daftar harga fitting out

1/14

PT. TIARA METROPOLITAN JAYAPROYEK CENTRAL PARK - JAKARTA

HARGA SATUAN PEK. UMUM

NO PEKERJAAN SAT KESEPAKATAN

HARGA KONTRAKTOR

A PEKERJAAN UMUM

1 BUANG SAMPAH

Colt diesel 4 ban rit 90,000

Colt diesel 6 ban rit 170,000

2 Bobok beton & Buang

Bobok balok beton & buang puing m3 400,000

Bobok beton lantai & buang puing m2 125,000

3 Pasangan dinding Celcon

a. Bobok pasangan dinding Celcon + m2 17,500

buang puing masukkan dlm karung sampai bersih

b. Pasang bata ringan ex. Primacon, Hebel, Leichtbrick

termasuk balok & kolom praktis (per 12 m2)

tebal dinding 7.5 cm m2 100,000

tebal dinding 10 cm m2 110,000

c. Plester acian m2 43,000

d. Perapihan sisi bekas bobokan m 8,000

Pasang Partisi

a. Triplek 4 mm 1 muka Rp/m2 rangka kaso 40x60 m2 95,000

b. Gypsum 12 mm 1 muka rangka hollow 40x40 m2 125,000

(t = 0.75 mm)

c. Gypsum 12 mm 2 muka rangka hollow 40x40 m2 150,000

(t = 0.75 mm)

d. Gypsum 9 mm 1 muka rangka hollow 40x40 m2 100,000

(t = 0.75 mm)

e. Gypsum 9 mm 2 muka rangka hollow 40x40 m2 125,000

(t = 0.75 mm)

f. Gypsum 12 mm 1 muka rangka hollow 40x40 + m2 135,000

+ tatakan tripleks + cove + support (khusus utk hording)

(t = 0.75 mm)

g. Pintu bahan tripleks t=5mm 1 sisi rangka kaso 4x6 bh 250,000

+ kusen + engsel + gembok (uk. 0,8 x 2,2 m)

4 Bongkar Partisi & Pembersihkan m2 7,500

5 Cat emulsi Catylac (touch up, aneka warna) m2 13,500

Upah pekerjaan cat emulsi Catylac (material by project) m2 7,000

6 Cat minyak Ftalit (touch up, aneka warna) m2 17,500

Cat minyak Ftalit (material by project) m2 8,500

7 Upah ganti Bohlam (material bohlam by owner)

a. Tinggi s/d 3 m bh 5,000

b. Tinggi s/d 6 m bh 15,000

c. Tinggi s/d 9 m bh 30,000

8 Pindahkan pohon (gali & tanam kembali)

a. Tinggi 1 m bh 60,000

b. Tinggi 2 m bh 90,000

c. Tinggi 3 m bh 120,000

(HARGA SATUAN SUDAH TERMASUK SEMUA PEKERJAAN PERSIAPAN, AIR, LISTRIK KERJA, ASURANSI PEKERJA, PEMBERSIHAN, PROTEKSI, DLL)

2/14



HARGA KONTRAKTOR


d. Diluar Pohon (semak & perdu) m2 20,000

9 Lain-lain

Penyiraman jalan dengan air bogor 5.000 liter mobil 450,000

Penyiraman jalan dengan air bogor 8.000 liter mobil 550,000

Cleaning Jalanan m2 7,500

3/14



HARGA KONTRAKTOR


10 a. Bongkar pasang Homogenous Tile termasuk adhesive + m2 80,000

naad grouting, eks bongkaran dibuang sampai bersih (material by owner)

b. Bongkar pasang Ceramic Tile semua ukuran termasuk adhesive + m2 70,000


c. Bongkar pasang Marmer semua ukuran termasuk adhesive + m2 120,000


11 Repair Bocor plat KM/dinding KM

- Waterproofing coating (2 x coating) termasuk test rendam m2 50,000

- Waterproofing membrane (1 layer) m2 80,000

- Bongkar pasang keramik m2 70,000

- Perapihan & Pembersihan m2 5,000

12 Geser/pindah titik-titik ME radius max. 3 m termasuk perapihan :

a. Lampu (termasuk tambahan kabel max. 3 m) titik 75,000

b. Stop kontak (termasuk tambahan kabel max. 3 m) titik 75,000

13 Bongkar pasang pintu kayu unit 175,000

a. Pintu Panel unit 175,000

b. Pintu double teakwood unit 150,000

14 Skim coat m2 30,000

15 Repair trowel finish lantai parkir m2 30,000

16 Bongkar pasang wire mesh diatas celcon m 20,000

17 Repair sealant façade (diluar sewa gondola) m 17,000

(untuk alum, precast & GRC)

