bab ii tinjauan umum proyek - … mahasiswa/bab 2 de… · menyembuhkan dalam arti pemulihan...

[PUSAT KEBUGARAN DAN SPA] Tropical Architecture

DENY INDRA YUDISTIRA | 41207010014

Skripsi/Tugas Akhir – Jurusan Arsitektur – FTPD – Universitas Mercu Buana 1

BAB II

TINJAUAN UMUM PROYEK

2.1 Gambaran Umum Proyek

Judul Proyek : Pusat Kebugaran dan Spa

Tema : Arsitektur Tropis

Lokasi : Jl. Gandul Raya, Krukut, Depok

Sifat : Fiktif

Luas Tapak : ± 15.000 m² (1,5 ha)

KDB : 40 %

KLB : 1

GSB : 6 m

Klasifikasi : Fasilitas Komersil

Sasaran : Warga sekitar dan pendatang

Pendanaan : Swasta

2.2 Definisi Judul Proyek

Pusat Kebugaran atau yang lebih sering dikenal sebagai

Sport Centre atau Sport Club adalah tempat bagi para masyarakat

untuk berolahraga demi kesehatan dan kesegaran tubuh. Relaksasi

adalah pengenduran (otot) dan perawatan tubuh guna menjaga

kesehatan dari dalam maupun luar tubuh.




Relaksasi merupakan salah satu teknik pengelolaan diri

yang didasarkan pada cara kerja sistem syaraf simpatetis dan

parasimpatetis. Jadi, dua unsur tersebut digabungkan menjadi satu

tujuan untuk menciptakan wadah yang berguna bagi masyarakat

banyak yang peduli terhadap pentingnya kesehatan.1

Hal yang menjadikan saya memilih obyek Pusat Kebugaran

dan Spa ini dikarenakan olahraga saat ini sudah menjadi

kebutuhan seiring meningkatnya kesadaran masyarakat akan

pentingnya hidup sehat. Olahraga telah menjadi kebutuhan hidup

sehari – hari hingga diyakini sebagai tren gaya hidup, sehingga

keberadaannya haruslah dekat dengan lingkungan

kesehariaannya, baik tempat tinggal maupun lokasi beraktivitas.

2.3 Pemilihan Lokasi Proyek

1 Studi Kelayakan Sport Center, 2009

TAPAK




Tapak yang diusulkan untuk perencanaan proyek Pusat

Kebugaran dan Spa ini berlokasi di jalan Gandul Raya, Krukut,

Depok. Dipilihnya lokasi ini karena letaknya cukup strategis dan

mempunyai view yang sangat bagus, serta merupakan jalur akses

dari Depok menuju Jakarta. Selain itu, dekat dengan Universitas,

perumahan, dan Pusat Perbelanjaan.

2.3.1 Kriteria Lokasi Proyek

Dalam menentukan lokasi proyek terdapat kriteria – kriteria

yang mendukung, seperti :

Dekat dengan pemukiman.

Dekat dengan pusat perbelanjaan dan fasilitas pendidikan.

Sesuai dengan perancangan kota.

Pencapaian tapak mudah.

Ukuran tapak memadai.

Penggunaan tapak saat ini adalah perkebunan dan tanah

lapang dengan pepohonan rimbun.

Keamanan lingkungan terjamin.

Vegetasi eksisting terdiri dari semak dan pohon – pohon

rindang.

Kondisi tapak berkontur.




2.4 Faktor Timbulnya Proyek

2.4.1 Faktor Umum

Padatnya kegiatan di kota – kota besar khususnya Jakarta

dan sekitarnya sangat tinggi. Sehingga hampir tidak ada

kesempatan untuk melakukan olahraga dan relaksasi tubuh.

Untuk me-refresh kembali kondisi tubuh akibat rutinitas kota

yang padat diperlukan olahraga yang bisa menetralkan kondisi

tubuh seperti semula dan relaksasi yang bisa meningkatkan

stamina kembali.

