PERSEMBAHAN

COMPANYCOMPANYAGUNG SEDAYU GROUPSudah lebih dari 40 tahun Agung Sedayu Group berperan serta dalam pembangunan diIndonesia. Namanya sangat terkenal didunia properti Indonesia ketika mengembangkan kawasanmenjadi sangat eksklusif dan prospektif.Banyak proyek yang sudah diterbitkan oleh Agung Sedayu Group, dari perumahan, pertokoan,perkantoran, pergudangan, mall, apartemen, hingga area komersial lainnya. Dan rata-rata semuaproyek yang dipasarkan Sold Out & menjadi motor penggerak ekonomi khususnya di Jakarta.

BUKIT GOLF MEDITERANIABUKIT GOLF MEDITERANIA

B kit G lf M dit i d l hBukit Golf Mediterania adalahsebuah kawasan terintegrasi dan

tereksklusif di Pantai Indah Kapuk. pKawasanawasan iniini akanakan terusterus berkembangberkembang, ,

sehinggasehingga sangatsangat cocokcocok dijadikandijadikansebagaisebagai tempattempat tinggaltinggal ataupunataupunsebagaisebagai tempattempat tinggaltinggal ataupunataupun

berbisnisberbisnis..

KEUNGGULANKEUNGGULAN8 KEUNGGULAN :1. LOKASI TERSTRATEGIS & TEREKSLUSIF DI SELURUH PANTAI

UTARA JAKARTA. 2. MEMILIKI INTERCHANGE PIK – AKSES LANGSUNG YANG

TERINTEGRASI DENGAN SELURUH TOL KOTA JAKARTA. 3. KONSEP WATERFRONT CITY TERLENGKAP DI SELURUH3. KONSEP WATERFRONT CITY TERLENGKAP DI SELURUH

PANTAI UTARA KOTA JAKARTA.• HUNIAN MEWAH & CANTIK • AREA KOMERSIL & EKSKLUSIF

4. FASILITAS SUPER LENGKAP & PROSPEKTIF, UNTUK AREA KOMERSIL DENGAN KONSEP PARKIR ON STREETKOMERSIL DENGAN KONSEP PARKIR ON STREET.

5. MEMILIKI WATER TREATMENT PLAN, SEHINGGA AIR KERAN BISA LANGSUNG DIMINUM.

6. BEBAS BANJIR HINGGA RIBUAN TAHUN, DENGAN TEKNOLOGI POLDER SYSTEM YANG DI USUNG DARI NEGERI BELANDA.

7. DIKELILINGI RIBUAN HUNIAN EKSLUSIF DENGAN VIEW DANAU, LAUT, & LAPANGAN GOLF.

8. JAMINAN INVESTASI NAIK BERLIPAT – LIPAT.

INTERCHANGE PIKINTERCHANGE PIK

PIK

1.BANDARA MENUJU PANTAI INDAH KAPUK2. KOTA MENUJU PANTAI INDAH KAPUK3. PURI/SERPONG MENUJU PANTAI INDAH KAPUK4. PONDOK INDAH MENUJU PANTAI INDAH KAPUK

IN

PANTAI INDAH KAPUK MENUJU BANDARA .1PANTAI INDAH KAPUK MENUJU KOTA .2

PANTAI INDAH KAPUK MENUJU PURI/SERPONG 3OUT

LOKASI TERINTEGRASI DENGAN SELURUH AKSES TOL KOTA JAKARTA

PANTAI INDAH KAPUK MENUJU PURI/SERPONG .3PANTAI INDAH KAPUK MENUJU PONDOK INDAH .4

OUT

CENTRAL BUSINESS DISTRICTCENTRAL BUSINESS DISTRICT

Area Ini berlokasi di Jl.Pantai Indah Kapuk Boulevard danmerupakan urat nadi untuk menuju Golf Island & future developmentberikutnya. Nantinya CBD PIK ini akan menyambung dengan CBD yangada di Golf Island dengan koneksi melalui jembatan megah yang sudahterbangun kokoh sepanjang ±400m. Bangunan-bangunan yang ada diCBD Pantai Indah Kapuk antara lain :1 PIK Mall & 5 Star Hotel 5 Graha Indochem1. PIK Mall & 5 Star Hotel 5. Graha Indochem2. ASG & Salim Tower 6. Gold Coast Apart & Office Tower3. Sri Hapan Tower 7. Food plaza & fresh Market4. Tzu Chi International

