kp33perfect-131219015905-phpapp01
Post on 23-Feb-2018
215 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
1/125
1
Daftar Isi
Kata pengantar.............................................................................................................................. 6
BAB I : PENGANTAR....................................................................................................................... 8
1.1. Latar belakang Proyek................................................................................................... 8
1.2. Maksud dan tujuan proyek ........................................................................................... 9
1.3. Lokasi Proyek............................................................................................................... 10
1.4. Ruang Lingkup Proyek ................................................................................................. 11
1.5. Sistematika Penulisan Laporan ................................................................................... 12
BAB II : TINJAUAN UMUM PROYEK ............................................................................................. 142.1. Uraian Umum .............................................................................................................. 14
2.2. Data Teknis Proyek...................................................................................................... 15
2.2.1. Identitas Proyek................................................................................................... 15
2.2.2. Dimensi Proyek.................................................................................................... 16
2.2.3. Tapak Proyek ....................................................................................................... 18
2.2.4. Waktu Pelaksanaan............................................................................................. 18
2.2.5. Metode Pelaksanaan........................................................................................... 18
2.2.6. Pendanaan........................................................................................................... 18
2.2.7. Pemilik Proyek..................................................................................................... 19
2.3. Organisasi dan Manajemen Proyek............................................................................. 19
2.3.1. Pemilik Proyek..................................................................................................... 20
2.3.2. Konsultan perencana........................................................................................... 22
2.3.3. Pelaksana proyek (Kontraktor)............................................................................ 24
2.3.4. Hubungan kerja pengelola dengan pelaksana proyek ........................................ 25
2.3.5. Hubungan kerja antar unsure organisasi proyek ................................................ 27
2.3.6. Rapat organisasi .................................................................................................. 29
BAB III : TINJAUAN PERENCANAAN ............................................................................................. 31
3.1. Kriteria Perancangan................................................................................................... 31
3.2. Perencanaan Struktur bawah ( Sub structure) ............................................................ 35
3.2.1. Perencanaan Pondasi .......................................................................................... 36
3.2.2. Perencanaan Poer ............................................................................................... 37
3.2.3. Perencanaan Tie beam ........................................................................................ 38
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
2/125
2
3.3. Perencanaan Struktur atas ( Upper structure) ............................................................ 39
3.3.1. Perencanaan Kolom ............................................................................................ 40
3.3.2. Perencanaan Balok.............................................................................................. 42
3.3.3. Perencanaan Plat lantai....................................................................................... 44
3.4. Metode Perancangan.................................................................................................. 45
3.5. Strategi Operasional Rancangan ................................................................................. 46
BAB IV : BAHAN DAN PERALATAN............................................................................................... 47
4.1. Bahan Konstruksi......................................................................................................... 47
4.1.1. Air ........................................................................................................................ 49
4.1.2. Semen.................................................................................................................. 50
4.1.3. Agregat halus....................................................................................................... 52
4.1.4. Agregat kasar....................................................................................................... 53
4.1.5. Baja tulangan....................................................................................................... 54
4.1.6. Kawat bendrat..................................................................................................... 56
4.1.7. Beton ................................................................................................................... 56
4.1.8. Kayu..................................................................................................................... 58
4.1.9. Batu bata ............................................................................................................. 59
4.1.10. Cat ....................................................................................................................... 59
4.1.11. Multiplek ............................................................................................................. 60
4.1.12. Paku..................................................................................................................... 60
4.1.13. Bahan-bahan lain................................................................................................. 60
4.2. Peralatan yang digunakan........................................................................................... 61
4.2.1. Concrete Vibrator................................................................................................ 61
4.2.2. Tower Crane ........................................................................................................ 63
4.2.3. Truck Mixer.......................................................................................................... 64
4.2.4. Concrete Pump .................................................................................................... 65
4.2.5. Concrete Mixer .................................................................................................... 66
4.2.6. Bar bender ........................................................................................................... 67
4.2.7. Bar cutter ............................................................................................................. 68
4.2.8. Scaffolding ........................................................................................................... 69
4.2.9. Air compressor ..................................................................................................... 72
4.2.10. Theodolyte ........................................................................................................... 72
4.2.11. Back hoe .............................................................................................................. 74
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
3/125
3
4.2.12. Kereta dorong...................................................................................................... 75
BAB V : PELAKSANAAN PEKERJAAN............................................................................................. 76
5.1. Uraian Umum .............................................................................................................. 76
5.2. Pekerjaan struktur atas ............................................................................................... 78
5.2.1. Pemasangan Scaffolding ..................................................................................... 78
5.3. Pekerjaan Bekisting ..................................................................................................... 79
5.3.1. Bekisting Balok .................................................................................................... 81
5.3.2. Bekisting Plat lantai ............................................................................................. 82
5.4. Pekerjaan Pembesian.................................................................................................. 83
5.4.1. Pemotongan tulangan......................................................................................... 84
5.4.2. Pembengkokan tulangan..................................................................................... 86
5.4.3. Pemutusan tulangan ........................................................................................... 87
5.4.4. Pemasangan tulangan kolom .............................................................................. 87
5.4.5. Pemasangan tulangan balok ............................................................................... 89
5.4.6. Pemasangan tulangan plat .................................................................................. 90
5.5. Pekerjaan Beton .......................................................................................................... 91
5.5.1. Pekerjaan rencana campuran beton................................................................... 92
5.5.2. Pembuatan Beton Decking.................................................................................. 93
5.5.3. Inspeksi sebelum pengecoran............................................................................. 94
5.6. Pelaksanaan pengecoran dilapangan........................................................................ 100
5.6.1. Pengecoran Kolom, Balok, Plat lantai dan tangga............................................. 101
5.6.2. Pemadatan Beton cor........................................................................................ 103
5.6.3. Pemberhentian pengecoran dan penyambungan beton baru.......................... 105
5.7. Perawatan Beton....................................................................................................... 106
5.8. Pembongkaran Bekisting........................................................................................... 107
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
4/125
4
BAB VI : PERHITUNGAN KONSTRUKSI ....................................................................................... 108
6.1. Dasar perhitungan..................................................................................................... 108
6.2. Perhitungan Plat lantai.............................................................................................. 108
6.3. Perhitungan Balok ..................................................................................................... 115
6.4. Perhitungan Kolom.................................................................................................... 120
BAB VII : PENUTUP .................................................................................................................... 122
7.1. Perbandingan pelaksanaan di lapangan dengan teori .............................................. 122
7.2. Simpulan.................................................................................................................... 123
DAFTAR PUSTAKA...................................................................................................................... 125
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
5/125
5
Gambar 1. Lokasi proyek pembangunan gedung Jasa Raharja................................................... 10
Gambar 2.Struktur organisasi proyek pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah
Jawa tengah................................................................................................................................. 20
Gambar 3. Bagan alir perencanaan............................................................................................. 34
Gambar 4. Pondasi Bored Pile ..................................................................................................... 37
Gambar 5. Poer ........................................................................................................................... 38
Gambar 6. Tie beam.................................................................................................................... 39
Gambar 7.Kolom ......................................................................................................................... 42
Gambar 8. Balok.......................................................................................................................... 44
Gambar 9. Plat Lantai.................................................................................................................. 45
Gambar 10.Semen....................................................................................................................... 51
Gambar 11. Baja Tulangan .......................................................................................................... 55
Gambar 12. Beton ....................................................................................................................... 57
Gambar 13. Kayu......................................................................................................................... 58Gambar 14. Batu bata ................................................................................................................. 59
Gambar 15. Concrete Vibrator .................................................................................................... 63
Gambar 16. Tower crane ............................................................................................................. 64
Gambar 17.Truck Mixer ............................................................................................................... 65
Gambar 18.Concrete Pump ........................................................................................................ 66
Gambar 19. Concrete Mixer ........................................................................................................ 67
Gambar 20. Bar bender ............................................................................................................... 67
Gambar 21. Bar cutter ................................................................................................................. 68
Gambar 22. Scaffolding ............................................................................................................... 69
Gambar 23. Air Compressor........................................................................................................ 72
Gambar 24.Bagian Theodolite digital.......................................................................................... 73
Gambar 25.Layar pada Theodolyte digital .................................................................................. 73
Gambar 26. Back hoe .................................................................................................................. 74
Gambar 27. Kereta dorong.......................................................................................................... 75
Gambar 28. Pemasangan scaffolding .......................................................................................... 79
Gambar 29. Bekisting balok ........................................................................................................ 82
Gambar 30. Syarat-syarat pemotongan tulangan....................................................................... 85
Gambar 31. Penulangan kolom................................................................................................... 88
Gambar 32. Penulangan balok .................................................................................................... 90
Gambar 33. Penulangan plat lantai............................................................................................. 91
Gambar 34. Pembersihan lokasi sebelum pengecoran dengan bantuanAir compressor .......... 92
Gambar 35. Beton Decking ......................................................................................................... 93
Gambar 36. Slump Test ............................................................................................................... 99
Gambar 37. Pengecoran plat lantai........................................................................................... 103
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
6/125
6
Kata pengantar
Atas berkat rahmat dan karunia Tuhan Yang Maha Esa, penyusun dapat
menyelesaikan Kerja Praktek pada proyek pembangunan Gedung PT.Jasa Raharja
(Persero) Wilayah Jawatengah, selama tiga bulan penuh dengan baik dan selamat.
Seperti kita ketahui, salah satu syarat dalam menyelesaikan program Studi Strata
satu (S1) pada jurusan Teknik Sipil fakultas Teknik, Universitas 17 Agustus 1945
Semarang adalah harus melaksanakan Kerja Praktek selama tiga bulan pada suatu
pelaksanaan proyek dilapangan. Kerja Praktek bertujuan untuk lebih mematangkan
pengetahuan teoritis mahasiswa yang telah didapat pada bangku kuliah dalam
membandingkan kenyataan dilapangan, sehingga melalui pekerjaan yang terlihat
dilapangan inilah akan membantu proses pemikiran mahasiswa terhadap pelaksanaan
pembangunan suatu proyek yang secara nyata nantinya.