Kebutuhan untuk menikmati fasilitas lengkap dalam satu area

bangunan.

2.4.2 Faktor Khusus

Kebutuhan masyarakat akan fisik dan kesehatan.

Keberadaan potensi alam yang indah dan masih alami sangat

sulit didapatkan di daerah perkotaan yang penuh sesak dan

polusi udara. Dengan demikian, pengguna dapat dengan rileks

menikmati view lingkungan sekitar tapak yang masih sangat

alami.

2.5 Karakteristik Proyek

Beberapa karakteristik yang terkait dengan judul proyek, seperti:

Lokasi

Umumnya lokasi berada di tempat yang masih alami, strategis,

dan sebagainya. Mempunyai aspek pemukiman dan akses

yang mudah.

Fasilitas

Motivasi pengunjung untuk berolahraga sekaligus bersenang –

senang dengan mengisi waktu luang diantara sela – sela




kesibukan dari rutinitas kerja yang dirasa cukup mengganggu

waktu untuk berolahraga dan sekedar merelaksasikan diri.

Fasilitas pokok adalah sarana kebugaran dan relaksasi.

Fasilitas rekreasi antara lain, seperti: kolam renang, lapangan

tennis dan penataan landscape.

Arsitektur dan Suasana

Pengunjung yang berkunjung ke pusat kebugaran dan

relaksasi ini cenderung mencari suasana yang dapat melepas

penat mereka dari tingkat keseriusan hidup dengan

diprioritaskan arsitektur bangunan yang akan menjadi aspek

penting dalam proyek ini.

2.6 Pengertian Olahraga dan Rekreasi2

2.6.1 Pengertian Olahraga

Latihan olahraga bertujuan agar fungsi – fungsi tubuh

bekerja lebih sempurna, lebih harmonis, hingga kemampuan

kerja seluruh tubuh menjadi lebih baik hingga kita dapat

lebih baik melaksanakan tugas – tugas.

Ada empat aspek olahraga, yaitu:

1. Aspek Fisik

2. Aspek Psikologis

3. Aspek Kepribadian (karakter)

4. Aspek Sosial

2.6.2 Rekreasi

Ciri – ciri dan syarat dari suatu kegiatan yang dapat disebut

sebagai rekreasi, yaitu:

2 Data – data dalam point ini diambil dari skripsi Iin Mardiana, angkatan 40. Kesimpulan yang

dibuat oleh penulis sendiri.




1. Rekreasi adalah suatu aktivitas yang bersifat fisik, mental

emosional dari social.

2. Aktivitas rekreasi dilakukan dalam waktu luang dan

memenuhi tujuan dan maksud positif dari rekreasi.

3. Rekreasi dilakukan karena terdorong oleh keinginan atau

mempunyai motif.

4. Rekreasi hanya dilakukan pada waktu luang (Leisure

time).

5. Rekreasi dilakukan secara bebas dari segala macam

paksaan.

6. Rekreasi dilakukan secara bersungguh – sungguh yang

mempunyai maksud dan tujuan tertentu.

7. Rekreasi adalah fleksibel. Ini berarti bahwa rekreasi tidak

dibatasi oleh tempat, macam, atau bentuk kegiatan

tertentu.

8. Rekreasi bersifat universal, artinya dapat dilakukan oleh

semua orang dan telah menjadi bagian dari kehidupan.

Ruang Piramida kebutuhan Olahraga




Indoor : Fasilitas bermain, olahraga, bersantai, dan

fasilitas penunjang.

Outdoor : Fasilitas olahraga, taman bermain, lintasan

jogging dan cafetaria terbuka.

Sifat pelayanan publik namun terbatas untuk masyarakat

umum berpendapatan tinggi dan telah menjadi anggota sesuai

ketentuan. Sifat pengelolaan mengarah ke komersial.

