bab i kapuas wtc

LAPORAN AWAL – CV. CITRA MULTI CONSULTANT

BAB I

PENDAHULUAN

1.1Latar Belakang

Rumah jabatan bupati kapuas merupakan bagian dari sejarah perkembangan kota

kapuas . Bangunan ini memiliki hirarki sebagai simbol dari struktur pemerintahan

kota kuala kapuas.

Hal lain terkait dengan rencana pengembangan kota kapuas sebagai waterfront

city, bangunan ini merupakan bagian dari landmark kota waterfront.

Oleh karenanya diperlukan pengembangan baru terhadap bangunan ini yang

sejalan dengan konsep kota kuala kapuas sebagai waterfront city secara

keseluruhan .

1.2PermasalahanBerdasarkan pengamatan dan inventarisir permasalahan awal diketahui bahwa

bangunan rumah jabatan ini yang nantinya akan ditata menyimpan beberapa

permasalahan yang harus segera dibenahi. Permasalahan-permasalahan tersebut

antara lain :

Kondisi fisik bangunan yang kurang layak sejalan dengan simbolik fungsi

yang dibebankan kepada bangunan .

Perlunya pengaturan fungsi dalam bangunan yang lebih komprehensif

sehingga mendukung operasional bangunan secara keseluruhan .

Adanya perluasan site bangunan sehingga perlu penataan ulang secara

bloking massa sehingga bisa memaksimalisasi pemanfaatan lahan

Melihat kondisi diatas maka dirasakan perlunya Masterplan dan DED kawasan

rumah jabatan bupati kapuas guna menyelesaikan permasalahan yang ada

1


1.3Tujuan dan Sasaran1.3.1. Tujuan

a. Tujuan penyusunan laporan

Tujuan penyusunan laporan pendahuluan pada pekerjaan

Masterplan dan DED kawasan rumah jabatan bupati kapuas

Memberikan gambaran singkat kepada pemberi pekerjaan

yakni Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Kapuas tentang

rencana kegiatan konsultan perencana dalam menanggapi

dan menyelesaikan tugas yang telah diberikan.

Memberikan penjelasan kepada pihak-pihak terkait baik

badan maupun perorangan tentang rencana kegiatan

konsultan perencana dalam menanggapi dan menyelesaikan

tugas yang telah diberikan.

Tujuan dari revitalisasi bangunan rumah jabatan di Kuala Kapuas

Kabupaten Kapuas adalah :

Menciptakan desain dan ide baru bagi pemerintah kuala

kapuas di dalam merancang bangunan rumah jabatan .

1.3.2. Sasaran

Sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan Masterplan dan DED

kawasan rumah jabatan bupati kapuas di Kuala Kapuas adalah :

Menentukan bentuk dan susunan bangunan secara

konseptual yang bisa mendukung fungsi baik fungsi yang bersifat

simbolik ataupun arsitektural

Memberikan landmark baru bagi kota kuala kapuas

Memberikan desain bangunan yang mendukung

pengembangan kota kuala kapuas sebagai kota waterfront city

2


1.4Ruang Lingkup1.4.1. Ruang Lingkup Wilayah

Wilayah perencanaan yang terkait dengan pekerjaan dimaksud

adalah kawasan rumah jabatan di Kota Kuala Kapuas Kabupaten

Kapuas Propinsi Kalimantan Tengah.

1.4.2. Ruang Lingkup Perencanaan

Ruang lingkup perencanaan atau materi yang akan disampaikan

dalam pekerjaan Penyusunan pekerjaan Masterplan dan DED

kawasan rumah jabatan bupati kapuas di Kuala Kapuas adalah :

Konsep arsitektural berupa perletakkan massa, studi bentuk

dan fungsi terkait konsep bangunan secara keseluruhan.

Konsep-konsep pengembangan berupa sketsa-sketsa konsep

dalam rangka memberikan ilustrasi tentang pembenahan

permasalahan-permasalahan yang ada

1.4.3. Waktu Perencanaan

Pekerjaan Penyusunan Masterplan dan DED kawasan rumah

jabatan bupati kapuas dilaksanakan dalam jangka waktu 2 (dua)

bulan atau 60 (enam puluh hari kalender sejak dikeluarkannya Surat

Perintah Mulai Kerja (SPMK) dari Pemberi Tugas.

1.5Sumber DanaSumber dana yang digunakan dalam pekerjaan Masterplan dan DED

kawasan rumah jabatan bupati kapuas di Kuala Kapuas, Kabupaten

Kapuas, Propinsi Kalimantan Tengah ini berasal dari APBD Kabupaten

Kapuas untuk Tahun anggaran 2015 melalui Dana Alokasi Umum (DAU)

1.6Landasan Hukum1) Undang-undang Republik Indonesia No. 1 Tahun 2011 tentang

Perumahan dan Kawasan Permukiman; 2) Undang-Undang RI No. 26 Tahun 2007, tentang Penataan Ruang 3) Undang-Undang RI No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung 4) Undang-undang Republik Indonesia No. 32 Tahun 2009

tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup; 5) Peraturan Pemerintah RI No. 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata

Ruang Wilayah nasional

3


6) Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang Nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung

7) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 18/PRT/M/2010 tentang Pedoman Revitalisasi Kawasan

8) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan

9) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan Aksesibilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan

10)RUTRK (Rencana Umum Tata Ruang Kota) /RIK (Rencana Induk Kota) Kuala Kapuas

11)RDTRK (Rencana Detail Tata Ruang Kota) /RBWK (Rencana Bagian Wilayah Kota) Kuala Kapuas

12)RTRK (Rencana Teknik Ruang Kota) / RTK (Rencana Terinci Kota) Kuala Kapuas

13)RTBL (Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan) kawasan perencanaan

14)Produk pengaturan ruang kota lainnya yang mengikat pada kawasan yang bersangkutan

15)Rencana pembangunan tahunan yang berlaku di daerah (RPJM).

1.7Sistematika PembahasanBab I Pendahuluan, membahas tentang ;

a. Latar Belakang

b. Permasalahan

c. Maksud dan Tujuan

d. Ruang Lingkup

e. Sumber Dana

f. Landasan Hukum

g. Sistematika Pembahasan

Bab II Struktur Dan Organisasi, membahas tentang ;

a. Struktur Organisasi

b. Tenaga Ahli dan Tanggung Jawab

c. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

d. Komposisi Tim dan Penugasan

e. Jadwal Penugasan Personil

4


Bab III Deskripsi kota kuala kapuas, membahas tentang ;

a. Fungsi Dan Peranan Kota Kuala Kapuas

b. Kondisi Fisik

c. Mengenai Lokasi Perencanaan

Bab IV Landasan teori, membahas tentang ;

a. Aspek Konsep Dasar Desain bangunan rumah jabatan

b. Konsep desain arsitektural dalam skala bangunan

c. Konsep desain arsitektural dalam skala kota

BAB V. Konsep Dan Desain Bangunan Beserta Penataan Ruang

a. Konsep Massa dan Zonasi

b. Konsep Tampak Bangunan

c. Konsep Sirkulasi

d. Konsep Penataan Ruang

e. Konsep Finishing dan Material

5

bab i kapuas wtc

Documents