strategi pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah...

50
STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH MULTI JASA DI KJKS BINAMA SEMARANG TUGAS AKHIR Diajukan Untuk Memenuhi Tugas dan Melengkapi Syarat Guna Memperoleh Gelar Ahli Madya dalam Ilmu Perbankan Syariah Disusun Oleh : MUHAMMAD DZIKRON ABDURRAHMAN 092503043 PROGRAM D III Perbankan Syari’ah Fakultas Syari’ah IAIN Walisongo SEMARANG 2012

Upload: others

Post on 05-Dec-2020

3 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN

IJARAH MULTI JASA DI KJKS BINAMA SEMARANG

TUGAS AKHIR

Diajukan Untuk Memenuhi Tugas dan Melengkapi Syarat Guna

Memperoleh Gelar Ahli Madya dalam Ilmu Perbankan Syariah

Disusun Oleh :

MUHAMMAD DZIKRON ABDURRAHMAN

092503043

PROGRAM D III Perbankan Syari’ah

Fakultas Syari’ah

IAIN Walisongo SEMARANG

2012

Page 2: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

ii

Dr. H. Moh Arja Imroni, M.Ag

Perum Griya Indo Permai A 22

Tambakaji Ngaliyan Semarang

PERSETUJUAN PEMBIMBING

Lamp : 4 (empat) eks

Hal : Naskah Tugas Akhir

An.Sdr. Muhammad Dzikron

Kepada Yth.

Dekan Fak. Syari’ah

Di tempat

Assalamu’alaikum Wr. Wb.

Setelah saya meneliti dan mengadakan perbaikan seperlunya bersama ini

saya kirim naskah Tugas Akhir Saudara :

Nama : Muhammad Dzikron A

NIM : 092503043

Judul : STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN

IJARAH MULTI JASA di KJKS BINAMA SEMARANG

Denga ini saya mohon kiranya Tugas akhir Saudara tersebut dapat segera

diujikan.

Demikian harap menjadi maklum.

Wassalamu’alaikum Wr. Wb.

Semarang, Mei 2012

Pembimbing,

Dr. H. Moh Arja Imroni, M.Ag

NIP. 19690709199703 1 001

Page 3: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

iii

Page 4: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

iv

DEKLARASI

Dengan penuh kejujuran dan tanggung jawab, penulis menyatakan bahwa Tugas

Akhir ini tidak berisi materi yang telah ditulis oleh orang lain atau diterbitkan.

Demikian juga Tugas Akhir ini tidak berisi satu pun pikiran-pikiran orang lain,

kecuali informasi yang terdapat dalam referensi yang dijadikan bahan rujukan.

Semarang, April 2012

Deklarator,

Muhammad Dzikron A

Page 5: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

v

ABSTRAK

Tugas Akhir ini memaparkan gambaran tentang KJKS Binama dan

sejarah, produk, hingga operasional usahanya, penjelasan mengenai strategi dan

pemasaran pembiayaan pendididkan ijarah multi jasa, penjelasan mengenai

strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah multi jasa di KJKS Binama.

Sehingga dapat diambil kesimpulan bahwa dalam strategi pemasaran pembiayaan

pendidikan ijarah multi jasa, di KJKS Binama tidak mengandalkan marketing

landing. Di KJKS Binama hanya mengandalkan brosur yang dikasihkan di kantor

saja. Jadi banyak orang yang belum tau tentang produk tersebut. Dan juga

kurangnya peminat produk tersebut dikarenakan terbatasnya pinjaman dana

tersebut, Berbeda dengan produk pembiayaan yang lain. Dan terbatasnya

pemakaian produk tersebut, dikarenakan pembiayaan pendidikan di kuhususkan

untuk biaya sekolah saja tidak di peruntukan kebutuhan lainnya.

Page 6: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

vi

KATA PENGANTAR

Segala puji dan syukur kami panjatkan kehadiran allah SWT, Tuhan yang

telah memberikan beragam nikmat-Nya kepada kita semua sehingga penulis dapat

menyelesaikan Tugas akhir ini. Shalawat dan salam semoga selamanya tercurah

dan terlimpah kepada Nabi Muhammad SAW, keluarganya, para sahabatnya serta

seluruh umatnya termasuk kita yang akan melanjutkan perjuangan dakwahnya

semoga kita akan mendapatkan syafa’atnya nanti di akhirat, amin.

Tugas akhir disusun untuk memenuhi persyaratan kelulusan Program studi

Diploma III di fakultas syari’ah IAIN Walisongo Semarang, sebagai penulis

pemula tidak akan mudah menulis sebuah tugas akhir yang bermutu tinggi maka

dengan kerendahan hati penulis akan menyajikan sebuah karya tulis yang

dilatarbelakangi oleh semakin berkembangnya bank syari’ah, sehingga penulis

berharap agar pembaca dapat menggunakan produk ini dalam rangka

mensyari’ahkan transaksi dalam perbankan. Tugas akhir tersebut berjudul

“STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH

MULTI JASA DI KJKS BINAMA SEMARANG

Dalam penyusunan Tugas Akhir ini penulis telah banyak sekali

mendapatkan bantuan-bantuan dari beberapa pihak secara langsung maupun tidak

langsung.

Untuk itu penulis menyampaikan terima kasih kepada :

1. Bapak Prof. Dr. H. Muhibbin, M.Ag, selaku Rektor IAIN Walisongo

Semarang.

2. Bapak Dr. H. Imam Yahya, M. Ag., selaku Dekan Fakultas Syari’ah IAIN

Walisongo Semarang.

3. Bapak Drs. H. Wahab Zaenuri, M.M., selaku ketua pengelola Program D III

Perbankan Syari’ah.

4. Bapak Dr.H.Moh Arja Imroni , M.Ag, selaku dosen pembimbing yang telah

bersedia meluangkan waktu, tenaga, pikiran, untuk memberikan bimbingan

dan pengarahan serta motivasi dalam penyusunan Tugas Akhir ini.

Page 7: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

vii

5. Bapak Kartiko Adi Wibowo, selaku Direktur KJKS BINAMA beserta staf

dan karyawan yang berkenan memberikan data dan informasi.

6. Bapak Ibu dan keluargaku yang senantiasa memberiakan restu dan do’a yang

tak henti-hentinya.

7. Seluruh dosen pengajar Program Diploma III Perbankan Syari’ah.

8. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebut satu per satu yang telah

membantu penulis baik moril maupun materiil dalam proses penyusunan

Tugas Akhir ini, semoga Allah memberikan rahmat dan keselamatan kepada

kita semua. Amin.

Akhirnya, semoga tulisan ini dapat bermanfaaat bagi penulis dan pembaca

yang budiman.

Semarang, April 2012

Penulis

Muhammad Dzikron A

Page 8: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

viii

Motto

Berusahalah jika masih ada waktu, karena waktu tidak akan bisa kembali.

