perhitungan volume, analisis harga satuan dan rab … · modul 09 perhitungan volume, analisa harga...

152
Modul 09 PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB DIKLAT PERENCANAAN TEKNIS RAWA TAHUN 2016 PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

Upload: others

Post on 16-Oct-2019

132 views

Category:

Documents


33 download

TRANSCRIPT

Page 1: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09

PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN

DAN RAB

DIKLAT PERENCANAAN TEKNIS RAWA

TAHUN 2016

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

Page 2: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kami panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa atas selesainya

validasi dan penyempurnaan Modul Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan

dan RAB sebagai Materi Substansi dalam Diklat Teknis Perencanaan Irigasi

Tingkat Dasar. Modul ini disusun untuk memenuhi kebutuhan kompetensi dasar

Aparatur Sipil Negara (ASN) di bidang Sumber Daya Air (SDA).

Modul Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB disusun dalam 6

(enam) bab yang terbagi atas Pendahuluan, Materi Pokok, dan Penutup.

Penyusunan modul yang sistematis diharapkan mampu mempermudah peserta

pelatihan dalam memahami Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

dalam perencana rawa lebak. Penekanan orientasi pembelajaran pada modul ini

lebih menonjolkan partisipasi aktif dari para peserta.

Akhirnya, ucapan terima kasih dan penghargaan kami sampaikan kepada Tim

Penyusun dan Narasumber Validasi, sehingga modul ini dapat diselesaikan

dengan baik. Penyempurnaan maupun perubahan modul di masa mendatang

senantiasa terbuka dan dimungkinkan mengingat akan perkembangan situasi,

kebijakan dan peraturan yang terus menerus terjadi. Semoga Modul ini dapat

memberikan manfaat bagi peningkatan kompetensi ASN di bidang SDA.

Kepala Pusat Pendidikan dan Pelatihan

Sumber Daya Air dan Konstruksi

Dr.Ir. Suprapto, M.Eng

Page 3: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi ii

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ............................................................................................... i

DAFTAR ISI ........................................................................................................... ii

DAFTAR TABEL ................................................................................................... vi

DAFTAR GAMBAR .............................................................................................. vii

PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL .................................................................. viii

BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................ I-1

1.1 Latar Belakang ........................................................................................ I-1

1.2 Deskripsi ................................................................................................. I-2

1.3 Tujuan Pembelajaran .............................................................................. I-2

1.3.1 Kompetensi Dasar ............................................................................... I-2

1.3.2 Indikator Keberhasilan ......................................................................... I-2

1.4 Materi Pokok dan Sub Materi Pokok ....................................................... I-3

1.5 Estimasi Waktu ....................................................................................... I-3

BAB II SPESIFIKASI TEKNIK ............................................................................. II-1

2.1 Umum .................................................................................................... II-1

2.2 Pekerjaan Tanah .................................................................................... II-2

2.2.1 Galian ................................................................................................. II-2

2.2.2 Timbunan (Urugan) ............................................................................. II-6

2.2.3 Timbunan Daerah Rawa Bergambut ................................................. II-14

2.3 Penebangan Pohon dan Pencabutan Akar .......................................... II-21

2.3.1 Uraian ............................................................................................... II-21

2.3.2 Pelaksanaan Penebangan Pohon dan Pencabutan Akar .................. II-21

2.3.3 Pengupasan...................................................................................... II-23

2.3.4 Pengukuran dan Pembayaran .......................................................... II-23

2.4 Pekerjaan Beton .................................................................................. II-24

2.4.1 Uraian ............................................................................................... II-24

2.4.2 Toleransi ........................................................................................... II-24

2.4.3 Bahan-bahan .................................................................................... II-25

2.4.4 Pengujian Bahan .............................................................................. II-33

2.4.5 Kualitas Adukan Beton ...................................................................... II-33

2.4.6 Pengujian Coran/Beton ..................................................................... II-38

2.4.7 Cetakan ............................................................................................ II-43

2.4.8 Pembukaan Cetakan ........................................................................ II-46

Page 4: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi iii

2.4.9 Pembuatan dan Pemasangan Besi Beton ......................................... II-47

2.4.10 Pengangkutan, Penempatan, dan Pemadatan Beton ................. II-50

2.4.11 Perawatan Beton ........................................................................ II-56

2.4.12 Penyelesaian Permukaan ........................................................... II-57

2.5 Pekerjaan Pasangan Batu .................................................................... II-60

2.5.1 Pasangan Batu ................................................................................. II-60

2.6 “Batu Candi” dan Pasangan Batu Muka Khusus ................................. II-71

2.7 Pasangan Batu Kosong........................................................................ II-74

2.8 Batu Lindung Rip Rap .......................................................................... II-77

2.9 Kayu..................................................................................................... II-81

2.10 Latihan ................................................................................................. II-83

2.11 Rangkuman.......................................................................................... II-83

BAB III HARGA SATUAN PEKERJAAN ............................................................. III-1

3.1 Umum ................................................................................................... III-1

3.2 Komponen Biaya ................................................................................... III-1

3.3 Upah ..................................................................................................... III-1

3.4 Bahan ................................................................................................... III-2

3.5 Koefisien ............................................................................................... III-2

3.6 Faktor – faktor yang mempengaruhi ...................................................... III-3

3.7 Harga Satuan Langsung ....................................................................... III-3

3.8 Biaya Langsung .................................................................................... III-4

3.8.1 Menghitung Harga Komponen Tenaga Kerja ..................................... III-4

3.8.2 Menghitung Harga Komponen Bahan ................................................ III-5

3.8.3 Menghitung Harga Komponen Peralatan ........................................... III-6

3.9 Biaya Tidak Langsung ........................................................................... III-7

3.9.1 Overhead (Biaya umum) .................................................................... III-7

3.9.2 Biaya resiko pekerjaan ....................................................................... III-7

3.9.3 Keuntungan atau Profit ...................................................................... III-8

3.10 Latihan .................................................................................................. III-9

3.11 Rangkuman........................................................................................... III-9

BAB IV ANALISA HARGA SATUAN ................................................................. IV-1

4.1 Jenis Harga Satuan .............................................................................. IV-1

4.1.1 Harga Satuan Dasar (HSD) .............................................................. IV-1

4.1.2 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) ........................................................ IV-1

4.1.3 Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK) ............................................. IV-1

Page 5: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi iv

4.2 Metode Penyusunan dan Pengumpulan Harga Satuan ........................ IV-2

4.2.1 Harga satuan dasar ini dihimpun berdasarkan sumber ..................... IV-2

4.2.2 HSP .................................................................................................. IV-2

4.2.3 HSPK ................................................................................................ IV-2

4.3 Penggunaan Dalam Menghitung Biaya ................................................ IV-3

4.4 Contoh Harga Satuan Pokok Kegiatan ................................................. IV-4

4.5 Contoh Perhitungan Harga Satuan Pokok Kegiatan ............................. IV-6

4.6 Harga Standar Upah Berdasarkan Upah Minimum Regional (UMR) .... IV-7

4.6.1 Upah Lokal ....................................................................................... IV-7

4.6.2 Upah Yang Didatangkan ................................................................... IV-9

4.7 Bahan .................................................................................................. IV-9

4.7.1 Harga Satuan Bahan Dasar .............................................................. IV-9

4.7.2 Harga Satuan Bahan Olahan .......................................................... IV-11

4.8 Peralatan ........................................................................................... IV-16

4.8.1 Biaya pemilikan (biaya pasti = initial cost atau capital cost) ............ IV-16

4.8.2 Biaya Operasi Peralatan ................................................................. IV-19

4.9 Sewa Peralatan .................................................................................. IV-20

4.10 Depreasiasi Alat Berat ....................................................................... IV-26

4.11 Perhitungan Jumlah Truk ................................................................... IV-28

4.12 Latihan ............................................................................................... IV-30

4.13 Rangkuman........................................................................................ IV-30

BAB V PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN .................................................... V-1

5.1 Umum ................................................................................................... V-1

5.2 Biaya Overhead .................................................................................... V-1

5.3 Harga Satuan Pekerjaan ....................................................................... V-2

5.4 PPn ....................................................................................................... V-2

5.5 Biaya Lumpsum .................................................................................... V-2

5.6 Biaya Konstruksi / Biaya Pekerjaan ....................................................... V-3

5.7 Biaya Eskalasi atau Penyesuaian Kenaikan Harga ............................... V-7

5.8 Latihan .................................................................................................. V-8

5.9 Rangkuman........................................................................................... V-8

BAB VI PENUTUP ............................................................................................ VI-1

6.1 Simpulan .............................................................................................. VI-1

6.2 Tindak Lanjut ....................................................................................... VI-4

DAFTAR PUSTAKA .............................................................................................. ix

Page 6: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi v

GLOSARIUM ......................................................................................................... x

Page 7: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi

vi

DAFTAR TABEL

Tabel 4. 1 - Contoh harga satuan Pokok Kegiatan ........................................... IV-4

Tabel 4. 2 - Contoh Perhitungan Satuan Pokok Kegiatan ................................. IV-6

Tabel 4. 3 - Contoh Daftar Harga Satuan Dasar Upah ...................................... IV-8

Tabel 4. 4 - Analisa Harga Satuan Dasar Bahan ............................................. IV-10

Tabel 4. 5 - Uraian Analisa Harga Satuan Bahan olahan ................................ IV-13

Tabel 4. 6 - Daftar Harga Satuan Dasar Bahan ............................................... IV-15

Tabel 4. 7 - Nilai CRF (D) ................................................................................ IV-17

Tabel 4. 8 - Uraian analisis alat Dump Truk .................................................... IV-21

Tabel 4. 9 - Uraian analisis alat Excavator ...................................................... IV-22

Tabel 4. 10 - Analisis Biaya dan Sewa Peralalatan Per-jam ............................ IV-24

Tabel 4. 11 - Uraian analisis alat Whell Loader ............................................... IV-25

Tabel 4. 12 - Uraian analisis alat Excavator 150 HP (0,9 M) ........................... IV-25

Tabel 4. 13 - Faktor Depresiasi Nilai Alat ........................................................ IV-26

Tabel 4. 14 - Prosentase Depresiasi Nilai ....................................................... IV-27

Tabel 4. 15 - Perbandingan 3 Macam Depresiasi ............................................ IV-28

Tabel 4. 16 - contoh form standar untuk perekam analisi masing harga satuan

........................................................................................................................ IV-29

Page 8: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi

vii

DAFTAR GAMBAR

Gambar V. 1 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 1 ......................................... V-3

Gambar V. 2 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 2 ......................................... V-4

Gambar V. 3 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 3 ......................................... V-4

Gambar V. 4 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 4 ......................................... V-5

Gambar V. 5 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 5 ......................................... V-6

Gambar V. 6 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 6 ......................................... V-6

Gambar V. 7 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 7 ......................................... V-7

Page 9: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi

viii

PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL

Deskripsi

Modul Perhitungan Volume, Analisis Harga Satuan dan RAB ini terdiri dari tiga

kegiatan belajar mengajar. Kegiatan belajar pertama membahas Spesifikasi

Teknis, belajar kedua membahas harga satuan pekerjaan dan ketiga

perhitungan biaya pekerjaan,

Peserta diklat mampu memahami dan menjelaskan spesifikasi teknis dan

rencana anggaran biaya dalam rangka menunjang perencanaan irigasi rawa.

Persyaratan

Dalam mempelajari Perhitungan Volume, Analisis Harga Satuan dan RAB ini

peserta diklat dilengkapi dengan modul bahan ajar dan metode dan media

lainnya yang dibutuhkan.

Metode

Dalam pelaksanaan pembelajaran ini, metode yang dipergunakan adalah

dengan kegiatan pemaparan yang dilakukan oleh Widyaiswara/Fasilitator,

adanya kesempatan tanya jawab, curah pendapat, bahkan diskusi

Alat Bantu/Media

Untuk menunjang tercapainya tujuan pembelajaran ini, diperlukan Alat

Bantu/Media pembelajaran tertentu, yaitu: LCD/projector, Laptop, white board

dengan spidol dan penghapusnya, bahan tayang, serta modul dan/atau bahan

ajar.

Kompetensi Dasar

Setelah mengikuti pembelajaran ini peserta diklat diharapkan mampu

memahami spesifikasi teknik, memahami faktor – faktor yang mempengaruhi

biaya, memahami harga satuan pekerjaan, memahami harga standar/harga

satuan upah, bahan dan peralatan, memahami perhitungan biaya

Page 10: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi

ix

konstruksi/biaya pekerjaan dalam rangka mendukung perencanaan irigasi

rawa lebak.

Page 11: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi I - 1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Lahan rawa merupakan lahan marjinal dengan permasalahan biofisik dan

sosial-ekonomi yang khas, sehingga upaya pengembangannya

memerlukan strategi perencanaan dan teknik pengelolaan yang tepat.

Upaya pembangunan pertanian untuk mewujudkan ketahanan pangan

saat ini semakin dihadapkan pada tantangan yang bertambah kompleks.

Adanya kompetisi peruntukan lahan dan pesatnya alih fungsi lahan

produktif untuk kegiatan non pertanian akhir-akhir ini mendorong

pentingnya arahan pengembangan pertanian pada lahan-lahan marjinal,

termasuk lahan rawa yang berpotensinya baik.

Guna mendukung pola tanam sebagian tanaman pangan , diperlukan

penataan jaringan irigasi beserta bangunan airnya. Salah satu faktor

keberhasilan untuk lahan pertanian terletak pada keserasian pengaturan

air / sistem suplai dan drainase dalam mengantisipasi keberadaan lahan

sehingga dapat berdaya guna dan berhasil guna secara optimal. Dalam

mewujudkan rencana tersebut diperlukan upaya penataan dan

pemasangan bangunan baru serta yang sudah ada secara terpadu,

konsisten dan berpedoman pada fungsi pelestarian rawa dan

pemanfaatannya secara lestari dan berkelanjutan.

Untuk mendukung hal di atas diperlukan pengetahuan penyusunan

spesifikasi teknik, analisa harga satuan dan rencana anggaran biaya

dalam rangka penyusunan dokumen tender.

Maksud dari spesifikasi Teknik , analisa harga satuan dan rencana

anggaran biaya untuk mendapatkan harga yang wajar dan terukur yang

dipergunakan dalam tender dokumen sebagai pelelangan kepada

kontraktor yang akan melaksanakan pekerjaan tersebut.

Sedangkan tujuannya adalah untuk mendapatkan harga penawaran yang

optimum sesuai dengan kondisi lapangannya, agar pekerjaan yang sudah

diikat dalam kontrak nantinya dapat diselesaikan tepat waktu dan tepat

mutu.

Page 12: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi I - 2

Secara garis besar spesifikasi teknik, analisa harga satuan dan rencana

anggaran biaya ini terdiri dari :

Spesifikasi teknik,

Faktor-faktor yang mempengaruhi biaya

Harga satuan pekerjaan

Harga standar/harga satuan upah, bahan dan peralataan

Perhitungan biaya konstruksi/biaya pekerjaan

1.2 Deskripsi

Modul Perhitungan Volume, Analisis Harga Satuan dan RAB ini terdiri

dari tiga kegiatan belajar mengajar. Kegiatan belajar membahas

Spesifikasi Teknis, harga satuan pekerjaan, analisis harga satuan,

perhitungan biaya langsung

Peserta diklat mampu memahami dan menjelaskan spesifikasi teknis dan

rencana anggaran biaya dalam rangka menunjang perencanaan irigasi

rawa.

1.3 Tujuan Pembelajaran

1.3.1 Kompetensi Dasar

Setelah mengikuti pembelajaran ini peserta diklat diharapkan mampu

memahami spesifikasi teknik, memahami factor-faktor yang

mempengaruhi biaya, memahami harga satuan pekerjaan, memahami

harga standar/harga satuan upah, bahan dan peralatan, memahami

perhitungan biaya konstruksi/biaya pekerjaan dalam rangka mendukung

perencanaan irigasi rawa lebak.

1.3.2 Indikator Keberhasilan

Setelah mengikuti pembelajaran ini, peserta diharapakan dapat

menjelaskan :

1) Spesifikasi Teknis

2) Hargas Satuan pekerjaan

3) Analisis Harga Satuan

Page 13: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi I - 3

4) Perhitungan biaya pekerjaan

1.4 Materi Pokok dan Sub Materi Pokok

1) Spesifikasi Teknis

a) Umum

b) Pekerjaan Tanah

c) Penebangan PohonPekerjaa Beton

d) Pekerjaan Pasangan

e) Pasangan batu kos

2) Harga Satuan Pekerjaan

a) Umum

b) Kompoen biaya

c) Upah

d) Bahan

e) Koefisien

3) Analisis Harga satuan

a) Jenis Harga Satuan

b) Metode Penyusunan dan pengumpulan hraga satuan

4) Perhitungan Biaya pekerjaan

a) Umum

b) Biaya Over Head

c) Harga SatuanPekerjaan

d) PPn

1.5 Estimasi Waktu

Alokasi waktu yang diberikan untuk pelaksanaan kegiatan belajar

mengajar untuk mata diklat “Perhitungan Volume, AHS dan RAB” ini

adalah 10 (sepuluh) jam pelajaran (JP) atau sekitar 450 menit

Page 14: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 1

BAB II

SPESIFIKASI TEKNIK

Setelah mengikuti Pembelajaran ini, peserta diklat diharapkan dapat menjelaskan speseifikasi teknik

2.1 Umum

Dalam melaksanakan pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak, seorang

pelaksana dilapangan dituntut untuk betul-betul memahami, menguasai

dan melaksanakan dengan seksama ketentuan-ketentuan yang tercantum

dalam Spesifikasi Umum dan Teknik agar pekerjaan berjalan sesuai yang

diinginkan oleh Direksi .

Spesifikasi pekerjaan Sumber Daya Air yang ditulis disini merupakan uraian

penjelasan atau ringkasan tentang ketentuan-ketentuan teknis yang diambil

dari Spesifikasi Umum dan Teknik yang digunakan untuk proyek-proyek

pekerjaan Sumber Daya Air.

Tentu bukan seluruh ketentuan-ketentuan yang dimaksud yang akan

diuraiakan, dijelaskan ataupun diringkas dalam tulisan ini, akan tetapi dipilih

yang kurang lebih berisi substansi-substansi yang mempunyai pengaruh

signifikan dalam pelaksanaan suatu proyek pekerjaan sumber daya air .

Oleh karena tulisan tentang Spesifikasi pekerjaan sumber daya air ini

hanya merupakan pedoman umum, maka untuk melaksanakan pekerjaan

sesuai spesifikasi, Pelaksana pekerjaan rawa juga harus tetap memahami

dan menguasai teks asli dari Spesifikasi proyek yang dikelola sebagai

bagian atau pemahaman dan penguasann dokumen kontrak secara

keseluruhan .

Pada dasarnya setiap ketentuan yang ada dalam suatu pay item dapat atau

bahkan kemungkinan diperlukan untuk dapat menyelesaikan suatu pay item

yang lain sehingga spesifikasi ini dapat melengkapi satu sama lain .

Demikian mudah-mudahan buku Spesifikasi pekerjann Sumber Daya Air ini

dapat dimanfaatkan.

Page 15: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 2

2.2 Pekerjaan Tanah

2.2.1 Galian

1) Uraian

a) Pekerjaan ini harus mencakup penggalian, penanganan,

pembuangan atau pembuatan stok tanah atau cadas atau material

lain pada badan jalan atau sekitarnya yang diperlukan untuk

penyelesaian pekerjaan dengan hasil yang memuaskan dari

pekerjaan dalam kontrak.

b) Pekerjaan pada umumnya diperlukan untuk pembuatan selokan

dan saluran air, unntuk pembuatan formasi galian atau pondasi

untuk pipa, gorong-gorong galian atau struktur lainnya, untuk

pembuangan material yang tak terpakai atau longsoran, untuk

bahan galian konstruksi atau pembuangan material sisa dan

umumnya untuk pembentukan suatu tempat kerja yang sesuai

dengan spesifikasi dan yang memenuhi garis, ketinggian dan

penampang melintang yang ditunjukkan dalam gambar atau yang

diperintahkan oleh Direksi.

c) Kecuali untuk kepentingan pembayaran, ketentuan yang berlaku

untuk seluruh pekerjaan galian yang dilakukan dengan kontrak,

dan seluruh galian dapat merupakan galian biasa.

d) Galian biasa harus mencakup seluruh galian yang tidak

diklasifikasikan sebagai galian cadas.

e) Kelandaian akhir, arah dan formasi sesudah galian tidak boleh

bervariasi dari yang ditentukan lebih dari 2 cm pada setiap titik.

f) Permukaan galian yang telah selesai yang terbuka terhadap aliran

air permukaan harus cukup rata dan harus memiliki cukup

kemiringan untuk menjamin drainase yang bebas dari permukaan

itu tanpa terjadi genangan.

2) Prosedur Umum

a) Penggalian harus dilaksanakan hingga garis ketinggian elevasi

yang ditentukan dalam Gambar atau petunjuk Direksi dan semua

pekerjaan penebangan pohon dan pencabutan akar pada daerah

yang harus sudah dilakukan menurut Pasal dalam kontrak dan

Page 16: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 3

harus mencakup pembuangan seluruh material dalam bentuk

apapun yang dijumpai, termasuk batu-bata, beton, tembok, dan

struktur lainnya.

b) Dimana material yang terbuka pada garis formasi atau permukaan

lapis tanah lunak atau material lainnya yang tak memenuhi

menurut pendapat Direksi, maka material tersebut harus

dipadatkan dengan benar atau seluruhnya dibuang dan diganti

dengan timbunan yang memenuhi syarat, sebagaimana diperintah

Direksi.

c) Galian pada tanah Dasar Perkerasan dan Bahu Jalan dan berm,

selokan dan talud sesuai dengan ketentuan dalam kontrak,

penyiapan Permukaan jalan, harus berlaku juga ketentuan dalam

pasal ini.

3) Galian untuk Struktur dan Pipa

a) Galian pipa, gorong-gorong atau saluran beton dan galian untuk

pondasi jembatan atau struktur lain, harus cukup ukurannya untuk

memungkinkan pemasangan bahan yang benar, juga untuk

pengawasan dan pemadatan urugan kembali dibawah dan

disekelilingg pekerjaan.

b) Skor, turap atau tindakan lain untuk mengeluarkan air harus

dipasang untuk memungkinkan ruang gerak yang cukup untuk

pelaksanaan dan pengawasan kerangka acuan dan untuk

memungkinkan pemompaan dari tepi luar acuan, skor yang

bergerak atau bergeser selama pekerjaan galian harus diperbaiki

atau diperbesar untuk menjamin ruang bebas yang diperlukan

sewaktu konstruksi.

c) Bila gorong-gorong atau galian lain dilakukan dalam timbunan

yang baru, maka timbunan harus dibangun sampai dengan

ketinggian yang diperlukan sejarak pada masing-masing sisi tidak

kurang dari 5 x lebar galian tersebut, selanjutnya galian dibuat

dengan sisi setegak mungkin sebagaimana tanahnya

memungkinkan.

Page 17: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 4

d) Setiap pemompaan dari galian harus dilakukan sedemikian untuk

menghindarkan kemungkinan bagian yang baru dipasang

terbawa. Setiap pemompaan yang diperlukan selama

pemasangan beton, atau perioda 24 jam harus dilakukan dengan

pompa yang berada diluar acuan beton tersebut.

e) Galian sampai elevasi akhir dari pondasi untuk pondasi struktur

tidak boleh dilaksanakan sampai sesaat sebelum pondasi akan

dipasang.

4) Galian Timbunan

a) Sumber galian, apakah dalam daerah milik jalan atau di tempat

lain, harus digali sesuai dengan ketentuan dari Spesifikasi ini.

b) Persetujuan untuk membuka sumber galian baru atau

mengoperasikan yang lama harus diperoleh dari Direksi secara

tertulis sebelum operasi penggalian dimulai.

c) Sumber galian tidak boleh diijinkan pada tanah yang mungkin

diperlukan untuk rencana pelebaran jalan atau keperluan

pemerintah lainnya.

d) Pembuangan lubang galian harus dilarang atau dibatasi jika ia

dapat mengganggu drainase alam atau rancangan.

e) Pada bagian atas jalan, pembuatan lubang galian harus dibentuk

sedemikian rupa sehingga mengalirkan seluruh air permukaan ke

gorong-gorong berikutnya tanpa genangan.

5) Galian yang tidak diukur

Sebagian besar pekerjaan galian dalam kontrak tidak akan diukur atau

dibayar karena pekerjaan dipandang sudah dimasukkan kedalam harga

penawaran untuk beberapa macam material yang akan dipasang pada

galian akhir, seperti, pekerjaan beton, pasangan batu, beton bertulang,

gorong-gorong pipa dan lain-lain. Tipe dari galian yang secara spesifik

tidak dimasukkan dari pengukuran adalah :

a) Galian diluar garis yang ditunjukan dalam profil dan penampang

mmelintang yang disetujui tidak akan dimasukkan dalam volume

yang diukur pembayaran kecuali dimana : tambahan pekerjaan

sebagai hasil dari longsoran lereng atau struktur penahan tanah

Page 18: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 5

atau air (seperti skor, turap) yang sebelumnya telah diterima

Direksi secara tertulis.

b) Pekerjaan galian untuk selokan drainase dan saluran air, tidak

akan diukur dan tidak ada pembayaran menurut seksi ini.

Pengukuran dan Pembayaran harus dilaksanakan menurut

aturan kontrak.

c) Pekerjaan galian yang dilaksanakan untuk pondasi struktur atau

untuk pemasangan pipa, gorong-gorong atau saluran beton,

drainase berpori tidak akan diukur untuk pembayaran, biaya dari

pekerjaan ini dipandang telah dimasukkan kedalam harga

satuan yang ditawar untuk masing-masing material tersebut.

d) Pekerjaan galian yang dilaksanakan untuk memperoleh material

untuk konstruksi dari sumber material atau sumber lainnya diluar

daerah konstruksi tidak boleh diukur untuk pembayaran, biaya

dari pekerjaan ini dipandang sudah dimasukkan kedalam harga

satuan yang ditawarkan untuk timbunan atau material

perkerasan.

6) Pengukuran galian untuk pembayaran

a) Pakerjaan galian yang ttidak dikeluarkan seperti diatas harus

diukur untuk pembayaran sebagai volume di tempat dalam

meter kubik material yang dipindahkan. Dasar dari perhitungan

ini haruslah gambar penampang melintang yang disetujui dari

tanah sebelum digali untuk dipersyaratkan dan diterima dari

akhir pekerjaan galian. Metode perhitungan haruslah metode

luas ujung rata-rata, menggunakan penampang melintang dari

pekerjaan yang berselang jarak tidak lebih 25 m.

b) Pekerjaan galian yang dapat dimasukkan untuk pengukuran dan

pembayaran dalam pasal ini akan tetap dibayar sebagai galian

meskipun material galian tersebut untuk digunakan sebagai

material konstruksi dan diukur serta dibayar dalam seksi lain dari

spesifikasi ini.

Page 19: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 6

c) Kuantitas dari galian, diukur menurut ketentuan diatas, akan

dibayar per satuan pengukuran pada harga yang dimasukan

dalam jadwal penawaran untuk mata pekerjaan yang terdaftar

dibawah, yang merupakan kompensasi untuk seluruh pekerjaan

dan biaya yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan

galian yang diperlukan sebagaimana diuraikan dalam seksi ini.

2.2.2 Timbunan (Urugan)

1) Uraian

1) Pekerjaan ini mencakup pengambilan, pengangkutan,

penghamparan dan pemadatan tanah yang disetujui untuk

konstruksi urugan, untuk urugan kembali galian atau galian pipa

atau struktur dan untuk urugan umum yang diperlukan untuk

membuat bentuk dimensi timbunan antara lain ketinggian yang

sesuai persyaratan atau penampang melintangnya.

2) Urugan yang dicakup oleh ketentuan dalam seksi ini harus dibagi

menjadi dua jenis, yaitu urugan biasa dan urugan pilihan. Urugan

pilihan akan digunakan di daerah berawa, saluran air dan lokasi

serupa dimana material yang plastis sulit untuk dipadatkan

dengan baik. Urugan pilihan dapat juga digunakan untuk

stabilisasi lereng atau pekerjaan pelebaran jika diperlukan lereng

yang curam karena keterbatasan ruangan, dan untuk pekerjaan

urugan lainnya dimana kekuatan urugan adalah faktor kritis.

3) Pekerjaan yang tidak termasuk bahan urugan yaitu material yang

dipasang sebagai landasan untuk pipa atau saluran beton.

2) Toleransi Dimensi

a) Permukaan dan ketinggian akhir setelah pemadatan harus tidak

lebih tinggi atau lebih rendah 2 cm dari yang ditentukan atau

disetujui

b) Seluruh permukaan akhir urugan yang terbuka harus cukup rata

dan harus memiliki kelandaian yang cukup untuk menjamin aliran

yang bebas dari air permukaan.

Page 20: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 7

c) Permukaan akhir lereng harus tidak bervariasi lebih dari 10 cm

dari garis profil yang ditentukan.

d) Urugan tidak boleh dipasang dalam lapis yang lebih dari 20 cm

tebal padat.

3) Pelaporan

a) Untuk setiap urugan yang akan dibayar menurut ketentuan-

ketentuan seksi dari spesifikasi ini kontraktor diharuskan

menyerahkan laporan dibawah ini kepada Direksi sebelum izin

memulai pekerjaan disetujui :

(a) gambar detail penampang melintang yang menunjukan

permukaan yang telah dipersiapkan untuk penempatan

urugan.

(b) hasil pengujian kepadatan yang membuktikan

pemadatan yang cukup dari permukaan yang disiapkan

dimana urugan ditempatkan.

b) Kontraktor harus menyerahkan hal-hal sebagai berikut dalam

bentuk tertulis kepada Direksi segera setelah selesainya satu

bagian dari pekerjaan, dan sebelum mendapat persetujuan dari

Direksi, tidak diperkenankan material lain dipasang diatas urugan

terdahulu :

(a) hasil dari pengujian kepadatan seperti yang disyaratkan

dalam kontrak.

(b) hasil dari pengujian pengukuran permukaan dan data

survei yang memeriksa bahwa toleransi permukaan yang

ditentukan dalam kontrak dipenuhi.

4) Sumber Material

Bahan urugan harus dipilih dari sumber yang disetujui sesuai dengan

ketentuan “Bahan dan Penyimpanannya” dari Spesifikasi ini. Urugan

yang diklasifikasikan sebagai urugan biasa harus terdiri dari galian

tanah yang disetujui oleh Direksi yang memenuhi syarat untuk

Page 21: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 8

digunakan dalam pekerjaan permanen seperti yang diuraikan dalam

kontrak.

5) Urugan pilihan

a) Urugan hanya boleh diklasifikasi sebagai “Urugan Pilihan” bila

digunakan pada lokasi atau untuk maksud dimana urugan telah

ditentukan atau disetujui secara tertulis oleh Direksi. Seluruh

urugan lain yang digunakan harus ditentukan atau disetujui

sebagai hal tersebut sesuai dengan spesifikasi yang tercantum

dalam kontrak.

b) Urugan yang diklasifikasikan sebagai urugan pilihan harus terdiri

dari bahan tanah atau cadas yang memenuhi persyaratan untuk

urugan biasa dan sebagai tambahan harus memiliki sifat tertentu

tergantung dari maksud penggunaannya, seperti diperintahkan

atau disetujui oleh Direksi. Dalam segala hal, seluruh urugan

pilihan harus, bila diuji sesuai dengan AASHTO T 193, memiliki

CBR paling sedikit 10% setelah 4 hari perendaman bila

dipadatkan sampai 100% kepadatan kering maksimum sesuai

dengan AASHTO T 99.

c) Bila digunakan dalam keadaan dimana pemadatan dalam

keadaan jenuh atau banjir tidak dapat dihindari, urugan pilihan

haruslah pasir atau kerikil atau bahan berbutir bersih lainnya

dengan Indeks Plastisitas maksimum 6%.

d) Bila digunakan pada lereng atau pekerjaan stabilisasi timbunan

atau pada situasi lainnya dimana kuat geser penting tetapi

dijumpai kondisi pemadatan normal dan kering, urugan pilihan

dapat dari padas atau kerikil berlempung bergradasi baik atau

lempung berpasir atau dipilih dan disetujui oleh Direksi akan

bergantung pada kecuraman dari lereng yang akan dibangun

atau dibuang.

Page 22: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 9

6) Penyiapan tempat Kerja

a) Sebelum pemasangan urugan pada suatu tempat, seluruh bahan

yang tidak memenuhi harus telah dibuang sebagaimana

diperintahkan oleh Direksi.

b) Bila tinggi dari urugan satu meter atau kurang, dasar pondasi

dari uragan harus dipadatkan benar-benar (termasuk

penggaruan dan pengeringan atau pembasahan bila diperlukan)

sehingga 15 cm bagian atas memenuhi persyaratan kepadatan

yang ditentukan untuk urugan yang dipasang diatasnya.

7) Pemasangan Urugan

a) Urugan harus dibawa ke permukaan yang telah disiapkan dan

disebar merata dalam lapis yang bila dipadatkan akan memenuhi

toleransi tebal lapisan yang diberikan dalam Pasal lain dari seksi

ini. Bila lebih dari satu lapis akan dipasang, lapis-lapis tersebut

sedapat mungkin harus sama tebalnya.

b) Urugan tanah umumnya harus diangkut langsung dari lokasi

sumber material ke tempat permukaan yang telah dipersiapkan

sewaktu cuaca kering dan disebar. Penimbunan stok tanah urug

biasanya tidak diperbolehkan, terutama selama musim hujan.

c) Urugan kembali diatas pipa dan di belakang struktur harus

dilaksanakan secara sistematis dan secepat mungkin menyusul

pemasangan pipa atau struktur. Akan tetapi sebelum

pengurugan paling sedikit haru sdiberikan waktu 8 jam setelah

pemberian adukan pada sambungan-sambungan pipa atau

pengecoran struktur beton. Periode 14 hari harus diberikan

sebelum pengurugan disekitar struktur penahan tanah dari

beton.

d) Bila timbunan diperlebar, lereng dari timbunan yang ada harus

disiapkan dengan membuang seluruh tetumbuhan permukaan

dan dibuat bertangga sehingga urugan yang baru terkunci

kepada timbunan yang lama sampai memuaskan Direksi.

