ANALISIS FAKTOR RISIKO DOMINAN

DENGAN CONSEQUENCE–LIKELIHOOD ANALYSIS

PADA PENGGUNAAN BETON PRACETAK (PRECAST)

PROYEK PODOMORO CITY DELI MEDAN

TUGAS AKHIR

Ditulis Sebagai Salah Satu Syarat untuk Memperoleh

Gelar Sarjana Terapan

oleh

ENDEN KRISTIN SINAGA

NIM : 1305141023

PROGRAM STUDI MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI GEDUNG

JURUSAN TEKNIK SIPIL

POLITEKNIK NEGERI MEDAN

2017

i

LEMBAR PERSETUJUAN

Yang bertanda tangan dibawah ini, Dosen Pembimbing Tugas Akhir

menyatakan bahwa Tugas Akhir dari Mahasiswa :

Nama :ENDEN KRISTIN SINAGA

NIM : 1305141023

Dengan judul :

Analisis Faktor Risiko Dominan Dengan Consequence-Likelihood Analysis

Pada Penggunaan Beton Pracetak (Precast)

Proyek Podomoro City Deli Medan

telah selesai diperiksa dan dinyatakan selesai, serta dapat diajukan dalam sidang

pertanggungjawaban laporan Tugas Akhir ini.

Medan, 25 Agustus 2017

Disetujui oleh

Dosen Pembimbing Tugas Akhir,

SUTRISNO REMBENG, S.S.T., M.T.

NIP : 19590929 199003 1 002

ii

LEMBAR PENGESAHAN

Yang bertandatangan dibawah ini, Dosen Pembimbing Tugas Akhir, Ketua

Penguji dan Ketua Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Medan, menyatakan bahwa

Tugas Akhir dari Mahasiswa:

Nama : ENDEN KRISTIN SINAGA

NIM : 1305141023

Dengan Judul : ANALISIS FAKTOR RISIKO DOMINAN DENGAN

CONSEQUENCE–LIKELIHOOD ANALYSIS PADA PENGGUNAAN BETON

PRACETAK (PRECAST) PROYEK PODOMORO CITY DELI MEDAN,

telah selesai diperiksa, dinilai dan dinyatakan oleh Dosen Pembimbing dan Ketua

Penguji TA

Medan, 29 Agustus 2017

Dosen Pembimbing, Ketua Penguji,

Sutrisno Rembeng, S.S.T., M.T. Delisma Siregar, S.T., M.T.

NIP: 19590929 199003 1 002 NIP: 19630309 198803 2 002

Ketua Jurusan Teknik Sipil, Kepala Program Studi,

Ir. Samsudin Silaen, M.T. Marsedes Purba, B.Sc., Ci.Eng., M.Sc.

NIP: 19620204 198903 1 002 NIP: 19631011 199303 1 001

iii

ABSTRAK

ANALISIS FAKTOR RISIKO DOMINAN

DENGAN CONSEQUENCE-LIKELIHOOD ANALYSIS

PADA PENGGUNAAN BETON PRACETAK (PRECAST)

PROYEK PODOMORO CITY DELI MEDAN

Oleh

ENDEN KRISTIN SINAGA

NIM: 1305141023

Penggunaan beton pracetak (precast) dengan pemasangannya yang praktis dan

cepat serta dengan mutu yang terjamin tidak dapat terhindar dari risiko-risiko yang

mungkin terjadi pada saat penggunaannya. Risiko dapat memberikan pengaruh

terhadap kinerja, kualitas dan batasan biaya dari proyek. Untuk mencegah terjadinya

risiko-risiko yang mungkin terjadi, maka diperlukan adanya manjemen risiko sehingga

risiko yang ditimbulkan dapat diminimalkan.

Lingkup penelitian terdiri atas: identifikasi risiko, analisis tingkat risiko, faktor

risiko yang dominan, dan penanganan/respon risiko. Metode yang digunakan dalam

penelitian ini menggunakan metode pengkategorian risiko berdasarkan dampak

(consequence) dan kemungkinan/probabilitas (likelihood) terjadinya risiko

berdasarkan nilai severity index serta menggunakan matriks risiko consequence-

likelihood untuk menentukan tingkat risiko dari masing-masing faktor risiko.

Proses identifikasi dilakukan pada aspek penggunaan precast dalam

pengerjaannya. Pada tahap identifikasi, terdapat 24 faktor risiko yang teridentifikasi

yang kemudian disusun dalam bentuk kuesioner. Analisis risiko yang dilakukan

berdasarkan nilai/tingkat konsekuensi (consequence) dan kemungkinan (likelihood)

dari setiap faktor risiko.

