!u +'%4%'1! sy&e/

menyatakan informasi dalam bentuk paparan minimal. !si laporan biasanya ditentukan

oleh Pemberi 6ugas yang hanya membutuhkan informasi dinyatakan secara singkat

dan biasanya merupakan kombinasi dari pernyataan naratif singkat dan fakta

sederhana atau Mbulleted pointsM.

L!+%'!n L"s!n

14


15/19

+asil penilaian yang dikomunikasikan secara *erbal dengan dipresentasikan di depan

sidang pengadilan baik sebagai saksi ahli atau pemberian kesaksian.

L!+%'!n Te'u&"s

+asil penilaian yang dikomunikasikan kepada Pemberi 6ugas dalam bentuk tulisan,

termasuk yang dikomunikasikan secara elektronik. ?aporan tertulis dapat merupakan

suatu dokumen narasi terinci yang berisikan semua materi yang terkait yang diuji dan

dianalisis untuk mendapatkan kesimpulan nilai.

$alam penyusunan laporan penilaian sesuai dengan SP! ini, Penilai harus mengikuti

pedoman sebagai berikut 5

. ?aporan penilaian6ingkat ketelitian laporan penilaian ditentukan oleh tujuan penilaian, kompleksitas

objek penilaian yang dinilai sesuai keperluan pengguna laporan penilaian. Semua

laporan penilaian harus mencakup referensi seperti di bawah ini 5

!dentifikasi status Penilai 5 laporan penilaian harus mencantumkan tanda

tangan yang bertanggung jawab atas penilaian tersebut dengan peraturan

perundangan yang berlaku.

!dentifikasi pemberi tugas dan pengguna laporan 5 pencantuman dalam

pemberian tugas harus konsisten dengan yang disampaikan dalam lingkup

penugasan.

&aksud dan tujuan penilaian 5 tujuan harus dinyatakan secara jelas.

!dentifikasi objek penilaian 5 objek penilaian meliputi asset atau liabilitas

!dentifikasi bentuk kepemilikan 5 dari bentuk kepemilikannya, apakah

kepemilikan sendiri atau kepemilikan lainnya harus dicantumkan dalam

laporan penilaian.

$asar nilai 5 dasar nilai harus memenuhi dan sesuai dengan tujuan penilaian.

6anggal penilaian

8enis mata uang yang digunakan 6ingkat kedalaman in*estigasi 5 adanya batas dalam melakukan inspeksi,

penelahaan, perhitungan dan analisis untuk suatu tujuan.

Sifat dan sumber informasi

Asumsi dan asumsi khusus

Pendekatan penilaian dan alasan penggunaan 5 laporan penilaian harus

didasarkan kepada pendekatan yang digunakan yang memuat deskripsi

informasi dan data yang digunakan beserta alasannya.

7esimpulan penilaian

15


16/19

Persyaratan atas persetujuan untuk publikasi 5 harus dinyatakan secara jelas

pada laporan penilaian atas setiap publikasi terhadap laporan.

7onfirmasi bahwa penilaian dilakukan berdasarkan SP!

&emuat deskripsi informasi dan data yang diperiksa ,analisis pasar,

pendekatan dan prosedur penilaian yang diterapkan beserta alasannya

&emuat Pernyataan Penilai ">ompliance Statement# dimana penilaian

dilakukan sesuai 7@P! dan SP!

7ondisi dan syarat pembatas

&encantumkan nama, kualifikasi professional dan tanda tangan Penilai

'. 8enis dan penyajian ?aporan Penilaian ditentukan oleh Penilai dan Pemberi 6ugas

sesuai yang dinyatakan dalam ?ingkup Penugasan.

/. !si dan panjangnya laporan tergantung dari maksud dan tujuan penilaian, persyaratanhukum, jenis objek penilaian dan sifat permasalahan penilaian.

0. Apabilan laporan dikirimkan secara elektronik, seorang penilai harus melakukan

langkah yang wajar untuk melindungi integritas data dan memastikan tidak terjadi

kesalahan.

