Peningkatan Kapasitas Pengurus Aset DesaKabupaten Wonosobo 20 – 21 Agustus 2018

INVENTARISASI ASET DESA BERBASIS APLIKASI

S I P A D E S (SISTEM PENGELOLAAN ASET DESA)

“Menuju Pengelolaan Aset Desa Yang Akuntabel”

PENGELOLAAN ASET DESA

Disampaikan oleh : ALDHIANA KUSUMAWATI

Kasubag Keuangan dan Aset Desa Bagian Pemerintahan Setda Kab. Wonosobo

T O P I K

Ketentuan Umum

Pengelolaan Aset Desa

Desa Jaman Now

10 Kegiatan Pengelolaan Aset Desa Pengelolaan

Aset Berbasis Aplikasi

DESA JAMAN NOWSerba Serbi Penyelenggaraan Pemerintahan Desa

DESA SEKARANG - PASCA UU DESA

Otonomi Desa

Memiliki kewenangan yang lebih

luas

Memiliki pendapatan yang lebih

besar

Menjadi subyek

pembangunan

Rp 1 Milyar per desa per

tahun

113 kewenangan skala lokal

desa

Tahun 2015 Tahun 2016 Tahun 2017 Tahun 20180

50

100

150

200

250

300

147.6

241.7283.5 276.7

Besaran Dana Transfer ke DesaKabupaten Wonosobo (Milyar Rupiah)

Dana Transfer ke Desa

HUBUNGANKEWENANGAN, PERENCANAAN DAN KEUANGAN DESA

Kewenangan Desa

Perencanaan Desa

Penganggaran Keuang

an Desa

Pertanggungjawaban Desa

RPJMDes (6 th)

RKP (1 th)

APBDes

(1 th)

SPJ APBDesLaporan

Realisasi DTD tahap I,II,III

Laporan Realisasi APBDes Semester I & II

Laporan pertanggungjawaban APBDes (1 th)

16 Kewenangan hak asal usul

113 kewenangan skala lokal desa

Memelihara & Mengamankan Aset Desa

Penyaluran DTD Tahap

3

JAN FEB MAR

APR MEI JUN JUL AGS

SEP

OKT NOV

DES JAN

LKPP, LPPD, IPPD

Penetapan APBDes Tahun n

Penyusunan RKP Desa Tahun n+1

Penetapan RKP Desa

Usulan RKP Desa kepada

Bupati

Update Profil Desa

Penyaluran DTD Tahap

1Lap.

Realisasi DTD 1&2 +

Lap. Realisasi

APBDes Sem 1

Lap. Realisasi DTD 3 &

Lap. Realisasi APBDes Sem 2

SIKLUS PENYELENGGARAAN PEMERINTAHAN DESAPenyaluran

DTD Tahap 2

*

*Tahun 2018

Rencana Kebutuhan Aset Desa

Laporan Aset Desa

Inventarisir

Aset desa

Menetapkan status penggunaan Aset Desa

PENGELOLAAN ASET DESAPerbup Wonosobo No 28 Tahun 2016 tentang

Pedoman Pengelolaan Aset Desa

ASET DESA

barang milik Desa yang berasal dari kekayaan asli milik Desa, dibeli atau diperoleh atas beban Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa (APB Desa) atau perolehan Hak lainnya yang sah.

7.

ASET DAN KEKAYAAN DESA

KEKAYAAN ASLI DESA

Tanah kas Desa (tanah bengkok), pasar Desa, pasar hewan, tambatan perahu, bangunan Desa, pelelangan ikan, pelelangan hasil pertanian, hutan milik Desa, mata air milik Desa, pemandian umum, dan lain-lain kekayaan asli desa.

ASET DESA• Kekayaan asli desa;• Kekayaan milik desa yang

dibeli atau diperoleh atas beban APBDesa;

• Kekayaan desa yang diperoleh dari hibah dan sumbangan atau yang sejenis;

• Kekayaan desa yang diperoleh sebagai pelaksanaan dari perjanjian/kontrak dan/atau diperoleh berdasarkan ketentuan peraturan undang-undang;

• Hasil kerja sama desa; dan• Kekayaan desa yang

berasal dari perolehan lain yang sah.

