metode pelaksanaan pekerjaan pasarmanduamas

7/26/2019 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Pasarmanduamas

http://slidepdf.com/reader/full/metode-pelaksanaan-pekerjaan-pasarmanduamas 1/8

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

Kegiatan : Renovasi Bangunan Balaiurung Pasar Manduamas Kec.Manduamas

Kabupaten Tapanuli Tengah

Lokasi : Pasar Onan Manduamas, Kec. Manduamas Kabupaten

Tapanuli Tengah

PEKERJAAN PENDAHULUAN

1. Pembersihan Lapangan.

Pekerjaan dimulai terlebih dahulu dilakukan pembersihan lokasi dari sampah, rumput, dan berbagai

hal lain yang dapat menggangu pelaksanaan pekerjaan. Pembersihan dilakukan dengan menggunakan

bantuan alat manual. Sampah-sampah yang dihasilkan dari pekerjaan ini dikumpulkan di suatu tempat

yang telah disetujui oleh pengawas, kemudian baru diangkut dengan menggunakan truck untuk

dibuang ke tempat pembuangan sampah akhir.

2. Pemasangan Patok Profil

Setelah pekerjaan pembersihan lapangan selesai dilakukan, barulah dilakukan pengukuran lokasi. Hal

ini bertujuan untuk menentukan letak bangunan, elevasi dan titik ikat (Bench Mark). Dalam

pengukuran digunakan alat Theodolit dan rambu ukur. Pengukuran ini dilakukan oleh seorang

surveyor. Titik-titik yang menjadi acuan ditandai dengan menggunakan patok. Patok terbuat dari kayu

bulat dengan panjang ± 1m yang ditancapkan kedalam tanah.

3. Dokumentasi

Photo Dokumentasi dilaksanakan untuk membuat Dokumentasi untuk setiap Jenis Pekerjaan

Pengambilan Foto harus sama dari mulai : sebelum, sedang dan selesai dilaksanakan,



4. Pembuatan Plank Proyek

Seiring pembersihan lokasi dibuat papan nama proyek, papan nama proyek ini dipasang pada tempat

yang mudah dilihat dengan mencantumkan data-data proyek antara lain nama proyek, pekerjaan,

lokasi, nilai proyek, waktu pelaksanaan, pengawas pelaksana proyek, dll.

5. Pengukuran Awal

Untuk menentukan Elevasi yang ada dilapangan, patok-patok sebagai pedoman untuk pembuatan shop

Drawing. Hasil dari Pengukuran tersebut harus segera digambarkan pada buku gambar dijilid sebagai

pedoman pelaksanaan lapangan dan perhitungan, Setelah Pelaksanaan Pekerjaan selesai dilaksanakan,

maka hasil pelaksanaan tersebut segera digambarkan atau dibuat Asbuilt Drawingnya .

Pekerjaan pengukuran dan bowplank ini dilakukan dengan mengunakan alat ukur dan water pas

sehingga luas lahan pekerjaan didapat dengan akurat dengan demikian dapat mempermudah jalan nya

pelaksanaan dilapangan dan tidak ada perselisihan antara kontraktor pengawas dan pihak pengguna

jasa dalam hal luas lokasi pekerjaan. sedang pemasangan Bowplank dilaksanakan setelah diukur

kembali oleh pekerja atau yang berkompeten dan selanjutnya akan di pasang bowplank yang terdiri

dari bahan kayu sehingga dapat mempermudah dalam pelaksanaan pekerjaan dan pengukuran atau

pengecatan sehingga volume pekerjaan dapat dicek oleh pengawas atau pihak yang berkompeten dan

selanjutnya akan di pasang bowplank yang terdiri dari bahan kayu sehingga dapat mempermudah

dalam pelaksanaan pekerjaan dan pengukuran atau pengecatan sehingga volume pekerjaan dapat dicek

oleh pengawas lapangan.

1. Pembongkaran Atap, Kuda2 dan Balok

Lingkup Pekerjaan Bongkaran ini meliputi :• Pekejaan Bongkaran Atap

Sebelum peleksanaan pembongkaran atap dimulai , terlebih dahulu harus dibersihkan dan dipindahkan

dan tidak boleh ada benda pecah. Pekerjaan pembongkaran dapat dimulai apabila sekitar pekerjaan

harus dipersiapkan dan dibersihkan/dibereskan dari segala hal yang akan mengganggu kelancaran

pekerjaan dan atau mempengaruhi kualitas pekerjaan, sesuai arahan/ petunjuk pengawas.



Tahapan dalam pembongkaran atap dan kontruksi kuda-kuda diantaranya:

− Pembongkaran penutup atap dan nok bubung dilaksanakan terlebihdahulu .

