perencanaan program pengendalian waktu, biaya, mutu … · waktu, biaya, mutu dan construction...

PERENCANAAN PROGRAM PENGENDALIAN WAKTU, BIAYA, MUTU DAN CONSTRUCTION SAFETY PADA PEMBANGUNAN PROYEK THE

MILLENIUM BUILDING SD

MUHAMMADIYAH 4 PUCANG SURABAYA

DISUSUN OLEH :

STEFANUS HENDY L.3108.030.031

DIANA WAHYU HAYATI3108.030.072

DOSEN PEMBIMBING :

IR. DARMAN KATNI S, MM

NIP. 19470308 198403 1 001

DIPLOMA III TEKNIK SIPIL - FTSP

DATA PROYEK :

The Millenium Building SD Muhammadiyah

4 Pucang Surabaya

Jalan Pucang Jajar No.22 Surabaya

LUAS : 288,45 m²

PANJANG : 19,23 m

LEBAR : 15 m

TINGGI : 16 m

GAMBAR DENAH LANTAI 1

Gambar Denah Lantai 2

Gambar Denah Lantai 3

Gambar Denah Lantai 4

PERENCANAAN PROGRAM PENGENDALIAN WAKTU, MUTU DAN CONSTRUCTION SAFETY PADA

PEMBANGUNAN PROYEK THE MILLENIUM BUILDING SD MUHAMMADIYAH 4 PUCANG SURABAYA

LATAR BELAKANG

RUMUSAN MASALAH

MAKSUD DAN TUJUAN

BATASAN MASALAH

MANFAAT

TINJAUAN PUSTAKA

METODOLOGI

LATAR BELAKANG

Pembangunan proyek The Millenium Building SD Muhammadiyah 4 PucangSurabaya ini direncankan:

Diibangun dengan 4 lantai

Luas bangunan 288,45 m2

Lokasi : Jln Pucang Jajar No.22 Surabaya.

Fungsi : laboratorium dan ruang guru.

Proyek ini selesai selama ±5 bulan untuk pekerjaan struktur utamanya.

Pengendalian mutu konstruksi kurang diperhatikan. Dan, construction safetyyang digunakan dalam proyek sangat minim terutama Alat Perlindungan Diri(APD).

Dari data yang kami dapatkan, kami mencoba menghitung ulang waktu yangdibutuhkan untuk menyelesaikan proyek tersebut dan membuat RencanaAnggaran Biaya (RAB). Selain itu, kami juga membuat metode pengendalianwaktu, biaya, mutu, dan construction safety yang dibutuhkan proyek untukdijadikan bahan evaluasi.

RUMUSAN MASALAH

Bagaimana menghitung waktu dan penjadwalan yang dibutuhkandalam menyelesaikan proyek the millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Berapa anggaran biaya yang diperlukan dalam pembangunan proyekthe millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Bagaimana membuat metode pengendalian mutu dalam proyek the millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Bagaimana membuat metode pengendalian construction safety dalam proyek the millennium building SD Muhammadiyah 4 pucangSurabaya sesuai dengan peraturan yang berlaku.

MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud : merencanakan metode pelaksanaan suatu proyek sehinggadapat mengetahui tentang penjadwalan yang tepat, anggaran biaya,mutu dan construction safety yang tepat.

Tujuan :

Menghitung ulang waktu yang dibutuhkan dalam menyelesaikanproyek The Millennium Building SD Muhammadiyah 4 PucangSurabaya

Menghitung anggaran biaya yang dibutuhkan dalammenyelesaikan proyek The Millennium Building SDMuhammadiyah 4 Pucang Surabaya

Membuat pengendalian mutu dalam proyek The MillenniumBuilding SD Muhammadiyah 4 Pucang Surabaya

Membuat pengendalian construction safety dalam proyek TheMillennium Building SD Muhammadiyah 4 Pucang Surabayasesuai dengan peraturan yang beralaku

BATASAN MASALAH

Analisa pekerjaan yang ditinjau hanya meliputi pekerjaan

struktur utama meliputi pondasi, balok, kolom dan tangga.

Mutu konstruksi yang ditinjau hanya mengambil mutu

konstruksi proyek the millennium building SD

Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

Safety yang ditinjau hanya terbatas pada area proyek the

millennium building SD Muhammadiyah 4 pucang Surabaya

MANFAAT

Sebagai bahan pertimbangan pada proyek themillennium building SD Muhammadiyah 4 pucangSurabaya dalam metode pengerjaan yang mengacupada biaya, waktu, mutu dan construction safety.

