th penerapan prinsip arsitektur ekologis pada …

CyelfaRagilIndira,WidiSuroto,MayaAndriaNirawati/JurnalSENTHONG2019

499

PENERAPANPRINSIPARSITEKTUREKOLOGISPADAPERENCANAANRUMAHSUSUNSEDERHANASEWA(RUSUNAWA)DIKELURAHANJOHARBARU

CyelfaRagilIndira,WidiSuroto,MayaAndriaNirawatiProdiArsitekturFakultasTeknikUniversitasSebelasMaretSurakarta

[email protected]

AbstrakManusiasebagaimakhlukhidupmemilikikebutuhanyangharusdipenuhi.Saatelemenkebutuhanterpenuhi,maka manusia dapat dikatakan hidup dengan layak. Tiap manusia tentunya memerlukan tempat tinggal(hunian)yangdapatdigunakansebagaitempatberlindungdariberbagaikondisidanpermasalahdilingkungan.MenurutBadanPusatStatistiktahun2014,terdapatdefisitpenyediaanhuniansewaterbesaryangterjadidikota-kota metropolitan, salah satunya Jakarta. Jakarta sebagai pusat pemerintahan, tidak terlepas darikepadatan penduduk seperti pada Kelurahan Johar Baru, Jakarta Pusat. Hal ini dipengaruhi oleh jumlahpendatangyangsetiapharinyaberpindahke ibukotauntukbekerja, sehinggaberdampakpadapeningkatankebutuhanhuniandansemakinterbatasnyalahandiJakarta.Berdasarkandatayangdihimpun,KotaJakartaberpeluanguntukmemilikihunianvertikalberupaRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa)denganpenerapanprinsiparsitekturekologissebagaiupayapenyelesaianmasalahkebutuhanhunianyanglayak.Penelitianinimenggunakanmetodedeskriptifkualitatifmelaluitahapaneksplorasiide,pengumpulandata,studiliteratur, serta tahap analisis dengan penerapan arsitektur ekologis. Artikel ini menyajikan pembahasanmengenaipenerapanprinsiparsitekturekologispadaperencanaandanperancanganRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa)diKelurahanJoharBaru.Hasilpenelitianberupapenerapanprinsipdesainarsitekturekologisyangmeliputipengolahantapak,peruangan,bentuk,tatamassa,tampilan,struktur,sertamaterialbangunan.

Katakunci:hunian,rumahsusunsederhanasewa,arsitekturekologis,DKIJakarta,KelurahanJoharBaru.

1.PENDAHULUANMenurutDeklarasiUniversalHakAsasiManusiaButir25yaitusetiaporangberhakatastaraf

hidupyangmenjaminkesehatandankesejahteraanuntukdirinyadankeluarganya,termasuktempattinggal.NamunmenurutBadanPusatStatistik(2014),terjadibacklogataudefisitpenyediaanhunianyang mencapai 13,5 juta unit dan bertambah kira-kira 500.000 unit setiap tahunnya. Tak bisadipungkiribahwabacklogterbesarterjadiutamanyadikota-kotametropolitan,salahsatunyaadalahJakarta.Jakartasebagaipusatpemerintahan,tidakterlepasdarikepadatanpenduduk.Halinitentusaja dipengaruhi oleh jumlah pendatang yang setiap harinya berpindah ke ibukota untuk bekerja,sehinggaberdampakpadapeningkatanjumlahkebutuhanhuniandansemakinterbatasnyalahandiJakarta.Selainitu,penurunankualitaslingkunganakibatpembangunanpunjugatidakdapatdihindari.Fenomena tersebut mengakibatkan munculnya pemukiman - permukiman liar yang dapatmemberikandampaknegatifterhadapkondisilingkungandidaerahibukota.

