studi kelayakan bisnis 2 pengertian skb

Download Studi Kelayakan Bisnis 2 PENGERTIAN SKB

Post on 27-Dec-2015

140 views

Category:

Documents

24 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

PowerPoint Presentation

PENGERTIANSTUDI KELAYAKANARTI, TUJUAN, DAN MANFAATOleh : Muhammad Ziyad, SE, MM

Apa studikelayakan itu ?

IDE BISNISLAYAK/TIDAK?PENGERTIANSTUDI

ARTI STUDI KELAYAKAN ?STUDI

IDE

LAYAKSTUDI adalah Penelitianyang mendalam

IDE yang dimaksud adalahGAGASAN BISNIS (USAHA)yang akan diimplementasikan,

LAYAK untuk dilaksanakanatau tidak.

AKUISISI/WARALABAPendirianUsaha BaruPengembanganUsaha

ESUMBERIDE

AMEMBACA

BRISETCMUHIBAH/TRAVELLINGMENGIKUTI KEGIATAN ILMIAH

BROWSING & SEARCHINGD

SIKLUS IDEDECISION

IMPLEMENTASIIDESUMBERIDEPELUANGANALISIS

CYCLEDATAOLAHDATA

COLLECT

20001800

1600

14001200

1000800

600

400200

0ideFSTesting

TIDAKLAYAKLAYAKIDEDIANALISIS

PERLU MENGGUNAKAN STUDIKELAYAKAN ATAU TIDAK ?ADA 3 HAL YANG PERLUDIPERTIMBANGKAN SEBELUMMENYUSUN SK1.

2.

3.STUDI KELAYAKAN membutuhkan COST; jangan sampaiCOST yang dikeluarkan untuk pembuatan SK ternyata lebihbesar dari NILAI MANFAAT bisnis yang akan dihasilkan;

STUDI KELAYAKAN membutuhkan WAKTU; jangan sampaiWAKTU pembuatan SK terlalu lama, sehingga data sudah tidakUP TO DATE, dan biaya menjadi besar;

STUDI KELAYAKAN membutuhkan SKILL ; jangan sampaiSK dibuat oleh orang/pihak yang tidak menguasai teknik danpengetahuan tentang studi kelayakan, sehingga hasilnya menjadibias (kabur) dan tidak dapat dipertanggungjawabkan.

UNTUK MENGANTISIPASI YANG PERTAMA

B/C ATAU BENEFIT AND COST ANALISIS STUDI KELAYAKANADALAH RASIO YANGMEMBANDINGKAN ANTARAMANFAAT YANG DIPEROLEH DARISUATU AKTIVITAS USAHA YANGAKAN DIHASILKAN JIKA USAHATERSEBUT BERHASIL ATAUGAGAL DIBANDINGKAN DENGANBIAYA YANG DIKELUARKANUNTUK MEMBUAT STUDIKELAYAKAN ITU SENDIRI.

1. HITUNG BIAYA TOTAL (ESTIMATED) YANGDIBUTUHKAN DALAM PEMBUATAN STUDIKELAYAKAN ;2. HITUNG OPPORTUNITY COST (BIAYAKESEMPATAN) YANG HILANG, JIKA DANAINVESTASI (ESTIMATED) YANG DIPERGUNAKANUNTUK MEREALISASIKAN IDE TERNYATAGAGAL.

RUMUS B/C ANALYSIS=CONTOH KASUS

TN. MIRZA MEMILIKI GAGASAN UNTUK MENDIRIKAN PUSATJAJAN (Pasar Rakyat) DI KOTANYA, IA SEDANG MENGKALKULASI,APAKAH PERLU DILAKUKAN STUDI KELAYAKAN ATAU TIDAK.ESTIMASI BIAYA PEMBUATAN STUDI KELAYAKAN SEBESAR Rp.20 JUTA, SEDANGKAN RENCANA INVESTASI DIPERKIRAKANSEBESAR Rp. 2 MILIAR. BIAYA START UP (perijinan, legalitas,survey, perlengkapan kantor (ATK), dll) DIPERKIRAKAN SEBESARRp. 30 juta. MASA GRACE PERIOD INVESTASI (Pembangunansampai lokasi disewa/dipergunakan) SEKITAR 6 BULAN.RENCANA DANA INVESTASI YANG AKAN DIGUNAKAN ADALAHMILIK SENDIRI.BUATLAH ANALISIS B/C UNTUK MEMUTUSKAN, APAKAHPERLU MENGGUNAKAN SK ATAU TIDAK ?Jawaban: TOTAL BIAYA SK = Rp. 20 JUTA TOTAL MANFAAT, JIKA TERNYATA USAHA GAGAL(Start Up=Rp.30jt + masa grace period (6bln) xopportunity cost (Rp.2M) x 0,5% (suku bungadeposito) = Rp60jt); jadi total manfaatnyasebesar = Rp.30jt + Rp.60jt atau sebesarRp.90jt.