Page 23: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 10

Selanjutnya urugan yang diperlebar harus dibangun secara

horizontal sampai dengan ketinggian tanah dasar, yang

selanjutnya harus ditutup secepat mungkin dengan lapis pondasi

bawah sampai setinggi permukaan jalan yang ada sehingga

bagian yang diperlebar dapat digunakan oleh lalu lintas

secepatnya, yang memungkinkan pembangunan dilanjutkan ke

sisi jalan lainnya jika diperlukan.

8) Pemadatan dari urugan

a) Langsung setelah pemasangan dan penghamparan urugan,

masing-masing lapis harus dipadatkan benar-benar dengan

peralatan pemadat yang memadai yang disetujui Direksi hingga

mencapai kepadatan yang ditentukan dalam Pasal yang lain.

b) Pemadatan dari urugan tanah harus dilaksanakan hanya bila

kadar air dari material berada dalam rentang kurang dari 3%

sampai lebih dari 1% dari kadar air optimum harus didefinisikan

sebagai kadar air pada kepadatan kering maksimum yang

diperoleh bila tanah dipadatkan sesuai dengan AASHTO T99.

c) Masing-masing lapis dari urugan yang dipasang harus

dipadatkan seperti yang ditentukan, diuji untuk kepadatan dan

diterima oleh Direksi sebelum lapis berikutnya dipasang.

d) Timbunan harus dipadatkan mulai pada tepi luar dan berlanjut ke

arah sumbu jalan sedemikian sehingga masing-masing bagian

menerima jumlah usaha pemadatan yang sama. Bilamana

mungkin, lalu lintas alat konstruksi harus dilewatkan diatas

urugan dan arahnya terus berubah-ubah untuk menyebarkan

usaha pemadatan dari lalu lintas tersebut.

e) Bila bahan urugan akan dipasang pada kedua sisi dari pipa atau

saluran beton atau struktur, maka operasi harus dilakukan agar

urugan selalu kira-kira sama tingginya pada kedua sisi struktur.

f) Bila beban urugan dapat ditimbun pada satu sisi dari tembok

kepala, atau tembok sayap, pilar, tembok penahan atau tembok

Page 24: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 11

kepala gorong-gorong, harus diperhatikan agar tempat

bersebelahan dengan struktur jangan dipadatkan sedemikian

sehingga menyebabkan bergesernya struktur atau timbul

tekanan yang berlebih pada struktur.

g) Terkecuali disetujui Direksi, urugan di sebelah ujung dari

jembatan tidak boleh ditempatkan lebih tinggi dari dasar dinding

belakang sampai struktur jembatan atas telah dipasang.

h) Urugan pada lokasi yang tidak dapat dicapai dengan peralatan

pemadat mesin gilas konstruksi, harus dipasang dalam lapisan

horizontal yang tidak lebih 15 cm tebal gembur dan secara

menyeluruh dipadatkan dengan penumbuk loncat mekanis atau

timbres (temper) minimum seberat 10 kg. Harus diperhatikan

secara khusus untuk menjamin pemadatan yang memuaskan

dibawah dan ditepi pipa untuk mencegah rongga dan untuk

menjamin pipa betul-betul terdukung.

9) Pengendalian Mutu Bahan

a) Jumlah dari data pendukung hasil uji yang diperlukan untuk

persetujuan awal dari mutu bahan akan ditetapkan oleh Direksi,

tetapi akan mencakup seluruh pengujian yang dipersyaratkan

dalam Pasal yang lain paling sedikit tiga contoh yang mewakili

dari sumber bahan yang diusulkan, yang dipilih mewakili

rentangan mutu yang cenderung dijumpai dari sumber.

b) Menyusul persetujuan dari mutu bahan urugan yang diusulkan,

pengujian mutu bahan selanjutnya akan diulangi atas dasar

pertimbangan Direksi, dalam hal ini diamati perubahan dalam

bahan atau dalam sumbernya.

c) Program untuk pengendalian pengujian bahan secara rutin

akan dilakukan untuk mengendalikan perubahan yang ada

dalam bahan yang dibawa ke tempat kerja. Cakupan dari

pengujian harus seperti yang diperintahkan oleh Direksi tetap

untuk setiap 1000 meter kubik bahan urugan dari setiap sumber

Page 25: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 12

paling sedikit harus dilakukan satu penentuan dari Aktivitas,

seperti yang didefinisikan dalam Pasal yang lain.

10) Persyaratan Kepadatan untuk urugan tanah lokal

a) Lapis yang lebih dari 30 cm dibawah elevasi tanah dasar harus

dipadatkan sampai 95 % dari kepadatan kering maksimum yang

ditetapkan sesuai AASHTO T 99. Untuk tanah yang

mengandung lebih dari 10 % bahan yang tertahan pada saringan

¾ inci, kepadatan kering maksimum yang diperoleh harus

diadakan penyesuaian untuk bahan yang terlalu besar tersebut

sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi.

b) Pengujian kepadatan harus dilakukan pada masing-masing lapis

dari urugan yang dipadatkan sesuai dengan AASHTO T 191 dan

jika hasil dari suatu pengujian menunjukkan kepadatan kurang

dari yang disyaratkan maka kontraktor harus memperbaiki

pekerjaan sesuai dengan Pasal yang lain dari seksi ini.

Pengujian dilakukan sampai kedalaman dari lapis tersebut pada

lokasi yang ditetapkan oleh Direksi, tetapi harus tidak berselang

lebih 200 m. Untuk urugan kembali di sekitar harus dilaksanakan

satu pengujian untuk satu lapis urugan yang dipasang. Dalam

timbunan, paling sedikit satu pengujian harus dilakukan dalam

setiap 1000 meter kubik urugan yang dipasang.

11) Persyaratan Kepadatan untuk urugan pilihan

Pemasangan urugan pilihan dan pemadatannya harus dilaksanakan

dengan menggunakan rubber tyred rollers atau vibrators compactor

atau crawler tractor yang kecil atau peralatan lainnya yang serupa.

Pemadatan harus dilakukan dalam arah memanjang sepanjang

timbunan, dimulai dari tepi luar dan bergerak kea rah sumbu, dan

harus dilanjutkan sampai tidak ada gerakan yang tampak dibawah

peralatan berat. Masing-masing lapis harus terdiri dari tanah yang

cukup baik gradasinya dan seluruh rongga pada permukaan harus

diisi dengan pecahan-pecahan sebelum lapis berikutnya ditempatkan.

Page 26: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 13

12) Percobaan Pemadatan

Kontraktor harus bertanggung jawab untuk pemilihan dan metode

untuk mencapai tingkat kepadatan yang ditentukan. Dalam hal bahwa

Kontraktor tidak sanggup mencapai kepadatan yang disyaratkan,

prosedur pemadatan berikut ini dapat diikuti.

Percobaan lapangan harus dilakukan dengan jumlah lintasan

peralatan pemadat dan kadar air diubah-ubah sehingga kepadatan

yang disyaratkan tercapai sehingga memuaskan Direksi. Hasil dari

percobaan lapangan ini selanjutnya harus digunakan untuk

menetapkan jumlah lintasan, tipe dari peralatan pemadat dan kadar air

dari pemadatan tersebut.

13) Pengukuran Urugan

a) Urugan harus diukur sebagai jumlah kubik meter dari bahan

yang padat yang diperlukan, selesai di tempat dan diterima.

Volume yang diukur harus didasarkan pada gambar penampang

melintang yang disetujui dari profil tanah atau profil galian

sebelum urugan ditempatkan pada garis dan ketinggian yang

disyaratkan dan diterima dari pekerjaan urugan akhir. Metode

untuk menghitung volume material haruslah metode luas bidang

ujung, dengan menggunakan penampang melintang yang

berselang jarak tidak lebih dari 25 m

b) Urugan yang ditempatkan melebihi garis dan penampang

melintang yang disetujui, termasuk setiap tambahan urugan yang

diperlukan sebagai akibat dari pembuatan tangga atau

penguncian kedalam lerengg yang ada, atau sebagai akibat dari

penurunan pondasi, tidak akan dimasukan kedalam volume yang

diukur untuk pembayaran kecuali bila urgan tersebut diminta oleh

direksi.

c) Urugan yang dipasang untuk mengganti tanah yang dibuang

Kontraktor untuk dapat memasang pipa, saluran beton, gorong-

gorong atau struktur harus tidak diukur untuk pembayaran dalam

Page 27: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 14

seksi ini, dan biaya untuk pekerjaan dipandangg telah termasuk

dalam harga satuan penawaran untuk bahan yang bersangkutan,

sebagaimana disesuaikan dalam seksi lain dari spesifikasi ini.

Akan tetapi, tambahan urugan yang diperlukan untuk mengisi

bagian dibelakang struktur penahan akan diukur dan dibayar

menurutt seksi dari spesifikasi ini.

d) Urugan yang digunakan dimana saja diluar batas Kontrak untuk

pekerjaan, atau untuk mengubur bahan sisa atau yang tak

terpakai, atau untuk menutup sumber bahan, tidak boleh

dimasukkan dalam pengukuran urugan.

e) Pekerjaan urugan yang memenuhi syarat untuk pengukuran dan

pembayaran dalam seksi ini akan tetap dibayar bahkan bila

bahan urugan yang digunakan telah diperoleh dari pekerjaan

galian yang dibayar dalam seksi ini dari spesifikasi ini.

14) Dasar Pembayaran

Kuantitas dari urugan yang diukur seperti yang diuraikan diatas,

dalam jarak angkut berapapun yang diperlukan, harus dibayar untuk

satu satuan pengukuran dari harga yang dimasukkan pada masing-

masingg Daftar Penawaran unntuk mata Pembayaran terdaftarr

dibawah, dimana harga tersebut harus sudah merupakan

kompensasi penuh untuk pengolahan, pengadaan, penempatan,

pemadatan, penyelesaian dan pengujian dari bahan, seluruh biaya

lain yang perlu atau biasa untuk penyelesaian yang tepat dari

pekerjaan yang diuraikan dalam pasal ini.

2.2.3 Timbunan Daerah Rawa Bergambut

1) Uraian

a) Pekerjaan timbunan ini dimaksudkan untuk meninggikan

permukaan tanah terhadap permukaan tanah disekitarnya.

b) Pekerjaan ini mencakup pekerjaan persiapan, pembersihan,

penggalian, penimbunan, pembuatan selokan samping yang

diperlukan selama pelaksanaan, dan pembentukan timbunan

Page 28: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 15

pada daerah rawa bergambut sesuai dengan ukuran-ukuran

yang ditetapkan dalam gambar rencana yang secara khusus

ditetapkan untuk pekerjaan ini.

c) Pekerjaan timbunan yang diatur dalam pasal ini adalah

pekerjaan timbunan pada daerah dimana bahan timbunan

seperti yang disyaratkan pada Pasal ini tidak tersedia, dan

hanya dapat dilaksanakan bila dinyatakan secara khusus dalam

kontrak.

d) Permukaan dan Ketinggian akhir timbunan tidak boleh lebih

dari atau lebih rendah dari 35 cm terhadap ketinggian yang

ditetapkan dalam gambar rencana, atau menurut ketentuan lain

yang ditetapkan oleh Direksi hasil pemantauan penurunan.

e) Permukaan akhir timbunan dan lereng timbunan harus cukup

rata dan tidak boleh bervariasi lebih dari 25 cm dari garis profil

yang ditetapkan dalam gambar rencana.

2) Pelaporan

a) Dua hari sebelum memulai pekerjaan persiapan, Kontraktor

harus menyediakan laporan hasil pengukuran daerah kerja dan

hasil setting out kepada Direksi.

b) Sehari sebelum memulai pekerjaan timbunan, Kontraktor harus

menyerahkan laporan mengenai pekerjaan persiapan berikut

gambar-gambar kerja kepada Direksi. Kontraktor juga harus

menyerahkan rencana penggalian bahan timbunan kepada

Direksi.

c) Selama pekerjaan timbunan, Kontraktor harus menyerahkan

Laporan Harian kepada Direksi. Laporan tersebut harus

memuat semua kegiatan dan kejadian selama pekerjaan

timbunan, seperti kemajuan pekerjaan timbunan, hasil

pemantauan terhadap penurunan, keadaan cuaca dan lain

sebagainya.

Page 29: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 16

3) Jadwal Kerja

a) Kontraktor harus menyiapkan jadwal kerja yang disesuaikan

dengan kondisi lingkungan setempat, misalnya dengan

memperhatikan curah hujan, kondisi pasang surut permukaan

air, kondisi jalan akses menuju tempatt pekerjaan dan lokasi

sumber bahan

b) Jadwal Kerja harus ditetapkan pula berdasarkan efisiensi

peralatan yang disediakan menurut kontrak

c) Pekerjaan dapat dimulai bila jadwal kerja telah disetujui oleh

Direksi.

4) Perbaikkan timbunan yang tidak memuaskan

a) Timbunan akhir yang tidak memenuhi penampang melintang

dan ketinggian yang ditetapkan dalam gambar rencana atau

yang ditetapkan oleh Direksi atau terhadap persyaratan

toleransi pada Pasal lain, harus diperbaiki dengan cara

menambah atau mengupas kembali timbunan dan dilanjutkan

dengan pembentukan akhir

b) Perbaikan dari timbunan yang rusak akibat gerusan air atau

akibat sebab lainnya harus dilakukan menurut petunjuk dan

persetujuan Direksi.

5) Sumber Bahan

a) Bahan timbunan diambil dari daerah sekitar tempat kerja.

Penggalian bahan timbunan harus dilakukan dengan cermat,

sehingga tidak akan mengganggu stabilitas timbunan yang

akan dibuat, dan tidak akan mengganggu sistem drainase baik

selama pelaksanaan maupun setelah pekerjaan selesai.

b) Metode dan lokasi penggalian bahan timbunan harus

dilaksanakan menurut ketentuan dalam gambar rencana atau

menurut petunjuk Direksi.

Page 30: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 17

6) Syarat-syarat bahan timbunan

a) Bahan-bahan yang mengandung sampah, potongan ranting

dan daun tidak boleh digunakan sebagai bahan timbunan, dan

harus segera dibuang dari lokasi pekerjaan

b) Bahan yang dapat digunakan sebagai bahan timbunan adalah

tanah lempung atau tanah lempung yang mengandung gambut

yang tersedia disekitar lokasi pekerjaan.

7) Pekerjaan Persiapan

a) Kontraktor harus menetapkan titik-titik kerja dilapangan sesuai

dengan gambar rencana.

b) Sebelum pekerjaan dimulai, kontraktor harus membersihkan

daerah kerja dari segala kotoran, sampah dan bahan lain yang

tidak dikehendaki. Semua pohon harus ditebang hingga

pangkal akarnya dan rata dengan permukaan tanah asli. Akar-

akar pohon-pohon tidak boleh dicabut dan diganggu.

c) Dalam hal apapun tidak dibenarkan melakukan pembersihan

daerah kerja dengan cara membakar pepohonan, karena

lapisan gambut yang ada mudah terbakar dan sulit

dipadamkan.

d) Potongan-potongan batang pohon (tanpa daun) disusun di atas

permukaan tanah asli sehingga membentuk landasan bagi

kegiatan pekerjaan selanjutnya. Penyusunan batang pohon

harus dilakukan seperti yang ditunjukan dalam gambar

rencaanaa atau menurut petunjuk Direksi.

e) Kecuali ditetapkan secara khusus oleh Direksi, tanah asli di

tempat pekerjaan tidak boleh diganggu atau dikupas.

f) Pada lokasi-lokasi yang ditetapkan dalam gambar rencana,

atau menurut petunjuk Direksi, kontraktor harus memasang

cerucuk kayu. Cerucuk kayu harus terbuat dari kayu yang

bersifat awet dalam kondisi terendam air. Ukuran, kedalaman,

pola pemasangan dan jarak cerucuk kayu harus sesuai dengan

Page 31: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 18

yang ditetapkan dalam gambar rencana atau menurut petunjuk

Direksi.

g) Kontraktor harus menyediakan landasan yang memadai bagi

alat-alatt berat yang dioperasikan dalam pekerjaan ini.

Landasan tersebut harus dapat menjamin stabilitas dan

mobilitas alat yang dioperasikan.

h) Kontraktor harus memasang alat pemantauan penurunan pada

lokasi dan jarak yang ditetapkan dalam gambar rencana. Alat

pemantau penurunan harus sesuai dengan jenis alat yang

ditetapkan dalam gambar rencana.

8) Penimbunan

a) Pekerjaan penimbunan hanya boleh dimulai daerah kerja telah

dipersiapkan termasuk penyusunan batang-batang pohon,

setelah pemasangan cerucuk kayu selesai, setelah

pemasangan alat pemantau penurunan selesai, dan setelah

bahan galian yang disetujui telah tersedia dalam jumlah yang

memadai.

b) Bahan timbunan digali langsung dari sumber bahan atau

tempat lain yang disetujui atau menurut ketentuan dalam

gambar rencana.

c) Tidak ada pekerjaan pemadatan mekanis dalam pekerjaan

penimbunan ini.

d) Tanah timbunan yang sudah dihampar dibiarkan kering

sebelum tahap penimbunan berikutnya dilaksanakaan. Tahap

penimbunan berikutnya tidak boleh dilaksanakan tanpa perintah

dan persetujuan Direksi.

e) Bila penimbunan telah mencapai suatu ketinggian sesuai

dengan tahapan pekerjaan yang ditetapkan dalam gambar

rencana atau menurut petunjuk Direksi, kontraktor harus

menghentikan pekerjaan penimbunan. Pada tahap ini

Page 32: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 19

kontraktor harus memantau penurunann timbunan seperti yang

dinyatakan dalam gambar rencana.

f) Selama periode pemantauan penurunan ini, kontraktor harus

memelihara kelancaran drainase di lokasi pekerjaan. Kontraktor

harus melakukan pengamanan terhadap proses penggerusan

tanah timbunan akibat aliran air.

9) Pemadatan timbunan

a) Dalam pekerjaan penimbunan ini, tidak diperlukan pemadatan

dengan cara mekanis. Proses pemadatan diharapkan terjadi

akibat berat sendiri tanah timbunan.

b) Selama proses pemadatan, kontraktor harus menyediakan dan

memelihara saluran-saluran drainase agar proses pengeringan

dan konsolidasi tanah timbunan dapat berjalan lancer.

c) Selama pekerjaan timbunan, kontraktor harus memelihara

ukuran dan bentuk penampang timbunan menurut ukuran dan

penampang yang ditetapkan dalam gambar rencana.

d) Pembentukan akhir timbunan, bila diperlukan, harus

menggunakan metode dan alat yang disetujui oleh Direksi atau

seperti dalam gambar rencana.

10) Jaminan Mutu

a) Kontraktor bertanggung jawab untuk memelihara bentuk

penampang timbunan dan menjamin kestabilan timbunan

berdasarkan perhitungan tinggi maksimum timbunan menurut

kondisi setempat.

b) Kontraktor, atas petunjuk dan persetujuan Direksi, dapat

memberikan usulan perubahan terhadap gambar rencana bila

ketinggian yang ditetapkan dalam gambar rencana dan

stabilitas timbunan tidak dapat tercapai.

Page 33: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 20

11) Pengukuran dan Pembayaran

a) Pekerjaan Cerucuk Kayu

Pekerjaan cerucuk kayu diukur dan dibayar menurut jumlah

meter panjang cerucuk kayu yang telah dilaksanakan dan

disetujui untuk dibayar oleh Direksi. Pembayaran untuk

pekerjaan cerucuk kayu harus mencakup semua biaya yang

diperlukan untuk pengadaan dan pemasangan cerucuk kayu

sesuaii dengan ketentuan dalam gambar rencana.

b) Pekerjaan Penimbunan

Pekerjaan timbunan diukur dan dibayar menurut jumlah meter

kubik tanah timbunan yang telah dikerjakan dan disetujui untuk

dibayar oleh Direksi. Kedalaman timbunan diukur berdasarkan

catatan pemantauan timbunan dan diukur terhadap ketinggian

akhir timbunan yang disetujui. Jumlah volume timbunan yang

dibayar dihitung berdasarkan jumlah dari perkalian luas

penampang dan panjang setiap seksi pengukuran.

Pembayaran terhadap pekerjaan timbunan harus mencakup

semua biaya yang diperlukan untuk penggalian bahan

timbunan, pengangkutan dan penghamparan bahan timbunan,

pemeliharaan ukuran dan penampang timbunan, semua biaya

selama pemantauan penurunan dan pembentukan akhir.

12) Metode Pelaksanaan

a) Jenis alat berat yang diperlukan

Alat berat yang diperlukan dalam pekerjaan ini terutama adalah

excavator jenis Long Arm

b) Sistem Pengoperasian Alat

Excavator dioperasikan di atas susunan batang-batang kayu

ukuran diameter antara 25-30 cm dan panjang setiap batang

kayu alah 6 meter (KRTJ 3, Mataram 1993). Batang kayu

tersebut disusun di atas tanah bergambut sehingga mempunyai

panjang susunan 2 (dua) kali panjang track excavator

c) Metode Penggalian dan penimbunan

Page 34: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 21

Bahan timbunan dapat diambil dari hasil galian selokan

samping yang diperlukan selama pelaksanaan, atau dari

tempat lain yang ditetapkan oleh Direksi. Pelaksanaan

penggalian dan penimbunan dilakukan sebagai berikut:

(a) Penggalian dilakukan dengan Excavator jenis long arm

(b) Excavator dioperasikan diatas susunan balok kayu yang

telah disiapkan sebelumnya.

(c) Tanah galian ditempatkan pada daerah badan jalan yang

akan ditimbun

d) Pembentukan timbunan

Tanah timbunan yang berkadar air tinggi dibiarkan kering

selama kurang lebih 2 (dua) bulan atau menurut Direksi.

2.3 Penebangan Pohon dan Pencabutan Akar

2.3.1 Uraian

Pekerjaan ini terdiri dari penebangan pohon, pencabutan akar,

pengupasan, pemindahan dan pembuangan semua tumbuh-tumbuhan dan

sampahnya dari dalam daerah yang batas-batasnya telah ditentukan,

kecuali objek yang ditetapkan ditempatnya atau akan dipindahkan menurut

seksi lain dari spesifikasi ini. Termasuk kedalam pekerjaan ini juga adalah

perlindungan dari pada gangguan atau kerusakan terrhadap tumbuhan atau

objek yang ditetapkan tetap di dalamnya.

2.3.2 Pelaksanaan Penebangan Pohon dan Pencabutan Akar

Direksi akan menentukan batas-batas pekerjaan dan menetapkan semua

pohon, tanaman dan benda-benda lainnya yang dibiarkan tetap di

tempatnya. Kontraktor harus menjaga dari kerusakan semua objek yang

dibiarkan tetap di tempatnya itu.

Semua objek yang terletak di permukaan, pohon, tunggul, akar dan

penghalang lainnya, yang tidak ditentukan di tempatnya harus ditebang dan

dicabut dari dalam tanah dengan persyaratan sebagai berikut:

Page 35: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 22

a) Pemindahan tunggul, akar dan benda lainnya yang tidak dapat hancur

pada kedalaman lebih dari 1 m di bawah permukaan subgrade tidak

diperhatikan

b) Pada daerah di luar batas-batas daerah galian dan timbunan, tunggul

dan benda yang tidak dapat hancur harus dipotong pada ketinggian

tidak lebih dari 15 cm dari peermukaan tanah atau permukaan air

rendah.

c) Pada daerah yang akan dibentuk bulat pada bagian atas daerah

galian, tunggul harus dipotong sama tinggi atau lebiih rendah dari

pada garis kemiringan akhir.

d) Pencabutan tunggul pada saluran hanya diperlukan sampai pada

kedalaman yang diperlukan oleh galian dalam daerah ini. Kecuali

pada daerah yang akan digali, lubang bekas tunggul dan lubang

bekas penghalang yang dipindahkan harus diisi dengan material yang

cocok dan dipadatkan.

Jika material yang dapat busuk/hancur dibakar, maka pembakaran ini harus

diawasi terus menerus oleh orang yang mampu dan dilakukan pada saat

dan dengan cara yang tepat sehigga tumbuh-tumbuhan disekelilingnya,

bangunan disekitarnya atau apapun yang ditetapkan tetap di tempatnya

tidak terancam bahaya.

Jika kontraktor diperintahkan oleh Direksi untuk tidak memulai atau

menunda pembakaran karena alasan cuaca, maka material yang akan

dibakar yang akan menggangu operasi konstruksi selanjutnya, harus

dipindahkan oleh Kontraktor ke tempat sementara dan kemudian jika

diperintahkan oleh Direksi harus dipindahkan ke tempat tertentu dan

dibakar.

Material yang tidak dapat dibakar dan dapat hancur dapat dibuang dengan

cara dan pada lokasi yang disetujui oleh Direksi didalam atau diluar daerah

proyek. Jika pembuangan ini dapat dilakukan dengan dikubur, sampah

harus diletakkan dalam lapisan-lapisan yang merata, setiap lapis harus

ditutup atau dicampur dengan tanah dan terjadinya rongga harus dihindari.

Page 36: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 23

Lapisan paling atas harus ditutup dengan paling sedikit 30 cm tanah atau

material lain yang disetujui dan harus diratakan dan dipadatkan. Jika

daerah pembuangan di luar proyek, kontraktor harus membuat persetujuan

dengan pemilik tanah secara tertulis. Biaya yang ditimbulkannya harus

dimasukkan ke dalam harga satuaan penawaran. Salinan persetujuan ini

harus diserahkan kepada Direksi.

Semua kayu yang dapat diperdagangkan dalam daerah penebangan yang

belum dipindahkan dari daerah milik jalan pada saat awal konstruksi harus

menjadi milik Ditjen Pengairan. Kecuali diinyatakan sebaliknya.

Dahan di atas badan jalan harus dipangkas untuk memberikan suatu tinggi

bebas setinggi 6 m di atas badan jalan. Semua pemangkasan harus

dilakukan oleh seorang yang ahli sehingga tidak mematikan pohonnya.

2.3.3 Pengupasan

Kontraktor harus melakukan pengupasan pada daerah yang ditentukan

pada gambar atau ditentukan oleh Direksi, dimana penggalian atau

pengurugan harus dilakukan, kecuali padda daerah dimana timbunan yang

akan ddibangun tinginya 1,25 m atau lebih diukur dari bawah elevasi tanah

dasar jalan. Pengupasan harus termasuk memindahkan semak-semak,

akar, alang-alang, rumput, sisa-sisa tanaman pertanian dan bahan yang

dapatt membusuk dari permukaan tanah.

2.3.4 Pengukuran dan Pembayaran

Tidak ada pengukuran atau pembayaran terpisah yang harus dilakukan

untuk penebangan pohon dan pencabutan akar menurut seksi ini.

Pemotongan dan penggalian akar untuk penyiapan permukaan jalan seperti

yang disyaratkan harus dipandang seluruhnya merupakan bagian integral

penyiapan permukaan jalaan, pekerjaan galian dan timbunan. Biayaa

pekerjaan harus dipandang telah dicakup dalam harga yang dimasukkan

dalam jadwal penawaran.

Page 37: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 24

2.4 Pekerjaan Beton

2.4.1 Uraian

a) Beton dan beton bertulang pada umumnya akan dipergunakan untuk :

(a) Lantai jembatan, tiang pancang, kepala jembatan, plat injak

dan tiang sandaran

(b) Bangunan gorong-gorong

(c) Patok DMJ dan pekerjaan pelengkap

Semua bangunan yang akan dibangun, termasuk rinciannya,

diperlihatkan pada gambar. Didalam harga satuan dari beton

bertulang kontraktor harus mencantumkan biaya-biaya termasuk biaya

buruh untuk pekerjaan 100 kg besi beton per m3 beton.

b) Syarat dari PBI NI 1971 harus diterapkan sepenuhnya pada semua

pekerjaan beton yang dilaksanakan dalam kontrak ini, kecuali bila

terdapat pertentangan dengan syarat dalam spesifikasi ini, dalam hal

ini syarat dari spesifikasi ini harus dipakai.

2.4.2 Toleransi

a) Toleransi dimensi

Panjang keseluruhan sampai dengan 6 m ................................ + 5 mm

Panjang keseluruhan lebih dari 6 m ........................................... + 15 m

Panjang balok, pelat dek, kolom dinding,

atau antara tembok kepala ........................................... -0 dan +10 mm

b) Toleransi

Siku (selisih) dalam panjang diagonal ....................................... 10 mm

Kelurusan atau lengkungan (penyimpangan dari garis) yang dimaksud)

untuk panjang s/d 3 m ................................................................ 12 mm

Kelurusan atau lengkungan untuk panjang 3m-6m ..................... 15 mm

Kelurusan atau lengkungan untuk panjang > 6 m ...................... 20 mm

e) Toleransi kedudukan (dari titik patok) :

Kedudukan kolom pra cetak dari rencana ............................... + 10 mm

Kedudukan permukaan horizontal dari rencana....................... + 10 mm

Kedudukan permukaan vertikal dari rencana ........................... + 20 mm

Page 38: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 25

f) Toleransi kedudukan tegak

Penyimpangan ketegakan kolom dan dinding ........................ + 10 mm

g) Toleransi ketinggian (elevasi)

Puncak beton penutup di bawah pondasi ............................... + 10 mm

Puncak beton penutup di bawah plant injak ............................ + 10 mm

Puncak kolom, tembok kepala, balok melintang ..................... + 10 mm

h) Toleransi kedudukan mendatar : 10 mm dalam 4 m panjang mendatar

i) Toleransi untuk penutup / selimut beton ulangan :

Selimut beton sampai 3 cm ............................................ 0 dan + 5 mm

Selimut beton sampai 3 cm – 5 cm .............................. -0 dan + 10 mm

Selimut beton sampai 5 cm – 10 cm + 10 mm

2.4.3 Bahan-bahan

1) Semen

Semen yang akan dipergunakan harus semen Portland (tipe I) yang

sesuai dengan standard Indonesia N18 atau Semen Portland Blast

Furnance. Semen yang cepat mengeras tidak boleh dipergunakan

tanpa adanya persetujuan tertulis dari Direksi.

Semen Portland harus memiliki kandungan C3A kurang dari 3%,

sedangkan semen Portland blast furnance harus memiliki kandungan

ampas tanur besi lebih dari 65%.

Kontraktor harus menyediakan contoh-contoh semen bila diminta

oleh Direksi untuk tujuan pengujian, baik dari gudang kontraktor yang

ada di lokasi kerja maupun dari pabrik pembuat semen tersebut telah

diakui selama jangka waktu 12 bulan terakhir, jika tidak, maka hasil-

hasil pengujian selama 28 hari yang dilakukan pada nilai pengujian

normal harus disetujui sebelum pengiriman semen tersebut dari

pabrik.

Semen portland untuk kontrak pekerjaan ini menggunakan semen

Padang atau semen Cibinong dengan tetap memperhatikan

persyaratan lainnya.

Page 39: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 26

2) Pasir

Berbagai jenis pasir yang diperlukan untuk bangunan dijelaskan

sebagai berikut :

a) Pasir debu batu / pasir buatan – pasir yang terbuat dari batu

alam galian

b) Pasir alam – pasir yang diperoleh dari sungai atau endapan

pasir alam lainnya

c) Pasir campuran – campuran pasir buatan dan pasir alam yang

dicampur dalam proporsi yang diperlukan untuk menghasilkan

pasir sesuai dengan gradasi yang telah ditentukan didalam

sub pasal yang bersangkutan

Semua pasir alam yang diperlukan untuk bangunan harus disediakan

oleh kontraktor dan dapat diperoleh dari endapan sungai atau

sumber-sumber alam lainnya yang disetujui. Jika pasir alam

diperoleh dari sumber-sumber yang tidak dimiliki atau dikuasai oleh

pemberi kerja. Kontraktor harus mengadakan semua persiapan yang

diperlukan dengan pemilik sumber pasir tersebut dan harus

membayar seluruh biaya yang ada hubungannya dengan itu.

Disetujuinya sumber-sumber pasir alam tersebut tidak boleh

ditafsirkan merupakan suatu persetujuan dari bahan-bahan yang

diambil dari sumber tersebut dan kontraktor harus bertanggung

jawab atas kualitas yang telah ditentukan dari seluruh bahan

semacam itu yang dipergunakan didalam pekerjaan-pekerjaan.

Untuk pengujian awal dan pengesahan, kontraktor harus

menyerahkan kepada Direksi contoh pasir alam sebanyak 15 kg

yang diusulkan untuk dipergunakan paling lambat 14 hari sebelum

yang ada hubungannya dengan itu.

Endapan pasir alam harus dibersihkan oleh kontraktor dari semua

tumbuhan dan benda yang tidak berguna lainnya dan semua tanah,

pasir dan batu kerikil yang tidak perlu harus dibuang. Endapan

tersebut harus dikembangkan dan diperlakukan sedemikian rupa

Page 40: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 27

sehingga tidak akan mengurangi kegunaan endapan tersebut. Bahan

harus disaring dan dicuci sebagaimana diperlukan untuk

menghasilkan pasir alam yang sesuai dengan persyaratan-

persyaratan yang telah ditentukan disini.

