proyek pembangunan rumah susun sederhana sewa …€¦ · kerja praktek disusun sebagai salah satu...

library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

i

PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA

(RUSUNAWA)

KAMPUS II ISI SURAKARTA

KERJA PRAKTEK

Disusun Sebagai Salah Satu Syarat Memperoleh Gelar Ahli Madya (A.Md.)

pada Program Studi DIII Teknik Sipil Fakultas Teknik

Universitas Sebelas Maret Surakarta

Disusun Oleh :

SATRIO UTOMO NURHIDAYAT

NIM. I8515027

PROGRAM STUDI DIII TEKNIK SIPIL

JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

2018


ii

HALAMAN PENGESAHAN

PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA

(RUSUNAWA)

KAMPUS II ISI SURAKARTA

KERJA PRAKTEK

Disusun Sebagai Salah Satu Syarat Memperoleh Gelar Ahli Madya (A.Md.)

pada Program Studi Diploma III Teknik Sipil Fakultas Teknik

Universitas Sebelas Maret Surakarta

Disusun Oleh:

SATRIO UTOMO NURHIDAYAT

NIM. I8515027

Disahkan, Persetujuan,

Kepala Program Studi DIII Teknik Sipil Dosen Pembimbing

Fakultas Teknik UNS

Widi Hartono, S.T., M.T. Ir. Sofa Marwoto

. NIP. 197307291999031001 NIP. 19581110 199003 1 002


x

DAFTAR GAMBAR

BAB 2 INFORMASI DAN DESKRIPSI PROYEK

Gambar 2.1. Peta Lokasi Proyek .......................................................................... 6

BAB 3 MANAJEMEN PROYEK

Gambar 3.1. Siklus Manajemen .......................................................................... 15

Gambar 3.2. Skema Hubungan Kerja Pihak-Pihak yang Terkait dalam Proyek . 18

Gambar 3.3. Bagan Struktur Organisasi Proyek.................................................. 22

Gambar 3.4. Skema Koordinasi dalam Proyek ................................................... 27

Gambar 3.5. Gambar Curva S Proyek Pembangunan Rumah Susun Sederhana

Sewa (RUSUNAWA) kampus II ISI Surakarta ............................... 32

BAB 4 SUMBER DAYA PROYEK

Gambar 4.1. Ready Mix ....................................................................................... 45

Gambar 4.2. Rangka Baja Ringan ....................................................................... 47

Gambar 4.3. Mesin Concrete Vibrator (Penggetar) ............................................ 51

Gambar 4.4. Truck Mixer .................................................................................... 52

Gambar 4.5. Concrete Pump ............................................................................... 53

Gambar 4.6. Truck ............................................................................................... 54

Gambar 4.7. Alat Theodolite ............................................................................... 55

Gambar 4.8. Optical Waterpass .......................................................................... 55

Gambar 4.9. Hoist ................................................................................................ 56

Gambar 4.10. Pipa Tremie ................................................................................... 57

BAB 5 PELAKSANAAN PEKERJAAN

Gambar 5.1. Pemasangan Tulangan Pondasi Bor Pile ........................................ 65

Gambar 5.2. Tulangan Sloof ................................................................................ 66

Gambar 5.3. Penulangan Kolom ......................................................................... 67

Gambar 5.4. Pemasangan Bekisting Kolom ........................................................ 68

Gambar 5.5. Pengecoran Kolom ......................................................................... 69

Gambar 5.6. Perancah Pelat Lantai dan Balok .................................................... 70


xi

Gambar 5.7. Bekisting Pelat Lantai dan Balok ................................................... 71

Gambar 5.8. Penulangan Pelat Lantai dan Balok ................................................ 73

Gambar 5.9. Penulangan Balok ........................................................................... 73

Gambar 5.10. Penulangan Pelat Lantai ............................................................... 74

Gambar 5.11. Pengecoran Pelat Lantai dengan Vibrator .................................... 75

Gambar 5.12. Penulangan Tangga ....................................................................... 76

Gambar 5.13. Pengecoran Tangga ....................................................................... 77

Gambar 5.14. Pemasangan Dinding Bata Ringan ............................................... 79

Gambar 5.15. Plesteran Dinding ......................................................................... 79

Gambar 5.16. Pemasangan Pipa Sanitasi ............................................................ 80

Gambar 5.17. Pemasangan Keramik Lantai ........................................................ 81


vi

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL .................................................................................. i

HALAMAN PENGESAHAN .................................................................... ii

KATA PENGANTAR ............................................................................ iii

LEMBAR KOMUNIKASI DAN PEMANTAUAN ................................ iv

DAFTAR ISI ............................................................................................. vi

DAFTAR GAMBAR ............................................................................... x

DAFTAR TABEL ...................................................................................... xii

BAB 1 PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang Kerja Praktek .................................................... 1

