tugas manajemen konstruksi kum

PEMBANGUNAN JALAN TOL

YOGYAKARTA – SOLO SEPENJANG 60 KM

Tugas penyusunan proposal proyek ini disusun guna memenuhi tugas Mata Kuliah Menejemen Konstruksi

Dosen Pengampu :

Ir. H.Sumardjito, MT

Disusun oleh :

Fadliansyah

08510134013

Dewi Rosari Indah Sibarani

08510134011

PENDIDIKAN TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS NEGERI YOGYAKARTA

2010

1

KATA PENGANTAR

Segala puji bagi Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat-Nya, sehingga

kami dapat menyelesaikan tugas mata kuliah Manajemen Konstruksi ini sesuai

dengan waktu yang ditentukan.

Pada dasarnya, mata kuliah Menejemen Konstruksi mempelajari mengenai

prosedur pembangunan, baik dalam aspek sumber daya, tahap-tahap, sistem

pelaksanaan, dan perhitungan waktu dan biaya. Dalam Jalan Tol Yogyakarta - Solo

meliputi Struktur Organisasi Proyek, Konsultan Manajemen Konstruksi, dan

Kontraktor. Tugas ini dimaksudkan agar mahasiswa dapat lebih mengerti dan lebih

memahami mengenai apa saja yang diberikan di mata kuliah Manajemen Konstruksi.

Semoga apa yang kami tuangkan dalam laporan ini dapat bermanfaat bagi

kami pada khususnya, karena dengan mengerjakan laporan ini kami banyak sekali

mendapatkan masukan dari berbagai pihak dan bermanfaat bagi para pembaca pada

umumnya.

Terima kasih atas dukungan pihak-pihak yang telah membantu kami sehingga

laporan in dapat terselesaikan.

Yogyakarta, 16 Juni 2010

Penyusun

2

DAFTAR ISI

LEMBAR KONSULTASI……..……………………………………….…. i

HALAMAN JUDUL ................................................................................. 1

KATA PENGANTAR .............................................................................. 2

DAFTAR ISI ............................................................................................ 3

BAB I. PENDAHULUAN

A. Latar Belakang.................................................................. 5

B. Tujuan .............................................................................. 6

C. Ruang Lingkup ................................................................ 6

BAB II. ORGANISASI UMUM PROYEK

A. Struktur Organisasi Proyek.............................................. 7

B. Jenis Pekerjaan…………………………………………… 8

C. Pihak – Pihak Yang Terkait............................................. 9

D. Uraian Penugasan Personil .............................................. 10

BAB III. KONTRAKTOR

A. Kontraktor Spesialis Site Development

1. Struktur Organisasi Personil ......................................... 17

2. Uraian Penugasan ......................................................... 18

3. Jadwal Kerja (work schedule) ..................................... 20

4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) ........................ 20

B. Kontraktor Spesialis Electrical

1. Struktur Organisasi Personil .......................................... 21

2. Uraian Penugasan .......................................................... 22

3. Jadwal Kerja (work schedule) ........................................ 24

4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) .......................... 24

C. Kontraktor Spesialis Mechanical




4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) ......................... 29

3

D. Kontraktor Spesialis Landscape



3. Jadwal Kerja (work schedule) ....................................... 33

4. Jadwal Penugasan (Manning schedule) ......................... 34

E. Kontraktor Spesialis Building

1. Struktur Organisasi Personil ........................................... 35

2. Uraian Penugasan ........................................................... 36



F. Kontraktor Spesialis Jalan





G. Kontraktor Spesialis Jembatan





BAB IV. KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

A. Struktur Organisasi Personil ..................................................51

B. Uraian Penugasan Personil ....................................................52

C. Jadwal Penugasan (Manning schedule) ................................ 58

D. Diagram Flowchart .............................................................. 60

4

BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Sektor transportasi dalam konteks makro pembangunan nasional memiliki

posisi yang cukup strategis. Mengapa tidak, sektor transportasi memiliki jaringan

yang saling melekat dengan sektor yang lain seperti industri dan perdagangan,

bahkan juga terhadap sektor riil. Oleh karenanya, maka jalur tronsportasi sangat

dibutuhkan. Dalam hal ini Jalan Tol mempunyai peran yang sangat penting,

karena merupakan sarana transportasi yang menghubungkan daerah yang satu

dengan daerah yang lain untuk menunjang sistem transportasi tersebut maka Dinas

Pekerjaan Umum berupaya untuk membangun Jalan Tol Yogyakarta – Solo yang

bertujuan untuk memperlancar jalannya arus transportasi. Jika kita lihat upaya dan

usaha dalam membangun sebuah Jalan Tol ini merupakan proses yang panjang,

dimana kegiatan dan mekanismenya terdiri dari banyak sekali kegiatan dan

pekerjaan serta personil didalamnya.