Page 9: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

ix

PERSEMBAHAN

Dengan penuh rasa syukur kepada Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat

dan hidayah-Nya, Tugas Akhir ini kupersembahkan kepada :

Bapak H Abdurrahman dan HJ Asmanah yang selalu tak pernah lelah

mendoakan saya, dan mendidik saya sampe sekarang ini.

Buat kakak-kakakku yang selalu mendukungku dan menyarankanku agar

supaya lebih berguna bagi masyarakat dan orang tua.

Buat MIMIku yang tersayang terimakasih telah selalu membantuku disaat

aku kesusahan, dan selalu memberiku semangat agar bisa menjadi yang

terbaik. Terimakasih MIMI sudah menemaniku disaat senang maupun

duka.

Terima kasi buat temen-temen DIII perbankan syari’ah IAIN

WALISONGO SEMARANG yang telah menemaniku selama di kampus

dan selalu mendukungku.

Page 10: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

x

DAFTAR ISI

Halaman

Halaman Judul ................................................................................................. i

Halaman Persetujuan Pembimbing .................................................................. ii

Halaman Pengesahan Halaman Deklarasi ...................................................... iii

Halaman Abstraksi .......................................................................................... iv

Kata Pengantar .................................................................................................. v

Motto .................................................................................................................. vi

Persembahan ..................................................................................................... viii

Daftar Isi ........................................................................................................... ix

BAB I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Masalah ................................................................. 1

1.2 Perumusan Masalah ........................................................................ 2

1.3 Tujuan Peneliti ................................................................................ 3

1.4 Manfaat Penelitian .......................................................................... 4

1.5 Metode Penelitian ........................................................................... 5

1.6 Sistematika Penelitian ...................................................................... 6

BAB II GAMBARAN UMUM KJKS BINAMA

2.1 Sejarah Berdirinya KJKS Binama .................................................... 9

Page 11: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

xi

2.2 Visi, Misi, Tujuan Dan Keyakinan Dasar KJKS Binama ................. 10

2.3 Struktur Organisasi ........................................................................... 11

2.4 Produk Funding Dan Lending KJKS Binama ................................... 13

2.5 Jenis Usaha Yang Dibiayai ............................................................... 16

2.6 Bidang Garap .................................................................................... 17

BAB III PEMBAHASAN

3.1 Pengertian Pemasaran ....................................................................... 20

3.2 Pengertian Pembiayaan Ijarah Multi Jasa ........................................ 21

3.3 Fatwa Dewan Syari’ah Nasional Mengenai Ijarah Multi Jasa .......... 23

3.4 Peraturan Bank Indonesia Tentang Akad Ijarah .............................. 27

3.5 Strategi Pemasaran Pembiayaan Pendidikan Ijarah Multi Jasa ........ 27

3.6 Analisis ............................................................................................ 30

BAB IV PENUTUP

4.1 Kesimpulan ...................................................................................... 32

4.2 Saran ................................................................................................ 34

4.3 Penutup ............................................................................................ 34

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

Page 12: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

1

BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah

Rapuhnya fundamental perekonomian nasional menuntut penanganan

yang serius karena tantangan yang dihadapi bangsa ke depan semakin berat.

Krisis ekonomi yang terjadi di indonesia, menjadikan evaluasi pada

perekonomian dan pembangunan ekonomi seharusnya berbasis pada

kemampuan perekonomian indonesia sendiri. Tidak menggunakan utang atau

import pada negara-negara lain.

Salah satu cara yang dapat ditempuh pemerintah agar pemasalahan krisis

ekonomi tidak terjadi lagi adalah dengan mengembangkan usaha mikro, kecil

dan menengah (UMKM) yang nyata-nyata mampu bertahan saat

perekonomian Indonesia dilanda krisis. Selain itu bahwa UMKM memberi

andil cukup besar dalam menggerakan denyut nadi kehidupan masyarakat.

Pengembangan UMKM tidak lepas dari peran LKM (Lembaga Keuangan

Mikro), karena LKM merupakan pihak yang selama ini mampu memberikan

dukungan kepada UMKM. Kenyataan di lapangan membuktikan bahwa

layanan pembiayaan dengan menggunakan pendekatan perbankan

konvensional sulit dilakukan dan tidak menjangkau UMKM dikarenakan

adanya faktor yang membatasi hubungan antara UMKM dengan pebankan

konvensional, yaitu masalah agunan, formalitas dan keluwesan.

Page 13: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

2

Ribuan lembaga keuangan mikro konvensional dan syari’ah yang

tersebar di indonesia masih belum memberikan sinyal positif termasuk baitut

tamwil sebagai salah satu lembaga keuangan mikro syari’ah. Sebagai

lembaga keuangan mikro yang mempunyai keperpihakan pada masyarakat

ekonomi lemah, banyak tantangan dan permasalahan yang timbul dan

dihadapi dalam perkembangannya. Salah satu kendala tersebut adalah masih

adanya anggapan bahwa sebenarnya sistem bagi hasil tidak ada bedanya

dengan sistem bunga konvensional. Selain itu ketidak mampuan nasabah

dalam menjalankan kewajiban-kewajiban kaitannya dengan pembiayaan dan

banyaknya pembiayaan yang bermasalah merupakan hambatan yang dialami

BMT.

KJKS Binama telah menunjukan pada masyarakat bahwa produk-

produk yang mereka pasarkan berbeda dengan sistem konvensional. Salah

satunya adalah produk pembiayaan pendidikan yang menggunakan aqad

(ijarah multi jasa). Produk pembiayaan pendidikan (ijarah multi jasa) harga

tidak mengikat, keputusan harga ditentukan oleh komite pembiayaan.

Berbeda dengan sistem konvensional yang memakai bunga.

Ijarah adalah akad pemindahan hak guna atas barang atau jasa, melalui

pembayaran upah sewa, tanpa diikuti dengan pemindahan kepemilikan (

ownership / milkiyyah) atas barang itu sendiri.1 Ijarah syariah yakni

pembiayaan untuk penyediaan jasa bagi nasabah yang di biayai oleh KJKS

1 Muhammad Syafi’i Antonio, Bank Syari’ah Dari Teori Ke Praktik, Jakarta: Gema Insani, 2001.

Hlm. 117

Page 14: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

3

Binama, dan nasabah mengembalikan pembiayaan beserta fee atas jasa yang

disediakan KJKS Binama saat jatuh tempo yang telah disepakati sebelumnya.

B. PERUMUSAN MASALAH

Dalam penelitian ini, ada beberapa pokok yang menjadi permasalahan

dalam Pembiayaan Ijarah (Multi Jasa) :

1. Bagaimana Strategi Pemasaran Pembiayaan Pendidikan Ijarah Multi Jasa

pada KJKS BINAMA SEMARANG ?

C. TUJUAN PENELITIAN

Tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian yang penulis lakukan di

KJKS Binama adalah :

1. Untuk mengetahui Strategi Pemasaran Produk Pembiayaan Pendidikan

Ijarah Multi Jasa di KJKS BINAMA SEMARANG.