Pasir atau agregat halus harus bersih dan bebas dari gumpulan

tanah liat, benda-benda lunak dan berlapis, serpih, alkali atau bahan

organik, lempung, mika, batu bara halus dan semua benda-benda

perusak dan berbahaya lainnya. Jumlah prosentase berat tanah liat

dan lumpur tidak boleh melebihi 2 persen. Agregat halus tersebut

harus tajam, berbentuk kubus, keras, padat dan tahan lama.

Semua pasir yang akan dipergunakan dalam pembuatan beton

menurut spesifikasi teknik ini harus pasir alam dan jika dianggap

perlu harus merupakan campuran secara sebanding antara pasir

buatan dan pasir alam. Pasir harus memiliki modulus kehalusan

antara 2 dan 3.2 atau bila diuji dengan menggunakan saringan

standar harus sesuai dengan Peraturan Beton Bertulang Indonesia

PBI 1971 (NI-2) atau sampai pada batas-batas berikut ini :

Pasir diuji dengan menggunakan seperangkat saringan standar yang

bagian atasnya saling dikokotkan.

Jika masing-masing prosentase yang tertahan pada saringan No. 16

adalah 2 persen atau lebih kecil, maka batas maksimum untuk

masing-masing prosentase yang tertahan pada saringan no. 8 dapat

ditingkatkan sampai 20 persen.

Pasir yang diuji dengan mempergunakan Sistem Standar Amerika ASTM

No. Saringan Ukuran Lubang Prosentase berat

persegi (mm) yang tertahan pada masing-masing

jenis saringan

4,0 4,75 0 - 5

8,0 2,36 6 - 15

16,0 1,18 10 - 25

30,0 0,59 10 - 30

50,0 0,3 15 - 35

100,0 0,15 12 - 20

panci panci 3 - 7

Page 41: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 28

Semua pasir alam dan pasir campuran harus tunduk terhadap

pengujian yang dilakukan Direksi guna menentukan apakah pasir

yang diperoleh sesuai dengan persyaratan-persyaratan dari

Spesifikasi ini. Tanpa biaya, kontraktor harus menyedian dengan

bantuan yang mungkin diperlukan Direksi untuk mendapatkan

contoh-contoh pasir yang mewakili untuk tujuan pengujian dan

bantuan didalam pemeriksaan fasilitas peralatan dan kegiatan-

kegiatan kontraktor.

Untuk kontrak pekerjaan ini, memakai pasir alam dari Tanjung

Raman Kabupaten Muara Enim dengan memperhatikan persyaratan

diatas.

3) Agregat kasar

Agregat kasar harus diperoleh dari sumber yang disetujui oleh

Direksi. Agregat tersebut harus terdiri dari batu koral, batu galian

atau batu pecahan atau bahan tambang lainnya atau gabungan dari

semua bahan tersebut sebagaimana telah ditentukan. Kontraktor

harus menyediakan contoh-contoh agregat bila diperlukan oleh

Direksi.

Ukuran nominal (yang besar) dari agregat tergantung atas tolok ukur

yang berbeda seperti pemberian jarak besi beton, ukuran besi,

penutup beton dan akan diberitahukan oleh Direksi kepada

kontraktor. Ukuran agregat maksimum harus 25,4 mm (1 inchi),

sedangkan agregat untuk beton pracetal harus lewat ayakan ½ inci.

Agregat kasar harus bersih dan bebas dari potongan-potongan yang

lembut, mudah hancur, tipis atau potongan-potongan yang

memanjang, alkali, bahan organic atau semua bahan yang

berbahaya dan merusak lainnya. Jumlah prosentase tanah liat dan

Lumpur tidak boleh melebihi 2 persen berdasarkan berat. Agregat

kasar harus terdiri dari pecahan batu karang yang baik bentuknya,

serta keras, padat, tahan lama dan tidak ada lapisan apapun.

Page 42: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 29

Kontraktor secara teratur harus menguji agregat-agregat dalam pola

dan frekuensi yang disetujui oleh Direksi dan harus menyerahkan

salinan dari setiap hasil pengujian kepada Direksi.

4) Air

Air yang digunakan untuk membuat dan mengawetkan beton harus

dari sumber yang disetujui oleh Direksi dan pada waktu digunakan

harus bebas dari lumpur, bahan organik, kadar asam, garam dan

kotoran-kotoran lain yang tidak diperlukan. Air harus bebas dari

hydro / karbon dan dari bahan organik yang tertahan. Larutan bahan

yang tidak mengandung organik beratnya tidak boleh melebihi 500

bagian per sejuta (ppm) terhadap berat dan dalam keadaan tidak

diperlukan beratnya tidak boleh melebihi 30 bagian per sejuta (ppm)

terhadap berat.

Kontraktor harus melakukan pengujian air secara teratur yang

diambil dari waktu pengiriman dalam pola dan frekuensi yang

disetujui oleh Direksi dan harus menyerahkan salinan hasil pengujian

tersebut kepada Direksi. Kontraktor harus bertanggung jawab atas

semua biaya didalam memperoleh jumlah air yang cukup dengan

kualitas yang diperlukan.

5) Bahan Tambahan

Coran dan adukan harus dibuat dari semen, agregat dan air seperti

yang telah ditentukan. Tidak ada bahan lainnya yang harus

dicampurkan dengan coran tersebut tanpa sebelumnya disetujui oleh

Direksi.

Kontraktor dapat menggunakan alat penghambat (retarder) untuk

memudahkan persiapan sambungan konstruksi sebagaimana

disetujui oleh Direksi.

Page 43: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 30

6) Penulangan Beton

Semua baja yang digunakan untuk penulangan beton harus dalam

keadaan baru dan terbuat dari kelas dan ukuran yang sesuai dengan

Peraturan Beton Bertulang Indonesia PBI 1971 (NI-2) dan harus

disetujui oleh Direksi.

Jika diminta oleh Direksi, kontraktor harus menyerahkan sertifikat

pengujiani dari pabrik pembuat semua besi dan beton yang

disediakan untuk disahkan oleh Direksi.

7) Contoh Bahan

Paling lambat 60 hari sebelum dimulainya kegiatan pengecoran,

kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi contoh dari agregat-

agregat dan besi beton yang diusulkan oleh kontraktor untuk

digunakan dalam pekerjaan. Selanjutnya tidak ada perubahan bahan

yang diizinkan tanpa adanya persetujuan dari Direksi.

8) Penyimpanan dan Pengangkutan Bahan

a) Semen

Semua semen harus dikirimkan ke lokasi keja dalam kantong-

kantong kertas yang tertutup dengan baik serta ditandai

sebagaimana mestinya atau dalam wadah-wadah yang

disetujui, kecuali adanya persetujuan tertulis dari Direksi untuk

mengangkut semen tersebut dalam jumlah yang besar dalam

bentuk curahan.

Semua semen harus disimpan didalam gedung tanah cuaca

yang disediakan khusus untuk tujuan penyimpanan semen dan

harus diangkut sedemikian rupa sehingga tidak akan terjadi

kemerosotan atau pencemaran. Lantai gedung paling kecil

harus 0.30 m diatas permukaan tanah guna mencegah adanya

penyerapan uap lembab. Gedung tersebut harus cukup besar

sehingga dapat menampung supplai yang cukup dari semen

yang tersedia untuk mencegah ketelambatan atau terhentinya

pekerjaan dan harus memiliki ruangan lantai yang cukup untuk

menyimpan setiap pengiriman semen secara terpisah dan

Page 44: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 31

memiliki jalan masuk yang memadai untuk pengambilan

contoh, menghitung jumlah kampil dan pengeluarannya. Semen

yang berada dalam kampil tidak boleh ditumpuk sampai

ketinggian melebihi 2 meter.

Penyimpanan semen diudara terbuka dapat diizinkan untuk

pekerjaan-pekerjaan yang kecil dengan izin tertulis dari Direksi,

dalam hal demikian semen harus ditempatkan diatas panggung

yang tinggi letaknya dan dilindungi dengan penutup tahan air.

Untuk menjaga penyimpanan yang tidak diperlukan dalam

waktu yang lama, kontraktor harus menggunakan semen

kampilan serta berturut-turut sesuai dengan pengiriman

tersebut ke lokasi kerja, setiap pengiriman semen kampilan

harus disimpan sehingga pengirimannya dapat dibedakan

dengan pengiriman-pengiriman semen yang lainnya. Semua

kampil yang kosong harus segera dibuang atau ditanda dengan

cara-cara yang disetujui oleh Direksi.

Alat timbangan yang sesuai dan akurat dan bobot pengujian

yang diperlukan harus disediakan kontraktor untuk menimbang

semen yang ada di tempat penyimpan dan ditempat-tempat

jerha lainnya.

Kontraktor harus mempekerjakan petugas gudang yang

terampuil yang harus bertanggung jawab atas penyimpanan

semen dan pembuatan catatan-catatan yang teliti mengenai

pengiriman dan penggunaan semua semen.

b) Agregat-agregat

Semua metode yang dipergunakan kontraktor untuk

pembongkaran, pemuatan, pengiriman dan penumpukan pasir

serta agregat-agregat harus mendapatkan persetujuan dari

Direksi.

Kontraktor harus membersihkan dan meratakan secara rata

untuk saluran drainase, semua tempat yang disediakan untuk

Page 45: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 32

penimbunan barang dan harus menangani kegiatan-kegiatan

penumpukan pasir dan agregat sehingga pemisahan dan

kerusakan dapat diatasi sampai sekecil mungkin dan bahan

yang ditumpukkan tersebut tidak akan tercemar oleh tanah atau

bahan asing lainnya dikarenakan adanya banjir pada

permukaan tanah atau air tanah.

Kontraktor akan diminta, atas diayanya sendiri, untuk

mengelola kembali setiap pasir atau agregat yang menjadi

terpisah atau tercemar.

Kontraktor harus melaksanakan semua kegiatan penimbunan

sedemikian rupa sehingga semua bahan langsung ditempatkan

pada posisinya yang terakhir pada tempat penimbunan tersebut

dan dengan tebal lapisan tidak lebih dari 1,25 meter. Pasir dan

agregat tidak boleh dipindahkan dari suatu tempat ke tempat

lain pada daerah penimbunan kecuali diperlukan perataan pada

bagian luar.

Agregat dari setiap ukuran yang ditemukan harus dibawa

secara terpisah ke tempat pencampuran dan harus disimpan

sedemikian rupa guna mencegah agar bahan-bahan tersebut

tidak bercampur satu sama lainnya.

Lebih jauh lagi agregat harus disimpan dan ditangani

sedemikian rupa sehingga memungkinkan pengambilan contoh

dan pengukuran kadar kelembaban pada agregat-agregat yang

terlindung dari sinar mata hari dan menyirami agregat-agregat

tersebut dengan air guna mencegah memanasnya agregat

pada waktu mencampurkan ferrocemen.

c) Tulangan Beton

Besi beton harus selalu dijaga bebas dari kerusakan dan

pencemaran dan pada waktu pengecoran harus bersih dan

bebas dari semua kotoran pabrik yang terlepas, debu dan karat

serta bahan pelapis seperti cat, minyak atau segala sesuatu

yang dapat mengurangi perekatan. Besi beton harus dikirimkan

Page 46: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 33

dalam keadaan terikat kuat dalam ikatan-ikatan dan harus

disimpan diatas rak-rak yang bersih dan bebas dari tanah.

2.4.4 Pengujian Bahan

Kontraktor harus bertanggung jawab untuk menjamin bahwa semua bahan

yang digunakan untuk membuat semua pekerjaan tetap memenuhi syarat-

syarat yang telah ditentukan dalam spesifikasi ini. Untuk itu, kontraktor

harus melakukakn pengujian sebagaimana mestinya atas biayanya sendiri

sesuai dengan standar-standar yang telah ditentukan. Catatan lengkap dari

hasil pengujian tersebut harus selalu tersedia dan disimpan untuk tujuan

pemeriksaan berlangsungnya pekerjaan dan selama 2 tahun setelah

pekerjaan selesai.

Meskipun telah ada sertifikat dari pabrik asal dan sertifikat pengujian dan

analisa dari vendor, setelah bahan-bahan tersebut diangkut ke lokasi kerja

Direksi, atas kebijaksanannya sendiri, dapat melakukan pengujian kembali

guna memastikan bahwa semua bahan-bahan tersebut telah sesuai

dengan standar. Hal ini juga dijelaskan pada sub pasal (Bahan dan Cara

Kerja) dari syarat-syarat umum kontrak.

Direksi dapat mengambil contoh bahan dari pabrik pembuat atau dari

bahan kiriman yang ada di lokasi kerja dan menyerahkan contoh-contoh itu

ke laboratorium untuk diadakan pengujian. Kontraktor dapat menyaksikan

pengujian tersebut jika kontraktor menginginkan. Direksi tetap memiliki hak

menolak setiap bahan sebagai akibat dari pengujian tersebut, walaupun

sertifikat dari pabrik pembuat telah menyatakan bahwa hasil pengujian dari

bahan tersebut telah memenuhi syarat

2.4.5 Kualitas Adukan Beton

1) Uraian

Adukan beton yang diperlukan untuk bangunan-bangunan yang harus

dibuat menurut spesifikasi ini,dan yang diperlukan untuk semua tujuan

yang berkaitan yang mungkin akan diperintahkan oleh Direksi,harus

terdiri dari bahan-bahan yang telah ditentukan dan

sebanding,dicampurkan,dibentuk dan diletakkan sesuai dengan

Page 47: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 34

persyaratan yang telah ditentukan,kecuali secara khusus dirubah oleh

Direksi untuk setiap butir pekerjaan tertentu.

Semua ketentuan dan persyaratan yang tidak ditentukan disini harus

mematuhi Peraturan Beton Bertulang Indonesia PBI 1971 (NI-

2).Bahan campuran harus sebanding untuk memperoleh ketebalan

coran yang layak yang dapat dicampurkan secara merata.Air dan

kandungan semen harus diperiksa agar sesuai dengan persyaratan

seperti yang ditentukan dibawah ini.Pencampuran percobaan harus

dilakukan dalam skala besar oleh Kontraktor dan diuji sesuai dengan

standar Indonesia.Pencampuran percobaan dan pengujian bahan-

bahan tersebut harus dilaksanakan dan disajsikan oleh Direksi.

Suatu toleransi dapat diterapkan terhadap nilai perbandingan

air/semen asalkan hal tersebut dilaksanakan sesuai dengan perintah

Direksi.Dari catatan pengujian yaitu persyaratan coran yang telah

ditentukan dapat diperoleh pada nilai perbandingan air/semen yang

lebih tinggi.

Dengan tanpa menuntut biaya tambahan terhadap Proyek,Kontraktor

paling tidak 45 hari sebelum dimulainya pengecoran harus

melaksankan pencampuran percobaan untuk setiap kelas coran

dengan menggunakan jenis peralatan yang sama akan dipergunakan

untuk pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan.Berkenaan dengan kekuatan

campuran percobaan akan diterima jika masing-masing dari tiga

adukan coran yang dilakukan secara berturut-turut dengan proporsi

campuran yang sama selama 28 hari memiliki nilai kekuatan tekan

sebagai mana ditentukan dalam kualitas coran khusus.Seain dari

persyaratan tersebut diatas, desain dari campuran coran, pembuatan

dan prosedur-prosedur pengujian untuk semua coran harus diperiksa

oleh seorang Direksi ahli yang berpengalaman dalam pemeriksaan

kualitas pembuatan coran.Pembuatan itu harus diawasi secara terus

menerus oleh seorang yang disetujui oleh Direksi ahli tersebut.Untuk

mengatasi setiap masalah yang timbul dari pembuatan coran,Direksi

Page 48: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 35

ahli harus selalu siap membantu orang yang telah disetujuinya dalam

pengawasan pembuatan coran.

2) Kelas dan Mutu Adukan Beton

Kelas dan mutu adukan beton harus sesuai dengan Peraturan Adukan

Beton Bertulang Indonesia PBI 1971 (NI-2) sebagaimana daftar

tabulasi dibawah ini:

’bk adalah karakteristik kekuatan tekan yang ditentukan dari hasil

penghancuran contoh kubus beton dalam jumlah yang banyak,yang

hanya 5% dari contoh tersebut yang diperkenankan berada dibawah

ini nilai yang diizinkan.

’bm adalah kekuatn tekan rata-rata.Jika tidak ditentukan lain,maka

kekuatan tekan contoh beton selalu merupakan kekuatan

tekan/hancur dari satu kubus beton contoh dengan sisinya 150 (

0,06)mm,yang diuji pada usia 28 hari.

'bk 'bk Kategori

Bangunan

bukan Pemeriksaan Tidak ada

bangunan visual pengujian

pemerikasaan tidak ada

secara ketat pengujian

pengamatan rinci pengujian harus

berdasarkan gradasi dilaksanakan

K-175 bangunan ---"--- ---"---

K-225 bangunan ---"--- ---"---

bangunan ---"--- ---"---III K>225 >225 >300

II B1 bangunan

bangunanK-125 125 200

I Bo - -

Kontrol Pengawasan

dengan S = 46Kelas Mutu Kualitas Agregat Kekuatan tekan

175

225

250

300

(kg/cm2)

(kg/cm2)

- -

Page 49: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 36

Rumus untuk menghitung ’bk adalah sebagai berikut :

’bk = ’bm – 1.64 S

1

1

2

n

bmb

S

h

n

b

bm

n

1

dengan : N = jumlah contoh yang akan diuji, paling sedikit 20

’b = kekuatan tekan dari setiap contoh (Kg/cm2)

’bm = kekuatan tekan rata-rata (Kg/cm2)

S = standar penyimpangan (Kg/cm2)

Dengan formula untuk ’bk diatas kekuatan sebesar 95% dari contoh

percobaan akan berada lebih besar dari kekuatan rencana.

3) Komposisi

Coran harus terbuat dari semen,pasir,agregat kasar dan air seperti

yang telah ditentukan; semua tercampur dengan baik dan

menghasilkan kekentalan yang sesuai.

Untuk coran mutu B untuk pekerjaan-pekerjaan non-bangunan

digunakan komposisi yang biasa asalkan perbandingan semen

terhadap agregat tidak boleh lebih kecil dari 1:8.Jumlah semen untuk

setiap meter kubik coran paling tidak harus 225 kg.

Untuk coran mutu B1 dan K 125, yaitu campuran seman yang normal,

pasir dan agregat harus digunakan dengan perbandingan volume

1:2:3 atau 1:1 ½:21/2.Jumlah semen untuk setiap meter kubik coran

harus berkisar antara 300 dan 325 kg.Untuk mutu K 175 dan mutu-

mutu yang lebih tinggi harus digunakan “Campuran Yang

Direncanakan”. Campuran yang telah direncanakan tersebut harus

ditetapkan dari pengujian laboratorium untuk mrmperoleh sifat

kekuatan yang telah ditentukan.Jumlah semen untuk setiap meter

kubik coran paling kecil harus 375 kg.

Page 50: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 37

Penggolongan agregat kasar untuk coran beton Kelas II-Mutu K125

dan untuk Kelas II dengan mutu K175 adukan beton harus berada

dalam batas-batas yang tercantum pada PBI-1971 (NI-2),Pasal

3.4,dan jika diminta oleh Direksi Kontraktor harus membuat adukan

dengan mutu khusus dengan cara mencampurkan agregat-agregat

dengan bermcam-macam ukurannya dalam takaran yang diinginkan.

Takaran (proporsi) dimana bahan campuran harus digunakan untuk

bagia-bagian pekerjaan yang berbeda harus selalu ditentukan selama

berlangsungnya pekerjaan dan pengujian-pengujian yang dilakukan

terhadap agregat dan coran.Analisa saringan harus dilakukan pada

contoh-contoh yang diambil dari masing-masing sumber agregat

paling sedikit satu pengujian setiap hari pada waktu pencampuran

coran sedang berlangsung.

Proporsi campuran dan perbandingan air/semen yang sesuai harus

ditentukan atas dasar pembuatan coran dengan kekentalan yang

sesuai,kekedapan,daya tahan,serta kekuatan yang diperlukan tanpa

menggunakan jumlah semen yang berlebihan.Perbandingan

air/semen coran tidak boleh melebihi 0,50 terhadap berat untuk Kelas

III,dan tidak boleh melebihi 0,55 terhadap berat untuk kelas-kelas

coran lainnya.

Keadaan yang sesuai harus ditetapkan terhadap kelembaban pasir

dan agregat.Pasir dan agregat yang tidak memiliki kelembapan harus

ditentukan oleh Kontraktor tidak kurang dari dua kali sehari untuk

setiap bahan ketika pencampuran berlangsung.Pengujian

perbandingan air/semen harus dilakukan oleh Kontraktor pada

frekwensi tidak kurang dari satu kali dalam seminggu.Rencan

campuran air/semen akan melibatkan data berikut ini tentang adukan

segar dari coran dan agregat yang dicatat:

a) Tanggal dan waktu;

b) Berat tumpukan semen dan agregat;

c) Kndungan kelembaban dari setiap ukuran agregat;

d) Analisa saringan dari agregat;

Page 51: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 38

e) Kemerosotan (jika dapat diterapkan);

f) Jumlah campuran (jika dapat diterapkan);

g) Hasil;

h) Pengujian tekanan;

i) Jumlah campuran air;

j) Jumlah total campuran;

k) Perbandingan air/semen berdasarkan berat.

Proporsi campuran harus dirubah bilamana diperlukan untuk tujuan

penghematan, kemungkinan dapat dilaksanakan, kepadatan,

kekedapan, daya tahan atau kekuatan yang diperlukan dan Kontraktor

tidak berhak memperoleh pembayaran tambahan dengan adanya

perubahan-perubahan tersebut.

Penambahan air yang dipergunakan untuk mengimbangi kekakuan

coran yang diakibatkan oleh pencampuran yang berlebihan atau

pengeringan yang tidak perlu sebelum penuangan coran tidak

diizinkan.Keseragaman kekentalan coran dari waktu ke waktu sangat

diperlukan.

2.4.6 Pengujian Coran/Beton

Kontraktor harus menyediakan, merawat, dan mengoperasikan peralatan

yang diperlukan untuk pengambilan contoh, persiapan, dan pengujian

coran/beton, agregat dan air.

Kontraktor harus mengambil contoh-contoh coran dari campuran percobaan

dan dari coran yang terdapat di tempat pekerjaan-pekerjaan tetap dan

harus memperbaikinya bila perlu dan mengujinya sesuai dengan standar

yang relevan. Bila menuangkan coran pada pekerjaan-pekerjaan

tetap,Kontraktor harus melaksanakan pengujian kemerosotan (Slump Test)

diawal setiap penuangan coran.

Biaya dari semua pengujian semacam itu termasuk pengambilan contoh

dan pengiriman contoh-contoh ke laboratorim dan semua biaya tambahan

untuk tujuan tersebut harus ditanggung oleh Kontraktor,yang akan

melaksanaka pengujian-penguijan tersebut dibawah pengawasan Direksi.

1) Pengujian Kemerosotan ( Slump Test )

Page 52: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 39

Pengujian Kemerosotan harus dilaksanakan sesuai dengan PBI 1971

(NI-2). Kemerosotan coran/beton harus serendah mungkin sehingga

akan menjamin pemadatan yang sempurna dengan menggunakan

peralatan yang disetujui untuk pekerjaan tersebut.

Kemerosostan minimum adukan beton adalah 20 mm untuk setiap

keperluan kecuali bila diijinkan direksi dipergunakan

kelembutan/kekenyalan yang lain. Kemerosotan maksimum adukan

beton tidak boleh melebihi batas-batas seperti disebutkan di bawah ini :

a) 50 mm untuk coran yang berisikan agregat dengan ukuran

maksimum 75 mm, untuk coran pada lantai jembatan, pada

bagian atas dinding, dermaga, trotoar, dan pelat-pelat horizontal,

atau yang hampir horizontal.

b) 75 mm untuk semua coran lainnya.

Direksi berhak meminta kemerosotan yang lebih kecil apabila

kemerosotan yang lebih kecil tersebut dapat dipraktekkan dan

akan menghasilkan coran yang berkualitas lebih baik atau lebih

menghemat biaya.

2) Pengujian kekuatan tekan (compresion test)

Kekuatan tekanan coran/beton akan ditentukan ,melalui media

pengujian berbentuk silinder dengan ukuran 150 mm x 300 mm atau

kubus 200 mm x 200 mm, yang dibuat dan diuji sesuai dengan PBI

1971 (NI-2), kecuali untuk semua contoh coran darimana silinder-

silinder tersebut harus dibuat, maka potongan-potongan agregat kasar

yang besarnya melebihi 38 mm harus dikeluarkan dengan jalan disaring

atau dipungut dengan tangan.

Semua contoh harus diambil secara acak dengan disaksikan oleh

direksi, dicetak, dirawat, dan diuji sesuai dengan persyaratan yang

ditentukan dan harus mengisi paling sedikit 6 buah kubus pengujian.

Cetakan-cetakan yang telah diisi harus ditutup rapat dengan karung-

karung goni basah dan semuanya diletakkan pada tempat yang teduh.

Di laboratorium kubus-kubus tersebut harus diletakkan didalam air

sampai kubus-kubus itu pecah kecuali ditentukan lain. Air di lokasi

Page 53: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 40

perawatan harus terlindung baik dan temperaturnya harus dicatat tiap

hari dengan menggunakan thermometer maksimum minimum.

Kecuali diperintahkan lain, setiap set pengujian kubus harus terdiri dari

6 buah kubus, tiga buah kubud harus diuji sampai pecah 7 hari setelah

pengecoran, dan tiga buah kubus lainnya harus diuji sampai pecah 28

hari setelah pengecoran. Tanggal penuangan harus dituliskan dengan

jelas pada kubus-kubus tersebut.

Frekwensi pengujian akan ditentukan oleh direksi atas dasar tingkat

pengecoran dan jenis bangunan, akan tetapi tidak boleh lebih sering

dari yang diperlukan guna menjamin bahwa coran yang dituangkan ke

dalam kubus tersebut sesuai dengan spesifikasi dan persyaratan

desain. Hasil pengujian coran dengan menggunakan kubus harus

dinilai sesuai dengan standar yang relevan.

Persyaratan kekuatan harus dianggap memuaskan jika kekuatan kubus

yang berusia tujuh hari tidak kurang dari tiga per empat dari kekuatan

kubus yang berusia 28 hari.

Jika disimpulkan kekuatan tekan kubus dari hasil pengujian-pengujian

ini tidak mencapai nilai yang diinginkan, maka campuran coran/beton

tersebut harus dirancang kembali tanpa biaya tambahan yang

dikenakan pada pemberi kerja.

3) Pencatatan

Kontraktor harus membuat catatan-catatan dari setiap pengujian, yang

berisikan informasi sebenarnya dalam satuan-satuan metrik. Kontraktor

harus membuat catatan tersebut dalam bentuk yang telah disetujui oleh

Direksi dan harus menyerahkan catatan-catatan tersebut kepada

direksi dalam rangkap tiga paling lambat tiga hari setelah setiap

pengujian dilaksanakan. Kontraktor juga harus membuat dan

menyerahkan catatan-catatan mengenai temperatur di tempat

pengecoran dan temperatur-temperatur coran dan bahan coran untuk

disetujui oleh Direksi.

4) Inti beton

Page 54: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 41

Hubungan Usia-Kekuatan (Mencapai 100% pada usia 28 hari)

Hari 0 2 4 6 8

0 - 40,0 60,0 71,0 77,5

10 81,5 87,5 90,0 90,0 71,0

20 94,0 96,0 97,5 98,5 100,0

30 101,0 102,0 103,5 104,5 105,5

40 106,5 107,5 108,0 109,5 110,0

50 110,5 111,0 112,0 112,5 113,0

60 114,0 114,5 115,0 115,5 116,0

70 116,5 117,0 117,5 118,0 118,5

80 119,0 119,5 119,5 120,0 120,5

90 121,0 121,5 11,0 122,0 122,5

100 123,0 123,5 123,5 124,0 124,5

120 126,5 126,5 127,0 127,0 127,0

140 129,0 129,5 129,5 130,0 130,0

160 131,5 131,5 132,0 132,0 132,5

180 133,5 134,0 134,0 134,5 134,5

200 135,5 135,5 136,0 136,0 136,5

250 139,5 140,0 140,0 140,0 140,0

300 143,0 143,0 143,0 143,0 143,5

350 146,0 146,0 146,0 146,0 146,0

Bilamana diperintahkan oleh direksi untuk pemeriksaan ulang

pekerjaan sesuai dengan ketentuan-ketentuan dari syarat-syarat umum

kontrak, bagian tengah beton harus dipotong dari pekerjaan-pekerjaan

yang telah jadi dan diuji sesuai dengan standar yang relevan.

Bagian inti beton tersebut harus memiliki diameter kira-kira 150 mm dan

bilamana memungkinkan harus memiliki perbandingan tinggi/diamter

sama dengan dua. Jika tidak mungkin mengambil inti beton tengah

dengan perbandingan tinggi/diameter seperti ini, maka faktor korksi

yang diberikan dalam British Standard 1881 harus diterapkan untuk

memberikan kekuatan yang sama dari silinder yang memiliki

perbandingan tinggi/diameter dama dengan dua. Kekuatan inti kubus

beton yang sama tersebut harus ditentukan dengan mengalikan

kekuatan silinder yang telah dikoreksi dengan 5/4.

Faktor koreksi yang diijinkan untuk usia bagian inti beton diperlihatkan

dalam Tabel dibawah ini. Jika kekuatan tekan dari bagian inti beton

yang disesuaikan untuk perbandingan tinggi/diameter dan usia seperti

disebutkan sebelumnya gagal mencapai kekuatan tekan minimum pada

usia 28 hari sebagaimana telah ditentukan, maka beton yang dimaksud

harus dipotong, dibongkar, dan digantikan dengan beton hingga

memuaskan direksi.

Page 55: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 42

5) Pencampuran coran beton

Kecuali bila dapat disetujui oleh direksi sehubungan dengan pembuatan

beton kelas I, kontraktor harus membuat perbandingan berat dari

masing-masing bahan pembentuk beton secara tepat dan benar.

Agregat kasar dan halus yang telah disatukan pertama-tama harus

dicampurkan dalam mesin pengaduk yang dapat dipindah-pindahkan

(portable mixer), setelah itu ditambahkan semen. Air hanya boleh

ditambahkan apabila telah diperoleh campuran yang merata dengan

cara penggilingan, yang jumlah minimumnya sebagaimana diperlukan.

Selama penggilingan air harus ditambahkan secara berangsur-angsur

dalam jumlah yang kecil sampai diperoleh kekentalan yang diinginkan.

Alat untuk mengukur jumlah air tersebut (water batcher) harus secara

teliti menunjukkan berat yang diinginkan dan harus dirancang

sedemikian rupa sehingga suplai air akan berhenti secara otomatis

apabila jumlah yang benar yang ditetapkan oleh campuran rencana

telah dimsukkan kedalam alat penggiling (mill). Jumlah air yang

ditambahkan dapat juga lebih kecil dari pada yang terkandung didalam

alat pengukur air apabila telah diperoleh kekentalan yang diinginkan.

Volume bahan campuran untuk setiap batch tidak boleh melebihi

kapasitas yang telah ditentukan oleh pabrik pembuat alat pengaduk

tersebut. Seluruh bahan campuran harus dikeluarkan sebelum

dilakukan pengisian kembali. Lamanya pencampuran harus diukur dari

waktu ketika semua bahan telah berada didalam drum alat pencampur.

Lamanya pencampuran harus sesuai dengan nyang dikehendaki

direksi, namun demikian lamanya pencampuran tersebut paling sedikit

adalah 1.5 menit. Direksi berhak untuk menambah lamanya waktu

pengadukan apabila kegiatan pemasukan bahan dan pengadukannya

gagal menghasilkan adukan coran/beton yang bahan-bahannya

tercampur secara merata dan kekentalannya sama. Komposisi dan

ketebalan coran/beton dari adukan ke adukan harus seragam kecuali

bila perubahan komposisi atau kekentalan tersebut diperlukan. Air

Page 56: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 43

harus dituangkan sebelum, selama dan setelah kegiatan pengisian

bahan adukan kedalam mesin pengaduk. Pengadukan yang berlebihan

memerlukan penambahan air untuk memperoleh kekentalan

coran/beton yang dikehendaki tidak diijinkan.

Pengadukan dengan menggunakan tangan akan diijinkan hanya pada

lokasi-lokasi dimana penggunaan mesin adukan yang dapat dipindah-

pindahkan menurut pendapat direksi adalah tidak memungkinkan.

Untuk memudahkan pengadukan menggunakan tangan Kontraktor

harus membuat lantai pengaduk coran/beton yang tebalnya tidak

kurang dari 50 mm dab dengan permukaan yang halus dan rata dengan

luas paling kecil 2 m2 dan tinggi 100 mm pada tiga sisi. Syarat-syarat

lain untuk pengadukan dengan tangan adalah sama sebagaimana

pengadukan menggunakan mesin pengaduk yang telah ditentukan

diatas.

Temperatur coran ketika dituangkan kedalam mesin pengaduk tidak

boleh melebihi 32C dan tidak boleh kurang dari 4.5C. Apabila

temperatur tersebut berkisar antara 27C dan 32C maka coran harus

diaduk dilokasi kerja dan segera dituangkan kedalam pekerjaan setelah

bercampur. Jika coran dituangkan pada saat cuaca sedemikian

sehingga temperatur coran tersebut akan melebihi 32C, sebagaimana

ditentukan oleh direksi, kontraktor harus menggunakan cara-cara yang

efektif, seperti mendinginkan agregat dengan air telebioh dahulu dan

melakukan pengadukan pada malam hari sebagaimana diperlukan

untuk menjaga agar temperatur coran/beton berada dibawah 32C.