Kegiatan–kegiatan tersebut merupakan sumbang peran dari berbagai keahlian

dan profesi, yaitu para engineer, personil penunjang, manajer proyek, konsultan

perencana dan masih banyak lainnya serta tidak lupa produsen dan agen material

serta peralatan dan sebagainya. Sesuai dengan kepentingan dan tangung jawab

mereka masing-masing.

Sebagian besar dari kegiatan ini bersifat pembangunan fisik. Oleh karena itu,

organisasi proyek secara keseluruhan harus dilakukan sebagai suatu sistem.

Sistem yang dimaksud adalah sebagai kumpulan komponen kegiatan yang saling

berhubungan dan tergantung antara satu pihak dengan pihak yang lain, yang harus

dikoordinasikan dan dikendalikan sehingga menjadi kesatuan yang menyeluruh.

5

B. Tujuan

Tugas ini bertujuan untuk :

1. Lebih memahami mata kuliah manajemen konstruksi

2. Menambah pengetahuan tentang lingkungan proyek, baik itu meliputi

aspek sumber daya maupun pekerjaan dalam proyek

3. Mengembangkan pengetahuan dan daya kreativitas mahasiswa dalam

memahami dan menerapkan manajemen konstruksi pada suatu proyek

C. Ruang Lingkup

Dalam tugas ini dimaksudkan agar mahasiswa dapat lebih mengerti dan

memahami tentang manajemen konstruksi secara mendasar pada ruang lingkup

tertentu. Adapun ruang lingkup atau batasan – batasan yang dipelajari diantaranya

adalah :

1. Jenis – jenis pekerjaan

2. Personil yang terlibat

3. Uraian masing – masing tugas personil

4. Struktur organisasi

5. Jadwal kegiatan pekerjaan

6

PIMPRO

Kont. Spesialis

Jalan sektor A

Kont.Spesialis Jalan sektor

B

Kont. Spesialis

Jembatan sektor A

Kont. SpesialisJembatan sektor B

Konsultan MK

Kont. Spesialis Building&Struktur

sektor A

Kont. SpesialisBuilding

& Struktur Sektor B

Kont. Spesialis Electrical

Kons. Perencana Jalan&Jembatan

Kont. Spesialis

Landscape sektor B

Kont. Spesialis

Landscapesektor A

Kont. Spesialis

Mechanical

Konsultan Perencana Building

Konsultan Perencana Landscape

Konsultan.Perencana ME

KontSpesialis Site Development

Kons. Perenc. Site Development

BAB II

PIHAK – PIHAK YANG TERKAIT DALAM PEMBANGUNAN

JALAN TOL JOGJA – SOLO

A. STRUKTUR ORGANISASI PROYEK JALAN TOL YOGYA – SOLO 60 km

Keterangan :

Garis Komando :

Garis Koordinasi :

7

B. JENIS PEKERJAAN

Pembagian pekerjaan berdasarkan :

1. Berdasarkan bagian pekerjaan

Pekerjaan Site Development

Pekerjaan Surveying dan Pengukuran

Pekerjaan Levelling (Cut & Fill )

Pekerjaan Grading ( Pemadatan )

Pekerjaan Electrical Outdoor

Pekerjaan Mechanical Outdoor

Pekerjaan Landscape

Pekerjaan Building

2. Berdasarkan Sektor

a. Pekerjaan Jalan

Pekerjaan Jalan Sektor A

Pekerjaan Jalan Sektor B

Pekerjaan Jalan Sektor C

b. Pekerjaan Jembatan

Pekerjaan Jembatan Sektor A

Pekerjaan Jembatan Sektor B

Pekerjaan Jembatan Sektor C

C. PIHAK – PIHAK YANG TERKAIT

8

Dalam proses perealisasian proyek pembangunan Jalan Tol Jogja-Solo akan

melibatkan pihak-pihak terkait untuk kelancaran sebuah proses. Hal ini sangat

diperlukan untuk mewujudkan bangunan yang memiliki kualitas sehingga di

dalamnya akan terjadi suatu mekanisme kerja yang saling berhubungan satu

dengan lainnya.