Berdasarkan hasil analisis faktor risiko disimpulkan bahwa, terdapat 5 faktor

risiko termasuk dalam kelompok tingkat risiko ekstrim, 14 faktor risiko termasuk

dalam kelompok tingkat risiko tinggi dan 5 faktor risiko termasuk dalam kelompok

tingkat risiko sedang. Faktor risiko dominan adalah yang termasuk dalam risiko

ekstrim yaitu faktor risiko keterlambatan biaya dari perusahaan, dilihat dari

berdasarkan dampaknya yaitu tinggi dan kemungkinan/probabilitas terjadinya risiko

yaitu sangat tinggi. Penanganan risiko yang dilakukan terhadap faktor risiko yang

dominan yaitu dengan mencegah dan mentransfer risiko.

Kata kunci: identifikasi risiko, consequence-likelihood, faktor risiko, severity index,

analisis faktor risiko, faktor risiko dominan

iv

KATA PENGANTAR

Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa, karena atas kasih dan rahmatNya

yang telah memberikan kemampuan kepada penulis untuk menyelesaikan Tugas Akhir

dengan judul “Analisis Faktor Risiko Dominan Dengan Consequence–Likelihood

Analysis Pada Penggunaan Beton Pracetak (Precast) Proyek Podomoro City Deli

Medan”, sebagai salah satu untuk memperoleh gelar Sarjana Terapan Program Studi

D-IV Manajemen Rekayasa Konstruksi Gedung, Jurusan Teknik Sipil Politeknik

Negeri Medan.

Dalam penyusunan Tugas Akhir ini banyak hambatan dan kendala yang penulis

hadapi, namun berkat bantuan dan bimbingan dari berbagai pihak, Tugas Akhir ini

dapat diselesaikan dengan baik.

Pada kesempatan ini selayaknya penulis menyampaikan terimakasih kepada:

1. Bapak Ir. M.Syahruddin, M.T., selaku Direktur Politeknik Negeri Medan;

2. Bapak Ir. Samsudin Silaen, M.T., selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Politeknik

Negeri Medan;

3. Bapak Marsedes Purba, B.Sc., Ci.Eng., M.Sc., selaku Kepala Program Studi

Manajemen Rekayasa Konstruksi Gedung Politeknik Negeri Medan;

4. Bapak Fadli, S.T., M.T., selaku wali kelas MRKG-8A;

5. Bapak Sutrisno Rembeng, S.S.T., M.T., selaku Dosen Pembimbing;

6. Seluruh staf dari PT. Totalindo Eka Persada dan PT. Pola Beton Pracetak

Indonesia yang telah membantu dalam usaha memperoleh data yang diperlukan

dalam penyusunan Tugas Akhir;

7. Terkhusus untuk orang tua penulis, bapak Drs.S.Sinaga, M.Si dan ibu S.Sitorus

dan adik-adik penulis, Sarah Yunita Sinaga dan Vicky Natanael Sinaga, yang

telah memberikan dukungan baik berupa doa, moral, maupun materi untuk

penyusunan Tugas Akhir;

v

8. Terkhusus untuk sahabat saya E. Tritayanti Sidauruk yang selalu membantu

dan mendukung saya setiap saat dalam penyelesaian tugas akhir;

9. Rekan-rekan mahasiswa Politeknik Negeri Medan, terkhusus kelas MRKG-8A

yang turut membantu dalam penyelesaian laporan ini baik berupa saran dan

dukungannya;

10. Seluruh pihak yang membantu penyusun dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini

yang tidak dapat saya sebutkan satu persatu.

Dalam penyusunan Tugas Akhir ini penulis menyadari bahwa masih ada

beberapa hal yang harus disempurnakan. Oleh karena itu, kritik dan saran dapat

menjadi bahan perbaikan penulis. Namun demikian penulis berharap penelitian ini

dapat memberi manfaat bagi para pembaca.