PEJABAT PENGELOLA

Pemegang kekuasaan pengelolaan asset desa

Kades

Pembantu Pengelola Aset Desa

Sekdes

Petugas/ Pengurus Aset Desa membantu tugas Sekdes

Perangkat Desa

KEPALA DESA

• menetapkan kebijakan pengelolaan aset desa;

• menetapkan pembantu pengelola dan petugas/pengurus aset desa;

• menetapkan penggunaan, pemanfaatan atau pemindahtanganan aset desa;

• menetapkan kebijakan pengamanan aset desa;

• mengajukan usul pengadaan, pemindahtanganan dan atau penghapusan aset desa yang bersifat strategis melalui musyawarah desa;

• menyetujui usul pemindahtanganan dan penghapusan aset desa sesuai batas kewenangan; dan

• menyetujui usul pemanfaatan aset desa selain tanah dan/atau bangunan.

WEWENANG

& TANGGUNG

JAWAB

SEKRETARIS DESA

• meneliti rencana kebutuhan aset desa;

• meneliti rencana kebutuhan pemeliharan aset desa ;

• mengatur penggunaan, pemanfaatan, penghapusan dan pemindahtanganan aset desa yang telah di setujui oleh Kepala Desa;

• melakukan koordinasi dalam pelaksanaan inventarisasi aset desa;dan

• melakukan pengawasan dan pengendalian atas pengelolaan aset desa.

WEWENANG

& TANGGUNG

JAWAB

PENGURUS DESA

1. mengajukan rencana kebutuhan aset desa;

2. mengajukan permohonan penetapan penggunaan aset desa yang diperoleh dari beban APBDesa dan perolehan lainnya yang sah kepada Kepala Desa;

3. melakukan inventarisasi aset desa;

4. mengamankan dan memelihara aset desa yang dikelolanya; dan

5. menyusun dan menyampaikan laporan aset desa.

WEWENANG

& TANGGUNG

JAWAB

KETENTUAN UMUM PENGELOLAAN

1.Aset desa yang berupa tanah disertifikatkan atas nama Pemerintah Desa.

2.Aset desa yang berupa kendaraan bermotor diregistrasi dan identifikasi atas nama Pemerintah Desa.

3.Aset desa berupa bangunan harus dilengkapi dengan bukti status kepemilikan dan ditatausahakan secara tertib.

4.Aset desa dapat diasuransikan sesuai kemampuan keuangan desa dan dilaksanakan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

5.Aset desa dilarang untuk diserahkan kepada pihak lain sebagai pembayaran atas tagihan kepada pemerintah desa.

6.Aset desa dilarang digadaikan atau dijadikan jaminan untuk mendapatkan pinjaman.

10 KEGIATAN PENGELOLAAN ASET

DESA

10Kegiatan

Pengelolaan

Aset Desa

PERENCANAAN KEBUTUHAN ASET

DESA HARUS DI TUANGKAN DALAM RPJMDES DAN

RKPDES SERTA DITETAPKAN DALAM

APBDES

1. P e r e n c a n a a n

PENGADAAN BARANG DI DESA DILAKSANAKAN SESUAI KETENTUAN

TENTANG PENGADAAN BARANG/JASA

PENGADAAN TANAH DITETAPKAN DALAM

DOKUMEN PERENCANAAN DESA

2 . P e n g a d a a n

PENGADAAN TANAH KAS DESA

2 . P e n g a d a a n

MEKANISME DAN DOKUMEN TERKAIT PENGADAAN TANAH KAS DESA1. Dokumen perencanaan, memuat informasi

tentang:Maksud dan tujuan Kesesuaian dengan rencana tata ruang wilayah (dapat meminta informasi Tata Ruang di kantor Bappeda Kab. Wonosobo)

Letak tanahLuas tanah yang dibutuhkanGambaran umum status tanahPerkiraan waktu pelaksanaan pengadaan tanahPerkiraan waktu pelaksanaan pembangunanPerkiraan nilai tanahRencana penganggaran (biaya ganti rugi tanah, operasional maks 4%, jasa penilai tanah, pensertifikatan tanah)

2. SK Kepala Desa tentang Tim Pengadaan Tanah

2 . P e n g a d a a n

3.Hasil kerja tim pengadaan tanah tentang penilaian harga tanah

a. mencari bidang tanahb. mengumpulkan informasi tanah

c. mencari jasa pihak penilai tanah/ appraisal (lebih aman/ tidak beresiko)