2.4.7 Cetakan

1) Rancangan cetakan

Cetakan harus sesuai dengan bentuk, garis, mutu, dan ukuran-ukuran

beton seperti diperlihatkan dalam gambar atau seperti yang ditentukan

oleh direksi. Kontraktor harus bertanggungjawab atas rancangan dari

semua cetakan, bahan yang akan digunakan dan rancangan cetakan

harus disetujui oleh direksi sebelum pembuatan cetakan tersebut

dimulai, meskipun demikian, persetujuan semacam itu tidak akan

Page 57: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 44

mengurangi tanggungjawab kontraktor atas kecukupan cetakan atau

keharusan untuk memperbaiki segala cacat yang mungkin timbul atau

terlihat selama penggunaan cetakan tersebut. Setiap waktu direksi

dapat menolak setiap bagian cetakan yang didapati tidak sempurna

dalam segala hal dan kontraktor harus segera mengeluarkan cetakan

yang ditolak tersebut dari pekerjaan dan menggantikannya dengan

cetakan lain atas biayanya sendiri. Gambar-gambar yang menunjukkan

rancangan dan ukuran umum untuk cetakan bangunan tidak perlu

diserahkan kepada direksi untuk disetujui kecuali diminta oleh direksi.

2) Pembuatan cetakan

Cetakan harus terbuat dari logam, kayu berlaapis logam, kayu lapis,

papan yang dipres, atau dari papan yang diserut halus, berada dalam

kondisi baik sebagaimana diperlukan untuk menghasilkan permukaan

akhir seperti yang telah ditentukan. Permukaan akhir beton yang halus

akan diperlukan bilamana permukaan tersebut merupakan bagian dari

saluran. Cetakan-cetakan untuk permukaan beton semacam itu dapat

dibuat baik dari kayu maupun dari logam dan bentuk serta ukuran yang

dikehendaki harus benar dalam segala hal, serta harus memiliki

kekuatan dan ketegaran yang cukup untuk mempertahankan posisi dan

bentuknya pada saat adanya beban dan kegiatan penuangan dan

penggetaran beton/coran.

Semua cetakan bila didirikan harus kokoh. Alat-alat yang sesuai dan

memadahi untuk membuka cetakan tanpa merusak permukaan dari

beton yang sudah selesai harus disediakan. Sebelum dilakukan

pengecoran permukaan cetakan harus diminyaki dengan minyak yang

biasa diperdagangkan yang secara efektif dapat mencegah lengketnya

beton pada cetakan dan tidak akan mengotori beton. Semua bahan

untuk melepaskan lekatan hanya dapat digunakan setelah disetujui

odireksi. Perhatian khusus harus diberikan dalam penggunaan minyak

cetakan, agar jangan sampai minyak tersebut terkena besi baja beton,

karena akan mengakibatkan hilangnya daya lekat.

Penyangga-penyangga ukuran 20 x 20 mm harus diletakkan di sudut-

sudut cetakan guna menghasilkan ujung-ujung yang menyerong pada

Page 58: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 45

permukaan beton yang tidak terlindung. Siku-siku bagian dalam pada

permukaan dan ujung-ujung sambungan yang terbentuk tidak akan

memerlukan penyerongan kecuali bila persyaratan untuk penyerongan

tersebut dinyatakan dalam gambar.

Semua cetakan harus dilindungi dengan baik pada posisinya untuk

mencegah pengapungan atau pergeseran lainnya selama pengecoran

beton. Cetakan harus ditopang pada pilar-pilar beton, kaki-kaki logam

atau dengan cara lain yang disetujui. Penyangga cetakan harus

disandarkan pada pondasi yang kuat sehingga tidak mungkin terjadi

penurunan cetakan selama berlangsungnya pekerjaan pengecoran.

Penggunaan kawat beton yang menembus beton untuk mengamankan

agar cetakan tetap pada posisinya tidak diperkenankan. Baut-baut yang

menembus beton dapat dipergunakan, akan tetapi jumlah baut tersebut

harus dijaga sekecil mungkin untuk menjamin agar cetakan tetap

kokoh. Diameter baut harus tidak kurang dari 12 mm dan dari jenis

kerucut yang dapat ditanggalkan sehingga laras baut tetap tertancap

dalam beton sedangkan kerucut dapat diangkat dengan mudah.

Setelah kerucut tersebut diangkat, lubang-lubangnya harus ditutupi

secara rapih dan benar dengan adukan semen. Perlu diperhatikan

untuk menjamin agar warna penutupan lubang-lubang tersebut sesuai

dengan warna permukaan yang berada disekitarnya sewaktu lubang

tersebut mengering.

Cetakan-cetakan yang masih baik dan tidak melengkung dapat

dipergunakan kembali asalkan cetakan tersebut sesuai dengan

persyaratan yang telah ditentukan. Cetakan semacam itu harus betul-

betul dibersihkan setiap waktu sebelum dipergunakan kembali dan

harus direnovasi sesuai dengan instruksi direksi.

Bilamana diperlihatkan pada gambar atau diminta atau diperintahkan

oleh direksi, kontraktor harus memasang pipa-pipa, lubang-lubang

penyambung khusus, pelat-pelat, kaitan-kaitan jangkar, braket, baut,

dan mur dan lain-lain kedalam beton pada saat pekerjaan berlangsung.

Alat-alat tambahan ini harus dipasang dengan tapat dan ditunjang

Page 59: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 46

dengan kuat dan kelurusan serta kerataannya harus disetujui oleh

direksi sebelum pengecoran dimulai. Tidak diijinkan adanya

pemotongan besi beton untuk memungkinkan pemasangan pipa-pipa

dan lain-lain sebagainya kedalam pekerjaan tanpa adanya persetujuan

dari direksi. Beton/coran harus dikerjakan disekeliling pipa-pipa untuk

menjamin pengikatan sehingga tidak ada kebocoran yang akan timbul

dengan adanya berbagai alat tambahan tersebut.

Jika pipa-pipa, alat-alat penghubung dan lain-lain sebagainya yang

akan dipasangkan pada pekerjaan tidak tersedia pada waktu

pengecoran, maka harus dibuatkan lubang-lubang pada beton-beton

tersebut dan pipa-pipa, alat-alat penghubung dan lain-lain harus dicor

dalam keadaan terpisah.

Lubang-lubang tersebut harus dibuat dalam ukuran besar untuk

menjamin agar coran dapat dipadatkan secara merata disekeliling pipa-

pipa, alat-alat penghubung dan lain-lain sebagainya dan harus

dilengkapi dengan penahan air (waterstop) jika diminta oleh direksi.

Sebelum coran dituangkan kedalam lubang-lubang tersebut, semua

bahan yang terlepas atau yang tidak diperlukan, sampah, atau ceceran

semen harus disingkirkan dan permukaan-permukaan sambungan

harus dikasarkan sampai permukaan tersebut benar-benar kasar dan

diperoleh permukaan yang baru. Permukaan yang baru tersebut

selanjutnya harus disikat bersih dan segera sebelum coran dituangkan

permukaan ini harus dibasahi secara merata dan ditutupi dengan satu

lapis adukan semen-pasir dengan perbandingan 1:2 yang tebalnya 20

mm dengan kekentalan adukan serupa dengan susu kental.

2.4.8 Pembukaan Cetakan

Waktu dan cara pembukaan cetakan harus seperti petunjuk direksi dan

pekerjaan ini harus dilakukan secara hati-hati guna menghindari kerusakan

pada beton. Pembebanan pada beton yang baru tidak diperkenankan.

Begitu cetakjan-cetakan telah terbuka, permukaan beton harus secara hati-

Page 60: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 47

hati dan setiap tonjolan yang terdapat pada permukaan tersebut harus

segera diperbaiki smpai disetujui oleh direksi.

Cetakan-cetakan tidak boleh dibuka kecuali jika disetujui oleh direksi,

sampai tekanan kubus mencapai 100 kg/cm2 atau dua kali tekanan yang

harus dimiliki bangunan, yaitu tekanan mana saja yang diantaranya lebih

besar.

Cetakan-cetakan hanya boleh dibuka bila diijinkan oleh direksi dan

pekerjaan-pekerjaan pembukaan cetakan tersebut harus dilaksanakan

dibawah pengawasan seorang kepala tukang (foreman) yang cakap.

Selama berlangsungnya pembukaan cetakan harus dilakukan ketelitian

guna menghindari adanya hentakan atau tekanan balik pada beton

tersebut.

Jika menurut pertimbangan direksi bahwa usul pembukaan cetakan dari

kontraktor dianggap terlalu cepat baik karena cuaca atau alasan-alasan

lainnya, direksi dapat memerintahkan kontraktor untuk menunda

pembukaan cetakan tersebut dan kontraktor tidak berhak untuk

mengadakan tuntutan atas keterlambatan sebagai akibat dari penundaan

tersebut.

Untuk beton atau coran yang terbuat dari semen portland type I , waktu

minimum untuk pembukaan cetakan harus seperti yang terdaftar dibawah

ini :

a) Bagian sisi balok, lantai dan dinding : 3 hari

b) Lantai-lantai bagian bawah : 14 hari

c) Puncak lengkung balok dengan penyangga : 14 hari

d) Pembongkaran penyangga : 21 hari

2.4.9 Pembuatan dan Pemasangan Besi Beton

1) Pembengkokan

Semua pembengkokan harus dilakukan dalam keadaan dingin dengan

menggunakan roller yang berputar secara bebas. Pemanasan besi

beton hanya dapat dilakukan bila diijinkan atau diperintahkan oleh

Page 61: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 48

direksi. Kecuali secara khusus dinyatakan lain pada gambar, maka

pembengkokan tersebut harus sesuai dengan standar yang relevan.

Besi beton yang salah kirim tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan

kembali akan tetapi harus ditolak.

2) Pembuatan

Besi baja harus dipotong dari batang-batang besi baja yang lurus,

bebas dari bekas puntiran, bengkok atau kerusakan-kerusakan lainnya.

Semua besi beton harus disediakan dengan ukuran panjang

sebagaimana diperlihatkan pada gambar. Kecuali bila diperlihatkan

pada gambar, atau diijinkan oleh direksi, maka penyambungan besi

beton tidak akan diperkenankan.

Sambungan tidak boleh kurang dari panjang yang diperlihatkan pada

gambar, dan harus selalu mematuhi ketentuan standar yang relevan.

Besi beton harus disusun sesuai dengan Standar Beton Bertulang

Indonesia PBI 1971 (NI-2),dan harus paling kecil berjarak 400 mm

untuk baja utama dan 200 mm untuk kawat melintang (baja pembagi).

Kontraktor harus memahami semua keterangan yang diberikan pada

gambar dan spesifikasi mengenai persyaratan yang tepat dari besi baja

beton yang harus digunakan untuk pekerjaan-pekerjaan. Kontraktor

harus mempersiapkan sendiri jadwal pembengkokan besi baja beton

tersebut.

Pengelasan besi baja beton yang kecil sebelumnya harus mendapat ijin

dari direksi. Besi beton tersebut harus dilas dengan las listrik. Contoh-

contoh sambungan yang dilas harus diuji terhadap keruntuhan.

Keretakan-keretakan yang terjadi diluar sambungan dan besi yang dilas

harus memiliki kekuatan 100% sama seperti besi beton yang tidak

dilas. Hanya tukang las yang mampu dan berpengalaman yang

memiliki sertifikat pengelasan yang masih berlaku dan diakui oleh

direksi yang akan diijinkan melakukan pekerjaan tersebut.

3) Pemasangan

Page 62: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 49

Besi beton harus selalu dilindungi dari kerusakan. Harus dipatuhi para

pekerja yang ingin mencapai setiap bagian pekerjaan agar tidak berdiri

diatas besi beton yang tidak ditopang.

Tidak diijinkan adanya penonjolan satu dengan lainnya dari batang besi

yang akan dipasangkan. Batang besi dengan bekas puntiran atau

bengkok yang tidak diperlihatkan pada gambar tidak boleh digunakan.

Kawat besi berdiameter 1.3 mm yang telah diperkuat harus digunakan

untuk mengikat besi beton pada titik pertemuan yang terletak pada

jarak yang cukup dekat untuk menjaga agar baja besi beton tersebut

berada pada posisinya yang benar. Kawat-kawat tersebut tidak boleh

menonjol keluar melewati selimut beton.

Kontraktor harus dianggap telah menyediakan biaya untuk semua

buruh dan bahan-bahan untuk penyangga baja besi beton untuk

menjaga agar baja besi beton tersebut berada pada posisinya yang

benar selama dilakukan pengecoran dan pemadatan beton. Penyangga

ersebut tidak perlu diperlihatkan dalam gambar.

Penyangga dari pipa plastik adalah cara-cara yang lebih disukai untuk

memegang besi beton tersebut pada tempatnya. Balok-balok beton jika

digunakan untuk memasangkan besi beton pada cetakan, harus

ditanamkan. Dalam segala hal harus dipergunakan penyangga-

penyangga yang memadai untuk besi beton yang horizontal sehingga

tidak terjadi pelengkungan pada batang-batang besi atau ayunan besi

beton. Dimana bagian dari penyangga akan ditampakkan pada

permukaan-permukaan beton yang dirancang untuk menerima

plesteran yang licin, maka penyangga-penyangga tersebut harus

terbuat dari bahan yang tidak merusak. Baja bagian atas pada beton

bertulang harus ditopang sebagaimana mestinya.

4) Pemeriksaan Sebelum Pengecoran

Pengecoran hanya boleh dilakukan setelah direksi mengadakan

pemeriksaan bahwa persyaratan tersebut diatas telah diikuti

Page 63: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 50

sebagaiman mestinya. Untuk itu kontraktor harus memberitahukan

direksi paling sedikit satu hari sebelumnya bila kontraktor akan

melakukan pengecoran. Pemberitahuan dan pemeriksaan demikian

tidak akan mengurangi kontraktor dari setiap kewajibannya sesuai

dengan syarat-syarat kontrak. Pengecoran yang dilakukan secara

bertentangan dengan ketentuan yang disebutkan sebelumnya akan

ditolak dan pembongkaran serta penggantian termasuk biaya-biaya

sebagai akibat dari hal tersebut harus ditanggung oleh kontraktor.

2.4.10 Pengangkutan, Penempatan, dan Pemadatan Beton

Pengadukan kembali adukan beton yang sebagian telah mengeras (seperti,

mencampur kembali dengan atau tambahan semen, agregat, atau air) tidak

dibenarkan.

1) Pengangkutan adukan

Semua adukan beton harus diangkut dari alat pengaduk (mixer) ke

tempat penggunaan terakhir secepat yang dapat dilakukan dengan

cara-cara yang dapat mencegah timbulnya ketidakhomogenan

adukan. Adukan beton harus dituangkan pada posisinya yang terakhir

tidak lebih lambat dari 30 menit setelah dikeluarkan dari alat

pengaduk. Adukan beton yang sebagian telah mengeras dalam

keadaan apapun tidak boleh dimasukkan kedalam pekerjaan

pengecoran. Pengecoran harus dilaksanakan sedemikian rupa guna

mencegah keterlambatan yang tidak perlu pada waktu penuangan

lapisan adukan segar diatas lapisan yang terdahulu.

Ember-ember adukan dimana saja dipergunakan harus dapat segera

mengeluarkan sisa campuran adukan beton yang kecil dan alat

pembuang harus dirancang agar dapat mengeluarkan paling kecil 0.35

m3, yang merupakan porsi muatan pada suatu tempat. Ember-ember

tersebut harus sesuai untuk penyambungan dan penggunaan alat

peluncur dimana saja diperlukan pada lokasi yang sempit.

Page 64: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 51

2) Pengecoran

Segera sebelum pengecoran dimulai semua cetakan harus diperiksa

secara teliti untuk memastikan bahwa semua kotoran, serutan, serbuk

gergaji, dan bahan-bahan lain yang tak perlu telah dikeluarkan dengan

jalan menyikat atau mencuci dengan menggunakan selang atau alat-

alat lain yang disetujui.

Bagian dalam dari cetakan yang terbuat dari kayu dibasahi dengan air

bersih segera sebelum menuangkan adukan beton kecuali bila

cetakan-cetakan tersebut telah dilapisi dengan bahan pembalut yang

disetujui. Tidak ada pembalut cetakan selain daripada air yang harus

digunakan setelah menuangkan adukan beton kedalam cetakan.

Dalam segala hal air yang berlebihan (atau pembalut cetakan) harus

dibuang sebelum adukan beton dituangkan.

Adukan beton harus dituangkan sehingga agregat kasar tiak akan

terpisah dari bahan lainnya dan adukan tersebut harus dikerjakan

secara merata dan bercampur disekeliling besi baja beton dan

kedalam semua bagian cetakan sehingga besi baja beton tersebut

terbungkus secara merata dan tidak ada kekosongan atau rongga

yang tidak terisi. Adukan beton tersebut harus dituangkan secara

berlapis dengan ketebalan dan dari ketinggian sedemikian rupa

sehingga memungkinkan untuk melakukan pengecoran.

Kecuali untuk beton yang ditempatkan pada susunan pondasi

sumuran, maka tidak ada beton yang harus direndamkan kedalam air

tanpa ijin tertulis dari direksi, dan cara penempatan beton tersebut

harus disetujui oelh direksi. Beton tidak boleh direndam dalam air

yang bergerak dan tidak boleh terkena gerak air sampai setelah beton

tersebut cukup keras.

Tidak diperkenankan adanya adukan beton yang akan dituangkan

pada saat cuaca buruk atau keadaan-keadaan lain yang merugikan

kecuali ada tindakan pengamanan yang dapat disetujui oleh direksi.

Keadaan-keadaan semacam itu dianggap meliputi keadaan kering dan

Page 65: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 52

panas yang berlebihan, keadaan basah, atau keadaan-keadaan

lainnya yang tidak memungkinkan untuk menuangkan adukan beton

sebagaimana mestinya. Untuk melanjutkan penuangan adukan

bahkan selama curah hujan sedang, harus dipasang alat penutup

yang sesuai pada daerah pengecoran berada dibawah 32C. Adukan

beton tidak boleh dituangkan pada pekerjaan tetap bila temperaqtur

udara melebihi 43C.

Pengecoran harus dilaksanakan pada bagian-bagian yang terdapat

diantara sambungan-sambungan kontruksi yang telah ditunjukkan

atau yang telah disetujui. Jika dalam keadaan darurat diperlukan untuk

menghentikan pengecoran sebelum suatu bagian selesai dikerjakan,

maka harus dipasang pembatas pada sudut yang benar terhadap

sumbu memanjang dan beton harus diselesaikan sampai pada

pembatas tersebut dan sambungan yang dihasilkan dianggap sebagai

sambungan konstruksi. Perawatan mengenai sambungan-sambungan

konstruksi dijelaskan dalam sub bagian lain mengenai pengecoran

bagian dari semua unsur pracetak (misalnya kepingan-kepingan

ferrosemen) harus dilakukan secara terus menerus.

Beton harus dituangkan dalam ketinggian atau kedalaman, yang

dilaksanakan dalam suatu kecepatan dan cara sedemikian rupa

sehingga dapat dicegah pembentukan sambungan-sambungan yang

sudah mengeras. Lantai beton (slab) harus dicor dalam satu kali

angkatan, kecuali bila diijinkan atau diperintahkan lain oleh direksi.

Tinggi pengecoran kolom dan dinding pada setiap kali pelaksanaan

tidak boleh melebihi 1.5 meter, dan harus dilewati menimum 72 jam

antara pengecoran pertama dengan pengecoran berikutnya.

Permukaan atasnya yang tidak teratur harus diratakan.

Sebelum menempatkan beton baru pada bagian yang telah distel,

beton baru tersebut harus dituangkan secara hati-hati untuk

menghindari munculnya agregat pada semua bagian dan

permukaannya, bebas dari lapisan semen tipis yang tidak beraturan.

Page 66: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 53

Pada tempat dimana lantai dan balok beton dicor secara terus

menerus bersmaan dengan dinding dan tiang, dinding dan tiang

tersebut harus dicor paling tidak setelah dua jam, atau lebih lama bila

diperintahkan oleh direksi, sebelum melakukan pengecoran pad lantai

dan balok tersebut.

Tidak dibenarkan adanya beton yang harus ditumpahkan melalui

ketinggian vertikal yang melebihi 1.5 meter kecuali direksi secara

tegas telah menyetujui metode pengecoran tersebut. Tidak dibenarkan

adanya beton yang dikerjakan didalam cetakan tanpa menggunakan

alat penggetar (vibrator). Beton sebelumnya harus ditempatkan pad

posisi yang benar.

Seandainya dan pada tempat dimana permukaan-permukaan yang

akan ditutupi dengan beton segar memiliki daya serap yang besar dan

pada tempat dimana diperlukan untuk memudahkan penuangan dan

penggetaran beton seperti pada lapisan muka jalan dan lantai dasar,

sebagaimana ditetapkan oleh Direksi, maka Kontraktor harus

memasang lantai kerja yang terbuat dari lapisan beton yang tebalnya

50 mm. Lantai kerja harus dibentangkan secara merata di atas

pondasi yang akan dilindungi dan dibiarkan mengeras 24 jam sebelum

beton segar ditempatkan di atasnya.

Kontraktor harus menyusun program pengecorannya sedemikian rupa

sehingga semua pengaruh yang merugikan akibat temperatur,

penyusutan dan penurunan dapat diperkecil dan tidak melampaui

toleransi yang diperkenankan. Program pengecoran tersebut harus

disetujui oleh Direksi, meskipun demikian, Kontraktor tetap

bertanggung jawab atas tercapainya semua persyaratan.

3) Pemadatan Coran

Selama dan segera setelah pengecoran, adukan beton harus

dipadatkan secara merata dan diaduk mengelilingi besi beton dan

dimasukan kedalam sudut-sudut cetakan dengan menggunakan jenis

alat penggetar mekanik yang sesuai yang dipergunakan sedemikian

rupa sehingga setiap bagian adukan beton dipadatkan secara merata

Page 67: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 54

dalam waktu sesingkat mungkin. Getaran tidak boleh diberikan secara

langsung pada besi beton.

Kontraktor harus memiliki alat penggetar yang cukup untuk

dipergunakan dan tidak boleh kurang dari dua buah alat penggetar

dalam kondisi kerja yang baik di setiap lokasi dimana adukan beton

sedang dituangkan. Jika Kontraktor berpendapat bahwa penggunaan

alat penggetar jenis pencelupan tidak praktis, maka kontraktor harus

meminta persetujuan Direksi mengenai metode pemadatan yang akan

dipergunakan sebelum pekerjaan tersebut dimulai.

4) Beton Baru

Harus diperhatikan agar tidak menimbulkan goncangan atau getaran

pada beton/ coran telah disetel paling tidak sampai beton tersebut

berusia tiga hari. Jika beton/ coran dipadatkan dengan menggunakan

getaran, maka beton/coran yang baru tersebut tidak boleh dituangkan

kecuali getaran ulang dari lapisan bagian bawah mengakibatkan beton

berubah bentuk. Bila penundaan pengecoran terlalu lama, maka

permukaan beton harus diperlakukan sebagai sambungan konstruksi.

5) Lantai Beton (Slabs)

Lantai beton (termasuk balok-balok yang merupakan kesatuan dari

lantai beton) harus dicor sekaligus sampai pada kedalaman yang telah

ditentukan. Kontraktor harus berhati-hati agar menghindari air dan

bahan adukan yang berlebihan yang timbul pada permukaan setelah

pemadatan. Para pekerja Kontraktor harus terampil untuk

menyelesaikan permukaan lantai sesuai dengan standar yang telah

ditentukan.

6) Sambungan-sambungan Konstruksi

Segera setelah pengecoran selesai dikerjakan, permukaan beton

paling atas dan paku penguat sambungan harus segera dan secara

hhati-hati dilindungi dari keadaan yang mungkin akan merusak

permukaan beton dan paku sambungan tersebut.

Sambungan-sambungan konstruksi yang diperlihatkan pada Gambar-

gambar adalah sambungan horizontaal, dan tidak boleh dirubah tanpa

Page 68: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 55

adanya persetujuan tegas dari Direksi. Besi beton harus menembus

sambungan-sambungan konstruksi. Bila tidak diperlihatkan pada

Gambar-gambar, sambungan-sambungan konstruksi hanya dapat

diizinkan dalam keadaan darurat dan pada tempat-tempat yang akan

disetujui oleh Direksi.

Rincian dan posisi sambungan-sambunngan konstruksi harus

ditentukan oleh Direksi untuk disetujui sebelum dilakukan pengecoran.

Sambungan-sambungan konstruksi tersebut harus ditempatkan sesuai

dengan program pengecoran sehingga kerusakan akibat penyusutan

dan temperatur dapat diperkecil. Pada tempat-tempat yang panjang

atau pada areal yang luas yang harus dilakukan pengecoran dan bila

menurut pendapat Direksi hal tersebut dapat dilakukan, maka

Kontraktor harus menyusun program sedemikian rupa sehingga

setelah beton tersebut berusia empat minggu maka coran yang baru

dapat ditempatkan di atas beton tersebut.

Sambungan-sambungan vertikal harus dibentuk dengan sambungan

penutup yang sesuai. Direksi dapat memerintahkan untuk

menggunakan besi tulang tambahan dengan menggunakan penjepit

rambut atau jenis besi tulang yang sama pada sambungan-

sambungan konstruksi sebagaimana diperlihatkan pada Gambar-

gambar.

Sambungan-sambungan konstruksi harus kedap air. Sambungan-

sambungan tersebut harus dipotong dalam bentuk garis lurus dengan

bentuk yang kaku, tegak lurus terhadap sumbu garis gaya tekan

utama dan sedapat mungkin dilakukan pada bagian-bagian yang gaya

gesernya paling kecil. Sambungan-sambungan konstruksi tersebut

harus memiliki ujung yanng bersih kecuali bila ditetapkan atau

disetujui lain. Permukaan dari sambungan konstruksi harus tetap

dalam keadaan lembab selama paling tidak 18 jam sebelum kegiatan-

kegiatan penyambungan untuk pengecoran beton dilakukan.

Setelah semua bahan yang tidak berguna dibuang dari permukaan

sambungan konstruksi, dibersihkan dan dikeringkan, kemudian

permukaan sambungan konstruksi tersebut harus diberi lapisan yang

Page 69: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 56

terbuat dari adukan semen pasir 1:2 atau lapisan adukan semen yang

tebalnya kira-kira 20 mm yang ditempatkan pada sambungan

konstruksi. Adukan tersebut harus memiliki proporsi yang sama antara

semen dan pasir sebagaimana campuran beton yang biasa, kecuali

bila diperintahkan lain. Perbandingan air dan semen dari adukan

tersebut tidak boleh melebihi perbandingan air dan semen dari beton

yang akan ditempatkan di atasnya, dan konsistensi adukan tersebut

harus sesuai bagi cara-cara pemasangan dan pekerjaan yang telah

ditetapkan disini. Adukan semen tersebut harus disebarkan secara

merata dan diusahakan harus menutupi semua permukaan yang tidak

rata. Beton harus segera ditempatkan di atas adukan yang masih

segar seperti tersebut di atas.

Pada waktu menempatkan beton pada sambungan-sambungan

konstruksi yang telah dibentuk tindakan pencegahan khusus harus

diambil guna memastikan bahwa beton yang baru tersebut betul-betul

menempel dengan baik pada permukaan sambungan konstruksi,

dengan cara pembenaman dalam tanah serta penggalian yang

dilakukan secara hati-hati dengan bantuan alat yang sesuai.

2.4.11 Perawatan Beton

Semua beton, termasuk pekerjaan perbaikan beton, harus dirawat dengan

suatu metode yang telah diizinkan atau gabungan dari metode-metode

sesuai dengan Peraturan Beton Bertulang Indonesia (PBI 1971 (NI-2).

Kontraktor harus telah memiliki semua bahan yang sesuai yang dibutuhkan

untuk perawatan beton dan bahan tersebut siap untuk digunakan sebelum

pemasangan beton yang sebenarnya dimulai. Cara-cara tersebut harus

disediakan guna melindungi beton dari sinar matahari sampai perawatan

yang telah ditetapkan tersebut selesai dikerjakan.

Perawatan harus dilaksanakan guna mencegah hilangnya secara cepat uap

lembab dari beton. Beton harus dilindungi agar tidak terkena hujan lebat

selama 24 jam pertama setelah penempatan beton tersebut dilaksanakan.

Beton harus dirawat secara basah guna mempertahankan agar semua

permukaan tetap basah secara terus menerus (tidak secara berkala)

Page 70: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 57

selama 14 hari segera setelah pengecoran atau sampai setelah ditutupi

dengan beton segar.

2.4.12 Penyelesaian Permukaan

1) Perbaikan Permukaan Beton

Setelah selesainya pekerjaan-pekerjaan, semua permukaan harus

bebas dari lubang-lubang, sarang lebah, celah-celah dan tonjolan yang

besar. Jika hal tersebut terjadi, maka kontraktor harus memberitahukan

Direksi dan dalam keadaan apapun harus melaksanakan tindakan

perbaikan tanpa sebelumnya diperintahkan oleh Direksi. Semua tempat

yang rusak harus diteliti sesuai dengan petunjuk Direksi guna

menentukan besarnya, dalamnya serta sifat dari kerusakan tersebut

secara tepat.

Kerusakan-kerusakan yang memerlukan penggantian atau perbaikan

adalah kerusakan-kerusakan yang berupa sarang lebah, kerusakan

akibat pembongkaran cetakan, bagian-bagian beton yang terkupas,

lubang-lubang baut, ketidak rataan pada sambungan cetakan dan

tonjolan akibat pergeseran cetakan. Ketidak rataan dan tonjolan

tersebut harus dibuang dengan pemahatan atau dengan menggunakan

perkakas lainnya dan digosok dengan batu grinda. Sarang lebah dan

kerusakan-kerusakan lainnya pada beton harus dipahat. Lubang-lubang

pahatan harus diberi pinggiran yang tajam dan dibentuk sedemikian

rupa sehingga penambalan akan terikat kuat pada tempatnya. Semua

lubang harus dibasahi secara merata selama 24 jam sebelum dilakukan

penambalan. Permukaan tambalan yang akan diselesaikan harus sama

rata dengan permukaan-permukaan yang ada disekitarnya dan harus

memiliki susunan yang sama. Semua tambalan harus dirawat dengan

baik.

Ketidaksempurnaan, lubang-lubang baut dan cacat sarang lebah yang

dipahat yang harus diperbaiki harus ditambal dengan adukan tambalan

yang kering yang terbuat dari satu bagian semen portland dan dua

bagian pasir bersama-sama dengan bahan pengisi yang tidak

menyusut yang disetujui oleh Direksi dengan jumlah yang telah

Page 71: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 58

ditentukan oleh pabrik pembuat, dan dengan air yang cukup sehingga,

setelah bahaan-bahan tersebut tercampur secara merata, adukan

semen akan melekat satu sama lainnya apabila diremas-remas menjadi

bentuk bola dan tidak akan mengeluarkan air.

Adukan semen untuk perbaikan harus dituangkan dalam lapisan-

lapisan yang tipis dan dipadatkan secara merata dengan perkakas yang

sesuai. Haruslah berhati-hati didalam melakukan penambalan lubang-

lubang batang, baut dan pipa-pipa sehingga semua kedalaman dari

lubang-lubang tersebut seluruhnya terisi dengan adukan semen yang

padat. Meskipun demikian, jika terdapat kerusakan-kerusakan yang

berarti, maka Direksei akan memerintahkan agar beeton yang keropos

disempurnakan dengan pengisian adukan semen yang ditekan. Jika

kerusakan-kerusakan tersebut, menurut pendapat dan kebijaksanaan

Direksi, adalah terlalu besar, maka Direksi akan memerintahkan

pembongkaran dan penggantian bagian yang rusak.

Bilamana beton tersebut akan ditampakan, maka harus dibuat adukan

semen yang dapat menyesuaikan warna beton tersebut dengan jalan

menggantikannya dengan semen portland yang berwarna putih dalam

jumlah porsi semen biasa yang dikehendaki. Sambungan-sambungan

peluasan yangg tealah selesai harus ditutupi dengan baik dengan

penampilan yang rapih sesuai dengan yang dikehendaki Direksi.

Direksi berwenang untuk memerintahkan pembongkaran beton yang

telah dicetak yang hasil pengujian kubusnya terbukti tidak memuaskan.

Didalam penilaian ini tidak ada perbedaan yang harus dilakukan antara

kubus yang dipadatkan dengan tangan dan dengan penggetaran.

Perbedaan hanya diadakan untuk tujuan perbandingan. Kontraktor

berkewajiban untuk mengecor kembali bagian beton yang diapkir dan

dibongkar tersebut atas biayanya sendiri, dengan memperhatikan

semua Pasal-pasal yang bersangkutan mengenai Spesifikasi ini.

Jika adanya keraguan mengenai kecukupan atau beton yang dicor dan

prkeras, maka Direksi berwenag untuk mengadakan pengeboran inti-

inti contoh pada beton yang dicurigai dan melakukan pengujian pada

Page 72: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 59

inti-inti beton tersebut atas biaya Kontraktor sendiri terkecuali bila beton

tersebut terbukti memenuhi persyaratan Spesifikasi.

Semua pekerjaan yang diperbaiki dengan menggunakan bahan-bahan

yang baru harus dirawat sebagaimana mestinya pada tempat seperti

yang telah dijelasakan di atas. Pemelesteran permukaan atau

pemolesan dengan semen untuk menutupi cacat pekerjaan tidak

diperkenankan. Semua biaya yang timbul mengenai bagian ini harus

ditanggung oleh kontraktor, yang juga mencakup semua biaya yang

timbul sebagai akibat dari pekerjaan tersebut.

Penyelesaian permukaan-permukaan beton harus dilaksanakan hanya

oleh para pekerja yang terampil dan disaksikan oleh Direksi.

Permukaan-permukaan yang tidak dibentuk yang akan ditutupi dengan

urugan atau dengan adukan semen harus diselesaikan dengan

peralatan dan penambalan untuk memperoleh suatu permukaan yang

rata dan seragam.

