bpsdm.pu.go.id · web view2020/01/03 · kewajiban perpajakan pph badan sesuai dengan...

PUSDIKLAT SDA DAN KONSTRUKSI

ngkapan puji syukur kita panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya sehingga kami selaku penyelenggara Pelatihan Hukum Kontrak Konstruksi dapat menyelesaikan mata pelatihan ini

dengan baik. Modul ini berisi pentingnya seorang Aparatur Sipil Negara (ASN) memiliki pemahaman mengenai Aspek Hukum Kontrak Kerja Konstruksi.

UPelatihan Hukum Kontrak Konstruksi ini bertujuan untuk meningkatkan pengetahuan, keahlian, keterampilan, dan sikap ASN di bidang Hukum Kontrak Konstruksi, agar memiliki kompetensi dasar dalam proses yang terjadi dalam pelaksanaan. Waktu pembelajaran selama 44 Jam Pelajaran.

Modul ini adalah salah satu upaya untuk memberikan acuan terhadap rincian materi terkait Tinjauan Hukum Kontrak Kerja Konstruksi.

Kami menyadari bahwa Modul ini masih banyak kekurangan dan kelemahannya, baik pada isi, bahasa, maupun penyajiannya. Kami sangat mengharapkan adanya tanggapan berupa kritik dan saran guna penyempurnaan Modul ini. Semoga Modul ini bermanfaat khususnya bagi peserta Pelatihan Hukum Kontrak Konstruksi.

Ucapan terima kasih kami sampaikan kepada semua Pihak terkait atas bantuan dan kerjasamanya yang baik. Semoga Modul ini dapat memberikan manfaat bagi kelancaran proses belajar-mengajar, sehingga keinginan untuk mewujudkan Aparatur yang profesional dan memiliki kompetensi yang handal dapat dicapai dengan baik.

Bandung, Juni 2019Kepala Pusat Pendidikan dan Pelatihan

Sumber Daya Air dan Konstruksi

Ir. Yudha Mediawan, M.Dev.Plg.NIP. 196610211992031003

i

Modul 3: Tinjauan Hukum Kontrak Kerja Konstruksi

KATA PENGANTAR


Kata Pengantar..................................................................................................................i

Daftar Isi.............................................................................................................................ii

Petunjuk Penggunaan Modul..........................................................................................iv

Pendahuluan......................................................................................................................v

A. Latar Belakang........................................................................................................vB. Deskripsi Singkat.....................................................................................................vC. Tujuan Pembelajaran..............................................................................................viD. Materi Pokok dan Sub Materi Pokok.......................................................................vi

Materi Pokok 1 Aspek Teknis Pelaksanaan Kontrak.....................................................1

A. Pendahuluan...........................................................................................................1B. Ketentuan Umum....................................................................................................2C. Tujuan Pengawasan...............................................................................................4D. Sasaran Pengawasan.............................................................................................4E. Ruang Lingkup........................................................................................................4F. Petunjuk Penggunaan Daftar SIMAK......................................................................4G. Latihan.....................................................................................................................6H. Rangkuman.............................................................................................................7

Materi Pokok 2 Aspek Keuangan....................................................................................8

A. Pendahuluan...........................................................................................................8B. Bea Materai.............................................................................................................8C. Latihan....................................................................................................................11D. Rangkuman............................................................................................................12

Materi Pokok 3 Aspek Perpajakan..................................................................................13

A. Pendahuluan..........................................................................................................13B. Pajak Penghasilan.................................................................................................14C. Pajak Pertambahan Nilai........................................................................................15D. Latihan....................................................................................................................17E. Rangkuman............................................................................................................17

Materi Pokok 4 Aspek Penjaminan.................................................................................18

A. Pendahuluan..........................................................................................................18B. Perikatan................................................................................................................18C. Penggantian Biaya, Kerugian dan Bunga Karena Tidak Dipenuhinya...................19D. Perikatan Bersyarat................................................................................................19E. Kreditur...................................................................................................................20F. Persyaratan Batal...................................................................................................21G. Asuransi.................................................................................................................21H. Latihan....................................................................................................................22I. Rangkuman............................................................................................................23

Penutup.............................................................................................................................24

ii


DAFTAR ISI


A. Evaluasi Kegiatan Belajar......................................................................................24B. Umpan Balik...........................................................................................................25C. Tindak Lanjut..........................................................................................................25D. Kunci Jawaban Soal...............................................................................................26

Daftar Pustaka..................................................................................................................28

Glosarium.........................................................................................................................29

iii



A. Petunjuk Bagi PesertaUntuk memperoleh hasil belajar secara maksimal, dalam menggunakan modul Tinjauan Hukum Kontrak Kerja Konstruksi, maka langkah-langkah yang perlu dilaksanakan antara lain: 1) Bacalah dan pahami dengan seksama uraian-uraian materi yang ada pada masing-

masing kegiatan belajar. Bila ada materi yang kurang jelas, peserta dapat bertanya pada instruktur yang mengampu kegiatan belajar.

2) Kerjakan setiap tugas formatif (soal latihan) untuk mengetahui seberapa besar pemahaman yang telah dimiliki terhadap materi-materi yang dibahas dalam setiap kegiatan belajar.

3) Untuk kegiatan belajar yang terdiri dari teori dan praktik, perhatikanlah hal-hal berikut ini:

a. Perhatikan petunjuk-petunjuk yang berlaku. b. Pahami setiap langkah kerja dengan baik.

4) Jika belum menguasai level materi yang diharapkan, ulangi lagi pada kegiatan belajar sebelumnya atau bertanyalah kepada instruktur atau instruktur yang mengampu kegiatan pembelajaran yang bersangkutan.

B. Petunjuk Bagi Instruktur Dalam setiap kegiatan belajar instruktur berperan untuk: 1. Membantu peserta dalam merencanakan proses belajar.2. Membimbing peserta melalui tugas-tugas pelatihan yang dijelaskan dalam tahap

belajar.3. Membantu peserta dalam memahami konsep, praktik baru, dan menjawab

pertanyaan peserta mengenai proses belajar peserta.4. Membantu peserta untuk menentukan dan mengakses sumber tambahan lain yang

diperlukan untuk belajar.

iv


PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL


A. Latar BelakangKementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan rakyat merupakan instansi di bidang

teknis yang kegiatannya banyak bersinggungan dengan kontrak dan pelaksanaannya. Banyaknya kontrak yang dibuat dalam pelaksanaan berbagai pekerjaan di lingkungan Kementerian PUPR memerlukan sumber daya manusia yang memiliki pengetahuan mengenai pembuatan kontrak. Kesalahan dalam penyusunan suatu kontrak dapat mengakibatkan timbulnya sengketa yang menyebabkan terganggunya proses pekerjaan dan tidak menutup kemungkinan menghambat pembangunan. Tidak hanya dalam penyusunan tetapi juga perlu dipahami masalah penyelenggaraan dan pelaksanaan kontrak, penyelesaian sengketa, dan aspek-aspek teknis lainnya. Kontrak merupakan suatu ikatan perjanjian yang menampung kesepakatan di antara pihak yang akibat dari kesepakatan tersebut muncul suatu hak dan kewajiban akibat hukum yang harus dipatuhi. Oleh karena itu pembuatan suatu kontrak tidak dapat dilakukan asal-asalan harus dilakukan dengan memenuhi aspek hukum karena kontrak merupakan kesepakatan para pihak dengan akibat hukum yang harus dipatuhi.

Pelatihan ini sangat penting mengingat sebagian besar peserta berlatar belakang teknik. Padahal dalam kehidupan nyata, pekerjaan yang ditanganinya tidak mungkin lepas dari aspek hukum sebagai bagian dari pelaksanaan suatu proyek. Untuk itu peserta pelatihan perlu serius mengikuti setiap materi yang disampaikan dan kemudian diimplementasikan pada lingkungan tempatnya bekerja.

Pelatihan yang diperuntukkan bagi para Aparatur sipil Negara di lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dan dinas-dinas yang berkaitan dengan Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat bertujuan untuk meningkatkan kompetensi terhadap hal-hal yang berkaitan dengan penyelenggaraan hukum kontrak konstruksi. Dengan penyelenggaraan pelatihan ini diharapkan peserta mampu menguasai norma-norma penyusunan suatu kontrak, terutama kontrak konstruksi bukan hanya pada tahapan penyusunan kontrak saja tetapi juga dipelajari hal-hal lain yang berkaitan dengan penyelenggaraan kontrak seperti penyelesaian sengketa dalam bidang kontrak konstruksi. Dimana dalam penyelenggaraan kontrak konstruksi terkait dengan beberapa aspek hukum.

B. Deskripsi SingkatMata Pelatihan ini membekali peserta dengan pengetahuan mengenai tinjauan hukum disajikan dengan metode ceramah dan tanya jawab.

v


PENDAHULUAN


C. Tujuan Pembelajaran1. Hasil Belajar

Setelah mengikuti proses pembelajaran peserta mampu memahami Tinjauan Hukum Kontrak Kerja Konstruksi.

