TUGAS AKHIR 138

LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR

Rest Area Jalan Tol Semarang – Batang

Diajukan untuk memenuhi sebagian persyaratan guna memperoleh gelar Sarjana Teknik

Oleh :

Alfanadi Agung Setiyawan

21020113120011

Dosen Pembimbing Utama :

Ir. Agung Dwiyanto, MSA

Dosen Pembimbing Kedua : Dr. Ir. Erni Setyowati, MT

Dosen Penguji :

Dr. Ir. Edi Purwanto, MT Ir. Satrio Nugroho, M.Si

S-1 DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS DIPONEGORO

SEMARANG

2017

ABSTRAK Rest Area Jalan Tol Semarang – Batang

Oleh : Alfanadi Agung Setiyawan, Agung Dwiyanto, Erni Setyowati.

Daerah Alas Roban di Gringsing menjadi satu - satunya jalur bagi siapapun yang melakukan

perjalanan antar kota yang melewati kabupaten Batang. Hal tersebut merupakan salah satu potensi

yang harus dilakukan peningkatan sarana dan prasarananya, salah satunya dengan pembangunan

jalan tol Semarang - Batang dan infrastruktur pendukungnya.

Sebagai salah satu infrastruktur pendukung jalan tol, Rest Area memiliki fungsi vital sebagai

fasilitas pelepas penat. Selain itu, Rest Area yang dikemas dalam desain modern dan mengikuti

perkembangan jaman juga akan meningkatkan pendapatan setempat melalui retail, rumah makan

dan hiburan, serta perdagangan jasa lainnya.

Berdasarkan uraian diatas, maka diperlukan Perencanaan dan Perancangan sebuah Rest Area

di jalan Tol Semarang - Batang. Dimana Rest Area yang akan dirancang mampu memenuhi seluruh

kebutuhan pengguna di jalan Tol, baik kebutuhan manusia maupun kebutuhan kendaraan.

Kajian diawali dengan mempelajari pengertian tentang Rest Area, jenis dan klasifikasi Rest

Area, serta studi banding beberapa Rest Area yang ada di Indonesia. Dilakukan juga tinjauan

mengenai daerah Gringsing Alas Roban kabupaten Batang, perkembangan pembangunan jalan tol

Semarang - Batang, serta peraturan daerah setempat yang mendukungnya. Pendekatan

perancangan arsitektural dilakukan dengan konsep High Tech Architecture. Selain itu dilakukan

pendekatan fungsional, kinerja, teknis, dan konstekstual. Pemilihan tapak berdasarkan data eksisting

yang ada yang diperoleh dari PT. Jasa Marga Semarang - Batang.

Kata Kunci : Rest Area, High Tech Architecture, Jalan Tol Semarang - Batang

i

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis ucapkan kehadirat Allah SWT karena atas limpahan rahmat dan karunia-

Nya, penulis dapat menyelesaikan penyusunan Landasan Program Perencanaan dan Perancangan

(LP3A) dengan judul “Rest Area Tol Semarang – Batang” yang mana merupakan salah satu rangkaian

dalam mata kuliah Tugas Akhir (TA) dan sebagai syarat terakhir dalam memperoleh gelar Sarjana

Teknik. Selesainya penyusunan Landasan Program Perencanaan dan Perancangan (LP3A) ini tidak

terlepas dari bantuan berbagai pihak baik yang membantu secara langsung maupun tidak langsung,

oleh karena itu penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada :

1. Bapak Ir. Agung Dwiyanto, MSA selaku dosen pembimbing utama yang telah membimbing serta memberikan banyak masukan.

2. Ibu Dr. Ir. Erni Setyowati, MT selaku dosen pembimbing kedua yang telah membimbing serta memberikan banyak masukan.

3. Bapak Dr. Ir. Edi Purwanto, MT selaku dosen penguji yang telah memberikan kritik dan masukan.

4. Bapak Ir. Satrio Nugroho, M.Si selaku dosen penguji yang telah memberikan kritik dan masukan.

5. Bapak Ir. Bambang Adji Murtomo, MSA selaku dosen koordinator mata kuliah Tugas Akhir yang telah banyak memberikan penjelasan dan mengkoordinir Tugas Akhir.

