ANALISIS EKONOMI

FAKULTAS PERTANIANUNIVERSITAS

BRAWIJAYA

ANALISA EKONOMI

Analisa ekonomi: studi yang dilakukan untuk menentukan kelayakan suatu proyek atau usaha ditinjau dari sisi keuangan. Analisa ekonomi memperhatikan biaya dan

manfaat

Metode analisis Biaya

Return on Investment

Net Present Value

Internal Rate of Return

Return on Investment

Digunakan untuk mengukur presentase manfaat yang dihasilkan oleh proyek dibandingkan dengan biaya yang dikeluarkan.

ROI = Total manfaat – total biayaTotal Biaya

Net Present Value

Dapat dihitung dari selisih nilai proyek pada awal tahun dikurangi dengan total proceed tiap-tiap tahun yang dinilai uangkan ke tahun awal dengan tingkat bunga diskonto.NPV = Nilai proyek – (Proceed 1 + Proceed 2 + ….. + Proceed n)

Proceed n = (1 + i)n

Internal Rate of ReturnIRR merupakan tingkat bunga yang menyamakan arus kas masuk dan arus kas keluar ; atau tingkat bunga yang membuat atau menyebabkan NPV sama dengan nol

Ket : DFP = Discounting factor yang digunakan yang menghasilkan present value positif DFN = Discounting factor yang digunakan yang menghasilkan present value negatifPVP = Present Value PositifPVN = Present Value Negatif

Atau:

Ket:i1 = tingkat bunga yang menyebabkan nilai NPV Positifi2 = tingkat bunga yang menyebabkan nilai NPV negatifNPV 1= NPV positif NPV 2= NPV negatif

METODE MERAMAL PASAR

FAKULTAS PERTANIANUNIVERSITAS

BRAWIJAYA

A. POTENSI PERMINTAAN SEKARANG (PRESENT DEMAND)

1. The Factor ApproachCara ini digunakan menaksir jumlah potensi pasar berdasarkan segmen pasar.

Misalnya : Penjulan eceran dari bahan makanan sekitar 2% dari penjualan total (15%). = 2% x 15% x nilai GDP

2. Sales and Marketing Management MagazinesCara ini digunakan menaksir tingkat penjualan eceran secara spesifik.Misal : suatu propinsi mempunyai 2% dari total populasi, 3% dari total pendapatan rumah tangga, dan 3,5% dari jumlah eceran nasional.BPI = (50%)x(2%) + (30%)x(3%) + (20%)x(3.5%) =0,026 BPI

3. Standars / Coefficient Method (Berdasarkan Potensi Konsumsi)

Misal : Jumlah rata-rata konsumsi dari beras di suatu daerah adalah 1,35%kg/kapita.

Maka potensi pasar di daerah tersebut sekitar 1,35% x jumlah populasi.4. Market Build-up Method (Metode Pembentukan Pasar)

Mengidentifikasi seluruh pembeli potensial di masing-masing pasar dan mengestimasi pembelian potensial mereka.

B. POTENSI PERMINTAAN YANG AKAN DATANG (PROJECTED FUTURE DEMAND)

1. Survei of people’s intentions and need assementMelalui pengumpulan data melalui survei

dari potensi pengguna.2. Expert Opinion

Melakuan wawancara terhadap orang yang mengetahui tentang pengguna dari suatu produk.3. Market testing4. Use of planing standarts

Q = Q1 ( 1 + y + ey)n

5. Time series analysisDengan mengumpulkan data historis selama

lebih kurang 30 periode.6. Arithmetical atau average growth method

• Straight line atau arithmetic average growth.• Geometric and compound growth.

7. Statistical Straigh lineMenggunakan persamaan Y = a + bX