2. Indikator Hasil BelajarSetelah mengikuti pembelajaran mata pelatihan ini, peserta mampu:2.1 Menjelaskan Aspek Teknis Pelaksanaan Kontrak2.2 Menjelaskan Aspek Keuangan2.3 Menjelaskan Aspek Perpajakan2.4 Menjelaskan Aspek Penjaminan

D. Materi Pokok dan Sub Materi Pokok1. Aspek Teknis Pelaksanaan Kontrak2. Aspek Keuangan3. Aspek Perpajakan4. Aspek Penjaminan

vi



A. Pendahuluan

Dalam pembangunan nasional, Kementerian PUPR mempunyai peranan penting dan strategis dalam menyediakan infrastruktur bidang pekerjaan umum yang berfungsi mendukung pertumbuhan dan perkembangan berbagai bidang, terutama bidang ekonomi, sosial, dan budaya. Penyediaan infrastrukstur bidang pekerjaan umum harus melalui proses penyelenggaraan pekerjaan konstruksi meliputi tahap perencanaan pekerjaan konstruksi, pelaksanaan beserta pengawasan pekerjaan konstruksi, dan operasi serta pemeliharaan Penyelenggaraan pekerjaan konstruksi oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dalam menyediakan infrastruktur bidang pekerjaan umum harus memenuhi ketentuan Undang-undang Nomor 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi dan Peraturan Pelaksanaannya yang menyatakan bahwa penyelenggara pekerjaan konstruksi wajib mewujudkan hasil pekerjaan konstruksi yang handal dan bermanfaat dengan memenuhi ketentuan tertib penyelenggaraan pekerjaan konstruksi, meliputi :

1. Keteknikan, meliputi persyaratan keselamatan umum, konstruksi bangunan, mutu hasil pekerjaan, mutu bahan dan/atau komponen bangunan, dan mutu peralatan sesuai dengan standar atau norma yang berlaku;

2. Keamanan, keselamatan, dan kesehatan tempat kerja konstruksi sesuai dengan peraturan perundang–undangan yang berlaku;

3. Perlindungan sosial tenaga kerja dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi sesuai dengan peraturan perundang–undangan yang berlaku;

4. Tata lingkungan setempat dan pengelolaan lingkungan hidup sesuai dengan peraturan perundang–undangan yang berlaku;

5. Manfaat untuk masyarakat sesuai dengan perencanaan kelayakan. Untuk menjamin tugas Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dalam menyediakan infrastuktur bidang Pekerjaan Umum yang handal dan bermanfaat wajib memenuhi tertib penyelenggaraan pekerjaan konstruksi diperlukan pedoman pelaksanaan pemeriksaan keteknikan konstruksi sebagai acuan pengawasan melekat.

B. Ketentuan Umum

1

MATERI POKOK 1

ASPEK TEKNIS PELAKSANAAN KONTRAK

Setelah mengikuti pembelajaran mata pelatihan ini, peserta mampu menjelaskan aspek teknis pelaksanaan kontrak.



a. Pekerjaan Konstruksi adalah keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain.

b. Pekerjaan Konstruksi dengan Risiko Tinggi mencakup pekerjaan konstruksi yang pelaksanaannya berisiko sangat membahayakan keselamatan umum, harta benda, jiwa manusia dan lingkungan.

c. Pekerjaan Konstruksi dengan Risiko Sedang mencakup pekerjaan konstruksi yang pelaksanaannya dapat berisiko membahayakan keselamatan umum, harta benda, dan jiwa manusia.

d. Pengawasan Penyelenggaraan Pekerjaan Konstruksi adalah pengawasan melekat oleh penyelenggara pekerjaan konstruksi terhadap penyelenggaraan pekerjaan konstruksi bidang sarana dan prasarana pekerjaan umum baik fisik maupun non fisik dengan penekanan terhadap tertib penyelenggaraan dan hasil pekerjaan konstruksi yang meliputi aspek perencanaan pekerjaan konstruksi, pengadaan, manajemen pengendalian, pelaksanaan kontrak.

e. Tertib Penyelenggaraan Pekerjaan Konstruksi adalah pemenuhan persyaratan ketentuan pasal 30 Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Pekerjaan konstruksi.

f. Pengadaan adalah rangkaian kegiatan mulai dari persiapan, pemilihan penyedia jasa, penandatanganan kontrak, pelaksanaan kontrak sampai dengan penyerahan akhir pekerjaan (FHO).

g. Jasa konstruksi adalah layanan jasa konsultansi perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan pekerjaan konstruksi, dan layanan jasa konsultansi pengawasan pekerjaan konstruksi.

h. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan konstruksi yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak kerja konstruksi baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna jasa dan/atau penyedia jasa.

i. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan yang tidak berfungsi, baik secara keseluruhan maupun sebagian dari segi teknis, manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum sebagai akibat penyedia jasa dan /atau pengguna jasa setelah penyerahan akhir pekerjaan konstruksi.

j. Pekerjaan dengan Teknologi Tinggi adalah pekerjaan konstruksi yang dalam pelaksanaannya banyak menggunakan peralatan berat dan tenaga ahli maupun tenaga terampil.

k. Pekerjaan dengan Total Nilai Besar adalah pekerjaan pada segmen pasar non kecil. l. Manajemen Konstruksi adalah tata kelola penyelenggaraan pekerjaan konstruksi yang

meliputi tahap perencanaan serta tahap pelaksanaan dan pengawasannya. m. Value Engineering adalah cara efektif yang berorientasi teknis dengan melakukan

improvisasi (pengembangan) desain dan/atau pelaksanaan konstruksi dan/atau mengefektifkan biaya dalam berbagai pengadaan pekerjaan konstruksi.

n. Penyelenggara Konstruksi adalah Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa. o. Penyelenggara yang Berkualifikasi adalah penyelenggara yang memahami kaidah

pekerjaan konstruksi antara lain : metode pelaksanaan (construction method), metode kerja (work method), analisis pendekatan teknis (technical analysis) yang didukung sumber daya yang memadai.

2



p. Metode Pelaksanaan (Construction Method) adalah cara pelaksanaan pekerjaan konstruksi berdasarkan urutan kegiatan yang logik, realistik dan dapat dilaksanakan dengan menggunakan sumber daya secara efisien.

q. Metode Kerja (Work Method) adalah cara pelaksanaan kegiatan pekerjaan dengan susunan bahan, peralatan dan tenaga manusia yang menghasilkan produk pekerjaan dalam bentuk satuan volume dan biaya.

r. Analisis Pendekatan Teknis (Technical Analysis) adalah perhitungan pendekatan teknis atas kebutuhan sumber daya material, tenaga kerja, dan peralatan untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan konstruksi.

s. Peralatan adalah peralatan berat (heavy equipment) yang digunakan secara individual atau kelompok alat (fleet).

t. Sistem Pengendalian Manajemen (SPM) adalah sistem pengendalian pelaksanaan kegiatan terhadap 8 (delapan) unsur yaitu: pengorganisasian, personil, kebijakan, perencanaan, prosedur, pencatatan, pelaporan, supervisi dan review intern.

u. Tenaga Kerja adalah setiap orang yang mampu melakukan pekerjaan baik di dalam maupun di luar hubungan kerja, guna menghasilkan jasa atau barang untuk memenuhi kebutuhan masyarakat.

v. Asuransi Tenaga Kerja adalah perjanjian asuransi dengan maksud untuk mengadakan suatu perlindungan bagi tenaga kerja dalam bentuk santunan berupa uang sebagai pengganti sebagian dan penghasilan yang hilang atau berkurang dan pelayanan sebagai akibat peristiwa atau keadaan yang dialami oleh tenaga kerja berupa kecelakaan kerja, sakit, meninggal dunia, dan jaminan kesehatan pekerja.

w. Kecelakaan Kerja adalah kecelakaan yang terjadi berhubung dengan hubungan kerja, termasuk penyakit yang timbul karena hubungan kerja, demikian pula kecelakaan yang terjadi dalam perjalanan berangkat dari rumah menuju tempat kerja, dan pulang ke rumah melalui jalan yang biasa atau wajar dilalui.

x. Pemeliharaan Kesehatan adalah upaya penanggulangan dan pencegahan gangguan kesehatan yang memerlukan pemeriksaan, pengobatan, dan/atau perawatan termasuk kehamilan dan persalinan.

y. Penyelenggaraan Asuransi Tenaga Kerja adalah upaya untuk memberikan perlindungan kepada tenaga kerja melalui program jaminan sosial tenaga kerja yang pengelolaannya dapat dilaksanakan dengan mekanisme asuransi.

z. Pengelolaan Lingkungan Hidup adalah upaya terpadu untuk melestarikan fungsi lingkungan hidup yang meliputi kebijakan penataan, pemanfaatan, pengembangan, pemeliharaan, pemulihan, pengawasan, dan pengendalian lingkungan hidup.

aa. Perusakan Lingkungan Hidup adalah tindakan yang menimbulkan perubahan langsung atau tidak langsung terhadap sifat fisik dan/atau hayatinya yang mengakibatkan lingkungan hidup tidak berfungsi lagi dalam menunjang pembangunan yang berkelanjutan.

bb. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) adalah kajian mengenai dampak besar dan penting suatu usaha dan/atau kegiatan yang direncanakan pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses pengambilan keputusan tentang penyelenggaraan usaha dan/atau kegiatan yang meliputi : a. Dokumen Kerangka Acuan Analisis Dampak Lingkungan Hidup (KAAMDAL) b. Dokumen Analisis Dampak Lingkungan Hidup (AMDAL) c. Dokumen Rencana Kelola Lingkungan Hidup (RKL) d. Dokumen Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL) e. Dokumen Ringkasan Eksekutif

3



C. Tujuan Pengawasan

Tujuan pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi adalah untuk menjaga tercapainya tertib penyelenggaraan dan hasil pekerjaan konstruksi baik fisik maupun non fisik meliputi aspek perencanaan konstruksi, pengadaan, manajemen pelaksanaan dan pengendalian kontrak di lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

D. Sasaran Pengawasan

Sasaran pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi untuk memastikan bahwa: 1. Proses perencanaan pekerjaan konstruksi sudah dilakukan secara taat, lengkap dan

benar sesuai ketentuan yang berlaku dengan analisis yang menghasilkan perencanaan yang tepat (proper design);

2. Proses pemilihan penyedia jasa sudah dilakukan secara taat, lengkap dan benar sehingga menghasilkan penyedia jasa yang berkualifikasi sesuai kebutuhan paket yang diadakan;

3. Proses pelaksanaan pekerjaan konstruksi sudah dilakukan secara taat, lengkap dan benar sehingga menghasilkan produk pekerjaan konstruksi yang berkualitas, hemat/ekonomis dan bermanfaat.