6. Bapak Dr. Ir. Agung Budi Sardjono, MT selaku Ketua Departemen Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro.

7. PT. Jasa Marga Semarang Batang, selaku pihak yang telah banyak membantu menyediakan data primer dalam menyelesaikan tugas akhir.

8. Bapak Dr. Ir. Djoko Indrosaptono, MT selaku dosen wali dan ayah serta ibu dr. Sri Suciani, M.Si yang selalu mensupport penulis baik secara moral maupun moril.

9. Nisriina Rahayuni Utami, yang dengan kesabaran dan kasih sayang selalu mensupport penulis.

10. Andiqa Rizka Nugraha Pratama, teman dekat yang telah membantu penulis dalam survey lapangan maupun survey studi banding.

11. Pihak-pihak yang terkait yang telah mensupport penulis yang tidak bisa disebut satu – persatu.

Landasan Program Perencanaan dan Perancangan (LP3A) ini belumlah sempurna, sehingga

penulis mengharapkan kritik dan saran agar lebih baik lagi. Semoga LP3A ini dapat bermanfaat dan

menambah pengetahuan dalam bidang Arsitektur khususnya dan masyarakat pada umumnya.

Semarang, 7 Juli 2017

Penulis

ii

DAFTAR ISI

HALAMAN PERNYATAAN ORISINALITAS

HALAMAN PENGESAHAN

HALAMAN PERNYATAAN PERSETUJUAN PUBLIKASI

ABSTRAK

KATA PENGANTAR ........................................................................................................................... i

DAFTAR ISI ....................................................................................................................................... ii

DAFTAR TABEL ................................................................................................................................. vi

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................................................ viii

BAB I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang ............................................................................................................. 1

1.2 Rumusan Masalah ....................................................................................................... 2

1.3 Tujuan dan Sasaran ..................................................................................................... 2

1.3.1 Tujuan................................................................................................................ 2

1.3.2 Sasaran .............................................................................................................. 2

1.4 Ruang Lingkup ............................................................................................................. 2

1.4.1 Ruang Lingkup Substansial ................................................................................ 2

1.4.2 Ruang Lingkup Spasial ....................................................................................... 2

1.5 Metode Penyusunan ................................................................................................... 3

1.6 Sistem Pembahasan .................................................................................................... 3

1.7 Alur Pikir ...................................................................................................................... 5

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Tinjauan Umum Rest Area di Jalan Tol ........................................................................ 7

2.1.1 Pengertian Jalan Tol .......................................................................................... 7

2.1.2 Pengertian Rest Area ......................................................................................... 7

2.1.3 Pengertian Service Area .................................................................................... 7

iii

2.1.4 Fungsi Rest Area ................................................................................................ 7

2.1.5 Persyaratan Umum Rest Area ........................................................................... 7

2.1.6 Persyaratan Service Area ................................................................................... 8

2.1.7 Persyaratan Geometri Jalan Keluar dan Jalan Masuk ....................................... 8

2.2. Klasifikasi Rest Area ..................................................................................................... 9

2.3 Klasifikasi Fasilitas Rest Area ....................................................................................... 10

2.3.1 Tempat Parkir .................................................................................................... 11

2.3.2 Toilet ................................................................................................................. 11

2.3.3 Tempat Duduk, Telepon Umum, Musholla, dan Taman ................................... 11

2.3.4 Restoran ............................................................................................................ 12

2.3.5 Kios .................................................................................................................... 12

2.3.6 SPBU .................................................................................................................. 12

2.4 Tinjauan Arsitektur High Tech ..................................................................................... 13

2.4.1 Pengertian High Tech ........................................................................................ 13

2.4.2 Implementasi Arsitektur High Tech ................................................................... 14

2.4.3 Karakteristik Arsitektur High Tech .................................................................... 14

2.5 Studi Banding Rest Area .............................................................................................. 16

2.5.1 Rest Area Tol Purbaleunyi km 125 .................................................................... 16

2.5.2 Rest Area Tol Purbaleunyi km 97 ...................................................................... 18

2.5.3 Rest Area Tol Purbaleunyi km 88 B ................................................................... 19

2.5.4 Rest Area Tol Purbaleunyi km 72 B ................................................................... 21

2.5.5 Rest Area Tol Cikampek km 62 .......................................................................... 22

2.5.6 Rest Area Tol Cikampek km 19 .......................................................................... 23

2.5.7 Rest Area Tol Ungaran km 22 ............................................................................ 25

2.6 Analisa Studi Banding .................................................................................................. 27