D. MANFAAT PENELITIAN

Dari penelitian yang dilakukan maka penulis sangat berharap semoga

penelitian ini dapat memberikan manfaat yang berarti :

1. Bagi Penulis

Page 15: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

4

a. Dapat menambah wawasan dan pengetahuan tentang Strategi

Pembiayaan dan pelaksanaan Pembiayaan Pendididkan Dengan Akad

Ijarah Multi Jasa.

b. Dapat menambah wawasan dan pengetahuan tentang dunia kerja di

perbankan syari’ah.

2. Bagi KJKS

a. Sebagai media publik ke masyarakat untuk memperkenalkan produk

yang sesuai syari’ah kepada masyarakat.

b. Memperkenalkan produk-produk yang ada di KJKS BINAMA.

3. Bagi IAIN Walisongo

a. Sebagai tambahan referensi.

b. Untuk mengetahui mengenai Strategi Pemasaran Pembiayaan

Pendidikan Ijarah Multi Jasa di KJKS Binama.

E. METODE PENELITIAN

Dalam menyusun Tugas Akhir yang bersifat ilmiah, data merupakan

bagian yang terpenting. Oleh karena itu, data yang dikumpulkan harus akurat,

komprehensif dan relevan bagi persoalan yang diteliti adalah sebagai berikut :

Page 16: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

5

1 Jenis Penelitian

a. Lapangan

Penelitian lapangan adalah cara pengumpulan data dan informasi

secara intensitas disertai dengan analisa dan pengujian kembali atas

semua yang telah dikumpulkan lansung dari KJKS Binama.

b. Kepustakaan

Cara pengumpulan data dengan sumber dari buku-buku atau bahan

bacaan yang diperlukan bagi suatu karya yang disebut dengan studi

pustaka.

2 Sumber Data

a. Data Primer

Data primer adalah data yang diperoleh secara langsung dari sumber

yang diteliti, dengan melakukan pengamatan dan pencatatan secara

sistematis terhadap masalah yang dihadapi.2 Dengan melakukan

pengamatan dan interview atau wawancara terhadap masalah yang

dihadapi. Dengan data ini penulis mendapatkan gambaran umum

tentang KJKS BINAMA beserta gambaran tentang produk-produk di

KJKS BINAMA.

2 Suharsimi Arikunto, Prosedur Penelitian, Yogyakarta : Rieneka Cipta, 1993, hlm. 202

Page 17: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

6

b. Data Sekunder

Data Sekunder adalah data yang mendukung pembahasan dan

diperoleh dari orang lain baik berupa laporan-laporan, buku-buku,

maupun surat kabar.3 Dengan metode ini penulis mendapatkan data

dari KJKS BINAMA berupa, slip angsuran pembiayaan pendidikan,

brosur-brosur pembiayaan pendidikan di KJKS Binama.

3 Metode Pengumpulan Data

a. Metode Interview

Merupakan metode yang menggunakan serentetan pertanyaan yang

sudah terstruktur, kemudian satu persatu diperdalam dalam mengorek

keterangan yang lebih lanjut. Dengan demikian jawaban yang diperoleh

bisa meliputi semua variabel, dengan keterangan yang lengkap dan

mendalam.4

b. Metode Observasi

Metode ini merupakan pengumpulan-pengumpulan data dengan cara

mengamati langsung terhadap obyek tertentu yang menjadi fokus

penelitian dan mengetahui suasana kerja di KJKS Binama serta

mencatat segala sesuatu yang berhubungan dengan Pembiayaan

Pendidikan.

4 Metode Analisa Data

Metode analisa data yang dipergunakan adalah metode

deskriptif analisa yaitu data yang diperoleh tidak dituangkan dalam

3 Ibid

4 Prof. Suharsimi Arikanto, Prosedur Penelitian Suatu Pendekatan Praktek, Yogyakarta : Rieneke

Cipta, 1997,

Page 18: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

7

bentuk bilangan atau angka statistik, melainkan tetap dalam bentuk

kualitatif yang memiliki arti lebih kaya dari sekedar angka atau

frekwensi. Penelitian melakukan analisa data dengan memberi pemaparan

gambaran mengenai situasi yang diteliti dalam bentuk uraian naratif.5

Setelah tahap pengumpulan data, kemudian data diolah, dan

dianalisa sesuai dengan teori-teori tentang prosedur dan pelaksanaan

Pembiayaan Pendidikan di KJKS Binama.

Analisa data merupakan upaya mencari dan menata secara

sistematis catatan hasil observasi, wawancara, untuk meningkatkan

pemahaman peneliti tentang kasus yang diteliti dan menyajikannya

sebagai temuan bagi orang lain.

F. SISTEMATIKA PENULISAN

Sistematika pembahasan dalam penyususnan Tugas Akhir ini

akan dibagi menjadi Empat Bab, yaitu :

Bab pertama : Berisi pendahuluan untuk mengantarkan tugas akhir secara

keseluruhan. Pedahuluan pada bab pertama ini didasarkan

pada pembahasan masih secara umum. Bab ini terdiri dari

enam sub bab, yaitu Latar belakang masalah,, perumusan

masalah, Tujuan penelitian, Manfaat penelitian dan

sistematika penulisan.

5 S. Margono, Metodologi Penelitian Pendidikan, Jakarta : Rieneke Cipta, 1996, hlm.301

Page 19: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

8

Bab Kedua : Berisi tentang sejarah berdirinya KJKS BINAMA

SEMARANG, visi, misi dan keyakinan dasar KJKS

BINAMA, struktur organisasi, produk fanding dan lending

KJKS BINAMA, dan jenis usaha yang dibiayai oleh KJKS

BINAMA.

Bab Ketiga : Berisi tentang pengertian pemasaran, Bauran Pemasaran,

Pengertian pembiyaan ijarah multi jasa, fatwa dewan

syari’ah nasional, peraturan bank Indonesia, strategi

pemasaran pembiyaan pendidikan ijarah multi jasa.

Bab keempat : penutup, berisis tentang kesimpulan, saran-saran dan

penutup.

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN - LAMPIRAN

Page 20: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

9

BAB II

GAMBARAN UMUM KJKS BINAMA SEMARANG

2.1. Sejarah Berdirinya KJKS Binama

KJKS Binama atau baitut tamwil bina niaga mandiri adalah sebuah

lembaga yang bergerak dibidang simpan pinjam usaha kecil. BT Binama didirikan

pada tanggal 14 Juni 1993 oleh para aktivis muda yang didukung oleh para tokoh

masyarakat. Pendiri ini didasarkan pada pemikiran bahwa masih jarang lembaga

keuangan yang mengakses masyarakat bahwa yang bertujuan untuk pertumbuhan

atau pemberdayaan usaha kecil. Hal ini menyimpulkan bahwa Binama

mempunyai tugas sebagai lembaga yang menciptakan dan mengembangkan usaha

kecil.