E. Ruang Lingkup

Ruang lingkup pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi meliputi: 1. Pengawasan terhadap pemenuhan persyaratan untuk setiap tingkat risiko; 2. Pengawasan terhadap proses perencanaan pekerjaan konstruksi berdasarkan atas

SNI, standar keteknikan yang ada dan value engineering serta manfaat pembangunan terhadap masyarakat sesuai dengan perencanaan kelayakannya;

3. Pengawasan terhadap proses pemilihan penyedia jasa yang berkualifikasi, dengan harga terendah, terevaluasi dan tanpa penyimpangan yang penting dan pokok;

4. Pengawasan terhadap pengendalian pelaksanaan kontrak; 5. Pengawasan terhadap pelaksanaan kontrak; 6. Pengawasan terhadap tertib administrasi keuangan; 7. Pengawasan terhadap pencapaian manfaat dengan melakukan analisis terhadap fungsi

konstruksi setelah penyerahan kedua (FHO) serta keterpaduan program dengan sektor lainnya;

8. Pengawasan terhadap risiko kegagalan konstruksi dan kegagalan bangunan.

F. Petunjuk Penggunaan Daftar SIMAK

1. Daftar Simak pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi ini menguraikan secara rinci, lengkap, dan jelas tentang tata cara pelaksanaan kegiatan Penyelenggaraan Pekerjaan Konstruksi, yang disusun sesuai kaidah penyelenggaraan pembangunan prasarana dan sarana dalam lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

4



2. Daftar Simak pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi ini merupakan sarana untuk pengawasan melekat dan pengendalian penyelenggaraan pekerjaan konstruksi yang harus dilaksanakan oleh baik setiap Unit Pelaksana Teknis Pusat (pejabat yang ditugasi), maupun Atasan Langsung, Pembantu Atasan dan Atasan, minimal harus digunakan pada setiap tahapan pelaksanaan kegiatan secara sistematis dan berkesinambungan.

3. Daftar Simak pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi ini berisi hal – hal sebagai berikut :

a. Pengawasan terhadap pemenuhan persyaratan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi 1) Tahap Perencanaan 2) Tahap Pelaksanaan beserta Pengawasannya

b. Pengawasan terhadap perencanaan dan disain 1) Perencanaan 2) Manfaat fungsional proyek pembangunan 3) Tahun perencanaan dikaitkan dengan tahun pelaksanaan 4) Perencanaan teknis dan legalitasnya 5) Umur rencana bangunan 6) Dokumen pengadaan 7) Spesifikasi teknik

c. Pengawasan terhadap pemilihan penyedia jasa sampai dengan tanda tangan kontrak 1) Jasa Konsultansi

- Persiapan Pengadaan - Pemilihan Penyedia Jasa - Penyusunan Dokumen Kontrak - Penandatanganan Kontrak

2) Jasa Pemborongan - Persiapan Pengadaan - Pemilihan Penyedia Jasa - Penyusunan Dokumen Kontrak - Penandatanganan Kontrak

d. Pengawasan terhadap pengendalian pelaksanaan kontrak 1) Organisasi Manajemen Proyek 2) Penyerahan lapangan 3) Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak (PCM) 4) Metode Pelaksanaan dan Metode Kerja

e. Pengawasan Terhadap Pelaksanaan Fisik Konstruksi Jasa konsultansi pengawasan - Usulan & Persetujuan Mobilisasi Personil / Tenaga Ahli dan Peralatan - Penelitian Personil/Tenaga Ahli dan Peralatan Sesuai dengan Kontrak - Perubahan dan Penggantian Personil dan Peralatan - Pembayaran Uang Muka - Pembahasan Hasil Pelaksanaan Pekerjaan, Berupa Laporan-Laporan - Pembayaran Prestasi Fisik Pekerjaan - Pengendalian Pekerjaan - Serah Terima Pekerjaan

5


Jawablah Pertanyaan dibawah ini dengan baik dan benar!

1. Jelaskan tujuan pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi!

2. Sebutkan ruang lingkup pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi!

Dalam pembangunan nasional, Kementerian PUPR mempunyai peranan penting dan strategis dalam menyediakan infrastruktur bidang pekerjaan umum yang berfungsi mendukung pertumbuhan dan perkembangan berbagai bidang, terutama bidang ekonomi, sosial, dan budaya.


- Evaluasi Produk Konsultan - Pemanfaatan Produk Jasa Pemborongan - SPMK - Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak (PCM) - Program Mutu - Mobilisasi Paling Lambat 30 Hari Sejak SPMK - Pemeriksaan Bersama (Mutual Check) - Tinjauan Desain - Pembayaran Uang Muka - Buku Harian Dan Laporan Harian - Pengendalian Pelaksanaan Pekerjaan - Pengukuran Prestasi Pekerjaan - Pembayaran Prestasi Pekerjaan - Perubahan Kegiatan Pekerjaan - Denda Dan Ganti Rugi - Penyesuaian/ Eskalasi Harga - Force Majeure - Penghentian Dan Pemutusan Kontrak - Perpanjangan Waktu Pelaksanaan Yang Layak Dan Wajar - Kerjasama Penyedia Jasa Dengan Sub Kontraktor - Kompensasi - Dispute / Perselisihan - Serah Terima Pekerjaan - Laporan Hasil Penilaian Pelaksanaan Program Mutu

f. Pengawasan Terhadap Administrasi Keuangan Dan Umum Pelaksanaan Tertib Administrasi Keuangan Dan Umum

g. Pengawasan Terhadap Manfaat Pengawasan Manfaat

h. Pengawasan Terhadap Potensi Kegagalan Konstruksi Dan Kegagalan Bangunan1) Kegagalan Konstruksi 2) Kegagalan Bangunan

G. Latihan

H.

Rangkuman

6


Dalam pembangunan nasional, Kementerian PUPR mempunyai peranan penting dan strategis dalam menyediakan infrastruktur bidang pekerjaan umum yang berfungsi mendukung pertumbuhan dan perkembangan berbagai bidang, terutama bidang ekonomi, sosial, dan budaya.


A. Pendahuan Yang menjadi parameter dalam menentukan keberhasilan kinerja biaya proyek dalam aspek finansial adalah rencana biaya dan realisasinya di lapangan. Hal tersebut dipengaruhi oleh:

Ketersediaan dana dan kecukupan asuransi Penyediaan aliran kas yang cukup Kehilangan akibat kontraktor, supplier, Fluktuasi nilai tukar dan inflasi

7

MATERI POKOK 2

ASPEK KEUANGAN

Setelah mengikuti pembelajaran mata pelatihan ini, peserta mampu menjelaskan aspek keuangan.



Perpajakan Suku bunga Biaya pinjaman

Karena ketidakpastian elemen-elemen tersebut di atas bukan saja mempengaruhi pendapatan tetapi juga dapat menentukan kelangsungan berjalannya suatu proyek. Penyelesaian permasalahan diatas dengan pengidentifikasian risiko. Identifikasi terhadap bagian-bagian yang kritis dari risiko adalah Iangkah pertama untuk melaksanakan penilaian risiko dengan berhasil. Dari hasil pengidentifikasian, didapatkan lima sumber risiko aspek finansial yang menyebabkan tingkat risiko tertinggi yang akan dialami oleh suatu proyek jasa konstruksi, yaitu:

Ketersediaan dana Penyediaan aliran kas yang cukup Kehilangan akibat subkontraktor/supplier Fluktuasi nilai tukar dan inflasi Kecukupan asuransi

Dari hasil korelasi, didapatkan bahwa sumber risiko tersebut berpengaruh negatif terhadap kinerja biaya proyek. Bila tingkatan risiko tersebut bertambah maka kinerja biaya akan mengalami penurunan, sebaliknya jika tingkatan risiko itu berkurang maka akan didapatkan kinerja biaya yang maksimal.

B. Bea Materai1. Ketentuan Umum

a. Dengan nama Bea Meterai dikenakan pajak atas dokumen yang disebut dalam Undang-undang.

b. Dokumen adalah kertas yang berisikan tulisan yang mengandung arti dan maksud tentang perbuatan, keadaan atau kenyataan bagi seseorang dan/atau pihak-pihak yang berkepentingan;

c. Benda materai adalah materai tempel dan kertas materai yang dikeluarkan oleh Pemerintah Republik Indonesia;

d. Tandatangan adalah tandatangan sebagaimana lazimnya dipergunakan, termasuk pula parap, teraan atau cap tandatangan atau cap parap, teraan cap nama atau tanda lainnya sebagai pengganti tanda-tangan;

e. Pemateraian-kemudian adalah suatu cara pelunasan Bea Materai yang dilakukan oleh Pejabat Pos atas permintaan pemegang dokumen yang Bea Materai-nya belum dilunasi sebagaimana mestinya;

f. Pejabat Pos adalah Pejabat Perusahaan Umum Pos dan Giro yang diserahi tugas melayani permintaan pemateraian kemudian.

2. Obyek, Tarif, dan yang Terhutang Bea MateraiPeraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2000 Tentang Perubahan Tarif Bea Meterai dan Besarnya Batas Pengenaan Harga Nomina yang Dikenakan

8



Bea Meterai, Dokumen yang dikenakan Bea Meterai berdasarkan Undang-Undang Nomor 13 Tahun 1985 tentang Bea Meterai adalah dokumen yang berbentuk :a. Surat perjanjian dan surat-surat lainnya yang dibuat dengan tujuan untuk digunakan

sebagai alat pembuktian mengenai perbuatan, kenyataan atau keadaan yang bersifat perdata;

b. Akta-akta notaris termasuk salinannya;c. Akta-akta yang dibuat oleh pejabat pembuat akta tanah (PPAT) termasuk rangkap-

rangkapnya;d. Surat yang memuat jumlah uang, yaitu :

1) yang menyebutkan penerimaan uang;2) yang menyatakan pembukuan uang atau penyimpanan uang dalam rekening di

Bank;3) yang berisi pemberitahuan saldo rekening di Bank; atau4) yang berisi pengakuan bahwa hutang uang seluruhnya atau sebagiannya telah

dilunasi atau diperhitungkan;

e. Surat berharga seperti wesel, promes, dan aksep; atauf. Dokumen yang akan digunakan sebagai alat pembuktian di muka pengadilan, yaitu:

1) Surat-surat biasa dan surat-surat kerumah tanggaan;2) Surat-surat yang semula tidak dikenakan bea meterai berdasarkan tujuannya,

jika digunakan untuk tujuan lain atau digunakan oleh orang lain, selain dari maksud semula.

Dokumen sebagaimana dimaksud diatas dikenakan Bea Meterai dengan tarif Rp 6.000,00 (enam ribu rupiah).Dokumen surat berharga seperti wesel, promes, dan aksep :a. yang mempunyai harga nominal sampai dengan Rp 250.000,00 (dua ratus lima

puluh ribu rupiah), tidak dikenakan Bea Meterai;b. yang mempunyai harga nominal lebih dari Rp 250.000,00 (dua ratus lima puluh ribu

rupiah) sampai dengan Rp 1.000.000,00 (satu juta rupiah), dikenakan Bea Meterai dengan tarif sebesar Rp 3.000,00 (tiga ribu rupiah);

c. yang mempunyai harga nominal lebih dari Rp 1.000.000,00 (satu juta rupiah), dikenakan Bea Meterai dengan tarif sebesar Rp 6.000,00 (enam ribu rupiah).