2.6.1 Analisa Rest Area ............................................................................................... 27

2.6.2 Sampling Lapangan ........................................................................................... 28

iv

2.6.3 Kesimpulan Analisa dan Rekomendasi .............................................................. 30

BAB III DATA TINJAUAN LOKASI

3.1 Tinjauan Kabupaten Batang ....................................................................................... 33

3.1.1 Kondisi Fisik Kabupaten Batang ........................................................................ 33

3.1.2 Kondisi Non Fisik Kabupaten Batang ................................................................. 35

3.2 Tinjauan Jalan Tol Semarang - Batang ......................................................................... 35

3.2.1 Gambaran Umum Tol Semarang ....................................................................... 35

3.2.2 Gambaran Umum Tol Semarang – Batang ........................................................ 35

3.3 Rencana Tata Ruang dan Wilayah Kabupaten Batang ................................................ 37

BAB IV PENDEKATAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN REST AREA TOL SEMARANG

- BATANG

4.1 Pendekatan Aspek Kontekstual .................................................................................. 39

4.2 Pendekatan Aspek Fungsional ..................................................................................... 41

4.2.1 Pendekatan Standar Fasilitas Rest Area ............................................................ 41

4.2.2 Pendekatan Pelaku dengan Fasilitas Rest Area................................................. 43

4.3 Pendekatan Aspek Kinerja ........................................................................................... 44

4.3.1 Sistem Penghawaan .......................................................................................... 44

4.3.2 Sistem Pencahayaan ......................................................................................... 45

4.3.3 Sistem Air Bersih ............................................................................................... 46

4.3.4 Sistem Air Kotor ................................................................................................ 46

4.3.5 Sistem Jaringan Listrik ....................................................................................... 46

4.3.6 Sistem Pencegahan Kebakaran ......................................................................... 46

4.3.7 Sistem Pembuangan Sampah ............................................................................ 47

4.3.8 Sistem Komunikasi ............................................................................................ 47

4.3.9 Sistem Penangkal Petir ...................................................................................... 48

4.3.10 Sistem Transportasi Vertikal ........................................................................... 48

4.3.11 Sistem Keamanan ........................................................................................... 48

4.3.12 Sistem Utilitas Penunjang ............................................................................... 49

v

4.4 Pendekatan Aspek Teknis ............................................................................................ 49

4.4.1 Sistem Struktur .................................................................................................. 49

4.4.2 Sistem Modul .................................................................................................... 50

4.5 Pendekatan Aspek Visual Arsitektural ......................................................................... 50

4.5.1 Karakter Bangunan ............................................................................................ 50

4.5.2 Teknologi Terapan pada Bangunan ................................................................... 51

4.6 Pendekatan Kebutuhan Ruang .................................................................................... 52

4.7 Pendekatan Organisasi Ruang ..................................................................................... 53

4.8 Pendekatan Program Ruang ........................................................................................ 54

BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN REST AREA TOL SEMARANG – BATANG

5.1 Program Dasar Perencanaan ....................................................................................... 59

5.1.1 Program Ruang .................................................................................................. 59

5.1.2 Tapak Terpilih .................................................................................................... 63

5.2 Program Dasar Perancangan ....................................................................................... 64

5.2.1 Pendekatan Aspek Kinerja ................................................................................ 64

5.2.2 Pendekatan Aspek Teknis ................................................................................. 66

5.2.3 Pendekatan Aspek Visual Arsitektural .............................................................. 67

DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................................................ 69

LAMPIRAN ....................................................................................................................................... 71

vi

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1. Jarak Interval Antara Tempat Istirahat dan Pelayanan ................................................. 8

Tabel 2.2. Geometri Jalur Utama pada Lokasi Tempat Istirahat .................................................... 8

Tabel 2.3. Geometri Jalan Keluar dan Jalan Masuk (Ramp) dengan 1 Lajur Lalu Lintas ................ 9

Tabel 2.4. Penempatan Fasilitas Rest Area .................................................................................... 10

Tabel 2.5. Luas Standar Parkir ........................................................................................................ 11

Tabel 2.6. Luas Standar Toilet ........................................................................................................ 11

Tabel 2.7. Luas Standar Tempat Duduk, Telepon Umum, Musholla, dan Taman .......................... 11