Pada sensus penduduk Badan Pusat Statistik (2010) DKI Jakarta, Johar Baru merupakankecamatan terpadat di Jakarta. Menurut Camat Johar Baru, kepadatan penduduk di Johar Barumemiliki masalah yang beragam salah satunya permasalahan permukiman. Permasalahanpermukimanmemenuhi setidaknya 70%wilayah Johar Baru, bahkan sebagian rumah dihuni tidakhanyasatukepalakeluarga,melainkanbeberapakeluarga.PermukimanwargaJoharBarucenderungmenyebardanpadat,bahkanhinggakegang-gangkecilyanglebarnyahanyasekitarsatumeter.

Berdasarkandatayangtelahdihimpun,KotaJakartakhususnyaKelurahanJoharBarusangatberpeluanguntukmemilikiwadahhunianvertikalberupaRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa)sebagai solusi dari keterbatasan lahan permukiman dan upaya penyelesaian masalah kebutuhan


500

hunianyanglayak.Penerapanprinsiparsitekturekologispadarusunawainiutamanyabertujuanagarkegiatanyangmenunjangkehidupanpenghuninyadapatterusberlanjutpadahunianbarunya.

MenurutUUNo.16 tahun1985Bab IIIpasal3 tentang rumahsusun, terdapat tiga tujuandalampembangunanrumahsusunyaitu:1)Memenuhikebutuhanperumahanyanglayakbagirakyat(terutamagolonganmasyarakatberpenghasilanrendah),2)Meningkatkandayagunatanahdidaerahperkotaan dengan memperhatikan kelestarian sumber daya alam, 3) Menciptakan lingkunganpermukiman yang lengkap, serasi dan seimbang, dan memenuhi kebutuhan untuk kepentinganlainnyayangbergunabagikehidupanmasyarakat.

Pada rumahsusun, ruang-ruangharusmemenuhi fungsiutamanyasebagai tempat tinggal,tempat usaha atau fungsi ganda. Semua ruang yang digunakan sehari-hari harus disediakanpenghawaanalamiataubuatan,pencahayaansecaraalamiataubuatan,memenuhiambangbatasatausuarabaikdaridalamkeluarmaupundariluarkedalam.Penggunakanstruktur,komponendanbahan bangunan harus memperhatikan prinsip-prinsip koordinasi modular dan memenuhipersyaratan konstruksi danmemperhitungkan kekuatanmaupun ketahanannya. Selain itu, rumahsusunmemiliki ruang bersama berupa prasarana lingkungan atau fasilitas lingkungan. Sedangkan,bagianbersamadapatberuparuanguntukumum,strukturdankelengkapanrumahsusun,prasaranalingkungandanfasilitaslingkunganyangmenyatudenganbangunanrumahsusun.Ruangbersamainidapat berupa koridor, selasar dan ruang tangga. Rumah susun harus dilengkapi dengan alattransportasi bangunan, pintu dan tangga darurat kendaraan, alat dan sistem kebakaran, alatpemadamkebakaran,penangkalpetir,jaringanairbersih,saluranpembuanganairkotordanlimbah,tempatpembuangansampah,tempatjemuran,kelengkapanpemeliharaanbangunan, jaringandaninstalasilistrik,jaringankomunikasidansebagainya.(PeraturanMenteriPekerjaanUmum,1992)

Menurut Frick & Suskiyanto (2007), dalam perencanaan rumah susun, prinsip arsitekturekologis harus mempertimbangkan waktu, lingkungan alam, sosial-budaya, ruang, serta teknikbangunan. Arsitektur ekologis bersifat lebih kompleks, padat, dan vital dibandingkan denganarsitektur pada umumnya, karena dalam perencanaannya arsitektur ekologis mempertimbangkanbeberapa aspek seperti arsitektur biologis (arsitektur kemanusiaan yang mempertimbangankankesehatanpenghuni),arsitekturalternatif,arsitekturmatahari(denganmemanfaatkanenergisurya),arsitektur bionik (teknik sipil dan konstruksi yang memperhatikan pembangunan alam), sertapembangunanberkelanjutan.