Medan, 29 Agustus 2017

Penulis,

ENDEN KRISTIN SINAGA

NIM : 1305141023

vi

DAFTAR ISI

LEMBAR PERSETUJUAN....................................................................................... i

LEMBAR PENGESAHAN ....................................................................................... ii

ABSTRAK ................................................................................................................. iii

KATA PENGANTAR .............................................................................................. iv

DAFTAR ISI .............................................................................................................. vi

DAFTAR GAMBAR ................................................................................................. viii

DAFTAR TABEL ...................................................................................................... ix

DAFTAR LAMPIRAN .............................................................................................. x

BAB I PENDAHULUAN

A. Latar Belakang ............................................................................................. 1

B. Rumusan Masalah ........................................................................................ 2

C. Batasan Masalah .......................................................................................... 3

D. Tujuan Penelitian ......................................................................................... 3

E. Manfaat Penelitian ....................................................................................... 4

F. Referensi Peneliti ......................................................................................... 4

G. Sistematika penulisan................................................................................... 5

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

A. Manajemen Risiko pada Proyek Konstruksi ................................................ 6

B. Tahapan Manajemen Risiko ........................................................................ 7

1. Identifikasi Risiko Proyek Konstruksi ................................................... 8

2. Analisis dan Evaluasi Risiko dengan Consequence-Likelihood ............ 12

3. Penanganan/Respon Risiko ................................................................... 15

C. Sejarah Perkembangan Sistem Pracetak ...................................................... 17

D. Definisi Precast Concrete (Beton Pracetak) ................................................ 18

1. Kelebihan dan Kekurangan Precast Concrete....................................... 19

vii

2. Proses Pembuatan Beton Pracetak ......................................................... 20

E. Perbedaan Analisa Beton Pracetak dengan Beton Konvensional ................ 21

F. Precast Concrete Panel (Precast Walls) ..................................................... 22

BAB III METODE PENELITIAN

A. Tahapan Penelitian ....................................................................................... 24

B. Jenis dan Sumber Data ................................................................................. 25

C. Proses Pengumpulan Data ........................................................................... 25

D. Proses Pengolahan Data ............................................................................... 29

BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN

A. Responden Penelitian ................................................................................... 35

B. Analisis dan Evaluasi Risiko ....................................................................... 35

1. Nilai Severity Index (SI) Risiko ............................................................. 35

2. Pengujian Validitas Dampak dan Kemungkinan/Probabilitas ............... 39

3. Pengujian Reliabilitas Dampak dan Kemungkinan/Probabilitas ........... 44

C. Pemetaan Risiko dan Tingkat Risiko ........................................................... 46

1. Pemetaan Risiko..................................................................................... 46

2. Tingkat Risiko ........................................................................................ 49

D. Faktor Risiko Dominan dan Penanganannya ............................................... 50

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

A. Kesimpulan .................................................................................................. 52

B. Saran ............................................................................................................ 53

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN-LAMPIRAN

viii

DAFTAR GAMBAR

Gambar II.1 Pemasangan Precast pada Victory Tower ........................................... 23

Gambar III.1 Flowchart Penelitian ............................................................................ 24

Gambar III.2 Contoh Penggunaan matriks consequence-likelihood ......................... 34

ix

DAFTAR TABEL

Tabel II.1. Matriks Consequence-Likelihood ........................................................... 14

Tabel III.1 Faktor-faktor risiko ................................................................................. 26

Tabel III.2 Kuesioner faktor risiko............................................................................ 27

Tabel III.3 Tabel kode faktor risiko .......................................................................... 30

Tabel IV.1 Rekapitulasi Penilaian Kuesioner ........................................................... 36

Tabel IV.2 Nilai severity index faktor risiko ............................................................. 38

Tabel IV.3 Tabel nilai rhitung parameter dampak (consequence) ................................ 40

Tabel IV.4 Tabel hasil uji validitas dampak (consequence) ..................................... 41

Tabel IV.5 Tabel nilai rhitung parameter kemungkinan/probabilitas ........................... 42

Tabel IV.6 Tabel hasil uji validitas kemungkinan/probabilitas ................................ 43

Tabel IV.7 Reliability Statistics dampak ................................................................... 44

Tabel IV.8 Reliability Statistics kemungkinan/probabilitas ..................................... 44

Tabel IV.9 Tabel hasil uji reliabilitas faktor risiko ................................................... 45

Tabel IV.10 Tabel klasifikasi dampak dan kemungkinan/probabilitas ..................... 46

Tabel IV.11 Tabel Pemetaan Risiko ......................................................................... 48