Pihak-pihak yang dimaksud adalah :

1. Owner / Pimpinan Proyek

2. Konsultan Manajemen Konstruksi

3. Konsultan Perencana

4. Kontraktor Spesialis Site Development

5. Kontraktor Spesialis Struktur Jalan & Jembatan

6. Kontraktor Spesialis Electrical

7. Kontraktor Spesialis Mechanical

8. Kontraktor Spesialis Building

9. Kontraktor Spesialis Landscape

Dalam operasionalnya masing – masing pihak tersebut melaksanakan tugasnya

dengan ketergantungan antara yang satu dengan lainnya, sehingga proses

pewujudan fisik bangunan dapat tercapai dengan baik. Dari pihak yang terlibat itu

apabila dibuat struktur organisasinya adalah sebagai berikut :

D. URAIAN PENUGASAN PERSONIL ( JOB DESCRIPTION )

9

1. PIMPINAN PROYEK/ OWNER

Yaitu orang atau badan yang memiliki gagasan dan memberikan pekerjaan

atau menyuruh memberikan pekerjaan kepada pihak penyedia jasa dan yang

membayar biaya pekerjaan tersebut.

Tugas dan wewenang pimpro:

a. Memberikan fasilitas baik berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan

oleh pihak penyedia jasa untuk kelancaraan pekerja.

b. Mengesahkan perubahan dalam pekerjaan.

c. Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan

oleh penyedia jasa jika produknya telah sesuai dengan apa yang

dikehendaki

d. Memberikan hasil lelang secara tertulis kepada kontraktor.

e. Dapat mengambil alih pekerjaan secara sepihak dengan cara

memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor jika telah terjadi hal-

hal diluar kontrak yang ditetapkan

2. KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

Adalah orang atau badan yang ditunjuk pengguna jasa untuk membantu

dalam pengelolaan pelaksanaan pekerjaan pembangunan mulai dari awal hingga

berakhirnya pekerjaan pembangunan.

Tugas dan wewenang :

a) Tahap pelelangan:

1. Melakukan pra kualifikasi calon peserta lelang

2. Menginformasikan jadwal pelelangan kepada calon peserta lelang

3. Melakukan evaluasi penawaran serta memserikan surat rekomendasi

calon pemenang lelang.

4. Membantu mengurus seagala perijinan asuransi dan ijin

menggunakan tenaga kerja.

b) Tahap konstruksi:

10

1. Bersama kontraktor menyiapkan fasilitas yang dibutuhkan di

lapangan.

2. Melakukan kontrol terhadap kualitas

3. Memeriksa dan memberikan persetujuan pada setiap penyelesaian

pekerjaan.

4. Membimbing dan mengadakan pengawasan secara periodik dalam

pelaksanaan pekerjaan.

5. Mengkoordinasi dan mengendalikan kegiatan konstruksi serta aliran

informasi antar berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan berjalan

lancar.

6. Menyusun laporan kemajuan pekerjaan.

7. Menyusun laporan semua perintah dari pemberi tugas

c) Tahap Pasca Konstruksi

1. Menyusun laporan akhir proyek

2. Menyelesaikan segala administrasi dan keuuangan serta perubahan

pekerjaan yang terjadi pada tahap pekerjaan konstruksi

3. KONSULTAN PERENCANA

Yaitu orang atau badan yang membuat perencanaan bangunan secara

lengkap baik bidang arsitektur, sipil, maupun bidang lain yang melekat erat

danmembentuk sebuah sistem bangunan.


a. Membuat perencanan secara lengkap ( baik gambar rencana, rencana

kerja, hitungan struktur, RAB dll)

b. Memberikan usulan dan pertimbangan kepada pengguna jasa dan

kontraktor tentang pelaksanaan pekerjan.

c. Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan.

d. Menghadiri rapat koordinasi pengelolaan proyek

e. Menyelenggarakan pelelangan.

4. KONTRAKTOR SPESIALIS SITE DEVELOPMENT

11

Adalah suatu badan atau orang yang diberi wewenang untuk

melaksanakan pekerjaan site development berdasarkan ketentuan yang

berlaku.


a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar pelaksanaan dan RKS,

berita acara.

b. Membuat gambar pelaksanaan yang disahkan oleh konsultan pengawas

sebagai wakil dari pengguna jasa, jika dianggap perlu

c. Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam

peraturan untuk menjaga keselamatan pekerja dan masyarakat.

d. Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian, mingguan dan

bulanan.

e. Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikan

sesuai dengan ketetapan yang berlaku.

5. KONTRAKTOR SPESIALIS STRUKTUR JALAN & JEMBATAN

Yaitu orang atau badan yang menerima pekerjaan dan menyelanggarakan

pelaksanaan pekerjaan struktur, baik itu struktur jalan maupun struktur

jembatan sesuai dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar

rencana.


a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar rencana, peraturan dan

syarat-syarat tambahan yang telah ditetapkan pengguna jasa.


sebagai wakil dari pengguna jasa.




bulanan.

e. Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yangtelah diselesaikan


6. KONTRAKTOR SPESIALIS MECHANICAL OUTDOOR

12


melaksanakan pekerjaan mechanical outdoor berdasarkan ketentuan yang

berlaku.



berita acara.






bulanan.