Pada pembangunan berkelanjutan, tentunya erat kaitannya dengan desain yangberkelanjutan(sustainabledesign).Sustainabledesignmerupakandesainyangmenciptakansebuahsolusi yang menjawab tantangan ekonomi (economy), sosial (community), dan lingkungan(environment)padaproyeksecarasimultan,dansolusinyadigerakkanolehenergiyangberkelanjutan.(Williams,2007).

Berdasarkanpertimbangankeefektifanpenerapan, terdapat4aspekyangditerapkanpadaRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa),yaituTataGunaTapakdanLahanBerkelanjutan(LandUseandSustainableSite),EnergiBerkelanjutan(SustainableEnergy),MaterialBerkelanjutan(SustainableMaterial),danMasyarakatBerkelanjutan(SustainableCommunity).

Pertama, Tata Guna Tapak dan Lahan Berkelanjutan (Land Use and Sustainable Site)merupakan strategi desain meliputi tapak sesuai Rencana Tata Ruang Wilayah Kota (RTRW),terjangkau transportasi dan fasilitas publik, penyediaan ruang terbuka hijau, dan penyediaanpedestrian. Penerapan dilakukan pada pemilihan lokasi dan pengolahan tapak. Kedua, EnergiBerkelanjutan (Sustainable Energy) merupakan strategi desain meliputi penerapan sistempencahayaandanpenghawaanalamisertapenerapanenergiterbarukan,penerapandilakukanpadapenentuanbentuk,tatamassa,dantampilanbangunan.Ketiga,MaterialBerkelanjutan(SustainableMaterial)merupakanstrategidesainyangmeliputidurabilitaskualitasmaterial,penggunaanmaterialalam,materialdaurulangatauyangbisadidaurulangsertamaterialyang tidakmengandungVOC(Voltile Organic Compound). Keempat, Masyarakat Berkelanjutan (Sustainable Community)merupakan strategi desain yang meliputi penyediaan fasilitas untuk mengasah keterampilan,pendidikan,kesehatan,danhiburan;lingkunganyangalamibagipenggunaberuparuangterbukahijau


501

atautaman,penyediaanruangbersamayangmenarik,aman,dannyaman.Penerapandilakukanpadapenyediaankebutuhanruangdanpengolahanlansekappadatapak.

PrinsiparsitekturekologiseratkaitannyadenganperencanaandanperancanganRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa)diKelurahanJoharBaru.Pendekatanarsitekturekologissebagaistrategidesain dinilai tepat untuk mendukung aspek sustainable design dalam perencanaan danperancangannya. Prinsip tersebut diterapkan untuk membuat lingkungan hunian yang nyaman,bersih,danberkelanjutansehinggapenghuni(wargaKelurahanJoharBaruyangsebelumnyamemilikihuniantidaklayak)mampuhidupnyamandanteraturdidalamlingkunganrusunawa.

Berdasarkan analisis yang telah disebutkan, tujuan dari penelitian ini adalah untukmengembangkanprinsip arsitektur ekologis sebagai strategi desain padaRumah Susun SederhanaSewa (Rusunawa) di Kelurahan Johar Baru. Arsitektur ekologis berupa sustainable design padabangunanditerapkanpadabeberapaaspekantaralainpadapengolahantapak,peruangan,bentuk,material, sertastrukturbangunanrusunawa.SehinggadihasilkanstrategidesainbangunandenganpenerapanprinsiparsitekturekologispadaRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa)diKelurahanJoharBarusebagaiwadahhunianyanglayakbagiwargaKelurahanJoharBaru.Selanjutnya,hasildaripenelitianiniberupapenerapanprinsiparsitekturekologispadadesainRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa)diKelurahanJoharBaru.

2.METODEPENELITIAN

Desain Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) di Kelurahan Johar Baru menerapkanprinsip-prinsip arsitektur ekologis untuk memecahkan permasalahan dalam pengolahan tapak,peruangan,bentuk,tatamassa,tampilan,struktur,sertamaterialbangunanrusunawa.Metodedesainyangdigunakanadalahmetodedeskriptifkualitatifyangmelaluibeberapatahapan.TahappertamayaitueksplorasiideyangdidapatkanbahwaKelurahanJoharBarumembutuhkanhunianyanglayakditengah keterbatasan lahan di wilayah Jakarta Pusat. Rumah susun sederhana sewa (Rusunawa)dinilai sebagai jawaban atas kebutuhan wadah hunian dalam bentuk vertikal sebagai solusi dariketerbatasanlahanhunian.