Dengan selesainya penyusun melaksanakan Kerja Praktek dan pembuatan
Laporan Kerja Praktek ini, perkenanlah pada kesempatan ini penulis mengucapkan
terimakasih yang sebesar-besarnya kepada :
1. Ir. Rudjito, MT selaku Dekan Fakultas Teknik UNTAG Semarang.
2. Ir. Agus BS, MT selaku Ketua Prodi Teknik Sipil UNTAG Semarang.
3.
Ir. Diyah Lestari, MT selaku Dosen Pembimbing Kerja Praktek.
4. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Teknik UNTAG Semarang.
5. Teman-teman yang sudah membantu dan mendukung dalam penyusunan
Laporan Kerja Praktek ini.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
7/125
7
Penyusun menyadari, bahwa Laporan Kerja Praktek ini jauh dari sempurna dan
masih banyak kekurangannya. Hal ini disebabkan karena pengetahuan dan pengalaman
penyusun yang belum mencukupi serta terbatasnya waktu, sehingga tidak semua hal
dapat penyusun laporkan dengan sebaik-baiknya. Oleh karena itu penyusun sangat
mengharapkan saran dan kritik kearah perbaikan agar Laporan Kerja Praktek ini
menjadi lebih sempurna.
Akhir kata, semoga laporan Kerja Praktek ini bermanfaat bagi kita semua.
Semarang,2011
Penyusun
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
8/125
8
BAB I : PENGANTAR
1.1.
Latar belakang Proyek
Kota semarang adalah ibukota propinsi Jawa tengah yang
merupakan salah satu kota terbesar di Indonesia. Kota Semarang terletak
diperlintasan jalur Pantai Utara ( Pantura). Kota Semarang merupakan salah
satu pusat berbagai kegiatan diantaranya: ekonomi, pendidikan, industri dan
perdagangan.
Jika kita cermati bersama, kota semarang merupakan pusat
pemerintahan Provinsi Jawatengah, sehingga mobilitas masyarakat
Semarang maupun pendatang cukup tinggi, baik untuk mengakses
pendidikan, berwisata, bekerja ataupun kegiatan-kegiatan lainnya yang
membutuhkan sarana transportasi sebagai penunjang kegiatannya. Dalam
melakukan kegiatan-kegiatan tersebut itulah sering timbul berbagai macam
resiko.
Resiko yang diakibatkan dari kendaraan bermotor di jalan raya,
disebabkan karena terbatasnya ruas jalan, semakin banyaknya kendaraan
bermotor, sehingga sering terjadi kecelakaan lalulintas yang mengakibatkan
kerugian harta maupun jiwa.
Pemerintah membentuk perusahaan Negara yang bergerak
dibidang Per-asuransian yaitu PT. Jasa Raharja (Persero). Tugas dan
tanggung jawab Jasa Raharja adalah melakukan pemupukan dan melalui
iuran dan sumbangan wajib untuk selanjutnya disalurkan kembali melalui
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
9/125
9
santunan Jasa Raharja kepada korban atau ahli waris korban kecelakaan
lalulintas di jalan raya.
PT. Jasa Raharja (Persero) adalah Badan usaha Milik Negara
( BUMN) yang bergerak dibidang perasuransian, pembinaannya dibawah
Departemen Keuangan. Badan usaha inilah yang mengelola iuran dan
sumbangan wajib, untuk selanjutnya disalurkan kepada korban atau ahli
waris korban yang mengalami kecelakaan di jalan raya sebagai santunan
asuransi Jasa Raharja.
Untuk memperluas jaringan, maka Dirjen PT. Jasa Raharja
membuat Kantor cabang Jasa Raharja baru yang bertempat dikawasan jalan
Sultan Agung No.100 Semarang.
1.2.
Maksud dan tujuan proyek
Dalam proyek pembangunan gedung Jasa Raharja adalah untuk
lebih meningkatkan pemanfaatan dan kinerja dari PT. Jasa Raharja (Persero)
dalam upaya menyalurkan santunan asuransi Jasa Raharja sebagai bentuk
Jaminan pertanggungan dan pelayanan kepada korban atau ahli waris korban
yang mengalami kecelakaan Lalulintas di jalan raya. Jaminan yang diberikan
kepada korban atau ahli waris dari PT. Jasa Raharja akan sangat membantu
dan dapat meringankan beban mereka.
Selain itu, tujuan dibangunnya gedung jasa Raharja di jalan
Sultan Agung No.100 Semarang ini, bisa lebih mensosialisasikan tentang
kinerja PT. jasa Raharja kepada masyarakat sekitar dan kota Semarang
khususnya.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
10/125
10
1.3. Lokasi Proyek
Lokasi Pekerjaan proyek pembangunan Gedung Jasa Raharja
(Persero) cabang Semarang berbatasan dengan wilayah-wilayah sebagai
berikut :
- Batas Utara : tanah kosong
- Batas Timur : Perumahan
- Batas Selatan : JNE Express
-
Batas barat : Jalan Sultan Agung
Gambar 1. Lokasi proyek pembangunan gedung Jasa Raharja
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
11/125
11
1.4. Ruang Lingkup Proyek
Pada Proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero )
wilayah Jawa tengah yang dapat penyusun amati adalah pekerjaan struktur
atas.
Masa kerja Praktek yang kami laksanakan adalah selama 3 (tiga)
bulan terhitung mulai 01 Februari 2011 sampai dengan 01 Mei 2011.
Berdasarkan surat perintah Kerja Praktek (SPK) nomor : 356/ C.14.01/ 4.1/
JS/ II/ 2011 dari ketua jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas
17 Agustus 1945 Semarang. Karena keterbatasan waktu kerja Praktek
tersebut, maka kami tidak dapat melakukan pengamatan pelaksanaan
pekerjaan secara menyeluruh sehingga kami membatasi masalah-masalah
yang akan dibahas hanya pada bagian-bagian pekerjaan yang berlangsung
selama kurun waktu pelaksanaan kerja Praktek saja, termasuk didalamnya
administrasi proyek.
Metode penyusuna Laporan ini berdasarkan pada :
1. Pengamatan dan peninjauan langsung dilapangan dengan cara ini
diharapkan mendapatkan secara langsung dan cara-cara pelaksanaan
secara nyata.
2. Tanya jawab dan penjelasan dari pihak-pihak yang terkait dalam
pembangunan proyek tersebut, antara lain :
a. Pimpinan Proyek
b. Side Manager kontraktor
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
12/125
12
c. Pelaksana Proyek
d. Pengawas Proyek
e.
Literatur, gambar- gambar kerja, dokumentasi, dan sumber lain berupa
buku pendukung.
Obyek pekerjaan yang diamati selama kerja praktek adalah
pekerjaan bekisting, pembesian dan pengecoran kolom, pengecoran
balok dan plat lantai, pemasangan scafolding, pekerjaan pendukung
semua hal diatas, sedangkan pekerjaan atap dari baja, penyusun tidak
mempunyai kesempatan untuk mengamatinya karena terbatasnya waktu
Kerja Praktek. Dalam pelaksanaan Kerja Praktek, penyusun mengamati
pembangunan proyek sampai lantai empat dikarenakan keterbatasan
waktu yaitu selama 3 bulan.
1.5. Sistematika Penulisan Laporan
Laporan Kerja Praktek ini berisikan tentang gambaran pelaksanaan
Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) wilayah Jawa tengah yang
telah dialami penyusun selama tiga bulan menganalisa dan juga
mengumpulkan data-data teknis dari proyek ini guna kelengkapan dalam
penyusunan Laporan.
Laporan kerja praktek telah disusun dalam bab-bab berikut ini.
Bab I, memuat pengantar yang berisi mengenai latar belakang,
maksud dan tujuan, lokasi proyek, ruang lingkup, serta sistematika penulisan
laporan Kerja Praktek.
Bab II, memuat tentang tinjauan umum proyek yang berisi tentang
data teknis proyek dan organisasi penyelenggara proyek.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
13/125
13
Bab III, memuat tinjauan perancangan yang berisikan kriteria
perancangan, analisis perancangan, metode perancangan dan strategi
operasional rancangan.
Bab IV, memuat masalah tentang bahan-bahan dan peralatan selama
proyek dilaksanakan yang meliputi dari bahan konstruksi dan peralatan
kerja.
Bab V, memuat masalah pelaksanaan pekerjaan yang meliputi
tentang uraian pekerjaan ( pekerjaan struktur bawah dan struktur atas).
Bab VI, memuat tentang analisa perhitungan konstruksi proyek,
menganalisa pehitungan struktur atas.
Bab VII, memuat kesimpulan dari penyusunan laporan Kerja Praktek,
juga berisikan saran-saran yang dapat memberikan manfaat bagi penyusun
maupun pihak-pihak yang terkait pada pelaksanaan proyek.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
14/125
14
BAB II : TINJAUAN UMUM PROYEK
2.1.
Uraian Umum
Proyek adalah suatu rangkaian kegiatan yang memiliki dimensi waktu,
biaya, dan mutu untuk mewujudkan suatu rencana.
Pelaksanaan suatu proyek dapat berjalan dengan lancar sesuai dengan
waktu, biaya dan mutu yang ditetapkan perlu dibentuk suatu system organisasi
kerja yang dapat mengatur seluruh kegiatan yang terlibat.
Pelaksanaan pembangunan diartikan sebagai melakukan pekerjaan pada
suatu lokasi sedemikian hingga pembangunan terwujud. Proses yang perlu
dipikirkan dalam hubungan dengan proses pembangunan, dimana cukup
banyak profesi yang aktif dan bermacam-macam bahan yang digunakan.
Ditujukan kepada semua pihak baik yang tinggi sampai yang rendah dapat
melakukan tugasnya suatu tim. Setiap orang harus mendapatkan penjelasan
yang jelas dan saling bekerja sama, hingga dapat memanfaatkan kepastian
seefektif mungkin.
Organisasi kerja merupakan suatu kesatuan kerja yang dilakukan oleh
sekelompok orang untuk mencapai tujuan tertentu, yang diatur sedemikian rupa
sehingga sesuai dengan keahlian orang-orang yang terlibat didalamnya.
