96

POTONGAN A-A,

POTONGAN 3-3

POTONGAN C-.C

POTONGAN D-D

SKALA 1:4000

| | | i faiilitosOktiragoidan Rekreasi'"- HBOd ^t^&Py? GAM3AR 11 '• : POTONGAN TAPAK . |x£|E3G3Ej|fcf*

. " ' . " ! . ' • - . r

106

1.5. Penentuan Pola Massa. ' ••i . -.

Dasar Per'timbangan Penentuan Pola Massa :•...'

- Kejelasan pusat oriehtasi bagi pengun jung .,

- Dinamis -> tidak menonton/membosankan. .

- Hubungan antar fasilitas.- ;.:

0'.--'-- ,0: . ;- ' \ . - .

- Kebebasari pergerakan pengun.jurig - .

- , Pemani'aatan potensi tapak, yang ada -' >. kontur

- Keinudahan pencapaian ke tiap kegiatan..

Dari dasar; pertimbangan tersebut, ditentukan pola massa

sebagai berik'ut :. . • .

,v*=*s=,'+-« t=»

V ^ i 1 1 1 ^ ^ 4 > s i l i t a s >

^ a s i l i t a s j

^ f a s i U t a s J . C ^ - s l l i t a t ^

• - . ' . ; ; • 1 0 7 .

1.6. Penentuari Pola Sirkulasi;.

Dasar Pertimbangan Penentuan :;Poia . Sirkulasi :

- Kohdisi tapak : kontur tanah

- Orientasi yang.;.jelas. • •

- Bentuk tapak

- Memu'ngkinkari ' banyak menikmati lingkungan.alam

- Befkesan rekreatrf,/santai

1.7. Penentuan Penempatan Jenis Fasilitas.

Dasar Pe.rtimbangan Penempatan Jenis-jenis. Fasilitas :

•'- Skema hubungan antar fasilitas

- Suasana yang in.gin dihadirkan

- ' Bentuk tapak ;• ' • - . • ; ' ;

- Persyaratan teknis . -..

'- Potensi tapak ; ;

- Persyaratan-dan karakteristik fasilitas

..-_ Koritur tanah •.'.', :'

- Pendaerahan/Zonning. •' \

-•Parkir : '

.•* Mudah dicapai '

• * Dekat dengan entrance • : . • t-

* Pada area yang relatif datar -'> iandai.

- Fasilitas yang lain tidak meng.ganggu fasilitas utama

dengan tetap m'emperhatikan:'penge_ndalian dan .pencapai-

an, ;. "•'..•' . ' ' , -;- , ., ' ' • • '

108

Kolam. renang dekat dengan^ suitiber air, di mana le.tak

siimber air berada pada ketinggian di atas kolam

renang (pemanfaatan .kontur.)-. •

Play" ground! pada daerah;. yang landai , ; aipa.n,' mudah

perigawasannya.. :' ' - " ' • „ ' . , • • •

Cottage terletak, pada kontur yang tertinggi agar mem-

peroleh view yang: lebih., privacy dan orie'ntasi - yang

jelas. ' ,.' . ''..'•'" i

Kantor di-letakkan pada a|rea yang; mudah- dicapai/di- •

lalud kendaraan yang akan .memanfaa.tkan cottage.

Restoran harus dekat pertcapaiannya dari .'fasilit*

utama .. , •' ';•

Sport area pada area yang 'datar-.'

:as

110

2 .. Perancangan Bangunan

Konsep perancangan bangunan- : "•

--Integrasi. d'eng-an lingkungan.. .;

- MenceFminkah' fungsi kegiatan. ":

2.1. Penentuan' Bentuk Bangunan.

- Dengan mempertimbangkan : '-.':.

-• Ekspresi bentuk yang dikehendaki.

(mehc.erminkan fungsi kegiatan dan integrasi

dengan alam) .'

Taman : - A1amiah

- Pengaturan ruang luar

Olah raga : -Orientasi ke dalam.

- Bentuk disesuaikan dengan

'.'••-. jenis olah raga'.

