8/18/2019 Dasar Syariah

1/3

Dasar Syariah

Sumber Hukum Akad Ijarah

1. Al-Qur’an2. As-Sunah

Rukun dan Ketentuan Syariah Ijarah

Ada 3 maam! yaitu"

1. #elaku yan$ terdiri atas %emberi se&a'%emberi jasa'less(r'mu’jjir dan

%enye&a'%en$$una jasa'lessee'musta’jir.2. )bjek akad ijarah beru%a" man*aat aset'ma’jur dan %embayaran se&a+

atau man*aat jasa dan %embayaran u%ah.3. Ijab kabul'serah terima.

Ketemtuan syariah"

1. #elaku! harus aka% hukum dan bali$h.2. )bjek akad ijarah

a. ,an*aat aset'jasa adalah seba$ai berikut"- Harus bisa dinilai dan da%at dilaksanakan dalam k(ntrak.- Harus yan$ di%erb(lehkan dalam syariah.- Da%at dialihkan seara syariah.- Harus dikenali seara s%esik sedemikian ru%auntuk men$hilan$kan

ketidaktahuan yan$ da%at menimbulkan sen$keta.

- an$ka &aktu %en$$unaan man*aat ditentukan den$an jelas.

8/18/2019 Dasar Syariah

2/3

b. Se&a dan u%ah! yaitu sesuatu yan$ dijanjikan dan dibayar %enye&a

atau %en$$una jasa ke%ada %emberi se&a atau %emberi jasa seba$ai

%embayaran atas man*aat aset atau jasa yan$ di$unakannya.. Ketentuan syariah untuk Ijarah ,untahiya bit /amlik.

- #ihak yan$ melakukan Ijarah ,untahiya bit /amlik harus

melaksanakan akad Ijarah terlebih dahulu. Akad %emindahanke%emilikan! baik den$an jual beli atau %emberian! hanya da%at

dilakukan setelah berakhirnya akad Ijarah.- anji %emindahan ke%emilikan yan$ dise%akati di a&alakad Ijarah

adalah &a’ad! yan$ hukumnya tidak men$ikat. A%abila janji itu in$in

dilaksanakan! maka harus ada akad %emindahan ke%emilikan yan$

dilakukan setelah berakhirnya akad Ijarah.3. Ijab kabul

Adalah %ernyataan salin$ rida di antara %ihak-%ihak %elaku akad yan$

dilaksanakan seara 0erbal mau%un tertulis.

erakhirnya Akad Ijarah

1. #eri(de akad sudah selesai sesuai %erjanjian! namun k(ntrak masih da%at

berlaku &alau%un dalam %erjanjian sudah selesai den$an bebera%a

alasan.2. #eri(de akad belum selesai teta%i %emberi se&a dan %enye&a se%akat

men$hentikan akad Ijarah.3. /erjadi kerusakan aset.. #enye&a tidak da%at membayar se&a.

. Salah satu %ihak menin$$al atau ahli &aris tidak berkein$inan untukmeneruskan akad karena memberatkannya.

Akuntansi untuk #enye&a 4,usta’jir5

8/18/2019 Dasar Syariah

3/3

1. eban se&a diakui selama masa akad %ada saat man*aat atas aset telah

diterima. urnal"Dr. eban se&a 666

7r. Kas'utan$ 6662. iaya %emeliharaan (bjek Ijarah! yan$ dise%akati dalam akad menjadi

tan$$un$an %enye&a diakui seba$ai beban %ada saat terjadinya!.Sedan$kan dalam ijarah ,untahiya bit /amlik melalui %enjualan (bejk

ijarah seara bertaha! biaya %emeliharaan (bjek ijarah yan$ menjadi

beban %enye&a akan menin$kat sejalan den$an %enin$katan ke%emilikan

(bjek ijarah. urnal"Dr. eban %emeliharaan ijarah 666

7r. Kas'utan$'%erlen$ka%an 666 urnal %enatatan atas biaya %emeliharaan yan$ menjadi tan$$un$an

%emberi se&a teta%i dibayarkan terlebih dahulu (leh %enye&a"Dr. #iutan$ 666

7r. Kas'utan$'%erlen$ka%an 666

3. #er%indahan ke%emilikan! dalam Ijarah ,untahiya bit /amlik da%atdilakukan den$an ara"a. Hibah! maka %enye&a men$akui aset dan keuntun$an sebesar nilai

&ajar. urnal"Dr. Aset n(nkas 48ks Ijarah5 666

7r. Keuntun$an 666b. #embelian sebelum masa akad berakhir! maka %enye&a men$akui aset

sebesar %embayaran sisa iilan se&a atau jumlah yan$ dise%akati.

 urnal"Dr. Aset n(nkas 48ks Ijarah5 666

7r. Kas 666

. #embelian setelah masa akad berakhir! maka %enye&a man$akui asetsebesar %embayaran yan$ telah dise%akati.Dr. Aset n(nkas 48ks Ijarah5 666

7r. Kas 666d. #embelian (bjek ijarah seara bertaha%! maka %enye&a men$akui aset

sebesar biaya %er(lehan (bjek iajarah yan$ diterima.Dr. Aset n(nkas 48ks Ijarah5 666

7r. Kas 6667r. 9tan$ 666

. ika suatu entitas'%enye&a menyerahkan kembali aset ijarah lebih lanjut

%ada %ihak lain atas aset yan$ sebelumnya dise&a! maka ia harus

menera%kan %erlakuan akuntansi untuk %emilik dan akuntansi untuk%enye&a dalam #SAK ini.

. #en$un$ka%an! %enye&a men$un$ka%kan dalam la%(ran keuan$an terkait

transaksi ijarah teta%i tidak terbatas %ada"a. #enjelasan umu isi akad yan$ si$nikan teta%i tidak terbatas %ada"

- /(tal %embayaan- Keberadaan &a’ad %emilik untuk %en$alihan ke%emilikan dan

mekanisme yan$ di$unakan- #embatasan-%embatasan- A$unan yan$ di$unakan 4jika ada5

b. Keberadaan transaksi jual dan ijarah dan keuntun$an atau keru$ian

yan$ diakui 4jika ada5.