“Enhancing The Quality of Life”

PAPARAN PUBLIKPT. GOWA MAKASSAR TOURISM DEVELOPMENT, TBK

DAFTAR ISI

2

Struktur Korporasi & Bisnis 3

Komposisi Pemegang Saham 4

Dewan Komisaris & Direksi 5-6

Strategi Pertumbuhan 7

Pendapatan Berdasar Segmen Usaha 8

Peta Makassar & Kawasan Tanjung Bunga dan Area Operasional 9-10

Pengembangan Kawasan Green River View

& Produk-produk Baru Tahun 2018

11-12

Kawasan Wisata Akkarena & Management Kota 13-14

Fasilitas Pendukung 15-17

Performa Keuangan 18-22

Ikhtisar Saham 23

Milestone & Penghargaan 24-27

STRUKTUR KORPORASI & BISNIS

3

KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM

4

DEWAN KOMISARIS

Prof. Didik J. Rachbini

Presiden Komisaris/

Komisaris Independen

H.M. Zulkarnain Arief, MSC., MBA

Wakil Presiden Komisaris/

Komisaris Independen

Prof. dr. Irawan Yusuf, PhD

Komisaris Independen

Ketut Budi Wijaya

Komisaris

DR. Hinca IP Pandjaitan, SH., MH.,

ACCS

Komisaris Independen

H. Baharuddin Mangka

KomisarisTenriangka

Komisaris

Wahyu Tri Laksono

Komisaris Independen

M. Iskandar Lewa

Komisaris5

Drs. Theo L. Sambuaga

Komisaris

DIREKSI

H. Andi Anzhar Cakra Wijaya

Presiden Direktur/Direktur Independen

Danang Kemayan Jati

Direktur

Purnomo Utoyo

Direktur & Corporate SecretarySiek Citra Yohandra

Direktur 6

Ali Said

Direktur Independen

Iqbal Farabi

Direktur Independen

STRATEGI PERTUMBUHAN

Strategi Pemasaran

• Penajaman fokus pada segmen Middle dan Mid-Low

• Proaktif menciptakan pasar baru melalui institusi dan korporasi besar

• Menyediakan fully furnished show unit

Strategi Push & Pull Marketing

• Membuka titik-titik penjualan baru dengan kegiatan canvassing

• Gencar menggunakan media online FTI dan E-Commerce

Strategi Finansial

• Menekan biaya hanya pada pos-pos yang tidak mempengaruhi kualitas produk dan layanan dengan tetap memprioritaskan kepuasan dari Pelanggan

7

PENDAPATAN BERDASAR SEGMEN USAHA

8

9

Area Operasional Tanjung Bunga dibagi dalam 3 Zona

AREA PENGEMBANGAN SAAT INI :KAWASAN GREEN RIVER VIEW

10

MAGNOLIA

PRIMROSE GOLDENROD ROSEMARY R6

VINCACASTANEAMARIGOLD

R7 R8

R5 R9

PRODUK-PRODUK BARU TAHUN 2018

11Rosemary & New Rosemary

Kawasan Wisata Akkarena

ZONA NYAMAN FOODCOURT

HANGOUT CAFE SINIMI

• Arena Rekreasi Keluarga

• Panorama Pantai

Spektakuler

• Ed-Funture Park

• Kuliner

• MICE (Meeting Incentive

Convention & Exhibition)

• Souvenir

MANAGEMENT KOTA

(TOWNSHIP MANAGEMENT DEVELOPMENT)

• Pemeliharaan Lingkungan

• Pemeliharaan Infrastruktur

• Layanan Keamanan 24 Jam

• Customer Care dan Layanan

Pelanggan

• Pelestarian Taman dan Ruang

Terbuka Hijau

13

SEKOLAH ALAM BOSOWASEKOLAH DIAN HARAPANAKADEMI PARIWISATA MAKASSAR

FASILITAS PENDIDIKAN

SILOAM HOSPITAL MAKASSAR PUSKESMAS MARISO KLINIK AKKARENA

FASILITAS KESEHATAN

GAMMARA HOTELARYADUTA HOTEL

HOTEL

COLONIAL HOTEL

14

FASILITAS PENDUKUNG

BANK

BANK NASIONAL NOBUMENARA BANK MEGA BANK CIMB NIAGA

TRANS STUDIO MAKASSAR (TSM) MALL GTC MAKASSAR

MALL & OTOMOTIF

HONDA INTERNUSA

CELEBES CONVENTION CENTER UPPERHILLS CONVENTIONAL HALL

KONVENSION

THE RINRA HOTEL & CONVENTION

15

FASILITAS PENDUKUNG

GEREJA KATOLIK

ST. ALBERTUS AGUNGVIHARA ARAMA MAHA BUDDHAMASJID MUHAMMAD CHENG-HO

FASILITAS KEAGAMAAN

STADION BAROMBONG

FASILITAS OLAHRAGA

CLUB HOUSE - THE AMARILLYS RESIDENCEKOLAM RENANG BAROMBONG

PANTAI AKKARENA DANAU TANJUNG BUNGA TAMAN KOTA MACCINI SOMBALA

FASILITAS WISATA DAN REKREASI

16

FASILITAS PENDUKUNG

PERFORMA KEUANGAN

LAPORAN LABA RUGI (miliar Rp)