Proses manajemen sangat berperan dalam organisasi kerja karena pada
hakekatnya berfungsi untuk mengelola dan mengatur tiap-tiap anggota
organisasi kerja sehingga dapat memainkan peran secara efektif, yang pada
akhirnya menentukan keberhasilan suatu proyek. Hal ini terutama sekali pada
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
15/125
15
proyek yang berskala besar karena banyak hal yang terkait dalam pelaksanaan
proyek. Sasaran proyek dimaksudkan untuk menghasilkan suatu bangunan yang
dapat dipertanggungjawabkan seperti yang diharapkan pemilik proyek.
Manajemen berguna untuk merencanakan dan mengendalikan waktu
perencanaan, pelaksanaan supervisi sehingga sesuai dengan tujuan akhir.
Adapun tujuan akhir manajemen proyek adalah :
1. Tepat waktu.
2.
Tepat Kuantitas (dimensi proyek).
3. Tepat Kualitas ( Standart mutu).
4. Tepat biaya ( sesuai biaya rencana).
2.2.
Data Teknis Proyek
Data teknis pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah
Jawa tengah sebagai berikut :
2.2.1. Identitas Proyek
a. Nama Proyek :
b.
Lokasi : Jalan Sultan Agung No.100 Semarang
c.
Pemilik : PT. Jasa Raharja ( Persero)
d.
Konsultan Perencana : PT. Yodya Karya
e.
Konsultan Pengawas : PT. Pola Dwipa
f. Kontraktor Pelaksana : PT. Adhi Karya (Persero) Tbk
: Divisi Konstruksi IV
Proyek pembangunan gedung PT. Jasa
Raharja (persero) wilayah Jawatengah
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
16/125
16
g. Waktu pekerjaan : hari kerja
h. Dana : Rp.24.480.000.000
: ( Dua puluh empat milyar empat ratus
delapan puluh juta ribu rupiah.
i. Sumber Dana : BUMN
2.2.2. Dimensi Proyek
a. Luas bangunan : 5064,31 m
b.
Luas lantai sebagai berikut :
2
- Lantai Basement : 1054,90 m
- Lantai semi Basement : 1051,21 m
2
- Lantai satu : 1272,20 m
2
- Lantai dua : 513,6 m
2
- Lantai tiga : 513,6 m
2
- Lantai empat : 658,8 m
2
c. Fungsi tiap lantai :
2
- Lantai basement : tempat parkir
- Lantai semi basement : tempat parkir
- Lantai satu : Ruang Pelayanan, Ruang tunggu
: Lobby
-
Lantai dua : Ruang kerja
-
Lantai tiga : Ruang kerja
-
Lantai empat : Ruang persiapan, Ruang arsip
: Ruang serbaguna
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
17/125
17
d. Tinggi Lantai adalah sebagai berikut :
- Lantai basement : 3 meter
-
Lantai semi basement : 3 meter
- Lantai satu : 4 meter
- Lantai dua : 3,78 meter
- Lantai tiga : 3,78 meter
- Lantai empat : 3,78 meter
e. Tebal plat lantai : 15 cm = 0,15 m
f. Mutu beton (fc) : 35 Mpa (K-350) dibuat oleh
: Pionir Beton Industri- Semarang
g. Mutu Baja : Tulangan < 10 mm = 240 Mpa: (polos)
: Tulangan
>10 mm = 400 Mpa
: (Ulir)
h. Diameter tulangan Baja adalah sebagai berikut :
-
Pondasi : Bored Pile D19 8- Pile Cap : Lingkaran, D16 Jarak 12,5 cm
- Sloof : Pokok D22, sengkang
10
-
Kolom : Pokok D22, sengkang 10- Balok : Pokok D22, sengkang 10i. Kolom : mutu beton untuk kolom K-350
: tulangan baja pokok 20D22
: 80-85 mm
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
18/125
18
j. Balok : mutu beton untuk balok K-350
: tulangan baja pokok 20D22
: 10-15 mmk. Pondasi Bored Pile : mutu beton K-350: 60 cm, kedalaman 5-7 meter
2.2.3. Tapak Proyek
Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) cabang Jawa tengah di
Jalan Sultan Agung No.100 Semarang, mempunyai luas bangunan
5064,31 m2
2.2.4. Waktu Pelaksanaan
, enam lantai (2 lantai Basement).
Pelaksanaan pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang
Jawa tengah direncanakan selesai satu tahun setelah pelaksanaan,
pelaksanaan pembangunan dimulai pada 01 November 2010 dan selesai
pada 31 Oktober 2011.
2.2.5. Metode Pelaksanaan
Pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero)
cabang Jawatengah terdiri dari satu tahap pelaksanaan pembangunan.
2.2.6.
Pendanaan
Pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero)
cabang Jawa tengah dibiayai sepenuhnya oleh Badan Usaha Milik
Negara (BUMN). Kontraktor mengambil dana kepemilik proyek sesuai
prosentase pekerjaan yang telah terlaksana.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
19/125
19
2.2.7. Pemilik Proyek
Pemilik dari Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang
Jawa tengah adalah PT. Jasa Raharja (Persero).
2.3.Organisasi dan Manajemen Proyek
Proyek adalah suatu rangkaian kegiatan yang memiliki dimensi waktu,
biaya dan mutu. Keberhasilan dalam suatu proyek diukur berdasarkan tiga hal
yaitu tepat waktu, tepat biaya dan tepat mutu. Proyek merupakan suatu kegiatan
yang memiliki awal dan akhir dalam mewujudkan gagasan yang timbul, dalam
proyek-proyek yang besar masalah yang dihadapi juga semakin besar dan juga
kompleks.
Manajemen yang baik dan teratur dalam suatu proyek dapat menunjang
keberhasilan dan kelancaran proyek hingga tujuan dari proyek dapat tercapai
sesuai yang diharapkan.
Pada proyek pembanguna gedung PT. Jasa Raharja (persero) cabang
Jawa tengah, pemilik proyek didukung oleh perencana, supervisi dan kontraktor
pelaksana proyek.
Badan-badan unsur pendukung proyek tersebut adalah sebagai berikut :
a. Pemilik proyek adalah PT. Jasa Raharja (Persero)
b.
Perencana proyek : PT. Yodya Karya
c. Supervisi : PT.Pola Dwipa
d. Kontraktor proyek : PT. Adhi Karya (persero) Divisi IV
Badan-badan tersebut diatas mempunyai hubungan antara yang satu
dengan yang lain saling terkait. Hubungan antara badan-badan dapat dilihat
pada skema berikut ini :
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
20/125
20
Gambar 2.Struktur organisasi proyek pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja
(persero) wilayah Jawa tengah
2.3.1. Pemilik Proyek
Pemilik proyek merupakan badan swasta, instansi pemerintah,
ataupun perorangan yang mempunyai kepentingan untuk mendirikan
bangunan dan mempunyai kesanggupan untuk menyediakan dana untuk
merealisasikan proyek tersebut. Pemilik proyek akan mempercayakan
kepada pihak lain yaitu perencana dan kontraktor untuk membantu dalam
merancang bangunan yang akan dibangun. Bidang-bidang yang akan
diserahkan kepada perencana tergantung pada banyaknya bidang yang
terlibat. Perencana yang digunakan pada proyek Pembangunan Gedung
PT. Jasa Raharja (persero) kantor cabang Jawa tengah ada 4 macam
yaitu: Perencana arsitektur, Perencana struktur, Perencana mekanikal dan
OWNER
PT. Jasa raharja
SUPERVISI
PT. Pola Dwipa
PERENCANA
PT. Yodya Karya
KONTRAKTOR
PT. Adhi Karya (persero)
Divisi IV
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
21/125
21
elektrikal dan perencana biaya. Perencanaan dapat dipilih dengan
pelelangan atau juga dapat dengan penunjukan langsung. Pada proyek
ini, perencana proyek dipilih dengan penunjukan langsung.
Setelah perencana dapat mengkonkritkan serta menghitung biaya
yang dibutuhkan, pemilik proyek akan melakukan pelelangan pekerjaan
untuk menentukan kontraktor-kontraktor yang akan mengerjakan.
Kontraktor yang menang dalam pelelangan adalah sebagai kontraktor
utama. Penentuan kontraktor dilakukan dengan lelang ataupun dengan
penunjukan. Sebagai pemilik proyek yaitu PT. Jasa Raharja (Persero)
memiliki tugas dan wewenang, antara lain :
1. Mengusahakan dan menyediakan dana bagi pelaksana proyek.
2. Mengadakan pelelangan pekerjaan atau penunjukan secara
langsung.
3.
Memilih dan menentukan pihak perencana yang akan bekerja
sama.
4.
Memilih dan menentukan pihak kontraktor yang akan
mengerjakan.
5. Memberikan keputusan terhadap perubahan waktu
pelaksanaan dengan memperhatikan pertimbangan-
pertimbangan yang diberikan oleh konsultan supervise
maupun perencana.
6. Menetapkan pekerjaan tambahan pada proyek yang sedang
dilaksanakan atas saran konsultan supervise maupun
perencana.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
22/125
22
7. Menetapkan denda kepada kontraktor jika terjadi
keterlambatan dalam menyelesaikan pekerjaan.
2.3.2. Konsultan perencana
Perencana merupakan pihak yang dipercaya oleh pemilik proyek
untuk membantu dalam mewujudkan idenya dalam bentuk perencanaan
arsitektur, struktur, biaya dan mekanikal Elektrikal. Adapun pihak-pihak
yang merupakan perencana adalah sebagai berikut : Perencana arsitektur,
perencana struktur, perencana ME dan perencana biaya berasal dari
PT. POLA DWIPA.
Perencana bertugas menyiapkan pekerjaan perencanaan menurut
keahlian masing-masing berdasarkan kesepakatan dengan pemilik dan
konsultan supervisi.
a.