COMMERCIAL AREACOMMERCIAL AREABelakanganBelakangan area PIK area PIK menjelmamenjelma menjadimenjadi salahsalahgg jj jj

satusatu pusatpusat kulinerkuliner favoritfavorit didi Jakarta. Jakarta. DenganDengan ratarata--rata rata kedatangankedatangan pengunjungpengunjung

diatasdiatas 9 9 riburibu orangorang//harihari didi waktuwaktu weekday, weekday, gg y,y,dandan lebihlebih daridari 30 30 riburibu orangorang//harihari didi waktuwaktu

weekend. weekend. LokasiLokasi iniini sangatsangat menjanjikanmenjanjikan untukuntukdijadikandijadikan tempattempat berbisnisberbisnis kulinerkuliner, , ditambahditambahd jad kand jad kan tempattempat berb sn sberb sn s kul nerkul ner, , d tambahd tambahlagilagi dengandengan dayadaya belibeli konsumenkonsumen menengahmenengah kekeatasatas. . BahkanBahkan banyakbanyak orangorang menyebutmenyebut area area komersialkomersial PikPik sebagaisebagai KemangKemang--nyanya Jakarta Jakarta komersialkomersial PikPik sebagaisebagai KemangKemang nyanya Jakarta Jakarta

Utara.Utara.

GOLF ISLANDGOLF ISLANDA. Lokasi : Pantai Indah Kapuk , Jakarta UtaraB Luas Lahan : ±± 303303 HaHaB. Luas Lahan : ±± 303303 HaHaC. View : Golf (18 Hole), Laut, & DanauD. Terdiri dari 12 Cluster Resedential antaraantara lainlain ::

1. Sonata Lagoon 7. Harmony Golf2. Serenade Lagoon 8. Melody Golf3. Orchestra Beach 9. Symphony Golf4. Concerto Beach 10. Alegro5. The Violin 11. The Chopin Signature6. The Piano 12. The Mozart Signature

E Terdiri dari 3 Tipe Rukan antara lain ::E. Terdiri dari 3 Tipe Rukan antara lain ::1. Rukan Beach View , memiliki view langsung ke pantai.2. Rukan Golf Island Boulevard, Menghadap Jalan Boulevard selebar 115 m3. Rukan Beach Theme Park, Menghadap Theme park dengan beragam permainan keluarga

SHOPHOUSE & RESIDENTIALSHOPHOUSE & RESIDENTIAL

Rukan The BeachRukan berlantai 5 ini memiliki keunggulan dalam halview, karena berbatasan langsung dengan sisi tepipantai Pengunjung dapat melakukan berbagaipantai. Pengunjung dapat melakukan berbagaiaktifitas sambil menikmati keindahan pemandanganlaut.(SOLD OUT 100%)

Rukan Golf Island BoulevardRukan berlantai 4 ini berada di jalan utama/boulevard selebar 115 meter. Memiliki keunggulan dalamggpencapaian karena berada di urat nadi di Golf Island.(SOLD OUT 100%)

Rukan Beach Theme ParkRukan Beach Theme ParkRukan berlantai 4 ini memiliki keunggulan yang sangatberbeda diantara rukan lain di Golf Island. KomplekRukan ini memiliki Theme Park area bermain keluargayang dilengkapi berbagai jenis permainan keluarga.(SOLD OUT 100%)