7. KONTRAKTOR SPESIALIS ELECTRICAL OUTDOOR


melaksanakan pekerjaan electrical outdoor berdasarkan ketentuan yang

berlaku.



berita acara.






bulanan.



8. KONTRAKTOR SPESIALIS BUILDING


melaksanakan pekerjaan building berdasarkan ketentuan yang berlaku.

13

Tugas dan wewenang

a. Melaksanakan pekerjaan building sesuai dengan gambar bestek dan

RKS.

b. Berkoordinasi dengan kontraktor lain.

9. KONTRAKTOR SPESIALIS LANDSCAPE


melaksanakan pekerjaan taman beserta fasilitasnya dan pekerjaan tempat

parkir.


a. Melaksanakan pekerjaan yang telah tertera dalam isi bestek maupun

gambar bestek

b. Melaksankan pekerjaan landscape

c. Berkoordinasi dengan kontraktor lain

14

BAB III

KONTRAKTOR

Dalam organisasi kontraktor, terdapat beberapa personil yang menempati

posisi tertentu. Dimana posisi tersebut sangat dipengaruhi oleh besarnya tanggung

jawab dan wewenang yang diberikan. Dalam proyek ini pekerjaan dapat dibagi

menjadi sembilan bagian pekerjaan, yang pada setiap bagian tersebut mempunyai

beberapa jenis pekerjaan dan ditangani oleh seorang kontraktor spesialis. Adapun

kontraktor-kontraktor spesialis tersebut adalah :

Kontraktor Spesialis Site Development

Kontraktor Spesialis Building

Kontraktor Spesialis Jalan Sektor A

Kontraktor Spesialis Jalan Sektor B

Kontraktor Spesialis Jembatan Sektor A

Kontraktor Spesialis Jembatan Sektor B

Kontraktor Spesialis Electrical

Kontraktor Spesialis Mechanical

Kontraktor Spesialis Landscape

Dalam pelaksanaannya, ke-sembilan kontraktor di atas dapat dijadwalkan

sebagai berikut :

15

No Kontraktorbulan ke

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

1. K.S.Site Development

2. K.S.Building

3. K.S.Jembatan Sektor A

4. K.S.Jembatan Sektor B

5. K.S.Jalan Sektor A

6. K.S.Jalan Sektor B

8. K.S.Electrical

9. K.S.Mechanical

10. K.S.Landscape

16

Site Manager

Logistik/Bahan

SecurityPeralatan / Bengkel

Pelaksana lapangan 1

Geodetik Engineer

Administrasi Keuangan


Pengendali Mutu

Ahli Mektan

Operator Alat Berat

A. Kontraktor Spesialis Site Development

1. Struktur Organisasi Personil

17



2. Uraian Penugasan Personil

a. Site Manager

Mengkoordinir jalannya pelaksanaan pembangunan proyek

agar sesuai dengan gambar syarat-syarat bestek.

Bertanggungjawab atas pelaksanaan pekerjaan keseluruhan

b. Administrasi dan keuangan

Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang

harus dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.

Mengurusi administrasi keuangan proyek.

Bertanggungjawab kepada site manager

c. Logistik / Bahan

Bertanggungjawab kepada site manager dalam hal

menyelenggarakan kegiatan perbekalan dan peralatan unruk

proyek .

Melakukan kegiatan perbendaharaan material dalam hal

barang milik pemerintah yang digunakan untuk proyek.

Memberikan bantuan dan jasa kepada pelaksana dalam

masalah yang khusus ssifatnya logistik.

d. Peralatan / Bengkel

Memberikan bantuan kepada pelaksana di dalam kontruksi

dan penyelenggaraan pengawaan terhadap penggunaan yang

tepat dari equipment.

Memberikan data kepada site manager mengenai analisis

biaya peralatan dalam kondisi yang ada dan berhubungan

dengan kemampuan produktif berikut biaya eksploitasinya.

Bertanggungjawab kepada site manager.

e. Pengendali Mutu


Mengendalikan mutu pekerjaan pada setiap satuan bangunan

dan pelaksanaan pembangunan di lapangan agar didapat

kualitas bangunan yang baik

f. Operator Alat Berat

18

Mengoperasikan alat-alat yang dapat menunjang proses


Dalam melaksanakan tugasnya dibantu asisten operator alat.

g. Security

Bertanggung jawab kepada Site Manager.

Bertanggungjawab atas keamanan pelaksanaan di lapangan.

h. Ahli Mekanika Tanah


Bertanggung jawab terhadap perencanaan struktur tanah.