Perencana Struktur
Perencana struktur merupakan pihak yang dipercaya oleh
pemilik proyek untuk membuat perencanaan dan perhitungan
struktur. Perencana struktur bertugas merencanakan struktur
dan merancang struktur yang sesuai dengan keinginan
pemilik proyek. Baik struktur atas maupun struktur bawah
dengan mempertimbangkan beberapa hal antara lain : Kondisi
tanah, fungsi bangunan, bentuk bangunan, kondisi bahan serta
kondisi alamnya.
b. Perencana Arsitektur
Perencana Arsitektur merupakan pihak yang dipercaya
oleh pemilik proyek untuk merancang bangunan dari segi
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
23/125
23
arsitektur dan estetika ruangan agar bangunan tampak lebih
indah dan harmonis. Peranan dari perencana Arsitektur antara
lain :
a. Membuat perencanaan (desain) yang lengkap dan
menyeluruh pada segi arsitektur dengan
memperhatikan situasi dan kondisi yang ada yaitu :
lokasi, keamanan, estetika, ekonomis, fungsi dan
lain-lain.
b. Menjelaskan rancangan-rancangan dalam perincian
yang tepat kepada pemilik proyek agar
mempermudah dalam pelaksanaan proyek maupun
penggunaan.
c.
Perencana Mekanikal Elektrikal
Perencana ME merupakan pihak yang dipercaya untuk
menangani perencanaan dalam hal instalasi listrik yang
direncanakan sesuai dengan fungsinya dengan aman.
tugasnya antara lain :
a.
Merencanakan penempatan peralatan-peralatan mesin
untuk keperluan penunjang fungsi bangunan.
b. Merancang instalasi listrik disesuaikan dengan
keadaan dan fungsi bangunan.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
24/125
24
c. Memberikan informasi untuk penunjang keperluan
pemasangan instalasi dan mesin-mesin pada
pelaksanaan konstruksi.
d. Perencanaan biaya
Perencanaan biaya merupakan pihak yang dipercaya dan
bertanggung jawab mengurusi masalah anggaran dan
mengatur arus dana dari pemilik kepada para kontraktor dan
para penyuplai bahan bangunan. Bertugas menyusun berbagai
kebutuhan atas pekerjaan yang akan dilaksanakan. Dan juga
bertanggung jawab pada laporan-laporan pembiayaan tungga
tertentu dan menyampaikan hasil kepada manajemen.
2.3.3. Pelaksana proyek (Kontraktor)
Kontraktor adalah suatu badan atau perorangan yang menerima
pekerjaan dan melaksanakan sesuai dengan gambar rencana kerja dan
syarat-syarat yang telah ditetapkan dan disepakati oleh kedua belah
pihak.. Kontraktor dalam hal ini telah ditunjuk sebagai pemenang lelang
dan telah diberi surat pelulusan dan sudah melakukan penandatanganan
surat perjanjian pemborongan dengan pemilik proyek.
Kontraktor yang berperan pada pembangunan gedung PT. Jasa
Raharja (persero) wilayah Jawatengah pada saat penulis melaksanakan
Kerja Praktek adalah : PT. Adhi Karya (Persero) Divisi IV.secara umum
kontraktor mempunyai tugas dan wewenang antara lain :
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
25/125
25
a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan dokumen kontrak yang
telah disepakati,
b.
Mematuhi segala petunjuk yang diberikan oleh pemilik,konsultan
supervisi,
c. Menyerahkan gambar gambar kerja dan metode kerja sebelum
pekerjaan dimulai,
d. Mengadakan perubahan perubahan yang diperlukan apabila
dikehendaki oleh pemilik proyek,
e. Melaporkan rencana kerja dan hasilkegiatan serta sumber dana,
f. Bertanggung jawab atas kebenaran dan kesempurnaan proyek,
g. Membuat laporan harian,mingguan,dan bulanan,
h. Membayar ganti rugi akibat kecelakaan kerja,kecuali disebabkan
oleh kelalaian pemilik proyek atau diluar jam kerja.
2.3.4. Hubungan kerja pengelola dengan pelaksana proyek
Untuk mencapai tujuan yang direncanakan, suatu proyek harus
memiliki pengelola-pengelola yang dapat melaksanakan pekerjaannya
masing-masing dengan baik. Hal ini sangat penting karena pengelola
proyek adalah salah satu kunci keberhasilan suatu proyek.
Hubungan antara pihak-pihak yang terkait dalam proyek, dalam
hal ini hubungan antara pemilik, konsultan supervisi, perencana,
kontraktor adalah sebagai berikut :
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
26/125
26
a. Hubungan Kontrak
Hubungan kontrak adalah hubungan antara dua belah
pihak mengenai suatu perjanjian suatu pekerjaan dengan
imbalan sejumlah uang tertentu. Satu pihak mempunyai
kewajiban untuk menyelesaikan suatu pekerjaan, dan pihak
lainnya dan mempunyai kewajiban membayar sejumlah sesuai
dengan perjanjian yang disepakati. Hubungan ini terdapat pada
hubungan antara pemilik dengan kontraktor, pemilik dengan
perencana, perencana dengan konsultan supervisi.
b. Hubungan Koordinasi
Hubungan koordinasi adalah hubungan antara satu pihak
mengenai koordinasi dan supervision pelaksanaan suatu
pekerjaan tanpa ada kaitannya dengan pembayaran. Disatu
pihak melaksanakan pekerjaan yang harus dilaksanakan dan
dipihak lain melakukan supervision atas pekerjaan tersebut.
Hubungan ini misalnya terdapat antara konsultan
supervise yang juga bertindak sebagai supervisi dengan
kontraktor. Dimana konsultan tersebut berhak memerintahkan
untuk menghentikan sutu pekerjaan maupun memerintahkan
untuk membongkar suatu pekerjaan yang dianggap tidak
sesuai dengan perjanjian kontrak.
Didalam kualitas dan kuantitas pekerjaan, kontraktor tidak
dibenarkan untuk berhubungan langsung dengan pemilik
melainkan hanya melalui supervisi.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
27/125
27
2.3.5. Hubungan kerja antar unsure organisasi proyek
Keempat unsur proyek ini mempunyai hubungan kerja satu sama
lainnya didalam menjalankan perannnya masing-masing. Hubungan
kerja yang ada dapat bersifat hubungan kontrak, hubungan koordinasi
maupun perintah.
Dari skema dapat dijelaskan hubungan kerja diantara keempat
unsure proyek tersebut sebagai berikut :
a.
Pemilik proyek dan perencana
Diantaranya keduanya terdapat hubungan kontrak, dimana
perencana memberikan jasa perencanaan proyek yang meliputi
masalah-masalah teknik maupun admnistrasi kepada pemilik
proyek, dan sebaliknya pemilik proyek berkewajiban
memberikan imbalan berupa biaya perencanaan kepada
perencana. Pemilik proyek mempunyai hak member perintah
kepada konsultan perencana.
b. Pemilik proyek dan kontraktor pelaksana
Kontraktor pelaksana berkewajiban melaksanakan
pekerjaan proyek dengan baik dan memuaskan pemilik proyek
pada waktu penyerahan pekerjaan. Sebaliknya pemilik proyek
berkewajiban untuk membayar seluruh biaya pelaksana agar
proyek dapat berjalan dengan lancar.
c. Pemilik proyek dan supervisi
Supervisi berkewajiban memberikan informasi kepada
pemilik proyek mengenai hasil pelaksanaan pekerjaan proyek
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
28/125
28
dilapangan, baik untuk pekerjaan yang sudah selesai, sedang
berlangsung ataupun pekerjaan yang belum sempat
dilaksanakan, Sebaliknya pemilik proyek berkewajiban
memberikan imbalan berupa biaya supervision kepada
supervisi.
d. Perencana dan kontraktor pelaksana
Konsultan terlebih dahulu menyampaikan pekerjaan
proyek, sedangkan kontraktor pelaksana bertugas untuk
melaksanakan pekerjaan proyek sesuai dengan perencanaan
perencana melalui komando supervisi.
e. Perencana dan supervisi
Terdapat hubungan koordinasi diantara keduanya. Dimana
supervisi berhak menilai dan memutuskan terhadap
persyaratan perencanaan seperti yang telah ditetapkan oleh
perencana.
f.
Kontraktor pelaksana dan supervisi
Supervisi berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan
pekerjaan kontraktor agar memenuhi semua persyaratan
perencanaan. Dalam hal ini supervisi mempunyai hak untuk
memberikan perintah kepada kontraktor.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
29/125
29
2.3.6. Rapat organisasi
Rapat organisasi merupakan pertemuan yang diadakan dan
dihadiri oleh kontraktor, pemilik proyek, konsultan supervise, dan pihak
perencana untuk mengadakan koordinasi lebih lanjut pada penanganan
proyek. Dalam rapat ini sebagai media untuk membahas masalah-
masalah yang terjadi dan rencana penyelesaiannya. Pada kondisi tertentu
rapat ini dapat diadakan diluar waktu biasanya, bila salah satu pihak
memerlukannya.
Masalah masalah yang dibahas dalam rapat ini antara lain :
a. Kesulitan yang dihadapi pihak kontraktor dalam pelaksanaan
dilapangan.
b. Alternatif- alternatif dari pelaksanaan proyek dan masalah-
masalah lain yang berhubungan dengan pelaksanaan proyek
secara teknis dalam detail yang lebih terperinci dan jelas.
c. Prestasi fisik yang telah dicapai berdasarkan laporan yang
dibuat.
d. Permasalahan atau macam-macam kesulitan yang menjadi
faktor penghambat dan alternatif penanggulangannya.
Dibawah ini merupakan ketentuan- ketentuan dalam pelaksanaan
rapat organisasi yang biasa disebut dengan rapat lapangan adalah sebagai
berikut :
a.
Minimal setiap minggu ditempat pekerjaan diadakan rapat
yang dipimpin oleh konsultan supervisi dengan pokok
pembicaraan untuk persiapan rapat organisasi.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
30/125
30
b. Laporan kemajuan pekerjaan dan hal-hal yang tercantum
dalam laporan mingguan.
c.