' Rekreasi^ . : l- Bebas , dinamis

• , "- Orientasi keluar

" - - View- ke banyak arah

- Orientasi bangunan kepada lintasan matahari

- Kond'isi alam sekitar. (tropis) •"

- Efisiens.i penggunaan ruang .

Segi 6 : Penggunaan riiang tidak maksimal

• • ' . " karena bentuk' lapangan olah raga

' , :. pada umumnya segi empat.

Bulat :- 'Banyak ruans yana' terbuang .

- • • • • • • , . . • - . . . — . I

- ; . • • • • . " -,• i n

Segitiga : Sulit • dalam mengatur ' ietak

lapangan.

Maka bentuk bangunan yang dipilih adalah ben­

tuk segi empat untuk"bangunan olah raga dan'

rekreasi bentuk bebas dengan bentuk. dasar t . _ •

segiempat. Atap bangunan menggunakan bentuk

. pelana,.supaya :

* dapat digunakan untuk bangunan dengan

lantai spit, ben'tang lebar.

• ' * menunjukkan;ciri arsitektur tropis .

- Bentuk ;kolam renang.

Ada macam-macam bentuk . kolam renang yang

• lazim digunakan (lihat gambar;.) .

- Untuk .fasilitas kolam renang dewasa dan di-

; . • ving pool dipilih- bentuk dasar segiempat yang

-. -dapat d'ipergunakan untuk pertanclingan dan se-

i suai dengan ukuran standar. Sedang bentuk i . . . • . • •

kolam renang-anak-anak dipilih bentuk cicle

sebab sesuai untuk kolam dangkal.

•-. Kesan ' bersihr.

.: -tepi kolam ditutup dengan .• keramik

supaya tidak-berlumut (pemeliharaannya mudah)

- Suasanaiyang diinginkan :_ asri , teduh.

. ----; ;' suasana asri qicapai dengan pe-

••.'. - • • • ' ;- . . 112

nanaman tanaman hia.s disekitar kolam . renang

serta penanaman pohon-pohon peneduh.

113

.'3ENTUK KOLAM RENANG KETERA'NGAN

CIRCLE,

TEARDROPS

L SHAPE.

FREEFOftM

Sesuai untuk tempat keci l ,

kolarri. anak

koiam dangkal

3aik untuk kolam pertandingan

3ahan- kenstruksi bis a. bermacam macam. -

Cocok untuk di taman

3entuk paling populer

Garis lengkungnya,. dapat disesuai

kan dengan bentuk tapak •'-.

3aik untuk diletakkan disudut

Daer-ah terjun dan berenang biasa

dapat dipisahkan dengan- bentuk'

siku Lnya

3aik untuk area yang sesak dan tak

terat.ur ;

Lengkungannya dapat disesuaikan dengan bentuk ruanq yang ingin dicapai

• 'swimming pools - sunsefs

| f f tsi l f ta^ WESM& s«Ti

GAM3AR 03 ': MACAM 3ENTUK KOLAM RENANG EK-^K k?

114

2.2. Penentuan Sistem Struktur dan Bahan Bangunan.

Kriteria : . .'

- Pelaksanaan dan pemeliharaan mudah

- Dapat m'emenuhi tuntutan karakter bangUnan, an-

tar.a lain' :

* permukaan lebar.- .

.* Bersifat alamiah untuk bangunan rekreasi --:

integrasi dengan alam.

Dengan memperhatikan kriteria di atas,

sistem struktur yang digunakan. adalah struktur;

rangkap. - • „ ' • • - .

Bahan bangunan yang digunakan :.- '

- pondasi batu kali, karena :

* mudah didapat . ;

* kuat, kokoh

-. Strukstur utama. baja komposi't,. karena : (untuk

gedung olah raga)

* kuat, kokoh •.."''.'

•* pemeliharaan mudah .

* cocok untuk bentang lebar

- *' tahan lama

- Struktur untuk bangunan - penun.jang, pelengkap

digunakan 'beton bertulang.

- Dinding perigisi batu bata, karena . : '•'

115

* M u r a h , •' ' - ' . . : •

-'* Tahan api .•'''•' ' •'. . .