Mengkoordinasi dan Mengevaluasi struktur tanah

i. Geodetic Engineer


Bertanggung jawab terhadap perencanaan struktur geodetic

Mengkoordinasi dan Mengevaluasi geodetic engineer

j. Pelaksana Lapangan 1, 2

Bertanggung jawab atas pekerjaan konstruksi lapangan .

Memberikan data kepada tentang alat atau barang yang perlu

ditambah demi terlaksananya pekerjaan.

Mengkoordinir pihak-pihak yang berhubungan dengan

pelaksanaan pekerjaan di lapangan.

Memberikan laporan tentang kemajuan pekerjaan kepada site

manager.


19

3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Site Development

NO. KEGIATAN1 2 3 4 5 6 7 8 9

10

11 12 13 1415

1617

18

1920

21

22

23

24

1 Pengukuran X X

2 Pekerjaan Tanah X X X

3Pembuatan fasilitas

penunjang proyek

X X X X X X X

4. Manning Schedule Kontraktor Spesialis Site Development

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11

12 13

14 15

16 17

18 19

20 21

22 23 24

1 Site Manager

2 Operator Alat Berat

3 Peralatan dan Bengkel

4 Pengendali Mutu

5 Security

6 Geodetic Engineer

7 Administrasi Keuangan

8 Logistic dan Bahan

9 Ahli Mekanika Tanah

10 Pelaksana Lapangan 1

20

Manager

Ahli Listrik Administrasi

SecurityGudang


Logistik

Pelaksana lapangan 1 Pelaksana lapangan 3

11 Pelaksana Lapangan 2 B. Kontraktor Spesialis Electrical


21


a. Site Manager


agar sesuai gambar syarat-syarat bestek.


b. Administrasi Keuangan

Membuat administrasi proyek berupa kelengkapan yang harus

dibuat kontraktor sesuai dengan peraturan yang ada.



c. Logistik / bahan



proyek .




masalah yang khusus ssifatnya logistik..

d. Pengendali mutu




kualitas bangunan yang baik.

e. Peralatan / Bengkel







23


f. Security



g. Electrical Engineer


Merencanakan pekerjaan-pekerjaan elektrik.

Bertanggung jawab kepada elektrikal engineer

h. Pelaksana Lapangan 1,2,3

Bertanggungjawab atas pekerjaan konstruksi lapangan .






manager.


24

3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Electrical

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121

314 15 16 17 18 19 20

2

122 23 24

1 Pengukuran X X X X

2 Pekerjaan Tanah X X X X X

3 Pek. jaringan listrik X X X X X X X X X X

4 Pasang lampu jalan X X X X X X X

4. Manning Schedule Kontraktor Spesialis Electrical

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11

12 13

14 15

16 17

18 19

20 21

22 23 24

1 Site Manager



4 Pengendali Mutu

5 Security

6 Electrical Engineer




25

Site Manager

Logistik/Bahan



Mechanical Engineer Administrasi Keuangan

Pelaksana lapangan 2Pelaksana lapangan 3

Pengendali Mutu



C. Kontraktor Spesialis Mechanical


26


a. Site Manager









c. Logistik / bahan



proyek .





d. Pengendali mutu













28

f. Security



g. Mechanical Engineer


Merencanakan pekerjaan-pekerjaan mekanik.

Bertanggung jawab kepada mekanik engineer.








manager.


29

3.Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Mechanical

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121

314 15 16 17 18 19 20

2

122 23 24

1 Pengukuran X X X X


3 Saluran Drainase X X X X X X X X X X

4 Pasang Jaringan Pipa X X X X X X X

30

4.Manning Schedule Kontraktor Spesialis Mechanical

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11

12 13

14 15

16 17

18 19

20 21

22 23 24

1 Site Manager



4 Pengendali Mutu

5 Security

6 Mechanical Engineer






31

Site Manager

Logistik/Bahan



Landscaping Engineer Administrasi Keuangan


Pengendali Mutu

D. Kontraktor Spesialis Landscape


32


a. Site Manager









c. Logistik / bahan



proyek .





d. Pengendali mutu













34

f. Security



g. Landscaping Engineer


Merencanakan pekerjaan-pekerjaan Landscape.

Bertanggung jawab kepada landscape engineer








manager.