Cek dan Bilyet Giro dikenakan Bea Meterai dengan tarif sebesar Rp 3.000,00 (tiga ribu rupiah) tanpa batas pengenaan besarnya harga nominal.Dengan Peraturan Pemerintah dapat ditetapkan besarnya tarif Bea Meterai dan besarnya batas pengenaan harga nominal yang dikenakan Bea Materai, dapat ditiadakan, diturunkan, dinaikkan setinggi-tingginya enam kali atas dokumen-dokumen sebagaimana dimaksud dalam

Tidak dikenakan Bea Meterai atas :

a. dokumen yang berupa : 1) surat penyimpanan barang; 2) konosemen; 3) surat angkutan penumpang dan barang; 4) keterangan pemindahan yang dituliskan di atas dokumen sebagaimana

dimaksud dalam angka 1), angka 2), dan angka 3);

9



5) bukti untuk pengiriman dan penerimaan barang; 6) surat pengiriman barang untuk dijual atas tanggungan pengirim; 7) surat-surat lainnya yang dapat disamakan dengan surat-surat sebagaimana

dimaksud dalam angka 1) sampai angka 6). b. segala bentuk Ijazah; c. tanda terima gaji, uang tunggu, pensiun, uang tunjangan, dan pembayaran lainnya

yang ada kaitannya dengan hubungan kerja serta surat-surat yang diserahkan untuk mendapatkan pembayaran itu;

d. tanda bukti penerimaan uang Negara dari Kas Negara, Kas Pemerintah Daerah, dan Bank;

e. Kuitansi untuk semua jenis pajak dan untuk penerimaan lainnya yang dapat disamakan dengan itu dari Kas Negara, Kas Pemerintah Daerah, dan Bank;

f. tanda penerimaan uang yang dibuat untuk keperluan intern organisasi; g. dokumen yang menyebutkan tabungan, pembayaran uang tabungan kepada

penabung oleh bank, koperasi, dan badanbadan lainnya yang bergerak di bidang tersebut;

h. surat gadai yang diberikan oleh Perusahaan Jawatan Pegadaian; i. tanda pembagian keuntungan atau bunga dari efek, dengan nama dan dalam

bentuk apapun.

Saat terhutang Bea Meterai ditentukan dalam hal:

a. Dokumen yang dibuat oleh satu pihak, adalah pada saat dokumen itu diserahkan;b. Dokumen yang dibuat oleh lebih dari satu pihak, adalah pada saat selesainya

dokumen itu dibuat; c. Dokumen yang dibuat di luar negeri adalah pada saat digunakan di indonesia.

Bea Materai terhutang oleh pihak yang menerima atau pihak yang mendapat manfaat dari dokumen, kecuali pihak pihak-pihak yang bersangkutan menentukan lain.

3. Bentuk, Ukuran, Warna Meterai Tempel, Dan Kertas Meterai, Demikian Pula Pencetakan, Pengurusan, Penjualan Serta Penelitian Keabsahannya Ditetapkan Oleh Menteri Keuangan.

Bea Meterai atas dokumen dilunasi dengan cara :

a. Menggunakan benda meterai; b. Menggunakan cara lain yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. c. Meterai tempel:

1) Meterai tempel direkatkan seluruhnya dengan utuh dan tidak rusak di atas dokumen yang dikenakan Bea Meterai.

2) Meterai tempel direkatkan di tempat dimana tandatangan akan dibubuhkan. 3) Pembubuhan tandatangan disertai dengan pencatuman tanggal, bulan, dan

tahun dilakukan dengan tinta atau yang sejenis dengan itu, sehingga sebagian tandatangan ada diatas kertas dan sebagian lagi di atas meterai tempel.

4) digunakan lebih dari satu meterai tempel, tandatangan harus dibubuhkan sebagian di atas semua meterai tempel dan sebagian di atas kertas.

5) meterai yang sudah digunakan, tidak boleh digunakan lagi.

10



1. Yang menjadi parameter dalam menentukan keberhasilan kinerja biaya proyek dalam aspek finansial adalah rencana biaya dan realisasinya di lapangan. Hal tersebut dipengaruhi oleh beberapa faktor, jelaskan menurut pemahaman anda!

2. Jelaskan ketentuan umum bea materai!Yang menjadi parameter dalam menentukan keberhasilan kinerja biaya proyek dalam aspek finansial adalah rencana biaya dan realisasinya di lapangan. Hal tersebut dipengaruhi oleh:

Ketersediaan dana dan kecukupan asuransi Penyediaan aliran kas yang cukup Kehilangan akibat kontraktor, supplier, Fluktuasi nilai tukar dan inflasi Perpajakan Suku bunga Biaya pinjaman

Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2000 Tentang Perubahan


6) Jika isi dokumen yang dikenakan Bea Meterai terlalu panjang untuk dimuat seluruhnya di atas kertas meterai yang digunakan, maka untuk bagian isi yang masih tertinggal dapat digunakan kertas tidak bermeterai.

7) Apabila ketentuan sebagaimana dimaksud sampai tidak dipenuhi, dokumen yang bersangkutan dianggap tidak bermaterai.

d. Denda 1) Dokumen sebagaimana dimaksud diatas yang Bea Meterainya tidak atau

kurang dilunasi sebagaimana mestinya dikenakan denda administrasi sebesar 200% (dua ratus persen) dari Bea Meterai yang tidak atau kurang dibayar.

2) Pemegang dokumen atas dokumen sebagaimana dimaksud poin 1 harus melunasi Bea Meterai yang terhutang berikut dendanya dengan cara pemateraian.

3) Dokumen yang dibuat di luar negeri pada saat digunakan di Indonesia harus telah dilunasi Bea Meterai yang terhutang dengan cara pemateraian kemudian.

4) Pemateraian kemudian atas dokumen sebagaimana dimaksud dilakukan oleh Pemerintah.

C. Latihan

D.

Rangkuman

11


https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/f/f7/Meterai_Tempel_6000.jpg

Yang menjadi parameter dalam menentukan keberhasilan kinerja biaya proyek dalam aspek finansial adalah rencana biaya dan realisasinya di lapangan. Hal tersebut dipengaruhi oleh:

Ketersediaan dana dan kecukupan asuransi Penyediaan aliran kas yang cukup Kehilangan akibat kontraktor, supplier, Fluktuasi nilai tukar dan inflasi Perpajakan Suku bunga Biaya pinjaman

Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2000 Tentang Perubahan


A. PendahuluanKemandirian suatu bangsa, dapat diukur dari kemampuan bangsa untuk melaksanakan dan membiayai pembangunan sendiri. Bagi negara, pajak adalah salah satu sumber penerimaan negara yang sangat penting, dimana pajak merupakan suatu pilar utama dalam menopang jalannya pemerintahan dan pembangunan di suatu negara. Keuangan yang ditanggung oleh negara untuk membiayai pengeluaran rutin maupun pengeluaran untuk pembangunan tidaklah sedikit dan tidak mungkin untuk ditanggung oleh pemerintah sendiri. Oleh karena itu pemaksimalan sumber-sumber penerimaan negara sangat dibutuhkan. Indonesia merupakan negara berkembang sehingga tidak terlepas dari berbagai pembangunan infrastruktur, baik itu pembangunan jalan, gedung, perumahan, sarana dan prasarana lainnya. Proyek-proyek yang ada dalam konstruksi itu sendiri sebagian diisi oleh proyek pemerintah dan sisanya diperoleh dari proyek swasta. Dilihat dari perkembangannya, sektor konstruksi tidak saja berdampak pada kehidupan ekonomi, namun juga berimbas positif bagi kehidupan sosial masyarakat. Hubungan antar kemajuan ekonomi dan sosial masyarakat dapat dilihat dari hasil kerja para pelaku industri konstruksi. Keberadaan berbagai macam hasil pekerjaan konstruksi seperti sekolah, pusat bisnis, gedung pemerintahan, jembatan, hingga jalan raya akan menciptakan gerak perokonomian sekaligus penopang kehidupan sosial budaya sebuah bangsa. Di sisi lain, apapun bentuk usahanya termasuk di bidang konstruksi atau jasa, tidak bisa lepas dari pajak. Pajak merupakan sumber penerimaan yang paling besar, karena APBN sebagian besar dibiayai oleh pajak. Pajak juga memiliki potensi paling besar setiap tahunnya karena pajak meningkat seiring dengan laju pertumbuhan penduduk, perekonomian, dan stabilitas politik suatu negara. Sejak tahun 2001, pengenaan pajak atas penghasilan dari usaha jasa konstruksi diatur dengan PP No.140 tahun 2000 yang ditetapkan tanggal 21 Desember 2000. Tujuan penerbitan PP No.140 Tahun 2000 adalah untuk meningkatkan efektivitas pengenaan pajak penghasilan dari usaha jasa konstruksi sesuai dengan prinsip-prinsip

12

MATERI POKOK 3

ASPEK PERPAJAKAN

Setelah mengikuti pembelajaran mata pelatihan ini, peserta mampu menjelaskan aspek perpajakan.



yang dianut dalam Undang-Undang Pajak Penghasilan. Penggunaan PP No.140 Tahun 2000 dalam pelaksanaan kewajiban perpajakan sehubungan dengan penghasilan dari usaha jasa konstruksi berlangsung sampai dengan diterbitkannya PP No.51 Tahun 2008 yang ditetapkan tanggal 20 Juli 2008 dan diundangkan tanggal 23 Juli 2008. Penerbitan tersebut bertujuan untuk mengefektifkan penerimaan pajak negara dalam bidang usaha jasa konstruksi. Di dalam PP No.51 tahun 2008 terdapat perbedaan sifat dan tarif yang digunakan dalam perhitungan pajak penghasilan dari jasa konstruksi. Pengenaan pajak terhadap penghasilan dari jasa konstruksi bersifat final untuk semua jenis kualifikasi dengan tarif yang telah ditentukan. Munculnya peraturan ini menimbulkan masalah dalam perlakuan pajak perusahaan karena ketentuan dalam peraturan ini berlaku surut terhadap pajak-pajak yang sudah disetor dan dilaporkan untuk periode 1 januari 2008 sedangkan peraturan dikeluarkan pada bulan Juli 2008. Oleh karena itu pemerintah mengeluarkan PP No.40 Tahun 2009 guna menyempurnakan PP No.51 Tahun 2008. Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 2009 diantaranya memuat ketentuan bahwa saat efektif berlakunya PP No.51 Tahun 2008 tidak dari 1 Januari 2008, melainkan untuk kontrak yang ditandatangani sejak tanggal 1 Agustus 2008. Pajak adalah iuran kepada Negara (yang dapat dipaksakan) yang terutang oleh yang wajib membayarnya menurut peraturan-peraturan dan tidak mendapatkan prestasi-prestasi kembali yang secara langsung dapat ditunjuk.