Tahapankeduayaitupengumpulandataberupadataprimermelaluimetodeobservasiterkaitkondisifisikdanlingkungansekitartapak.Data-datatersebutkemudiandikajiagardapatmenentukanrespon yang ekologis terhadap kondisi/potensi yang ada, seperti respon pada iklim (angin danmatahari),pencapaian,orientasi,danview.

Setelahmelakukanobservasilapangan,dilakukanstudiliteraturmengenaiprinsiparsitekturekologis yang akan diterapkan pada bangunan rusunawa. Hal ini dapat dilakukan denganmengumpulkan data-data sekunder berupa tinjauan teori terkait dengan desain rusunawa danpendekatanarsitekturekologisdariberbagaisumberreferensiberupabuku,jurnal,danartikelbaiksecarakonvensionalmaupunonline.Referensidiambildaribukudan jurnalpenelitiandanwebsiteyang berkaitan dengan permasalahan permukiman, permasalahan lingkungan, rusunawa, danarsitekturekologis.

Tahapanketigayaituanalisisyangmenggunakanduacara,yaituanalisispresedendananalisisinterpretasi data. Analisis studi preseden dilakukan dengan cara menemukan kesesuaian antaraprinsipsustainabledesignpadaarsitekturekologisdenganpengolahantapak,peruangan,bentuk,tatamassa, tampilan bangunan, struktur, serta material bangunan rusunawa. Sedangkan pada prosesinterpretasidatadigunakandengancaramenafsirkandatadalambentukkata.

Tahapankeempatyaituperumusanstrategidalampenerapanprinsiparsitekturekologispadabangunanrusunawa.Tahapini,menghasilkanpenerapanpengelompokanfungsikegiatanberupapolapenataanspasialpadatatamassa,danpenggunaanbentukdasarpersegipanjangyangmengalamipenguranganmassapersegipadabangunan,kemudianpenerapanmaterialbetonpracetakdanbataringan,sertapemilihanstrukturpondasitiangpancangdangridkolomsebagaimaterialutamadalamstrukturbangunan.


502

3.HASILDANPEMBAHASAN

Penerapan prinsip arsitektur ekologis pada Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) diKelurahanJoharBaruselanjutnyaakandijabarkandalambeberapapoinperancanganyaitusebagaiberikut:

a. PengolahanTapak1) AnalisisLokasiTerpilih

Pemilihan tapak disesuaikan dengan Rencana Tata RuangWilayah DKI Jakarta Tahun2010-2030 bahwa tapak terpilih termasuk pada zona hunian. Analisis ini bertujuan untukmenentukan lokasi yang strategis sesuai kebutuhan rusunawa. Dasar pertimbangan dalammenentukanlokasitapakyaituluasantapakyangmencukupi,kemudahanaksesdariberbagaiarah, terjangkau sarana dan prasarana publik, terjangkau jalur dan sarana transportasi.SehinggadidapatkanlokasitapakterpilihdiJalanPercetakanNegaraII,KelurahanJoharBaru,KecamatanJoharBaru,KotaJakartaPusat,ProvinsiDKIJakarta(lihatGambar1).

Gambar1

LokasiTapak

2) AnalisisPencapaianAnalisis inibertujuanuntukmenentukanletakMainEntrance(ME),SideEntrance(SE),

dansirkulasidalamtapak.DasarpertimbangandalammenentukanMEdanSEyaitukemudahanaksesbagikendaraandanpenjalankaki,sirkulasitapakaksesibel,aruskendaraandanpotensijalan,tingkatkeamanan.Prosesanalisisdanhasil(lihatGambar2).