4. Berita Acara Tawar Menawar Harga5. Berita Acara Kesepakatan Harga bisa

diikuti dengan Perjanjian Pengadaan Tanah Kedua Belah Pihak

6. Berita Acara Pembayaran, diikuti Surat Pernyataan Pelepasan Hak di depan Camat/ Notaris/ Kepala Kantor Pertanahan

7. Permohonan hak ke BPN (pengurusan sertifikat).

8. Laporan Pengadaan Tanah

2 . P e n g a d a a n

3 . P e n g g u n a a n

1.Penggunaan aset Desa ditetapkan dalam rangka mendukung penyelenggaraan Pemerintahan Desa.

2.Status penggunaan aset Desa ditetapkan setiap tahun dengan Keputusan Kepala Desa.

PEMANFAATAN ASET DESA

4 . P e m a n f a a t a n

• Pemanfaatan aset desa dapat dilaksanakan sepanjang tidak dipergunakan langsung untuk menunjang penyelenggaraan Pemerintahan Desa.

• Bentuk pemanfaatan aset Desa, berupa:• sewa,• pinjam pakai;• kerjasama pemanfaatan; dan• bangun guna serah atau bangun serah guna.

• Pemanfaatan aset desa ditetapkan dalam Peraturan Desa.• Tanah Bengkok yang akan dikelola dengan mekanisme

pemanfaatan dan/atau yang akan dialihfungsikan harus diserahkan terlebih dahulu kepada Pemerintah Desa melalui Kepala Desa selaku pemegang kekuasaan pengelolaan aset desa.

NO

PEMANFAATAN

PENGERTIAN KETENTUAN

1 Sewa Penyerahan hak penggunaan atau pemakaian barang kepada pihak ketiga dalam hubungannya dengan sewa menyewa dengan ketentuan pihak ketiga tersebut harus memberikan imbalan dalam jangka waktu tertentu.

1. menguntungkan Desa2. tidak merubah status

kepemilikan aset desa.3. jangka waktu paling lama 3

(tiga) tahun sesuai dengan bentuk aset desa dan dapat diperpanjang

4. Pelaksanaan dan penetapan tarif sewa ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa.

2 Pinjam pakai Pinjam pakai dilakukan oleh Pemerintah Desa dengan dengan Pemerintah Desa lainnya serta Lembaga Kemasyarakatan Desa.Pinjam pakai aset desa dapat dilakukan kecuali terhadap tanah, bangunan dan aset bergerak berupa kendaraan bermotor.

1. Jangka waktu pinjam pakai paling lama 7 (tujuh) hari dan dapat diperpanjang;

4 . P e m a n f a a t a n

NO PEMANFAATAN

PENGERTIAN KETENTUAN

3 Kerjasama Pemanfaatan

Kerjasama pemanfaatan aset desa berupa tanah dan/atau bangunan dengan pihak lain dilakukan atas dasar mengoptimalkan daya guna dan hasil guna aset desa serta meningkatkan pendapatan desa

1. tidak tersedia atau tidak cukup tersedia dana dalam APBDes untuk memenuhi biaya operasional/pemeliharaan/perbaikan aset Desa;

2. Recana kerjasama pemanfaatan dibahas dalam musyawarah desa;

3. dilaksanakan setelah mendapat ijin tertulis dari Bupati/Walikota.

4. tidak dibolehkan menggadaikan/ memindahtangankan kepada pihak lain;

5. jangka waktu paling lama 15 (lima belas) tahun dan dapat diperpanjang

4 . P e m a n f a a t a n

NO PEMANFAATAN

PENGERTIAN KETENTUAN

4 Bangun guna serah atau Bangun serah guna.

Pemanfaatan aset desa berupa tanah oleh pihak lain dengan cara mendirikan bangunan dan/atau sarana berikut fasilitasnya, kemudian didayagunakan oleh pihak lain tersebut dalam jangka waktu tertentu yang telah disepakati untuk selanjutnya diserahkan kembali tanah beserta bangunan dan/atau sarana berikut fasilitasnya setelah berakhirnya jangka waktu perjanjian.

a. Pemanfaatan aset desa berupa Bangun Guna Serah dan Bangun Serah Guna dilakukan atas dasar:

• pemerintah desa memerlukan bangunan dan fasilitas bagi penyelenggaraan pemerintahan desa;

