sewa operasi sa

7/21/2019 Sewa Operasi SA

http://slidepdf.com/reader/full/sewa-operasi-sa 1/5

Sewa Operasi

• Dalam sewa operasi, pembayaransewa diakui sebagai beban dengandasar garis lurus selama masa sewa,kecuali terdapat dasar sistematis lainyang dapat lebih mencerminkan polawaktu dari manfaat aset yang

dinikmati pengguna.



Pengungkapan

1. Total pembayaran sewa minimum di masa depan dalam sewaoperasi yang tidak dapat dibatalkan untuk setiap periode berikut:

• Sampai dengan satu tahun !

• "ebih dari satu tahun sampai lima tahun !

• "ebih dari lima tahun !

#. Total perkiraan penerimaan pembayaran total minimum sewa$lan%ut di masa depan dari kontrak sewa$lan%ut yang tidak dapatdibatalkan pada akhir periode pelaporan!

&. Pembayaran sewa dan sewa$lan%ut yang diakui sebagai bebanperiode pelaporan, dengan pengungkapan terpisah untuk %umlahpembayaran minimum sewa, rental kontin%en, dan pembayaran

sewa$lan%ut!• Pen%elasan umum per%an%ian sewa lessee yang signi'kan, yang meliputi, namun

tidak terbatas pada: dasar penentuan utang rental kontin%en!

• (eberadaan dan persyaratan dari opsi pembaruaan atau pembelian dan klausuleskalasi! dan

• Pembatasan yang ditetapkan dalam per%an%ian sewa, seperti pembatasan di)iden,utang tambahan, dan sewa$lan%utan.



Sewa Pembiayaan

Pengakuan *wal

• Dalam Sewa pembiayaan, lessormengakui aset berupa piutang sewapembiayaan dalam laporan posisi

keuangan sebesar %umlah yang samadengan in)estasi sewa neto.



Pengukuran Selan%utnya

• Pengakuan pendapatan keuangan didasarkan padasuatu pola yang mencerminkan suatu tingkatpengembalian periodik yang konstan atas in)estasineto lessor dalam sewa pembiayaan.

• "essor pabrikan atau dealer mengakui laba rugipen%ualan pada periode sesuai dengan kebi%akannyaatas pen%ualan biasa. +ika suku bunga rendah arti'sialyang digunakan, maka laba pen%ualan diabatasisebesar laba %ika menggunakan suku bunga pasar.

iaya yang dikeluarkan lessor lessor pabrikan ataudealer sehubungan dengan negosiasi dan pengaturansewa diakui sebagai beban ketika laba pen%ualandiakui.



Pengungkapan

1. -ekonsiliasi antara in)estasi sewa bruto dan nilai kini piutangpembayaran sewa minimum pada akhir periode pelaporan. Disamping itu, lessor mengungkapkan in)estasi sewa bruto dannilai kini piutang pembayaran sewa minimum pada akhirperiode pelaporan, untuk setiap periode berikut:

•

(urang dari satu tahun!• "ebih dari satu tahun sampai lima tahun!

• "ebih dari lima tahun.

#. Pendapatan keuangan yang belum diterima!

&. ilai residu yang tidak di%amin yang diakru sebagai manfaarlessor!

/. *kumulasi penyisihan piutang tidak tertagih atas pembayaransewa minimum!

0. -ental konti%en yang diakui sebagai pendapatan dalamperiode! dan

. Pen%elasan umum isi per%an%ian sewa lessor yang material.

sewa operasi sa

Documents