Sistem Keanggotaan

Penerapan sistem keanggotaan sebagai salah satu ciri dari

sebuah pusat kebugaran atau club untuk menciptakan Privacy

didalam setiap masyarakat dapat memakai fasilitas yang

tersedia yang tersedia bila menjadi anggota dari pusat

kebugaran.

Pemakaian Fasilitas

Pemakaian fasilitas, baik fasilitas utama maupun fasilitas

penunjung oleh masyarakat umum sesuai dengan ketentuan.

a. Fasilitas Utama (fasilitas olahraga)

Masyarakat dapat memakainya bila menjadi anggota dari

pusat kebugaran dengan membayar sejumlah iuran.

b. Fasilitas Penunjang.

Sebagai daya tarik agar pengunjung yang datang dapat

mendatangi seluruh fasilitas yang disediakan, fasilitas

dapat diletakkan pada lantai dasar ataupun lantai atas.

2.7 Kedudukan Olahraga dan Rekreasi Dalam Kehidupan

Kedudukan olahraga dan rekreasi di kehidupan manusia adalah

sebagai berikut:




1. Existence Time

Waktu yang diperlukan manusia bagi dirinya untuk pemuasan

kebutuhan primer seperti sandang, pangan, dan papan.

2. Substitence Time

Waktu yang diperlukan manusia bagi dirinya untuk tahap tetap

hidup dan berkarya serta berkreasi seperti bekerja, belajar, dan

lain – lain.

3. Leisure Time

Waktu yang diperlukan manusia bagi dirinya untuk melepaskan

diri dari segala kegiatan rutinitasnya menurut apa yang

disukainya, guna menyembuhkan kesegaran dan kebugaran

tubuhnya.

Dari ketiga kedudukan diatas umumnya olahraga dan rekreasi

termasuk kedudukan yang ketiga, karena pada umumnya

dilakukan pada waktu senggang.

2.8 Klasifikasi Penggolongan Olahraga3

Agak sulit untuk membagi – bagi dalam golongan tertentu, karena

dalam olahraga, sangat banyak kegiatan dan gerakan yang

dilakukan di masyarakat. Untuk itu dicoba mengadakan pendekatan

– pendekatan dengan menggolongkannya berdasarkan beberapa

sudut pandang:

A. Ditinjau dari tujuan khusus serta jangkauan utama, dibagi atas:

a) Olahraga Pendidikan

Olahraga pendidik, bersifat permasalahan terutama di

kalangan pelajar dan mahasiswa, yang bertujuan untuk






mendidik melalui pemeliharaan kesegaran jasmani,

pemupuk sifat olahragawan dan apresiasi terhadap olah

raga sebagai kehidupan sehari – hari.

b) Olahraga Prestasi

Olahraga yang bertujuan untuk membina kegiatan olah raga

dengan jenis – jenis tertentu secara intensif dan tekun untuk

memperoleh tingkat kemahiran dan prestasi yang tinggi.

c) Olahraga Rekreasi / Hobby

Bertujuan mengajak berbagai kalangan masyarakat untuk

melakukan olahraga kegemaran masing – masing, agar

merasa senang sehat jasmani dan rohani, kepuasan sosial

serta memulihkan kesegaran jasmani.

d) Olahraga Massal

Bertujuan untuk menjangkau seluruh lapisan masyarakat

dengan mengajak melakukan senam pagi, gerak jalan, atau

olahraga lain untuk membina ketahanan nasional dan

memupuk kemampuan fungsional manusiawi.

e) Olahraga Khusus

Olahraga yang mencakup olah raga jenis tertentu yang

sesuai bagi seseorang yang cacat jasmani, yang bertujuan

penguasaan dan kemahiran jenis – jenis olah raga tertentu

serta mencakup pula kegiatan olah raga yang

menyembuhkan dalam arti pemulihan kesehatan dan

kesegaran jasmani dan ketahanan sebagian atau seluruh

jasmani seseorang yang melakukannya sebagai terapi

olahraga jenis – jenis tertentu.