• tidak tersedia dana dalam APBDesa untuk penyediaan bangunan dan fasilitas tersebut.

b. Rencana pemanfaatan BSG/ BGS dibahas di musyawarah desa;

c. dilaksanakan setelah mendapat ijin tertulis dari Bupati/Walikota.

d. Jangka waktu pemanfaatan aset desa berupa Bangun Guna Serah dan Bangun Serah Guna paling lama 20 (dua puluh) tahun dan dapat diperpanjang setelah terlebih dahulu dilakukan evaluasi oleh Tim yang dibentuk Kepala Desa dan difasilitasi oleh Pemerintah Kabupaten/Kota.

e. Dalam hal jangka waktu bangun guna serah atau bangun serah guna diperpanjang, pemanfaatan dilakukan melalui Kerjasama Pemanfaatan .

4 . P e m a n f a a t a n

ISI PERJANJIANSEWA PINJAM PAKAI KERJASAMA

PEMANFAATANBANGUN GUNA

SERAH ATAU BANGUN SERAH GUNA

1. para pihak yang terikat dalam perjanjian;

2. objek perjanjian sewa;

3. jenis, luas atau jumlah barang, besaran sewa dan jangka waktu;

4. tanggung jawab penyewa atas biaya operasional dan pemeliharaan selama jangka waktu sewa;

5. hak dan kewajiban para pihak;

6. keadaan di luar kemampuan para pihak (force majeure); dan

7. persyaratan lain yang di anggap perlu.

1. para pihak yang terikat dalam perjanjian;

2. jenis atau jumlah barang yang dipinjamkan;

3. jangka waktu pinjam pakai;

4. tanggung jawab peminjam atas biaya operasional dan pemeliharaan selama jangka waktu peminjaman;

5. hak dan kewajiban para pihak;

6. keadaan di luar kemampuan para pihak (force majeure); dan

7. persyaratan lain yang di anggap perlu.

1. para pihak yang terikat dalam perjanjian;

2. objek kerjasama pemanfaatan;

3. jangka waktu;4. hak dan

kewajiban para pihak;

5. Penyelesaian perselisihan;

6. keadaan di luar kemampuan para pihak (force majeure); dan

7. peninjauan pelaksanaan perjanjian.

1. Para pihak yang terikat dalam perjanjian;

2. objek bangun guna serah;

3. jangka waktu bangun para pihak yang terikat dalam perjanjian;

4. penyelesaiaan perselisihan;

5. keadaan diluar kemampuan para pihak (force majeure); dan

6. persyaratan lain yang di anggap perlu;

7. Bangunan dan fasilitasnya yang menjadi bagian hasil dari pelaksanaan bangun guna serah atau bangun serah guna harus dilengkapi dgn IMB atas nama Pemerintah Desa.

4 . P e m a n f a a t a n

4 . P e m a n f a a t a n

• Pemanfaatan melalui kerjasama pemanfaatan, bangun guna serah atau bangun serah dilaksanakan setelah mendapat izin tertulis dari Bupati.

• Pemberian izin tertulis dengan ketentuan tanah dimaksud sudah bersertifikat atau keterangan dalam proses dibuktikan dengan Surat Tanda Terima Dokumen.

• Hasil pemanfaatan merupakan pendapatan desa dan wajib masuk ke rekening Kas Desa.

 

5 . P e n g a m a n a n

• Pengamanan aset desa wajib dilakukan oleh Kepala Desa dan Perangkat Desa.

• Pengamanan aset desa , meliputi :• administrasi antara lain pembukuan,

inventarisasi, pelaporan dan penyimpanan dokumen kepemilikan;

• fisik untuk mencegah terjadinya penurunan fungsi barang, penurunan jumlah barang dan hilangnya barang;

• pengamanan fisik untuk tanah dan bangunan dilakukan dengan cara pemagaran dan pemasangan tanda batas;

• selain tanah dan bangunan, dilakukan dengan cara penyimpanan dan pemeliharaan; dan

• pengamanan hukum antara lain dengan melengkapi bukti status kepemilikan.

• Biaya Pengamanan aset Desa dibebankan pada APBDesa.

6 . P e m e l i h a r a a n

• Pemeliharaan aset Desa sebagaimana, wajib dilakukan oleh Kepala Desa dan Perangkat Desa.