TINJAUAN PUSTAKA

Pemilihan Alat Berat

Alat Kendali dalam Manajemen Proyek

҈ Pemancangan :Pemilihan berat hammer tergantung pada berat pancang yang akan

digunakan sehingga hubungan tersebut dapat dirumuskan sebagai berikut ini :

W = 0,5 P + 600Diamana : W = Berat Palu penumbuk (hammer) P = Berat Tiang pancang (Kg)

҈ Pengecoran :Kapasitas dari concrete pump tergantung pada :1. Jenis concrete pump2. Panjang pipa 3. Diameter pipa 4. Nilai slump

PERHITUNGAN PRODUKSI

҉ Faktor yang harus diperhatikan dalam menghitung produksi peralatan per satuan waktu yaitu :

1. Kapasitas produksiQ = q x N x Ek

Dimana : Q = Produksi per satuan waktuq = Kapasitas produksi peralatan persatuanwaktuN = T/Ws (jumlah trip per satuan waktu)T = Satuan Waktu ( jam, menit, detik)Ws = Waktu siklus Ek = Efisiensi Kerja

2. Volume Perjaan 3. Waktu Siklus 4. Efisiensi kerja

Alat Kendali dalam Manajemen Proyek

Aspek biaya, alat kendalinya adalah anggaran biayapelaksanaan ( Cost Budget )

Aspek waktu, alat kendalinya adalah jadwal waktupelaksanaan ( Time Schedule ), yang dapat berbentuk Bar Chart, Network Planning, ataupun Precedence Diagram Method. Apapun bentuk Schedule, harus didukungdengan jadwal pengadaan sumber daya : meterial, peralatan, tenaga kerja dan uang.

Aspek mutu, alat kendalinya adalah rencana mutu yang banyak didukung oleh penetapan “ Construction Method “

Aspek safety-health dan environmental (SHE), alatkendalinya adalah “safety- health & environmental plan “

METODOLOGI

Flow ChartMetodologi Pembahasan

RENCANA ANGGARAN BIAYA

MASTER SCHADULEPekerjaan : PROYEK THE MILLENIUM BUILDING SD MUHAMMADIYAH 4 PUCANG SURABAYA

Lokasi :

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

A PERSIAPAN 0,08 0,08

B PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH

I PEKERJAAN TANAH 0,04 0,04

II PEKERJAAN BETON PONDASI 18,64 4,15 4,15 10,33

C PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

I PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 1) 4,15 2,52 0,57 1,06

II PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 2) 16,22 0,75 13,71 0,42 1,33

III PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 3) 15,05 9,94 3,85 1,26

IV PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai 4) 12,69 0,76 11,64 0,28

V PEKERJAAN BETON STRUKTUR (Lantai Elv +16.00) 8,90 7,18 1,73

D PEKERJAAN ATAP 24,23 2,33 20,95 0,95

RENCANA KUMULATIF 100,00 4,24 4,20 12,85 1,32 13,71 10,37 4,61 11,64 11,11 4,06 20,95 0,95

RENCANA AKUMULATIF - 4,24 8,43 21,28 22,60 36,31 46,68 51,29 62,93 74,04 78,10 99,05 100

REALISASI KUMULATIF

REALISASI AKUMULATIF

25

0

100

75

50

No. URAIAN PEKERJAANBOBOT

(%)

WAKTU PELAKSANAAN

MINGGU

Lembar Periksa Mutu

lokasi lokasi lokasi lokasi lokasi

Standart Toleransi tanggal tanggal tanggal tanggal tanggal

1 Pengukuran

As balok & pelat Sesuai & jelas

Elevasi balok & pelat Sesuai & jelas

2 Pabrikasi panel

Ukuran panel Sesuai

Permukaan Halus & rata

Minyak bekisting Rata

3 Pemasangan bekisting balok

Perancah Jarak Sesuai

Balok pelari & suri-suri Jarak Sesuai

Peil bodeman Sesuai

Dinding balok Lurus

Skoor Jarak Sesuai

Dimensi balok Sesuai

4 Pemasangan bekisting pelat

Perancah Jarak Sesuai

Balok lantai Jarak Sesuai

Multi span Jarak Sesuai

Playwood Rata

Sambungan Rapat

Minyak Bekisting Rata

5 Dimensi pelat

Hasil Akhir Bersih

Kebersihan Sesuai

Sambungan Kuat & rapi

Level & lurus

Diperiksa Pelaksana

Catatan :

(*) = disesuaikan spesifikasi/ standart

Isi lembar periksa : v = sesuai

x = tidak sesuai

(**) = untuk review & persetujuan

Lembar Periksa

Pemasangan Bekisting Balok & Pelat

No Item yang Dicek

Menyetujui

(**) Site Manager

(……………………..)

Ketentuan (*)

Konstruksi bekisting keseluruhan

Lembar PeriksaAlat Perlindungan Diri (APD) Pekerja

KESIMPULAN

Berdasarkan dari hasil analisa proyek akhir ini, makadidapat kesimpulan sebagai berikut :

Waktu pelaksanaan dan anggaran biaya yang dibutuhkanuntuk menyelesaikan struktur utama proyek adalah :

Waktu : 84 hari

Biaya : Rp.2.460.171.264,15

Pengendalian waktu, mutu, dan construction safety perlu diterapkan pada setiap proyek demi terselesaikannya proyek sesuai dengan harapan.