18 Pembersihan façade dari kotoran cat, dll m2 5,000

19 Perbaikan batu alam di area landscape (material by owner) m2 25,000

20 Bongkar dan pasang Island m2 40,000

Bongkar pasang car Stopper di area Parkir termasuk angkur epoxy bh 80,000

21 Cat thermoplastic untuk marka di area parkir m1 12,000

Pek Polish Lantai Marmer m2 11,000

Pek Pembersihan (bapping) Lantai Keramik m2 2,500

23 Pek. Pengecatan Ballustrade m1 10,000

24 Pek. Pengecatan Handrail m1 10,000

25 Pek. Penggantian Kaca Interior (upah) -> resiko pecah by contractor m2 100,000

26 Cleaning daun pintu bh 15,000

Cleaning dinding kaca dalam m2 5,000

Repair daun pintu bh 25,000

Cleaning Escalator (step & cladding) unit 50,000

Cleaning Travelator (step & cladding) unit 75,000

Cleaning Car lift unit 50,000

28 Bongkar pasang plafon gypsumboard (termasuk ganti gypsum) m2 50,000

29 Coring lantai dia. 6" + grouting titik 127,000

30 Coring lantai dia. 4" + grouting titik 110,000

31 Screeding lantai 5-7cm m2 35,000

32 Pasang dinding wiremesh M4 (material + upah + material support) m2 140,000

33 Riser lantai (peninggian lantai), tbl. 10-20cm bahan pasir urug m2 40,000

34 Upah pasang sanitair (termasuk sealant) unit

- Monobloc unit 75,000

- Wastafel unit 50,000

4/14



HARGA KONTRAKTOR


- Urinoir unit 50,000

- Kran set, shower spray unit 20,000

- Floor drain unit 20,000

- Tempat sambun unit 10,000

- Tempat tisue unit 10,000

5/14



HARGA KONTRAKTOR


35 Bongkar pasang sanitair (material lama masih bisa dipasang)

- Monobloc unit 93,750

- Wastafel unit 62,500

- Urinoir unit 62,500

PEKERJAAN ME

1 Penarikan kabel feeder + kabel grounding

- uk. NA2XY 4 x120mm2 + Al PVC 70 mm2 meter -



- uk. NYY 4x50mm2 + BC meter -



2 Testing & commissioning

- Instalasi listrik ls -

- Test tekan ls -

- Test gelontor ls -

3 Pengadaan & pemasangan MCCB ex. ABB

dalam variable BC (breaking capacity)

- 630A / 3phase unit 7,331,940

- 400A / 3phase unit 4,887,960

- 250A / 3phase unit 1,925,560

- 200A / 3phase unit 1,925,560

- 125A / 3phase unit 1,502,360

- 100A / 3phase unit 1,280,180

- 80A / 3phase unit 1,280,180

- 63A / 3phase unit 1,280,180

- 50A / 3phase unit 1,280,180

- 40A / 3phase unit 1,280,180

- 32A / 3phase unit 1,280,180

- 25A / 3phase unit 1,142,640

- 20A / 3phase unit 814,660

- 16A / 3phase unit 814,660

- 10A / 3phase unit 814,660

4 Pengadaan & pemasangan panel listrik unit -

Pengadaan & pemasangan panel listrik inch -

5 Arde tanah / grounding panel titik -

dalam variable kapasitas panel

6 Pengadaan & pemasangan KWH meter unit -

7 Pasang pipa air kotor, air bekas

- PVC dia. 6" AW meter 160,949



- PVC dia. 2½" AW meter 44,335


- PVC dia. 1½" AW meter 19,690

6/14



HARGA KONTRAKTOR



7/14



HARGA KONTRAKTOR


8 Pasang pipa gas

- GIP dia. 25mm meter 81,188

* Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) meter 262,877




* Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) 427,565

- Meter gas

* Dia. 1" unit -

* Dia. 3/4" unit -

- Panel Detector unit -

- Valve Gate

- 25 unit 254,380

- 32 unit 604,448

- 50 unit 1,258,392

9 Pasang pipa air bersih






* Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) 427,565

- Meter air unit -

- Valve unit -

10 Pengadaan & pemasangan ducting (non insulation)

- BJLS 50 LOKFOM m2 157,850



- BJLS 100 LOKFOM m2 264,130

- BJLS 120 LOKFOM m2 306,160

11 Pengadaan & pemasangan ducting + insulation ABBWOOL




- BJLS 100 LOKFOM m2 375,000

- BJLS 120 LOKFOM m2 475,000

8/14

HARGA UNTUK

TENANT

110,000

200,000

460,000

150,000

30,000

120,000

130,000

50,000

10,000

110,000

150,000

180,000

120,000

150,000

160,000

290,000

10,000

20,000

10,000

30,000

10,000

10,000

20,000

40,000

70,000

110,000

140,000

(HARGA SATUAN SUDAH TERMASUK SEMUA PEKERJAAN PERSIAPAN, AIR, LISTRIK KERJA, ASURANSI PEKERJA, PEMBERSIHAN,

9/14

HARGA UNTUK

TENANT


30,000

520,000

640,000

10,000

10/14

HARGA UNTUK

TENANT


100,000

90,000

140,000

60,000

100,000

90,000

10,000

90,000

90,000

210,000

210,000

180,000

40,000

40,000

30,000

20,000

10,000

30,000

50,000

100,000

20,000

20,000

10,000

20,000

20,000

120,000

20,000

10,000

30,000

60,000

90,000

60,000

60,000

150,000

130,000

50,000

170,000

50,000

90,000

60,000

11/14

HARGA UNTUK

TENANT


60,000

30,000

30,000

20,000

20,000

12/14

HARGA UNTUK

TENANT


110,000

80,000

80,000

-

-

-

-

-

-

-

-

-

8,440,000

5,630,000

2,220,000

2,220,000

1,730,000

1,480,000

1,480,000

1,480,000

1,480,000

1,480,000

1,480,000

1,320,000

940,000

940,000

940,000

-

-

-

-

-

190,000

100,000

70,000

60,000

50,000

30,000

13/14

HARGA UNTUK

TENANT


20,000

14/14

HARGA UNTUK

TENANT


100,000

310,000

130,000

370,000

200,000

500,000

-

-

-

300,000

700,000

1,450,000

100,000

310,000

130,000

370,000

200,000

500,000

-

-

190,000

210,000

260,000

310,000

360,000

260,000

300,000

350,000

440,000

550,000

daftar harga fitting out

Documents