Gambar2

PencapaiandanSirkulasipadaTapak


503

Kriteria penempatanMain Entrance (ME) yaitumudah dijangkau dan terlihat denganjelas, kemudian menghadap langsung ke arah jalan untuk kemudahan sirkulasi kendaraanmasuk dan ke luar tapak, serta dekat dengan jalur kendaraan umum.ME berada pada sisiselatan tapak dengan penambahan jalur lambat. Padapenempatan Side Entrance (SE) yaitutidakmengganggukeberadaanME,sertamembantuaksessirkulasipenghunidanservis(trukangkutsampah).SEberadadisisiselatantapak.Kemudianpadasirkulasidalamsite,sirkulasikendaraanmaupunpedestriandidalamtapakmengelilingibangunanuntukkemudahanaksespenggunadanmobilpemadamkebakaran.

3) AnalisisZoning

Analisis ini bertujuan untuk menentukan zoning yang sesuai dengan kelompok zonaruang.Dasarpertimbangandalammenentukanzoningyaitufaktorpencapaiankedalamtapak,fungsikegiatantiapkelompokruang,tingkatprivasidanhubunganruangsecaramakro.Prosesanalisis zoning berdasarkan identifikasi persyaratan zona ruang yang terkait dasarpertimbangan. Terdapat lima zona pada bangunan rusunawa ini, yaitu: zona entrance,penghuni,pengelola,fasilitaspendukung,danlandscape(lihatGambar3).

Gambar3

ZoningpadaTapak

Pertama,zonaentrancebangunanutamaberadamenghadapsisibagianbaratsehinggalangsungmenghadap jalanutama.Kedua, zonapenghuni yangmerupakanbangunanutamarusunawayangterdiridari2blok,yaituBlokA(padasisiutara)danBlokB(padasisiselatan).Ketiga,zonapengelolasebagaiwadahkegiatanpengelolaanrusunawayangberadadisisitimurtapak.Keempat, zona fasilitas pendukung sebagai pelengkap fasilitas umum rusunawa yangberada di sisi timur tapak. Kelima, zona landscape berupa taman dan jalur hijau yangmengelilingitapakbangunanrusunawa.

4) AnalisisLansekap

Analisisinibertujuanuntukmenentukanlansekappadatapakbangunanrusunawa.Dasarpertimbangandalammenentukanlansekapyaituadanyavegetasisebagaipeneduh,peredamkebisingan,penyerappolusi,dandapatdimanfaatkanpenghuni,perkerasanyangjugaberfungsisebagaiperesapan, komponen lansekapmenyesuaikankebutuhanpenghunidanpendukungbangunanrusunawa.


504

Lansekapterdiridarisoftscapedanhardscape.Softscapeberupatamanyangdilengkapidenganvegetasijenispeneduhatauperedamkebisinganyangsebagianbesarberadapadatepitapakyangberbatasandenganjalan.Softscapeberupatanamanhias&apotekhidupberadapada taman antaramassa bangunan.Hardscape berupamaterial paving digunakan sebagaiperkerasan lansekap pada jalur kendaraan dan pedestrian, serta penggunaan pergola padapedestrian.Komponenlansekapberupagazebosebagaiwadahprosessosialpenghunidiluarbangunan(lihatGambar4).

Gambar4

LansekappadaTapak

b. PeruanganAnalisisinibertujuanuntukmengetahuikebutuhandankelompokzonaruangapasajapada

rusunawa.Dasarpertimbangandalammenentukanperuanganrusunawayaitupadajenispelakudankegiatanyangdilakukanolehpelaku.

Berdasarkanjenispelakukegiatannya,makadapatdibagimenjadi4pelakukegiatanyaitupenghuni, pengelola, penyewa, dan pengunjung. Pertama, penghuni melakukan kegiatanbermukim dan menggunakan fasilitas pendukung rusunawa. Kegiatan bermukim ini tentunyamembutuhkanruanghunianyangmencakupruangtidur,ruangmakan,dapur,kamarmandi,sertaruangbersama.Ruanghuniantersebuttermasukdalamkelompokzonaruanghunian.Kemudianpenghuni jugamembutuhkanruangserbaguna,koperasi,kantin,musholla,areabermainanak,serta ruang terbuka publik untuk menunjang kegiatan berhuninya. Kebutuhan ruang tersebuttermasukdalamkelompokzonaruangfasilitaspendukung.