Penyelesaian dengan menggunakan sekop baja yang keras harus

digunakan pada permukaan-permukaan yang tidak dibentuk yang

terbuka terhadap pendangan atau yang akan kena gerakan air yang

mengalir, kecuali permukaan-permukaan lantai jembatan yang selalu

dilalui oleh para pejalan kaki atau lalulintas kendaraan yang harus

diberikan standar penyelesaian yang ringan. Peralatan dan

penggosongan dapat dilaksanakan dengan tangan atau peralatan yang

digerakan dengan tenaga mesin. Perataan dan penggosongan harus

dimulai begitu permukaan yang diratakan telah cukup kera dan harus

sekecil mungkin guna memperoleh permukaan yang baik dan

susunannya yang seragam.

2) Unsur-unsur Beton Pracetak

Sejauh dapat diterapkan unsur-unsur beton pra cetak harus seuai

dengan Spesifikasi tersebut di atas. Setiap Unit pracetak harus diberi

tanda tanggal pencetakkannya dan setelah cetakan dibuka tidak boleh

diganggu selama 14 hari.

Page 73: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 60

Semua persyaratan untuk beton pracetak harus diberlakukan dengan

penambahan untuk selimut beton minimum adalah 15 mm kecuali

diperlihatkan lain dalam gambar.

2.5 Pekerjaan Pasangan Batu

1) Umum

Pekerjaan pasangan batu yang dimaksud dalam Spesifikasi Teknis ini

mencakup semua hal yang berkaitan dengan pekerjaan ini termasuk

penyediaan tenaga kerja, material, fasilitas dan peralatan konstruksi,

dan/atau segala hal yang diperlukan bagi pekerjaan-pekerjaan seperti

dalam Gambar maupun yang diarahkan oleh Direksi berikut ini:

a) Pekerjaan pasangan batu pecah

b) Batu Candi dan pekerjaan muka pasangan khusus

c) Pekerjaan perekatan pasangan batu

d) Pekerjaan pasangan batu lindung

Untuk pekerjaan lain yang berhubungan atau yang hampir sama dan tidak

tercakup dalam bab yang mencakup pekerjaan dengan batu, kerikil, pasir

dan batu saring atau yang dipecahkan ini, akan dibahas di bab lainnya.

Batu yang akan digunakan dalam pekerjaan tersebut di atas haruslah batu

alam keras yang bersih dan disetujui oleh Direksi, juga tidak diperbolehkan

terdapat patahan, retakan, kotoran tanah, lubang pasir dan berbagai cacat

lainnya. Sumber material untuk pekerjaan pasangan batu harus

memperoleh persetujuan Direksi terlebih dahulu.

2.5.1 Pasangan Batu

1) Umum

Pasangan batu akan digunakan dalam pembangunan berbagai bangunan

dan pendukungnya yang mencakup namun tidak terbatas kepada,

bangunan hidraulik, pelapis saluran dan bangunan pelindung, saluran

drainase, dinding penahan (retaining walls), penahan lereng, pondasi untuk

bangunan, pembatas jalan, dan lain sebagainya. Semua pekerjaan

pasangan batu harus dilaksanakan berdasarkan persyaratan yang tersebut

dalam bab ini, dan juga kepada persyaratan garis, level, gradasi dan

Page 74: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 61

dimensi sebagaimana yang ditentukan dalam Gambar maupun yang

disyaratkan oleh Direksi.

Bahan dan metode konstruksi untuk pasangan batu harus memenuhi

Standard yang disebutkan dalam bab Spesifikasi Umum. Peraturan

Indonesia yang berlaku untuk material adalah PUBI-1982 (Peraturan Umum

Bahan Bangunan di Indonesia). Selain itu spesifikasi juga harus mengacu

kepada Standar Perencanaan Irigasi yang diterbitkan oleh Dirjen

Pengairan, Departemen Pemukiman dan Pengembangan Prasarana

Wilayah, Republik Indonesia.

2) Material pasangan batu

Material yang harus digunakan dalam pasangan batu adalah sebagai

berikut:

a) Batu

Batu pasangan harus berasal dari batuan sungai maupun hasil

pemecahan sebagaimana yang disetujui oleh Direksi, tidak saling

melekat satu sama lainnya dan tidak memiliki cacat lainnya.

Batu harus memiliki spesifik gravity tidak kurang dari 2.5.

Batu pasangan harus terdiri dari ukuran yang beragam, dipasang

dengan bantuan pemukulan dengan palu sehingga saling berdekatan

dan tidak ada siar besar diantaranya. Setiap batu harus memiliki berat

antara 6 hingga 25 kg. Batu yang lebih kecil dapat digunakan, namun

harus memperoleh persetujuan dari Direksi terlebih dahulu. Ukuran

maksimum batu harus dibatasi hingga 2/3 ketebalan pelat atau dinding

yang akan dibangun, atau tidak boleh lebih besar dari pada 30 cm.

Kecuali diizinkan oleh Direksi, penggunaan batu bulat, hanya diizinkan

dalam jumlah yang terbatas dengan pencampuran dengan batu

bersudut, dan tidak boleh digunakan untuk dinding dengan ketebalan

kurang dari 40 cm.

Batu pasangan yang disimpan di lokasi proyek harus dijaga agar pada

saat akan dipasang berada dalam keadaan basah.

b) Adukan semen untuk perekat

Page 75: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 62

Adukan semen untuk perekatan pasangan batu harus terdiri dari

campuran semen Portland dan aggregat/pasir halus yang sesuai

dengan persyaratan bahan. Tiga jenis adukan yang akan digunakan

sebagaimana tercantum dalam Gambar maupun atas arahan Direksi,

adalah seperti berikut :

(a) 1 bagian semen dengan 2 bagian aggregat/pasir halus untuk

bangunan berkekuatan tinggi

(b) 1 bagian semen dengan 3 bagian aggregat/pasir halus untuk

pasangan batu yang terkena aliran air

(c) 1 bagian semen dengan 4 bagian aggregat/pasir halus untuk

pasangan batu pondasi dan bangunan yang tidak terkena

aliran air.

(d) Adukan harus dicampur dengan air secukupnya hingga

menghasilkan adukan yang konsisten.

(e) Pemasangan dan Penyusunan Batu

Sebelum dipasang, batu harus dibersihkan secara menyeluruh

terhadap kotoran tanah, pasir, dan kotoran lainnya. Selain itu batu juga

harus dipasang dalam keadaan basah.

Dalam pemasangan, batu harus ditata dengan tangan sedemikian rupa

sehingga permukaan rata dari batu, tegak lurus terhadap arah

tegangan utama dan seluruh adukan semen melekat di seluruh

pertemuan permukaan batu. Penataan lebih lanjut dilakukan dengan

pemukulan palu baja. Apabila pemukulan ini menimbulkan kerusakan

pada batu, maka batu tersebut harus diambil, dibersihkan, dan

dipasang kembali dengan adukan semen baru. Setiap celah pertemuan

batu harus dipenuhi dengan adukan. Harus diyakinkan pula bahwa

seluruh permukaan batu terlapisi oleh adukan semen.

Jarak siar antar batu tidak boleh kurang dari 10 millimeter dan tidak

boleh lebih dari 50millimeter dan tidak diperbolehkan adanya

permukaan batu yang bersentuhan langsung dengan batu lainnya.

Ukuran dan distribusi batu harus sedemikian rupa sehingga dapat

diperoleh penyediaan volume adukan semen yang se-sedikit mungkin.

Page 76: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 63

Pemasangan batu harus dilakukan berselang-seling sehingga setiap

titik pertemuan batu memiliki arah vertikal dan horizontal. Harus

dihindarkan pula adanya bidang pertemuan batu yang lurus horizontal

dan sambung menyambung.

c) Sambungan Kontraksi dan Sambungan Sendi (Contraction Joint dan

False Joint)

(a) Sambungan Kontraksi

Sambungan kontraksi harus dipasang pada dinding batu, struktur

penahan dan pelapis saluran, sebagaimana ditentukan dalam

Gambar atau yang ditentukan oleh Direksi, atau pada interval tidak

lebih dari 20 meter. Kecuali ditentukan lain oleh Direksi,

sambungan kontraksi pada pasangan batu harus dibuat

sebagaimana sambungan kontraksi pada struktur beton,

sebagaimana dalam bab Pekerjaan Beton pada Spesifikasi Teknis

ini. Sambungan kontraksi pada pasangan batu dan struktur

penahan harus berupa bidang vertikal atau tegak lurus terhadap

arah aliran, sejauh memungkinkan dan disetujui oleh Direksi.

Sambungan kontraksi pada permukaan horizontal dan lantai

struktur batu harus tegak lurus dan/atau sejajar dengan dimensi

utama dari struktur atau dengan arah aliran sejauh memungkinkan

dan disetujui oleh Direksi.

(b) Sambungan Sendi

Sambungan sendi harus dipasang pada pasangan batu yang bukan

merupakan struktur penahan air sebagaimana ditunjukkan dalam

Gambar atau yang ditunjukkan oleh Direksi. Sambungan sendi

harus dipasang pada setiap bagian struktur yang mengalami

perubahan dimensi secara besar atau secara tiba-tiba, atau pada

bagian dimana perbedaan penurunan diramalkan akan terjadi.

Sambungan sendi dibuat dengan menata batu sedemikian rupa

sehingga adukan semen akan membentuk bidang datar

bersambung sepanjang tinggi pasangan batu tersebut, termasuk

batu mukanya. Jika diperlukan, semacam bekisting sementara

Page 77: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 64

dapat dipergunakan selama pekerjaan pasangan batu untuk

mengendalikan lokasi dan ketersambungan dari sambungan sendi.

(c) Filter Drainase Sambungan

Di balik seluruh jenis sambungan pada pekerjaan pasangan batu,

termasuk sambungan kontraksi dan sambungan sendi, harus

dipasang batu pecah yang bergradasi atau filter kerikil sepanjang

tinggi sambungan. Filter yang bergradasi ini harus terdiri dari batu

pecah pilihan dan kerikil dengan gradasi yang baik untuk mencegah

teralirkan-nya material filter dan/atau material pondasi dan harus

dilapisi lagi dengan lapisan filter geotekstil sintetis seperti dalam

Gambar atau yang ditunjukkan oleh Direksi. Penggunaan ijuk dan

material organik yang dapat melapuk lainnya tidak diizinkan kecuali

mendapatkan izin khusus dari Direksi.

(d) Pekerjaan Pasangan Batu Muka dan Siar Pasangan Batu Muka

Kecuali Gambar atau Direksi menunjukkan lain, batu-batu muka

pada pasangan batu yang biasa harus terdiri dari batu yang

berukuran acak dengan penempatan batu header (bond stone)

paling sedikit sebuah tiap satu meter persegi. Batu header harus

masuk pada kedalaman paling sedikit dua kali ketebalan pasangan

batu muka ke arah pasangan batu belakang. Batu muka harus

dipilih dan ditata dengan baik sehingga permukaan luarnya

membentuk bidang rata dan permukaan luar antar batu tersebut

berjarak sedekat mungkin tapi tidak kurang dari 10 millimeter dan

tidak melebihi 20 millimeter, dan titik pertemuan terbagi ke arah

vertikal dan horizontal. Pada sudut dan tepi luar dinding pasangan

harus dipasang batu yang telah dibentuk kotak dan membentuk

garis tepi sudut.

Distribusi jenis batu dan ukuran batu pada muka pasangan harus

sedemikian rupa sehingga diperoleh hasil permukaan pasangan

batu yang rapi, rata dan memiliki penampilan seragam, tanpa

adanya daerah dengan permukaan batu-batu muka berukuran jauh

Page 78: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 65

lebih besar atau jauh lebih kecil dari daerah-daerah lainnya,

ataupun berbeda warna dan teksturnya.

Pada pekerjaan-pekerjaan khusus yang ditunjukkan oleh Gambar

atau oleh Direksi, muka pasangan batu harus dibuat dari batu segi

enam atau dari batu candi.

Pemasangan batu muka harus sedemikian rupa sehingga

penaikan-nya bersamaan dengan penaikan batu belakang

sehingga batu header dapat dipasang dengan baik dan

menghasilkan sambungan adukan semen antara pasangan batu

muka dan batu belakang yang baik dan kuat.

Semua batu muka yang terbuka harus diberikan siar muka

pasangan (pointing).

Sebelum pemberian siar muka pasangan (pointing), adukan semen

pada sambungan batu harus dikerok sedalam 30 millimeter atau

dipotong (chiselled out) pada sambungan lamanya, kemudian

sambungan itu harus dibersihkan dari pasir dengan sikat kawat

hingga bersih, kemudian adukan semen dibasahkan.

Pemasangan siar muka pasangan dapat berupa:

(a) Siar muka pasangan cekung : berupa pengisian muka

sambungan dengan adukan semen hingga kedalaman kurang

lebih 10 millimeter ke arah dalam dari permukaan batu muka

(b) Siar muka pasangan rata : berupa pengisian muka sambungan

dengan adukan semen rata dengan permukaan batu muka

(c) Siar muka pasangan cembung : berupa pengisian muka

sambungan dengan adukan semen hingga ketebalan kurang

lebih 10 millimeter ke arah luar permukaan batu muka

Kecuali ditentukan lain oleh Gambar atau Direksi, semua

pemasangan siar muka pasangan harus berjenis siar adukan

semen rata.

Page 79: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 66

Adukan semen untuk siar ini harus memiliki perbandingan 1:3

sesuai dengan Sub-Bab 13.2.2 di atas, kecuali ditentukan lain oleh

Gambar atau Direksi.

Permukaan batu muka harus dibersihkan dengan baik dari

kelebihan adukan semen setelah pekerjaan pemasangan siar muka

pasangan selesai.

d) Lubang Drainase (Drainage Holes) dan Lubang buangan air (Weep Holes)

Kecuali ditentukan lain oleh Gambar atau Direksi, bagian miring atau

vertikal dari pasangan dinding penahan, pelapis saluran, saluran

buang, dan pasangan pengukuh dan pelindung lereng, harus diberikan

lubang drainase atau lubang buangan air pada interval satu setiap 4

meter persegi dari permukaan pasangan yang terbuka atau yang

ditentukan oleh Direksi.

Kecuali ditentukan lain oleh Gambar atau Direksi, lubang drainase dan

lubang buangan air harus dibuat dari pipa PVC 50 millimeter. Pada

lubang drainase dan lubang buangan air pada pasangan penahan air

harus dipasang katup bola (ball valves) atau katup buka tutup (flap

valves) yang memenuhi persyaratan sebagaimana yang ditunjukkan

oleh Gambar atau Direksi.

e) Plesteran

Plesteran pasangan batu harus dipasang pada dinding, lantai, pelapis

saluran, dan pasangan batu lainnya sebagaimana yang ditunjukkan

pada Gambar atau oleh Direksi dengan mengikuti aturan sebagai

berikut :

(a) Permukaan terbuka

Kecuali ditentukan lain oleh Gambar atau Direksi, plesteran harus

dipasang pada permukaan atas seluruh struktur pasangan batu

seperti dinding, pilar, tumpuan dan lain-lain dan pada 10

centimeter dibawah permukaan atas dari struktur-struktur tersebut

dan membentuk tudung.

Page 80: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 67

Plesteran harus menggunakan adukan semen dengan

perbandingan 1 bagian semen dan 2 bagian pasir dalam besaran

volume, sebagaimana tersebut dalam Sub-Bab 13.2.2 di atas.

Sebelum plesteran, adukan semen pada sambungan batu harus

dikerok atau dipotong sedalam 30 millimeter, kemudian

permukaan pasangan batu dan sambungannya harus dibersihkan

dari semua kotoran adukan semen atau kotoran lainnya dengan

sikat kawat dan dibasahi sebelum dipasang plester.

Plester harus dipasang dalam dua lapis dengan ketebalan total

kurang lebih 20 millimeter dan harus diselesaikan dengan sendok

tembok baja untuk mendapatkan hasil akhir yang bersesuaian

dengan hasil akhir beton dengan kelas U3 seperti yang tersebut

pada bab Pekerjaan Beton.

(b) Urugan di Belakang Pasangan Batu

Kecuali ditunjukkan lain oleh Gambar atau hal lainnya yang telah

disetujui oleh Direksi, sebelum pengurugan bagian belakang

pasangan batu yang tidak akan terlihat dari luar, pasangan batu

harus diberi plester kasar dengan campuran adukan semen 1

bagian semen dan 4 bagian pasir dalam besaran volume

sebagaimana tersebut dalam Sub-Bab 13.2.2 di atas, dengan

ketebalan 20 millimeter.

Harus diperhatikan agar plesteran kasar tersebut tidak menutupi

atau menghalangi lubang buangan air, lubang drainase dan

dinding lainnya yang telah dibuat pada pekerjaan pasangan batu,

dan pengurugan tidak boleh dimulai sebelum pemeriksaan dan

pemberian persetujuan oleh Direksi pada saat pekerjaan

pasangan batu dan plesteran telah selesai dilaksanakan.

(c) Perlindungan dan Perawatan

Untuk melaksanakan pekerjaan pasangan batu pada cuaca yang

tidak baik, dan perlindungan dan perawatan pekerjaan yang telah

selesai, Kontraktor harus merujuk kepada kondisi yang sama

untuk pekerjaan beton.

Page 81: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 68

Pekerjaan pasangan batu tidak boleh dilakukan pada kondisi

hujan yang lebat atau lama yang akan sanggup melarutkan

adukan semen dari pasangan batu. Adukan semen yang telah

terpasang dan terlarut oleh hujan harus diambil kembali dan

diganti sebelum pekerjaan diteruskan.

Para pekerja, peralatan konstruksi, atau lalu lintas konstruksi tidak

diperbolehkan melintasi pasangan batu sebelum terpasang

dengan sempurna dan telah mencapai kekuatan penuhnya, dan

jika ada pasangan batu yang rusak akibat hal tersebut di atas,

harus dibongkar dan diganti sebagai tanggungan Kontraktor.

Pasangan batu harus dilindungi dari sinar matahari dan harus

dijaga agar selalu dalam keadaan basah selama kurang lebih tiga

(3) hari, atau selama waktu sesuai petunjuk Direksi, setelah

pekerjaan pasangan batu selesai.

f) Contoh Pekerjaan

Dengan petunjuk Direksi, pada permulaan pekerjaan pasangan batu

Kontraktor harus membuat contoh pada satu bagian dari pekerjaan

pasangan batu yang memenuhi spesifikasi yang ditentukan, serta

memenuhi kualitas dan penampilan yang disetujui oleh Direksi.

Pekerjaan batu selanjutnya harus sama atau melebihi dari contoh

pasangan batu yang telah disetujui.

Pada contoh pasangan yang merupakan bagian dari pekerjaan

permanen dan telah disetujui oleh Direksi, pengukuran dan

pembayaran pekerjaan akan dilakukan sebagai bagian dari pekerjaan

batu berdasarkan Sub-Bab 13.2.11 di bawah. Contoh pasangan yang

merupakan bagian dari pekerjaan permanen namun tidak memperoleh

persetujuan dari Direksi, harus dibongkar dan diganti atas biaya

Kontraktor, hingga sebuah contoh pasangan yang memenuhi kualitas

dan penampilan yang dapat disetujui oleh Direksi, dapat dibuat.

Jika menginginkan, Kontraktor dapat membuat contoh pasangan yang

bukan merupakan bagian dari pekerjaan permanen dan hanya

merupakan bagian dari pekerjaan sementara, atau pada lokasi lain

Page 82: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 69

yang tetap harus disetujui oleh Direksi, dimana pekerjaan-pekerjaan

itu harus atas biaya Kontraktor sendiri dan tidak ada biaya tambahan

bagi pekerjaan tersebut.

g) Timbunan Kembali dan Lantai Kerja

Penimbunan kembali dan pembuatan lantai kerja pada pekerjaan batu

harus dikerjakan dengan pada garis, level dan dimensi sebagaimana

yang ditunjukkan dalam Gambar atau oleh Direksi.

Seluruh material timbunan kembali dan pembuatan lantai kerja pada

pekerjaan batu harus sesuai dengan spesifikasi pada Gambar atau

yang ditunjukkan oleh Direksi, dan harus memenuhi persyaratan yang

berkaitan dengan material, penempatan dan pemadatan.

Kecuali ditunjukkan lain pada Gambar atau oleh Direksi, dinding

pasangan batu penahan, pelapis saluran air dan saluran buang, dan

pasangan batu pengukuh dan pelindung lereng, harus dibuat di atas

lantai kerja dan/atau lapisan drainase atau batu pecah atau material

filter kerikil, yang dipasang di antara permukaan pasangan batu yang

akan tertimbun dengan bahan timbunan kembali. Jika tidak

ditunjukkan dalam Gambar, material filter drainase harus di buat

pasang dengan mengikuti petunjuk di bawah ini dengan tetap seizin

Direksi. Kecuali ditunjukkan lain oleh Direksi, material drainase harus

berupa material filter halus dan filter kasar, dan dengan ketebalan

lapisan minimum pada setiap material adalah 150 millimeter diukur

tegak lurus dari permukaan pasangan batu atau sesuai petunjuk

Direksi :

(a) Di antara timbunan kembali acak atau timbunan kembali yang

kedap air, dengan pasangan batu : satu lapis lantai kerja dari

filter kasar pada muka pasangan batu dan satu lapis lantai

kerja dari filter halus pada muka timbunan kembali

(b) Di antara timbunan kembali untuk drainase bebas dan

pasangan batu : satu lapis lantai kerja filter kasar di antara

pasangan batu dan timbunan kembali

Page 83: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 70

(c) Di antara pasangan batu dan permukaan galian tanah yang

berupa batuan lapuk penuh atau batuan yang sangat lapuk :

satu lapis filter drainase kasar pada muka pasangan batu dan

satu lapis lantai kerja dari filter halus di antara filter drainase

kasar dan permukaan galian

(d) Di antara pasangan batu dan permukaan galian batuan lapuk,

sedikit terlapuk ataupun batu segar (fresh rock) : satu lapis

filter drainase kasar di antara pasangan batu dan permukaan

galian

Lapisan drainase bagi pasangan batu pelapis saluran dan pelat lantai

pada bangunan hidraulik harus dipasang sesuai dengan Gambar atau

atas petunjuk Direksi dengan cara yang sama dengan yang telah

disebutkan di atas.

Sejauh Direksi mengizinkan, filter sintetis geotextile dapat

dipergunakan sebagai pengganti lapisan lantai kerja dari material filter

halus yang harus dipasang, dengan tidak ada pemberian biaya

tambahan dari Pemilik (employer) atas penyediaan geotextile tersebut.

Pabrik yang memproduksi, jenis maupun ketebalan dari geotextile

harus mendapatkan persetujuan Direksi, dan pemasangan serta

penyambungannya harus berdasarkan petunjuk Pabrik yang

memproduksinya. Penggunaan ijuk atau material organik yang dapat

melapuk lainnya tidak diperbolehkan untuk digunakan sebagai lapisan

filter pada pekerjaan permanen, kecuali telah disetujui atau

ditunjukkan oleh Direksi.

h) Pengukuran dan Pembayaran

Pengukuran untuk pembayaran bagi pekerjaan pasangan batu harus

berupa volume dalam satuan meter kubik untuk garis, level dan

dimensi struktur seperti ditunjukkan dalam Gambar atau oleh Direksi,

termasuk pekerjaan pasangan batu muka, lubang buangan air, dan

plesteran kasar pada permukaan timbunan kembali belakang, tapi

tidak termasuk plesteran terbuka dan pekerjaan muka pasangan batu

Page 84: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 71

khusus atau pekerjaan muka pasangan batu dengan batu Candi

sebagaimana ditunjukkan oleh Direksi.

Pengukuran untuk pembayaran pekerjaan plesteran yang terbuka

harus berupa luas dalam satuan meter persegi pada garis dan dimensi

sebagaimana yang ditunjukkan dalam Gambar atau oleh Direksi.

Pembayaran untuk pasangan batu harus dalam harga satuan per

meter kubik, oleh karena itu batu pasangan ditenderkan pada Bill Of

Quantities. Harga satuan tersebut harus mencakup biaya semua

pekerja, material dan peralatan untuk pekerjaan pasangan batu,

termasuk penyediaan dan penanganan batu pasangan, penyediaan

semen, aggregat kasar/halus, pencampuran dan pemasangan adukan

semen, penempatan dan pemasangan batu untuk lantai kerja,

pekerjaan pasangan batu muka dengan siar pasangan batu muka,

plesteran kasar pada permukaan timbunan kembali, dan pekerjaan

lain yang penting dan berhubungan dengan pekerjaan pasangan batu.

Pembayaran untuk pekerjaan plesteran terbuka harus dalam harga

satuan per meter persegi, dan oleh karenanya ditenderkan pada Bill

Of Quantities dan harus telah mencakup biaya semua pekerja,

material dan pekerjaan penyelesaian yang berhubungan dengan

pekerjaan plester terbuka.

Pengukuran dan pembayaran untuk pekerjaan pasangan batu muka

khusus dan pekerjaan muka pasangan batu dengan “Batu Candi”

harus dilakukan terpisah menurut petunjuk dari Direksi dalam

“Perubahan, Penambahan dan Pencabutan” dalam Syarat Kontrak.

Pengukuran dan pembayaran untuk penimbunan kembali dan

pemasangan lantai kerja, material hingga pasangan batu, sejauh

mungkin harus berdasarkan aturan yang sesuai untuk ragam material

rencana.

2.6 “Batu Candi” dan Pasangan Batu Muka Khusus

1) Umum

Pada keadaan tertentu sebagaimana ditunjukkan oleh Direksi,

pasangan batu muka harus dibangun dengan batu yang berukuran

seragam, berbentuk segi enam, memiliki permukaan yang rata,

Page 85: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 72

atau dengan “Batu Candi” seperti yang akan disebutkan pada

spesifikasi berikut ini.

Batu Candi adalah jenis batu muka yang telah umum digunakan

pada bangunan air di Indonesia, yang merupakan batu alam yang

diratakan permukaannya kemudian dipasang dengan rapat dan

diberikan perekat adukan semen untuk membentuk permukaan

yang tahan terhadap gerusan dan tahan lama. Pasangan batu jenis

ini digunakan sebagai lapisan permukaan pada bendung, dinding

kendali (training wall), dan bangunan air lainnya yang menahan

aliran air dengan aliran cepat dan membawa bahan-bahan endapan

abrasive, dan untuk keperluan penampilan. Pasangan batu jenis ini

telah terbukti sangat tahan terhadap gerusan.

Batu Candi dibangun dari batu alam keras yang dibentuk sehingga

memiliki muka berbentuk segi enam, bujur sangkar atau persegi

panjang, dengan permukaan batu yang rapat satu sama lainnya

dan dipasang secara merata dan seragam seperti pemasangan

batu-bata.

2) Material

Material yang digunakan dalam pasangan Batu Candi atau

pekerjaan muka pasangan yang khusus harus berdasarkan

spesifikasi batu Sub-Bab 13.2.2 pada bab ini, tetapi harus

memenuhi syarat berikut ini:

a) Batu untuk pekerjaan pasangan muka khusus

Batu untuk pekerjaan pasangan khusus harus dipilih dari batu

seperti yang digunakan sebagai batu belakang dan harus

dibentuk secara kasar seperlunya agar berukuran seragam

sebesar 30 centimeter dan berbentuk segi enam.

b) Batu untuk pasangan muka Batu Candi

Batu untuk pekerjaan pasangan Batu Candi harus berupa batu

yang padat, utuh, keras, dan tahan seperti andesit, basalt,

dacite, diabase, diorite, gabbro, granit, granodiorite atau batu

lainnya yang keras dan tahan yang sesuai dengan petunjuk atau

Page 86: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 73

disetujui oleh Direksi. Batu tersebut harus berwarna gelap

seragam dan semua batu harus berasal dari sumber yang

sama.

Batu untuk pasangan muka Batu Candi, harus dibentuk agar

memiliki ukuran yang seragam dan permukaan yang berbentuk

bujur sangkar atau persegi panjang, sebagaimana persyaratan

dalam Gambar atau yang ditunjukkan oleh Direksi. Ukuran

muka luar batu harus antara 20 hingga 40 centimeter dengan

kedalaman batu 30 hingga 60 centimeter. Perbandingan ukuran

muka Batu Candi persegi tidak boleh melebihi 1.5 panjang dan

1 lebar. Permukaan luar batu dan 40 millimeter sisi teratas dari

permukaan lainnya harus dibentuk dengan baik hingga memiliki

permukaan yang halus, dan sisa permukaan lainnya harus

dibentuk secukupnya kecuali ditentukan lain.

c) Adukan Semen

Dua jenis adukan semen yang harus digunakan untuk muka

pasangan Batu Candi dan muka pasangan khusus adalah

sebagai berikut :

(a) 1 bagian volume semen portland dengan 2 bagian

volume aggregat kasar/halus, untuk permukaan yang

akan terkena aliran air

(b) 1 bagian volume semen portland dengan 3 bagian

volume aggregat kasar/halus, untuk permukaan yang

tidak akan terkena aliran air

3) Pekerjaan Pasangan Muka dan Siar Pasangan Muka

Penempatan dan pemasangan muka pasangan muka pada muka

pasangan batu dan muka Batu Candi harus sesuai dengan

persyaratan pada Sub-Bab 13.2.3 pada bab ini, namun tergantung

kepada hal-hal berikut ini:

Pasangan batu muka khusus dan muka Batu Candi harus dipasang

secara berurutan seperti pada pemasangan batu bata. Muka

Page 87: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 74

pasangan batu ini ber-arah horizontal pada dinding yang vertikal

atau dinding yang hampir vertikal dan tegak lurus terhadap arah

aliran air pada permukaan pasangan horizontal atau hampir

horizontal seperti pada bendung, lantai dasar (invert) dan

permukaan lantai.

Batu segi enam harus ditata seperti pola sarang lebah yang teratur

dengan bagian yang lebih panjang mengarah vertikal ke atas pada

permukaan vertikal maupun sub vertikal, dan mengarah ke arah

aliran air pada permukaan horizontal atau sub horizontal.

Batu Candi bujur sangkar atau persegi panjang harus ditata dengan

pola bagian yang lebih panjang membentuk sambungan yang tak

terputus ke arah horizontal dan sambungan vertikal berselang-

seling pada permukaan pasangan horizontal atau sub horizontal,

dan dengan sambungan tak terputus yang tegak lurus arah aliran

air pada permukaan horizontal atau sub horizontal.

Sambungan harus dalam jarak yang seragam dan sedekat mungkin

ke 10 millimeter.

Siar pasangan muka untuk pasangan muka khusus atau batu segi

enam dapat berupa siar cekung, siar rata, maupun siar cembung.

Kecuali ditentukan lain dalam Gambar atau oleh Direksi, maka siar

muka pasangan harus berupa siar rata.

Siar muka pasangan untuk Batu Candi harus selalu berupa siar

rata.

Semua pemasangan siar muka pasangan harus dibuat dari adukan

semen 1:2, kecuali ditentukan lain dalam Gambar atau oleh Direksi.

2.7 Pasangan Batu Kosong

1) Umum

Jika disyaratkan dalam gambar atau ditunjukkan oleh Direksi, pada

saluran buang, saluran air dan permukaan lereng harus diberikan

pasangan batu kosong berdasarkan persyaratan berikut ini.

Pasangan batu kosong harus secara umum ditata dengan tangan

dengan menggunakan peralatan ringan seperlunya untuk

Page 88: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 75

penyediaan dan penanganan material, dan harus berupa satu lapis

batu-batu padat dengan ukuran yang kira-kira seragam.

Pasangan batu kosong harus berjenis pekerjaan batu kosong yang

tidak saling melekat, yang dalam spesifikasi ini disebut dengan

pasangan batu kosong kering (dry stone pitching), atau jenis

pekerjaan batu pasangan dengan adukan semen yang akan disebut

dengan pasangan batu kosong dengan adukan (mortared stone

pitching).

Material yang digunakan dalam pasangan batu kosong harus sama

dengan material batu pasangan berdasarkan Sub-Bab 13.2 di atas.

2) Persiapan Penataan Pasangan Batu Kosong

Kontraktor harus mempersiapkan penataan pasangan batu kosong

dengan merapikan muka galian dengan baik hingga diperoleh level

dan ukuran yang disyaratkan sebagaimana dalam Gambar atau yang

ditunjukkan oleh Direksi. Semua batu lepas dan lunak harus

disingkirkan dan galian yang melewati kedalaman yang diinginkan

harus ditimbun kembali dengan material pengisi yang dipadatkan

sesuai dengan persetujuan atau petunjuk Direksi.

Satu lapis lantai kerja dari pasir yang dipadatkan atau material filter

drainase yang bergradasi, harus dipasang dengan ketebalan

menurut Gambar atau yang ditunjukkan oleh Direksi, untuk

memberikan permukaan rata yang paralel dengan permukaan

pasangan batu kosong . Kecuali ditentukan lain pada Gambar atau

yang ditunjukkan oleh Direksi, lapis lantai kerja harus dipasang

berdasarkan petunjuk seperti yang telah tersebut dalam ayat 13.2.10

Timbunan Kembali dan Lantai kerja.

3) Pasangan Batu Kosong Kering

Jika ditunjukkan dalam Gambar atau oleh Direksi, Kontraktor harus

menyediakan dan memasang pasangan batu kosong yang terdiri dari

batu bersudut yang berukuran kira-kira seragam dan ditata dengan

pemukulan palu sehingga batu tersebut dapat tertata rapat. Setiap

batu harus berukuran panjang dan lebar tidak kurang dari 20

Page 89: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 76

centimeter dan ketebalan tidak kurang dari 30 centimeter atau yang

menurut syarat lain yang ditentukan pada Gambar atau oleh Direksi.