B. Pajak Penghasilan1. Pengertian Pajak Penghasilan (PPh)

Berdasarkan Undang-Undang No 36 Tahun 2008 adalah pajak yang dikenakan terhadap subjek pajak atas penghasilan yang diterima atau diperolehnya dalam satu tahun pajak atau suatu pungutan resmi yang ditujukan kepada masyarakat yang berpenghasilan yang diperolehnya dalam tahun pajak untuk kepentingan negara dan masyarakat dalam hidup berbangsa dan bernegara sebagai suatu kewajiban yang harus dilaksanakannya.

Kewajiban Perpajakan PPh Badan Sesuai dengan Undang-undang perpajakan Nomor 36 tahun 2008 tentang pajak penghasilan yang merupakan subjek pajak dalam negeri adalah badan yang didirikan atau bertempat kedudukan di Indonesia, kecuali unit tertentu dari badan pemerintah yang memenuhi kriteria:

a. Pembentukannya berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan;b. Pembiayaannya bersumber dari anggaran pendapatan dan belanja negara atau

anggaran pendapatan dan belanja daerah; c. Penerimaannya dimasukkan dalam anggaran pemerintah pusat atau pemerintah

daerah; dan d. Pembukuannya diperiksa oleh aparat pengawasan fungsional Negara.

Pajak Penghasilan yang Pengenaannya bersifat Final Mengacu pada Pasal 4 ayat (2) Undang-Undang Pajak Penghasilan sebagai penghasilan tertentu yang pengenaan pajaknya diatur dalam peraturan pemerintah. Pertimbangan yang mendasari diberikannya perlakuan tersendiri antara lain adalah kesederhanaan dalam pemungutan pajak, keadilan dan pemerataan dalam pengenaan pajaknya serta perkembangan ekonomi dan moneter. Pajak Pertambahan Nilai Pajak Pertambahan Nilai adalah Pajak tidak Langsung yang dikenakan pada setiap pertambahaan nilai atau

13



transaksi penyerahan barang dan atau jasa kena pajak dalam pendistribusiannya dari produsen dan konsumen.Disebut pajak tidak langsung karena tidak langsung dibebankan kepada penanggung pajak (konsumen) tetapi melalui mekanisme pemungutan pajak dan disetor oleh pihak lain (penjual). Transaksi penyerahannya bisa dalam bentuk jual-beli, pemanfaatan jasa, dan sewa-menyewa. Pemungutan, penyetoran dan pelaporan PPN merupakan kewajiban dari Produsen atau Pedagang yang disebut Pengusaha Kena Pajak (biasa disingkat PKP). Pengusaha Kena Pajak (disingkat PKP) adalah Pengusaha yang melakukan penyerahan Barang Kena Pajak dan atau penyerahan Jasa Kena Pajak yang dikenakan pajak. Kewajiban Perpajakan Jasa Konstruksi Dalam ketentuan perpajakan yang diatur dalam Peraturan Pemerintah No. 51 tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi dan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 187/PMK.03/2008 tentang Tata cara Pemotongan, Penyetoran, Pelaporan dan Penatausahaan Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi. Jasa kontruksi adalah layanan jasa konsultasi perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan pekerjaan konstruksi, dan layanan jasa konsultasi pengawasan pekerjaan konstruksi. Pengguna Jasa adalah orang pribadi atau badan termasuk bentuk usaha tetap yang memerlukan layanan jasa konstruksi. Penyedia Jasa adalah orang pribadi atau badan termasuk bentuk usaha tetap, yang kegiatan usahanya menyediakan layanan jasa konstruksi baik sebagai perencana konstruksi, pelaksana konstruksi dan pengawas konstruksi maupun sub-subnya. Nilai Kontrak Jasa Konstruksi adalah nilai yang tercantum dalam satu kontrak jasa konstruksi secara keseluruhan. Atas penghasilan dari usaha Jasa Konstruksi dikenakan Pajak Penghasilan yang bersifat final.

2. Tarif Pajak Penghasilan yang bersifat final :a. 2% (dua persen) untuk Pelaksanaan Konstruksi yang dilakukan oleh Penyedia Jasa

dengan kualifikasi usaha kecil; b. 4% (empat persen) untuk Pelaksanaan Konstruksi yang dilakukan oleh Penyedia

Jasa yang tidak memiliki kualifikasi usaha;c. 3% (tiga persen) untuk Pelaksanaan Konstruksi yang dilakukan oleh Penyedia Jasa

selain Penyedia Jasa sebagaimana dimaksud dalam huruf 1 dan huruf 2;d. 4% (empat persen) untuk Perencanaan Konstruksi atau Pengawasan Konstruksi

yang dilakukan oleh Penyedia Jasa yang memiliki kualifikasi usaha; dan e. 6% (enam persen) untuk Perencanaan Konstruksi atau Pengawasan Konstruksi

yang dilakukan oleh Penyedia Jasa yang tidak memiliki kualifikasi usaha.

C. Pajak Pertambahan Nilai (PPN)1. Pengertian PPN

Pajak Pertambahan Nilai atau PPN adalah pungutan yang dibebankan atas transaksi jual-beli barang dan jasa yang dilakukan oleh wajib pajak pribadi atau wajib pajak badan yang telah menjadi Pengusaha Kena Pajak (PKP).Jadi, yang berkewajiban memungut, menyetor dan melaporkan PPN adalah para Pedagang/Penjual. Namun, pihak yang berkewajiban membayar PPN adalah Konsumen Akhir.PPN atau Pajak Pertambahan Nilai dikenakan dan disetorkan oleh pengusaha atau perusahaan yang telah dikukuhkan sebagai Pengusaha Kena Pajak (PKP).

14



Namun beban PPN tersebut ditanggung oleh konsumen akhir. Sejak 1 Juli 2016, PKP se-Indonesia wajib membuat faktur pajak elektronik atau e-Faktur untuk menghindari penerbitan faktur pajak fiktif untuk pengenaan PPN kepada lawan transaksinya.

2. Objek PPN (Pajak Pertambahan Nilai)Yang dikenakan Pajak Pertambahan Nilai atau biasa disebut dengan Objek PPN adalah:a. Penyerahan Barang Kena Pajak (BKP) dan Jasa Kena Pajak (JKP) di dalam

Daerah Pabean yang dilakukan oleh pengusaha

b. Impor Barang Kena Pajakc. Pemanfaatan Barang Kena Pajak tidak berwujud dari luar Daerah Pabean di dalam

Daerah Pabeand. Pemanfaatan Jasa Kena Pajak dari luar Daerah Pabean di dalam Daerah Pabeane. Ekspor Barang Kena Pajak berwujud atau tidak berwujud dan Ekspor Jasa Kena

Pajak oleh Pengusaha Kena Pajak (PKP)Kini Anda dapat menuntaskan pelaporan PPN Anda melalui Online Pajak, aplikasi pajak yang mempermudah dan menghemat waktu Anda secara signifikan.

3. Tarif PPN (Pajak Pertambahan Nilai)Tarif PPN menurut ketentuan Undang-Undang No.42 tahun 2009 pasal 7 :a. Tarif PPN (Pajak Pertambahan Nilai) sebesar 10% (sepuluh persen).b. Tarif PPN (Pajak Pertambahan Nilai) sebesar 0% (nol persen) diterapkan atas:

Ekspor Barang Kena Pajak Berwujud Ekspor Barang Kena Pajak Tidak Berwujud Ekspor Jasa Kena Pajak

c. Tarif pajak sebagaimana dimaksud diatas dapat berubah menjadi paling rendah 5% (lima persen) dan paling tinggi sebesar 15% (lima belas persen) sebagaimana diatur oleh Peraturan Pemerintah.

Pengusaha Kena Pajak Sebagai Pihak yang Menyetor dan Melaporkan PPNPengusaha Kena Pajak (PKP) adalah pihak yang wajib menyetor dan melaporkan PPN.Setiap tanggal di akhir bulan adalah batas akhir waktu penyetoran dan pelaporan PPN oleh PKP. Sesuai dengan ketentuan PMK No.197/PMK.03/2013, suatu perusahaan atau seorang pengusaha ditetapkan sebagai PKP bila transaksi penjualannya melampaui jumlah Rp 4,8 miliar dalam setahun.Jika pengusaha tidak dapat mencapai transaksi dengan jumlah Rp 4,8 miliar tersebut, maka pengusaha dapat langsung mencabut permohonan pengukuhan sebagai PKP.Dengan menjadi PKP, pengusaha wajib memungut, menyetor dan melaporkan PPN yang terutang. Dalam perhitungan PPN yang wajib disetor oleh PKP, ada yang disebut dengan pajak keluaran dan pajak masukan.Pajak keluaran ialah PPN yang dipungut ketika PKP menjual produknya. Sedangkan, pajak masukan ialah PPN yang dibayar ketika PKP membeli, memperoleh maupun membuat produknya.Di Online Pajak, Anda dapat membuat ID billing, setor pajak online dan e-Filing SPT Masa PPN secara mudah, hanya dalam 1 klik dan gratis! Online Pajak juga terjamin keamanannya karena sudah mendapatkan ISO 27001.