Permasalahan administrasi.
d. Permasalahan teknis ( Penjelasan gambar dan instruksi
perencana dan pemilik proyek).
e. Koordinasi pekerjaan.
f. Dari setiap site meeting ini konsultan supervisi akan
menyusun notulen yang akan ditandatangani oleh pihak-
pihak yang hadir.
g. Notulen tersebut dikirim langsung kepada pemilik proyek
dan merupakan salah satu bahan embahasan dalam rapat
koordinasi bulan yang akan dating.
h. Rapat berkala ini bertujuan meninjau pelaksanan proyek
yang sedang berlangsung, mengetahui prestasi pekerjaan,
permasalahan dan cara pemecahannya, selanjutnya akan
dibuat risalah yang akan diserahkan konsultan supervisi
kepada pemilik proyek.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
31/125
31
BAB III : TINJAUAN PERENCANAAN
3.1.
Kriteria Perancangan
Terciptanya hasil karya teknik suatu rekayasa bangunan dilatar belakangi
adanya proses perencanaan yang kompleks, oleh karena itu sebelum
pelaksanaan pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa
tengah ini mutlak perlu dibuat perencanaannya terlebih dahulu. Perencanaan
ini dibuat karena banyak sekali faktor yang harus diperhatikan serta
dipertimbangkan guna memenuhi segala persyaratan yang diperlukan bagi
berdirinya suatu bangunan sesuai dengan kegunaannya. Perencanaan
merupakan pekerjaan awal yang paling menentukan dalam keberhasilan suatu
proyek.
Perencanaan arsitektur merupakan tahap awal dari perencanaan
bangunan, termasuk didalamnya perencanaan interior, eksterior dan utilitas.
Setelah perencanaan arsitektur disetujui oleh pihak pemilik, dilanjutkan
dengan perancangan struktur untuk menghitung kekuatan gedung.
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (Persero) wilayah Jawa tengah
ini menggunakan criteria perencanaan antara lain, dalam hal dibawah ini.
1.
Biaya/ Dana
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa
tengah, dalam perencanaan, suatu konsultan perencana harus
merencanakan dan yang disediakan untuk suatu proyek yang
ditangani, sehingga dapat ditentukan beberapa alternatif perencanaan
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
32/125
32
dengan harga yang relatif murah tanpa mengabaikan kekuatan,
keindahan, dan keamanan konstruksi.
2.
Kekuatan Konstruksi
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa
tengah ini konstruksinya dihitung oleh PT.POLA DWIPA Semarang
dengan memperhatikan kondisi tanah, tegangan dan beban yang
bekerja. Kekuatan konstruksi harus sudah teruji terhadap hal-hal
yang mungkin menimpa pada bangunan tersebut, yaitu diantaranya :
a. Penyelidikan tanah (Soil Investigation)
Untuk mengetahui daya dukung tanah dilakukan beberapa
hal diantaranya yaitu sondir, booring, grain size dan uji
laboratorium.
b. Kekuatan beton dan Kolom
Mutu Beton dan Kolom adalah Beton K-350 yang dibuat
oleh Pionir Beton Industri Semarang. Tulangan menggunakan
baja ulir dan baja polos. Sambungan tulangan kolom diadakan
pada panjang tulangan kolom yang tidak mencukupi.
Sambungan diletakkan pada posisi dimana kolom menerima
gaya momen lebih kecil, dimana baja tulangan yang dipakai
telah diuji kekuatannya. Baja tulangan ada dua yaitu polos
dan ulir. Untuk ulir dipakai D 22 dan polos 10.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
33/125
33
c. Kekuatan bangunan terhadap gempa
Struktur harus direncanakan untuk menahan suatu gaya geser
dasar horizontal total akibat gempa, yang ditentukan menurut
rumus sebagai berikut :
V = C1. I . Wt
Dimana :
Wt = Kombinasi dari beban mati dan beban hidup vertical
yang direduksi yang bekerja diatas taraf penjepitan lateral.
C1
3. Kenyamanan pemakai
= Koefisien gempa dasar
I = factor keutamaan
Kenyamanan pemakai juga diperhitungkan dalam
pembangunangedung PT. Jasa Raharja (persero) wiilayah
Jawatengah ini antara lain dengan pengaturan ventilasi udara,
pencahayaan baik dari sinar matahari maupun lampu ruangan, dan
fasilitas penunjang lainnya.
4. Perawatan bangunan
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah
Jawatengah ini tidak hanya berhenti pada tahap penyelesaian saja,
tetapi juga memperhatikan perawatannya. Hal ini penting agar fungsi
bangunan dapat bertahan dalam umur yang relatif panjang. Selain itu
perawatan bangunan juga dapat membuat para pengunjung betah
dalam ruangan.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
34/125
34
Perawatan bangunan dilakukan dengan cara pengecatan untuk
dinding-dinding bangunan dan juga kayu maupun baja tulangan yang
mudah korosi.
5. Perencanaan bangunan
Perencanaan lokasi gedung Jasa Raharja (persero) wilayah
Jawatengah ini disuaikan dengan tujuan dibangunnya gedung
tersebut. Hal ini dilihat dari skema dibawah ini.
Gambar 3. Bagan alir perencanaan
Gambar rencana
(Denah, tampak dan potongan)
Hitungan Struktur
Gambar lengkap
Shop Drawing
Pelaksanaan
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
35/125
35
3.2.Perencanaan Struktur bawah ( Sub structure)
Struktur bawah adalah struktur yang terletak di bawah permukaan tanah
dan berfungsi untuk mendukung struktur yang berada diatasnya.Struktur bawah
merupakan bagian struktur yang mempunyai fungsi meneruskan beban
bangunan kedalam tanah pendukung. Perencanaan struktur bawah harus benar-
benar optimal, sehingga beban seluruh struktur dapat ditahan oleh lapisan tanah
yang kuat agar tidak terjadi penurunan diluar batas ketentuan, yang dapat
menyebabkan kehancuran atau kegagalan struktur.
Struktur bawah pondasi merupakan elemen bangunan yang berfungsi
menyalurkan semua beban yang bekerja pada struktur kedalam tanah, yaitu
sampai pada kedalaman tertentu yang mampu menerima beban tanpa
mengalami deformasi yang membahayakan bangunan.
Ada beberapa faktor yang harus diperhatikan dalam merencanakan
struktur bawah, factor tersebut diantaranya :
a.
Fungsi bangunan atas yang akan dipikul oleh pondasi,
b. beban yang bekerja pada bangunan,
c. kondisi tanah dibawah bangunan,
d.
faktor ekonomi atau biaya yang akan dikeluarkan,
e. peralatan dan teknologi yang tersedia,
f. keadan disekitar lokasi bangunan.
Mengingat semua bangunan didirikan diatas tanah atau dibawah
permukaan tanah, maka perlu sekali diketahui karateristik maupun kondisi
tempat diamana bangunan itu akan didirikan agar bisa diperkirakan rencana
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
36/125
36
pondasi yang akan dibuat dengan berdasarkan kondisi tanah tersebut dan
struktur yang akan didirikan, dengan demikian beban dapat disalurkan atau
didukung dengan baik.
Untuk mengetahui jenis pondasi yang akan dipergunakan, harus
diketahui tentang keadaan, susunan dan sifat lapisan tanah serta daya
dukungnya. Masalah-masalah teknis yang sering dijumpai oleh ahli-ahli teknik
sipil adalah dalam menentukan daya dukung tanah dan kemungkinan
penurunan yang terjadi. Oleh karena itu diperlukan penyelidikan terhadap
kondisi tanah terlebih dahulu.
3.2.1. Perencanaan Pondasi
Tanah harus mampu menahan pondasi serta beban-beban yang
dilimpahkan pada pondasi. Untuk mengetahui jenis pondasi yang
digunakan, maka perlu diketahui jenis tanah dan karateristiknya yang
meliputi : ,c dan sebagainya. Dengan mengetahui jenis tanah ini dapatditentukan jenis pondasi yang akan dipakai. Jenis pondasi yaitu Bored
Pile.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
37/125
37
Gambar 4. Pondasi Bored Pile
3.2.2. Perencanaan Poer
Poer adalah suatu konstruksi yang berfungsi sebagai tumpuan
kolom-kolom bangunan. Poer ini akan meneruskan beban bangunan
yang disangga kolom-kolom diatasnya ke pondasi Bored pile. Poer
merupakan bagian struktur yang menyatukan sekelompok pondasi
sehingga dapat bersama-sama mendukung beban yang terjadi pada
kolom.
Penulangan Poerakan terdiri dari tulangan keliling yang dirakit
menjadi satu. Tipepoer yang terdapat dalam proyek ini adalah :
a.
Poer Tipe P2 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
b.
Poer Tipe P6 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
c.
Poer Tipe P7 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
38/125
38
d. Poer Tipe P9 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
e. Poer Tipe P10 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
Gambar 5. Poer
3.2.3. Perencanaan Tie beam
Tie beam merupakan balok yang berfungsi untuk
menghubungkan antara pile cap yang satu dengan yang lainnya pada
arah memanjang dan arah melintang. Dengan demikian seluruh pile cap
saling berhubungan dan membentuk formasi yang teratur.
Penggabungan pile cap bertujuan untuk menghindarkan adanya
penurunan setempat dari salah satu atau sebagian pile cap yang
merupakan bahaya serius yang dapat mengakibatkan kegagalan
konstruksi. Jadi dengan adanya tie beam bila terjadi penurunan pada
struktur bawah maka penurunan akan disalurkan keseluruh struktur, jadi
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
39/125
39
penurunan yang terjadi merupakan perununan struktur secara
keseluruhan. Hal ini merupakan teori untuk mencegah terjadinya bahaya
tekuk setempat yang dapat mengakibatkan struktur retak pada bagain
yang terdeformasi. Tie beam terbuat dari konstruksi beton bertulang
dengan mutu beton K-350 dengan tulangan baja U-40 ulir untuk diameter
10 mm. dalam proyek ini digunakan Tie beamberukuran 40 cm x 60 cm.