Batu harus dipilih satu-persatu untuk memperoleh bentuk dan ukuran

yang akan menghasilkan batu yang saling merapat, dan harus ditata

dengan dasar batu pasangan berada di atas lapisan lantai kerja

sedemikian rupa sehingga diperoleh bidang permukaan pasangan

yang sesuai dengan bidang garis dan level yang disyaratkan.

Pasangan batu kosong kering harus diselesaikan dengan penyapuan

dan pengaliran material filter drainase halus atau pasir lantai kerja ke

dalam sambungan antar batu hingga batu-batu terpasang dengan

baik dan memenuhi persyaratan Direksi.

4) Pasangan Batu Kosong dengan Adukan Semen

Jika ditunjukkan pada Gambar atau oleh Direksi, Kontraktor harus

menyediakan dan memasang batu pasangan dengan adukan

semen.

Batu untuk pasangan ini sama dengan batu untuk pasangan batu

kosong kering, hanya untuk batu pasangan harus dipasang dengan

adukan semen dengan perbandingan 1 bagian semen dengan 3

bagian pasir/aggregat halus sebagaimana yang disyaratkan dalam

ayat 13.2.2 pada bab ini. Lantai kerja dibuat dari adukan semen

dengan ketebalan tidak kurang dari 60 millimeter atau menurut

petunjuk Direksi.

Kecuali ditentukan lain pada Gambar atau oleh Direksi, pasangan

batu harus diberi siar pasangan muka rata sebagaimana yang

disyaratkan dalam Sub-Bab 13.2.5, dan muka atas serta pinggiran

pasangan batu harus diberikan plesteran halus sebagaimana yang

disyaratkan dalam Sub-Bab 13.2.7 pada bab ini.

5) Pengukuran dan Pembayaran

Pengukuran untuk pembayaran pekerjaan pasangan batu kosong

dan pasangan batu harus berupa luas dalam satuan meter persegi

untuk tiap jenis pasangan pada garis, level dan ukuran sebagaimana

yang ditunjukkan dalam Gambar atau oleh Direksi.

Page 90: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 77

Pembayaran untuk pasangan batu kosong dan pasangan batu

dengan adukan semen harus dalam harga satuan per meter persegi

yang karenanya ditenderkan dalam Bill of Quantities. Harga satuan

tersebut harus telah mencakup biaya semua pekerja, material dan

peralatan untuk pelaksanaan pasangan batu termasuk penyiapan

pondasi, penyediaan dan pemasangan lantai kerja dan material

drainase, penyediaan dan penanganan batu, penyediaan semen,

pasir/aggregat halus, pencampuran dan pemasangan adukan

semen, pemasangan lantai kerja, siar muka pasangan dan plesteran,

dan pekerjaan lainnya yang penting dan berhubungan.

2.8 Batu Lindung Rip Rap

1) Umum

Jika ditunjukkan pada Gambar atau oleh Direksi , Kontraktor harus

menyediakan dan memasang batu lindung Rip Rap pada saluran air,

saluran buang, gorong-gorong, bangunan hidrolis, sumber air yang

telah ada dan permukaan lereng dengan mengikuti persyaratan pada

Sub-Bab ini.

Untuk kebutuhan pelaksanaan, pengukuran dan pembayaran, batu

lindung rip-rap sebagaimana dalam persyaratan berikut ini harus

digolongkan sebagai pekerjaan yang terpisah dan dibedakan dari

pekerjaan batu bongkah pada selimut bendungan.

Batu lindung terdiri dari dua kategori:

a) Batu lindung rip-rap Type A:

Batu lindung rip-rap Type A digunakan pada pekerjaan

perlindungan pada sungai besar dan kecil yang ada , jembatan,

gorong-gorong, keluaran saluran, dan pekerjaan serupa lainnya

pada sungai atau yang berbatasan dengan sungai. Material yang

digunakan untuk batu lindung rip-rap Type A harus berupa batu

sungai alami dan batu-batu besar yang tersedia di lokasi

bendungan atau dari sungai yang terdekat.

Page 91: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 78

b) Batu lindung rip-rap Type B :

Batu lindung rip-rap Type B digunakan pada pekerjaan

perlindungan pada saluran, saluran buang, dan struktur lainnya

yang berhubungan, serta perlindungan lereng. Material yang

digunakan dalam untuk batu lindung rip-rap Type B harus berupa

batu bersudut hasil penambangan atau hasil pemecahan batu-

batu besar.

2) Material

Material untuk batu lindung rip-rap harus terdiri dari campuran partikel

dengan ukuran yang bergradasi, keras, padat dan dapat tahan lama.

Ukuran partikel maximum dan minimum harus berdasarkan

persyaratan pada Gambar atau sesuai dengan petunjuk Direksi

namun secara umum ukurannya harus berada di antara 100 millimeter

dan 600 millimeter. Kecuali ditentukan lain dalam Gambar atau oleh

Direksi, kisaran ukuran partikel harus berdasarkan pada ketebalan

lapisan sedemikian rupa sehingga ukuran partikel minimum tidak

melebihi sepertiga (1/3) ketebalan lapisan dan ukuran partikel

maksimum tidak melebihi ketebalan lapisan. Material harus cukup

bergradasi di antara ukuran maksimum dan minimum. Jumlah total

dari material halus pada batu lindung rip-rap termasuk lempung,

lanau, pasir atau serpihan batu yang diizinkan adalah tidak melebihi

5% dari volumenya.

Seluruh material dan sumbernya, untuk batu lindung rip-rap harus

mendapatkan persetujuan Direksi.

3) Persiapan Muka Dasar untuk Batu Lindung Rip-Rap

a) Dasar Galian dan Timbunan

Pada dasar galian dan dasar timbunan dimana akan ditempatkan

batu lindung rip-rap, Kontraktor harus melakukan persiapan

dengan meratakan hingga dicapai garis level dan ukuran

sebagaimana yang disyaratkan pada Gambar atau sesuai

petunjuk Direksi. Semua material urai dan lunak harus

disingkirkan dan kelebihan galian atau penurunan dasar galian

Page 92: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 79

harus ditimbun kembali dengan material pengisi yang dipadatkan

sebagaimana petunjuk atau persetujuan Direksi.

Satu lapis lantai kerja dari pasir yang dipadatkan atau material

filter drainase yang bergradasi harus disediakan dan dipasang

hingga ketebalan seperti yang ditunjukkan pada Gambar atau

oleh Direksi. Kecuali ditunjukkan lain dalam Gambar atau oleh

Direksi, lapisan lantai kerja atau lapisan filter tersebut harus

dipasang berdasarkan petunjuk pemasangan lantai kerja

dan/atau lapisan drainase pada pekerjaan pasangan batu

sebagaimana yang telah disyaratkan dalam Sub-Bab 13.2.10

pada bab ini.

b) Sungai Besar dan Sungai Kecil Yang Telah ada Di Lapangan

Pada kasus dimana batu lindung Rip-Rap akan dipasang di atas

endapan batu-batu besar, kerikil, pasir atau tanah yang stabil

pada sungai besar dan kecil yang ada, penyiapan dan

pemasangan filter lantai kerja dapat diabaikan namun harus

mendapat persetujuan Direksi, dengan catatan bahwa Direksi

tetap berhak untuk meng-instruksi-kan penyingkiran endapan

tanah, lanau, pasir halus dan material lainnya yang menurut

penilaian-nya harus dilakukan dan untuk meng-instruksi-kan

penyebaran material endapan tersebut secukupnya untuk

mendapatkan permukaan yang cukup rata untuk penempatan

batu lindung rip-rap. Dengan persetujuan Direksi, dan jika

diperlukan, pekerjaan ini dapat dilakukan dalam keadaan basah

dengan menggunakan peralatan mekanis yang sesuai atau

dengan cara manual.

c) Penempatan Batu Lindung Rip-Rap

Batu lindung rip-rap dapat ditempatkan dengan cara penempatan

manual dengan tangan maupun dijatuhkan dengan peralatan

mekanis, yang sesuai untuk ketebalan dan luas lapisan batu

lindung rip-rap yang akan dipasang, dan sesuai untuk ukuran

dan gradasi material yang akan ditangani.

Page 93: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 80

Batu lindung rip-rap harus ditempatkan atau dijatuhkan dengan

cara yang akan menjamin bahwa material akan stabil di

tempatnya dengan ketebalan yang disyaratkan, dan bergradasi

dengan baik sehingga tidak ada celah besar yang tidak terisi.

Pada kondisi batu lindung rip-rap Type A akan ditempatkan pada

endapan kerikil atau yang serupa pada sungai alami yang ada,

jika diperlukan dan atas persetujuan Direksi, pekerjaan

pemasangan dapat dilakukan dalam keadaan basah dengan

menggunakan peralatan mekanis yang sesuai atau dengan cara

manual.

Jika ditunjukkan dalam Gambar atau oleh Direksi, pada

permukaan batu lindung rip-rap yang ditempatkan secara manual

harus dipasang batu-batu dengan ukuran yang lebih besar dan

seragam, dan ditempatkan secara manual dengan tangan untuk

mendapatkan permukaan luar yang cukup rapat.

d) Pengukuran dan Pembayaran

Pengukuran, untuk pembayaran pekerjaan batu lindung rip-rap

harus berupa volume material dalam meter kubik pada garis,

level dan dimensi sebagaimana yang disyaratkan pada Gambar

atau yang ditunjukkan oleh Direksi.

Pembayaran untuk batu lindung rip-rap harus dalam harga

satuan per meter kubik yang karenanya ditenderkan dalam Bill of

Quantities, dimana harga satuan tersebut telah mencakup biaya

penyediaan, pengangkutan dan penempatan batu termasuk

batu-batu besar, pemilihan dan penempatan material manual

dengan tangan dan pekerjaan lainnya yang berhubungan,

dengan pengecualian pada biaya penyediaan dan penempatan

pasir dan/atau material lantai kerja filter drainase yang akan

dibayar secara terpisah berdasarkan aturan yang sesuai dalam

Spesifikasi Teknis ini.

Page 94: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 81

2.9 Kayu

1) Umum

Bagian ini mencakup semua pekerjaan kayu yang tercantum di dalam

Gambar Kerja atau yang ditetapkan berikut ini. Juga mencakup

ketetapan-ketetapan dalam seluruh gambar, semua pengaku,

perapihan, dan lain-lain yang dibutuhkan bagi pemasangan

sambungan, fitting listrik, serta peralatan mesin-mesin.

Bagian ini juga mencakup semua jenis pekerjaan yang tidak termasuk

ke dalam bagian lainnya dari spesifikasi ini yang diperlukan untuk

menjamin kesempurnaan pelaksanaan pekerjaan kayu dan

sambungan.

2) Kayu dan Penggunaannya

Semua kayu yang dipergunakan dalam pelaksanaan dan

penyelesaian akhir pekerjaan ini harus mempunyai mutu yang terbaik

sesuai dengan tujuan penggunaannya, yang telah dikeringkan secara

seksama dan dirawat sesuai dengan rencana penggunaannya dan

secara keseluruhan memenuhi persyaratan-persyaratan yang

tercantum dalam Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia NI.5.

Semua kayu-kayu harus disusun terikat pada ujungnya begitu tiba di

tempat pekerjaan dan kayu-kayu yang telah dikerjakan harus

senantiasa dilindungi dari pengaruh cuaca.

Kayu-kayu yang akan dipergunakan pada pekerjaan penyelesaian

akhir harus diseleksi dan bebas dari mata atau cacat lainnya.

Kadar air kayu harus diawasi dengan teliti dan Konsultan berhak untuk

memeriksakan kayu yang manapun kepada lembaga pengujian yang

berwenang atau melaksanakan metode pengujian yang telah diakui.

Kontraktor atas kerugiannya sendiri harus mengganti semua kayu

yang ternyata mengerut atau rusak pada bangunan yang telah selesai

yang disebabkan kurang sempurnaannya kayu itu dikeringkan atau

yang disebabkan oleh hal-hal lain.

Jenis kayu adalah sebagai berikut ini :

a) Gantungan plafond dan kerangka dinding kamper

b) Jendela, kusen pintu dan kisi-kisi kamper

Page 95: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 82

c) Pintu-pintu jati

d) Kayu-kayu untuk pekerjaan finishing bagian luar jati

e) Tiang pancang atau tiang pada tanah kayu

besi

3) Finishing

Semua pekerjaan perataan harus dikerjakan dengan mesin dan kayu

untuk finishing harus diketam dan diampelas dengan tangan sehingga

diperoleh permukaan yang licin dan rata yang siap untuk dicat

maupun dipelitur. Pada hasil pekerjaan yang telah selesai tidak boleh

terlihat bekas-bekas mesin, palu, atau cacat lainnya. Semua kepala

paku harus dibenamkan dan tonjolan-tonjolan yang tidak perlu harus

dihilangkan.

4) Pemasangan

Semua paku harus dari jenis terbaik dan pada bagian bangunan yang

terlihat harus dibenamkan dengan rapi dan lubangnya harus diisi

dengan dempul. Hanya paku yang digalvanisir yang boleh

dipergunakan pada pekerjaan bagian luar.

5) Pengecatan

Permukaan kayu yang akan dicat harus di-dempul dan diampelas

sebelum diberi lapisan dasar (cat meni). Semua kayu harus diberi

lapis dasar terlebih dahulu sebelum terkena pengaruh cuaca. Semua

permukaan sambungan dan bekas potongan pada pekerjaan kayu

untuk finishing bagian luar harus dicat dasar sebelum dipasang.

Pengecatan selanjutnya harus berupa satu lapis bawah yang telah

disetujui dan dua lapis cat sangat mengkilap (high gloss paint) sebagai

finishing.

6) Lapis Tahan Lembab

Suatu lapis tahan lembab harus dipasang di antara semua

permukaan kayu yang akan kontak dengan beton atau pekerjaan blok-

blok. Lapis tahan lembab harus berupa bahan bitumen siap pakai

(bituminous fabric), paling sedikit selebar kayu tersebut, dan baut-

bautnya harus dipotong secara rapi.

Page 96: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi II - 83

7) Pelat-pelat

Pelat-pelat harus cukup panjang disambungkan pada sambungan-

sambungan dan sudut-sudutnya. Pelat-pelat harus dipasang tepat

pada pasangan batu atau blok-blok beton dengan baut-baut

berdiameter 10 mm atau cara lain yang disetujui dengan as ke as

tidak lebih dari 600 mm.

8) Pengukuran dan Pembayaran

Harga satuan di dalam kontrak untuk kisi-kisi kayu yang dihitung

berdasarkan meter kubik kecuali pintu dalam meter persegi harus

sudah termasuk biaya pengadaan material, fabrikasi, pengangkutan

ke lokasi proyek, pemasangan. Pengecatan termasuk pengecatan

pelat-pelat kayu, pengaku, dan lain-lain dihitung berdasarkan meter

persegi.

2.10 Latihan

1. Sebutkan bagian – bagian dalam pengerjaan Pekerjaan Tanah !

2. Sebutkan persyaratan temapt yan sudah ditentukan dan ditebang serta

dicabut dalam tanah !

3. Sebutkan pekerjaan yang ada di di bagian spesifikasi teknis !

2.11 Rangkuman

Pada dasarnya setiap ketentuan yang ada dalam suatu pay item dapat atau

bahkan kemungkinan diperlukan untuk dapat menyelesaikan suatu pay item

yang lain sehingga spesifikasi ini dapat melengkapi satu sama lain .

Page 97: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 1

BAB III

HARGA SATUAN PEKERJAAN

Setelah mengikuti Pembelajaran ini, peserta diklat diharapkan dapat menjelaskan harga satuan pekerjaan

3.1 Umum

Biaya suatu pekerjaan tergantung dari jenis pekerjaan yang akan

dilaksanakan. Untuk irigasi jenis pekerjaan terdiri dari 2 bagian utama yaitu

; pertama pekerjaan saluran irigasi dan kedua pekerjaan bangunan irigasi.

3.2 Komponen Biaya

Komponen yang membentuk biaya adalah volume dan harga satuan

pekerjaan ditambah dengan overhead dan profit. Sumber data harga

satuan dasar upah atau bahan yang digunakan dalam perhitungan analisa

harga satuan pekerjaan adalah sebagai berikut :

1) Harga dasar setempat pada waktu yang tertentu.

2) Harga kontrak untuk barang / pekerjaan sejenis setempat yang pernah

dilaksanakan dengan mempertimbangkan faktor-faktor kenaikan harga

yang terjadi.

3) Informasi harga satuan yang dipublikasikan secara resmi oleh biro

pusat statistic (BPS) dan media cetak lainnya

4) Daftar harga / tariff barang / jasa yang dikeluarkan oleh pabrik atau

agen tunggal

5) Daftar harga standar yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang

baik pusat maupun daerah

6) Data lain yang dapat digunakan

3.3 Upah

Komponen yang membentuk biaya adalah volume dan harga satuan

pekerjaan ditambah dengan overhead dan profit. Harga dasar tersebut

adalah menjadi harga upah tenaga kerja, apabila tenaga kerja tersebut

berada disekitar lokasi pekerjaan / proyek. Namun apabila tenaga kerja

berasal dari daerah lain yang memerlukan biaya angkutan dan biaya

tempat tinggal, maka selain harga dasar upah tersebut perlu ditambah

Page 98: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 2

biaya transport dan tempat tinggal, yang disebut biaya mobilisasi dan

demobilisasi.

3.4 Bahan

Bahan terdiri dari 2 macam yaitu : bahan dasar dan bahan olahan.

Bahan dasar adalah seperti batu kali / gunung, pasir sungai / gunung dan

lain-lainnya, yang masih asli diambil dari alam.

Bahan olahan untuk keperluan tertentu adalah bahan dasar yang diolah

misalnya menjadi batu pecah, baik oleh tangan manusia maupun mesin

pemecah batu.

Harga bahan dasar adalah harga bahan yang terdapat di pasaran. Yaitu

bahan yang dimiliki oleh masyarakat, toko atau pemasok, yang diambil dari

sungai atau dari gunung

Harga bahan dasar di quarry adalah harga bahan yang dikumpulkan

dengan menggunakan alat-alat berat atau alat-alat khusus (seperti dinamit

untuk memperoleh batu gunung) dengan membayar kewajiban ke

pemerintah daerah seperti iuran galian C, atau iuran daerah dan lain-lain.

Faktor yang mempengaruhi harga ialah tenaga manusia dan peralatan.

Harga bahan dilokasi pekerjaan atau base camp adalah harga dasar bahan

ditambah biaya angkutan. Biaya angkutan sendiri terdiri dari biaya memuat

dan membongkar baik oleh tenaga manusia maupun peralatan dan biaya

angkut oleh kendaraan.

Harga dasar bahan hasil pabrikan seperti semen, besi beton, baja, cat dan

lain-lainnya, diperoleh dari pabrik atau agen tunggal.

3.5 Koefisien

Nilai koefisien untuk bahan dan upah yang dilakukan secara manual

diperoleh berdasarkan hasil pengamatan yang dilakukan terhadap

kemampuan seseorang dalam mengerjakan satu-satuan pekerjaan dan

jumlah bahan yang diperlukan. Daftar koefisien ini telah tersusun dalam

buku analisa harga satuan yang terkenal dengan buku BOW ( Burgerliyke

Openbace Werken). Dewasa ini mungkin tidak sesuai lagi, karena ini

produk zaman Belanda yang sudah sangat lama berlalu. Selain itu BOW

tidak menggunakan alat-alat berat. Dewasa ini besaran koefisien sudah ada

Page 99: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 3

dimasing-masing Direktorat Jenderal seperti Direktorat Jenderal Bina

Marga (Prasarana Wilayah). Juga telah terbit buku analisa harga satuan

berdasarkan Standar Hari / Orang (Standar Man / Day), atau Standar Jam /

Orang (Standar Man / Hours).

Sedang apabila dengan menggunakan peralatan khususnya alat-alat berat,

dibuat dalam analisa tersendiri menurut jenis alatnya.

3.6 Faktor – faktor yang mempengaruhi

Besar kecilnya harga suatu pekerjaan selain ditentukan oleh harga bahan,

upah, peralatan dan volume, juga dipengaruhi oleh :

a) Faktor lingkungan (sosial budaya)

b) Lokasi pekerjaan terpencil atau tidak

c) Kemudahan akan transportasi

d) Cuaca

Kecakapan, keterampilan serta pengalaman para mandor dan tukang

3.7 Harga Satuan Langsung

Harga satuan pekerjaan terdiri dari sekelompok harga upah, bahan dan

peralatan yang dikalikan dengan suatu koefisien masing-masing untuk

memperoleh harga satuan pekerjaan (misalnya Rp/m1, Rp/m2, Rp/m3,

Rp/ton dan lain-lain) yang diperoleh melalui suatu analisa yang disebut

dengan analisa harga satuan.

Yang dimaksud dengan harga satuan pekerjaan dalam modul ini ialah

harga satuan dari suatu jenis pekerjaan pada pekerjaan saluran dan

bangunan irigasi.

Harga satuan pekerjaan merupakan biaya yang diperlukan untuk

rnemproduksi setiap satuan jenis pekerjaan. Biaya tersebut terdiri dari biaya

langsung, biaya tidak langsung dan keuntungan.

Kedua jenis terakhir, yakni biaya tak langsung dan keuntungan, umumnya

pada perhitungan harga satuan pekerjaan dihitung dalam satu hitungan

sebesar <10% dari biaya langsung, dan disebut sebagai overhead dan

keuntungan.

Page 100: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 4

Dengan demikian, harga satuan pekerjaan akan merupakan jumlah biaya

langsung (tenaga kerja, bahan dan peralatan) ditambah biaya tidak

langsung (overhead dan keuntungan).

3.8 Biaya Langsung

Biaya langsung adalah total biaya sumber daya yang secara langsung

merupakan masukan untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan.

Sumber daya yang secara langsung merupakan masukan untuk

rnemproduksi suatu satuan jenis pekerjaan meliputi sumber daya tenaga

kerja, bahan dan peralatan.

Dengan demikian, biaya langsung akan terdiri dari total biaya upah tenaga

kerja, biaya bahan dan biaya peralatan untuk memproduksi satu satuan

jenis pekerjaan.

Bila L adalah simbol tenaga kerja, M sebagai simboI dari bahan, dan E

sebagai simbal peralatan, dan biaya langsung sebagai D, maka biaya

langsung adalah :

D = L + M + E

3.8.1 Menghitung Harga Komponen Tenaga Kerja

Yang dimaksud dengan tenaga disini ialah setiap tenaga yang siap di

tempat pekerjaan untuk memproduksi suatu satuan jenis pekerjaan

tertentu.

1) Uraian Kualifikasi tenaga dan kodenya

a) Mandor (L02)

b) Tukang

c) Pekerja (L01)

d) Operator

e) Mekanik

f) Pengemudi

g) Pembantu tukang

h) Pembantu Operator

i) Pembantu mekanik

Page 101: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 5

j) Dll, sesuai spesifikasi tenaga untuk pekerjaan saluran dan

bangunan irigasi

2) Tentukan satuan waktu untuk masing-masing kualifikasi tenaga untuk

memproduksi satu satuan jenis pekerjaan umpamanya jam, hari,

bulan.

3) Tentukan Kuantitas atau Koefisien Tiap Kualifikasi Tenaga untuk

menghasilkan satu satuan jenis pekerjaan dalam satu satuan waktu,

dalam angka desimal, umpamanya 1.000; 0,15; 0,002; dll

4) Tentukan Harga Satuan tiap Kualifikasi Tenaga dengan Rupiah

5) Hitunglah Harga tiap kualifikasi tenaga dengan mengalikan kuantitas

atau koefisien dikalikan harga satuan, maka didapatkan harga untuk

kualifikasi tenaga tersebut

6) Untuk mendapatkan harga komponen tenaga, jumlahkan harga-harga

dari masing-masing kualifikasi tenaga tersebut

3.8.2 Menghitung Harga Komponen Bahan

Yang dimaksud dengan bahan disini ialah bahan yang sudah siap di tempat

pekerjaan untuk secara langsung dipergunakan sebagai masukan untuk

menghasilkan jenis pekerjaan tertentu.

1) Uraian jenis-jenis bahan yang dipergunakan dan kodenya.

Umpamanya tanah, pasir, semen, kapur, aspal, sirtu: batu pecah,

chipping (M04), dll sesuai spesifikasi

2) Tentukan satuan bahan yang dipergunakan, umpamanya KG, M, M2,

M3, dll satuan bahan sesuai spesifikasi bahan konstruksi.

3) Tentukan kuantitas bahan dalam angka desimal, umpamanya 33.000;

0,500 dan seterusnya

4) Tentukan harga satuan bahan di tempat pekerjaan, dalam Rp (rupiah)

5) Hitung harga masing-masing jenis bahan dengan mengalikan kuantitas

dikalikan harga satuan

6) Hitunglah jumlah harga komponen bahan

Page 102: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 6

3.8.3 Menghitung Harga Komponen Peralatan

Yang dimaksud dengan peralatan di sini ialah setiap unit peralatan yang

dipakai untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan di tempat

pekerjaan

a) Uraian jenis-jenis peralatan yang dipakai dan kodenya, umpamanya

Wheel Loader (E15), Dump Truck (F08), Excavator (E10), alat bantu,

dll peralatan sesuai spesifikasi peralatan.

b) Tentukan satuan waktu bekerja alat, umpamanya jam, lumpsum

c) Tentukan kuantitas atau koefisien alat dalam desimal, umpamanya

0,0005; 1.000 dll.

d) Hitung harga satuan masing-masing jenis alat memproduksi satu

satuan jenis pekerjaan

e) Hitung harga masing-masing jenis alat sesuai kuantitas atau

koefisien pemakaian dikalikan harga satuan

f) Jumlahkan harga komponen alat-alat

Maka biaya langsung akan merupakan total biaya komponen-komponen

tenaga (L), bahan (M), dan alat (E), sehingga D = L + M + E

Dengan penjelasan langkah-Iangkah ini disimpulkan bahwa biaya

langsung merupakan total biaya semua sumber daya yang merupakan

masukan langsung memroses satu satuan jenis pekerjaan. Masukan

tersebut terdiri dari komponen-komponen tenaga, bahan, alat.

Perlu diketahui, bahwa untuk memasukkan tenaga, bahan dan / atau alat

sebagai komponen langsung memroses satu satuan jenis pekerjaan, biaya-

biaya untuk komponen tersebut sudah mencakup seluruh biaya yang harus

dikeluarkan (actual cost), sedemikian rupa, sehingga komponen-komponen

tersebut ada dan siap bekerja di tempat jenis pekerjaan yang akan

diproduksi, yang merupakan harga satuan komponen.

Harga satuan komponen berbeda dengan harga satuan pekerjaan, karena

harga satuan pekerjaan merupakan total biaya langsung ditambah biaya tak

langsung dan keuntungan.

Page 103: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 7

Harga satuan komponen berbeda dengan harga satuan pekerjaan, karena

harga satuan pekerjaan merupakan total biaya langsung ditambah biaya tak

langsung dan keuntungan.

3.9 Biaya Tidak Langsung

Biaya tidak langsung yang ikut membentuk harga satuan pekerjaan adalah

semua biaya yang harus dikeluarkan dalam memroses produk satu satuan

jenis pekerjaan.

Biaya-biaya tersebut di luar harga satuan komponen-komponen masukan

tenaga, bahan dan alat

Biaya-biaya tersebut antara lain biaya overhead, resiko, asuransi, pajak dan

lain-lain biaya yang harus dikeluarkan dalam menghasilkan satu satuan

jenis pekerjaan

3.9.1 Overhead (Biaya umum)

Biaya umum adalah biaya yang dikeluarkan untuk terwujudnya satu satuan

pekerjaan tertentu

Biaya ini antara lain, tetapi tidak terbatas pada dan tidak selamanya harus

meliputi :

a) Biaya gaji pegawai di kantor pusat

b) Gaji pegawai di lapangan

c) Biaya bank (bunga bank, jaminan bank, dll)

d) Biaya tender

e) Biaya pengobatan pegawai kantor lapangan

f) Biaya travel, entertainmen

g) Biaya kantor, listrik, telepon, air,

h) Penyusutan, peralatan penunjang

3.9.2 Biaya resiko pekerjaan

Biaya ini dimaksudkan untuk membiayai berbagai kemungkinan yang

diduga akan menimbulkan suatu kerugian pada pelaksanaan pekerjaan,

namun sulit untuk menghitung secara pasti tentang besar dan nilainya.

Page 104: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 8

Dugaan-dugaan tersebut meliputi unsur-unsur cuaca. keadaan lapangan,

dan gangguan serta hambatan yang diperkirakan ada namun sulit

menghitungnya

1) Asuransi

Yang dimaksud dengan asuransi pada jenis pekerjaan yang

dibicarakan pada modul ini ialah biaya yang harus dikeluarkan untuk

mendukung terwujudnya satu satuan jenis pekerjaan jalan tersebut,

sesuai ketentuan peraturar. dan pertimbangan, kebutuhan, jaminan

atas pelaksanaan pekerjaan.

2) Pajak

Yang dimaksud pajak di sini adalah semua jenis pungutan Yang

harus dikeluarkan untuk mendukung terwujudnya satu satuan jenis

pekerjaan.

Pajak tersebut bukan merupakan PPN yang terdapat dalam nilai

kontrak pekerjaan jalan.

Termasuk dalam kategori pajak per satuan jenis pekerjaan ini antara

lain jenis-jenis sumbangan, pungutan dll yang diperkirakan terjadi

dalam proses pelaksanaan pekerjaan, namun sulit menghitung

besamya, tetapi harus dikeluarkan untuk mendukung terwujudnya

pekerjaan yang bersangkutan

Biaya-biaya tersebut di muka berupa biaya umum, resiko pekerjaan,

asuransi, pajak, dll. Dalam menghitung harga satuan pekerjaan,

pada umumnya dikelompokkan menjadi biaya umum (overhead).

3.9.3 Keuntungan atau Profit

Untuk memproduksi setiap tahun jenis pekerjaan, diperlukan jasa untuk

mengelolanya. Untuk jasa tersebut, diberikan suatu imbalan dalam bentuk

keuntungan atau profit.

Dari uraian tersebut maka untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan

dibutuhkan biaya tidak langsung dan keuntungan yang harus ditambahkan

sebesar presentase tertentu dari biaya langsung ke biaya tidak langsung.

Besarnya presentase tersebut + 10%

Page 105: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 9

Dengan demikian sebagai kesimpulan harga satuan pekerjaan (D) = jumlah

harga tenaga (L), bahan (M), dan Peralatan (E) ditambah overhead dan

profit sebesar + 10% D, atau

HSP = D + 10% D, dimana D = L + M + E

Contoh-contoh Analisa Harga Satuan dapat dilihat pada lampiran

3.10 Latihan 1. Sebutkan data harga satuan dasar upah atau bahan yang duginakan

dalam perhitungan analisis haraga satuan pekerjaan !

2. Sebutkan Uraian kualifiaksi tenaga dan kodenya !

3. Uraiakan bahan yang sudah siap dalam menghitung harga komponen

di tempat pekerjaan untuk secara langsung !

3.11 Rangkuman

Biaya suatu pekerjaan tergantung dari jenis pekerjaan yang akan

dilaksanakan. Untuk irigasi jenis pekerjaan terdiri dari 2 bagian utama yaitu

; pertama pekerjaan saluran irigasi dan kedua pekerjaan bangunan irigasi.

Komponen yang membentuk biaya adalah volume dan harga satuan

pekerjaan ditambah dengan overhead dan profit.

Harga satuan pekerjaan merupakan biaya yang diperlukan untuk

rnemproduksi setiap satuan jenis pekerjaan. Biaya tersebut terdiri dari biaya

langsung, biaya tidak langsung dan keuntungan.

Perlu diketahui, bahwa untuk memasukkan tenaga, bahan dan / atau alat

sebagai komponen langsung memroses satu satuan jenis pekerjaan, biaya-

biaya untuk komponen tersebut sudah mencakup seluruh biaya yang harus

dikeluarkan (actual cost), sedemikian rupa, sehingga komponen-komponen

tersebut ada dan siap bekerja di tempat jenis pekerjaan yang akan

diproduksi, yang merupakan harga satuan komponen.

Biaya umum adalah biaya yang dikeluarkan untuk terwujudnya satu satuan

pekerjaan tertentu

Biaya ini antara lain, tetapi tidak terbatas pada dan tidak selamanya harus

meliputi:

Page 106: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya air dan Konstruksi III - 10

a) Biaya gaji pegawai di kantor pusat

b) Gaji pegawai di lapangan

c) Biaya bank (bunga bank, jaminan bank, dll)

d) Biaya tender

e) Biaya pengobatan pegawai kantor lapangan

f) Biaya travel, entertainmen

g) Biaya kantor, listrik, telepon, air,

h) Penyusutan, peralatan penunjang

Page 107: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 1

BAB IV

ANALISA HARGA SATUAN

Setelah mengikuti Pembelajaran ini, peserta diklat diharapkan dapat menjelaskan analisa harga satuan

4.1 Jenis Harga Satuan

Harga satuan adalah suatu harga yang dapat dipakai untuk menganalisa

biaya suatu kegiatan pembangunan dibidang pengairan mencangkup

kegiatan : Bangunan Besar (Dam), Sungai, Irigasi, Rawa, Pantai dan Air

Tanah.

Penyusunan harga satuan yang dilakukan oleh tim HSP TA. 1999 / 2000

terdiri dari :

4.1.1 Harga Satuan Dasar (HSD)

Harga satuan dasar ini adalah harga dari masing-masing upah, bahan dan

alat yang dipakai sebagai dasar perhitungan analisa harga satuan yang

dipakai sebagai dasar perhitungan RAB Harga Satuan Pokok Kegiatan

(HSP).