COMMERCIAL LOT AREACOMMERCIAL LOT AREACommercial Lot Area di Golf Island Commercial Lot Area di Golf Island akan memberikan konsep baru, yaitu

Kaloborasi konsep modern dan tradisonal, d d kdimana nantinya area ini direncanakan

sebagai pusat jajanan tradisional & modern terlengkap se-Indonesia. Makam g p . Mdari itu kawasankawasan iniini memilikimemiliki prospekprospek

yang yang cukupcukup cerahcerah untukuntuk pebisnispebisnis kulinerkuliner, , ditambahditambah lagilagi kawasankawasan iniini memilikimemiliki pangsapangsaditambahditambah lagilagi kawasankawasan iniini memilikimemiliki pangsapangsa

pasarpasar menengahmenengah keataskeatas

MODERN & NIGHT MARKET CONCEPTMODERN & NIGHT MARKET CONCEPT

FF

KKBB KKBB

EE

THE GOLFTHE GOLF

RESIDENCERESIDENCE

THE BEACHTHE BEACH

RESIDENCERESIDENCE

THE LAGOONTHE LAGOON

RESIDENCERESIDENCE

THE BEACH RESIDENCETHE BEACH RESIDENCEThe Beach Residence Terdiri dari cluster Orchestra Beach, dan ConcertoB h l k b d d k l k lBeach. Komplek Hunian ini berada di posisi strategis, karena lokasinya palingdekat dengan komplek komersial rukan beach view. Dimana area the beach iniakan dibuat fasilitas The Beach Club dengan infinity pool di dalamnya sertaditunjang oleh fasilitas-fasilitas lainnya di komplek The Beach iniditunjang oleh fasilitas fasilitas lainnya di komplek The Beach ini.

THE BEACH FACILITYTHE BEACH FACILITY

THE LAGOON RESIDENCETHE LAGOON RESIDENCEThe Lagoon Residence terdiri dari 4 cluster ekslusif, antara lain ; Sonata Lagoon,

d h P d h l l k k l k k d b l hSerenade Lagoon, The Piano, dan The Violin. Komplek-komplek ini akan dibelaholeh sungai tematik yang cantik dengan dilengkapi deck kayu, Photo Point, areafish feeding dan fasilitas-fasilitas penunjang lainnya.

THE LAGOON FACILITYTHE LAGOON FACILITY

THE GOLF RESIDENCETHE GOLF RESIDENCEThe Golf Residence Terdiri dari 4 cluster, yaitu Symphony Golf, Melody Golf,

G lf d l l k d k d lf d k l kHarmony Golf, dan Alegro. Komplek ini dekat dengan area golf dan juga komplektheme park yang didalamnya difasilitasi permainan-permainan keluarga . Selain itujuga di banjiri fasilitas lainnya di setiap cluster.

THE GOLF FACILITYTHE GOLF FACILITY

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

The Signature Residence terdiri dari 2 cluster dengan kelas premier di Golf

THE SIGNATURE RESIDENCETHE SIGNATURE RESIDENCEg g p

Island, yaitu The Chopin Signature, dan The Mozart Signature. Berada ditengah Lapangan Golf 18 holes berstandar International dengan view lautpertama di Jakarta. Komplek ini di yakini akan memberikan kenyamanan dalambertempat tinggal penghuninya dengan view padang golf danau & laut dibertempat tinggal penghuninya dengan view padang golf, danau, & laut disekelilingnya, serta dikelilingi super fasilitas lainnya.

THE SIGNATURE FACILITYTHE SIGNATURE FACILITY

THE SIGNATURETHE SIGNATURE

RESIDENCERESIDENCE

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

TIPE RUMAH

ASPEK ASPEK DEMOGRAFIDEMOGRAFI

Pasal Sanggahan :Seluruh informasi yang tercantum di handbook ini tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun.Perubahan mayor dan minor dapat terjadi sewaktu waktu sewaktu‐tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.