kunci emas
DESCRIPTION
gold keyTRANSCRIPT
KUNCI EMASRingkasan Buku :
Karya : L. Y. Wiranaga
Penerbit : PT Gramedia Pustaka
Utama
Rahasia SuksesUntuk Membangun Kekayaan
Dan Kesejahteraan
Kerja keras dan mengejar prestasiTIDAK CUKUP
Untuk mencapai hidup berkualitasPada usia pensiun nanti
Jabatan tidak diwariskanGaji/Salary berhenti ketika pensiunUang pensiun tidak memadaiBanyak biaya tak terduga di masa pensiunTidak mungkin mencapai dana abadiTidak mungkin meminta anak membiayai
Berapa kebutuhan anda Di usia pensiun nanti?
Misalnya anda perlu 1 Juta rupiah per bulan
Kebutuhan per tahun = 12 juta(diharapkan dari bunga Dana Abadi)
penghasilan dari bunga harus 15 juta(Karena ada pajak bunga 20%)
Bila Rate bunga Tabungan 8%Dana Abadi harus ada
Sebesar15 juta : 8% = 187 Juta
Kalikan 5 bila kebutuhan anda 5 juta per bulan
Bila penghasilan hari ini = 1 juta
Anda bertekad menabung 200.000/bulanRutin tiap bulan tanpa absenAsumsi bunga tabungan 8%
Tabungan tidak pernah diambil
Untuk memiliki dana abadi = 187 jutaAnda harus menabung selama
336 bulan (28 tahun) !!(bunga berbunga sudah diperhitungkan)
Bila target biaya pensiun = 5 jutaHarus menabung 1 juta per bulan
Selama 336 bulan juga
Siapa yang sangup menabung 28 tahun?Tanpa boleh menyentuh tabunganTanpa boleh absen
Untuk mencapai Dana AbadiLebih cepat 2 kaliPerlu menabung 2 kali lebih banyak
Ketika anda memaksakan diri menabung2 x lebih banyak selama 14 tahunInflasi telah membuat biaya hidupMeroket jauh lebih tinggi
Kerja kerasDan
Mengatur Cash FlowTidak cukup untuk
Mencapai hidup sejahteraDi kala usia pensiun tiba
Anda harusMemiliki sumber penghasilan Rutin
setelah pensiun
Membeli produk Asuransi yang
sekaligus memiliki sistim Tabungan dan Reksadana
Jalan keluar A
Pertimbangan :•Berapa nilai polis yang harus dibuka ?•Berapa Premi yang harus dibayar ?•Mampukah membayar premi tersebut ?
?
Ikut dalam transaksi di bursa
saham sebagai diversifikasi tabungan
Jalan keluar B
Pertimbangan :•Bagaimana situasi bursa saham Nasional ?•Kuatkah menahan resiko ?•Apakah memiliki konsultan yang cakap ?
?
Membeli Reksadana dengan
harapan meraih gain yang lebih
besar dari tabungan
Jalan keluar C
Pertimbangan :•Bagaimana trend selama ini ?•Berapa banyak alokasi yang diperlukan ?•Siapa Fund Manager yang akan dipilih ?•Bisakah menombok kebutuhan pensiun ?
?
Percepat pencapaian Dana Abadi dengan Cari
job baru yang memberikan gaji
lebih besar
Jalan keluar D
Pertimbangan :•Ada harga pasar untuk jobs yang sama•Jobs berbeda perlu skill & knowledge berbeda•Tempat kerja baru lebih baik?•Investasi hasil kerja selama ini dibuang ?
?
Melakukan pekerjaan
sampingan yang memberi
penghasilan tambahan
Jalan keluar E
Pertimbangan :•Apakah memiliki sisa waktu yang cukup•Mampukah menjaga prestasi Main Jobs ?•Bagaimana respon perusahaan ?
?
Terjun penuh menjadi
wiraswatawan agar tetap
berpenghasilan setelah pensiun
Jalan keluar F
Pertimbangan :•Adakah konsep bisnis yang jelas•Adakah modal yang cukup•Bagaimana potensi jangka panjang-nya•Berapa bulan anda sangup bertahan tanpa pemasukan dari gaji sebelum bisnis anda berjalan dengan baik?
?
Jangan cari side jobs, tapi peroleh side income yang
mengikuti inflasi
Kunci Emas
KUNCI EMAS :• Himpun modal : Berhemat dan menabung• Simbiose Mutualistis : Cari Partner Kerjasama, agar anda bisa tetap bekerja dan meraih penghasilan.• Drive Up, jangan gunakan keuntungan untuk kegiatan konsumtif, gandakan modal kerja anda.