Kedua, pengelola melakukan kegiatan pengelolaan, kegiatan servis, dan kegiatanpendukung.Kegiatanpengelolaaninitentunyamembutuhkanruangyangmenyesuaikandenganjenis pekerjaannya seperti ruang kepala unit, ruang kepala sub bagian, ruang staf, serta ruangrapat. Kebutuhan ruang tersebut termasuk dalam kelompok zona ruang pengelola. Kemudiankegiatanservisjugamembutuhkanruangyaituareaparkir,posjaga,ruangME,shaftair,sertabanksampah. Kebutuhan ruang tersebut termasuk dalam kelompok zona ruang servis. Selain itu,pengelola juga membutuhkan koperasi, kantin, musholla, serta ruang terbuka publik untukmenunjangkegiatanpengelolaannya.Kebutuhanruangtersebuttermasukdalamkelompokzonaruangfasilitaspendukung.

Elemensoftscapeberupa vegetasipeneduh atauperedamkebisingan

Elemensoftscapeberupatanaman hiaspadataman.

Elemenhardscapeberupapedestriansertapenggunaanpergola


505

Ketiga,penyewamelakukankegiatanpenyewaan fasilitasniagadankegiatanpendukung.Kegiatanpenyewaanfasilitasniagainitentunyamembutuhkanruangsebagaiwadahkegiatanyangakan dilakukan yaitu berupa kios maupun retail. Kebutuhan ruang tersebut termasuk dalamkelompokzonaruangpenyewa.Selainitu,penyewajugamembutuhkankoperasi,kantin,musholla,area bermain anak, serta ruang terbuka publik untuk menunjang kegiatan penyewaannya.Kebutuhanruangtersebuttermasukdalamkelompokzonaruangfasilitaspendukung.

Keempat, pengunjung melakukan kegiatan kunjungan terhadap penghuni rusunawa.Kegiatanberkunjunginitentunyamembutuhkanruangsebagaiwadahkegiatankunjunganberuparuangterbukapublik.Selainitu,pengunjungjugamembutuhkankoperasi,kantin,sertamushollauntukmenunjangkegiatannya.Kebutuhanruangtersebuttermasukdalamkelompokzonaruangfasilitaspendukung.

c. Bentuk,TataMassa,danTampilanBangunanPertimbanganutamaadalahpenerapanaspekenergiberkelanjutan (sustainableenergy) terkaitpertimbanganklimatologisdanpemanfaatanpencahayaandanpenghawaanalami.1) AnalisisBentukBangunan

Analisis ini bertujuan untuk mengetahui bentuk dasar bangunan rusunawa. Dasarpertimbangan dalam menentukan bentuk bangunan yaitu sebisa mungkin simetris,memungkinkan terciptanya ruang sosial dan ruang terbuka hijau, orientasi bangunan yangtepat,memanfaatkanpencahayaan,danpenghawaanalami.

Bentukmassarusunawaberawaldaripenentuanbentukdasarsertapenataanperuanganunit-unit hunian, selasar, dan ruang komunal. Ruang komunal akan berada di tiap lantairusunawaagarmemaksimalkanwadahinteraksisosialpenghunidandimungkinkannyawadahekonomidenganpenataanruangkomunalyangberlawananarahsekaligusditempatkanbukaansehinggamemungkinkansistemventilasisilangpadabangunan.Sehinggadidapatkanbentukdasarbangunan yangpalingcocokpadabangunanrusunawaadalahpersegipanjang.Hal inididukungolehpolasirkulasiyangdigunakanadalahbentuklinearsertabanyaknyaruang-ruangyangtidakbisadilewati(lihatGambar5).