Di awal berdirinya Binama, Binama memiliki asset sebesar Rp

1.450.000,- dengan didirikan oleh 24 orang. Seiring dengan berjalannya usaha,

selama 19 tahun ini assetnya telah mencapai 38,1 milyar. Sekarang ini Binama

memiliki SDM yang terbesar di tiga cabang yaitu Weleri, Kaliwungu, dan

Ungaran.

Dalam operasionalnya, legalitas Binama berbadan hukum

1210A/BH/PAD/KWK.11/X/96 tanggal 31 Oktober 1996 dan telah melakukan

perubahan Anggaran Dasar dengan Surat Keputusan Menteri Negara Koperasi dan

Page 21: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

10

Pengusaha Kecil Menengah Republik Indonesia dengan Nomor

18/PAD/KWK.II/XII/2004 tanggal 3 Desember 2004.1

KJKS Binama memiliki manfaat sosial yaitu terciptanya solidaritas dan

kerjasama antara anggota kjks sehingga terbentuk komunikasi ekonomi anggota

yang lebih produktif. Sedangkan manfaat ekonomisnya adalah terwujudnya

lembaga keuangan yang bisa membiayai usaha-usaha disektor kecil dan

menengah, menumbuhkan usaha-usaha yang dapat memberi nilai lebih sehingga

meningkatkan kemampuan ekonomi umat islam, dan meningkatkan kepemilikan

aset ekonomi bagi masyarakat islam.

2.2. Visi, Misi, Tujuan dan Keyakinan Dasar KJKS Binama

Visi KJKS Binama adalah menjadi Lembaga Keuangan Islam yang

mempunyai nilai strategis untuk pengembangan ekonomi umat. Sedangkan misi

KJKS Binama adalah menjadi BMT yang sehat, berkembang, dan profesional

dengan mutu pelayanan yang baik, resiko usaha minimal, dan pengembalian

maksimal.2

Tujuan KJKS Binama adalah :

1 Company Profil KSPS BT Binama

2 Ibid

Page 22: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

11

1. Menjadi KJKS Binama sebagai lembaga yang memberi jalan keluar

terhadap kendala modal pengembangan modal sebagaimana banyak

dialami oleh para pengusaha kecil dan menengah.

2. Menjadi perantara kerjasama antara mereka yang mempunyai simpanan

harta tapi tidak bisa melaksanakan usaha di satu pihak dengan para

pengusaha yang membutuhkan dana untuk pengembangan.

3. Menjadi lembaga perintis dalam pengembangan lembaga keuangan

swadaya dan swadana dengan sistem syari’ah islam (bagi hasil).3

Selain visi, misi, dan tujuan KJKS Binama juga memiliki

keyakinan dasar yaitu :

Shidiq (benar)

Istiqomah (tekun)

Fastabiqul khairat (berlomba dalam kebaikan)

Amanah (dapat dipercaya)

Ta’awun (kerjasama)

2.3. Struktur Organisasi

Untuk melaksanakan jalannya organisasi agar dapat terarah dan

terakomodir maka di buat struktur organisasi. Struktur organisasi BT Binama

adalah sebagai berikut :

KJKS Binama

3 Ibid

Page 23: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

12

Pengurus :

Ketua : Ilham Muhammad Saleh

Sekretaris : Moh. Effendi Yulistantyo

Bendahara : Agus Mubarok

MANAJEMEN KJKS

Direktur : Kartiko Adi Wibowo

Deputi bidang operasional : Diah Fajar Astuti

Deputi bidang marketing : Ida Panca Sriani

Kepala cabang semarang : Tur priyono

Kepala cabang weleri : Waskitho Budi Hayu

Kepala cabang kaliwungu : Retno Indriati

Kepala cabang ungaran : Nindyo Wahyono

Page 24: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

13

2.4. Produk Funding Dan Lending Binama

2.4.1. Produk Funding Pada KJKS Binama

Yang menjadi sasaran funding (penggalangan dana) adalah

individu, lembaga-lembaga donor, BUMN, dan instansi pemerintah.

Sedangkan produk-produk funding adalah :

a. SIRELA (Simpanan Sukarela Lancar)

Yaitu simpanan mudharabah yang penarikannya dan

penyetorannya dapat dilakukan setiap saat. Bagi hasil

keuntungan diberikan setiap bulan atas saldo rata-rata harian

dan langsung menambahkan simpanan tersebut. Sirela dapat

dijadikan jaminan pembiayaan. Simpanan merupakan salah

satu persyaratan pembiayaan di KJKS Binama. Nisbah bagi

hasilnya 35% : 65% dan bebas biaya administrasi bulanan.

b. TASAQUR (Tabungan Persiapan Qurban)

Adalah produk simpanan yang merujuk pada konsep

mudharabah, dimana Binama berlaku sebagai mudharib

sedangkan nasabah sebagai shahibul maal. Tujuan pokok

tabungan ini adalah sebagai sarana untuk para nasabah

mempersiapkan dana untuk ibadah qurban. Proses pencarian

hanya dapat dilakukan sekali dalam periode satu tahun hijrah

yaitu pada bulan dzulhijah. Sedangkan penyetorannya dapat

Page 25: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

14

dilakukan sewaktu waktu. Pada simpanan ini, nisbah bagi

hasilnya adalah 35% : 65% serta bebas biaya administrasi.

c. SISUKA (Simpanan Sukarela Berjangka)

Yaitu produk simpanan yang berguna untuk investasi

jangka panjang, dengan jangka waktu yang beragam, yaitu 3

bulan, 6 bulan, dan 12 bulan. Produk ini menggunakan akad

mudharabah. Atas kerjasama ini berlaku bagi hasil dengan

nisbah yang telah disepakati. Sisuka juga dapat dijadikan

jaminan pembiayaan di KJKS BT Binama.

d. TARBIAH (Tabungan Arisan Berhadiah)

Merupakan produk kombinasi dari sistem arisan dan

tabungan dengan spesifikasi pada perolehan arisan, dimana

setiap peserta yang keluar nomor rekeningnya saat diundi

maka ia tidak memiliki kewajiban untuk menyetor lagi pada

bulan berikutnya. Setiap rekening yang keluar pada saat

pembukaan arisan juga berhak memperoleh hadiah-hadiah

berupa uang maupun barang. Keuntungan produk ini adalah

dapat dijadikan simpanan jangka panjang yang aman karena

pencarian tarbiah. Hanya dapat dilakukan pada saat jatuh

tempo. Tabungan ini didasarkan pada akad wadiah

yadlamanah, yaitu akad antara dua pihak, satu pihak yang

menitipkan dana memberikan ijin kepada pihak yang dititipi

untuk dapat memanfaatkan dana yang dititipkan.

Page 26: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

15

e. Sertifikat Modal Penyertaan

Yaitu sertifikat tanda pemilikan penyertaan dana

bernominal Rp 250.000,00 yang akan mendapat bagi hasil atas

laba tahunan KJKS Binama.

f. Simpanan Pokok

Merupakan dana modal atas keanggotan di tingkat koperasi.

