analisa rab

Download analisa RAB

Post on 05-Jul-2015

594 views

Category:

Documents

8 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

ANALISA RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) DAN PENJADWALAN PADA PEMBANGUNAN GEDUNG DIAGNOSTIK TERPADU RUMAH SAKIT HAJI SURABAYA DENGAN BETON PRECAST

TUGAS AKHIRDiajukan Kepada Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Malang Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Akademik Dalam Menyelesaikan Program Sarjana Teknik

Oleh : ARIK SUGIARTO NIM : 03520056

JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG 2009

i

ii

iii

LEMBAR PERSEMBAHAN

Tugas Akhir ini ku persembahkan kepada: Orang tua tercinta (Kadar Wahono dan Hariyati) Kaka dan adik tersayang (Rangga Wahono dan Amanda Wati) Teman-teman Teknik Sipil yang Berharga Dan semua dosen yang termulyakan

Motto:Biasakan diri untuk sesuatu hal yang bernilai baik dan bermanfaat bagi diri kita dan juga untuk orang lain

iv

KATA PENGANTAR

Assalamualaikum Wr. Wb Dengan mengucapkan puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan karunia-Nya, sehingga penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan judul ANALISA RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) DAN PENJADWALAN PADA PEMBANGUNAN GEDUNG

DIAGNOSTIK TERPADU RUMAH SAKIT HAJI SURABAYA DENGAN BETON PRECAST , Tugas Akhir ini disusun untuk memenuhi salah satu persyaratan akademik dalam menyelesaikan program sarjana Teknik Sipil Universiatas Muhammadiyah Malang. Dalam kesempatan ini, penyusun mengucapkan terima kasih yang sebesarbesarnya kepada : 1. Bapak Ir. Sunarto, MT, selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Malang. 2. Bapak Ir. Erwin Rommel, MT, selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang. 3. Bapak Ir. Khoirul Abadi, MT, selaku Sekretaris Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang. 4. Ibu Ir. Ode Rapija, MT, selaku Dosen Wali angkatan 2004 kelas B Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang. 5. Bapak Ir. Yunan Rusdianto, MT, selaku Dosen Pembimbing I yang telah memberikan masukan dan arahan dalam meyelesaikan Tugas Akhir ini.

v

6. Bapak Ir. Sulianto, MT, selaku Dosen Pembimbing II yang telah memberikan masukan dan arahan dalam meyelesaikan Tugas Akhir ini. 7. Kedua orang tua, kakak dan adik saya yang selalu mengiringi setiap langkah dalam pencapaian setiap harapan dengan doa dan biaya. 8. Teddy, Fahrizal, Tina, Doddy, Moh. Rosyid, Asep. S, ST, Danang B.S, ST yang senantiasa membantu dan memberikan semangat kepada saya dalam mengerjakan Tugas Akhir ini. 9. Segenap keluarga besar Teknik Sipil angkatan 2003 terutama kelas B yang mana setiap kesulitan besar dan kecil kami selalu bisa malewatinya. Kami menyadari bahwa pengetahuan yang dimiliki sangat terbatas, sehingga Tugas Akhir ini masih jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu, kritik dan saran yang bersifat membangun demi kesempurnaan sebagai acuan perbaikan untuk generasi yang akan datang. Semoga Tugas Akhir ini dapat bermanfaat bagi para pembaca sekalian khususnya mahasiswa Jurusan Sipil Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Malang. Wassalamualaikum Wr. Wb