Gambar5

BentukDasarBangunanRusunawa

2) AnalisisTataMassaBangunanAnalisis inibertujuanuntukmenentukanpenataanmassabangunanpadatapak.Dasar

pertimbangan dalam menentukan tata massa bangunan yaitu kelompok ruang danpenzoningan.

Massabangunanditempatkansesuaidenganhasilzoningpadatapak(lihatGambar6).Massa utama (Rusunawa) ditempatkan dibagian tengah sebagai area kegiatan utama yangdiorientasikan disisi utara-selatan guna memanfaatkan pergerakan angin dan menghindariradiasimatahariberlebih.Massapenunjangberadadibagiansekelilingmassautama.Massautamayangterdiridariduamassa(ketinggian4lantai)diperhitungkanjaraknyaagarmenjadicelah bagi sirkulasi udara dan cahaya matahari masuk ke dalam bangunan. Ruang yangterbentukakibatjarakantarbangunandapatdimanfaatkansebagairuangterbukapublikdanhijau.Massautamayangterpisah-pisahdihubungkanolehmassapenghubungyangberfungsisebagaijembatandanareahidroponikuntukwadahbercocoktanampenghuniRusunawa.


506

Gambar6

TataMassaBangunanRusunawapadaTapak

3) AnalisisTampilanBangunanAnalisis ini bertujuan untuk menentukan tampilan bangunan rusunawa. Dasar

pertimbangan dalammenentukan tampilan bangunan yaitu penerapan bukaan, sunshading,sistemventilasisilang,danatapyangringan.Tampilanbangunanyangakandianalisisterbagimenjaditigakomponenyaitudinding,bukaan,danatap.

Pertama,elemendindingmenggunaanmaterialbetonpracetakpadadindingdalamdanmaterial bata ekspose pada dinding luar sebagai finishing tampilan bangunan karena dinilairingan,kuatsertadapatdidaurulang,sehinggacenderungramahterhadaplingkungan.Kedua,elemenbukaanmenggunakanpenerapanberupa jendeladanventilasipadaunit-unithuniandansemuaruang.ElemenvertikalshadingberupamaterialkayuditerapkanpadajendelabagianluarunithunianRusunawa.Padasisibaratdantimurbangunansebagairesponradiasipanasmatahari berlebih, bukaan juga diberi elemen vertikal shading dengan penambahanwadahtanaman sebagai peredam panas dan filter udara. Ketiga, Atap Bangunan Rusunawa yangmenerapkan void di dalam bangunan memiliki pertimbangan mampu memasukkan cahayasebagaipeneranganalamidansebagaisirkulasiudarakedalamataukeluarbangunansebagaipenghawaanalami.Sedangkanatapbangunanrusunawamenggunakanmaterialgentengmetalkarenarentanwaktupemakaianyangpanjangdanramahlingkungan.Bentukatapbangunanrusunawaberupaatappelanayangdilipatmerupakanadaptasidarirumahadatbetawi(lihatGambar7).

Gambar7

TampilanBangunanRusunawa

Materialgentengmetal

Material kayusebagaisunshadingvertikal


507

d. StrukturBangunanAnalisisinibertujuanuntukmenentukansistemstruktursesuaidenganbangunanrusunawa.

Dasar pertimbangan dalam menentukan struktur bangunan yaitu kemudahan dan waktupengerjaan yang cepat saat konstruksi, bersifat kuat dan tahan lama, tidak mengganggu ataumerusaklingkungansekitar.

Struktur bangunan rusunawa terbagimenjadi tiga yaitu Struktur Pondasi (Sub Structure),StrukturBadan(SupperStructure),danStrukturAtap(UpperStructure).Pertama,strukturpondasi(substructure)menggunakanjenispondasitiangpancang,halinibertujuanuntukmenyesuaikandengan karakteristikdantipetanahpadalingkungansite.Kedua,strukturbadan(supperstructure)pada bangunan rusunawa menggunakan struktur rangka dengan grid kolom dan balokmenyesuaikandimensiunit-unithunian.Ketiga,strukturatap(upperstructure)menggunakanjenisstrukturkuda-kudayangringanyangsesuaidenganbentukatappelanayangdilipatsepertirumahadatbetawi,namuntetapkuatmenahanbeban.Strukturrangkabajaringandipilihkarenasesuaidengankriteriatersebut.