15



1. Jelaskan pengertian Pajak Penghasian (PPh) menurut Undang-Undang No 36 Tahun 2008!

2. Jelaskan pengertian Pajak Pertambahan Nilai atau PPN dan sebutkan objeknya!

Kemandirian suatu bangsa, dapat diukur dari kemampuan bangsa untuk melaksanakan dan membiayai pembangunan sendiri. Bagi negara, pajak adalah salah satu sumber penerimaan negara yang sangat penting, dimana pajak merupakan suatu pilar utama dalam menopang jalannya pemerintahan dan pembangunan di suatu negara. Keuangan yang ditanggung oleh negara untuk membiayai pengeluaran rutin maupun pengeluaran untuk pembangunan tidaklah sedikit dan tidak mungkin untuk ditanggung oleh pemerintah sendiri. Oleh karena itu pemaksimalan sumber-sumber penerimaan negara sangat dibutuhkan.

Berdasarkan Undang-Undang No 36 Tahun 2008 adalah pajak yang dikenakan terhadap subjek pajak atas penghasilan yang diterima atau diperolehnya dalam satu tahun pajak atau suatu pungutan resmi yang ditujukan kepada masyarakat yang berpenghasilan yang diperolehnya dalam tahun pajak untuk kepentingan negara dan masyarakat dalam hidup berbangsa dan bernegara sebagai suatu kewajiban yang harus dilaksanakannya.

Pajak Pertambahan Nilai atau PPN adalah pungutan yang dibebankan atas transaksi jual-beli barang dan jasa yang dilakukan oleh wajib pajak pribadi atau wajib pajak badan yang telah menjadi Pengusaha Kena Pajak (PKP).

Pajak keluaran ialah PPN yang dipungut ketika PKP menjual produknya. Sedangkan, pajak masukan ialah PPN yang dibayar ketika PKP membeli, memperoleh maupun membuat produknya.

Di Online Pajak, Anda dapat membuat ID billing, setor pajak online dan e-Filing SPT Masa PPN secara mudah, hanya dalam 1 klik dan gratis! Online Pajak juga terjamin keamanannya karena sudah mendapatkan ISO 27001.


D. Latihan

E. Rangkuman

16



A. PendahuluanDalam perikatan untuk memberikan sesuatu, termasuk kewajiban untuk menyerahkan barang yang bersangkutan dan untuk merawatnya sebagai seorang kepala rumah tangga yang baik, sampai saat penyerahan. Luas tidaknya kewajiban yang terakhir ini tergantung pada persetujuan tertentu; akibatnya akan ditunjuk dalam bab-bab yang bersangkutan mengacu kepada Pasal 1235.

Debitur wajib memberi ganti biaya, kerugian dan bunga kepada kreditur bila ia menjadikan dirinya tidak mampu untuk menyerahkan barang itu atau tidak merawatnya dengan sebaik-baiknya untuk menyelamatkannya mengacu kepada Pasal 1236

Pada suatu perikatan untuk memberikan barang tertentu, barang itu menjadi tanggungan kreditur sejak perikatan lahir. Jika debitur lalai untuk menyerahkan barang yang bersangkutan, maka barang itu semenjak perikatan dilakukan, menjadi tanggungannya mengacu kepada Pasal 1237.

Debitur dinyatakan Ialai dengan surat perintah, atau dengan akta sejenis itu, atau berdasarkan kekuatan dari perikatan sendiri, yaitu bila perikatan ini mengakibatkan debitur harus dianggap Ialai dengan lewatnya waktu yang ditentukan mengacu kepada Pasal 1238

B. Perikatan Perikatan untuk berbuat sesuatu atau untuk tidak berbuat sesuatu, setiap perikatan untuk berbuat sesuatu, atau untuk tidak berbuat sesuatu, wajib diselesaikan dengan memberikan penggantian biaya, kerugian dan bunga, bila debitur tidak memenuhi kewajibannya. Walaupun demikian, kreditur berhak menuntut penghapusan segala sesuatu yang dilakukan secara bertentangan dengan perikatan dan ia dapat minta kuasa dari Hakim untuk menyuruh menghapuskan segala sesuatu yang telah dibuat itu atas tanggungan debitur; hal ini tidak mengurangi hak untuk menuntut penggantian biaya, kerugian dan bunga, jika ada alasan untuk itu. Bila perikatan itu tidak dilaksanakan, kreditur juga boleh dikuasakan untuk melaksanakan sendiri perikatan itu atas biaya debitur.

17

MATERI POKOK 4

ASPEK PENJAMINAN

Setelah mengikuti pembelajaran mata pelatihan ini, peserta mampu menjelaskan aspek penjaminan.



Jika perikatan itu bertujuan untuk tidak berbuat sesuatu, maka pihak mana pun yang berbuat bertentangan dengan perikatan itu, karena pelanggaran itu saja, diwajibkan untuk mengganti biaya, kerugian dan bunga.

C. Penggantian Biaya, Kerugian dan Bunga Karena Tidak Dipenuhinya Suatu Perikatan Penggantian biaya, kerugian dan bunga karena tak dipenuhinya suatu perikatan mulai diwajibkan, bila debitur, walaupun telah dinyatakan Ialai, tetap Ialai untuk memenuhi perikatan itu, atau jika sesuatu yang harus diberikan atau dilakukannya hanya dapat diberikan atau dilakukannya dalam waktu yang melampaui waktu yang telah ditentukan. Debitur harus dihukum untuk mengganti biaya, kerugian dan bunga. bila ia tak dapat membuktikan bahwa tidak dilaksanakannya perikatan itu atau tidak tepatnya waktu dalam melaksanakan perikatan itu disebabkan oleh sesuatu hal yang tak terduga, yang tak dapat dipertanggungkan kepadanya. walaupun tidak ada itikad buruk kepadanya. Tidak ada penggantian biaya. kerugian dan bunga. bila karena keadaan memaksa atau karena hal yang terjadi secara kebetulan, debitur terhalang untuk memberikan atau berbuat sesuatu yang diwajibkan, atau melakukan suatu perbuatan yang terlarang baginya. Biaya, ganti rugi dan bunga, yang boleh dituntut kreditur, terdiri atas kerugian yang telah dideritanya dan keuntungan yang sedianya dapat diperolehnya, tanpa mengurangi pengecualian dan perubahan yang disebut di bawah ini. Debitur hanya diwajibkan mengganti biaya, kerugian dan bunga, yang diharap atau sedianya dapat diduga pada waktu perikatan diadakan, kecuali jika tidak dipenuhinya perikatan itu disebabkan oleh tipu daya yang dilakukannya. Bahkan jika tidak dipenuhinya perikatan itu disebabkan oleh tipu daya debitur, maka penggantian biaya, kerugian dan bunga, yang menyebabkan kreditur menderita kerugian dan kehilangan keuntungan, hanya mencakup hal-hal yang menjadi akibat langsung dari tidak dilaksanakannya perikatan itu. Jika dalam suatu perikatan ditentukan bahwa pihak yang lalai memenuhinya harus membayar suatu jumlah uang tertentu sebagai ganti kerugian, maka kepada pihak lain-lain tak boleh diberikan suatu jumlah yang lebih ataupun yang kurang dari jumlah itu. Dalam perikatan yang hanya berhubungan dengan pembayaran sejumlah uang, penggantian biaya, kerugian dan bunga yang timbul karena keterlambatan pelaksanaannya, hanya terdiri atas bunga yang ditentukan oleh undang-undang tanpa mengurangi berlakunya peraturan undang-undang khusus. Penggantian biaya, kerugian dan bunga itu wajib dibayar, tanpa perlu dibuktikan adanya suatu kerugian o!eh kreditur. Penggantian biaya,. kerugian dan bunga itu baru wajib dibayar sejak diminta di muka Pengadilan, kecuali bila undang-undang menetapkan bahwa hal itu berlaku demi hukum. Bunga uang pokok yang dapat ditagih dapat pula menghasilkan bunga, baik karena suatu permohonan di muka Pengadilan, maupun karena suatu persetujuan yang khusus, asal saja permintaan atau persetujuan tersebut adalah mengenai bunga yang harus dibayar untuk satu tahun. Walaupun demikian, penghasilan yang dapat ditagih, seperti uang upah tanah dan uang sewa lain, bunga abadi atau bunga sepanjang hidup seseorang, menghasilkan bunga mulai hari dilakukan penuntutan atau dibuat persetujuan. Peraturan yang sama berlaku terhadap pengembalian hasilhasil sewa dan bunga yang dibayar oleh seorang pihak ketiga kepada kreditur untuk pembebasan debitur.

18



D. Perikatan Bersyarat Suatu perikatan adalah bersyarat jika digantungkan pada suatu peristiwa yang mungkin terjadi dan memang belum terjadi, baik dengan cara menangguhkan berlakunya perikatan itu sampai terjadinya peristiwa itu, maupun dengan cara membatalkan perikatan itu, tergantung pada terjadi tidaknya peristiwa itu. Semua syarat yang bertujuan melakukan sesuatu yang tak mungkin terlaksana, sesuatu yang bertentangan dengan kesusilaan yang baik, atau sesuatu yang dilarang oleh undang-undang adalah batal dan mengakibatkan persetujuan yang digantungkan padanya tak berlaku. Syarat yang bertujuan tidak melakukan sesuatu yang tak mungkin dilakukan, tidak membuat perikatan yang digantungkan padanya tak berlaku. Semua perikatan adalah batal, jika pelaksanaannya semata-mata tergantung pada kemauan orang yang terikat. Tetapi jika perikatan tergantung pada suatu perbuatan yang pelaksanaannya berada dalam kekuasaan orang tersebut, dan perbuatan itu telah terjadi maka perikatan itu adalah sah. Semua syarat harus dipenuhi dengan cara yang dikehendaki dan dimaksudkan oleh pihak-pihak yang bersangkutan. Jika suatu perikatan tergantung pada suatu syarat bahwa suatu peristiwa akan terjadi dalam waktu tertentu, maka syarat tersebut dianggap tidak ada, bila waktu tersebut telah lampau sedangkan peristiwa tersebut setiap waktu dapat dipenuhi, dan syarat itu tidak dianggap tidak ada sebelum ada kepastian bahwa peristiwa itu tidak akan terjadi. Jika suatu perikatan tergantung pada syarat bahwa suatu peristiwa tidak akan terjadi dalam waktu tertentu, maka syarat tersebut telah terpenuhi bila waktu tersebut lampau tanpa terjadinya peristiwa itu. Begitu pula bila syarat itu telah terpenuhi, jika sebelum waktu tersebut lewat telah ada kepastian bahwa peristiwa itu tidak akan terjadinya, tetapi tidak ditetapkan suatu waktu, maka syarat itu tidak terpenuhi sebelum ada kepastian bahwa peristiwa tersebut tidak akan terjadi. Syarat yang bersangkutan dianggap telah terpenuhi, jika debitur yang terikat oleh syarat itu menghalangi terpenuhinya syarat itu. Bila syarat telah terpenuhi, maka syarat itu berlaku surut hingga saat terjadinya perikatan. Jika kreditur meninggal sebelum terpenuhinya syarat, maka hak-haknya berpindah kepada para ahli warisnya.