Penempatan dana ini memiliki akad musyarakah (akad

penyertaan) yang berlaku atasnya segala ketentuan dan resiko

penempatan modal pada koperasi.

2.4.2. Produk Lending Binama

a. Pembiayaan Mudharabah (Bagi Hasil)

Merupakan akad kerjasama usaha antara dua pihak dimana BT

(Shahibul Maal) menyediakan seluruh modal, sedangkan nasabah

(mudharib) menjadi pengelola. Pembiayaan ini atas dasar prinsip

bagi hasil sesuai dengan kesepakatan. Pembiayaan mudharabah

dapat disalurkan untuk berbagai jenis usaha yakni perdagangan,

pertanian, perindustrian serta jasa.

b. Pembiayaan Murabahah (Jual Beli)

Merupakan pembiayaan dengan prinsip jual beli barang pada

harga asal dengan tambahan yang disepakati, dimana pihak BT selaku

penjual dan nasabah selaku pembeli. Karakteristiknya adalah penjual

dan nasabah harus memberitahukan harga produk yang dibeli dan

Page 27: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

16

menentukan satu tingkat satu keuntungan sebagai tambahannya.

Pembayaran dapat dilakukan secara angsuran sesuai dengan

kesepakatan bersama. Pembiayaan ini cocok bagi nasabah yang

membutuhkan tambahan asset namun kekurangan dana untuk

melunasinya secara sekaligus.

c. Pembiayaan Al Ijarah (Sewa Menyewa)

Merupakan pembiayaan berdasarkan prinsip sewa beli.

Pembiayaan ini sesuai bagi yang menginginkan tambahan asset yang

diperoleh melalui sewa, yang pada akhirnya bertujuan untuk

pengalihan asset.

2.5. Jenis Usaha Yang Dibiayai

Jenis usaha yang dibiayai di KJKS Binama adalah :

a. Sektor Perdagangan

Kelontong

Kayu dan Bahan Bangunan

Onderdil Kendaraan

Rongsok

Kain

Rumah makan

Page 28: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

17

b. Sektor Industri Kecil Dan Menengah / Industri Rumah Tangga

Tempe

Makanan kecil

Sepatu

Mie

Bordir

Konveksi

Kerupuk

Kerajinan tangan

c. Jasa

Penjahit / Konveksi

Tukang las

Bengkel Kendaraan

Rental komputer, dll

2.6. Bidang Garap

Bidang garap KJKS Binama adalah pengembangan usaha kecil dengan

mengacu pada proses pembangunan ekonomi kerakyatan.

Pengembangan usaha kecil ini ditempuh melalui kegiatan :

Page 29: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

18

1. Pemberian Pembiayan

Pembiayaan yang disalurkan mulai dari Rp. 1.000.000,- sampai

dengan Rp 200.000.000,-. Bidang usaha yang diberi pembiayaan dan

binaan oleh KJKS Binama meliputi : perdagangan, industri, dan jasa.

Pengembangan usaha kecil melalui pemberian pembiayaan ini bertujuan

untuk memberi jalan keluar bagi para pengusaha binaan KJKS Binama

yang kesulitan memperoleh tambahan modal sendiri atau berhadapan

dengan kesulitan-kesulitan administrasi perbankan dan besarnya bunga

pinjaman dari pihak lain. Dengan diberikannya pinjaman dana maka

diharapkan dapat meningkatkan investasi mereka atau meningkatkan

investasi mereka atau meningkatkan volume usaha mereka.

2. Memberi Konsultasi Usaha Dan Manajemen

Untuk meningkatkan usaha para binaan, KJKS Binama

melakukan konsultasi usaha dan manajemen, konsultasi ini berupaya

untukl memeri jalan keluar bagi problem-problem mereka dalam

menjalankan usaha khususnya meliputi persoalan manajemen dan

keuangan. Kegiatan ini disamping sebagai sarana pembinaan juga sebagai

media monitoring atas pemberian pembiayaan sehingga akan terkontrol

dengan efektif.

3. Pengarahan Dana

Sebagai lembaga yang membina usaha kecil dan menengah

maka KJKS Binama berupaya mengacu mitranya untuk menabung. Tujuan

utamanya konsep ini adalah agar perilaku para mitranya terhadap

Page 30: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

19

keuangan juga akan tercapai pula proses revolving fund di antara para

mitranya. Dengan cara tersebut kelangsungan pendanaan KJKS Binama

dapat terjamin dan saling tolong menolong antara mitra. Nasabah yang

dananya masih menganggur dapat dimanfaatkan oleh mitra yang lain

dengan media perantara KJKS Binama. Dalam hal ini KJKS Binama

sebagai sarana untuk menjembatani usaha-usaha kecil yang membutuhkan

dana terhadap para pemilik dana yang belum termanfaatkan.

Page 31: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

20

Page 32: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

20

BAB III

PEMBAHASAN

3.1. LANDASAN TEORI

1. Pengertian Pemasaran

Menurut philip kotler, pemasaran adalah proses sosial dan manajerial

yang seseorang atau kelompok lakukan untuk memperoleh yang mereka

butuhkan dan inginkan melalui penciptaan dan pertukaran produk dan

nilai. Adapun the american marketing association mendefinisikan

pemasaran sebagai proses perencanaan dan pelaksanaan konsepsi,

penetapan harga promosi dan distribusi ide, barang dan jasa untuk

menciptakan pertukaran yang memuaskan tujuan individu dan organisasi.

Dengan demikian, manajemen pemasaran dapat didefinisikan sebagai

proses perencanaan, pelaksanaan dan evaluasi konsepsi, penetapan harga,

promosi dan distribusi ide, barang dan jasa untuk menciptakan pertukaran

yang memuaskan tujuan individu dan organisasi.1

Produk adalah segala sesuatu yang dapat ditawarkan untuk

memuaskan suatu kebutuhan dan keinginan. Pelanggan memuaskan

kebutuhan dan keinginannya lewat produk. Istilah lain produk adalah

penawaran atau pemecahan.

1 M.Suyanto, MARKETING SETRATEGI top Brand Indonesia, yogyakarta : Andi. Hlm.7-8

Page 33: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

21

Dalam melakukan usaha untuk membantu para masyarakat yang

dalam kesusahan untuk menyekolahkan atau membayar uang masuk

sekolah yang sekarang semakin mahal ini, KJKS Binama mengeluarkan

produk pembiayaan pendidikan (Ijarah Multi Jasa). Dengan adanya produk

tersebut masyarakat tidak perlu khawatir untuk masalah biaya untuk

menyekolahkan anak. Dengan ujrah yang cukup rendah, masyarakat bisa

mengangsur dengan penghasilan warga yang kecukupan.