Gambar 6. Tie beam
3.3.Perencanaan Struktur atas ( Upper structure)
Struktur atas atau Upper Structureberfungsi menerima beban mati dan
beban hidup. Bahan konstruksi yang digunakan proyek pembangunan gedung
ini adalah beton bertulang. Struktur gedung ini terbentuk atas bagian-bagian
utama struktur dimana bagian-bagian struktur ini mempunyai fungsi tersendiri
yang berbeda-beda antara yang satu dengan yang lainnya tetapi mempunyai
hubungan yang erat skali.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
40/125
40
3.3.1. Perencanaan Kolom
Kolom merupakan struktur utama dari bangunan portal yang
berfungsi untuk memikul beban vertikal, beban horizontal, maupun
beban momen, baik yang berasal dari beban atap maupun beban
sementara. Dimensi kolom dirancang bervariasi menurut beban yang
diterimanya.
Kolom-kolom struktur pada bangunan ini yaitu Dimensinya
sebagai dibawah ini.
1. Kolom Lantai Basement
K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 24D22K2 berbentuk lingkaran dengan 85, 24D22K3 berbentuk persegi panjang dengan ukuran 40 x 70 cm, 12D22
K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,
14D19
2.
Kolom Lantai Semi Basement
K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 24D22K2 berbentuk lingkaran dengan
85, 24D22
Kolom 1 Kolom 2 Kolom 3 Kolom 4
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
41/125
41
K3 berbentuk persegi panjang dengan ukuran 40 x 70 cm, 12D22
K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,
14D19
3. Lantai satu
K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K2 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,
14D19
4. Lantai dua
K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K2 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,
14D19
5.
Lantai Tiga
K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K2 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,
14D19
6.
Lantai empat
K1 berbentuk lingkaran dengan 80, 20D22K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,
14D19
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
42/125
42
Gambar 7.Kolom
3.3.2. Perencanaan Balok
Balok berfungsi memikul beban yang diterima ileh plat, dan
meneruskannya ke kolom. Balok anak membagi plat menjadi segmen-
segmen, sehingga plat menahan beban dari luas yang lebih kecil. Pada
proyek ini balok induk dan balok anak memliki dimensi penampang yang
berbeda-beda.
1. Penampang
a. Balok induk berukuran :
Balok induk I (B1) berukuran 40 cm x 70 cm
Balok induk II (B2) berukuran 40 cm x 75 cm
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
43/125
43
Balok induk III (B3) berukuran 40 cm x 50 cm
Balok induk IV (B4) berukuran 40 cm x 60 cm
Balok induk V (B5) berukuran 35 cm x 70 cm
Balok induk VI (B6) berukuran 35 cm x 70 cm
Balok induk VII (B7) berukuran 50 cm x 75 cm
b. Balok anak berukuran :
Balok anak 1 = 30 cm x 60 cm
Balok anak 2 = 30 cm x 50 cm
Balok anak 3 = 35 cm x 70 cm
Balok anak 4 = 30 cm x 50 cm
Balok anak 5 = 25 cm x 70 cm
Balok anak 6 = 25 cm x 60 cm
Balok anak 7 = 25 cm x 50 cm
Balok anak 8 = 25 cm x 60 cm
Balok anak 9 = 40 cm x 60 cm
Balok anak 10 = 40 cm x 75 cm
Balok anak 11 = 35 cm x 70 cm
2. Mutu Beton : K-350
3.
Mutu Tulangan : U-24 dan U-40
4.
Sengkang : 10 15 mm5. Tulangan utama : D19 dan D22 mm
6. Selimut beton : 3 cm
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
44/125
44
Gambar 8. Balok
3.3.3. Perencanaan Plat lantai
Fungsi plat lantai dalam konstruksi antara lain :
1. Memisahkan ruangan dalam bangunan secara Horizontal,
2.
menahan beban diatasnya, seperti dinding dan sekat, dan beban
hidup,
3. menyalurkan beban kebalok dibawahnya.
Plat lantai terbuat dari beton dengan kareteristik sebagai berikut :
a. Mutu beton : K-350
b. Tebal plat lantai : 25 cm
c. Mutu tulangan : U-24
d. Diameter : 10 15 mm
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
45/125
45
Gambar 9. Plat Lantai
3.4.
Metode Perancangan
Struktur bangunan yang direncanakan harus mampu menahan beban,
baik beban vertikal (beban mati dan beban hidup) yang direncanakan serta berat
sendiri bangunan, tanpa mengalami perubahan bentuk yang berarti. Dalam
perencanaan proyek pembangunan gedung PT. jasa Raharja (persero) wilayah
Jawatengah ini dilakukan secara bertahap yaitu tahap pekerjaan pondasi,
struktur dan finishing didasarkan pada pedoman perancangan sebagai berikut :
1.
Perhitungan konstruksi beton bertulang didasarkan pada Peraturan
Beton Bertulang Indonesia 1971.
2.
Penetapan pembebanan didasarkan pada peraturan Muatan Indonesia
1970 (PMI- 1970).
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
46/125
46
3. Mutu Beton direncanakan dengan K-350 dan mutu baja tulangan
direncanakan dengan U-24 untuk diameter tulangan < 10 mm dan
U-40 untuk diameter > 10 mm.
4. Untuk komponen-komponen pokok konstruksi, penyelesaian
perhitungannya dengan bantuan personal Computer.
5. Didalam perhitungan ini juga mengacu pada peraturan-peraturan lain
yang masih relevan selain peraturan yang masih disebutkan diatas.
6. Peraturan umum tentang pelaksanaan Instalasi Air minum serta
Instalasi Pembuangan dan Perusahaan Air minum.
7. Peraturan Tentang Instalasi listrik (PUIL- 1979).
3.5.Strategi Operasional Rancangan
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah
ini pelaksanaannya mengacu pada gambar yang dirancang oleh konsultan
pengawas. Penerapan rancangan dilapangan apabila diaplikasikan langsung
agak sulit karena perlu gambar kerja ( Shop Drawing) untuk lebih memperjelas
gambar rancangan. Gambar kerja tersebut dibuat oleh pihak kontraktor dan
dikoreksi oleh konsultan pengawas, agar pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
perancangan yang dibuat oleh konsultan perencana maka setiap pekerjaan harus
dikoreksi oleh konsultan pengawas.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
47/125
47
BAB IV : BAHAN DAN PERALATAN
4.1.
Bahan Konstruksi
Pembangunan gedung memerlukan pengelolaan bahan dan peralatan
yang baik, karena hal ini sangat menunjang kelancaran pekerjaan. Bahan-bahan
dan peralatan yang digunakan harus diatur penggunaannya dengan baik dan
disimpan disuatu tempat yang memenuhi syarat-syarat yang ditentukan
sehingga tidak terjadi kerusakan/kehilangan. Pengaturan, pengelolaan dan
penyimpanan bahan-bahan yang digunakan untuk pekerjaan pelaksanaan ini
menjadi bagian tanggung jawab logistic dan gudang. Bahan bangunan adalah
komponen yang sangat penting dalam pelaksanaan pembangunan suatu proyek.
Bahan bangunan sebagai penyusun harus mendapat bperhatian khusus,
terutama untuk proyek-proyek yang berskala besar dimana standar mutu bahan
yang tersedia harus memenuhi standar yang disyaratkan.
Material yang digunakan sebaiknya mudah diperoleh dan dekat dengan
lokasi sehingga akan mudah menghemat waktu dan biaya pengangkutan.
Material todak perlu disimpan dalam jumlah besar, tetapi disesuaikan dengan
pekerjaan yang sedang berlangsung. Dalam pelaksanaan pekerjaan, masalah
material harus mendapatkan perhatian khusus, terutama dalam hal pengawasan
yang baik terhadap mutu dan standar material. Hal ini berkaitan langsung
terhadap mutu dan kualitas kontruksi. Penempatan material yang hendak
dugunakan baik ditempat terbuka maupun didalam ruangan harus disesuaikan
sebaik-baiknya dengan sifat material tersebut.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
48/125
48
Bahan bangunan sebagai unsur fisik disediakan sesuai dengan tahapan
pekerjaan yang sedang ataupun akan berlangsung. Kelancaran dan kemudahan
penyediaan bahan bangunan berpengaruh pada kelancaran pelaksanaan
pekerjaan. Bahan bangunan perlu diperhatikan dalam penanganan dan
penyimpanan, antara lain :
a.
Pemilihan kualitas bahan bangunan harus baik sehingga akan
menghasilkan kontruksi yang kuat.
b.
Penyimpanan bahan bangunan haruslah baik dan benar agar tidak
mengurangi kualitas bahan bangunan dan selalu dalam kondisi yang
baik.
c. Pemakaian bahan bangunan harus sesuai dengan kebutuhan proyek
dan penggunaan bahan diprioritaskan pada bahan yang dating lebih
dulu, agar bahan yang disimpan selalu terbarui.
d. Jumlah bahan bangunan yang disediakan disesuaikan dengan
pekerjaan yang ada.
e. Biaya untuk pembelian bahan bangunan diusahakan seminimal
mungkin tanpa mengurangi kualitas bahan bangunan.
Mengingat pentingnya bahan bangunan sebagai salah satu unsure utama
dlam industri kontruksi, dengan semakin meningkatnya pembangunan di
Negara kita, baik perumahan, gedung, jalan raya, jembatan dan lain-lain baik
yang dilakukan pemerintah maupun swasta serta untuk menjamin hasil
pembangunan yang baik, cukup efisien dalam pelaksanaan maka diperlukan
suatu ketentuan teknis bahan bangunan yang dipergunakan sebagai pedoman
pada pelaksanaan konstruksi, untuk itu maka pemerintah dalam hal ini
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
49/125
49
Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat masalah bangunan telah menyusun
Persyaratan umum bahan-bahan Bangunan Indonesiayang dapat digunakan
sebagai pedoman untuk pembangunan yang ada di Indonesia. Secara garis besar
bahan bangunan yang digunakan pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa
Raharja (persero ) wilayah jawa tengah menggunakan bahan-bahan dibawah
ini.
4.1.1. Air
Air disini sebagai bahan pembantu dalam konstruksi bangunan,
sedangkan kegunanannya antara lain :
a. Air untuk pembuatan campuran dan perawatannnya tidak boleh
mengandung minyak, asam alkali dan bahan-bahan organic.
b. Apabila terdapat keraguan mengenai air, dianjurakn untuk
mengirimkan contoh air ke lembaga pemeriksaan bahan-bahan, untuk
diselidiki seberapa jauh air itu mengandung zat-zat yang dapat
merusak beton dan tulangan agar dalam pelaksanaan air dapat
digunakan semaksimal mungkin.
c. Jumlah air yang dipakai untuk membuat adukan beton dapat
ditentukan dengan ukuran isi atau ukuran berat.
d. Untuk melakukan pembersihan dilokasi proyek.