Tabel IV.12 Tabel tingkat risiko ............................................................................... 49

x

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 Kuesioner Penelitian

Lampiran 2 Tabulasi Penilaian Dampak (Consequence) Risiko

Lampiran 3 Tabulasi Penilaian Kemungkinan (Likelihood) Risiko

Lampiran 4 Perhitungan Severity Index Dampak Faktor Risiko

Lampiran 5 Perhitungan Severity Index Kemungkinan Faktor Risiko

Lampiran 6 Hasil Pengujian Validitas Dampak

Lampiran 7 Hasil Pengujian Validitas Kemungkinan

Lampiran 8 Hasil Pengujian Reliabilitas Dampak

Lampiran 9 Hasil Pengujian Reliabilitas Kemungkinan

Lampiran 10 Tabel r Product Moment

1

BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Dalam era pembangunan pada kota-kota besar telah berkembang pembangunan

gedung-gedung pencakar langit. Sejalan dengan itu dibutuhkan suatu system

kualitas kontrol waktu dan bahan bangunan yang mengandung nilai-nilai. Sistem

beton pracetak merupakan metode konstruksi yang mampu menjawab kebutuhan di

era ini. Pada dasarnya system ini melakukan pengecoran komponen di tempat

khusus di permukaan tanah (fabrikasi), lalu dibawa ke lokasi untuk disusun menjadi

suatu struktur utuh (ereksi). Keunggulan system ini, antara lain mutu yang terjamin,

produksi dan pembangunan yang cepat, ramah lingkungan dan rapi dengan kualitas

produk yang baik. (www.precastconcretewall.com)

Precast Concrete Beton/Pracetak adalah suatu metode percetakan komponen

secara mekanisasi dalam pabrik atau workshop dengan memberi waktu pengerasan

dan mendapatkan kekuatan sebelum dipasang. Precast Concrete atau beton pra-

cetak menunjukkan bahwa komponen struktur beton tersebut tidak dicetak atau

dicor ditempat komponen tersebut akan dipasang. Jadi komponen beton pra-cetak

dipasang sebagai komponen jadi, tinggal disambung dengan bagian struktur lainnya

menjadi struktur utuh yang terintegrasi. Karena proses pengecorannya di tempat

khusus (bengkel fabrikasi), maka mutunya dapat terjaga dengan baik. Tidak hanya

perencanaannya saja yang harus bagus tetapi juga perlu pelaksanaan yang

baik. Sistem pracetak yang digunakan oleh Proyek Podomoro City Deli Medan

yaitu dari PT. Pola Beton Pracetak Indonesia yang dimana proyek ini

pembangunannya meliputi gedung apartemen dan perhotelan dengan tujuan

pembangunan yang efisien dan ekonomis.

Penggunaan beton pracetak (precast) dengan pemasangannya yang praktis dan

cepat serta dengan mutu yang terjamin tidak dapat terhindar dari risiko-risiko yang

mungkin terjadi pada saat penggunaannya. Risiko dapat memberikan pengaruh

terhadap kinerja, kualitas dan batasan biaya dari proyek. Bila risiko terjadi akan

2

berdampak pada terganggunya kinerja proyek secara keseluruhan sehingga dapat

menimbulkan kerugian terhadap biaya, waktu dan kualitas pekerjaan. Untuk

mencegah terjadinya risiko-risiko yang mungkin terjadi, maka diperlukan adanya

manjemen risiko pada proyek tersebut, khususnya pada pekerjaan pemasangan

precast.

Identifikasi risiko adalah salah satu bagian dari manjemen risiko suatu proyek.

Identifikasi risiko bertujuan untuk mengidentifikasikan risiko apa yang akan terjadi

yang dapat mempengaruhi tujuan proyek konstruksi tersebut. Setelah dilakukan

identifikasi maka selanjutnya dilakukan analisis risiko dimana ini akan menentukan

berapa besar dampak (consequence) dan kemungkinan (likelihood) pada risiko-

risiko tersebut serta melakukan pemetaan risiko dengan membuat risiko tersebut ke

dalam matriks risiko dan menentukan risiko apa yang dominan serta

penanganannya. Dengan latar belakang tersebut, penulis mengambil judul “Analisis

Faktor Risiko Dominan dengan Consequence-Likelihood Analysis pada

Penggunaan Beton Pracetak (Precast) Proyek Podomoro City Deli Medan”.

B. Rumusan Masalah

1. Berapa jumlah faktor risiko yang terdapat di setiap kategori pada parameter

dampak (consequence) dan kemungkinan/probabilitas (likelihood)

terjadinya masing-masing faktor risiko berdasarkan nilai severity index?

2. Bagaimana klasifikasi tingkat risiko dari faktor-faktor risiko berdasarkan

hasil pemetaan risiko menggunakan matriks risiko consequence-likelihood?