Gambar8

StrukturBangunanRusunawa

e. MaterialBangunanAnalisis ini bertujuan untuk menentukan material yang digunakan pada bangunan

Rusunawa.Dasarpertimbangandalammenentukanmaterialbangunanyaitumemilikidayatahanataumasapakai lama sehinggamengurangi kegiatanataubiayaperawatan,bersifat ekonomis,memungkinkan dapat didaur ulang, tidak menghasilkan polusi atau tidak membahayakankesehatanpenggunabangunan.

Material bangunan rusunawa ini terbagi menjadi 4 komponen yaitu material struktur,dinding, lantai,danatap.Pertama,materialstrukturyangdigunakanadalahkolom,balok,plan,dan pondasi yang memerlukan daya ketahanan dan masa pakai jangka panjang memerlukanmaterial yang kuat sehinggadigunakanbetondanbaja sebagai tulanganpengisi beton.Kedua,materialdindingyangdigunakanadalahmaterialbetonpracetakpadadindingdalamdanmaterialbataeksposepadadinding luar sebagai finishing tampilanbangunankarenadinilai ringan, kuatserta dapat didaur ulang, sehingga cenderung ramah terhadap lingkungan. Ketiga, materialpenutup lantai yang digunakan adalah keramik dengan pertimbangan mudah perawatan ataudibersihkan, tidak lembab, aman terhadap pengguna, dan tahan lama. Lantai semen jugadigunakan untuk area servis dan pendukung.Keempat,material penutup atap yang digunakanpada bangunan Rusunawa yang menerapkan void di dalam bangunan memiliki pertimbangan

Pondasi tiangpancang

Rangkakuda-kudabajaringan

Strukturkolommodular


508

mampumemasukkancahayasebagaipeneranganalamidansebagaisirkulasiudarakedalamataukeluarbangunansebagaipenghawaanalami.Sedangkanatapbangunanrusunawamenggunakanmaterial gentengmetal karena rentan waktu pemakaian yang panjang dan ramah lingkungan.Bentukatapbangunanrusunawaberupaatappelanayangdilipatyangmerupakanadaptasidarirumahadatbetawi.

4.KESIMPULANDANSARAN

RancanganRumahSusunSederhanaSewa(Rusunawa)inimemilikikonseparsitekturekologisberupa penerapan prinsip - prinsip sustainable design yang diharapkanmampumenyeimbangkanfaktorsosial,ekonomi,danlingkungan.Penerapanprinsip–prinsiptersebutdiaplikasikandalamsuaturancangbangunanyangantaraainmeliputipenyediaanruang-ruangbersamamelaluiselasar/koridor,ruangserbaguna,danruangkomunalpadazonahunian,sertaretailsebagaiwadahperekonomianpenghuni. Selain itu adanya penyediaan ruang terbuka hijau dan publik; bentuk, tatamassa, dantampilanbangunanyangmeresponiklimdanmemanfaatkansistempencahayaandanpenghawaanalami;sertapenggunaanstrukturdanmaterialyangmempertimbangkanketahananpemakaiandandanramahlingkungan.

REFERENSI

BadanPusatStatistik.(2010).BadanPusatStatistik.(2014).Frick,H.,&Suskiyanto,B.(2007).Dasar-DasarArsitekturEkologis.Yogyakarta:Kanisius.PBB,M.U.(1948).DeklarasiUniversalHak-HakAsasiManusia.PBB,(hal.5).PeraturanMenteriPekerjaanUmumNo.60tentangPersyaratanTeknisPembangunanRumahSusun.

(1992).KementrianPekerjaanUmum.Undang-UndangNo.16BABIIItentangRumahSusun.(1985).WilIiams,D.E.(2007).SustainableDesign:Ecology,Architecture,andPlanning.

th penerapan prinsip arsitektur ekologis pada …

Documents