Air yang digunakan harus memenuhi syarat yang ditentukan antara
lain : tidak berwarna, tidak berasa, dan tidak berbau serta tidak boleh
mengandung kadar organic lebih dari 5% karena jika mengandung hal-
hal tersebut air menjadi tidak layak dipakai dalam pembangunan sebuah
proyek maupun proyek-proyek lainnya. Pembangunan gedung PT. Jasa
Raharja (persero) wilayah Jawatengah ini menggunakan air tanah
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
50/125
50
setempat yang telah memenuhi syarat laboratorium, yang diperoleh
dengan cara membuat sumur.
4.1.2. Semen
Semen adalah salah satu bahan campuran bahan bangunan yang
berfungsi sebagai pengikat agregat, pada konstruksi beton bertulang
dapat berbagai jenis semen produksi dalam negeri yang mana sudah
dapat memenuhi syarat yang tercantum dalam Peraturan Umum bahan
Bangunan Indonesia(PUBI).
Proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah
Jawatengah ini menggunakan semen Gresik yang diproduksi oleh PT.
Semen Gresik Indonesia, disamping itu perlu diperhatikan tempat
penyimpanan semen atau gudang-gudang ditempat pelaksanaan harus
dijaga agar semen tidak menjadi lembab. Penyimpanan semen dibuat
pada tempat yang kering, tahan air, dan cukup ventilasinya dengan
susunan sedemikian rupa sehingga pembungkus semen tidak rusak.
Penggudanagn semen ini dimaksudkan agar kualitas semen tidak
menurun. Penimbunan semen yang baru didatangkan tidak boleh
dilakukan diatas timbunan semen yang sudah ada dan pada umumnya
pemakaian semen harus dilakukan menurut urutan pengirimannya.
Penimbunan semen harus diperhatikan tinggi penimbunannya,
dimana penimbunan semen dalam gudang dibatasi maksimal 1,5 meter
sebab bila penimbunan lebih dari itu maka semen bias menjadi mengeras
dan pada waktu pengambilannya menjadi sulit. Ketentuan-ketentuan
yang perlu diperhatikan dalam penggunaan semen antara lain :
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
51/125
51
a. Pemakaian semen dalam satu adukan tidak dibenarkan
berlainan merk.
b.
Dalam penyimpanan kantung-kantung semen tidak boleh
ditumpuk lebih tinggi dari dua meter.
c. Tiap-tiap penerimaan semen harus disimpan sedemikian rupa
sehingga dapat dibedakan dengan penerimaaan-penerimaan
sebelumnya. Pengeluaran semen harus diatur secara
kronologis sesuai dengan penerimaan. Kantung-kantung yang
kosong harus segera dikeluarkan dari lapangan.
d. Bila ternyata hasil test dari semen yang sudah berada
dilapangan menunjukkan hasil yang tidak memenuhi syarat,
kontraktor harus dengan segera menyingkirkan semen-semen
yang ditolak tadi, keluar areal kerja dan areal penyimpanan.
Gambar 10.Semen
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
52/125
52
4.1.3. Agregat halus
Agregat halus merupakan salah satu bahan isian pada suatu
adukan campuran beton. Bahan tersebut dapat berupa pasir alam sebagai
hasil disintegrasi alami dari batuan atau berupa pasir buatan yang
dihasilkan oleh alat pemecah batu. Pasir yang digunakan dalam suatu
konstruksi harus pasir yang memiliki kualitas yang baik, karena fungsi
pasir disini adalah sebagai bahan pengisi beton.
Pasir yang digunakan dalam adukan beton adalah pasir muntilan.
Pasir yang digunakan tersebut telah memenuhi persyaratan seperti yang
disyaratkan dibawah ini. Adapun syarat-syaratnya adalah sebagaiberikut:
1. Agregat halus untuk beton dapat berupa pasir alam sebagai
hasil disintegrasi alami dari batu-batuan atau berupa pasir
buatan yang dihasilkan oleh alat-alat pecah batu.
2. Agregat halus terdiri dari butir-butir yang tajam dank eras.
Butir-butir agregat halus bersifat kekal, artinya tidak pecah
atau hancur oleh pengaruh-pengaruh cuaca, seperti terik
matahari dan hujan.
3. Agregat halus tidak boleh mengandung lumpur, apabila
mengandung lumpur maka agregat halus tersebut harus
dicuci.
4. Agregat halus tidak boleh mengandung bahan-bahan organis
terlalu banyak.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
53/125
53
5. Pasir laut tidak boleh dipakai sebagai agregat halus untuk
semua mutu beton, kecuali dengan petunjuk-petunjuk dari
lembaga pemeriksaan bahan-bahan yang diakui.
4.1.4. Agregat kasar
Split adalah agregat dengan butir lebih dari 3 cm. Split yang
digunakan terdiri dari butiran-butiran yang keras dan tidak berpori. Besar
butiran maksimal yang diijinkan tergantung maksud pemakaiannya
seperti halnya dengan semen dan pasir, maka untuk agregat kasar sebagai
campuran beton mempunyai kualitas yang baik. Berarti telah memenuhi
persyaratan yang tertera dalam spesifikasi teknik, untuk mendapatkan
suatu hasil beton yang baik, maka agregat kasar yang digunakan harus
memenuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan. Syarat agregat kasar yang
digunakan sebagai campuran beton bertulang menurut PBI 71 adalah
sebagai berikut :
a. Harus terdiri dari butir-butir keras, tajam, dan tidak berpori.
b. Butir-butir Split harus bersifat kekal.
c. Tidak mengandung lumpur lebih dari 1% terhadap berat kering.
d. Agregat kasar yang digunakan dalam proyek ini adalah terbuat dari
batu pecah hasil dari batu alam yang dipecah dengan alat berat.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
54/125
54
4.1.5. Baja tulangan
Baja tulangan beton adalah baja berbentuk batang penampang
bundar yang digunakan untuk penulangan beton, yang diproduksi oleh
PT. Krakatau Steel. Baja tulangan beton merupakan bagian dari struktur
beton bertulang yang berfungsi menahan gaya tarik. Berdasarkan
bentuknya, baja tulangan beton dibedakan menjadi dua jenis yaitu :
a. Baja tulangan Beton Polos
Baja Tulangan Beton polos adalah baja tulangan beton
berpenampang bundar dengan permukaan rata tidak bersirip.
b. Baja Tulangan Beton Ulir
Baja Tulangan Beton Ulir adalah baja tulangan beton dengan
bentuk khusus, yang permukaannya memiliki ulir melintang dan
rusuk memanjang untuk meningkatkan daya lekat dan guna menahan
gerakan membujur dari batang secara relatif terhadap beton.
Baja tulangan yang digunakan pada proyek ini adalah baja
tulangan beton ulir dengan mutu fy = 400 Mpa untuk diameter lebih
besar atau sama dengan 10 mm dan baja tulangan polos fy = 240 Mpa
untuk diameter lebih kecil dari 10 mm.
Berdasarkan hasil pengujian tarik baja yang dilaksanakan
dilaboratorium bahan bangunan, bahwa baja tulangan yang dipakai pada
proyek ini telah memenuhi syarat berdasarkan PBI 1971.
Syarat-syarat yang harus dipenuhi agar baja tulangan dapat
digunakan adalah :
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
55/125
55
a. Baja tulangan harus bebas dari karat, minyak dan lainnya yang dapat
mengurangi lekatan pada beton.
b.
Pengadaan baja harus disesuaikan dengan pelaksanaan pekerjaan
sehingga tidak terjadi penyimpanan terlalu lama yang dapat berakibat
korosi.
c. Untuk besi pengikat digunakan baja lunak berdiameter 1 mm atau
disebut sebagai kawat bendrat.
Gambar 11. Baja Tulangan
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
56/125
56
4.1.6. Kawat bendrat
Kawat bendrat ini digunakan dalam pemasangan tulangan untuk
mengikat antar besi tulangan agar bias membentuk suatu bentuk struktur
yang dikehendaki. Kawat ini mempunyai diameter 1 mm dan dalam
penggunaannya dipakai tiga lapis kawat supaya kuat. Dengan adanya
pengikat ini, maka besi tulangan dapat menahan beban yang
direncanakan dengan optimal. Agar tujuan tersebut tercapai maka harus
digunakan kawat bendrat dengan kualitas yang baik dan tidak mudah
putus.
4.1.7. Beton
Beton mutu tinggi merupakan alternatif untuk digunakan pada
komponen struktur yang mengalami pembebanan besar. Untuk
mendapatkan beton mutu tinggi perlu diperhatikan komponen
penyusunnya. Beton mutu tinggi mempunyai kekuatan sekitar 500 800
kg/cm2
. Beton mutu tinggi sering dipakai pada pembuatan gedung
bertingkat. Pada dasarnya, beton mutu tinggi bahannya adalah pasir,
semen, batu pecah dan air, tetapi untuk meningkatkan kemudahan
pekerjaan dan membatasi jumlah volum rongga digunakan bahan aditif
serta admixture dalam campuran beton. Admixture yang digunakan
dalam pembangunan gedung PT. Jasa Raharja ini adalah Conplast WP
421 dan Concure P.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
57/125
57
Keunggulan menggunakan beton readymixantara lain :
a. Untuk membangun bangunan-bangunan tinggi dengan mereduksi
ukuran kolom dan meningkatkan luasa ruang yang tersedia.
b. Untuk memenuhi kebutuhan khusus dari aplikasi tertentu seperti
durabilitas, modulus elastisitas dan kekuatan lentur
Beton mutu tinggi lebih getas dan kurang daktail dibandingkan
dengan beton mutu rendah, artinya beton mutu rendah akan mengalami
keruntuhan pada regangan yang lebih tinggi dibandingkan dengan beton
mutu tinggi. Pembangunan gedung PT. jasa Raharja cabang Jawa tengah
ini menggunakan beton mutu tinggi dengan mutu K-350 yang diproduksi
oleh PT. Pioner Beton Industri ( Semarang) dengan di cor ditempat.