2. Pengertian Pembiayaan Ijarah Multi Jasa

Pembiayaan multi jasa, yaitu pembiayaan yang diberikan oleh lembaga

keuangan syari’ah (LKS) kepada nasabah dalam memperoleh manfaat atas

suatu jasa. Hukum pembiayaan multi jasa, ketentuan-ketentuan dibuat agar

pelaksanaan transaksi pembiayaan multi jasa sesuai dengan prinsip

syari’ah.

Ijarah adalah akad pemindahan hak guna atas barang atau jasa, melalui

pembayaran upah sewa, tanpa diikuti dengan pemindahan kepemilikan (

ownership / milkiyyah) atas barang itu sendiri.2 Ijarah syariah yakni

pembiayaan untuk penyediaan jasa bagi nasabah yang di biayai oleh

KJKS Binama, dan nasabah mengembalikan pembiayaan beserta fee atas

jasa yang disediakan KJKS Binama saat jatuh tempo yang telah disepakati

sebelumnya.

2 Muhammad Syafi’i Antonio, Bank Syari’ah Dari Teori Ke Praktik, Jakarta: Gema Insani, 2001.

Hlm. 117

Page 34: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

22

Ijarah berarti lease contract dan juga hire contract. Dalam konteks

perbankan islam, ijarah adalah suatu lease contract di bawah mana suatu

bank atau lembaga keuangan menyewakan peralatan (equipment), sebuah

bangunan atau barang-barang seperti mesin-mesin, pesawat terbang, dan

lain-lain, kepada salah satu nasabahnya berdasarkan pembebanan biaya

yang sudah ditentukan secara pasti sebelumnya (fixed charge).

Persyaratan Pengajuan Pembiayaan Pendidikan Ijarah Multi Jasa

1. Fotocopy KTP Suami dan Istri

2. Fotocopy Kartu Keluarga

3. Rekening Listrik, Telephon dan PAM

4. Slip Gaji

5. Fotocopy Jaminan

6. Keterangan rincian total biaya kebutuhan pendidikan dari lembaga

pendidikan yang bersangkutan

7. Surat Keterangan telah diterima dilembaga pendidikan yang

bersangkutan

8. Nota pembelian sarana pendidikan

Dengan demikian, perjanjian ijarah atau leasing tidak lain adalah

kegiatan leasing yag dikenal dalam sistem keuangan yang tradisional

dalam transaksi ijarah, bank menyewakan sesuatu asset yang sebelumnya

Page 35: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

23

telah dibeli oleh bank kepada nasabahnya untuk jangka waktu tertentu

dengan jumlah sewa yang telah disetujui di muka.3

3. Fatwa Dewan Syari’ah Nasional Mengenai Ijarah Multi Jasa

Pada umumnya pembiayaan multi jasa (biaya pendididkan, pengobatan,

pernikahan / perkawinan, dll) di perbankan syariah menggunakan akad

ijarah disamping juga boleh menggunakan akad kafalah (fatwa DSN-MUI

No. 44/DSN MUI/VII/2004).

Fatwa Dewan Syari’ah Nasional No: 09/DSN-MUI/IV/2000 tentang

PEMBIAYAAN IJARAH.

Dewan Syari’ah Nasional setelah

Menimbang : a. bahwa kebutuhan masyarakat untuk memperoleh manfaat suatu

barang sering memerlukan pihak lain melalui akad ijarah, yaitu

akad pemindahan hak guna (manfaat) atas suatu barang dalam

waktu tertentu dengan pembayaran sewa (ujrah),tanpa diikuti

dengan pemindahan kepemilikan barang itu sendiri.

b.bahwa kebutuhan masyarakat untuk memperoleh jasa pihak lain

guna melakukan pekerjaan tertentu melalui akad ijarah dengan

pembayaran upah (ujrah/fee).

c. bahwa kebutuhan akan ijarah kini dapat dilayani oleh lembaga

keuangan syari’ah (LKS) melalui akad pembiayaan ijarah.

3 Sutan Remy Sjahdeini, Bank Islam, Jakarta: PT Pustaka Utama Grafiti, 2007. Hlm.70

Page 36: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

24

d. bahwa agar akad tersebut sesuai dengan ajaran islam, DSN

memandang perlu menetapkan fatwa tentang akad ijarah untuk

dijadikan pedoman oleh LKS.

Mengingat : 1. Firman Allah QS. Al-Zukhruf (43): 32:

“ Apakah mereka yang membagi-bagi rahmat Tuhanmu? Kami telah menentukan

antara mereka penghidupan mereka dalam kehidupan dunia, dan Kami telah

meninggikan sebahagian mereka atas sebagian yang lain beberapa derajat, agar

sebagian mereka dapat mempergunakan sebagian yang lain. dan rahmat Tuhanmu

lebih baik dari apa yang mereka kumpulkan.

Page 37: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

25

1. Firman Allah QS. AL-Baqarah (2): 233:

233. Para ibu hendaklah menyusukan anak-anaknya selama dua tahun penuh,

Yaitu bagi yang ingin menyempurnakan penyusuan. dan kewajiban ayah memberi

Makan dan pakaian kepada Para ibu dengan cara ma'ruf. seseorang tidak dibebani

melainkan menurut kadar kesanggupannya. janganlah seorang ibu menderita

kesengsaraan karena anaknya dan seorang ayah karena anaknya, dan warispun

berkewajiban demikian. apabila keduanya ingin menyapih (sebelum dua tahun)

dengan kerelaan keduanya dan permusyawaratan, Maka tidak ada dosa atas

keduanya. dan jika kamu ingin anakmu disusukan oleh orang lain, Maka tidak ada

dosa bagimu apabila kamu memberikan pembayaran menurut yang patut.

bertakwalah kamu kepada Allah dan ketahuilah bahwa Allah Maha melihat apa

yang kamu kerjakan.

Page 38: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

26

2. Firman Allah QS. Al-Qashash (28): 26:

26. Salah seorang dari kedua wanita itu berkata: "Ya bapakku ambillah ia sebagai

orang yang bekerja (pada kita), karena Sesungguhnya orang yang paling baik

yang kamu ambil untuk bekerja (pada kita) ialah orang yang kuat lagi dapat

dipercaya".

Page 39: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

27

Peraturan Bank Indonesia Tentang Akad Ijarah

Bab I Ketentuan umum Pasal 1 Dalam peraturan Bank Indonesia ini yang

dimaksud dengan:

a) Pembiayaan berdasarkan akad ijarah, yang selanjutnya disebut

Pembiayaan. Ijarah, adalah Pembiayaan dalam rangka

memindahkan hak guna atau manfaat dari suatu barang atau jasa

berdasarkan transaksi sewa, tanpa diikuti dengan pemindahan

kepemilikan barang itu sendiri.

b) Pembiayaan berdasarkan akad ijarah muntahiya bittamlik, yang

selanjutnya disebut Pembiayaan Ijarah Muntahiya Bittamlik,

adalah Pembiayaan dalam rangka memindahkan hak guna atau

manfaat dari suatu barang atau jasa berdasarkan transaksi sewa

dengan opsi pemindahan kepemilikan barang.