•*- mudah pelaksanaannya

- 'Striiktur atap :• •..'•'

Bangunan ; olah raga menggunakan baja :( bentang

lebar) . .' • ' • • ' •

Bangunan penurijang dan pelengkapnya menggunakan

atap kayu, karena :'-•-'.

* Pengerjaari sederhana (tidak memerlukah , alat

khu'sus)

*,'Beritang-, tidak terlalu lebar • . '-; ,

.* Lebih ekonomis untuk daerah pegunungan .

- P emit up atap :

Bangunan blah raga menggunakan aluminium

Bangunan 'penunjang dan pelengkap menggunakan

.^genteng beton karena :

* Mudah perawatannya, perbaikannya mudah

* Mudah didapat

* Mudah pemasangannya

Ehusus untuk! cottage menggunakan sirap, karena :'

'* -Alamiah '-

* Ririgan , ' .

-Penutup lantai di luar bangunan. paving .- dan

paving berlu.bang, karena' :

,116

,* Tidak rrienghalang.i p.eresapan air. ke dalam tanah

* Paving :berlubang ditanami rumput ----- alamiah

- Penutup llantai -*di .dalam ;bangunan. t.eg.el ukuran

30 x 30 • em, ,ukuran 20 x 20. cm, dan ukurah

x 20 cm.

- Plafdn trlplek, kare'na :

'*" Mudah diidapat "'

. • * Relatif ,murah • ' .

* Ringan dan pengerjaannya mudah :

3 . . Rancangah Lansekap '" ,

Pengaturan . ruang-ruang luar dengari ' menggunakan

elemenrelemen lansekap sangat. "berpengaruh dalam peran-

cangan. suatir tempat wisata. Elemen-elemen lansekap ini

selain berfungsi sebagai penambah unsur rekreasi juga

dapat menciptakan suasana yang berkesan' serasi/menyatu

antara manusia dan lingkungan yang ada.• '

Mengingat fungsi fasilitas olah. raga; dan -re­

kreasi tersebut,sebagai tempat untuk melepaskah kete-

garigan,."'; untuk berolah raga sambil bersenarig-senang

serta untuk mendapatkan kesegaran baru. dalam liienghadapi

tugas-tugas rutin sehari-hari,. •' maka .perlu adanya

perwujudan karakter yang' sesuai dengan fungsi tersebut.

Hal.-hal yang- perlu' diperti-mbangkan' .'untuk mewu.judkan

i! 1 1 7 • t: ~ F . - *

karakter tersebut ialah : j ••' - • ;

3.1. Penghijauan di dalam tapakV

Fung's i :. -••,•„'

- Mereduksi paritulan siriar matahari' " :

- Melindungi dari silau jdan member!' bayangari

• •• - Meredam kebisingan

- Menahan. dari pengaruh ;angin

' - Menahan ero.si ;

- Menahan bau

- Pengarah sirkulasi' .'","'•, . "

.'-'-. - Pembentuk • rua'ng ;,.

•'••_. - Memperindah suasana

.-'.Sebag-ai pemisah • . ..• - , .

\Jenis tanaman. yang dipilih disesuaikan. dengan

fungsinya sebagai berikut :

- Tanaman Pengarah.

* Dipilih tanaman yarig dapat.diatur ketinggian-

nya dan <daunnya"dapat tumbuh terns menerus

serta. dapat tumbuh bergerombol membentuk

jal.ur . .'• _

* Tanaman tidak mudah rontok agar disekitarnya

tidak terlihat kotor. - • • • -

118"

Tanaman Pe.ng'hias . -'

."* .Tanaman yang beirbunga, dan berdaun indah setiap

saat, bukan pada musim tertent.u saja serta

tahah lama dan- tidak mudah rontok , '

.* Mudah perawatannya. '

Tanaman pelindung/peneduh.

*.Bentuk massa daun yang rapat serta melebar.-.

* Akar tidak merusak kjonstruksi i- • •

* Tahan terhadap sinar; matahar.i langsung.