Gambar 12. Beton
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
58/125
58
4.1.8. Kayu
Bahan kayu umumnya digunakan untuk pekerjaan dukungan
sementara dan juga untuk pelengkap atau finishing dalam suatu
bangunan seperti kusen, pintu, penggantung langit-langit dan sebagainya.
Kayu digunakan sebagai bahan bangunan permanen harus bersifat kuat
dan tidak cacat. Kayu yang baik adalah kayu yang benar-benar kering
sehingga pada saat pemakaian tidak akan mengalami penyusutan. Kayu
yang kering akan lebih kuat jika disbanding dengan kayu yang masih
basah. Kayu kering bias mencegah terjadinya pembusukan, selain itu
juga lebih ringan disbanding dengan kayu basah. Jenis kayu yang
digunakan pada pembangunan gedung PT Jasa Raharja cabang Jawa
tengah ini adalah kayuNyatoh kayu mutu A, kelas awet I dan kelas kuat
II, kering open dengan kadar air 15%. Kriteria kayu yang baik adalah
tidak lapuk, cukup tua, kering, batang kayu lurus, besar mata kayu tidak
melebihi 1/6 dari lebar balok dan juga tidak melebihi dari 3,5 cm,
dimensi dan panjangnya sesuai pesanan, bebas dari cacat.
Gambar 13. Kayu
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
59/125
59
4.1.9. Batu bata
Batu bata yang digunakan harus matang pembakarannya, bila
direndam tetap utuh, tidak pecah/hancur. Ukuran batu bata standar
adalah 5 x 11 x 23 cm rusuk-rusuknya tajam dan ukurannya sama besar
berasal dari produk dan langsung didatangkan dari pabrik atau penjual.
Gambar 14. Batu bata
4.1.10.Cat
Pembanguanan gedung PT. Jasa Raharja ( persero) wilayah Jawa
tengah ini menggunakan berbagai macam cat untuk finishing, antara lain
:
1.
Cat dinding, Cat dinding bagian luar dan bagian dalam
menggunakan catNippon Paint.
2.
Cat Menei, digunakan untuk finishing rangka besi kuda-kuda
atap dan rangka plafon. Cat yang digunakan adalah cat menei
kayu Patna.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
60/125
60
3. Cat untuk langit-langit menggunakan produk Nippon Paint
dengan warna standar untuk cat langit-langit.
4.1.11.Multiplek
Multiplek merupakan bahan bekisting kolom, balok, slab, tangga
dan dinding basement. Multiplek dapat digunakan berulang kali dan
mempunyai lapisan yang halus agar beton yang dicetak halus dan rata
permukaannya. Ketebalan Multiplek pada proyek pembangunan gedung
PT. Jasa Raharja cabang Jawa tengah adalah 9 mm.
4.1.12.Paku
Paku digunakan dalam pembuatan bekisting kolom, dinding,
balok, tangga dan slab. Material paku dibeli dengan satuan
kilogramsesuai dengan ukuran yang dipesan.
4.1.13.Bahan-bahan lain
Selain bahan-bahan yang ada diatas, bahan-bahan tambahan yang
mutlak diperlukan pada pekerjaan pelaksanaan proyek ini antara lain :
1. Conplast WP 421 merupakan bahan aditif yang digunakan
untuk campuran pembuatan beton mutu tinggi. Zat ini
berwarna hitam pekat.
2. Concure P merupakan aditif yang digunakan pada permukaan
beton plat lantai guna perkerasan dan finishing permukaan
tersebut.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
61/125
61
4.2.Peralatan yang digunakan
Pembangunan proyek besar selain membutuhkan bahan bangunan juga
membutuhkan peralatan kerja, baik itu peralatan berat maupun peralatan
sederhana. Peranan penggunaan peralatan ini mempunyai fungsi sebagai
berikut :
a. Mempercepat penyelesaian pekerjaan,
b. meningkatkan kualitas dan kuantitas pekerjaan,
c.
meningkatkan efisiensi dan produktifitas pekerjaan.
Alat- alat yang digunakan pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa
Raharja (persero) cabang Jawa tengah antara lain :
4.2.1. Concrete Vibrator
Concrete Vibrator merupakan alat penggetar yang digunakan
untuk meratakan adukan beton yang dituangkan kedalam bekisting
sehingga kan didapat adukan beton yang padat dan dapat masuk diantara
sela-sela besi beton sehingga tidak akan menimbulkan rongga pada
beton. Alat ini berua tongkat besi dengan bagian penggetar pada
ujungnya. Pemakaian alat ini dengan cara memasukkan tongkat
penggetar kedalam adukan pada bekisting, akan tetapi ujung vibrator
tidak boleh mengenai baja tulangan, karena akan berpengaruh pada daya
ikat beton dengan baja tulangan yang lama akan lepas kembali.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
62/125
62
Cara kerja dan hal-hal yang harus diperhatikan dalam penggunaan
Concrete Vibrator adalah sebagai berikut :
1. Mesin diesel dihidupkan dan motor pada diesel akan memutar baja
yang ada dalam karet,
2. ujung getar yang masuk kedalam adukan beton posisinya harus
vertikal, hal ini dimaksudkan agar tidak terjadi pemisahan bahan-
bahan penyusun beton, tapi dalam keadaan tertentu diperbolehkan
miring,
3.
ujung getar tidak boleh mengenai bekisting, beton yang sudah
mengeras maupun tulangan, karena akan mengganggu
kedudukannya,
4. ujung getar harus ditarik setelah dimasukkan kedalam adukan beton
kurang lebih 30 detik, karena jika terlalu lama akan menyebabkan
pemisahan bahan-bahannya,
5. penarikan ujung getar dilakukan agar bekas ujung getar terisi
kembali dengan adukan beton.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
63/125
63
Gambar 15. Concrete Vibrator
4.2.2. Tower Crane
Dalam pelaksanaan proyek konsttruksi bangunan bertingkat,
Tower Crane sering digunakan sebagai alat bantu untuk pemindahan
material secara vertikal dan horizontal, untuk efisiensi biaya proyek,
perkiraan jadwal dan waktu penggunaan Tower Crane perlu dilakukan
sebelum pelaksanaan konstruksi.
Pada proyek banguanan bertingkat, Tower crane pada umumnya
digunakan untuk pekerjaan pengangkatan tulangan, pekerjaan
pengecoran, pengangkatan bekisting, dan pengangkatan dindingprecast
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
64/125
64
Gambar 16. Tower crane
4.2.3.
Truck MixerTruck Mixer adalah alat yang digunakan untuk mengangkut
adukan beton dan batching plantke lokasi proyek. Selama pengangkutan
tangki pengaduk harus dalam keadaan terus berputar yaitu searah jarum
jam, sedangkan pada saat penuangan berputar berlawanan dengan arah
jarum jam. Pada saat pengecoran Truck Mixer yang membawa adukan
beton tidak boleh berhenti atau dating terlambat ke lokasi karena akan
mengurangi kualitas beton yang dicor satu dengan yang lainnya.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
65/125
65
Gambar 17.Truck Mixer
4.2.4. Concrete Pump
Concrete Pumpmerupakan alat yang digunakan untuk memompa
adukan beton dari Truck Mixer kebagian yang akan dicor, biasanya
digunakan pada saat mengecor balok dan plat lantai karena terletak
dibagian atas bangunan. Cara kerja Concrete Pump adalah sebagai
berikut :
1. Adukan dari Truck Mixer dituangkan ke bucket yang ada di Concrete
pumpsecara berkala,
2. adukan yang ada di bucket kemudian dipompa keatas melalui pipa
yang ada pada Concrete pumpdan dituang kebagian yang dicor.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
66/125
66
Gambar 18.Concrete Pump
4.2.5. Concrete Mixer
Concrete Mixer adalah alat pengaduk material beton agar lebih
homogeny campurannya. Dengan menggunakan alat ini semen dapat
dipertahankan dan diperiksa dengan baik. Pada proyek ini Concrete
Mixer digunakan untuk membuat adukan beton structural yang
volumenya kecil. Alat ini terdiri dari dua bagian utama yaitu motor
penggerak dan bucketpengaduk.
Bucketpengaduk ini dilengkapi dengan sirip-sirip pengaduk yang
konstruksinya dibuat sedemikian rupa sehingga saat berputar bahan
susunan dapat bercampur rata.
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
67/125
67
Gambar 19. Concrete Mixer
4.2.6. Bar bender
Bar bender digunakan untuk membengkokkan baja tulangan.
Pada proyek ini digunakan jenis Bar bender tenaga listrik. Alat ini
digerakkan dengan tenaga listrik.
Gambar 20. Bar bender
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
68/125
68
4.2.7. Bar cutter
Bar cutter yang digunakan pada proyek ini digerakkan oleh
tenaga listrik, digunakan untuk memotong baja tulangan sesuai dengan
ukuran yang diinginkan. Cara kerja alat ini adalah baja yang akan
dipotong dimasukkan kedalam gigi Bar cutter , kemudian pedal
pengendali dipijak, dan dalam hitungan detik baja tulangan akan
terpotong. Pemotongan untuk baja tulangan yang mempunyai diameter
besar dilakukan satu persatu. Sedangkan untuk baja yang berdiameter
kecil, pemotongan dapat dilakukan beberapa buah sekaligus sesuai
dengan kapasitas dari alat.
Gambar 21. Bar cutter
-
7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01
69/125
69
4.2.8. Scaffolding
Scaffolding adalah perancah yang terbuat dari besi yang
digunakan untuk menyangga bekisting plat lantai dan balok agar kuat
dalam menahan beban beton ataupun beban yang bekerja pada
Scaffolding. Keuntungan menggunakan Scaffoldingadalah :
1. Efektif, dapat diatur sesuai dengan ukuran ketinggian yang
dikehendaki,
2. murah, karena dapat diapaki berulang kali,
3. mudah dan cepat waktu pemasangan dan pembongkaranny
top related