18

PENDAPATAN EBITDA

LABA BERSIH

316,6 319,0

290,0

237,3 253,8

-

50,0

100,0

150,0

200,0

250,0

300,0

350,0

2014 2015 2016 2017 2018

131,7 139,8

113,2

84,8 75,7

-

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

120,0

140,0

160,0

2014 2015 2016 2017 2018

119,6 119,8

85,8

67,6 61,9

-

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

120,0

140,0

2014 2015 2016 2017 2018

NERACA KEUANGAN (miliar Rp)

19

1.065,5

545,9 507,9 496,2 476,7

-

200,0

400,0

600,0

800,0

1.000,0

1.200,0

2014 2015 2016 2017 2018

458,8

728,1 721,3 746,5

776,1

-

100,0

200,0

300,0

400,0

500,0

600,0

700,0

800,0

900,0

2014 2015 2016 2017 2018

1.524,3

1.274,0 1.229,2 1.242,7 1.252,9

-

200,0

400,0

600,0

800,0

1.000,0

1.200,0

1.400,0

1.600,0

1.800,0

2014 2015 2016 2017 2018

ASET LANCAR ASET TIDAK LANCAR

TOTAL ASET

20

NERACA KEUANGAN (miliar Rp)

510,9 512,9

435,9 415,4

347,7

-

100,0

200,0

300,0

400,0

500,0

600,0

2014 2015 2016 2017 2018

LIABILITAS JANGKA PENDEK

347,0

206,8

154,5

123,5 141,1

-

50,0

100,0

150,0

200,0

250,0

300,0

350,0

400,0

2014 2015 2016 2017 2018

LIABILITAS JANGKA PANJANG

858,0

719,7

590,4 538,9

488,8

-

100,0

200,0

300,0

400,0

500,0

600,0

700,0

800,0

900,0

1.000,0

2014 2015 2016 2017 2018

TOTAL LIABILITAS

21

NERACA KEUANGAN (miliar Rp)

666,3

554,3

638,8

703,8

764,1

-

100,0

200,0

300,0

400,0

500,0

600,0

700,0

800,0

900,0

2014 2015 2016 2017 2018

TOTAL EKUITAS

56,3% 56,5%

48,0%

43,4%39,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

50,0%

60,0%

2014 2015 2016 2017 2018

7,8%

9,4%

7,0%

5,4% 4,9%

0,0%

1,0%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%

9,0%

10,0%

2014 2015 2016 2017 2018

RETURN ON ASSET

17,9%

21,6%

13,4%

9,6%8,1%

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

25,0%

2014 2015 2016 2017 2018

LIABILITAS THD TOTAL ASET

RETURN ON EQUITY

IKHTISAR SAHAM

Kinerja Saham 2017-2018Kinerja Saham 2017-2018

6.700 6.900

5.300 6.200

14.000

15.75016.000 16.000

14.900

10.600 11.500

13.000

12.975

7.000

7.2508.000 8.100

9.700 9.975 10.175

14.400

14.800 15.000

10.225

Grafik Kapitalisasi PasarGrafik Kapitalisasi Pasar

22

MILESTONE

1991 - 1994

• PT GMTDC didirikan pada

tanggal 14 Mei 1991.

• Gubernur Sulawesi Selatan

mengeluarkan SK peruntukan

tanah seluas 1.000 Ha kepada

GMTDC untuk pembangunan

usaha kawasan pariwisata

Tanjung Bunga Provinsi

Sulawesi Selatan.

• 1993 - Tanri Abeng bertemu

dengan Lippo Group dan

sepakat untuk Go East dan

berinvestasi di Makassar

• Pada tanggal 7 Oktober 1994

Lippo Group menyampaikan

surat resmi kepada Gubernur

Sulsel sebagai komitmen

untuk berinvestasi di kawasan

Tanjung Bunga bersama

GMTDC.

• Pada tanggal 10 Desember

1994, GMTDC

menyelenggarakan RUPS

pertama.

1995 - 1998• Gubernur Sulsel mengeluarkan

Surat Keputusan No. SK 6/1/1995

jo. SK 7/1/1995 tertanggal 4

Januari 1995 tentang Larangan

Mutasi Tanah di Kawasan Tanjung

Bunga.

• Perseroan memulai pembangunan

infrastruktur utama jalan Metro

Tanjung Bunga sebagai poros

Mamminasata (Makassar – Maros

– Sungguminasa – Takalar).

• Pada tanggal 24 Juni 1998,

Gubernur Sulawesi Selatan

mencabut Surat Keputusan No.

SK 7/1/1995 tertanggal 4 Juni

1995 tentang Larangan Mutasi

Tanah di Kawasan Tanjung Bunga.