4.1.2 Harga Satuan Pekerjaan (HSP)

Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah suatu harga dari masing-masing

jenis pekerjaan (Pay Item) yang diperoleh dari analisa harga satuan yang

dipakai sebagai dasar perhitungan RAB Harga Satuan Pokok Kegiatan

(HSPK)

4.1.3 Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK)

Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK) adalah suatu harga dari jenis

kegiatan untuk menyeleasaikan dan berfungsinya suatu bangunan.

Di dalam penyajian ini dibatasi untuk bangunan-bangunan di bidang

pengairan.

Harga satuan pokok kegiatan (HSPK) ini dikelompokkan menjadi :

a) Kelompok yang bersifat umum

Page 108: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 2

Disini dimaksudkan dengan kelompok umum adalah kelompok

bangunan yang dapat dipakai oleh semua jenis pekerjaan dibidang

bangunan besar, sungai, irigasi, rawa / pantai dan air tanah

b) Kelompok untuk pekerjaan khusus

Yang dimaksud dengan kelompok pekerjaan khusus adalah kelompok

bangunan yang hanya dapat digunakan untuk masing-masing bidang

yang terdapat dalam pekerjaan, (bangunan besar, sungai, irigasi,

rawa/pantai dan tanah air)

4.2 Metode Penyusunan dan Pengumpulan Harga Satuan

4.2.1 Harga satuan dasar ini dihimpun berdasarkan sumber

1) Laporan rutine dari Kanwil PU/ Dinas PU beberapa propinsi yang

diperhitungkan dapat mewakili kelompok indek yang ada.

2) Kontrak-kontrak pekerjaan yang sedang berjalan

3) Harga pasar atau toko eceran

4) Terbitan harga satuan instansi yang berwenang

5) Diperhitungan adanya kenaikan atas inflasi normal pertahun

4.2.2 HSP

Disusun berdasarkan analisa harga satuan dari setiap jenis pekerjaan yang

umumnya masih mengacu ke BOW dan juga berdasarkan analisa dari

proyek yang dinilai dapat dipertanggung jawabkan (khusus untuk pekerjaan

yang tidak tercantum di BOW) dengan menggunakan HSD sesuai hasil dari

butir 5.2.1

4.2.3 HSPK

a) Ditentukan jenis dan satuan kegiatan

b) Ditentukan ukuran dan spesifikasi teknis utama dari kegiatan tersebut

c) Dihitung volume (design) tiap pekerjaan dari tiap satuan jenis kegiatan

tersebut diatas.

Page 109: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 3

d) HPSK = Vol (p) x HSP

4.3 Penggunaan Dalam Menghitung Biaya

1) Ancar-ancar harga satuan ini (HSP dan HSPK) digunakan untuk

menghitung perkiraaan nilai suatu kegiatan (Bangunan Pengairan),

secara cepat sesuai kedekatan spesifikasi teknis yang telah ditentukan

dalam buku ini.

2) Untuk mendapat nilai HSPK yang akurat, sangat tergantung dari variasi

spesifikasi teknis, metode pelaksanaan yang ditentukan untuk HSPK

yang dihitung, serta mengacu pada HSD setempat pada saat

menghitung HSPK/HSP. Untuk itu, HSP / HSPK ini akan berubah

(dihitung kembali) jika variasi spesifikasi, metode dan lokasi jauh

berbeda dengan buku ini.

3) Untuk item HSPK, HSP maupun HSD yang tidak ada dalam buku ini

supaya dihitung sesuai dengan kondisi masing-masing proyek dan

harga pasar setempat.

4) Harga-harga satuan dasar (HSD) yang digunakan dalam menyusun

analsia HSP yang selanjutnya memberikan hasil HSPK didalam buku

ancar-ancar ini diperoleh dari harga yang berlaku bulan Oktober 1998

dari daerah jawa Timur yang relatif berbeda tidak terlalu signifikan.

Tentunya untuk dapat digunakan secara nasional di propinsi-propinsi

lain, maka dapat disesuaikan dengan menggunakan koefisien lokasi

yang diberikan dalam tabel berikut :

Koefisien = 1,0 untuk propinsi DKI Jakarta, Jawa barat, Jawa

tengah, DI. Yogyakarta, Jawa timur.

Koefisien = 1,1 untuk propinsi Lampung, Sum-sel, Bengkulu,

Jambi, Sum-bar, Sum-ut, Aceh.

Koefisien = 1,15 untuk propinsi Riau

Koefisien = 1,18 untuk propinsi Kal-sel, Kal-teng, Kal-bar, Kal-tim

dan Bali

Koefisien = 1,19 untuk propinsi Sul-sel, Sul-tra, Sul-sel, Sul-

ut

Koefisien = 1,20 untuk propinsi NTT, NTB, Tim-tim

Page 110: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 4

Koefisien = 1,25 untuk propinsi Maluku, Ir-ja

5) Spesifikasi teknik masing-masing kegiatan dari HSPK tercantum pada

lampiran perhitungan Harga Satuan Pokok Kegiatan

6) HSPK ini telah disepakati bersama dengan Bappenas dan DJA, kecuali

HSPK bertanda *).

Penggunaan HSPK bertanda *), harus didukung dengan analisa biaya

dalam rangka mendapatkan persetujuan DUP dari Bappenas / DJA.

4.4 Contoh Harga Satuan Pokok Kegiatan

Tabel 4. 1 - Contoh harga satuan Pokok Kegiatan

No Uraian Sat.

Harga Satuan

Pokok

Kegiatan

(HSPK)

Keterangan

1. 2. 3. 4. 5.

C. IRIGASI

1. Studi Identifikasi Ha 43,900

2. Studi Pengenalan Ha 47,700

3. Master Plan Ha 79,900

4. Studi Kelayakan Ha 80,900

5. Pengukuran & Perencanaan

Drainase Ha 61,300

6. Final Desain Bendung Unit 211,970,000

7. Pengukuran & Detail Desain

Irigasi Ha 211,000

8. Perbaikan Irigasi Desa (PID) Ha 550,000

9. Rehabilitasi Jaringan Irigasi

9.1 Kategori Ringan Ha 600,000 - Rehab. Sal. Tersier

- Rehab. Sal. Sekunder

9.2 Kategori Sedang Ha 1,650,000

- Rehab. Sal. Tersier

- Rehab. Sal. Sekunder

- Bang. Air & Sal.

Sekunder

(pintu, talang, sadap)

9.3 Kategori Berat Ha 2,750,000

- Rehab. Sal. Tersier

- Bang. Air & Sal.

Sekunder

Page 111: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 5

- Sal. Sekunder &

Bendung

10. Pembangunan Irigasi Baru

10.1 Kategori Sederhana (<2.000ha) Ha 3,500,000

- Bang. Pengambilan

sederhana (free intake)

bendung, bang.

pelengkap

- Sal. Primer & Sekunder

(tanpa Lining)

- Jaringan Tersier

10.2 Kategori Teknis

1. Kecil (<2.000 Ha) Ha 8,000,000

- Bang. pengambilan

teknis

- Sal. Primer, Sekunder,

Tersier

2. Besar (>2.000 Ha) Ha 11,000,000

- Bang. pengambilan

teknis

(bendung, intake, bang.

penangkap Lumpur,

embung)

- Sal. Primer, Sekunder,

Tersier dan bangunan

pelengkap

11. Penyiapan Lahan Berpengairan

(PLB)

11.1 Kategori Ringan (lahan datar,

tegalan) Ha 750,000

- Desain

- Pembersihan Lahan

Manual

- Pencetakan Sawah

11.2 Kategori Sedang (lahan landai,

semak belukar) Ha 1,500,000

- Desain

- Pembersihan Lahan

Manual

- Pencetakan Sawah

11.3 Kategori Berat (lahan miring,

hutan ringan) Ha 2,000,000

- Desain

- Pembersihan Lahan

dgn

alat berat

- Pencetakan Sawah dgn

alat berat

Page 112: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 6

4.5 Contoh Perhitungan Harga Satuan Pokok Kegiatan

Spesifikasi :

a) Lebar Saluran 1 – 2 m

b) Tinggi Saluran 0,50 – 1,50 m

c) Lining Beton Tak Bertulang K 225

d) Panjang Saluran 1.000 m

e) Saluran dengan galian dan lining

Tabel 4. 2 - Contoh Perhitungan Satuan Pokok Kegiatan

No Uraian Pekerjaan

Kode Anl.

Atau Upah /

Material

Sat. Volume. Harga

Satuan (Rp)

Jumlah Harga

(Rp)

1 2 3 4 5 6 7

1. Pekerjaan Persiapan - Ls 1 5,000,000.00 5,000,000.00

2. Pembersihan - M2 12,000 2,500.00 30,000,000.00

3. Galian tanah biasa I. 10 M3 3,400 6,700.00 22,780,000.00

4. Timbunan tanah

dipadatkan, tanah

dari luar

I. 14 M3 18,200 12,700.00 231,140,000.00

5. Timbunan pasir urug I. 15 M3 400 19,100.00 7,640,000.00

6. Pekerjaan lining beton

K-225

II. B.4 M3 374 240,400.00 89,909,600.00

7. Pipa filter - M1 250 90,000.00 22,500,000.00

8. Construction Joint - M1 700 60,000.00 42,000,000.00

JUMLAH (A)

PPN

%

10

Rp.

Rp.

450,969,600.00

45,096,960.00

JUMLAH (B)

Panjang Saluran (C)

Mtr Rp. 496,066,560.00

1,000

Harga Satuan Pokok Kegiatan Pekerjaan Saluran Per-meter

(B/C)

Rp. 496,066.56

Dibulatkan Rp. 496,000.00

Page 113: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 7

4.6 Harga Standar Upah Berdasarkan Upah Minimum Regional (UMR)

Sumber data didapat dari ketetapan yang dikeluarkan Menteri Tenaga Kerja

mengenai besarnya Upah minimum Regional yang diadakan peninjauan

kembali setiap tahun (Lihat lampiran keputusan Menteri Tenaga Kerja RI

No. Kep-02/Men/1996) mengenai UMR pada 25 wilayah di Indonesia.

Pengertian

Upah Minimum Regional (UMR) adalah upah pokok terendah termasuk

tunjangan tetap yang diterima oleh pekerja di wilayah tertentu dalam satu

propinsi dan ini adalah tingkat pengupahan minimal tenaga kerja untuk

setiap kualifikasi tenaga kerja

Dalam Suatu perusahaan, Upah Minimum Regional (UMR) ini akan menjadi

pola sebagai harga dasar upah.

Komponen upah dasar tenaga kerja adalah Upah berdasar UMR disamping

itu ada tunjangan, seperti :

1) Makan

2) Transport

3) Pengobatan

4) Rumah atau tempat tinggal sementara atau tempat penampungan

sementara pekerja selama proyek berjalan

Untuk suatu perusahaan baik yang bergerak dalam bidang pembangunan

atau lainnya maka dasar upah, selain berdasar UMR dipertimbangkan pula

adanya upah lokal dan upah mendatangkan tenaga kerja dari luar daerah

(lokasi pekerjaan)

4.6.1 Upah Lokal

Upah lokal adalah harga upah setempat pada waktu yang bersangkutan

berada dan yang terjadi pada waktu itu. Sumber data upah lokal adalah dari

instansi yang berwenang dari daerah, umpamanya Sub Dinas Cipta Karya

Propinsi. Sumber lain bisa didapatkan dari biro statistik dan atau survai

pasar.

Instansi yang berwenang tersebut mengeluarkan secara rutin daftar upah

lokal sesuai harga pasaran setempat dilokasi pekerjaan yang besarnya >

Page 114: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 8

dari UMR. Sebagai gambaran untuk menetapkan harga satuan upah

pekerja yang dipakai sebagai patokan untuk perusahaan tersebut dalam

menentukan penawaran harga dapat dihitung sebagai berikut :

1) Berdasarkan UMR harga satuan upah pekerja umpamanya

Rp. 750/jam

2) Dasar dari instansi yang berwenang (dikeluarkan secara rutin di

propinsi), sesuai harga pasaran di lokasi pekerjaan (hasil survai) tenaga

kerja lokal.

Rp. 850 / jam

3) Bila tenaga didatangkan dari luar daerah (luar lokasi), dimana telah

diperhitungkan biaya transport dan biaya tempat menginap sementara

selama proyek berjalan.

Rp. 1.100 / jam

Dengan membandingkan ketiga harga pasar satuan dasar upah rata-

rata untuk perusahaan tersebut adalah :

(Rp. 750 + Rp. 850 + Rp. 1.100) / 3 = Rp. 900 / jam

Demikian pula halnya dengan menghitung harga dasar upah

berdasarkan kualifikasi untuk pekerjaan lainnya, seperti : Tukang,

Mandor, Operator dan sebagainya, adalah sama caranya seperti

menghitung harga dasar untuk pekerja diatas.

Tabel 4. 3 - Contoh Daftar Harga Satuan Dasar Upah

No. Uraian Kode Satuan Harga

Satuan (Rp) keterangan

1. Pekerja L 101 Jam 900,00

2. Tukang L 079 Jam 1.200,00

3. Mandor L 061 Jam 1.250.00

4. Operator L 081 Jam 2,000.00

5. Pembantu Operator L 083 Jam 1,000.00

6. Supir L 091 Jam 1,300.00

7. Pembantu supir L 099 Jam 1,000.00

8. Mekanik L 071 Jam 1,500.00

9 Pembantu Mekanik L 072 Jam 1,000.00

Page 115: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 9

4.6.2 Upah Yang Didatangkan

Sedangkan upah bagi pekerjanya yang didatangkan dari luar daerah

tempat pekerjaan, maka harus diperhitungkan pula biaya transport untuk

mendatangkan tenaga kerjanya, maupun fasilitas sementara tempat tinggal

di daerah lokasi pekerjaan selama pekerjaan proyek belum selesai. Jadi

ada biaya mobilisasi dan demobilisasi pekerja.

4.7 Bahan

Bahan yang diperhitungkan ada dua macam, yaitu :

a) Berupa bahan dasar (batu kali / gunung, pasir sungai / gunung dan lain-

lain).

b) Berupa bahan olahan (misalnya agregrat kasar dan halus hasil produksi

mesin pemecah batu dan lain sebagainya).

4.7.1 Harga Satuan Bahan Dasar

Untuk bahan dasar biasanya diadakan survai terlebih dahulu, yaitu untuk

mengetahui lokasi sumber bahan tersebut dan pemenuhan terhadap

spesifikasinya, kemudian diberi keterangan sumber bahan tersebut,

misalnya bahan diambil di quarry (seperti batu kali, pasir, dll) atau bahan

diambil di pabrik atau gudang grosir (seperti semen, besi dan sebagainya)

yang telah dilengkapi dengan sertifikasi uraian sebagai syarat untuk

pemenuhan spesifikasi.

Data harga satuan bahan dasar harus sesuai dengan kriteria mengenai

sumber-sumber data harga satuan dasar yang digunakan sepertit yang

telah dikemukakan pada pendahuluan modul ini.

Harga bahan di quarry lain dengan harga bahan dasar bila dikirim ke base

camp atau ke tempat pekerjaan, karena untuk terakhir ini ada biaya

tambahannya yaitu biaya pengangkutan material dari quarry ke base camp

atau tempat pekerjaan dan biaya-biaya lainnya seperti retribusi dan biaya

operasional alat-alat berat di quarry.

Sebagai contoh quarry disajikan perhitungan analisa harga satuan dasar

bahan pasir dengan lokasi di quarry dan tujuan di base camp.

Page 116: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 10

Tabel 4. 4 - Analisa Harga Satuan Dasar Bahan

Jenis : M01 – Pasir

Lokasi : Quarry

Tujuan : Base Camp

No Uraian Kode Koef. Satuan

Harga

Satuan

(Rp)

I. ASUMSI

1. Menggunakan alat berat

2. Kondisi jalan : sedang/baik

3. Jarak quarry ke lokasi base camp L 5.00 Km

4. Harga satuan pasir di quarry Rp

M01

1.00 M3 8.000,00

5. Harga satuan dasar excavator Rp E01 1.00 Jam 36.076,50

6. Harga satuan dasar dump truk Rp E08 1.00 Jam 22.948,54

II. URUTAN KERJA

1. Pasir digali dengan excavator

2. Excavator sekaligus memuat pasir

hasil galian ke dalam dump truk

3. Dump truk mengangkut pasir ke

lokasi base camp

III. PERHITUNGAN

EXCAVATOR (E10)

Kapasitas bucket V 0.50 M3

Faktor bucket Fb 0.90 -

Faktor efisiensi alat Fa 0.83 -

Waktu siklus Ts1

- Menggali / memuat T1 0.50 Menit

- Lain-lain T2 0.50 Menit

Ts1 1.00 Menit

Kap. Prod / jam = {(VxFax60)/Ts1)} Q1 22.41 M3/jam

Biaya Excavator/ M3 = (1:Q) x Rp.

E10

Rp 1 1.608,84 Rupiah

Dump Truk (E 08)

Kapasitas bak V 4.00 M3

Faktor efisiensi alat Fa 0.83 -

Kecepatan rata-rata V1 40.00 Km/jam

Page 117: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 11

No Uraian Kode Koef. Satuan

Harga

Satuan

(Rp)

Kecepatan rata-rata kosong V2 50.00 Km/jam

Waktu siklus

- Waktu tempuh isi = (L / v1)x60 T1 7.50 Menit

- Waktu tempuh kosong ((L /

v2)x60

T2 6.00 Menit

- Muat = (V / Q1) x 60 T2 10.71 Menit

- Lain-lain T4 1.00 Menit

Kap. Prod / jam = {(VxFax60)/Ts2)}

Biaya Dump Truk / M3 = (1:Q2) x

Rp. E08

Ts2

Q2

Rp 2

25.21

7.90

2.904,22

Menit

M3/jam

Rupiah

IV HARGA SATUAN DASAR

BAHAN DI LOKASI BASE CAMP

Harga Satuan Dasar Pasir : (Rp

M01 + Rp 1 + Rp 2)

M 01 12.514,06 Rupiah

Dibulatkan : M 01 12.500,00 Rupiah

4.7.2 Harga Satuan Bahan Olahan

Bahan olahan biasanya diberi keterangan tempat bahan tersebut diolah

seperti (di-base camp, di lokasi mesin pemecah batu (stone crusher) untuk

memperoleh agregrat kasar / halus dan sebagainya.

1) Masukan (Input)

Misalkan yang dipergunakan untuk perhitungan bahan olahan adalah

sebagai berikut :

a) Jarak quarry (bila bahan dasar batu bulat) diambil dari qarry,

yaitu jarak yang diperhitungkan sebagai jarak angkut dari

tempat pengambilan suatu bahan (batu bulat) quarry ke lokasi

di mana alat pemecah batu berada.

b) Harga Satuan Dasar Bahan

Harga ini adalah harga satuan dasar batu kali berupa data

autentik yang tersedia (sesuai kriteria berupa sumber data

harga satuan dasar)

c) Harga satuan Dasar Alat

Page 118: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 12

Harga ini merupakan biaya yang terdiri dari biaya pasti, biaya

operasi dan biaya pemeliharaan.

d) Harga Satuan Dasar Tenaga Kerja

Harga ini adalah harga satuan dasar tenaga kerja berupa data

autentik yang tersedia (sesuai kriteria sumber-sumber data

harga satuan dasar)

e) Kapasitas Alat

Merupakan kapasitas alat pemecah batu (stone crusher) dan

wheel loader.

f) Faktor efisiensi Alat

Faktor ini adalah efisiensi kerja dari alat yang digunakan

g) Faktor kehilangan Material

Ini merupakan faktor untuk memperhitungkan material yang

tercecer pada saat diolah.

2) Proses Perhitungan bahan olahan, meliputi :

a) Biaya harga alat dalam memproduksi bahan olahan yang

bersangkutan berdasarkan waktu yang dibutuhkan alat

tersebut dan biaya sewa alatnya.

b) Biaya kebutuhan bahan dasar (batu kali dan pasir) yang

diperlukan

c) Perhitungan tenaga kerja yang diperlukan

d) Biaya kerja alat dalam proses pencampuran (blending)

3) Keluaran (output)

Proses perhitungan di atas akan menghasilkan harga satuan dasar

bahan untuk agregrat kasar dan halus. Harga satuan dasar bahan ini

merupakan masukan (input) dalam proses perhitungan analisa harga

satuan.

Sebagai Contoh dengan ini disajikan perhitungan analisis harga

satuan dasar bahan olahan (lihat halaman berikutnya)

Page 119: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 13

Tabel 4. 5 - Uraian Analisa Harga Satuan Bahan olahan

Item Pembayaran : Agregrat Kasar dan Halus

Jenis Pekerjaan : Pengadaan Agregrat Kasar dan Halus

Satuan Pembayaran : M3

No Uraian Kode Koef. Satuan Ket

I. ASUMSI

1. Bahan baker (batu dan pasir)

diterima di lokasi alat pemecah batu

(base Camp)

2. Kegiatan dilakukan di dalam lokasi

base camp

3. Hasil produksi alat pemecah batu :

- Agregrat halus H 20.000 %

- Agregrat Kasar K 80.000 %

4. Berat jenis bahan dasar :

- Batu / gravel

- Pasir

- Batu pecah

D1

D2

D3

1.800

1.670

1.800

Ton/m3

Ton/m3

Ton/m3

5. Harga satuan bahan dasar

- Batu / gravel Rp 1 12.400.000 Rp/jam

- Pasir Rp 2 12.500.000 Rp/jam

6. Biaya operasi alat :

- Pemecah batu (stone crusher) Rp 3 129.516.680 Rp/jam

- Wheel loader Rp 4 45.661.010 Rp/jam

7. Kapasitas alat :

- Pemecah batu (stone crusher) Cp 1 50.000 Ton/jam Kap.

Bucket

- Wheel loader Cp 2 1.500 M3

8. Faktor efisiensi alat :

- Pemecah batu (stone crusher) Fa 1 0,700 -

- Wheel loader FA2 0,830 -

9. Faktor kehilangan material

Fh 1.100 -

10. Harga satuan agregrat kasar diambil

Page 120: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 14

No Uraian Kode Koef. Satuan Ket

sama dengan harga satuan agregrat

produksi stone crusher

11. Agregrat halus masih perlu

dicampur dengan pasir

II. METODE PELAKSANAAN

1. Wheel loader mengangkut

batu/gravel dari tumpukan dan

menuangkannya kea lat pemecah

batu

2. Batu / gravel dipecah dengan alat

pemecah batu (stone crusher)

sehingga menghasilkan agregrat

batu pecah

III. PERHITUNGAN

III. 1 HARGA SATUAN AGREGRAT

PRODUKSI STONE CRUSHER

1.a. Kerja stone crusher memecah

gravel :

- Waktu Kerja stone crusher Tst 1.000 Jam

- Produksi stone crusher 1 jam = (Fa

1 x Cp 1) : D3 Qb

19.440 M3/jam

Batu

pecah

- Produksi stone crusher 1 jam = (Fa

1 x Cp 1) : D1 Qg

III. 2 HARGA SATUAN AGREGRAT

KASAR

2.a.

2.b.

Harga satuan agregrat kasar diambil

sama dengan batu pecah produksi

stone crusher

Harga satuan agregrat kasar / M3

HSAk

PPN

HSAk

21.523.460

2.152.350

23.675,800

Rupiah

Rupiah

Rupiah

III. 3 HARGA SATUAN AGREGRAT

HALUS

Dianggap agregrat produksi stone

crusher sarigan # 4 (4.75mm) belum

memenuhi spesifikasi sehingga

perlu dicampur lagi dengan pasir

10%

3.a. Agregrat hasil stone crusher : 90% x Hs 1 19.371.110 Rupiah

Page 121: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 15

No Uraian Kode Koef. Satuan Ket

Hsb

Pasir : 10% x Rp 2 Hs 2 1.250.000 Rupiah

Waktu pencampuran (blending)

dengan wheel loader

Tc 0,033 Jam/M3

Biaya pencampuran : Tc x Rp 4 Hs 3 1.506.910 Rupiah

Harga satuan agregrat halus / M1 : HsAH 22.128.020 Rupiah

Hs 1 + Hs 2 + Hs 3 PPN 2.212.800 Rupiah

HsAH 24.340.820 Rupiah

Untuk harga satuan dasar bahan yang lainnya seperti batu kali, batu

belah dan sebagainya dengan melalui perhitungan analisa harga

satuan dasar bahan sperti tersebut di atas dapat diperoleh harga

satuan dasar bahan tersebut.

Dibawah ini contoh harga dasar satuan bahan dasar, bahan olahan

dan bahan baku atau bahan jadi.

Tabel 4. 6 - Daftar Harga Satuan Dasar Bahan

No uraian Kode Satuan Harga

Satuan (Rp) Keterangan

1. Pasir M01 M3 12.500,00 Base Camp

2. Batu Kali M02 M3 14.900,00 Lokasi Pekerjaan

3. Agregrat Kasar M03 M3 21.523,46 Base Camp

4. Agregrat Halus M04 M3 22,128,02 Base Camp

5. Filler M05 Kg 136,35 Proses / Base Camp

6. Batu belah M06 M3 15.600,00 Lokasi Pekerjaan

7. Gravel M07 M3 12.400,00 Base Camp

8. Material tanah timbunan M08 M3 2.500,00 Borrow pit

9. Material pilihan M09 M3 7.500,00 Quarry

10. Aspal semen M010 Kg 600,00 Base Camp

11. Minyak tanah M011 Liter 275,00 Base Camp

12. Semen M012 Zak 7.000,00 Base Camp

13. Besi beton M013 Kg 1.200,00 Lokasi Pekerjaan

14. Kawat Beton M014 Kg 2.500,00 Lokasi Pekerjaan

15. Kawat bronjong M015 Kg 1.350,00 Lokasi Pekerjaan

16. Sirtu M016 M3 8.500,00 Lokasi Pekerjaan

17. Paku M017 Kg 200,00 Lokasi Pekerjaan

Page 122: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 16

No uraian Kode Satuan Harga

Satuan (Rp) Keterangan

18. Kayu perancah M018 M3 140.000,00 Lokasi Pekerjaan

19. Bensin M019 Liter 700,00 Pertamina

20. Solar M020 Liter 380,00 Pertamina

21. Minyak Pelumas M021 Liter 4.500,00 Pertamina

22. Filter plastik M022 M2 2.500,00 Lokasi Pekerjaan

23. Pipa galvanis dia. 3“ M023 Btg 45.000,00 Lokasi Pekerjaan

24 Pipa porus M024 M 4.500,00 Lokasi Pekerjaan

25. Agregrat base kelas A M025 M3 20.989,98 Base Camp

26. Agregrat base kelas B M026 M3 20.445,62 Base Camp

27. Agregrat base kelas C1 M027 M3 11.107,42 Base Camp

28. Agregrat base kelas C2 M028 M3 11.107,42 Base Camp

29. Geotexile M029 M2 4.000,00 Lokasi Pekerjaan

30. Aspal emulsi M030 Kg 800,00 Base Camp

31. Thinner M031 Liter 3.000,00 Lokasi Pekerjaan

32. Glass bit M032 Kg 8.000,00 Lokasi Pekerjaan

33. Pelat rambu M033 Bh 60.000,00 Lokasi Pekerjaan

34. Rel pengaman (guard rail) M034 M1 15.000,00 Lokasi Pekerjaan

35. Beton Kelas K-275 M035 M3 122.504,51 Lokasi Pekerjaan

36. Beton Kelas K-175 M036 M3 113.746,45 Lokasi Pekerjaan

37. Baja tulangan M037 Kg 1.700,25 Lokasi Pekerjaan

38. Kapur sebagai fillter M038 M3 22.500,00 Hasil proses

39. Chipping M039 M3 21.523,46 Base camp

40. Cat M040 Kg 4.000,00 Base camp

4.8 Peralatan

Biaya pemakaian suatu alat dapat dirinci ke dalam dua komponen biaya

utama :

1) Biaya pemilikan (biaya pasti = initial cost atau capital cost)

2) Biaya operasi dan biaya pemeliharaan (direct operational and

maintenance)

4.8.1 Biaya pemilikan (biaya pasti = initial cost atau capital cost)

Biaya pemilikan alat adalah biaya untuk pemilikan kembali yang diterapkan

sebagai biaya penyusutan dan biaya pembayaran bunga atas nilai modal

Page 123: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 17

peralatan. Pengembalian modal dan bunga, setiap tahun dihitung. Cara

penghitungan yang umum dipakai adalah metode garis sebagai berikut :

G = {(B-C) x D + F } / W

Dimana :

G = biaya pemilikan (biaya pasti) per jam

B = Harga alat setempat

C=Nilai sisa (salvage value), yaitu nilai / harga dari peralatan yang

bersangkutan setelah umur ekonomisnya berakhir.

D=Faktor pengembalian modal atau factor angsuran, biasa disebut C.R.F,

dan dapat dihitung dengan rumus :

D (C.R.F) = 1)1(

)1(

A

A

i

iIx dimana

i = Bunga tiap tahun

A = Umur pemakaian dalam tahun atau umur ekonomis peralatan

(economic life years) dalam tahun yang lamanya tergantung dari tingkat

penggunaan dan standar dari pabrik pembuatannya.

Tabel di bawah ini memberikan nilai CRF (D) berdasar bunga pinajaman

yang besarnya beragam dari 10% - 15%.

Tabel 4. 7 - Nilai CRF (D)

Nilai n (Umur

pemakaian)

Faktor Biaya Pengembalian

Modal

10

%

12,

5%

15%

Umur 12

tahun

0,1

467

6

0,1

651

9

0,184

48

Umur 11

tahun

0,1

539

6

0,1

721

1

0,191

07

Umur 10

tahun

0,1

627

0,1

806

0,199

25

Page 124: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 18

5 2

Umur 9

tahun

0,1

736

4

0,1

912

6

0,209

57

Umur 8

tahun

0,1

874

4

0,2

048

3

0,222

85

Umur 7

tahun

0,2

054

1

0,2

226

0

0,240

36

Umur 6

tahun

0,2

296

1

0,2

366

8

0,264

24

Umur 5

tahun

0,2

630

0

0,2

808

5

0,298

32

Umur 4

tahun

0,3

154

7

0,3

327

1

0,035

03

Umur 3

tahun

0,4

021

1

0,4

199

3

0,434

79

Umur 2

tahun

0,5

761

9

0,0

595

6

0,615

12

Umur 1

tahun

0,1

000

0

0,1

250

0

0,150

00

F =Biaya asuransi, pajak dan lain-lain pertahun

Besar nilai ini diambil sebesar 2 per mil dari initial cost atau 2 per mil dari

nilai sisa alat.

Page 125: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 19

= 0,002 x B

= 0,02 x C

W = Jumlah jam kerja dalam satu tahun

a) Bagi peralatan yang bertugas berat (memungkinkan bekerja secara

terus-menerus sepanjang tahun) dianggap bekerja 8 jam / hari dan 250

hari / tahun, maka :

W = 8 x 250 x 1 = 2.000 jam/tahun

b) Bagi peralatan yang bertugas sedang, dianggap bekerja 8 jam/hari dan

200 hari/tahun, maka :

W = 8 x 200 x 1 1.600 jam/tahun

c) Bagi perlatan yang bertugas ringan, dianggap bekerja 8 jam/hari dan

150 hari/tahun, maka :

W = 8 x 150 x 1 = 1.200 jam/tahun

d) Biaya pemilikan atau biaya pengembalian modal perjam dapat pula

digunakan formula sebagai berikut :

(Harga alat / Waktu pengoperasian jam per tahun) X 0,9 X C.R.F

Catatan :

a) Harga alat adalah harga penyerahan peralatan termasuk semua

biaya yang diperlukan untuk penyerahan alat.

b) 0,9 (90%) disediakan kepada nilai sisa 10% pada umur pakai sisa

alat

c) Tidak disediakan dalam perhitungan-perhitungan di atas biaya-biaya

tambahan (kepada penyewa) untuk asuransi dan pajak.

4.8.2 Biaya Operasi Peralatan

Biaya Operasi Peralatan adalah biaya yang diperhitungkan untuk :

1) Bahan bakar, oli, pelumas dan filter

2) Perawatan dan perbaikan

3) Operator dan pembantu operator

4) Biaya bahan bakar dan pelumas

Biaya-biaya untuk bahan bakar dan pelumas dihitung atas dasar banyaknya

bahan bakar dan oli yang digunakan per jam oleh mesin berdasarkan HP-

Page 126: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 20

nya. Untuk konsumsi bahan bakar dan oli, digunakan taksiran per jam

berikut :

1) H (dalam liter) = 12,50% x HP/jam, untuk alat yang bertugas ringan

2) H (dalam liter) = 17,50% x HP/jam, untuk alat yang bertugas berat

3) H (dalam liter) = 1% x HP/jam, untuk peralatan sederhana,

termasuk pelumas dan grease

4) H (dalam liter) = 2% x HP/jam, untuk peralatan cukup kompleks,

termasuk pelumas dan grease

Taksiran tersebut bersifat pendekatan untuk memudahkan penghitungan

berbagai macam alat dalam proyek. Taksiran yang bersifat individual, pada

tiap-tiap manual terdapat rumus tertentu untuk alat baru

Ketepatan taksiran tersebut akan dipengaruhi juga oleh umur alat, yang

cenderung lebih boros untuk alat lama.

1) Biaya perawatan dan pemeliharaan (workshop)

Biaya perawatan dan perbaikan peralatan (termasuk penggantian

ban) yang harus disediakan, dihitung sebesar 60% dari biaya

pengembalian modal. Hal ini ditunjukkan sebagai berikut :

Biaya perawatan dan perbaikan per jam = (Biaya pengembalian

modal x 0,6) / Waktu Operasi (Jam dalam tahun).

2) Operator dan Pembantu Operator

Biaya Operator dan Pembantu Operator dihitung perjam dari harga

standard upah tenaga kerja berdasarkan harga upah setempat

yang berlaku.

