Ready to go …

Ekonomi Pembangunan

dan Investasi

Hj. Soemartine, Dra., MS.Tata S. Wirasasmita, S.Si., M.Mgt

29 November 2010

Pembangunan Ekonomi

Pengertian – Pertumbuhan Ekonomi

• Definisi: Peningkatan hasil produksi (Output) dalam

tingkatan nyata ekonomi dan diukur melalui angka

perubahan hasil produksi setiap tahunnya dalam

jangka panjang

• Rumus:

%100)1(-ke th PNB

)1(-ke th PNB - -ke th PNBx

i-

i-i

Faktor-faktor Penentu Pertumbuhan Ekonomi

• Sumber Daya Alam

• Sumber Daya Modal dan Teknologi

• Jumlah Penduduk dan Kualitas Penduduk

• Sistem Sosial dan Sikap Masyarakat

• Luas Pasar atau Pangsa Pasar

Teori-teori Pertumbuhan Ekonomi

Adam Smith (Klasik):

Dalam buku “An Inquiry Into The Principle and Causes of

The Wealth of Nation” menyatakan bahwa: Pertumbuhan

Ekonomi dipengaruhi oleh 3 faktor:

Pertumbuhan GDP (dipengaruhi oleh sumber daya alam yang

tersedia, jumlah penduduk, persediaan barang-barang modal)

Pertumbuhan jumlah penduduk

Adanya sistem persaingan bebas (Laissez Faire)

Teori-teori Pertumbuhan Ekonomi

David Ricardo (Klasik):

Teori “The Law of Diniminshing Return” menyebutkan

bahwa, pertumbuhan ekonomi dipengaruhi oleh:

Sumber Daya Alam yg terbatas

Jumlah penduduk yg selalu berkembang

Kemajuan teknologi

Sektor pertanian yg dominan

Teori-teori Pertumbuhan Ekonomi

Thomas Robert Maltus (Klasik):

Teori Pertumbuhan Penduduk yg menyatakan bhw

“pertumbuhan penduduk menurut deret ukur dan

pertumbuhan ekonomi menurut deret hitung”.

Maksudnya: bahwa jumlah penduduk akan berkembang lebih

cepat daripada pertumbuhan ekonomi shg mengakibatkan

upah tenaga kerja menjadi sangat murah dan hanya cukup

untuk biaya hidup sehari² (subsistensi)

Teori-teori Pertumbuhan Ekonomi

• Robert Sollow (Neo-Klasik):

Pertumbuhan ekonomi dipengaruhi oleh:

Pertumbuhan Penduduk (SDM)

Akumulasi Modal

Teknologi Modern

• Roy Forbes H arrod dan Evsey D. Domar (Neo-

Klasik):

Pertumbuhan Ekonomi dipengaruhi oleh pertambahan

modal, yang akan meningkatkan produksi dan pada

akhirnya menaikkan pendapatan nasional

Teori-teori Pertumbuhan Ekonomi

• W alt W hithman Rostow (Modern):

Dalam bukunya : “The Stages of Economic Growth”

membagi pertumbuhan ekonomi menjadi 5 tahap, yaitu:

Masyarakat Tradisional

Pra – Lepas landas

Lepas Landas

Dorongan Menuju Kedewasaan

Konsumsi Tinggi

Tujuan Pembangunan Ekonomi

• Peningkatan ketersediaan serta perluasan distribusi

berbagai macam barang kebutuhan hidup yang pokok

• Peningkatan Standar hidup

• Perluasan pilihan-pilihan ekonomis dan sosial

Sumber Pembiayaan Pembangunan Ekonomi

• Simpanan domestik

• Investasi asing

• Bantuan luar negeri:

Bantuan Ekonomi

Bantuan Teknis

Bantuan Militer

Karakteristik Negara Berkembang

• PNB per-kapita yang rendah

• Ekonomi Agraris

• Kondisi Kesehatan yang memprihatinkan

• Tingkat Buta Huruf yang tinggi

• Tingginya angka pertumbuhan Penduduk

• Inti Permasalah:

Kualitas SDM!

Tolok Ukur Keberhasil Pembangunan Ekonomi

• Pendapatan Nasional

• Produk Nasional (PNB)

• Kesempatan Kerja

• Perekonomian yang stabil

• Neraca Pembayaran Luar Negeri

• Distribusi Pendapatan yang Merata

Masalah Pembangunan Ekonomi Indonesia

• Jumlah penduduk yg sangat besar

• Laju pertumbuhan penduduk yang pesat

• Komposisi penduduk menurut umur yg tidak

menguntungkan

• Penyebaran penduduk yg tidak merata

• Arus urbanisasi yg relatif tinggi

• Tingkat Kemiskinan / Ekonomi

• Keterbelakangan: Pendidikan, Kesehatan, Teknologi

Informasi, Sikap Mental Ekonomi,

Dampak Pembangunan Ekonomi

• Dampak Positif:

Terbukanya lapangan pekerjaan bagi masyarakat

Pendapatan masyarakat akan bertambah shg kesejahteraan

masyarakat meningkat

Fasilitas umum dapat terpenuhi

Terjadi perubahan struktur ekonomi dari agraris ke industri

• Dampak Negatif

Meningkatnya urbanisasi

Terjadinya pencemaran lingkungan

Perusakan lingkungan hidup karena industri yang tidak

terkontrol

Investasi

Pengertian - Investasi

• Sharpe et all (1993: mengorbankan aset yang dimiliki

sekarang guna mendapatkan aset pada masa

mendatang yang tentu saja dengan jumlah yang lebih

besar

• Jones (2004): komitmen menanamkan sejumlah dana

pada satu atau lebih aset selama beberapa periode

pada masa mendatang.