1. Strategi Pemasaran Pembiayaan Pendidikan Ijarah Multi Jasa

Strategi adalah bagaimana bertahan hidup dalam dunia kompotitif,

bagaimana membuat persepsi yang baik dibenak konsumen, menjadi

berbeda, mengenali kekuatan dan kelemahan pesaing, menjadi menjadi

spesialisasi, menguasai satu kata yang sederhana di kepala, kepemimpinan

yang memberi arah dan memahami realitas pasar dengan menjadi yang

pertama dari pada menjadi yang lebih baik.

Page 40: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

28

Menurut Hamel dan prahalad dalam bukunya Competing For The

Future, persaingan yang akan datang merupakan persaingan untuk

menciptakan dan mendominasi peluang-peluang yang timbul.4

Pemasaran adalah proses sosial dan manajerial yang seseorang atau

kelompok lakukan untuk memperoleh yang mereka butuhkan dan inginkan

melalui penciptaan dan pertukaran produk dan nilai. Adapun The

American Marketing Association mendefinisikan pemasaran sebagai

proses perencanaan dan pelaksanaan konsepsi, penetapan harga, promosi

dan distribusi ide, barang dan jasa untuk menciptakan pertukaran yang

memuaskan tujuan individu dan organisasi.

Dengan adanya produk baru di KJKS Binama semarang maka ada pula

exstra untuk memasarkan produk tersebut. KJKS Binama membuat produk

pembiayaan pendidikan dengan akad ijarah multi jasa kurang lebih 6

bulan. Untuk memasarkan produk tersebut KJKS Binama hanya

menggunakan pemasaran di tempat kantor, melainkan tidak melalui

marketing. Hanya dengan mengandalkan browsur dan berharap nasabah

membacanya dan mengajukan pembiayaan tersebut. Tetapi ada kelemahan

yang terdapat di produk pembiayaan pendidikan ijarah multi jasa tersebut,

yaitu di batasinya pinjaman untuk nasabah. Nasabah minimal hanya bisa

mengajukan pembiayaan sebesar Rp 1,000,000,,- dan maksimal

mengajukan pembiayaan sebesar Rp 10,000,000,-. Dengan adanya batasan

pinjaman, nasabah lebih memilih pembiayaan jual beli yang maksimalnya

4 M.Suyanto, Marketing Strategy Top Brand Indonesia,Yogyakarta : Andi. Halm.17

Page 41: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

29

lebih tinggi dari pada pembiayaan pendidikan. Dan bisa digunakan tidak

untuk biaya pendidikan saja juga bisa digunakan untuk buka usaha. Itu

dikarenakan kurangnya strategi pemasaran dan kurangnya target yang

akan di tawarkan.

Kebanyakan nasabah di KJKS Binama adalah rata-rata orang pedagang,

dan jarang terjun langsung memasarkan ke SD, SMP, SMA, ataupun ke

UNIVERSITAS. Kebanyakan yang mengajukan pembiayaan adalah

pedagang-pedagang. Dan persyaratannya lebih mudah pembiayaan jual-

beli dari pada pembiayaan pendididkan. Padahal ada kelebihan dari

pembiayaaan pendidikan, yaitu ujrahnya yang sedikit terjangkau oleh

masyarakat. Pembiayaan pendidikan hanya bisa mengajukan pembiayaan

di bulan-bulan tertentu, yaitu bulan saat pendaftaran sekolah atau disaat

registrasi saja. Jadi tidak bisa sewaktu-waktu mengajukan pembiayaan

tersebut. Jadi dana tersebut hanya untuk uang masuk sekolah anak-anak

saja. Tidak bisa di pergunakan untuk kebutuhan dan keperluan di luar

pendidikan.

Cara-cara memasarkan produk ijarah multi jasa :

1. Kita bisa mengumpulkan warga untuk membuat acara dan

kemudian kita bisa menerangkan produk pembiayaan pendidikan

kepada warga.

2. Kita bisa menyebarkan browsur kepada pihak-pihak sekolah untuk

diberitahukan kepada orang tua murid mungkin orang tua murid

membutuhkan pinjaman dana untuk sekolah-sekolah anaknya.

Page 42: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

30

3. Menyebarkan browsur kepada nasabah-nasabah lama, dan

menerangkan propduk pembiayaan pendidikan tersebut.

4. Produk pembiayaan pendidikan yang berhadiah alat-alat tulis

sekolah atau perangkat sekolah yang menarik, mungkin setiap

nasabah akan tertarik dengan produk tersebut.

5. Di pasangkannya MMT pembiyaan pendidikan di setiap kantor

cabang dan kantor pusat, agar nasabah tau adanya produk tersebut

di KJKS Binama.

6. Analisis

Dalam menjalan fungsinya sebagai lembaga keuangan syari’ah, KJKS

Binama menawarkan produk funding dan lending.dan tentunya agar produk-

produk yang di tawarkan dapat diterima masyarakat, maka binama harus

mampu bersaing dengan BMT-BMT lain.

Salah satu cara yang dilakukan agar KJKS Binama menjadi lebih

berkembang adalah dengan menawarkan produk funding dan produk lending

yang inovatif dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat.

Salah satu produk lending di KJKS Binama adalah pembiayaan

pendidikan ijarah multi jasa, yang baru saja di keluarkan untuk memenuhi

kebutuhan masyarakat.

Salah satu produk lending di KJKS Binama yang banyak mendapat

respon dari masyarakat adalah Pembiayaan Pendidikan Ijarah Multi Jasa.

Pembiayaan pendidikan didesain guna mereka yang mempersiapkan

Page 43: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

31

kebutuhan menyekolahkan anak dan meneruskan ke perguruan tinggi, tetapi

tidak mempunyai dana yang cukup untuk memasukan anak ke sekolah.. kini

KJKS Binama mengeluarkan produk yang sesuai dengan harapan masyarakat.

Dengan margin 1,25% yang sedikit murah di bandingkan dengan pembiayaan

yang lainnya.

Prosedur pembiayaan pendidikan ijarah multi jasa di KJKS Binama

sesuai dengan system dan prosedur Binama, seperti yang di paparkan di atas.

Yaitu dengan mengisi aplikasi pembiayaan pendidikan ijarah multi jasa yang

sesuai dengan identitas diri calon nasabah, mengisi slip pengajuan

pembiayaan, Fotocopy KTP Suami dan Istri ,Fotocopy Kartu Keluarga,

Rekening Listrik, Telephon dan PAM, Slip gaji, Fotocopy Jaminan,

Keterangan rincian total biaya kebutuhan pendidikan dari lembaga

pendidikan yang bersangkutan, Surat Keterangan telah diterima dilembaga

pendidikan yang bersangkutan, Nota pembelian sarana pendidikan.