−Pembongkaran kayu reng, kaso dan listplang

−Pembongkaran balok Gordeng dan balok kuda-kuda

−Benda-benda/ barang bekas bongkaran yang akan akan digunakan kembali harus ada persetujuan

dari pengawas di lapangan. Segala yang mengakibatkan kerugian yang terjadi sebagai akibat

pelaksanaan pekerjaan adalah menjadi tangung jawab penuh pihak pelaksana.

2. Tanah untuk Timbunan

Pekerjaan ini menggunakan alat berat Excavator untuk menggali sekalian memadatkan tanah

timbunan sesuai dengan level eleveasi gambar rencana.

3. Pekerjan Struktur Cor Beton Bertulang

Untuk pekerjaan Beton dipergunakan Semen Type I dan peraturan bahan

harus memenuhi Peraturan Semen Portland Indeonesia (NI.8.1982), Peraturan Beton Indonesia

(NI.2.1971), Mempunyai Sertifikat Uji (Test Certificate). Mempunyai Pesetujuan

Perencana/Pengawas. Penyimpanan bahan semen harus dihindari dari kelembaban, serta harus

ditempat yang kering/kedap air.

Aggregat yang dipergunakan tidak boleh mengandung bahan yang dapat merusak beton dan ketahanan

tulangan terhadap karatan. Tidak boleh mempergunakan pasir laut, material harus ditempatkan pada

tempat yang permukaannya bersih, padat serta kering dan harus dicegah terhadap pengotoran, maupun

kontaminasi dengan tanah, sampah atau bahan organik lainnya. Pemakaian Air untuk campuran dan

untuk pemeliharaan beton harus dari air bersih dan tidak berbau, tidak berminyak, dan tidak

mengandung bahan - bahan organis dan zal-zat yang dapat merusak mutu beton.

4. Pekerjaan Dinding Dan Plesteran

a. Pasangan Bata untuk Dinding − Pemakaian Bahan.

Batu bata merah (dari tanah liat) yang dipakai adalah produksi dalam negeri / daerah setempat kualitas

yang baik, dibakar dengan baik, warna merah merata, keras dan tidak mudah patah, bersudut runcing

dan rata, tanpa cacat atau mengandung kotoran.



Adukan untuk pemasangan Batu bata terdiri dari Semen, Pasir dan air sama dengan yang digunakan

untuk pekerjaan beton dan dipakai untuk pemasangan dinding batu bata.

Komposisi Campuran adalah 1 pc : 4 pasir, sedangkan untuk pasangan Batu bata Trasram Komposisi

Campuran adalah 1 pc: 2 Ps. Adukan tersebut mempergunakan Concrite Mixer atau pada tempat

pencampur diatas permukaan yang keras, dan bukan langsung diatas tanah.

− Uraian Pelaksanaan.

Batu bata yang akan dipasang terlebih dahulu harus direndam dalam air atau disiram sampai lenuh

dengan air bersih dan sesuai dengan spesifikasi dan atas persetujuan dari pengawas, Batu Bata

dipasang tegak lurus dan berada pada garis-garis yang seharusnya dengan patokan benang yang sipat

datar.

Dinding yang menempel pada kolom beton harus diberi angker besi setiap jarak 40 cm. Permukaan

Beton harus dibuat kasar. Pemasangan bata diatas kusen harus dibuat balok lantai 12/12 atau

dilengkapi dengan pemasangan rollag. Pemasangan dibuat rapi, baik dalam arah Vertikal maupun

horizontal.

b. Pekerjaan Plesteran

Pekerjaan Plesteran mencakup pembuatan dan pemasangan plesteran pada dinding dinding tembok

bata dan bidang - bidang beton, meliputi penyediaan bahan, tenaga kerja dan peralatannya.

− Pemakaian Bahan.

Untuk pekerjaan plasteran pada pekerjaan ini memakai komposisi adukan sesuai Spesifikasi sebagai

berikut:

Campuran 1 pc : 2 Pasir untuk permukaan beton atau daerah basah dan dinding luar yang tidak

tertutup atap.Campuran 1 Pc : 4 Pasir Untuk Plesteran dinding Bata. Material Semen, pasir dan air sama dengan

yang dipergunakan pada pekerjaan beton lainnya.

− Uraian Pelaksanaan .

Untuk Plesteran Batu Bata :

•Sebelum diplester, permukaan dinding bata harus dibersihkan dan dibasahi dengan air, siarnya

dikorek sedalam 1 cm, Plesteran diselesaikan atau dibantu dengan papan plesteran dan kayu perata

atau sekop baja, untuk mendapatkan permukaan yang rata.



•Tebal plesteran tidak boleh lebih dari 1,5 cm dan bagian-bagian yang plesteran harus melebihi 1,5 cm

maka plesteran dilakukan dengan cara berlapis-lapis dimana berikutnya dapat dikerjakan setelah

lapisan sebelumnya cukup kering.