35

3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Landscape

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 131

415 16 17 18 19 20

2

122 23 24

1 Pengukuran X

2 Pekerjaan Tanah X X

3 Pembuatan Taman X X X

4Pembuatan Tempat

Parkir

X X

5 Pembuatan Box Ticket X X

6 Pembuatan Fasilitas

lain (penunjuk arah dll)

X X

36

4. Manning Schedule Kontraktor Spesialis Landscape

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11

12 13

14 15

16 17

18 19

20 21

22 23 24

1 Site Manager



4 Pengendali Mutu

5 Security

6 Landscaping Engineer






37

Site Manager

Logistik/Bahan



Architect Engineer Administrasi Keuangan


Pengendali Mutu

E. Kontraktor Spesialis Building


38


a. Site Manager









c. Logistik / bahan



proyek .





d. Pengendali mutu













40

f. Security



g. Architect Engineer


Merencanakan pekerjaan-pekerjaan arsitek.

Bertanggung jawab kepada Arsitektur engineer








manager.


41

3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Building

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121

314 15 16 17 18 19 20

2

122 23 24

1 Pengukuran X X

2 Pasang Bouwplang X X

3 Pasang Pondasi X X X

4 Pek. konstrusi X X X X X X X X X X

5 Pek. Atap X X X

6 Penghijauan X X X

42

4. Manning Schedule Kontraktor Spesialis Building

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11

12 13

14 15

16 17

18 19

20 21

22 23 24

1 Site Manager



4 Pengendali Mutu

5 Security

6 Architect Engineer






43

F. Kontraktor Spesialis Jalan (Sektor A dan B)


44

Ahli MekanikaTanah

Administrasi

Site Manager

Ahli Struktur Jln Ahli Transportasi

Pelaksana lap.Pelaksana lap. Pelaksana lap.

Operator Alat BeratGeodetik Engineer

Pelaksana lap.

Surveyor jalan

SecurityLogistik Peralatan/Bengkel

Pengendali Mutu


a. Site Manager









c. Surveyor Jalan

i. Bertanggungjawab atas pengukuran-pegukuran di lapangan .

ii. Bertanggungjawab kepada pelaksana lapangan

d. Logistik / bahan



proyek .













45

f. Security



g. Ahli Mekanika Tanah


Merencanakan pekerjaan struktur tanah

Bertanggung jawab kepada ahli mekanika tanah, struktur

jalan, transportasi dan geodetik engineer

h. Ahli Struktur Jalan


Merencanakan pekerjaan struktur jalan



i. Ahli transportasi


Merencanakan pekerjaan transportasi jalan



j. Geodetik Engineer


Merencanakan pekerjaan struktur jalan



k. Operator Alat Berat




Operator alat bertanggungjawab kepada ahli struktur jalan

46

dan mekanika tanah

l. Pelaksana Lapangan







manager.


47

3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Jalan (Sektor A dan B)

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121

314 15 16 17 18 19 20

2

122 23 24

1 Pengukuran X X X


3 Pekerjaan Perkerasan X X X X X X X X X X X X

4 Pek. Pengaspalan X X X X X X X X X X X X X

5 Pemeliharaan X X X X

48

4. Manning Schedule Kontraktor Spesialis Jalan (Sektor A dan B)

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11

12 13

14 15

16 17

18 19

20 21

22 23 24

1 Site Manager


3 Surveyor Jalan

4 Pengendali Mutu

5 Security

6 Ahli Mektan

7 Ahli Struktur Jalan

8 Ahli Transportasi

9 Geodetik Engineer


11 Pelaksana Lapangan

49

Manager

Ahli Tanah

Surveyor jemb

Ahli Struktur Jemb Administrasi

Security

Logistik

Ahli Hidro Lab & Pengujian

Pelaksana lap.Pelaksana lap. Pelaksana lap.

Gudang

Operator Alat Berat

G. Kontraktor Spesialis Jembatan (Sektor A dan B)


50


a. Site Manager




b. Ahli Struktur Jembatan

• Bertugas melaksanakan pembangunan kontruksi jembatan

dilapangan

c. Ahli Tanah

• Bertanggungjawab melaksanakan pengujian tanah pada lokasi

proyek dan melaksanakan pekerjaan yang berkenaan dengan tanah

d. Ahli Hidro

• Bertanggungjawab melakukan pengujian dibidang hidro, atau

melaksanakan pembangunan kontruksi yang berhubungan dengan

air.

e. Administrasi Keuangan





f. Surveyor Jembatan

• Bertugas melakukan survey tempat (mencari data-data) yang

akan dibangun jembatan

g. Logistik / bahan



proyek .





h. Peralatan / Bengkel

52








i. Lab dan Pengujian


Menguji mutu pekerjaan di lab pada setiap satuan bangunan



j. Security



k. Operator Alat Berat




Operator alat bertanggungjawab kepada ahli struktur jalan

dan mekanika tanah.

l. Pelaksana Lapangan







manager.