Malang, April 2009

Penulis

vi

ABSTRAK Sugiarto Arik, 2009. Analisa rencana anggaran biaya (RAB) dan penjadwalan pada pembangunan gedung diagnostik terpadu rumah sakit haji surabaya dengan beton precast. Tugas Akhir, Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Muhammadiyah Malang. Pembimbing : (I) Ir. Yunan Rusdianto, MT, (II) Ir. Sulianto. MT. Kata kunci: Beton precast, Biaya, Durasi. Beton pecast atau beton pra-cetak adalah komponen struktur beton yang tidak dicetak atau dicor di tempat biasanya ditempat lain komponen tersebut akan dipasang, dimana proses pengecoran dan curing-nya dapat dilakukan dengan baik dan mudah. Jadi komponen plat beton pra-cetak dipasang sebagai komponen jadi, tinggal disambung dengan bagian struktur lainnya menjadi struktur utuh yang terintegrasi. Pada Tugas Akhir ini ada dua jenis beton precast yang dianalisa, yaitu tiang pancang (20x20cm dengan panjang 7,5m, 35x35cm dengan panjang 13m) dan plat beton precast (half slab) 1x4m dengan tebal 7cm. Dimana keduanya dianalisa yang meliputi volume pekerjaan, harga satuan pekerjaan, produktifitas pekerjaan, durasi pekerjaannya, yang kemudian dari hasil analisa tersebut dimasukkan ke dalam data rencana anggaran biaya dan data penjadwalan pekerjaan yang diperoleh dari proyek, maka analisa selanjutnya dilakukan secara keseluruhan baik pekerjaan yang di analisa (pekerjaan precast) maupun pekerjaan yang tidak di analisa (pekerjaan non precast), sehingga memperoleh kurva pengendalian proyek atau kurva S. Dari hasil analisa ini didapatkan Biaya total = Rp. 33.515.460.000,00 yang sudah termasuk PPN 10%, anggaran biaya untuk pekerjaaan Inject pile untuk pondasi dan pit lift dengan ukuran pile 35x35cm dengan kedalaman 26m = Rp. 2.134.618.200,00, anggaran biaya untuk pekerjaaan Inject pile untuk pondasi dan pit lift dengan ukuran pile 20x20cm dengan kedalaman 15m = Rp. 147.735.000,00, anggaran biaya untuk pekerjaaan Inject pile untuk tandon air baru dengan ukuran pile 20x20cm dengan kedalaman 15m = Rp. 3.015.000,00, anggaran biaya untuk pekerjaaan Inject pile untuk pembuatan STP dengan ukuran pile 20x20cm dengan kedalaman 15m = Rp. 12.060.000,00, anggaran biaya untuk pekerjaan pemasangan plat precast (Half slab) pada: lantai 2 = Rp. 110.144.328,00, lantai 3 = Rp. 100.384.704,00, lantai 4 = Rp. 100.384.704,00, lantai 5 = Rp. 95.504.892,00, lantai 6 = Rp. 55.769.280,00, lantai 7 = Rp. 55.769.280,00, lantai 8 = Rp. 55.769.280,00. Serta dari hasil analisa disimpulkan bahwa durasi waktu untuk pekerjaan precast, yaitu: pekerjaan inject pile untuk pondasi dan pit lift = 35 hari, pekerjaan inject pile untuk pembuatan Tandon Air Baru = 0,5 hari, pekerjaan inject pile untuk pembuatan STP = 1 hari, pekerjaan pemasangan plat precast (half slab) dari lantai 2 sampai laintai 8 masing-masing = 1 hari/ lantai.

vii

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL LEMBAR PERSETUJUAN .................................................................................. i LEMBAR PENGESAHAN ................................................................................. ii SURAT PERNYATAAN .................................................................................... iii LEMBAR PERSEMBAHAN ............................................................................. iv KATA PENGANTAR ........................................................................................... v ABSTRAK ........................................................................................................... vii DAFTAR ISI ....................................................................................................... viii DAFTAR TABEL ............................................................................................... xv DAFTAR GAMBAR ......................................................................................... xvii DAFTAR LAMPIRAN ...................................................................................... xix

BAB I. PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang .................................................................................... 1 1.2. Rumusan Masalah ............................................................................... 3 1.3. Batasan Masalah ................................................................................. 3 1.4. Tujuan Analisa .................................................................................... 4

BAB II. TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Pemanfaatan Beton Precast ............................................................... 5 2.2.1. Tiang Pancang Precast.......................................................... 6

viii

2.4.1. Half Slab ............................................................................... 8 2.2. 2.3. Manajemen Pelaksanaan .................................................................. 11 Biaya ................................................................................................ 12 2.3.1. Prakiraan Biaya Proyek ....................................................... 12 2.3.2. Modal Tetap dan Modal Kerja ............................................ 14 2.3.3. Material ............................................................................... 17 2.3.4. Peralatan .............................................................................. 18 2.3.5. Sumber Daya Manusia ........................................................ 19 2.4. Penjadwalan Proyek ......................................................................... 20 2.4.1. Sasaran Proyek .................................................................... 20 2.4.2. Diagram Balok .................................................................... 22 2.4.3. Jaringan Kerja (Network Planning) .................................... 23 2.4.3.1 Metode Diagram Presiden ..................................... 24 2.5. 2.6. Kurva Pengendalian Proyek (Kurva S) ............................................ 28 Penggunaan Program Komputer Dalam Proyek Konstruksi ........... 30 2.6.1. Microsof Office Project 2003.............................................. 31

BAB III. METODOLOGI 3.1. Tinjauan Proyek ............................................................................... 32 3.1.1. Data Proyek ......................................................................... 32 3.1.2. Lokasi Proyek ..................................................................... 33 3.2. 3.3. Tahapan Kegiatan Kajian................................................................. 34 Tahap Pengumpulan Data ................................................................ 35

ix

3.3.1. Data Gambar Rencana Proyek ............................................ 36 3.3.2. Data Harga Satuan Bahan dan Upah ................................... 36 3.3.3. Data Rencana Anggaran Biaya Proyek ............................... 36 3.3.4. Data Rekapitulasi Biaya Proyek .......................