4.9 Sewa Peralatan

Jumlah biaya pemilikan dan biaya operasi (atas dasar per jam) yang

dihitung untuk setiap alat dan setiap unit instalasi (plant), digunakan

sebagai harga sewa per jam alat tersebut. Harga sewa yang ditetapkan

dalam cara ini untuk unit instalasi produksi dan peralatan dimasukkan

dalam daftar yang disertakan pada Table 3.9.1 berdasarkan kapasitas

standar umum pembuatan rata-rata dan harga dasar 1990 (contoh). Untuk

Page 127: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 21

unit instalasi produksi, harga-harga ini digunakan untuk analisa biaya dan

penetapan harga satuan dalam lembaran kerja analisa biaya.

Contoh analisa biaya sewa peralatan per jam kerja, lihat table 5.6 dan table

5.7, 5.8, 5.9, dan 5.10.

Harga alat dalam contoh analisis tersebut mengacu kepada buku panduan

analisa harga satuan ditjen binamarga, dep pu. No. 028/T/BM/1995.

Namun adalah perlu didiskusikan kenyataan yang ada di lapangan,

mengingat bahwa kemungkinan tidak semua alat yang dipakai merupakan

alat baru, dan mengingat juga bahwa ada biaya yang harus dikeluarkan

untuk mendatangkan alat dari gudang pemilik ke tempat pekerjaan.

Tabel 4. 8 - Uraian analisis alat Dump Truk

No. Uraian Kode Koef. Satuan Ket.

A. URAIAN PERALATAN

1. Jenis Peralatan EXCAVATOR 80 – 140 HP E09

2. Tenaga Pw 125,0 HP

3. Kapasaitas Cp 8,0 Ton

4. Alat baru :

a. Umur ekonomis A 5,0 Tahun

b. Jam kerja dalam 1 tahun W 2.000,00 Jam

c. Harga alat B 91.000.000 Rupiah

5. Alat yang dipakai :

a. Umur ekonomis A1 5.0 Tahun Alat Baru

b. Jam kerja dalam 1 tahun W1 2.000,0 Jam Alat Baru

c. Harga alat B1 91.000.000 Rupiah Alat Baru

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA

1. Nilai sisa alat = 10% x B C 9.100.000 Rupiah

2. Faktor angsuran modal

=(( i x (1+i) A1 )/ ((1+i)A1-1) D 0,33438 -

3. Biaya pasti per jam :

a. Biaya pengembalian modal

= (B1 – C) x D / W1 E 13.692,85 Rupiah

b. asuransi, dll

= (0,0002 x B1) / W1 F 91,00 Rupiah

Biaya pasti per jam = (E + F) G 13.783,85 Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar =

Page 128: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 22

No. Uraian Kode Koef. Satuan Ket.

(0,125–0,175) ltr / HP/ jam) x Pw xMs H 5.937,50 Rupiah

2. Pelumas =

(0,01-0,02 ltr/HP/jam) x Pw x Mp I 5.625,00 Rupiah

3. Perawatan dan perbaikan =

(12,5% - 17,5%) x B1 / W1 K 5.687,50 Rupiah

4. Operator = (1 orang/jam) x U1 L 2.000,00 Rupiah

5. Pembantu Operator (1 orang/jam)xU2 M 1.000,00 Rupiah

Biaya operasi per jam =

(H+I+K+L+M)

P 20.000,00 Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT/JAM

= (G+P) S 34.033,85 Rupiah

E. LAIN - LAIN

1. Tingkatan suku bunga I 20.00 %Tahun

2. Upah operator/sopir/mekanik U1 2.000,00 Rp/Jam

3. Upah pembantu

operator/Pmb.sopir/Pmb.mekanik

U2 1.000,00 Rp/Jam

4. Bahan bakar bensin Mb 700,00 Liter

5. Bahan bakar solar Ms 380,00 Liter

6. Minyak pelumas Mp 4.500,00 Liter

7. PPn diperhitungkan pada lembar

rekapitulasi biaya pekerjaan

Tabel 4. 9 - Uraian analisis alat Excavator

No. Uraian Kode Koef. Satuan Ket.

A. URAIAN PERALATAN

1. Jenis Peralatan EXCAVATOR 80 – 140 HP E10

2. Tenaga Pw 80,0 HP

3. Kapasaitas Cp 0,5 M3

4. Alat baru :

a. Umur ekonomis A 5,0 Tahun

b. Jam kerja dalam 1 tahun W 2.000,00 Jam

c. Harga alat B 120.000.000 Rupiah

5. Alat yang dipakai :

a. Umur ekonomis A1 5.0 Tahun Alat Baru

Page 129: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 23

No. Uraian Kode Koef. Satuan Ket.

b. Jam kerja dalam 1 tahun W1 2.000,0 Jam Alat Baru

c. Harga alat B1 120.000.000 Rupiah Alat Baru

B. BIAYA PASTI PER JAM KERJA

1. Nilai sisa alat = 10% x B C 12.000.000 Rupiah

2. Faktor angsuran modal

=(( i x (1+i) A1 )/ ((1+i)A1-1) D 0,33438 -

3. Biaya pasti per jam :

a. Biaya pengembalian modal

= (B1 – C) x D / W1 E 18.056,50 Rupiah

b. asuransi, dll

= (0,0002 x B1) / W1 F 120,00 Rupiah

Biaya pasti per jam = (E + F) G 18.176,50 Rupiah

C. BIAYA OPERASI PER JAM KERJA

1. Bahan Bakar =

(0,125–0,175) ltr / HP/ jam) x Pw xMs H 3.800,00 Rupiah

2. Pelumas =

(0,01-0,02 ltr/HP/jam) x Pw x Mp I 3.600,00 Rupiah

3. Perawatan dan perbaikan =

(12,5% - 17,5%) x B1 / W1 K 7.500,00 Rupiah

4. Operator = (1 orang/jam) x U1 L 2.000,00 Rupiah

5. Pembantu Operator (1 orang/jam)xU2 M 1.000,00 Rupiah

Biaya operasi per jam =

(H+I+K+L+M)

P 17.900,00 Rupiah

D. TOTAL BIAYA SEWA ALAT/JAM

= (G+P) S 34.033,85 Rupiah

E. LAIN - LAIN

1. Tingkatan suku bunga I 20.00 %Tahun

2. Upah operator/sopir/mekanik U1 2.000,00 Rp/Jam

3. Upah pembantu

operator/Pmb.sopir/Pmb.mekanik

U2 1.000,00 Rp/Jam

4. Bahan bakar bensin Mb 700,00 Liter

5. Bahan bakar solar Ms 380,00 Liter

6. Minyak pelumas Mp 4.500,00 Liter

7. PPn diperhitungkan pada lembar

rekapitulasi biaya pekerjaan

Page 130: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 24

Dari hasil perhitungan melalui uraian analisa alat, maka didapat harga

satuan berbagai jenis peralatan, yaitu tabel biaya sewa alat per-jam kerja,

seperti contoh terlampir dibawah ini.

Tabel 4. 10 - Analisis Biaya dan Sewa Peralalatan Per-jam

Page 131: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 25

Tabel 4. 11 - Uraian analisis alat Whell Loader

Tabel 4. 12 - Uraian analisis alat Excavator 150 HP (0,9 M)

7 JENIS ALAT : Whell Loader

Harga Alat : Rp 850.000.000,00

Biaya Ban :

Nilai Sisa : 10% *harga alat Rp 85.000.000,00

Rp 765.000.000,00

URAIAN HARGA

(Rp)

Umur Deperesiasi : 5 Tahun 8000 jam

Suku Bunga : 20 % pertahun

Faktor Angsuran Modal : 0,3344

Biaya Peralatan per jam :

( Depresiasi +Suku Bunga ) Per jam

765.000.000,00 * 0,3344 159.885,00

1600 jam/Tahun

Bahan Bakar Pemakaian Harga

Lt/jam (Rp)

Solar 12,50 2.100,00 26.250,00

Premium

Pelumas

-Crankcase 0,15 13.500,00 2.025,00

-Transmision 0,15 13.500,00 2.025,00

-Final Drives 0,10 13.500,00 1.350,00

-Crease 0,13 12.000,00 1.560,00

-Hidraulic control 0,10 12.000,00 1.200,00

-Filter 0,05 30.000,00 1.500,00

Spare Part : 0.4 *Biaya peralatan 63.954,00

Service Setempat : 0.2*Biaya Spare Part 12.790,80

Penggantian Ban : Biaya umur dalam jam

Perbaikan Baru :

Upah Operator : 1*harga satuan 4.921,88 4921,875

Upah Pemb. Operator : 1*harga satuan 2.460,94 2460,9375

Jumlah 279.922,61

Dibulatkan 279.923,00

7 JENIS ALAT : Excavator 150 Hp ( 0.9 m)

Harga Alat : Rp 1.050.000.000,00

Biaya Ban :

Nilai Sisa : 10% *harga alat Rp 105.000.000,00

Rp 945.000.000,00

URAIAN HARGA

(Rp)

Umur Deperesiasi : 5 Tahun 8000 jam

Suku Bunga : 20 % pertahun

Faktor Angsuran Modal : 0,3344

Biaya Peralatan per jam :

( Depresiasi +Suku Bunga ) Per jam

945.000.000,00 * 0,3344 197.505,00

1600 jam/Tahun

Bahan Bakar Pemakaian Harga

Lt/jam (Rp)

Solar 12,50 2.100,00 26.250,00

Premium

Pelumas

-Crankcase 0,15 13.500,00 2.025,00

-Transmision 0,15 13.500,00 2.025,00

-Final Drives 0,10 13.500,00 1.350,00

-Crease 0,13 12.000,00 1.560,00

-Hidraulic control 0,10 12.000,00 1.200,00

-Filter 0,05 30.000,00 1.500,00

Spare Part : 0.4 *Biaya peralatan 79.002,00

Service Setempat : 0.2*Biaya Spare Part 15.800,40

Penggantian Ban : Biaya umur dalam jam

Perbaikan Baru :

Upah Operator : 1*harga satuan 4.921,88 4921,875

Upah Pemb. Operator : 1*harga satuan 2.460,94 2460,9375

Jumlah 335.600,21

Dibulatkan 335.601,00

Page 132: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 26

4.10 Depreasiasi Alat Berat

Depresiasi terdiri dari tiga macam :

a) Straight Line Method / garis lurus

b) Declining Balance Method / Sum of the year method

c) Double declining Balance Method

1) Straight Line Method / garis lurus

Harga alat berat Rp. 330 juta

Nilai sisa 10% Rp. 30 juta

Umur alat berat = 5 tahun = 10.000 jam kerja

Depresiasi = (Rp. 300 juta – Rp. 30 juta) / (5 tahun) = Rp. 54 juta tahun

(Rp. 300 juta – Rp. 30 juta) / (10.000) = Rp. 27.000/ jam

2) Declining Balance Method / Sum of the year method

Harga alat berat Rp. 300 juta

Umur alat berat 5 tahun : 1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15

Depresiasi tahun ke-1 = 5/15 x (Nilai alat – Nilai sisa)

Depresiasi tahun ke-2 = 4/15 x (Nilai alat – Nilai sisa)

Depresiasi tahun ke-3 = 3/15 x (Nilai alat – Nilai sisa)

Depresiasi tahun ke-4 = 2/15 x (Nilai alat – Nilai sisa)

Depresiasi tahun ke-5 = 1/15 x (Nilai alat – Nilai sisa)

Dari hitungan tahun tersebut diperoleh :

Tabel 4. 13 - Faktor Depresiasi Nilai Alat

Akhir tahun ke Faktor

depresiasi

Depresiasi akhir tahun ke

Rp....juta

Nilai buku

Rp. ....juta

1 2 3 4

0 0 0 300

1 5/15 90 180

2 4/15 72 108

3 3/15 54 54

4 2/15 36 18

5 1/15 18 0

3) Double Declining Balance Method

Page 133: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 27

Harga alat berat Rp. 300 juta

Umur alat berat 5 tahun :

Depresiasi rata-rata tiap tahun = 20%

Factor depresiasi = 2 x 20% = 40%

Depresiasi tahun ke-1 = 40% x Rp. 300 juta Rp. 120

juta

Nilai sisa/nilai buku = Rp. 300 juta - Rp. 120 juta Rp. 180

juta

Depresiasi tahun ke-2 = 40% x Rp. 180 juta Rp. 72

juta

Nilai sisa/nilai buku = Rp. 180 juta - Rp. 72 juta Rp. 108

juta

Depresiasi tahun ke-3 = 40% x Rp. 108 juta Rp. 43,2

juta

Nilai sisa/nilai buku = Rp. 108 juta - Rp. 43,2 juta Rp. 64,8

juta

Depresiasi tahun ke-4 = 40% x Rp. 64,8 juta Rp. 25,9

juta

Nilai sisa/nilai buku = Rp. 64,8 juta - Rp. 25,9 juta Rp. 38,9

juta

Depresiasi tahun ke-5 = 40% x Rp. 38,9 juta Rp. 15,6

juta

Dari hitungan tersebut diperoleh tabel

Tabel 4. 14 - Prosentase Depresiasi Nilai

Akhir tahun ke Persen

depresiasi

Depresiasi akhir

tahun ke Rp....juta

Nilai buku

Rp. ....juta

1 2 3 4

0 0 0 300

1 40 120 180

2 40 72 108

3 40 43,2 64,8

4 40 25,9 38,9

Page 134: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 28

5 40 15,6 23,3

Ketiga metode tersebut, masing-masing harus dikalikan dengan faktor

pengembalian modal atau faktor angsuran “D“ seperti yang diuraikan

dalam halaman 12.

Dalam hal alat yang digunakan tidak baru lagi, maka harga alat, umur

ekonomis, dan nilai sisa harus ditaksir berdasarkan data alat yang

bersangkutan dan harga pasar yang berlaku.

Tabel 4. 15 - Perbandingan 3 Macam Depresiasi

Akhir tahun ke Stright line

Rp....juta

Declining balance

Rp....juta/tahun

Double Declining

balance Rp. ....juta

1 2 3 4

1 54 90 120

2 54 72 72

3 54 54 43,2

4 54 36 25,9

5 54 18 15,6

Double Declining Balance pada kolom 4, ternyata mendepresiasi lebih

cepat pada tahun ke 1 dan ke 2 dibandingkan dengan cara depresiasi

yang lain, pada kolom 2 maupun kolom 3 sehingga pada tahun

berikutnya cara tersebut lebih kecil nilai depresiasinya.

4.11 Perhitungan Jumlah Truk

Depresiasi terdiri dari tiga macam :

a) Kapasitas Stone Cruster (SC) = 60 ton/jam

Jarak antara Stone Cruster ke lokasi proyek 30 km

b) Kapasitas truk = 10 ton

Kapasitas truk = 50 km/jam

Travel time = 30 km / 50 km/jam = 36 menit

Loading time = 10 menit

Dumping & Manoeuvre = 8 menit

Page 135: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 29

Cycle time = 10+(2x36)+8 = 90 menit (1,5

jam)

c) Jumlah truk = (60 ton/jam / 10 ton) x 1,5 jam

= 9

Jumlah Truk = rukKapasitasT

CKapasitasS x Cycle Time

Setelah didapat harga standard untuk upah, bahan dan perlatan tadi, maka

dapat dihitung harga satuan pekerjaan melalui analisa harga satuan

pekerjaan dengan menggunakan formulir standard untuk perekaman

analisa masing-masing harga satuan seperti berikut ini :

Tabel 4. 16 - contoh form standar untuk perekam analisi masing harga satuan

No Komponen satuan Perkiraan

Kuantitas

Harga

Satuan (Rp.)

Jumlah Harga

(Rp.)

A. TENAGA

1. Pekerja L01 Jam 6,8273 900,00 6.144,59

2. Tukang L02 Jam 6,3655 1.200,00 1.683,55

3. Mandor L03 Jam 0,6827 1.250,00 853,41

JUMLAH HARGA TENAGA 8.636,55

B. BAHAN

1. Batu kali M02 Jam 1,1700 14.900,00 17,433.00

2. Semen Pc M12 Jam 176,0000 7.000,00 1.232.000,00

3. Pasir M01 Jam 0,3675 12.500,00 4.593,75

JUMLAH HARGA BAHAN 1.254.026,75

C. PERALATAN

1. Conc. Mixer E06 Jam 0,6827 9.608,76 6.560,20

2. Water Tanker E23 Jam 0,4241 19.952,95 8.461,97

3. Alat Bantu Ls 1,000 250,00 250,00

JUMLAH HARGA PERALATAN 15.272,17

D. Jumlah Harga Tenaga, Bahan Dan Peralatan (A+B+C) 1.277.935,47

E. Overhead & Profit 10% x D 127.793,55

F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1.405.729,02

Note :

a) Satuan dapat berdasarkan atas jam operasi untuk tenaga kerja dan

peralatan, volume dan atau ukuran berat untuk bahan-bahan

Page 136: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 30

b) Kuantitas satuan adalah kuantitas setiap komponen untuk

menyelesaikan satu satuan pekerjaan dari nomor mata pembayaran

c) Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan

habis dipakai dan operator.

d) Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang

berkaitan (tetapi tidak termasuk PPn yang dibayar dari kontrak) dan

biaya-biaya lainnya.

4.12 Latihan

1. Susunkan penyusunan harga satuan yang dilakukan Tim HSP !

2. Rincikan penggunaan dalam menghitung biaya !

3. Sebutakn bahan – bahan yang diperhitungkan !

4.13 Rangkuman

Harga satuan adalah suatu harga yang dapat dipakai untuk menganalisa

biaya suatu kegiatan pembangunan dibidang pengairan mencangkup

kegiatan : Bangunan Besar (Dam), Sungai, Irigasi, Rawa, Pantai dan Air

Tanah.

Upah Minimum Regional (UMR) adalah upah pokok terendah termasuk

tunjangan tetap yang diterima oleh pekerja di wilayah tertentu dalam satu

propinsi dan ini adalah tingkat pengupahan minimal tenaga kerja untuk

setiap kualifikasi tenaga kerja.

Biaya pemilikan alat adalah biaya untuk pemilikan kembali yang diterapkan

sebagai biaya penyusutan dan biaya pembayaran bunga atas nilai modal

peralatan. Pengembalian modal dan bunga, setiap tahun dihitung. Cara

penghitungan yang umum dipakai adalah metode garis sebagai berikut :

G = {(B-C) x D + F } / W

Dimana :

G = biaya pemilikan (biaya pasti) per jam

B = Harga alat setempat

Page 137: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi IV - 31

C=Nilai sisa (salvage value), yaitu nilai / harga dari peralatan yang

bersangkutan setelah umur ekonomisnya berakhir.

D=Faktor pengembalian modal atau factor angsuran, biasa disebut C.R.F,

dan dapat dihitung dengan rumus :

D (C.R.F) = 1)1(

)1(

A

A

i

iIx dimana

i = Bunga tiap tahun

A = Umur pemakaian dalam tahun atau umur ekonomis peralatan

(economic life years) dalam tahun yang lamanya tergantung dari tingkat

penggunaan dan standar dari pabrik pembuatannya

Page 138: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 1

BAB V

PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN

Setelah mengikuti Pembelajaran ini, peserta diklat diharapkan dapat menjelaskan perhitungan biaya pekerjaan

5.1 Umum

Perhitungan biaya konstruksi atau biaya suatu pekerjaan atau suatu proyek

adalah untuk mengetahui berapa besar biaya suatu pekerjaan atau proyek,

sehingga sipemilik pekerjaan / proyek dapat menyediakan biaya untuk

pekerjaan tersebut.

Bagi kontraktor tujuannya adalah menghitung biaya pekerjaan untk

memenangkan suatu tender.

Oleh karena itu didalam menghitung biaya perlu diteliti dengan cermat

mengenai jenis dan volume pekerjaan, harga-harga bahan dan upah, harga

atau sewa peralatan.

Harga bahan berasal dari harga dasar bahan ditambah biaya mengolah dan

biaya angkutan.

Harga upah berasal dari harga upah setempat atau harga upah setempat

ditambah biaya mendatangkan tenaga kerja (mobilisasi atau demoblisasi).

Untuk pekerjaan yang besar faktor peralatan sangat dominan oleh karena

itu harga satuan pekerjaan ditentukan oleh harga bahan, upah dan

peralatan.

Pada pekerjaan-pekerjaan yang kecil, seperti pada pembuatan saluran

tertier tidak diperlukan pemakaian alat-alat berat maka harga satuan

pekerjaan ditentukan oleh harga bahan dan upah kerja secara manual saja.

5.2 Biaya Overhead

(Biaya umum, resiko dan keuntungan)

Ketiga jenis biaya tersebut terlalu rumit dan sulit untuk dirinci secara pasti

karena hal itu tergantung dari besarnya pekerjaan / proyek yang dikerjakan,

dugaan akan adanya gangguan dan hambatan dilapangan, kemudian

seberapa besar keuntungan yang akan diambil maka untuk biaya ini

Page 139: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 2

biasanya diambil presentasi dari biaya konstruksi yang berkisar antara 10 –

15 %.

5.3 Harga Satuan Pekerjaan

Harga satuan pekerjaan terdiri dari 2 jenis yaitu harga satuan pekerjaan

yang belum mengandung biaya overhead dan harga satuan pekerjaan yang

sudah ada didalamnya biaya overhead.

Jenis mana yang akan dipakai dalam perhitungan biaya tergantung dari

persyaratan yang ditentukan dalam dokumen tender.

Ada dokumen yang menentukan bahwa dalam harga satuan pekerjaan

sudah termasuk biaya overhead. Sehingga dalam rekapitulasi biaya, yang

ditambahkan adalah PPn saja.

Namun ada juga yang menentukan dalam harga satuan pekerjaan tidak

boleh overhead dimasukkan. Overhead pekerjaan dimasukkan dalam

rekapitulasi biaya, kemudian ditambahkan biaya PPn.

5.4 PPn

PPn adalah pajak pertambahan nilai yang besarnya ditentukan oleh

pemerintah. Selama ini besarnya adalah 10% dari biaya konstruksi.

Besarnya biaya suatu penawaran pekerjaan adalah biaya konstruksi

ditambah biaya PPn.

Ketentuan ini mulai berlaku di awal tahun 80-an, sebelumnya yang lazim

adalah biaya fisik pekerjaan / konstruksi ditambah dengan biaya overhead

(biaya tidak terduga) yang besarnya antara 10 – 15 % dari biaya fisik (Real

Cost).

5.5 Biaya Lumpsum

Biaya lumpsum adalah biaya suatu jenis pekerjaan yang tidak dapat dirinci

dengan jelas atau jenisnya banyak, tetapi kecil-kecil. Biasanya dari

kumpulan pekerjaan-pekerjaan kecil tersebut dijadikan satu dan satuan

pengukurannya lumpsum yang besarnya tidak berdasar harga satuan

pekerjaan.

Page 140: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 3

5.6 Biaya Konstruksi / Biaya Pekerjaan

Biaya adalah merupakan penjumlahan dari volume masing-masing jenis

pekerjaan dikalikan dengan harga satuan. Bila V adalah volume, H adalah

harga satuan dari masing-masing jenis kegiatan (pay item) dan B adalah

biaya, maka :

B = V x H

Perhitungan biaya konstruksi disusun dalam suatu format yang disebut

daftar kuantitas dan harga (BoQ = Bill of Quantity), sering juga disebut

Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Biasanya didahului dengan rekapitulasi, disusul dengan perincian

perhitungannya.

Contoh Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebagai berikut :

Gambar V. 1 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 1

Page 141: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 4

Gambar V. 2 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 2

Gambar V. 3 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 3

Page 142: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 5

Gambar V. 4 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 4

Page 143: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 6

Gambar V. 5 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 5

Gambar V. 6 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 6

Page 144: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 7

Gambar V. 7 - Contoh Daftar Kuantitas dan Harga 7

Keterangan :

1. Work Item = Uraian Pekerjaan

2. Unit = Satuan

3. Unit Price = Harga Satuan Pekerjaan

4. Cost = Biaya / Harga

5.7 Biaya Eskalasi atau Penyesuaian Kenaikan Harga

Apabila terjadi kenaikan harga yang cukup besar, yang ditandai dengan

inflasi yang tinggi, Kontraktor akan mengalami kerugian jika tidak dilakukan

penyesuaian harga atas kontrak yang sedang berjalan.

Terjadinya inflasi yang tinggi biasanya akibat kebijakan pemerintah atau

terjadi sesuatu yang luar biasa yang berada diluar kemampuan Kontraktor

ataupun Pemerintah, sehingga terjadi lonjakan harga bahan dan upah.

Dalam hal ini Kontraktor berhak mengajukan penyesuaian harga atas

kenaikan harga-harga tersebut.

Page 145: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 8

Penyesuaian harga biasanya dilakukan atas kontrak yang masa

pelaksanaan konstruksinya setahun atau lebih (Multi Years). Kontrak-

kontrak dengan masa kurang satu tahun tidak ada pembayaran atas

eskalasi harga.

Batasan mengenai seberapa besarnya kenakan harga atau inflasi yang

terjadi agar bisa diajukan penyesuaian harga, hal tersebut sepenuhnya

didasarkan atas peraturan yang berlaku dan pertimbangan pemerintah.

Umumnya kenaikan harga atau inflasi diatas 15% sudah dapat mengajukan

eskalasi harga.

Formula eskalasi dan faktor-faktor penyesuaian dicantumkan dalam kontrak

dan penggunaannya terlebih dahulu harus mendapat persetujuan dari

pemerintah.

5.8 Latihan

1. Sebutkan 3 jenis biaya yang rumit dan sulit untuk dirinci !

2. Sebutkan 2 jenis Harga Satuan Pekerjaan !

3. Berapa besarkah nilai PPn yang ditentukan Pemerintah !

5.9 Rangkuman

Perhitungan biaya konstruksi atau biaya suatu pekerjaan atau suatu proyek

adalah untuk mengetahui berapa besar biaya suatu pekerjaan atau proyek,

sehingga sipemilik pekerjaan / proyek dapat menyediakan biaya untuk

pekerjaan.

Biaya adalah merupakan penjumlahan dari volume masing-masing jenis

pekerjaan dikalikan dengan harga satuan. Bila V adalah volume, H adalah

harga satuan dari masing-masing jenis kegiatan (pay item) dan B adalah

biaya, maka :

B = V x H

Perhitungan biaya konstruksi disusun dalam suatu format yang disebut

daftar kuantitas dan harga (BoQ = Bill of Quantity), sering juga disebut

Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Page 146: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi V - 9

Page 147: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi VI - 1

BAB VI

PENUTUP

6.1 Simpulan

1) Spesifikasi Teknis

Spesifikasi pekerjaan Sumber Daya Air yang ditulis disini merupakan uraian

penjelasan atau ringkasan tentang ketentuan-ketentuan teknis yang diambil

dari Spesifikasi Umum dan Teknik yang digunakan untuk proyek-proyek

pekerjaan Sumber Daya Air.

Tentu bukan seluruh ketentuan-ketentuan yang dimaksud yang akan

diuraiakan, dijelaskan ataupun diringkas dalam tulisan ini, akan tetapi dipilih

yang kurang lebih berisi substansi-substansi yang mempunyai pengaruh

signifikan dalam pelaksanaan suatu proyek pekerjaan sumber daya air .

Oleh karena tulisan tentang Spesifikasi pekerjaan sumber daya air ini

hanya merupakan pedoman umum, maka untuk melaksanakan pekerjaan

sesuai spesifikasi, Pelaksana pekerjaan rawa juga harus tetap memahami

dan menguasai teks asli dari Spesifikasi proyek yang dikelola sebagai

bagian atau pemahaman dan penguasann dokumen kontrak secara

keseluruhan .

Pada dasarnya setiap ketentuan yang ada dalam suatu pay item dapat atau

bahkan kemungkinan diperlukan untuk dapat menyelesaikan suatu pay item

yang lain sehingga spesifikasi ini dapat melengkapi satu sama lain .

2) Harga Satuan Pekerjaan

Harga satuan pekerjaan terdiri dari 2 jenis yaitu harga satuan pekerjaan

yang belum mengandung biaya overhead dan harga satuan pekerjaan yang

sudah ada didalamnya biaya overhead.

Jenis mana yang akan dipakai dalam perhitungan biaya tergantung dari

persyaratan yang ditentukan dalam dokumen tender.

Ada dokumen yang menentukan bahwa dalam harga satuan pekerjaan

sudah termasuk biaya overhead. Sehingga dalam rekapitulasi biaya, yang

ditambahkan adalah PPn saja.

Page 148: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi VI - 2

Namun ada juga yang menentukan dalam harga satuan pekerjaan tidak

boleh overhead dimasukkan. Overhead pekerjaan dimasukkan dalam

rekapitulasi biaya, kemudian ditambahkan biaya PPn.

3) PPn

PPn adalah pajak pertambahan nilai yang besarnya ditentukan oleh

pemerintah. Selama ini besarnya adalah 10% dari biaya konstruksi.

Besarnya biaya suatu penawaran pekerjaan adalah biaya konstruksi

ditambah biaya PPn.

Ketentuan ini mulai berlaku di awal tahun 80-an, sebelumnya yang lazim

adalah biaya fisik pekerjaan / konstruksi ditambah dengan biaya overhead

(biaya tidak terduga) yang besarnya antara 10 – 15 % dari biaya fisik (Real

Cost).

4) Biaya Lumpsum

Biaya lumpsum adalah biaya suatu jenis pekerjaan yang tidak dapat dirinci

dengan jelas atau jenisnya banyak, tetapi kecil-kecil. Biasanya dari

kumpulan pekerjaan-pekerjaan kecil tersebut dijadikan satu dan satuan

pengukurannya lumpsum yang besarnya tidak berdasar harga satuan

pekerjaan.

5) Biaya Konstruksi / Biaya Pekerjaan

Biaya adalah merupakan penjumlahan dari volume masing-masing jenis

pekerjaan dikalikan dengan harga satuan. Bila V adalah volume, H adalah

harga satuan dari masing-masing jenis kegiatan (pay item) dan B adalah

biaya, maka :

B = V x H

Perhitungan biaya konstruksi disusun dalam suatu format yang disebut

daftar kuantitas dan harga (BoQ = Bill of Quantity), sering juga disebut

Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Biasanya didahului dengan rekapitulasi, disusul dengan perincian

perhitungannya.

Page 149: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi VI - 3

6) Upah

Yang dimaksud dengan harga satuan pekerjaan dalam modul ini ialah

harga satuan dari suatu jenis pekerjaan pada pekerjaan saluran dan

bangunan irigasi.

Harga satuan pekerjaan merupakan biaya yang diperlukan untuk

rnemproduksi setiap satuan jenis pekerjaan. Biaya tersebut terdiri dari biaya

langsung, biaya tidak langsung dan keuntungan.

Kedua jenis terakhir, yakni biaya tak langsung dan keuntungan, umumnya

pada perhitungan harga satuan pekerjaan dihitung dalam satu hitungan

sebesar <10% dari biaya langsung, dan disebut sebagai overhead dan

keuntungan.

Dengan demikian, harga satuan pekerjaan akan merupakan jumlah biaya

langsung (tenaga kerja, bahan dan peralatan) ditambah biaya tidak

langsung (overhead dan keuntungan).

7) Biaya Langsung

Biaya langsung adalah total biaya sumber daya yang secara langsung

merupakan masukan untuk memproduksi satu satuan jenis pekerjaan.

Sumber daya yang secara langsung merupakan masukan untuk

rnemproduksi suatu satuan jenis pekerjaan meliputi sumber daya tenaga

kerja, bahan dan peralatan.

Dengan demikian, biaya langsung akan terdiri dari total biaya upah tenaga

kerja, biaya bahan dan biaya peralatan untuk memproduksi satu satuan

jenis pekerjaan.

Bila L adalah simbol tenaga kerja, M sebagai simboI dari bahan, dan E

sebagai simbal peralatan, dan biaya langsung sebagai D, maka biaya

langsung adalah :

D = L + M + E

Page 150: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi VI - 4

8) Menghitung Harga Komponen Tenaga Kerja

Yang dimaksud dengan tenaga disini ialah setiap tenaga yang siap di

tempat pekerjaan untuk memproduksi suatu satuan jenis pekerjaan

tertentu.

1) Uraian Kualifikasi tenaga dan kodenya

(a) Mandor (L02)

(b) Tukang

(c) Pekerja (L01)

(d) Operator

(e) Mekanik

(f) Pengemudi

(g) Pembantu tukang

(h) Pembantu Operator

(i) Pembantu mekanik

(j) Pembantu mekanik

(k) Bas

(l) Dll, sesuai spesifikasi tenaga untuk pekerjaan saluran dan

bangunan irigasi

6.2 Tindak Lanjut

Sebagai tindak lanjut dari pelatihan ini, peserta diharapkan mengikuti kelas

lanjut untuk dapat memahami detail tentang perhitungan volume, analisis

harga satuan dan RAB, sehingga memiliki pemahaman yang kemprehensif

pa materi tersebut

Page 151: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi ix

DAFTAR PUSTAKA

Page 152: PERHITUNGAN VOLUME, ANALISIS HARGA SATUAN DAN RAB … · Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi i

Modul 09 Perhitungan Volume, Analisa Harga Satuan dan RAB

Pusat Pendidikan dan Pelatihan Sumber Daya Air dan Konstruksi x

GLOSARIUM

Biofisik : Studi interdisipliner tentang fenomena dan problem-problem biologis

dengan menggunakan prinsip-prinsip

Dokumen tender : Pengadaan Barang

Direksi : Organ Perseroan yang berwenang dan bertanggung jawab penuh atas

pengurusan Perseroan untuk kepentingan Perseroan

Elevasi : posisi vertikal (ketinggian) suatu objek dari suatu titik tertentu (datum)

Kuantitas : tolok ukur yang berkaitan dengan jumlah

Koefisien : bilangan yang memuat variabel dari suatu suku pada bentuk aljabar

Eskalasi : kenaikan; pertambahan (volume, jumlah, dan sebagainya