• Ekonomi: Suatu pengorbanan dalam bentuk penundaan

pengeluaran sekarang untuk memperoleh keuntungan

(return) yang lebih baik di masa datang.

Bentuk-bentuk Investasi

• Tabungan dan Deposito

• Obligasi

• Saham

• Membuka usaha baru secara mandiri

• Membuka usaha baru melalui franchise/waralaba

• Properti

• Logam Mulia

• dll

Tabungan dan Deposito

• Deposito mirip dengan tabungan namun dengan jangka

waktu tertentu,

• Bunga yang di tawarkan di deposito relatif lebih tinggi

dari bunga tabungan,

• Deposito diambil sebelum jangka waktunya maka akan

dikenakan penalti.

Obligasi

• Suatu istilah yang dipergunakan dalam dunia keuangan

yang merupakan suatu pernyataan utang dari penerbit

obligasi kepada pemegang obligasi beserta janji untuk

membayar kembali pokok utang beserta kupon

bunganya kelak pada saat tanggal jatuh tempo

pembayaran.

• Penerbit" obligasi: sipeminjam atau debitur,

• "pemegang" obligasi: pemberi pinjaman atau kreditur

dan

• "kupon" obligasi: bunga pinjaman yang harus dibayar

oleh debitur kepada kreditur.

Saham

• Saham secara sederhana merupakan bukti kepemilikan

(ekuitas)

• Membeli saham berarti memiliki sebagian dari

perusahaan, berbagi resiko dengan emiten (penerbit

saham).

• Bila emiten mendapat laba, sebagian akan dibagikan

kepada pemegang saham dalam bentuk dividen.

• Meski tingkat keuntungan bermain saham ini bisa jadi

sangat tinggi, tapi resiko penurunan nilai saham juga

cukup tinggi.

Membuka usaha baru secara mandiri

• Membuka usaha baru juga merupakan bentuk dari

investasi.

• Perlu diingat bahwa resiko membuka usaha baru relatif

besar, kerugian usaha bisa sampai pada kebangkrutan

yang bisa lebih dari menghabiskan modal,.

• Dibutuhkan juga dedikasi

waktu, ketrampilan, keseriusan, kesabaran, determinasi

dan mungkin juga bakat

Membuka usaha baru melalui franchise/waralaba

• Waralaba diperuntukan bagi orang yang ingin membuka

usaha baru, tapi tak memiliki keahlian yang cukup

dalam mengelola suatu bisang usaha.

• Perhatikan perkembangan usaha tersebut, apakah

benar-benar sudah teruji dan diminati oleh masyarakat

banyak, periksa juga dengan teliti laporan keuangan

perusahaan tersebut

• Contoh: Alfamart, Yomart, Indomart, Videoezy, dll

Properti

• Salah satu pilihan yang relatif aman, selama tidak ada

resiko gejolak politik maka rumah/tanah tak akan

berkurang.

• Potensi hasil investasinya yang berupa nilai jual yang

terus meningkat dan hasil dari sewa.

• Berinvestasi di properti memerlukan jumlah dana relatif

besar dan juga komitmen jangka panjang

Logam Mulia

• Pembelian perhiasan seperti emas juga bisa menjadi

sarana investasi,

• Selain bisa dijual kembali dengan relatif mudah, harga

emas juga terus meningkat dari waktu ke waktu .

• Pembelian emas juga melindungi dari depresiasi mata

uang, karena harga emas meningkat seiring dengan

inflasi

• Hal ini mirip dengan menyimpan dana dalam bentuk

valuta asing

Pendapatan dari Investasi

• Produk Investasi Pendapatan Tetap

yaitu produk investasi yang sudah pasti memberikan pendapatan

(biasanya disebut bunga), dan modal investasi tidak akan

berkurang nilainya

• Produk Investasi Pertumbuhan

yaitu produk investasi yang tidak memberikan hasil pasti berupa

bunga, tetapi hanya memberikan hasil apabila dijual kembali

dengan nilai yang lebih tinggi.

Resiko Investasi

Biasanya, ada 3 resiko yang paling ditakutkan orang ketika

mereka akan melakukan investasi, yaitu :

• Turunnya Nilai Investasi

• Sulitnya Produk Investasi itu Dijual

• Hasil Investasi yang Diberikan Tidak Sebesar Kenaikan Harga

Barang dan Jasa

Cara Mengurangi Resiko Investasi

• Berinvestasi di berbagai sarana investasi. Cara ini

disebut dengan membuat portofolio investasi.

• Dengan adanya portofolio ini maka diharapkan kerugian

salah satu investasi dapat dikurangi oleh keuntungan

dari investasi lain