E. KrediturKreditur sebelum syarat terpenuhi boleh melakukan segala usaha yang perlu untuk menjaga supaya haknya jangan sampai hilang. Suatu perikatan dengan syarat tunda adalah suatu perikatan yang tergantung pada suatu peristiwa yang masih akan datang dan belum tentu akan terjadi, atau yang tergantung pada suatu hal yang sudah terjadi tetapi hal itu tidak diketahui oleh kedua belah pihak. Dalam hal pertama, perikatan tidak dapat dilaksanakan sebelum peristiwanya terjadi; dalam hal kedua, perikatan mulai berlaku sejak terjadi. Jika suatu perikatan tergantung pada suatu syarat yang ditunda, maka barang yang menjadi pokok perikatan tetap menjadi tanggungan debitur, yang hanya wajib menyerahkan barang itu bila syarat dipenuhi. Jika barang tersebut musnah seluruhnya di luar kesalahan debitur, maka baik bagi pihak yang satu maupun pihak yang lain, tidak ada lagi perikatan. Jika barang tersebut merosot harganya di luar kesalahan debitur, maka kreditur dapat memilih: memutuskan perikatan atau menuntut penyerahan barang itu dalam keadaan seperti apa adanya, tanpa pengurangan harga yang telah dijanjikan. Jika harga

19



barang itu merosot karena kesalahan debitur, maka kreditur berhak memutuskan perikatan atau menuntut penyerahan barang itu dalam keadaan seperti adanya dengan penggantian kerugian.

F. Persyaratan BatalSuatu syarat batal adalah syarat yang bila dipenuhi akan menghapuskan perikatan dan membawa segala sesuatu kembali pada keadaan semula, seolah-olah tidak pernah ada suatu perikatan. Syarat ini tidak menunda pemenuhan perikatan; ia hanya mewajibkan kreditur mengembalikan apa yang telah diterimanya, bila peristiwa yang dimaksudkan terjadi. Syarat batal dianggap selalu dicantumkan dalam persetujuan yang timbal balik, andai kata salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya. Dalam hal demikian persetujuan tidak batal demi hukum, tetapi pembatalan harus dimintakan kepada Pengadilan. Permintaan ini juga harus dilakukan, meskipun syarat batal mengenai tidak dipenuhinya kewajiban dinyatakan di dalam persetujuan. Jika syarat batal tidak dinyatakan dalam persetujuan, maka Hakim dengan melihat keadaan, atas permintaan tergugat, leluasa memberikan suatu jangka waktu untuk memenuhi kewajiban, tetapi jangka waktu itu tidak boleh lebih dan satu bulan. Pihak yang terhadapnya perikatan tidak dipenuhi, dapat memilih; memaksa pihak yang lain untuk memenuhi persetujuan, jika hal itu masih dapat dilakukan, atau menuntut pembatalan persetujuan, dengan penggantian biaya, kerugian dan bunga.

G. AsuransiAsuransi sebagai bentuk pereduksi risiko memungkinkan Anda untuk meminimalisir kerugian yang timbul dari suatu kejadian yang tidak diinginkan. Banyaknya faktor risiko tersebut pada akhirnya membuat Anda juga harus memilih perlindungan seperti apa yang cocok untuk diri Anda.

Berbagai risiko yang dapat menimpa siapa saja, di mana saja, dan kapan saja ini membuat banyak pula jenis dan produk yang dikeluarkan oleh pihak asuransi. Itu semua untuk mengakomodasi kebutuhan masyarakat yang memerlukan rasa aman dan perlindungan dari bayang-bayang risiko yang merugikan.Jenis-jenis asuransi sangat beragam dan tidak bisa hanya dilihat dari satu aspek perbedaan saja. Ada jenis asuransi yang dibedakan dari segi pengelolaannya. Ada pula jenis asuransi yang dibedakan berdasarkan tujuan operasionalnya. Terakhir, ada jenis-jenis asuransi yang dibedakan menurut jenis pertanggungannya.

Jenis-jenis asuransi akan memengaruhi beragam produk yang dihasilkan. Dengan mengetahui kedua hal tersebut, Anda dapat menyesuaikan pemilihan asuransi yang dirasa paling tepat dengan kebutuhan diri Anda. Berikut adalah pemaparan mengenai jenis dan produk asuransi yang sangat beraneka ragam tersebut.

Ada dua jenis asuransi yang bisa dikenal dari segi pengelolaannya. Yang pertama adalah asuransi konvensional, sementara yang kedua adalah asuransi syariah. Banyak orang sudah mengerti mengenai asuransi konvensional sebab jenis inilah yang pertama kali muncul untuk menjadi pengalih risiko yang mungkin timbul kepada tertanggung.

20



1. Jelaskan pengertian dari perikatan yang Anda pahami dalam aspek penjaminan!2. Jelaskan penyebab terjadinya suatu syarat akan menjadi batal!3. Jelaskan jenis-jenis asuransi yang perlu anda ketahui!4. Jelaskan perbedaan asuransi konvensional dengan asuransi syariah dari segi

kepemilikan dana!

Perikatan untuk berbuat sesuatu atau untuk tidak berbuat sesuatu. setiap perikatan untuk berbuat sesuatu, atau untuk tidak berbuat sesuatu, wajib diselesaikan dengan memberikan penggantian biaya, kerugian dan bunga, bila debitur tidak memenuhi kewajibannya. Walaupun demikian, kreditur berhak menuntut penghapusan segala sesuatu yang dilakukan secara bertentangan dengan perikatan dan ia dapat minta kuasa dari Hakim untuk menyuruh menghapuskan segala sesuatu yang telah dibuat itu atas tanggungan debitur; hal ini tidak mengurangi hak untuk menuntut penggantian biaya, kerugian dan bunga, jika ada alasan untuk itu.

Suatu Perikatan Penggantian biaya, kerugian dan bunga karena tak dipenuhinya suatu perikatan mulai diwajibkan, bila debitur, walaupun telah dinyatakan Ialai, tetap Ialai untuk memenuhi perikatan itu, atau jika sesuatu yang harus diberikan atau dilakukannya hanya dapat diberikan atau dilakukannya dalam waktu yang melampaui waktu yang telah ditentukan.

Suatu syarat batal adalah syarat yang bila dipenuhi akan menghapuskan perikatan dan membawa segala sesuatu kembali pada keadaan semula, seolah-olah tidak pernah ada suatu perikatan. Syarat ini tidak menunda pemenuhan perikatan; ia hanya mewajibkan kreditur mengembalikan apa yang telah diterimanya, bila peristiwa yang dimaksudkan terjadi.



1. Asuransi KomersialTujuan dari jenis asuransi yang satu ini adalah mendapatkan keuntungan. Keuntungan tersebut nantinya ditujukan bagi pemegang saham. Asuransi komersial menjadi jenis yang marak dijumpai karena banyak pihak asuransi yang menyediakan layanan demikian, mulai dari asuransi Badan Usaha Milik Negara (BUMN) hingga yang dikelola oleh swasta. Dari penerapan kegiatan asuransinya, jenis asuransi komersial dapat terbagi menjadi dua jenis lagi, yakni secara konvensional atau syariah.

2. Asuransi Sosial

Tugas yang diemban oleh asuransi ini bukanlah mencari keuntungan dalam kegiatannya, melainkan menyediakan layanan sosial bagi masyarakat dalam bentuk penjaminan atau perlindungan terhadap suatu risiko. Biasanya, asuransi model sosial dikelola oleh pemerintahan untuk kemaslahatan masyarakat luas. Beberapa produk dari asuransi sosial adalah sebagai berikut:a. Asuransi kesehatan dan jaminan hari tua dari Badan Penyelenggaran Jaminan

Sosial (BPJS).b. Program pensiun dan tabungan hari tua untuk pegawai negeri sipil dan angkatan

bersenjata yang dikelola oleh PT Taspen dan PT Asabri.c. Asuransi kecelakaan di jalan raya yang dikeluarkan oleh PT Jasa Raharja.

H. Latihan

I. Rangkuman

21


Perikatan untuk berbuat sesuatu atau untuk tidak berbuat sesuatu. setiap perikatan untuk berbuat sesuatu, atau untuk tidak berbuat sesuatu, wajib diselesaikan dengan memberikan penggantian biaya, kerugian dan bunga, bila debitur tidak memenuhi kewajibannya. Walaupun demikian, kreditur berhak menuntut penghapusan segala sesuatu yang dilakukan secara bertentangan dengan perikatan dan ia dapat minta kuasa dari Hakim untuk menyuruh menghapuskan segala sesuatu yang telah dibuat itu atas tanggungan debitur; hal ini tidak mengurangi hak untuk menuntut penggantian biaya, kerugian dan bunga, jika ada alasan untuk itu.

Suatu Perikatan Penggantian biaya, kerugian dan bunga karena tak dipenuhinya suatu perikatan mulai diwajibkan, bila debitur, walaupun telah dinyatakan Ialai, tetap Ialai untuk memenuhi perikatan itu, atau jika sesuatu yang harus diberikan atau dilakukannya hanya dapat diberikan atau dilakukannya dalam waktu yang melampaui waktu yang telah ditentukan.

Suatu syarat batal adalah syarat yang bila dipenuhi akan menghapuskan perikatan dan membawa segala sesuatu kembali pada keadaan semula, seolah-olah tidak pernah ada suatu perikatan. Syarat ini tidak menunda pemenuhan perikatan; ia hanya mewajibkan kreditur mengembalikan apa yang telah diterimanya, bila peristiwa yang dimaksudkan terjadi.



A. Evaluasi Kegiatan Belajar

22

PENUTUP


Cocokan jawaban anda dengan Kunci Jawaban, untuk mengetahui tingkat penguasaan Anda terhadap materi Modul.

