Studi Kelayakan BisnisAspek Hukum

• Nama Kelompok :Jouris Devitami Aquino B.M.S

090810201240Ahmad lutfi

110810201203Achmad Basofi

110810201159Devi Puspitasari

120810201255

Aspek Hukum

Tujuan dari aspek hukum adalah untuk meneliti keabsahan, kesempurnaan dan keaslian dari

dokumen-dokumen yang dimiliki.

Bagi penilai studi kelayakan bisnis, dokumen yang perlu diteliti keabsahan, kesempurnaan dan keasliannya meliputi badan hukum dan izin-izin yang dimiliki.

Perseorangan • Perusahaan perseorangan adalah perusahaan yang

dimiliki, dikelola, dan dipimpin oleh seseorang yang bertanggung jawab penuh terhadap semua resiko dan aktivitas perusahaan (Murti Sumarai, Jhon Suprianto:2003).

• Dasar hukum

Pemendagri Nomor 36 Tahun 2007 dan berdasarkan pasal 4 ayat ( 1 ) huruf C, Pemendagri Nomor 46 tahun 2009.

• Tujuan perseorangan

Tujuan utama didirikan perusahaan perseorangan semata-mata hanya untuk mencari keuntungan.

firma• Firma adalah perusahaan yang didirikan oleh dua orang atau

lebih dan menjalankan perusahaan atas nama perusahaan. Kepemimpinan firma sepenuhnya berada di tangan pemilik. Modal firma diperoleh dari mereka yang terlibat dalam firma.

• Dasar Hukum Firma

Dasar hukum persekutuan firma terdapat pada Pasal 16 sampai dengan Pasal 35 Kitab Undang-Undang Hukum Dagang (KUHD) dan pasal-pasal lainnya dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata) yang terkait.

• Tujuan Firma

Untuk melaksanakan kegiatan usaha dibidang jasa dan untuk memperoleh keuntungan.

• Syarat dan Ketentuan Pendirian Firma antara lain:

1. Jumlah pendiri perusahaan minimal 2 (dua) orang atau lebih

2. Memilik nama yang bakal dipakai oleh firma tersebut

3. Memiliki pengurus yang diangkat dan ditetapkan oleh para pendiri.

4. Memiliki maksud dan tujuan yang spesifik.

5. Memiliki tempat usaha sebagai kantor pusat perusahaan yang berlokasi dilingkungan komersial seperti Gedung Perkantoran dan Pertokoan.

• Proses Pendirian Firma

1. Pembuatan Akta Pendirian

2. Permohonan Surat Keterangan Domisili Perusahaan

3. Pembuatan Nomor Pokok Wajib Pajak

4. Permohonan Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (SP-PKP)

5. Pendaftaran ke Pengadilan Negeri

6. Permohonan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

7. Permohonan Surat Ijin Tempat Usaha (SITU)

8. Permohonan Surat Ijin Gangguan (HO)

9. Permohonan Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP)

10.Permohonan Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

Perseroan Komanditer ( CV )

• Perseroan komanditer adalah suatu persekutuan yang didirikan oleh seorang atau beberapa orang yang mempercayakan uang atau barang kepada seseorang yang menjalankan perusahaan dan bertindak sebagai pemimpin.

• Dasar hukum komanditer

KUHD, khususnya pasal 19 s/d 21 yang mengatur tentang Persekutuan Komanditer.

• Tujuan pendirian CV

memberikan peluang bagi perseorangan untuk ikut menanamkan modalnya dengan tanggung jawab terbatas.

• Syarat Mendirikan CV:

a. Minimal 2 (dua) orang sebagai Pendiri Perseroan yang juga sekaligus bertindak sebagai pemilik perseroan yang terdiri dari Pesero Aktif dan Pesero Pasif.*minimal 2 artinya bisa lebih dari 2 orang.

b. Akta Notaris yang berbahasa Indonesia

c. Para pendiri CV haruslah Warga Negara Indonesia (WNI).

d. Kepemilikan perseroan 100% dimiliki oleh pengusaha lokal artinya tidak diperbolehkan adanya keikutsertaan Warga Negara Asing (WNA).

• Cara Mendirikan CV:

Hal yang harus dipersiapkan sebelum datang ke Notaris adalah adanya persiapan mengenai :

a. Calon nama yang akan digunakan oleh CV tersebut

b. Tempat kedudukan dari CV

c. Siapa yang akan bertindak selaku Persero aktif, dan siapa yang akan bertindak selaku persero diam.

d. Maksud dan tujuan yang spesifik.

e. Untuk menyatakan telah berdirinya suatu CV, sebenarnya cukup hanya dengan akta Notaris tersebut, namun untuk memperkokoh posisi CV tersebut, sebaiknya CV tersebut di daftarkan pada Pengadilan Negeri setempat dengan membawa kelengkapan berupa Surat Keterangan Domisili Perusahaan (SKDP) dan NPWP atas nama CV yang bersangkutan.