•Untuk sudut-sudut dibuat serapi-rapinya dan menyiku, untuk sambungan dari Plesteran dibuat Mulus

dan lurus.

•Selama Proses pengeringan, plesteran harus disiram dengan air selama 7 ( tujuh ) haris ecara rutin,

•Plesteran pada sudut-sudut pengakhiran dilakukan dengan campuran semen air (beton getuk)

•Permukaan Plasteran agar diaci agar mulus dan licin.

Untuk Plesteran beton,

•Sebelum diplaster tedebih dahulu permukaan beton tersebut harus rata, bila pekerjaan beton tidak

dapat menghasilkan permukaan yang rata, maka permukaan tersebut harus diplaster hingga

menghasilkan permukaan seperti yang ada pada gambar rancangan atas persetujuan Direksi Teknik.

•Permukaan yang akan diplaster dibuat kasar dengan pahat beton, dibasahi air di sapu dengan air

semen ( Pc ) atau bonding egent,

•Campuran Mortar untuk plesteran Beton sesuai dengan spesifikasi dengan campuran 1 Pc : 2 Ps yang

diaduk secara benar-benar homogen,

•Permukaan Plasteran agar diaci agar mulus dan licin ,

Pekerjaan Pembesian ,

a. Pekerjaan Rangka Baja (Konstruksi Rangka Atap Baja Ringan)

Konstruksi rangka atap yang digunakan adalah baja ringan yang telah disetujui pengawas. sebelum

ranga baja dipotong terlebih dahulu diukur dan dipotong. Gunakan ukuran rangka baja yang pertama

sebagai contoh untuk memotong yang berikutnya sehingga potongan untuk rangka atap tersebut

memiliki ukuran yang sama. Ukur dan potong rangka baja ringan untuk batang miring yang akan

dipasang pada kerangka atap.Pasang bagian kerangka kuda-kuda atap tersebut di bawah sebelum ditaruh pada bagian atas kolom

untuk memastikan bagian kerangka kuda-kuda tersebut telah mempunyai ukuran yang tepat dan dapat

dipasang dengan baik, setelah itu bongkar kembali dan simpan. Simpan bagian-bagian kerangka atap

tersebut dan disimpan dalam keadaan terlindung dan tertutup. disiapkan pula tiang penahan sementara

(scaffolding) untuk pembuatan atap.

Sebelum memasang rangka atap kuda-kuda, bersihkan bagian atas dari kolom beton dan pastikan

ketinggiannya telah sejajar antara satu kolom dengan yang lain. Pastikan bagian atas antara kolom

dipinggir dan tengah bangunan telah sesuai dengan ukuran rangka atap yang akan dipasang.



Dirikan rangka atap dengan bantuan penahan sementara (scaffolding) yang bertumpu pada tanah.

Pasang terlebih dahulu kedua batang miring kayu pada bagian kiri-kanan bangunan dan bentangkan

benang (tali kecil) antara batang miring sebelah kanan dengan batang miring sebelah kiri, benang ini

akan menjadi acuan bagi pemasangan batang miring lainnya yang berada di bagian tengah atap. Pada

beberapa kasus pada bagian batang miring di kiri-kanan bangunan inidapat dibuat dari beton bertulang

dengan lebih dulu memasang susunan bata pada bagian dinding kiri - kanan bangunan tersebut.

Kemudian pasang rangka baja ringan balok atap di bagian tengah bangunan yang bertumpu pada

kolom, pastikan balok tersebut telah horizontal (dengan bantuan waterpass). Setelah balok ditaruh

pada kolom, pasang bagian-bagian kudakuda atap berikutnya, pastikan letak bagian-bagian tersebut

telah dapat dipasang dengan baik (batang vertikal, dsb). Sesuaikan letak dan ketinggian (dinaikkan

diturunkan, dsb) dari rangka atap bagian tengah (batang miring, dsb) dengan meng gunakan benang

yang telah dibentangkan sebelumnya sebagai acuan. Sambung bagian-bagian rangka kayu rangka atap

tersebut Ikat bagian kuda-kuda atap tersebut pada kolom dengan cara membengkokkan besi tulangan

yang muncul dari ujung kolom beton (stek/starter bars)tersebut sehingga membentuk ikatan yang

mengikat balok kayu tersebut pada kolom. Jika telah terpasang baut angkur maka bagian balok dan

kaki kuda-kuda kayu dibor terlebih dahulu untuk sehingga angkur dapat menembus bagian kayu

rangka kuda-kuda tersebut kemudian dipasang mur.