119

FUNGSI

TANAMAN PENEDUH

TIN'qOf MlN. 500

TANAMAN' PENG-ARAM / P.ENGUAT. AXIS

TINGGT MIN 500

JE.NIS TANAMAN

TANJUNG' .,1 MIMU50PS, ELENGI V

NEGARA' ASAli!. : INDONESIA 8 INDIA

TIARA "PAYUNO i ' ( FE'LICIUM DEC'l PI ENS'J ,

NEGARA ASAL : INDJA

CEMARA 7 , tASUARINA EQUISETI.FOUA

'NEGARA ASAL: '.' AUSTRALIA •">

DIMEN'SI

1200

-,— 700—U

1000

•coo

1500

DIPILIH TANAMAN YANG DAPAT TUMBUH Ol DATARAN 'RENDAil-DAERAH TROPIS.'-. •

fasilitasOlaforaga tfcmRekreasi GAM3AR ' OV : JENIS DAN FUNGSI- TANAMAN

<XU$I HKI^hf ^

120

FUNGSI

TANAMAN PENU TUP TANAH '

J£^M2j__

,TINGGJ MAX ,10 CM ,

TANAMAN. HIAS £ PEMBATAS

TINGGI ANTARA 160 _ 200' :

NAMA TANAMAN/

RUHMPUJ :; MAN/LA :

•f20YSEA, MATREtLA].;

:NEGARA ASAL • PHILJJPJNA

KROKOT MEiRAH,; ,( ALTERNANTHERA •'•'• FICOIDEA). -

BOUGENVILE. ( BOUGAINVILLEA :r SPECTABILIS )

NEGARA. ASAL: BRASILIA

ICEMUNING £ PENITIAN V I MURRAY A PANICUUTA )

NEGARA' ASAL : AS'lA ' SELATAN

KOL BANDA [ PISONIA ALBA ) . "

(MEGARA ASAL INDONESIA

DIMENSI

160

100—-h

t 200

2 2 0 — + T "

GZilitosOlaforaga dan Rfkratei GAN3AR 05 :. JENIS DAN FUNGSI TANAMAN

» * W V B^i^hM

121

mereduksi pahhjfan sinar-mafahari darj . a i r '' • • . • - • " ' . ' . • ' - . ' ; -••*'

meredam 'kebisingan

7f\

melindungi. dari silau dan" memberi .bayangan •• ••: '•_- . . . • . ; . '

.menaban- dan" ..pengarah -angin

menahan erosi. m'enahan bau

sebagai pemisah

memperindah. .suasana

fasjlitas Olafimga dan Rekreasi J

GAM3AR 06 FUNGSI TANAMAN

aw*' u*Hhw

122

3.2, Pengerasan.

. Ber'fungsi untuk menghindari tanah lumpur

••• seteiah hujan turun, •- sehingga baik kendaraan mau-

pun orang yang raenginjak/berjalan. t.idak ragu-ragu.

- •"•-'• Pada pedestrian-, plaza,, tempat parkir,

sekitar kolam membutuhkan pengerasan.

Bahan pengerasan dipilih berdaaarkan pertimbangan:

. '-. Tahan lama -. - , .

- Tidak m'enyilaukan

Untuk tempat parkir : .

. '" ' - Dipakai aspal••/'. '

' Untuk pendestrian : _

- Dipakai batu pecah : - penyesuaian dengan lokasi-

nya yaitii di pegunungan.

- Rabat beton : untuk penutup salxiran-saluran air

• • Untuk Plaza, :

- Piving- stone : agar air- dapat meresap ke tanah

dan menghindari" genangan air demi kenyamanan

pejalan kaki.

Un-tiik tepi >'kolam :

• - Keramik

"V;'I23

3. .Perlehgkapan TapakV

- Penerangan buatan :•' .*'•••-..' ' -; '."' -

- Berfungsi sebagai peneranjan .jalan, . plaza,•';;",=

'.. jalan setapak", area,:parkir: pada^vvaktu meridung

'••-j. ata.u " di malam, hari sehingga pengunjung mer.asa .

aman selama berada.di lokasi. >

.- Memperindah taman. . • < - • . ,

- Sebagai p.engarah jalan-.'' '". '••''•' [\

-, -.. Tempat diiduk' : '

. •''. - Terletak di tempat yang teduh. . ; . '' -

'•- Di'sekitar play ground, kblam renang

- Di tempat teduh dengah tenda,- agar •dapat, me-

nikmati suasana alam dan santai . ,: "