3. Apa saja faktor risiko yang dominan pada penggunaan beton

pracetak/precast berdasarkan tingkat risiko pada pemetaan risiko dengan

menggunakan matriks risiko consequence-likelihood?

4. Penanganan apa yang tepat untuk menangani faktor risiko yang dominan

pada penggunaan beton pracetak/precast tersebut agar dapat mencapai

sasaran proyek?

3

C. Batasan Masalah

Dalam pembahasan tugas akhir ini dibatasi di dalam penulisannya untuk

menghindari ruang lingkup penelitian terlalu luas yang dapat menimbulkan tidak

fokus, maka penulis membatasi masalah yang akan diteliti, yaitu: melakukan

analisis faktor risiko dominan yang meliputi penilaian risiko dengan (severity

index), kategori risiko, tingkat risiko yang mengacu pada pemetaan risiko dengan

matriks risiko consequence-likelihood, faktor risiko dominan serta penanganan

faktor risiko terhadap penggunaan beton pracetak/precast pada Victory Tower

Proyek Podomoro City Deli Medan.

D. Tujuan Penelitian

1. Mengetahui jumlah faktor risiko yang terdapat di setiap kategori risiko pada

parameter dampak (consequence) dan kemungkinan/probabilitas

(likelihood) dari masing-masing faktor risiko pada penggunaan beton

pracetak (precast) berdasarkan nilai risiko.

2. Mengklasifikasikan tingkat risiko pada faktor risiko penggunaan beton

pracetak (precast) berdasarkan pemetaan risiko menggunakan matriks

risiko consequence-likelihood.

3. Menentukan faktor risiko yang dominan pada penggunaan beton

pracetak/precast dengan berdasarkan tingkat risiko pada pemetaan risiko

menggunakan matriks risiko consequence-likelihood.

4. Menentukan penanganan yang tepat terhadap faktor risiko yang dominan

pada penggunaan beton pracetak/precast tersebut agar dapat mencapai

sasaran proyek.

4

E. Manfaat Penelitian

1. Memperluas wawasan mengenai masalah risiko pada penggunaan beton

pracetak/precast yang terjadi pada proyek konstruksi, sehingga dapat

dijadikan bahan rujukan bagi penelitian yang akan datang.

2. Sebagai bahan pertimbangan masyarakat jasa konstruksi dalam menentukan

solusi dari risiko penggunaan beton pracetak/precast, sehingga tidak

merugikan berbagai pihak maupun dalam pencapaian suatu sasaran yang

baik pada proyek konstruksi.

3. Dijadikan acuan penyelesaian permasalahan yang terjadi akibat risiko yang

timbul pada saat menggunakan beton pracetak/precast pada proyek

konstruksi.

F. Referensi Peneliti

1. Endy Manalu. 2014, dengan judul “Analisis Penerapan Manajemen Risiko

Perusahaan Kontraktor di Kota Medan”.

2. Achmad Danial, M. Hamzah Hasyim, Saifoe El Unas. 2014, dengan judul

“Analisis Risiko Keselamatan dan Kesehatan Kerja dengan Metode Hazard

Analysis dan Metode Consequence-Likelihood Analysis”.

3. Yuanita Farida Anggraini, Patdono Soewignjo, Stefanus Eko Wiratno. 2006,

dengan judul “Identifikasi dan Analisis Risiko Berdasarkan Konsep Risk

Management di PT Perkebunan Nusantara X (Persero)”.

5

G. Sistematika Penulisan

Sistematika penulisan dalam Tugas Akhir ini disusun sebagai berikut:

BAB I PENDAHULUAN

Pada bab ini berisi tentang latar belakang, rumusan masalah, batasan

masalah, tujuan penelitian, manfaat penelitian, referensi peneliti dan

sistematika penulisan.

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

Pada bab ini berisi tentang manajemen risiko pada proyek konstruksi,

tahapan manajemen risiko¸ sejarah perkembangan sistem pracetak,

definisi precast concrete (beton pracetak), perbedaan analisa beton

pracetak dengan beton konvensional, precast concrete panel (precast

walls).

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

Pada bab ini berisi tentang tahapan penelitian, jenis dan sumber data,

proses pengumpulan data, proses pengolahan data.

BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN

Pada bab ini berisi tentang responden penelitian, analisis dan evaluasi

risiko, pemetaan risiko dan tingkat risiko, faktor risiko dominan dan

penanganannya.

BAB V KESIMPULAN

Pada bab ini berisi tentang kesimpulan dan saran.