53

3. Jadwal Kerja Kontraktor Spesialis Jembatan (sektor A dan B)

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121

314 15 16 17 18 19 20

2

122 23 24

1 Pengukuran X

2 Pekerjaan Tanah X X X

3 Pekerjaan Konstruksi X X X X X X

4 Pek. Pengaspalan X X

5 Pemeliharaan X X

54

4. Manning Schedule Kontraktor Spesialis Jembatan (sektor A dan B)

NO. KEGIATAN 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11

12 13

14 15

16 17

18 19

20 21

22 23 24

1 Site Manager


3 Pengendali Mutu


5 Peralatan Bengkel

6 Security

7 Ahli Struktur Jembatan

8 Ahli Transportasi


10 Pelaksana Lapangan

55

BAB IV

KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

A. STRUKTUR ORGANISASI PERSONIL

KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI PROYEK JALAN TOL JOGJA-SOLO 60 km

Keterangan :

56

CRE

Civil Engineer

M & E Engineer

L & A Engineer

Proyek Administrasi

Struktur Engineer

Jalan

Electrical Engineer

Struktur Engineer Jembatan

Mechanical Engineer

Landscape Engineer

Architecture Engineer

Quantity Surveyor

Typist

Spv. Str.

Jalan

Drafter1

Spv. Str.

Jembt.

Draf ter2

Spv.electrical

Draf ter3

Spv. Mechanical

Draf ter4

Spv. Landscape

Draf ter5

Spv.Architecture

Draf ter6

: Garis Koordinasi

: Garis Intruksi

57

B. URAIAN PENUGASAN PERSONIL

1. CRE

a. Mengendalikan proses pelaksanaan pekerjaan MK di lapangan.

b. Tenaga ahli yang berwenang penuh untuk mengambil keputusan dalam

proyek MK ini.

c. Bertanggung jawab terhadap kelancaran dan keberhasilan pekerjaan MK

ini

d. Mengkoordinir staf dalam penyelesaian tugas MK ini

e. Mengadakan rapat koordinasi dengan kontrakator, wakil pemberi tugas

serta instasi PU dalam rangka evaluasi dan koordinasi proyek serta

program bulanan.

f. Bertanggung jawab kepada pimpro.

2. Civil Engineer

a. Bertanggung jawab terhadap kelancaran dan keberhasilan pengawasan

yang menyangkut geometrik dan struktur jalan dan jembatan

b. Mengkoordinasi staf dalam penyelesaian tugas pekerjaan.

c. Memberikan rekomendasi hasil pekerjaan dan memebei ijin terhadap

pekerjaan selanjutnya

d. Dalam menjalankan tugasnya dibantu oleh struktur engineer jalan dan

struktur engineer jembatan.

e. Bertangungg jawab kepada CRE.

3. M E Engineer

a. Bertanggung jawab terhadap pengawasan elektrikal dan mekanikal.

b. Mengordinir staf dalam penyelesaian tugas M dan E.

c. Memberikan rekomendasi dan memberi ijin terhadap pekerjaan

selanjutnya

d. Dalam menjalankan tugasnya dibantu oleh mekanikal engineer dan

elektrikal enggineer.

e. Bertanggung jawab kepada CRE.

58

4. L (landscape) & A (architecture) Engineer

a. Bertanggunjawab terhadap kelancaran pengawasan L & A

b. Mengkoordinir staf dalam penyelesaian tugas pekerjaan L & A.

c. Memberikan rekomendasi terhadap pekerjaan dan mmeberi ijin untuk

pekerjaan selanjutnya.

d. Bertanggung jawab kepada CRE.

e. Dalam pelaksanaannya dibantu Landscape Engineer dan Architekture

Engineer.

5. Proyek Administrasi

a. Bertanggung jawab terhadap seluruh proses dan hasil dari pekerjan

administrasi tersrebut.

b. Menyusun data-data laporan untuk disampaikan kepada CRE.

c. Dalam menjalankan tugasnya dibantu oleh Typist

d. Bertanggung jawab kepada CRE

6. Struktur Engineer Jalan

a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan struktur jalan

b. Mengontrol dan meneliti perhitungan struktur jalan

c. Dalam melaksanakan tugasnya dibantu oleh sub struktur engineer jalan

d. Bertanggungjawab kepada Civil Engineer

7. Struktur Engineer Jembatan

a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan struktur jembatan

b. Mengontrol dan meneliti perhitungan struktur jembatan

c. Dalam melaksanakan tugasnya dibantu oleh sub struktur engineer

jembatan


8. Electrical Engineer

a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan elektrikal

b. Mengontrol perhitungan dan perencanaan elektrikal

c. Dibantu oleh Spv elektrikal

d. Bertanggungjawab kepada M,E Engineer jawab kepada CRE.