B/C sebesar Rp. 90jt dibagi Rp. 20jt B/C = 4,5x Artinya = jika dilakukan studi kelayakan dan ternyatarekomendasi analis menyatakan bahwa IDE bisnistersebut TIDAK LAYAK; maka investor hanya kehilangandana sebesar Rp.20jt saja; tapi jika ide dilanjutkantanpa SK dan ternyata GAGAL ; maka dia kehilangandana minimal sebesar Rp.90jt.Soal kasus KELUARGA ANWAR BERENCANA AKANMEMBUKA WARNET DI TERAS RUMAH MEREKA,MENURUT PERKIRAAN DIBUTUHKAN DANAINVESTASI SEBESAR Rp.50JT (untuksoftware/hardware dan perlengkapan lainnya), DANRENCANANYA AKAN MENGGUNAKAN DANA MILIKSENDIRI. BISNIS INI TIDAK MEMERLUKAN TIMELAG. SETTING RUANG DAN INSTALASIDIBUTUHKAN WAKTU 1BULAN. USAHA INI TIDAKMEMERLUKAN IJIN DAN LEGALITAS.

Soal kasus Lanjutan MEREKA MASIH RAGU-RAGU UNTUKMEREALISASIKAN IDE USAHA INI, UNTUKMEYAKINKANNYA MEREKA DATANG KEKONSULTAN UNTUK MEMBUATKAN STUDIKELAYAKAN. BIAYA UNTUK PEMBUATAN STUDIKELAYAKAN SEBESAR Rp.15jt. MENURUT ANDA APAKAH PERLU MEMBUATSTUDI KELAYAKAN ATAU TIDAK ? Asumsi: suku bunga rata2 = 6% p.a Jika usaha gagal, maka nilai sisa investasi(apabila dilikuidasi) diperkirakan sebesar 80% darinilai investasi awal.

MENGHINDARI TERJADINYA RISIKOKERUGIAN ATAS SUATU INVESTASIMELENGKAPI PERSYARATAN ATASKETENTUAN PERATURAN & UU YANGBERLAKU DALAM PENDIRIAN SUATUUSAHATUJUAN STUDI KELAYAKAN

MASYARAKATUNTUK MENGETAHUI APAKAH USAHA YANG AKAN DIBUKAAKAN MERUGIKAN LINGKUNGAN ATAU SEBALIKNYA, SHGMASYARAKAT DAPAT MENYETUJUI ATAU MENOLAK.UNTUK MENILAI & LANDASAN PERTIMBANGAN DALAMPEMBERIAN IJIN USAHA ATAS PROJECT PROPOSALYANG DIAJUKAN.INVESTOR/PERBANKAN

PEMERINTAHSEBAGAI SALAH SATU SUMBERPERTIMBANGAN DALAM PENGAMBILANKEPUTUSAN MANAJEMEN

UNTUK MENILAI APAKAH PELUANG USAHATERSEBUT LAYAK (FEASIBLE) ATAU TIDAKANALIS

BAGI ANALIS : APLIKASI SCIENCE &KNOWLEGDE, MENDAPATKAN FEE,SARANA PENGABDIAN.MANAJEMENMANFAATLATIHAN : APA ARTI STUDI KELAYAKAN ITU ?

APA TUJUAN STUDI KELAYAKAN ?

APA MANFAAT STUDI KELAYAKAN ?

APAKAH B/C ANALISIS ITU ? SEBUTKAN SUMBER MUNCULNYA SUATUIDE (GAGASAN) BISNIS ! SEBUTKAN DAN JELASKAN, SEBAB-SEBABGAGALNYA SUATU USAHA !SAMPAI JUMPA LAGI