Pada saat rangka kuda-kuda atap telah terpasang dengan baik, maka gording rangka baja ringan yang

akan menjadi tempat pemasangan lembaran atap dapat dipasang. Jarak maksimum antar balok gording

adalah 60cm. Gording tersebut harus keluar melewati batang miring paling luar sejauh minimal 80cm,

jarak yang sesungguhnya tergantung pada panjang bangunan dan jumlah lembaran penutup atap yang

akan digunakan dan atas persetujuan pengawas.

• Penutup Atap Seng Genteng Metal

Pada saat pemasangan penutup atap perlu diperhatikan jarak tumpang tindih (overlap) antar lembaran

atap.Jarak ini harus cukup untuk menghindari kebocoran. Pada bagian ata sbawah lembaran atap yang

saling tumpang tindih (overlap), jaraknya minimal 20cm. Sedangkan untuk bagian sisi kiri-kanannya

yang saling tumpang tindih (overlap) mempunyai jarak antara 1½ sampai 2 gelombang lembaran atap,

tergantung jenis dan ukuran lembar penutup atap yang digunakan.



Lubang-lubang untuk paku pemasangan harus dibor terlebih dahulu, dan ujung-ujung lembaran atap

yang bertumpang-tindih (overlap) dipotong 450 dapat diletakkan dan dipasang dengan baik. pada saat

memotong dan membor harus sangat hati-hati, untuk menghindari keretakan serta gunakan selalu

penutup hidung untuk menghindari debu-debu bijih seng masuk ke dalam paru-paru.

Pasang gording bagian paling atas dan paling bawah terlebih dahulu dengan menggunakan klos

(spacers) kayu. Kemudian bentangkan benang pembantu secara diagonal dari ujung kiri atas ke ujung

kanan bawah, dan dari ujung kiri bawah ke ujung kanan atas untuk memeriksa atap telah rata, lurus,

dan sejajar. Benang ini harus bersentuhan pada bagian tengahnya yang berarti pemasangan telah

sejajar, jika belum bersentuhan maka perlu diatur lagiletak gording paling atas dan bawah tersebut

dengan menggunakan kloskayu hingga letaknya benar. Gording berikutnya kemudian dapat dipasang

dengan mengikuti benang acuan tadi. Semua gording dipasang dengan menggunakan klos reng U.50.

Setelah itu tentukan garis batas pinggir atap bagian miring dengan menggunakan bantuan benang.

Pertama tentukan jarak keluar atap pada bagian miring rangka atap, setelah didapat jarak tersebut

(minimum 5cm) bentangkan benang dari bagian gording paling bawah ke bagian gording paling atas

pada kedua sisi kiri kanan bagian miring tersebut, benang ini akan menjadi acuan batas lembaran

penutup atap pada bagian miring atap tersebut.

b. Rabung Seng Genteng Metal

Setelah pekerjaan atap dilakukan, maka pekerjaan rabung seng genteng metal dipasang. Pemasangan

rabung seng genteng metal dimulai dari permukaan yang paling ujung/bawah dengan melakukan

gerakan mundur. Pemasangan rabung seng genteng metal harus lurus, supaya rabung yang dipasang

lurus harus diberi batuan benang yang diikatkan kedua sisi yang hendak dipasang.

6. Pekerjaan Pengecatan

Pekerjaan ini meliputi pekerjaan Pengecatan Tembok, Pengecatan Plafond, pengecatan Kayu Pintu

Panel dan lain sebagainya.

Pemakaian Bahan.

Untuk cat kayu dan besi harus memenuhi PUBI-1982 pasal 53 dan Nl-4 (peraturan Cat lndonesia) dan

untuk cat tembok harus memenuhi pUBr- 1gg2 pasal 54.

Plamor dan dempul untuk pekerjaan cat tembok, cat kayu daan cat besi digunakan merk sama.



− Uraian Pelaksanaan .

1. Untuk Pengecatan tembok

Bidang yang akan dicat sebelumnya harus dibersihkan dengan cara menggosok memakai kain yang

dibasahi at, setelah kering didempul pada tempat yang berlubang sehingga permukaannya rata,

kemudian digosok dengan kertas pasir hingga permukaan rata dan licin untuk kemudiaan dicat paling

sedikit dua kali dengan finishing untuk bagian dalam ( lnterior ) dan tiga kali untuk bagian ruar (

exterior ) sampai baik.

2. Untuk Pekerjaan cat Minyak

Sebelum pekerjaan pengecatan, kayu harus kering dan digosok dengan kertas pasir sampai halus dan

didempul padaa tempat yang berlubang, selanjutnya diplamour, sehingga permukaannya menjadi drata

dan licin, baru kemudian dicat minimal dua kali dengan cat finishing untuk bagian ruangan dalam (

interior ) dan tiga kali untuk bagian luar ( exterior ).

Pandan, 30 July 2015

CV. HABINSARAN

MACHLON TITUS MANALU, SE

Wakil Direktur

metode pelaksanaan pekerjaan pasarmanduamas

Documents