• Biaya pemeliharaan aset desa dibebankan pada APBDesa.

 

7 . P e n g h a p u s a n

• Penghapusan aset desa merupakan kegiatan menghapus/meniadakan aset desa dari buku data inventaris desa.

• Penghapusan aset desa dilakukan dalam hal aset desa karena terjadinya : beralih kepemilikan; pemusnahan; atau sebab lain.

• Pihak pihak yang karena perbuatannya melanggar hukum atau melalaikan kewajiban yang dibebankan kepadanya, dan secara langsung menghilangkan aset wajib mengganti kerugian tersebut;

• Kerugian diselesaikan sesuai dengan ketentuan perundang-undangan.

• Penghapusan terlebih dahulu dibuat Berita Acara dan ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa

• Aset milik desa yang desa-nya dihapus sebagai dampak pembangunan seperti waduk, uang penggantinya diserahkan kepada pemerintah Kabupaten sebagai pendapatan daerah.

• Aset milik desa-desa yang digabung sebagai dampak pembangunan seperti waduk, uang penggantinya menjadi milik desa.

• Uang pengganti merupakan pendapatan desa yang penggunaannya diprioritaskan untuk pembangunan sarana prasarana desa.

• Aset milik desa yang desa-nya dihapus dan/atau digabung dalam rangka penataan desa, aset desa yang desa-nya dihapus menjadi milik desa yang digabung.

7 . P e n g h a p u s a n

•pemindahtanganan atas aset desa kepada pihak lain; •putusan pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap;•desa yang kehilangan hak sebagai akibat dari putusan pengadilan, wajib menghapus dari daftar inventaris aset milik desa.

Beralih kepemilikan

•berupa aset yang sudah tidak dapat dimanfaatkan dan/atau tidak memiliki nilai ekonomis, antara lain meja, kursi, komputer; •dibuatkan Berita Acara pemusnahan sebagai dasar penetapan keputusan Kepala Desa tentang Pemusnahan.

Pemusnahan

•hilang; •kecurian; •terbakar; •bencana alam.

Sebab lain

7 . P e n g h a p u s a n

• Penghapusan aset desa yang bersifat strategis terlebih dahulu dibuatkan Berita Acara dan ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa setelah mendapat persetujuan Bupati.

• Aset desa yang bersifat strategis berupa tanah kas desa, pasar desa, pasar hewan, tambatan perahu, bangunan desa, pelelangan ikan, pelelangan hasil pertanian, hutan milik desa, mata air milik desa, pemandian umum, kendaraan bermotor dan aset lainnya milik desa.

PEMINDAHTANGANAN

Pemindahtanganan Aset Desa

terdiri dari :

Tukar menukar

Penjualan

Penyertaan Modal pemerintah Desa

8. P e m i n d a h t a n g a n a n

TUKAR MENUKARAset Desa berupa Tanah

Untuk Kepentinga

n Umum

Bukan untuk Kepentingan

Umum

Selain untuk kepentingan umum

dan bukan untuk kepentingan umum

tanah milik Desa

yang berada di luar desa.

8 . P e m i n d a h t a n g a n a n

TUKAR MENUKAR UNTUK KEPENTINGAN UMUM

dilakukan setelah terjadi

kesepakatan besaran ganti rugi

sesuai harga yang menguntungkan desa

dengan menggunak

an nilai wajar hasil perhitungan tenaga penilai

apabila tanah

pengganti belum

tersedia maka

terhadap tanah

pengganti terlebih dahulu dapat

diberikan berupa uang

penggantian berupa

uang harus digunakan

untuk membeli

tanah pengganti

yang senilai

tanah pengganti diutamakan berlokasi di

Desa setempat

apabila lokasi tanah pengganti

tidak tersedia di

Desa setempat,

tanah pengganti

dapat berlokasi

dalam satu Kecamatan dan/atau

Desa dikecamatan lain yang berbatasan langsung

8 . P e m i n d a h t a n g a n a n

1. pertahanan dan keamanan nasional; 2. jalan umum, jalan tol, terowongan, jalur kereta api, stasiun kereta

api, dan fasilitas operasi kereta api; 3. waduk, bendungan, bendung, irigasi, saluran air minum, saluran