Perseroan Terbatas (PT)• Pengertian Perseroan Terbatas

Badan hukum yang didirikan berdasarkan perjanjian yang melakukan kegiatan usaha dengan modal tertentu, yang seluruhnya terbagi dalam saham dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam undang-undang ini serta peraturan pelaksanaannya.

• Dasar hukum

Undang-Undang RI Nomor 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas

• Tujuan perseroan terbatas

Bertujuan untuk mencari laba (komersial)

• Dilihat dari segi kepemilikan:

a. Perseroan Terbatas Biasa

Merupakan PT dimana para pendiri, pemegang saham dan pengurusnya adalah warga negara Indonesia dan berbadan hukum Indonesia ( tidak ada modal asing

b. Perseroan Terbatas Terbuka

Merupakan PT yang didirikan dalam rangka penanaman modal dan dimungkinkan warga negara asing dan atau badan hukum asing menjadi pendiri, pemegang saham, dan atau pengurusnya dari PT tersebut.

c. Merupakan PT yang dimiliki oleh pemerintah melalui Badan Usaha Milik Negara ( BUMN ). Perseroan Terbatas jenis ini sebagian besar pengaturannya tunduk pada ketentuan tentang Badan Usaha Milik Negara. Biasanya perusahaan jenis ini kata “ persero “ ditulis dibelakang nama Perseroan Terbatas tersebut.

• Dilihat dari segi status Perseroan Terbatas, dibagi dalam:

a. Perseroan Tertutup

Perseroan Tertutup merupakan Perseroan Terbatas yang modal dan jumlah pemegang sahamnya memenuhi kriteria tertentu atau perseroan yang tidak melakukan penawaran umum.

b. Perseroan Terbuka

Perseroan terbuka maksudnya adalah perseroan yang modal dan jumlah pemegang sahamnya memenuhi kriteria tertentu atau perseroan yang melakukan penawaran umum, sesuai dengan peraturan perundang-undangan di bidang pasar modal. Pemberian nama PT jenis ini biasanya disertai dengan singkatan “Tbk” di belakang nama PT tersebut.

• Tata cara mendirikan Perseroan Terbatas dan syarat-syarat yang harus dipenuhi untuk pendirian tersebut adalah sebagai berikut:

a. PT didirikan sekurang-kurangnya oleh 2 orang.

b. Pendirian PT dituangkan dalam Akte Notaris

c. Bahasa yang digunakan adalah bahasa Indonesia.

d. Mencantumkan perkataan “ PT “ dalam Akte Notaris.

e. Disahkan oleh Menteri Kehakiman.

f. Didaftarkan berdasarkan Undang-undang Wajib Daftar Perusahaan.

g. Diumumkan dalam Berita Negara

h. Memiliki modal dasar sekurang-kurangnya Rp 20.000.000,- ( dua puluh juta rupiah )

i. Modal ditempatkan sekurang-kurangnya 25% dari modal dasar

j. Menyetor Modal Setor 50% dari modal ditempatkan pada saat perusahaan didirikan.

Perusahaan Negara

• Perusahaan negara adalah perusahaan yang seluruh atau sebagian modalnya merupakan kekayaan negara.

• Dasar hukum

PERPU Nomor 19 tahun 1990 tentang perusahaan negara.

• Tujuan perusahan negara

Turut membangun ekonomi sosial sesuai dengan ekonomi terpimpin dengan mengutamakan kebutuhan rakyat dan ketentraman serta kesenangan kerja dalam perusahaan, menuju masyarakat yang adil dan makmur materil dan spiritual (pasal 4 ayat 2).

Perusahaan Daerah• Perusahaan Daerah adalah perusahaan yang

sebagian atau seluruh modal yang dimiliki adalah milik Pemerintah Daerah, baik berasal dari kekayaan daerah yang dipisahkan maupun dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD).

• Dasar hukum

Undang-undang No. 5 tahun 1952 pasal 2, undang-undang RI No.17 tahun 2003, Keputusan Menteri Dalam Negeri dan Otoda Nomor 43 tahun 2000.