1.2. Maksud dan Tujuan Kerja Praktek ............................................. 1

1.3. Batasan dan Lingkup Kerja Praktek ........................................... 2

1.4. Metodologi ................................................................................. 2

1.4.1. Sumber Data ................................................................... 2

1.4.2. Metode Pengumpulan Data ............................................. 2

1.4.3. Metode Pembahasan........................................................ 2

1.5. Sistematika Penulisan Laporan .................................................. 3


2.1. Latar Belakang Proyek ............................................................... 5

2.2. Dasar Pemilihan Proyek ............................................................. 6

2.3. Data Umum Proyek .................................................................... 6

2.3.1. Kondisi Lingkungan Batas-batas Proyek ........................ 6

2.3.2. Data Administrasi Proyek ............................................... 7

2.3.3. Data Teknis Proyek ......................................................... 8

2.3.4. Data Struktur Proyek ...................................................... 8

2.4.Ruang Lingkup Pekerjaan ........................................................... 13

BAB 3 MANAJEMEN PROYEK

3.1. Tinjauan Umum Proyek ............................................................ 14

3.2. Pihak-pihak yang Terkait dalam Proyek .................................. 17

3.2.1. Pemilik Proyek (owner) .................................................. 18

3.2.2. Konsultan Perencana ....................................................... 19

3.2.3. Konsultan Manajemen Konstruksi ................................. 19

3.2.4. Kontraktor Pelaksana ..................................................... 20


vii

3.3. Koordinasi Proyek ..................................................................... 27

3.3.1. Owner dengan Kontraktor Utama ................................... 27

3.3.2. Owner dengan Konsultan Perencana .............................. 28

3.3.3. Owner dengan Konsultan Pengawas ............................... 28

3.3.4. Kontraktor Pelaksana dengan Konsultan Manajemen ... 28

3.3.5. Konsultan Perencana dengan Konsultan Pengawas ........ 28

3.3.6. Kontraktor Pelaksana dengan Konsultan Perencana ....... 28

3.4. Pengendalian Proyek ................................................................ 29

3.4.1. Pengendalian Mutu (Quality Control) ……………….... 29

3.4.2. Pengendalian Biaya (Budget Control)............................. 30

3.4.3. Pengendalian Waktu (Time Control)…………………….. 31

3.5. Evaluasi Hasil dan Kontrol Pekerjaan ....................................... 33

3.6. Sistem Pelaporan, Administrasi, dan Rapat Proyek .................. 34

3.6.1. Sistem Laporan………………………………………… 34

3.6.2. Administrasi Proyek……………………………………. 36

3.6.3. Rapat Proyek……………………………………………. 37

3.7 Keselamatan Kesehatan Kerja dan Lingkungan (K3L)………… 37

3.7.1 Safety Plan……………………………………………… 37

3.7.2 Security Plan……………………………………………. 38

3.7.3 Ketertiban dan kebersihan Proyek……………………… 38

3.8 Tenaga Kerja, Waktu Kerja, dan Upah…………………………. 38

3.8.1 Tenaga Kerja……………………………………………. 38

3.8.2 Waktu Kerja…………………………………………….. 39

3.8.3 Upah Kerja…………………………………………….... 39


4.1. Tinjauan Umum ......................................................................... 40

4.2. Sistem Pengadaan Bahan Konstruksi ........................................ 40

4.3. Bahan-Bahan Konstruksi ........................................................... 41

4.3.1. Pasir (Agregat Halus)………………………………..... 41

4.3.2. Agregat Kasar……………………………………........ 42

4.3.3. Semen…………………………………….....……….... 43

4.3.4. Air…………………………………………………….. 44

4.3.5. Baja Tulangan……………………………………….. 44

4.3.6. Beton Ready Mix…………………………………….. 45

4.3.7. Kawat Pengikat (Bendrat)…………………………… 46

4.3.8. Multiplek…………………………………………….. 46

4.3.9. Kayu dan Plywood…………………………………... 46

4.3.10. Paku…………………………………………………. 46

4.3.11. Keramik……………………………………………… 46


viii

4.3.12. Rangka Atap Baja…………………………………… 47

4.3.13. Bata Ringan………………………………………….. 47

4.3.14. Semen MU (Mortar Utama………………..………… 48

4.4. Peralatan Kerja .......................................................................... 50

4.4.1. Kereta Dorong ............................................................... 50

4.4.2. Alat Penggetar Adukan Beton ....................................... 50

4.4.3. Pemotong Baja Tulangan (Bar Cutter) .......................... 51

4.4.4. Mixer Truck ................................................................... 51

4.4.5. Concrete Pump ............................................................. 52

4.4.6. Scaffolding ..................................................................... 53

4.4.7. Alat Pengangkut Material (Truck) ................................. 53

4.4.8. Theodolite ....................................................................... 54

4.4.9. Waterpass ....................................................................... 55

4.4.10. Hoist ............................................................................... 56

4.4.11. Pipa Tremie .................................................................... 56

4.4.12. Alat Bantu Lainnya ........................................................ 57

4.5. Tenaga Kerja ............................................................................. 58

4.5.1. Jenis Tenaga Kerja ......................................................... 58

4.5.2. Waktu Kerja ................................................................... 59

4.5.3. Upah Kerja ..................................................................... 59

4.6. Dana (Modal) ............................................................................. 60

4.7. Metode Pelaksanaan .................................................................. 61

BAB 5 PELAKSANAAN PEKERJAAN 5.1. Tinjauan Umum ........................................................................ 62