59

9. Mechanical Engineer

a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan mekanikal

b. Mengontrol perhitungan dan perencanaan mekanikal

c. Dibantu oleh Spv mekanikal

d. Bertanggungjawab kepada M,E Engineer

10. Landscape Engineer

a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan Landscape

b. Mengontrol perhitungan dan perencanaan Landscape

c. Dibantu oleh Spv Landscape

d. Bertanggungjawab kepada L & A engineer

11. Architecture Engineer

a. Bertanggungjawab terhadap pekerjaan Arsitektur

b. Mengontrol perhitungan dan perencanaan Arsitektur

c. Dibantu oleh Spv Arsitektur

d. Bertanggungjawab kepada L & A engineer Engineer

12. Typist

a. Bertanggungjawab atas presentasi dan pengetikan laporan, berita acara,

surat-surata dan berkas-berkas lain yang digunakan untuk kelengkapan

proses administrasi MK

b. Bertanggungjawab kepada Proyek Administrasi

13. Quantity Surveyor

a. Bertanggung jawab terhadap atas penyusunan biaya proyek

b. Bertanggung jawab kepada Proyek Administrasi

14. Site Supervisor struktur Jalan

a. Bertanggungjawab atas proses dan hasil pekerjaan struktur jalan.

b. Membantu engineer dalam mengawasai pekerjaan yang dikerjakan oleh

kontraktor.

c. Menyusun data-data laporan harrian mingguan dan bulanan untuk

disampaikan kepada engineer untuk diteliti dan diamati


60

15. Site Supervisor struktur Jembatan

a. Bertanggungjawab atas proses dan hasil pekerjaan struktur jembatan.


kontraktor.




16. Site Supervisor electrical

a. Bertanggungjawab atas proses dan hasil pekerjaan elektrikal.


kontraktor.




17. Site Supervisor mechanical

a. Bertanggungjawab atas proses dan hasil pekerjaan mekanikal


kontraktor.




18. Site Supervisor Landscape

a. Bertanggungjawab atas proses dan hasil pekerjaan Landscape


kontraktor.



d. Bertanggungjawab kepada L & A Engineer

61

19. Site Supervisor Architecture

a. Bertanggungjawab atas proses dan hasil pekerjaan Arsitektur


kontraktor.



d. Bertanggungjawab kepada L & A Engineer

20. Drafter 1

Bertanggung jawab atas pembuatan gambar-gambar kelengkapan/detail

pekerjaan struktur jalan, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau

gambar-gambar perubahan yang disebabkan oleh masalah teknis atau kondisi

lapangan.

22. Drafter 2


pekerjaan struktur jembatan, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau


lapangan.

23. Drafter 3


pekerjaan elektrikal, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau


lapangan.

24. Drafter 4


pekerjaan mekanikal, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau


lapangan.

62

25. Drafter 5


pekerjaan landscape, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau


lapangan.

26. Drafter 6


pekerjaan arsitektur, tetapi belum terdapat dalam gambar rencana atau


lapangan

63

C. MANNING SCHEDULE KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

No. JABATAN BULAN KEMAN

MONTH1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Lelang Pelaksanaaan Pmlhr

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.

Chief residen engineerCivil engineerM & E engineerL & A engineerProyek administrasiQuantity surveyorStruktur engineer jalanStruktur engineer jembatan Electrical engineerMechanical engineerArchitectur engineerLandscape engineerTypes/operator computerSupervisor struktur jalanSupervisor struktur jembatan Supervisor struktur electricalSupervisor struktur mechanicalSupervisor landscapeSupervisor architectureDrafter 1Drafter 2Drafter 3 Drafter 4Drafter 5

2424226242421820202452421820206621820205

64

25. Drafter 6 5

65

D. DIAGRAM PANAH (FLOW CHART) PELAKSANAAN PROYEK

1. DAFTAR KEGIATAN AKTIVITAS PELAKSANAAN

A. Pekerjaan Site Development

B. Pekerjaan Struktur Jembatan

C. Pekerjaan Struktur Jalan

D. Pekerjaan Mechanical

E. Pekerjaan Electrical

F. Pekerjaan Building

G. Pekerjaan Landscape

2. PRIORITAS ALUR AKTIVITAS

Aktivitas Aktivitas sebelumnya

Aktivitas sesudahnya

Keterangan

A

B

C

D

E

F

G

-

A

B

B

D

C,E

F

B

C,D

F

E

F

G

-

AWAL

SELESAI

3. BENTUK DIAGRAM FLOW CHART

66

A

D

C

FB

E

G

tugas manajemen konstruksi kum

Documents