• Perseroan membangun jaringan

air bersih serta gardu listrik di

kawasan Tanjung Bunga.

• Perseroan membuat Master Plan

kawasan Tanjung Bunga.

2000 - 2003

• 9 November 2000, Perseroan

memperolah pernyataan efektif

dari Ketua Badan Pengawas

Pasar Modal (Bapepam) melalui

surat No. S-3239/PM/2000

untuk melakukan Penawaran

Umum Perdana Saham (Initial

Public Offering/IPO) dengan

menawarkan sebanyak

35.538.000 saham

• 11 Desember 2000 dilakukan

pencatatan saham Perseroan di

Bursa Efek Jakarta (BEJ) dan

Perseroan secara resmi menjadi

Perusahaan Terbuka.

• Perseroan secara resmi berganti

nama menjadi PT Gowa

Makassar Tourism Development

Tbk.

• Perseroan menjadi satu-satunya

developer yang mencatatkan diri

sebagai perusahaan terbuka di

Indonesia Timur.

Awal DidirikanIPO

SK Larangan Mutasi

MILESTONE

2004 - 2007

• Perseroan mengembangkan kawasan

Tanjung Bunga dengan pembangunan

berbagai cluster di kawasan Tanjung

Bunga.

2008 - 2011

• Pada Juni 2014, dilakukan

pemancangan tiang pertama

(groundbreaking) proyek St. Moritz

Makassar bekerjasama dengan PT

Lippo Karawaci, Tbk

• Perseroan merencanakan

pembangunan kawasan mandiri

Green River View di kawasan Tanjung

Bunga

• Pada tanggal 9 Desember 2014,

Perseroan meraih penghargaan

“Perumahan Favorit di Kota

Makassar Sulawesi Selatan” pada

event HousingEstate Favorite

Residential Awards 2014 yang

diselenggarakan oleh majalah

HousingEstate.

2012 - 2015

• Perseroan memperbaharui

Master Plan kawasan Tanjung

Bunga dengan mengacu kepada

Rencana Detail Tata Ruang Kota

Makassar sesuai dengan

Peraturan Daerah Kota

Makassar No. 6 Tahun 2006

tentang Rencana Tata Ruang

Wilayah Kota Makassar 2005-

2015.

2016 - 2018

• Pada tanggal 16 Desember 2016,

Perseroan memperoleh Piagam

Penghargaan “Kategori Kontribusi

Terbesar PBB Tahun 2016” dalam

event Penghargaan Wajib Pajak

Kota Makassar Tahun 2016.

• Juli 2018, PT GMTD Tbk

bekerjasama dengan PT PLN

(Persero) Tbk

mencanangkan kawasan

Tanjung Bunga sebagai

kawasan bebas pemadaman

pertama di Indonesia Timur.

ZDT (Zero Down Time)

• Komitmen PT GMTD Tbk

menggelar secara rutin

kegiatan CSR Donor Darah

mendapat apresiasi positif

dari PMI Kota Makassar

berupa penghargaan yang

diberikan 11 Desember 2018

di Madrid Assembly Hall

Pantai Akkarena.

• Perseroan mendapat

penghargaan dari Housing

Estate Award 2018 sebagai

Most Favoured Middle Class

– Township Scale Housing

Estate in Makassar. 12

Desember 2018 di Hotel Le

Meridien, Jakarta.

2016 - 2018

Pengembangan Perumahan

Melanjutkan Pengembangan

PENGHARGAAN

2015 - 2017

Piagam Penghargaan Gerakan Pramuka-Kwartir Daerah

Sulawesi Selatan

Atas Bantuan dan partisipasinya dalam

perkembangan Gerakan Pramuka di

Sulawesi Selatan

PWI AWARD

Atas Dedikasi, Kepedulian dan

Peran Serta Membangun Sinergitas,

Mewujudkan Profesionalisme dan

Kemajuan Pers Sulawesi Selatan

100 Fastest Growing Companies Award

for Category of Property, Real Estate

and Construction

By Infobank

25

Favorite Residential in Makassar

South Sulawesi

By HousingEstate Magazine

Largest Contributor of Property Tax

in 2016 (Makassar)

By Government of Makassar

Entertainment Taxpayer Compliance

in 2015

By The Urban Administrative of

Makassar

PENGHARGAAN

2018

Wajib Pajak Berprestasi 2018

Outstandingly Compliant Tax Payer 2018

26

Piagam Penghargaan

Kategori Konsistensi Penyelenggaraan

Donor Darah

“Most Favoured Township

Scale HousingEstate”

Di ajang HousingEstate Awards 2018.

CORPORATE SECRETARY

PT. Gowa Makassar Tourism Development, Tbk

Jl. Metro Tanjung Bunga

Mall GTC, GA-9 No. 1B, Tanjung Bunga

Makassar 90134, South Sulawesi, Indonesia

Telp. +62 411 811 3456

Email. corporate.secretary@tanjungbunga.com

www.tanjungbunga.com