Untuk proyek Pusat Kebugaran dan Relaksasi ini masuk

kedalam golongan olah raga yang akan dipilih, yaitu olahraga

yang bersifat rekreasi.




B. Berdasarkan aktivitas olahraga, dibagi pengelompokannya

atas:

- Pertandingan : Kontak fisik

- Perlombaan : Kecepatan dan keindahan

C. Berdasarkan ruang, outdoor (luar ruang), dan indoor (dalam

ruang).

Berdasarkan arena atau lapangannya:

a. Olahraga didalam ruangan

b. Olahraga di alam terbuka

Dilihat dari lokasinya, dibedakan atas:

a. Di darat:

- Lapangan rumput

- Lapangan yang diperkeras

- Lapangan hijau

b. Di udara:

- Dirgantara

c. Di air:

- Di tempat buatan (kolam)

- Di alam bebas (perairan)

Batasan yang dipakai adalah jenis olah raga rekreasi atau

hobby, lalu dari lokasi di darat dan di air.

2.9 Kaitan Olahraga dengan Bidang Komersil4

Kegiatan olahraga dalam suatu bangunan olahraga merupakan

bagian utama dari perencanaan bangunan tersebut. Tetapi menurut

para ahli, perlu ada kegiatan lain yang dapat mendukung kegiatan






olahraga tersebut dalam memberikan keuntungan yang optimal

kepada pengelola atau pendiri (dalam bidang komersil).

Kegiatan – kegiatan tersebut antara lain:

- Café

- Sport Shop

- Book Store

- Retail – retail

2.10 Perencanaan Lokasi Fasilitas Olahraga

Kegiatan olahraga dalam suatu bangunan olahraga merupakan

bagian utama dari perencanaan bangunan tersebut.

Menurut Lewis Keeble ada beberapa prinsip utama untuk

menentukan suatu lokasi perencanaan fasilitas olahraga, yaitu:

1. Berada pada lokasi yang mudah dicapai (accessible).

2. Suatu lokasi yang berada didalam teritori kota, hal ini

disebabkan kegiatan olahraga merupakan bagian penting dalam

kehidupan manusia.

3. Memanfaatkan efek topografi lahan yang kurang diminati oleh

kegiatan kota lainnya.

4. Kehadiran lokasi fasilitas olahraga tersebut menambah

keindahan dan daya tarik kota.

5. Fasilitas olahraga tersebut tidak mengganggu kegiatan lain

melainkan komplementer.

6. Mengupayakan agar fasilitas olahraga didalam kota tersebut

dapat menunjang ekonomi kota atau minimal lokasi disekitar

tapak.

2.11 Karakter Bangunan Olahraga

Bangunan Sport Arena adalah bangunan yang kompleks

penggunaannya dan untuk olahraga saja. Skala dan kompleksitas




pada biaya konstruksi dan pengoperasian dimana kadang hanya

dapat dipenuhi dengan menggunakan bangunan tersebut untuk

event non – sporting seperti konvensi atau konser. Maka hal ini

menambah kebutuhan akan fungsi, yang harus direncanakan sejak

awal.

Keperluan akan bentang lebar dan ketinggian bebas pada arena

utama mengarahkan pada struktur khusus. Ukuran dan bentuk

bangunan dibangun berdasarkan penggunaan aldding dan

kebutuhan akan fungsi, terutama untuk menunjang alat – alat,

membatasi jarak dari bentang yang ada. Akomodasi penunjang

yang ada disekeliling arena membedakan kebutuhan fungsi,

dimana banyak diantaranya dapat ditampung dibawah tribun untuk

penonton.

Kesuksesan estetik, fungsi, dan ekonomi tergantung pada

keberhasilan pada keberhasilan untuk mengintegrasi ruang – ruang

yang ada dengan struktur yang diterapkan.

bab ii tinjauan umum proyek - … mahasiswa/bab 2 de… · menyembuhkan dalam arti pemulihan...

Documents