- Bak-bak bunga : ' • " • ' , . -

- Dimanfaatkan untuk unsur estetik pertamanan

- Sebagai" penghalang at.au pengarahan ;

- •Bak-bak sampan :. " .:

- untuk menjaga kebersihan keasrian kompleks' se-

cara keseiuruhan, : d'iletakkan pada tempat-:

tempat yang mudah dicapai dan terlihat'

agar orang. dapat memanfaatkannya sebaik.

kin.-

.jelas,,;̂ '

mung'-

steplight

- pengarah jalan ^penerangan jalan setapak - keindahan

lampu sprat

*V 1 0.60m

\

= 6;b.O - 9 , 0 0 m

untuk k&amanan penerangan ...dengan tujuan khusus

3.00 -

V.OOm

^

m x penerangan pla^a penerangan pedestrian

.9,00-:. .

penerangan jalan

penerangan tempat ,parkir

fastiitas Olfthmga dan Kekrmsi GAM3AR 07 FUNGSI PENERANGAN m^mm

Fungsi :• -pembatas suatu area

- tempat duduk (30cm dan 60 cm )

- unf'uk bersandar (90 cm)

30 rm 1

tidak mempunyai daya meruang tidak menimbulkan kesan formal

60cm-.

,-memberikari kontihu'itas, visual - tidak mempunyai daya meruang

90 cm m

' - tidak mem bah keadaan secara . • radikal ..' - mempunyai efek konf.ihui.tas ruang

Fungsi •: - sebagai pemis-ah ruang

H i 120 cm

memberikan. rasa aman

ma.sih mempunyai kontinuitas. ruang visual

150cm

mempunyai daya meruang

B J. 1'8.0 cm

- kesan . meruang :terasa kuat

ftiziiitas Wahmga dan Rekreasi GAM3AR 08 PENGARUH. TINGGI PEM3ATAS smmm

4 . - ' PERANCANGAN UTILITAS.

AIR TANAH

POMPA

* TANDON 3AWAH

KOLAM RENANG

INJECTOR

CHLORIVASOR

,

\ ; . PA •

— >

— — ?

DISTRBUSI

DISTRBUSI-

DISTRBUSI

POMPA

T FILTER

• \ >

AIR KOTOR

Ifxtby

fasififas Olahmga dan Kekreasi 4 . 1 . - SISTEM DISTRBUSI.. AIR 3ERSIH

mm SSUU&

AIR. KOTOR

dari r.bilas , km,wasfafel . •{' "

SUMUR RESAPAN f • —

'(

' ' . " " " " ' ' . . ' . - . ' • • * ' : . ' • . ' - • . . . • •

KOTORAN.

• ' ; . . - ; _ • . - : ;

v SEPTIC TANK

AIR KOTOR

•.

i

fasffifas Olahmga dan Kekreaei 4 . 2 . SISTEM PEM3UANGAN AIR 'KOTOR DAN KOTORAN'

Air Hujan > Saluran Vertikal

1 Saluran Ho.risontal

I Bak Kontrol

1 Saluran Kota

128

fiasilifas Ofoforaga dan Rekreaei . , 4 . 3 . : SISTEM PEM3UANGAN AIR HUJAN

ae*J*\ HW^hfllBI

SKEMA ENERGI LISTRIK

PLN •.

Meter i

iransiormer

'penyediaan langsung

Generator

. • . . _ • •

ATS Panel —*

. • • ' • • ' • .

• ' • • ' " ' ' • • " •

- • . . .

Utarna

Sub Panel Penerangan

Distribusi

Penerahgan

Sub Panel Daya

•• : - • . •

Distribusi

Daya

fasilifas Olaforaga dan Rekreasi 4 . 4 . SISTEM DISTRJ3USI .LISTRIK , , . '

.... . . _ ; .,r . . . . . . . . . . . .._,... • ' .;.-.."... ' ./ ' .,';.....•:••. - :_„ . . n o

PERKIRAAN KEBUTUHAN DAYA L'ISTRIK . '"'''..' .';

FASILITAS ; .': . LUASAN • KEBUTUHAN '• JUMLALI

• . . • " • • • • • - • ' •: • L I S ; T R I K / M • " • - .