• Tujuan perusahaan daerah

Memfokuskan pada pembangunan di suatu daerah

Yayasan • Yayasan adalah badan hukum yang terdiri atas

kekayaan yang dipisahkan dan diperuntukkan untuk mencapai tujuan tertentu di bidang sosial, keagamaan, dan kemanusiaan, yang tidak mempunyai anggota.

• Dasar hukum pendirian

Undang-Undang No. 16 Tahun 2001

Undang-Undang No. 28 Tahun 2004 tentang Perubahan UU No. 16 Tahun 2001

Peraturan Perintah no. 63 Tahun 2008.

koperasi• Menurut Undang-undang no 25 tahun 1995, koperasi adalah

badan usaha yang beranggotakan orang-orang badan hukum koperasi dengan melandaskan kegiatannya berdasarkan prinsip koperasi, sekaligus sebagai gerakan ekonomi rakyat berdasarkan azas kekeluargaan.

• Badan hukum pendirian

UU Nomor 25 Tahun 1992 tentang Perkoperasian, . UU Nomor 12 Tahun 1967 tentang Pokok-pokok Perkoperasian.

• Tujuan

Tujuan koperasi adalah untuk membangun dan mengembangkan potensi kemampuan ekonomi anggota pada khususnya dan masyarakat pada umumnya.

JENIS-JENIS IZIN USAHA

• Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

adalah bukti bahwa Perusahaan/Badan Usaha telah melakukan Wajib Daftar Perusahaan berdasarkan Undang-undang Nomor 3 Tahun 1982 Tentang “Wajib Daftar Perusahaan”.

• Nomor Pokok Wajib Pajak  (NPWP) 

adalah nomor yang diberikan kepada wajib pajak (WP) sebagai sarana dalam administrasi perpajakan yang dipergunakan sebagai tanda pengenal diri atau identitas wajib pajak dalam melaksanakan hak dan kewajiban perpajakannya.

Izin-izin usaha

•  Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) adalah surat izin untuk dapat melaksanakan kegiatan usaha perdagangan. Setiap perusahaan, koperasi, persekutuan maupun perusahaan perseorangan, yang melakukan kegiatan usaha perdagangan wajib memperoleh SIUP yang diterbitkan berdasarkan domisili perusahaan dan berlaku di seluruh wilayah Republik Indonesia.

• Surat Izin Usaha Industri (SIUI)

Adalah pemberian izin kepada orang pribadi atau badan untuk dapat melakukan kegiatan usaha industri.

• Izin tenaga kerja asing

Adalah izin yang diberikan kepada warga negara asing yang berkerja di indonesia dengan persyaratan-persyaratan yang ditentukan oleh kementerian tenaga kerja dan transmigrasi di Indonesia.

• Izin Gangguan

Surat izin gangguan adalah pernyataan bahwa badan usaha yang didirikan tidak menggangu lingkungan sekitarnya. Surat izin gangguan ini biasanya berlaku selama lima tahun, kemudian dapat diperbaruhi kembali.

• Izin Mendirikian Bangunan

Adalah izin yang diberikan kepda perorangan atau badan hukum untuk dapat melaksanakan kegiatan membangun.

Aspek HukumBerkaitan dengan keberadaan secara legal dimana proyek akan dibangun yang meliputi ketentuan hukum yang berlaku termasuk :a. Perijinan :i) Izin lokasi :• sertifikat (akte tanah),• bukti pembayaran PBB yang terakhir,• rekomendasi dari RT / RW / Kecamatanii) Izin usaha :• Akte pendirian perusahaan dari notaris setempat PT/CV atau berbentuk badan hukum lainnya.• NPWP (nomor pokok wajib pajak)• Surat tanda daftar perusahaan• Surat izin tempat usaha dari pemda setempat• Surat tanda rekanan dari pemda setempat• SIUP setempat• Surat tanda terbit yang dikeluarkan oleh Kanwil Departemen Penerangan

Aspek HukumBerkaitan dengan keberadaan secara legal dimana proyek akan dibangun yang meliputi

ketentuan hukum yang berlaku termasuk :

a. Perijinan :i) Izin lokasi :• sertifikat (akte tanah),• bukti pembayaran PBB yang terakhir,• rekomendasi dari RT / RW / Kecamatanii) Izin usaha :• Akte pendirian perusahaan dari notaris setempat PT/CV atau berbentuk badan hukum lainnya.• NPWP (nomor pokok wajib pajak)• Surat tanda daftar perusahaan• Surat izin tempat usaha dari pemda setempat• Surat tanda rekanan dari pemda setempat• SIUP setempat• Surat tanda terbit yang dikeluarkan oleh Kanwil Departemen Penerangan