Tabel 2.8. Luas Standar Restoran ................................................................................................... 12

Tabel 2.9. Luas Standar Kios ........................................................................................................... 12

Tabel 2.10. Luas Standar SPBU ......................................................................................................... 12

Tabel 2.11. Tabel Studi Banding Fasilitas Rest Area ......................................................................... 27

Tabel 2.12. Sampling Rest Area Tol Ungaran Hari Pertama ............................................................. 29

Tabel 2.13. Sampling Rest Area Tol Ungaran Hari Kedua ................................................................ 29

Tabel 2.14. Total dan Rata – Rata Sampling Rest Area Tol Ungaran ................................................ 29

Tabel 2.15. Kesimpulan Analisa dan Sampling Lapangan ................................................................ 30

Tabel 3.1. Keadaan Penduduk tahun 2014 .................................................................................... 35

Tabel 4.1. Standar Fasilitas Rest Area Klasifikasi Tipe III ................................................................ 41

Tabel 4.2. Fasilitas, Kegiatan, dan Golongan Fasilitas .................................................................... 42

Tabel 4.3. Fasilitas, Pelaku, dan Ruang .......................................................................................... 43

Tabel 4.4 Sistem Penghawaan ...................................................................................................... 44

Tabel 4.5 Sistem Pencahayaan ...................................................................................................... 45

Tabel 4.6. Tingkat Kebutuhan Air Bersih ........................................................................................ 46

Tabel 4.7. Kebutuhan Fasilitas Pencegah Kebakaran ..................................................................... 47

Tabel 4.8. Sistem Keamanan .......................................................................................................... 48

Tabel 4.9. Sistem Utilitas Penunjang .............................................................................................. 49

vii

Tabel 4.10. Tabel Kebutuhan Ruang ................................................................................................ 52

Tabel 4.11. Tabel Kebutuhan Ruang ................................................................................................ 54

Tabel 4.12. Presentase Kenyamanan ............................................................................................... 54

Tabel 4.13. Program Ruang Rest Area.............................................................................................. 55

Tabel 4.14 Luasan Total ................................................................................................................... 58

Tabel 5.1. Besaran Program Ruang ................................................................................................ 59

Tabel 5.2. Besaran Kelompok Fasilitas ........................................................................................... 62

viii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Standar Pompa SPBU ............................................................................................... 13

Gambar 2.2. Site Rest Area Tol Purbaleunyi km 125 .................................................................... 16

Gambar 2.3. Site Rest Area Tol Purbaleunyi km 97 ...................................................................... 18

Gambar 2.4. Site Rest Area Tol Purbaleunyi km 88 B ................................................................... 19

Gambar 2.5. Site Rest Area Tol Purbaleunyi km 72 B ................................................................... 21

Gambar 2.6. Site Rest Area Tol Cikampek km 62 .......................................................................... 22

Gambar 2.7. Site Rest Area Tol Cikampek km 19 .......................................................................... 24

Gambar 2.8. Site Plan Rest Area Tol Cikampek km 19 .................................................................. 24

Gambar 2.9. Site Rest Area Tol Ungaran km 22 ............................................................................ 26

Gambar 3.1. Peta Administrasi Kabupaten Batang Provinsi Jawa Tengah ................................... 33

Gambar 3.2. Peta Kontur Kabupaten Batang Provinsi Jawa Tengah ............................................ 34

Gambar 3.3. Jaringan Jalan Tol Trans Jawa ................................................................................... 36

Gambar 3.4. Area Pembangunan Jalan Tol Semarang – Batang ................................................... 36

Gambar 3.5. Letak Interchange Masuk dan Keluar Jalan Tol Semarang - Batang ........................ 37

Gambar 4.1. Site Rest Area Kelurahan Gringsing ......................................................................... 39

Gambar 4.2. Site Plan Rest Area Kelurahan Gringsing .................................................................. 39

Gambar 4.3. Fasad Kaca Pintar ..................................................................................................... 51

Gambar 4.4. Organisasi Ruang Makro .......................................................................................... 53

Gambar 4.5. Organisasi Ruang Mikro ........................................................................................... 53

Gambar 5.1. Site Rest Area Kelurahan Gringsing ......................................................................... 63

Gambar 5.2 Site Plan Rest Area Kelurahan Gringsing .................................................................. 63