Play ground •""'."• " ! '. 434,16 ;. ;;, 1 watt '. . • I ; ' \ 4-3-1

Lapangan tennis 3.050,85 3200 watt/lap ..' '28.800

Kolam renang 1925,625 3 watt - . ' ." 5.777

Sport hall. • 7.84,02 . ': 1600 watt/lap 4.800

Fitness and Squash 535,28 • ' , . 3 watt, 160,0 watt/ ' ..

'••: '••'•• ' - . •''..'••' . . l a p ''•>••• * '6.8,68

l"."65f>- . ;

!56.000

•' 2 . 7 5 7'

; . . : i2o

- 6.000' .

-..-"-•• j 9- , .

.<: _- i'4o

•::• S4

; ,1.84 3

il8>,386 '.

Game room and Music• room • • ....

Cottage .-.-'. ' '; -

Kantor- - -

K i o s " ' • - . - •

Restaurant ' " ..

Pos.- jaga .

Parkir

Gudang umum

Service room

Mu'shoila ••:

R. gariti, ohower, locker, toilet

236!:,

' 2800-

'.4'21,

30.

551;,

24.

6000

9

> 1 4 0

84,

614,

,39

• - * • "

,'22.•• .

,46

,6 ' \

,24'

' 7

20

. ; • • 7 -

.; 5

5

.]'• , 5

. 1

1

; . 1

:, -1

3

watt

watt

watt

watt

watt

watt

•watt

watt

watt

watt

watt

Jurniah daya listrik -.•••• yang dibutuhkan"'i 120 K.W.'

(Belum terinasuk penerangan Plaza/taman)

SKEMA TELPON PABX

Telkom + PABX -} Panel Box

' Pesawat,

Pesawat

Pesawat ..M-

\*£T»t/ ,

fa&iiftas Oiahraga dan Rekreasi . A-. 5 . ' ' - SISTEM. KOMUNIKASI

• MMWM ^^mmmmm

SKEMA SISTEM SUARA

AM / FM -

Tape Deck

Record ;

Changer

Microphone

Program Selector

— Amplifier —r

i

Signal System

- Amplifier -

Panel Distribusd

Monitor

u .0.1

ft CO

u 0)

X cci

•' 0 3

ft xn

u 03 a 0) ft

en

tisiiitas Viafomga dan Riekremi 4.5. SISTEM SUARA- wmmm

u> IV)

,. Surnber

D e t e k t o r

Box Fire Alarm

Pernutusan A l i r a n l • J / i s t r i k I

i.Uarrn B e l l

•li. 6. SISTEM PENERANGAN KE3AKARAN

134

4 . 6 . S i s t e r n Peng

• Me

gamanan T e f h a ^ p K e b a k W n . .

- ' -. H e n e m ^ t k - \ ' P - t a b l e f i r e e x t i n g u i s h e r d & ,

^ r e h y d r a n t pada -tempat yang nu

i n g a t :: ' ' ig membut'uhkan., mi ng-.

Ko.mpleks ini term as

rendah. asuk dalam tingkat kebakara

an

-• Perencanaan bangunan yang terpisah-pisah dapat

mengurangi kecepatan api meiTjalar. '•'..' c

.-.Faktor tahan api t'elah dipertimbangkan dalam

pem.il ilian bah an bangunan'. • ' •",."•.

.Misalnya :. Batu .b.ata,. g'enteng, dll. - ...

- Adanya kolam renang' ola'h raga dan, tando'n ; air;

yang dapat dimanfaatkan.untuk ai.r cadang'an pe-

madam kebakaran.

•4.7. Sistem Penangkal Petir.

Dipilih sistem penangkal petir sangkar Faraday;

yang terdiri dari. tiang teinbag'a d'engan ketin.ggian

kurang dari 30 cm yang. masing-masing dihubungkan

dengan kawat tembaga yang.-turuh. mem HIJU arde me m-

bentuk .suatu ..sangkar, alasannVa-

-. Areal yang pe'rlu diiindungi luas. - - •

- Jenis pen-angkal petir tersebut sesuai dengan

keadaan daer'ah- yang diiindungi . • . •

- Tidak banyak menggunakan terminal uni

135

Fungsinya .•';: ; '

* . Untuk " keamanan bila '- ada tambahan peti.r yang

' mengenai -a tap bangunan tinggi.