Hitunglah jawaban anda yang benar, kemudian gunakan rumus di bawah ini untuk mengetahui tingkat penguasaan anda terhadap materi pada Modul ini.

Tingkat penguasaan =

Jumlah Jawaban yang BenarX 100%

Jumlah Soal

Untuk latihan soal, setiap soal memiliki bobot nilai yang sama, yaitu 20/soal.

1. Keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain disebut …a. Pengawasan Penyelenggaraan Pekerjaan Konstruksib. Pekerjaan Konstruksic. Manajemen Konstruksi d. Kegagalan Konstruksi

2. Bea Materai atas dokumen dilunasi dengan beberapa cara sebagai berikut, kecuali …a. Menggunakan Benda Materaib. Menggunakan Cara Lain Yang Ditetapkan Oleh Menteri Keuanganc. Materai Ditempeld. Dokumen Dibuat Di Luar Negeri

3. Pajak yang dikenakan terhadap subjek pajak atas penghasilan yang diterima atau diperolehnya dalam satu tahun pajak atau suatu pungutan resmi yang ditujukan kepada masyarakat yang berpenghasilan yang diperolehnya dalam tahun pajak untuk kepentingan negara dan masyarakat dalam hidup berbangsa dan bernegara sebagai suatu kewajiban yang harus dilaksanakannya adalah …a. Pajak Penghasilan (PPh)b. Pajak Pertambahan Nilai (PPN)c. Pengusaha Kenaja Pajak (PKP)d. Pajak

4. Beberapa produk dari asuransi sosial adalah …a. Asuransi BUMNb. Asuransi Komersialc. Asuransi Kecelakan Di Jalan Raya Yang Dikeluarkan Oleh PT Jasa Raharjad. Asuransi Syariah

5. Ada pembagian antara pihak asuransi dengan peserta dalam bentuk bonus merupakan keuntungan dari asuransi, yaitu …a. Asuransi Konvensionalb. Asuransi Syariahc. Asuransi Komersiald. Asuransi Sosial


B. Umpan Balik

23


Cocokan jawaban anda dengan Kunci Jawaban, untuk mengetahui tingkat penguasaan Anda terhadap materi Modul.

Hitunglah jawaban anda yang benar, kemudian gunakan rumus di bawah ini untuk mengetahui tingkat penguasaan anda terhadap materi pada Modul ini.

Tingkat penguasaan =

Jumlah Jawaban yang BenarX 100%

Jumlah Soal

Untuk latihan soal, setiap soal memiliki bobot nilai yang sama, yaitu 20/soal.

Tujuan dari Pelatihan Hukum Kontrak ialah agar para ASN mampu memahami dokumen kontrak serta dapat menetapkan rancangan kontrak yang mencakup pelaksanaan kontrak dan penyelesaian sengketa kontrak konstruksi.

Pentingnya kompetensi ini dimiliki agar para ASN memiliki kualitas dan komitmen yang tinggi dalam bekerja sesuai dengan bidang dan unit organisasiya. Uraian dari materi pokok 1 sampai dengan materi pokok 5, baru menjelaskan mengenai Aspek Hukum Kontrak Kerja Konstruksi.

Masih banyak hal-hal yang tidak disampaikan dalam modul ini, ada pula yang menjadi mata pelatihan pada program pelatihan jenjang yang lebih tinggi. Oleh karena itu untuk lebih memahami mengenai Pengantar Hukum Kontrak Kerja Konstruksi, peserta dianjurkan untuk mempelajari, antara lain:

1. Bahan bacaan yang telah digunakan untuk menulis modul ini, sebagaimana tersebut dalam daftar pustaka.

2. Modul mata pelajaran lain yang terkait.

Latihan Materi 1

1. Tujuan pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi adalah untuk menjaga tercapainya tertib penyelenggaraan dan hasil pekerjaan konstruksi baik fisik maupun non fisik meliputi aspek perencanaan konstruksi, pengadaan, manajemen pelaksanaan dan pengendalian kontrak di lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

2. Ruang lingkup pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi meliputi : Pengawasan terhadap pemenuhan persyaratan untuk setiap tingkat risiko; Pengawasan terhadap proses perencanaan pekerjaan konstruksi berdasarkan atas SNI, standar keteknikan yang ada dan value engineering serta manfaat pembangunan terhadap masyarakat sesuai dengan perencanaan kelayakannya; Pengawasan terhadap proses pemilihan penyedia jasa yang berkualifikasi, dengan harga terendah, terevaluasi dan tanpa penyimpangan yang penting dan pokok.

Latihan Materi 2

1. Faktor-faktor yang mempengaruhi rencana biaya proyek adalah ketersediaan dan dan kecukupan asuransi, penyediaan aliran kas yang cukup, perpajakan, suku bunga, biaya pinjaman.

2. Ketentuan umum bea materai adalah Dengan nama Bea Meterai dikenakan pajak atas dokumen yang disebut dalam Undang-undang, Dokumen adalah kertas yang berisikan tulisan yang mengandung arti dan maksud tentang perbuatan, keadaan atau kenyataan bagi seseorang dan/atau pihak-pihak yang berkepentingan, Benda materai adalah materai tempel dan kertas materai yang dikeluarkan oleh Pemerintah Republik Indonesia.

Latihan Materi 3

1. Berdasarkan Undang-Undang No 36 Tahun 2008 adalah pajak yang dikenakan terhadap subjek pajak atas penghasilan yang diterima atau diperolehnya dalam satu tahun pajak atau suatu pungutan resmi yang ditujukan kepada masyarakat yang berpenghasilan yang diperolehnya dalam tahun pajak untuk kepentingan negara dan


C. Tindak Lanjut

D. Kunci Jawaban

24


Latihan Materi 1

1. Tujuan pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi adalah untuk menjaga tercapainya tertib penyelenggaraan dan hasil pekerjaan konstruksi baik fisik maupun non fisik meliputi aspek perencanaan konstruksi, pengadaan, manajemen pelaksanaan dan pengendalian kontrak di lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

2. Ruang lingkup pengawasan penyelenggaraan pekerjaan konstruksi meliputi : Pengawasan terhadap pemenuhan persyaratan untuk setiap tingkat risiko; Pengawasan terhadap proses perencanaan pekerjaan konstruksi berdasarkan atas SNI, standar keteknikan yang ada dan value engineering serta manfaat pembangunan terhadap masyarakat sesuai dengan perencanaan kelayakannya; Pengawasan terhadap proses pemilihan penyedia jasa yang berkualifikasi, dengan harga terendah, terevaluasi dan tanpa penyimpangan yang penting dan pokok.

Latihan Materi 2

1. Faktor-faktor yang mempengaruhi rencana biaya proyek adalah ketersediaan dan dan kecukupan asuransi, penyediaan aliran kas yang cukup, perpajakan, suku bunga, biaya pinjaman.

2. Ketentuan umum bea materai adalah Dengan nama Bea Meterai dikenakan pajak atas dokumen yang disebut dalam Undang-undang, Dokumen adalah kertas yang berisikan tulisan yang mengandung arti dan maksud tentang perbuatan, keadaan atau kenyataan bagi seseorang dan/atau pihak-pihak yang berkepentingan, Benda materai adalah materai tempel dan kertas materai yang dikeluarkan oleh Pemerintah Republik Indonesia.

Latihan Materi 3

1. Berdasarkan Undang-Undang No 36 Tahun 2008 adalah pajak yang dikenakan terhadap subjek pajak atas penghasilan yang diterima atau diperolehnya dalam satu tahun pajak atau suatu pungutan resmi yang ditujukan kepada masyarakat yang berpenghasilan yang diperolehnya dalam tahun pajak untuk kepentingan negara dan

Latihan Materi 4

1. Suatu perikatan adalah bersyarat jika digantungkan pada suatu peristiwa yang mungkin terjadi dan memang belum terjadi, baik dengan cara menangguhkan berlakunya perikatan itu sampai terjadinya peristiwa itu, maupun dengan cara membatalkan perikatan itu, tergantung pada terjadi tidaknya peristiwa itu.

2. Suatu syarat batal apabila syarat yang bila dipenuhi akan menghapuskan perikatan dan membawa segala sesuatu kembali pada keadaan semula, seolah-olah tidak pernah ada suatu perikatan.

3. Jenis-jenis asuransi yaitu asuransi konvensional, asuransi syariah, asuransi komersial, dan asuransi sosial

4. Asuransi konvensiona, premi dari tertanggung seulurhnya menjadi milik penanggung atau pihak asuransi. Sementara asuransi syariah, premi dari peserta sebagaian akan menjadi milik peserta tersebut, sebagian lain diamanahkan kepada penanggung untuk dikelola.

Evaluasi Kegiatan Belajar

1. B2. D3. A4. C5. B

PUSDIKLAT SDA DAN KONSTRUKSI 25



UU RI No 36 Tahun 2008 tentang Pajak yang dikenakan terhadap Subyek Pajak UU RI No 13 Tahun 1985 tentang Bea Materai PP RI No 79 Tahun 2015 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi PP RI No 24 Tahun 2000 tentang Perubahan Tarif Bea Materai PP RI No 51 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Jasa

Konstruksi Permen PU No 6 Tahun 2008 tentang Pedoman Pengawasan Penyelenggaraan dan

Pelaksanaan Pemeriksaan Konstruksi di Lingkungan Pekerjaan Umum

26

DAFTAR PUSTAKA



Pekerjaan konstruksi : Keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain.

Amdal : Analisis mengenai dampak lingkungan

Construction method : Metode pelaksanaan

Technical analysis : Analisis pendekatan teknis

Work method : Metode kerja

Asuransi : Asuransi sebagai bentuk pereduksi risiko memungkinkan Anda untuk meminimalisir kerugian yang timbul dari suatu kejadian yang tidak diinginkan.

Perikatan Bersyarat : Suatu perikatan adalah bersyarat jika digantungkan pada suatu peristiwa yang mungkin terjadi dan memang belum terjadi, baik dengan cara menangguhkan berlakunya perikatan itu sampai terjadinya peristiwa itu, maupun dengan cara membatalkan perikatan itu, tergantung pada terjadi tidaknya peristiwa itu.

27

GLOSARIUM


bpsdm.pu.go.id · web view2020/01/03 · kewajiban perpajakan pph badan sesuai dengan...

Documents