pt. tulen graha amerta

Sekilas Mengenai Grand Bunder Regency

• Grand Bunder Regency (GBR) adalah proyek perumahan/residential yang menempati lahan seluas 7000 m2

• Hunian minimalis dengan tata ruang cluster memberikan:– One gate system dengan Keamanan 1x24 jam– Posisi dekat dengan perkantoran dan dekat Jalan Tol. – Kawasan bebas banjir

• GBR menjamin investasi anda akan terus meningkat karena pengembangan wilayah semakin meningkat.Head Office:Jl. Sumatra No. 27 E Lt.2 GKB – Gresik 61151Ph. (031) 395 9918 - 19, Fax. (031) 395 9925

Contact Person:Ria: (031) 77703353

Industri Property

• Pasar properti Indonesia lebih bertahan dan stabil dibanding sejumlah negara lain di Asia Tenggara. Harganya juga relatif stabil

Tommmy Bastamy, Senior Vice President Coldwell Banker Commercial

• Pertumbuhan properti yang tiap tahunnya rata-rata tumbuh 15 hingga 20 persen bakal lebih menguat pada 2011 mendatang

Dwi Novita Yeni, Vice President Research and Consultancy Coldwell Banker Commercial

• Pertumbuhan properti residensial pada 2011 menigkat kisaran 15 persen dari 2010 Matius Jusuf, Direktur Marketing Agung Podomoro Land (APL)

S y a r a t d a n T a n t a n g a n M e m i l ih R E

Legalitas

Type&

Spesifikasi

Pendanaan

ReputasiDeveloper

Tujuan / Kriteria

Sarana / Prasarana

Lokasi

Tujuan dan Kriteria

Tujuan• Kebutuhan Primer• Status Sosial• Aset Berwujud & Liquid• Investasi• Leverage

Kriteria• Lokasi• Budget dan Pendanaan• Luas Lahan dan Tipe Rumah• Sarana dan Prasarana

Lokasi•Lokasi di Jl. Raya Permata GBA Gresik

•Dekat dengan Rumah Sakit Ibnu Sina

•Dekat dengan Pusat Pemerintah

•Dekat dengan Perkantoran

•Dekat dengan Universitas

Legalitas

1. Ijin Prinsip

3. Ijin Lokasi

5. Ijin Site Plan

7. Ijin Perubahan Penggunaan Tanah

9. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) => Tersedia untuk setiap Kavilng

11. Ijin Upaya Pengelolaan dan Pemanfaatan Lingkungan (UKL dan UPL)

13. Sertipikat SHGB=> Tersedia untuk setiap Kavling

Sarana dan Prasarana

• Keamanan - Security 1 X 24 Jam - One gate system

• Listrik - PLN 1300 watt / 220 volt - PLN 2000 watt / 220 votl

• Instalasi Air Bersih - PDAM - Tandon 1,5 m3 - Pompa air

Tipe & Spesifikasi

Dinding: Bata merah diplester & di aci finishing cat

Lantai & Dinding: - Lantai :Keramik ex Milan/setara - Dinding : Keramik ex Roman/setara

Atap & Plafond: Rangkap Atap : Galvalum Penutup Atap : Genteng flat Rangka Plafond : Metal Fooring Penutup Plafond : Calciboard / Gypsum

Pintu: Panel fabrikasi

Sanitair: Kloset Duduk ex. Ina / setara

Finishing: Batu Alam dan Cat ex catylac / setara

Struktur Bangunan & Pondasi: Struktur beton bertulang, Pondasi batu gunung putih, Plat Setempat & Strouss

Tipe Shafa (T. 45)

Luas Tanah : 72 M2Luas Bangunan : 45 M2Lantai : 1Kamar Tidur : 2Kamar Mandi : 1Dapur : TersediaCarport : TersediaDaya Listrik : 1300 W / 220 VAir Bersih : PDAMSertipikat : SHGB

Tipe Aura (T. 70)

Luas Tanah : 84 M2Luas Bangunan : 70 M2Lantai : 2Kamar Tidur : 2Kamar Mandi : 2Dapur : TersediaCarport : TersediaDaya Listrik : 2200 W / 220 VAir Bersih : PDAMSertipika : SHGB

Tipe Kayla (T. 85)

Luas Tanah : 126 M2Luas Bangunan : 85 M2Lantai : 2Kamar Tidur : 3Kamar Mandi : 2Dapur : TersediaCarport : TersediaDaya Listrik : 2200 W / 220 VAir Bersih : PDAMSertipikat : SHGB

Siteplan Grand Bunder Regency

Pendanaan⇒Tunai:

-Tunai Angsur: Melakukan pembayaran dengan cara mengansur selama 1 tahun.

-Tunai Keras: Melakukan pembayaran secara tunai langsung.

⇒KPR (Kredit Pemilikan Rumah): Melakukan pembelian rumah dengan kreditdengan menjaminkan Sertipikat atau IMB kepada BANK yang bersedia.