Sy!'! Pen$un$#!+!n

8ika penilaian dibuat oleh Penilai !nternal, pengungkapan khusus harus

dicantumkan dalam laporan penilaian yang mengenai keberadaan dan sifat

hubungan antara penilai dan pihak pemilik.

8ika seorang Penilai memilki kapasitas lebih dari seorang penilai maka harus

menyebutkan peran khusus yang disandangnya dalam tiap penugasan tersebut.

Penilai harus mengungkapkan setiap penyimpangan untuk memenuhi ketentuan

peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Keenu!n Peny"1+!n$!n

6idak ada penyimpangan yang diperbolehkan kecuali dapat memenuhi

persyaratan bahwa tiap laporan menyatakan secara jelas dan akurat.

8ika penilai diminta untuk melaksanakan penugasan yang menyimpang dari

persyaratan dengan yang laDim dilaksanakan dengan memenuhi SP! dan 7@P!,

Penilai hanya dapat melaksanakan apabila kondisi di bawah ini 5

Penilai menentukan bahwa instruksi tidak akan cenderung menyesatkan

pengguna laporan penilaian.

Penilai menentukan bahwa penilaian tidak menjadi sangat terbatas yang

membuat hasil penilaian tidak lagi dapat dipercaya dan andal untuk tujuan

yang diharapkan.

16


17/19

Penilai memberi masukan kepada Pemberi 6ugas bahwa instruksi yang

diberikan merupakan penyimpangan dari SP! yang harus diungkapkan

sepenuhnya.

Segala kondisi yang melibatkan penyimpangan dari pelaporan :ilai Pasar, harus

mengidentifikasi dengan jelas bahwa penilaian yang dilaporkan adalah berbeda

dengan :ilai Pasar.

17


18/19

BAB III

PENUTUP

A. KESIMPULAN

Penggunaan atau fungsi dari penilaian adalah cara dimana klien menggunakan

informasi yang ada di dalam laporan penilaian. 7lien bisa menentukan penggunaan

penilaian ketika mengajukan permintaan untuk menggunakan jasa penilai. 3ntuk

mencegah pekerjaan yang sia-sia, penilai dan klien harus mencapai suatu pengertian

timbal balik yang sama mengenai penggunaan dan kepemilikan dari laporan penilaian dan

kesimpulannya

6ujuan dari proses penilaian adalah untuk menetukan estimasi nilai suatu properti,

sehingga tipe tertentu dari suatu nilai dan kepentingan yang ada harus diidentifikasi

secara tegas dan jelas. Pernyataan tujuan penilaian pada laporan akhir dari nilai akhir

yang ditentukan dalam rencana kerja penilaian sebelumnya, menentukan ruang lingkup

dari penugasan penilaian. 8enis dari nilai yang akan dicari termasuk juga nilai pasar, nilai

guna "use *alue#, going concern *alue, in*estment *alue dan assesed *alue serta insurable

*alue. Pernyataan tertulis dari nilai yang dimaksudkan harus dinyatakan dalam setiap

laporan penilaian.

18


19/19

DAFTAR PUSTAKA

http5%%ejournal.undip.ac.id%inde.php%modul%article%download%010%'C

http5%%adipatisucipto.blogspot.co.id%'('%(%tujuan-dan-proses-penilaian-aset.html

http5%%dokumen.tips%documents%penilaian-real-properti.html

Korumpenilaipublik.blogspot.co.id%'(/%('

19
http://ejournal.undip.ac.id/index.php/modul/article/download/1454/1219http://adipatisucipto.blogspot.co.id/2012/01/tujuan-dan-proses-penilaian-aset.htmlhttp://dokumen.tips/documents/penilaian-real-properti.htmlhttp://adipatisucipto.blogspot.co.id/2012/01/tujuan-dan-proses-penilaian-aset.htmlhttp://dokumen.tips/documents/penilaian-real-properti.htmlhttp://ejournal.undip.ac.id/index.php/modul/article/download/1454/1219

identifikasi tujuan

Documents