Contoh :Gaji = Rp. 1 juta / bulan, asumsi tidak naikTarget uang pensiun = 1 juta / bulanMenabung = 250.000 per bulan
Hasil tabungan 16 bulan untuk :Beli Satu ekor Sapi Perah = 4 jutaKerjasama dengan peternak desaHasil susu = 16 Lt x 1.250 = 18.750/hariBiaya Sapi (makanan + Obat ) = 8.750/hariHasil bersih = 300.000 / bulanBagi hasil 50% : 50% = 150.000 / bulan
Bulan ke 17 mulai menabung 400.000
Beli Sapi ke-2 bulan ke 26, mulai menabung 550.000Beli Sapi ke-3 bulan ke 34, mulai menabung 700.000Beli Sapi ke-4 … seterusnya sampai punya 7 Sapi.
Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 1 juta diraih dalam waktu < 5 tahun.Tidak perlu menabung selama 28 tahun.
Himpun Modal
Simbiose Mutualistis
Drive UP
Contoh 2 :Gaji = Rp. 1,5 juta / bulan, asumsi tidak naikTarget uang pensiun = 1,5 juta / bulanMenabung = 400.000 per bulan
Hasil tabungan 5 bulan untuk :Beli Satu kompresor ban = 2 jutaKerjasama dengan tukang tambal banHasil sewa kompresor = 5.000 / hariHasil bersih = 150.000 / bulan
Bulan ke 6 mulai menabung 550.000
Beli Kompresor ke-2 bulan ke 11, mulai menabung 700.000Beli Kompresor ke-3 bulan ke 16, mulai menabung 850.000Beli Kompresor ke-4 … seterusnya sampai punya 10 Komp.
Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 1,5 juta diraih dalam waktu < 5 tahun.Tidak perlu menabung selama 28 tahun.
Himpun Modal
Simbiose Mutualistis
Drive UP
Contoh 3 :Gaji = Rp. 5 juta / bulan, asumsi tidak naikTarget uang pensiun = 5 juta / bulanMenabung = 1.000.000 per bulan
Hasil tabungan 15 bulan untuk :Kontrak kios Warung Kapau & peralatanKerjasama dengan juru masak KapauHasil Warung Kapau = 100.000/hari (10-15 porsi)Hasil bersih = 50.000 / hari, bagi 2 = 25.000/hariHasil = 750.000/bulan
Bulan ke 16 mulai menabung 1.750.000Sewa Kios ke-2 bulan ke 25, mulai menabung 2.500.000Sewa Kios ke-3 bulan ke 30, mulai menabung 3.250.000Sewa Kios ke-4 … seterusnya sampai punya 6 kios.
Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 5 juta diraih dalam waktu < 5 tahun.Tidak perlu menabung selama 28 tahun.
Himpun Modal
Simbiose Mutualistis
Drive UP
Peluang terbaik saat ini :
Join dalam Viral Marketing
•Pilih produk yang umum ( bukan produk ‘ajaib’ )•Terbaik adalah yang sudah biasa dipakai•Recheck Harga produk, apakah harga bersaing•Pilih yang sistim bonusnya sederhana/mudah dimengerti•Upayakan yang > 6 Level•Jangan yang bersifat Matrix, atau kiri kanan seimbang atau batasan lainnya•Bonus harus bersifat Residual•Tidak ada kewajiban ikut seminar/training•Tidak perlu menjual/diberikan target menjual
Hati hati dengan Money Game (bukan VM, juga bukan MLM)
Pelajari artikel mengenaiPerbedaan Money Game, MLM dan VM
Ikut VMadalah peluang
sebab:
Tidak ada targetTidak perlu berjualan
Tidak ada BatasanTidak ada resikoBisnis JaringanBisa diwariskan
Akan terus berkembangBisa dijalankan sambil bekerja
Kesimpulan :Kerja keras dan menabung tidak menjamin sejahtera pada masa pensiun
Dana Abadi nyaris tidak mungkin bisa dicapai
Perlu penghasilan rutin setelah pensiun
Segera Himpun modalLakukan kerjasama bagi hasilTerus tingkatkan besarnya usaha
Banyak peluangJangan anggap enteng peluang kecilPerlu kejelian dalam mencari peluang
Viral Marketing = Peluang saat ini, dapat segera dimulai, kontak saya segera untuk ikut dalam viral marketing.
Informasi lebih lanjut hubungi kami:
FAIZAL FAHRIJL Ir H Juanda 8/36 MalangJawa Timur(0341) 3540120812 52 09264
Demi kesuksesan Anda,Kami siap membantu Anda
Bila berminat JOIN di
http://www.pulsaonline.com/main.php?hp=08125209264