pembuangan air dan sanitasi, dan bangunan pengairan lainnya; 4. pelabuhan, bandar udara, dan terminal; 5. infrastruktur minyak, gas, dan panas bumi; 6. pembangkit, transmisi, gardu, jaringan, dan distribusi tenaga listrik;7. jaringan telekomunikasi dan informatika Pemerintah; 8. tempat pembuangan dan pengolahan sampah; 9. rumah sakit Pemerintah/Pemerintah Daerah; 10. fasilitas keselamatan umum; 11. tempat pemakaman umum Pemerintah/Pemerintah daerah; 12. fasilitas sosial, fasilitas umum, dan ruang terbuka hijau publik; 13. cagar alam dan cagar budaya14. kantor Pemerintah/Pemerintah Daerah/desa; 15. penataan permukiman kumuh perkotaan dan/atau konsolidasi

tanah, serta perumahan untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan status sewa;

16. prasarana pendidikan atau sekolah Pemerintah/Pemerintah Daerah; 17. prasarana olahraga Pemerintah/Pemerintah Daerah; 18. pasar umum dan lapangan parkir umum.

18 HAL “KEPENTINGAN UMUM” SESUAI UU NO. 2 TH 2012

TAHAPAN TUKAR MENUKAR TD UNTUK KEPENTINGAN UMUM

(LOKASI TANAH PENGGANTI DI DESA SETEMPAT)

KADES

GUBERNUR

BUP/WALIKOTA

Menyampaikan Surat Hasil Musdes ttg tukar menukar Tanah Milik Desa dg lokasi tanah pengganti di desa

setempat

Menyampaikan permohonan ijin tukar menukar tanah milik

desa

3

GUBERNUR

BUP/WALIKOTA

Menyampaikan Surat Hasil Musdes ttg tukar menukar Tanah Milik Desa dg lokasi tanah pengganti di desa

setempat

Selanjutnya, Menyampaikan

permohonan ijin tukar menukar tanah milik

desa

2 1

TAHAPAN TUKAR MENUKAR TD UNTUK KEPENTINGAN UMUM

(LOKASI TANAH PENGGANTI TIDAK DI DESA SETEMPAT)

KADES

GUBERNUR

BUP/WALIKOTA

Menyampaikan Surat Hasil Musdes ttg tukar menukar Tanah Milik Desa dg lokasi tanah

pengganti tidak di desa setempat

Menyampaikan permohonan ijin tukar menukar

tanah milik desa

3

melakukan tinjauan lapangan dan verifikasi data

utk mendapatkan kebenaran materiil dan

formil yg dituangkan dlm berita acara utk selanjutnya disampaikan kpd gubernur

sebagai bahan pertimbangan persetujuan

21

Sebelum memberikan persetujuan, gubernur

dpt melakukan kunjungan lapangan dan verifikasi data

Setelah mendapat persetujuan gub,

kades menetapkan Perdes ttg tukar menukar tanah

milik desa

5

4

1. Tinjauan lapangan dilakukan utk melihat dan mengetahui secara materiil kondisi fisik lokasi tanah milik desa dan lokasi calon pengganti

2. Verfikasi data dilakukan utk memperoleh bukti formil melalui pemdes dihadiri unsur Pemdes, BPD, pihak yg melakukan tukar menukar, pihak pemilik tanah utk tanah pengganti, aparat kec, pemda kab/kota dan prov dan pihak dan/atau instansi terkait lainnya

3. Hasilnya dimuat dalam berita acara yg memuat hasil musdes, letak, luasan, harga wajar, tipe tanah desa berdasar penggunaannya, dan bukti kepemilikan tanah yg ditukar dg tanah penggantinya

Melaporkan hasil tukar menukar

kepada Mendagri6

TUKAR MENUKAR YANG BUKAN KEPENTINGAN

UMUMTukar menukar tanah milik desa bukan untuk

pembangunan kepentingan umum hanya dapat dilakukan apabila ada kepentingan nasional yang lebih penting dan strategis dengan tetap memperhatikan dan menyesuaikan rencana tata ruang wilayah (RTRW)

Kepentingan nasional yang lebih penting dan strategis seperti pengembangan kawasan industri dan perumahan

8 . P e m i n d a h t a n g a n a n

TUKAR MENUKAR SELAIN UNTUK KEPENTINGAN UMUM & YANG BUKAN UNTUK

KEPENTINGAN UMUM

Tanah milik Desa berada di Luar Desa atau tanah milik desa tidak satu

hamparan yang terhimpit oleh hamparan tanah pihak lain dan/atau tanah milik desa yang didalamnya terdapat tanah

pihak lain dapat dilakukan tukar menukar ke lokasi desa setempat.