5. Perhitungan Biaya • . • •' "

• 1 . Biaya,. Inve'stasi .''''. • ' . . ' • • .

A. Biaya 'tanah : ; • • / ; - - ' • . •:

' * -Pemilikan tanah ('meliputi perabebasan dan per-* - . : ' • - • '. .' 2 "'

, i'zinan) adalah Rp. .10 , 00,Q , -/M '.

* Pematangan tanah-bekas perkebunan Rp. 2.500,-•••-. ' - . ' ' ' • . .. . : ' - • ' • . • _ ; . 2 . • • ; . •

•'-. .* Jadi nilai tanah Rp. 12. 500,-/M •

•* Biaya tanah keseluruhan :-. ' ' ' ' • . " , " • ' ' ' . 2 ' '•""'•

.' ' ' = 120.0:00 M.'x Rp.' .1-2 . 500', -

= Rp. 1.500.000.000,-

B."• Biaya bangunan dan interior .:

* Bangunan kantor pengelola dan fasilitas service ••• , ' 2 . ' " • ' • • • • ' ' • - ' " • '

=•. 678, 82' M . x Rp . 3-00 . 000 •,.-. = Rp.* 203.646.000

. ...* Lapangan. tennis .: Sport hall dsb../ .' '. " " ' '"2 '• : ' " . . • ••' "'

.' = .444.3,51 M.,x Rp. 200;.000',- .=• Rp. .888,702.000

' * Cottage,•restaurant dan ruang permainan' ' • ' • ' . . . 2 . . ,' ' . . . • . • .

- .. " = 3664,97 M.x Rp. • ,400 . 000, - =• Rp-. 1.465.988.000

, ' * K i o s : • '• _ '

= 30 M;,xRp. 30.-0Q0,-- '. " ,='Rp.. 2.400.000

'•' •'•".. ','• .". . Rp. -2. 5-60; 7 36 ..000."

136

C. Biaya fasilitas rekreasi.outdoor :

' *' Kolarn renang ; :. - " . " 2 ''•• .' > .. "

..' •=•' 2898,995- M*'x •Rp'.' 1,50.001)-,- = Rp

.* Playground ":' r ... ' 4 3.484 9.2 50

.•• =434,16 M x.Rp. 37.-500,'- ^ ;:" i6 .-281 .000

* La-pangan tennis :"•--''

.,> 1016,35 M x Rp. 125.000,- =R P. 127.04-3.750

* Pengerasan .area p'arkir.':'

= 600;0 -M x Rp. 7 0.000,- '-- = R p. )

D. Biaya perlengkapan bangunan :

20% dari biaya bangunan

E ... Biaya . overhead, :

7% dari-biaya bangunan

F. Biaya landscaping :

diperkirakan. 40%. dari biaya bangunan'

G. Biaya Tambahan :

: .10% dari. biaya bangunan

Rekapitulasi " : .;- .

'* Biaya tanah ' . = ••

* Biaya bangunan dan. interior

* Biaya fasilitas rekreasi outdoor " .

* Biaya perlengkapan" bangunan'

Rp,

420.000.000

99 8.174.000

Rp, 512.14 7.200

=Rp. 179,251.52

= -Rp. 1.024.294,400

•'= RP- 2 56.073.600

= Rp .

= . Rp •

= Rp .

= Rp.-

•. 1 . 5 0 0 '

•2.560^,

. 9 9 8 .

• 5 1 2 .

.000.

,7.36

1J4..

147' .

. 0 0 0

. 000

;ooo

200

. ,:137

* Proyek akhir periode XX *

*; Biaya. overhead = Rp. I 79. 251.520-

* Biaya landscaping - " = Rp. -1". 024 . 2"9.4.400-

* Biaya tambahan ' ;'"'•' -Rp. 256.073.600

Total Biaya = Rp. 7 . 030.676.720