Pembiayaan pendidikan di KJKS Binama menggunakan akad ijarah

multi jasa dengan nisbah yang disepakati bersama diawal mengajukan

pembiayaan. Sebagaimana kita ketahui menurut Fatwa Dewan Syariah-MUI

No. 44/DSN MUI/VII/2004 tentang pembiayaan multi jasa (biaya

pendididkan, pengobatan, pernikahan / perkawinan, dll) di perbankan syariah

menggunakan akad ijarah disamping juga boleh menggunakan akad kafalah.

Hal ini menunjukan bahwa pihak binama telah sesuai dengan peraturan

tersebut.

Page 44: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

32

BAB IV

PENUTUP

4.1. Kesimpulan

Dari pembahasan yang telah diuraiakan di atas, dapat disimpulkan

hal-hal sebagai :

a. Setrategi pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah multi jasa

adalah Kebanyakan nasabah di KJKS Binama adalah rata-rata

orang pedagang, dan jarang terjun langsung memasarkan ke SD,

SMP, SMA, ataupun ke UNIVERSITAS. Kebanyakan yang

mengajukan pembiayaan adalah pedagang-pedang. Dan

persyaratannya lebih mudah pembiayaan jual-beli dari pada

pembiayaan pendididkan. Padahal ada kelebihan dari pembiayaaan

pendidikan, yaitu marginnya yang sedikit terjangkau oleh

masyarakat. Pembiayaan pendidikan hanya bisa mengajukan

pembiayaan di bulan-bulan tertentu, yaitu bulan saat pendaftaran

sekolah atau disaat registrasi saja. Jadi tidak bisa sewaktu-waktu

mengajukan pembiayaan tersebut. Jadi dana tersebut hanya untuk

uang masuk sekolah anak-anak saja. Tidak bisa di pergunakan

untuk kebutuhan dan keperluan di luar pendidikan.

Page 45: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

33

Cara-cara memasarkan produk ijarah multi jasa :

1. Kita bisa mengumpulkan warga untuk membuat acara dan

kemudian kita bisa menerangkan produk pembiayaan pendidikan

kepada warga.

2. Kita bisa menyebarkan browsur kepada pihak-pihak sekolah untuk

diberitahukan kepada orang tua murid mungkin orang tua murid

membutuhkan pinjaman dana untuk sekolah-sekolah anaknya.

3. Menyebarkan browser kepada nasabah-nasabah lama, dan

menerangkan propduk pembiayaan pendidikan tersebut.

4. Produk pembiayaan pendidikan yang berhadiah alat-alat tulis

sekolah atau perangkat sekolah yang menarik, mungkin setiap

nasabah akan tertarik dengan produk tersebut.

5. Di pasangkannya MMT pembiyaan pendidikan di setiap kantor

cabang dan kantor pusat, agar nasabah tau adanya produk tersebut

di KJKS Binama.

Page 46: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

34

4.2. saran-saran

Guna meningkatkan perkembangan KJKS Binama, maka perlu

memperhatikanbeberapa hal antara lain:

a) Meningkatkan kualitas pelayanan terhadap nasabah guna meningkatkan

profesionalisme kerja para karyawan KJKS BINAMA

b) Meningkatkan teknologi yang akan mendukung dalam pengelolaan dan

perkembangan KJKS BINAMA

c) Menunjukan kepada nasabah bahwa KJKS BINAMA mengaplikasikan

operasional sesuai syari’ah, bisa membuktikan kepada nasabah bahwa

pembiayaan tersebut sesuai dengan syari’ah, dan tidak menggunakan

bunga.

4.3. Penutup

Segala puji bagi allah yang telah melimpahkan rahmmat dan ridlonya,

memberikan lindungan dan bimbingannya dan memberikan kasih saying-nya,

sehingga penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini.

Shalawat dan salam tak lupa kami haturkan kepada junjungan Nabi

besar Muhammad SAW yang menjadi penerang bagi kita semua umatnya dan

memberikan teladannya dan kasih sayangnya.

Sebagai manusia biasa yang tak mungkin sempurna, penulis menyadari

bahwa Tugas Akhir ini masih banyak kesalahan dan kekurangan. Tapi bagi

penulis, tulisan ini merupakan tulisan yang sangat berharga. Besar harapan saya,

Page 47: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

35

tulisan ini dapat bermanfaat bagi pembaca dan umat manusia pada umumnya,

kemudian saran dan kritik yang konstruktif akan sangat berguna bagi tulisan ini.

Page 48: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

36

Page 49: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

DAFTAR PUSTAKA

Arikunto, Suharsimi. 1993. Prosedur Penelitian. Yogyakarta : Rieneka Cipta.

Company Profil KSPS BT Binama

Margono, S. 1996. Metodologi Penelitian Pendidikan Jakarta : Rieneke Cipta.

Sjahdeini, Sutan Remy. 2007. Bank Islam. Jakarta: PT Pustaka Utama Grafiti.

Suyanto, M 2007. MARKETING SETRATEGI top Brand Indonesia, yogyakarta :

Andi.

Syafi’i Antonio, Muhammad. 2001. Bank Syari’ah Dari Teori Ke Praktik. Jakarta:

Gema Insani.

Page 50: STRATEGI PEMASARAN PEMBIAYAAN PENDIDIKAN IJARAH …library.walisongo.ac.id/digilib/files/disk1/138/jtptiain... · 2013. 3. 26. · strategi dan pemasaran pembiayaan pendidikan ijarah

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

(CURRICULUM VITAE)

Yang bertanda tangan dibawah ini :

I. KETERANGAN PERORANGAN

1. Nama : Muhammad Dzikron A

2. Tempat/ Tanggal Lahir : Semarang, 06 November 1990

3. Jenis Kelamin : Laki - laki

4. Agama : Islam

5. Status Perkawinan : Belum Menikah

6. Alamat : Penggaron Kidul No : 6 RT : 01 / RW : 04

7. Keterangan Badan

a. Tinggi Badan : 160 cm

b. Berat Badan : 65 kg

8. Email : [email protected]

9. Nomor HP : 085640540854

II. PENDIDIKAN

1. MI Infarul Ghoy : Lulus Tahun 2003

2. MTsN 1 Semarang : Lulus Tahun 2006

3. MAN 1 Semarang : Lulus Tahun 2009

4. Perguruan Tinggi : IAIN Semarang,

Jurusan : DIII Perbankan Syariah

Fakultas : Syari’ah

V. KETERAMPILAN LAINNYA

1. Komputer Ms. WORD/EXCEL IAIN WALISONGO SEMARANG

2. Kursus Bahasa Inggris IAIN WALISONGO SEMARANG

VI. PENGALAMAN ORGANISASI

1. HMJ PBS : PUBDEKDOK Tahun 2010

2. IMADE : Anggota Tahun 2010

3. TIDAR (TUNAS INDONESIA RAYA) : Anggota Tahun 2010

Anggota Tahun 2011

4. PEMUDA PANCASILA : Anggota Tahun 2010