8 . P e m i n d a h t a n g a n a n

Tidak memiliki nilai manfaat dan/atau nilai ekonomis dalam mendukung penyelenggaraan Pemerintahan

Desa;

ASET DESA DAPAT DIJUAL, APABILA:

•Antara lain meja, kursi, komputer, mesin tik serta tanaman tumbuhan dan ternak;

•Antara lain kendaraan bermotor, peralatan mesin;

Penjualan dilengkapi dengan bukti penjualan dan ditetapkan dengan keputusan Kepala Desa tentang Penjualan;

Uang hasil penjualan dimasukkan dalam rekening kas desa sebagai pendapatan asli desa;

8 . P e m i n d a h t a n g a n a n

PENYERTAAN MODAL Penyertaan modal Pemerintah Desa atas aset desa dilakukan dalam rangka pendirian, pengembangan dan peningkatan kinerja Badan Usaha Milik Desa (BUMDesa).

Tanah dan bangunan aset desa tidak dapat dipindahtangankan kepada BUMDes.

BUMDes dapat menggunakan aset desa dengan mekanisme pemanfaatan aset desa sesuai dengan ketentuan.

8 . P e m i n d a h t a n g a n a n

PENATAUSAHAAN Aset desa yang sudah ditetapkan penggunaannya harus diinventarisir dalam buku inventaris aset desa dan diberi kodefikasi.

Kodefikasi berupa pelabelan dengan format dan buku inventaris aset

9 . P e n a t a u s a h a a n

PENILAIAN Pemerintah Daerah Kabupaten bersama Pemerintah Desa melakukan inventarisasi dan penilaian aset Desa sesuai ketentuan

peraturan perundang-undangan.

Penilaian aset desa dalam rangka pemanfaatan dan pemindahtanganan

berupa tanah dan/atau bangunan dilakukan oleh Penilai Pemerintah atau Penilai Publik.

10. P e n i l a i a n

PENGELOLAAN ASET DESA

BERBASIS APLIKASISistem Pengelolaan Aset Desa - SIPADES

MENGAPA MENGGUNAKAN APLIKASI ?

Sudah 10 tahun ini seluruh desa di

Kabupaten Wonosobo

belum mampu menyajikan data

inventaris aset desa yang lengkap, akurat dan

dapat dipertanggungjawabkan

1. Menghindari salah hitung atas banyaknya data aset desa

2. Memudahkan pengelompokan data aset desa

3. Laporan menjadi lebih efisien

4. Lebih mudah memelihara dan mengamankan aset desa

Menu Latihan Hari Ini :

Pengenalan Aplikasi SIPADES

Pengetahuan

tentang Aset Desa

Praktek Pembuatan

Buku Inventaris Aset Desa Praktek

Penetapan Status

Penggunaan Aset Desa

Praktek Pembuatan Label Aset

Desa1

2

3 4

5

Waktu Materi Harapan09.00 – 10.00

Pengelolaan Aset Desa

Memahami tentang aturan pengelolaan aset desa

10.00 – 11.00

Pengenalan semua fitur

Memahami cara menggunakan fitur aplikasi SIPADES

11.00 – 14.00

1. Pengadaan barang

2. Nomer register barang

3. Cetak label4. Buku inventaris

asset desa

• Dapat mencetak label aset desa• Dapat mencetak buku inventaris desa

(2017)

14.00 – 15.00

1. Penggunaan2. Penghapusan

Dapat membuat konsep SK Kades tentang Penetapan Penggunaan Aset Desa (2017)

15.00 – 16.00

Rencana Tindak Lanjut

• Memasukkan rencana kebutuhan aset desa tahun 2019

• Membuat buku inventaris asset desa tahun awal s.d. 2018

• Mencetak label seluruh aset desa & menempelkannya pada barang

• Membuat SK Kades tentang Penetapan Penggunaan Aset Desa (2019)

Pahami peran & bertanggung jawab

5 tugas utama

Jangan menunda pekerjaan

12 bulan

Jangan berhenti mencoba

3 minimal yang wajib dilakukan pengurus aset desa

Selamat Mencoba