5.2. Pekerjaan Persiapan ................................................................... 63

5.3. Pekerjaan Struktur .................................................................... 63

5.3.1. Pekerjaan Pondasi .......................................................... 63

5.3.2. Pekerjaan Sloof .............................................................. 65

5.3.3. Pekerjaan Kolom ........................................................... 66

5.3.4. Pekerjaan Balok dan Pelat Lantai .................................. 69

5.3.5. Pekerjaan Tangga ........................................................... 75

5.3.6. Pekerjaan Atap ............................................................... 77

5.4. Pekerjaan Non Struktur ............................................................ 78

5.4.1. Pekerjaan Dinding ......................................................... 78

5.4.2. Pekerjaan Sanitasi .......................................................... 79

5.4.3. Pekerjaan Lantai ............................................................. 80

BAB 6 PEMBAHASAN

6.1. Penjelasan .............................................................................. 82

6.2. Kendala Dalam Proyek ........................................................... 82

6.2.1. Faktor Peralatan dan Material........................................ 83


ix

6.2.2. Faktor Pelaksanaan...................................................... 83

6.2.3. Faktor Keselamatan Kerja....................................... ...... 84

6.3. Penyelesian Masalah ................................................................. 84

BAB 7 KESIMPULAN DAN SARAN

7.1. Kesimpulan ............................................................................. 85

7.2. Saran ......................................................................................... 86

DAFTAR PUSTAKA ............................................................................. 88

PENUTUP .............................................................................................. 89


xii

DAFTAR TABEL


Tabel 2.1. Dimensi dan Tulangan Tiebeam .......................................................... 9

Tabel 2.2. Dimensi dan Tulangan Sloof ............................................................... 10

Tabel 2.3. Dimensi dan Tulangan Pile Cap ......................................................... 10

Tabel 2.4. Dimensi dan Tulangan Kolom ............................................................ 11

Tabel 2.5. Dimensi dan Tulangan Balok .............................................................. 12

Tabel 2.6. Tulangan Tumpuan Pada Pelat Lantai................................................. 12


Tabel 4.1 Data Teknis Semen MU ........................................................................49


iii

KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-

Nya, sehingga penyusun dapat menyelesaikan Laporan Kerja Praktek Proyek

Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Kampus II ISI Surakarta

dengan baik. Laporan Kerja Praktek ini disusun sebagai salah satu syarat untuk

menempuh ujian Ahli Madya pada Program Diploma III Teknik Sipil Bangunan

Gedung Universitas Sebelas Maret Surakarta.

Selama penulisan Laporan Kerja Praktek ini, penulis banyak menerima

bimbingan, bantuan dan dorongan dari berbagai pihak. Dalam kesempatan ini

penulis ingin menyampaikan terima kasih kepada:

1. Bapak Widi Hartono, S.T., M.T., selaku Ketua Program D III Teknik Sipil

Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta.

2. Ibu Fajar Sri Handayani S.T., M.T., selaku Dosen Pembimbing Akademis.

3. Bapak Ir. Sofa Marwoto, selaku Dosen Pembimbing Kerja Praktek.

4. PT. TIGAMAS MITRA SELARAS yang telah memberikan ijin untuk

melakukan Kerja Praktek.

5. Bapak Eli Ramdhani dan bapak Anang selaku Pembimbing Kerja Praktek di

lapangan.

6. Rekan-rekan DIII Teknik Sipil angkatan 2015.

7. Semua pihak yang telah membantu selama Kerja Praktek.

Penulis menyadari bahwa laporan ini masih banyak terdapat kekurangan dan

kesalahan, untuk itu kritik dan saran yang bersifat membangun senantiasa penulis

harapkan dari semua pihak. Akhir kata, semoga laporan ini dapat memberikan

manfaat bagi penulis khususnya dan pembaca pada umumnya.

Surakarta, 9 Januari 2018

Penulis


iv

KEMENTERIAN RISET TEKNOLOGI DAN PENDIDIKAN TINGGI

UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA FAKULTAS TEKNIK JURUSAN TEKNIK SIPIL

Jln. Ir. Sutami No.36 A Kentingan Surakarta 57126 Telp. (0271 ) 647069

LEMBAR KOMUNIKASI DAN PEMANTAUAN

KERJA PRAKTEK

Nama Mahasiswa : Satrio Utomo Nurhidayat NIM : I 8515027

Jurusan : D-III Teknik Sipil Gedung

Dosen : Ir. Sofa Marwoto NIP : 19581110 199003 1 002

Proyek : Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa (RUSUNAWA)

Kampus II ISI Surakarta

No. Hari / Tanggal Keterangan Paraf


v

No. Hari / Tanggal Keterangan Paraf

proyek pembangunan rumah susun sederhana sewa …€¦ · kerja praktek disusun sebagai salah satu...

Documents