PT. MITRA YATIM MANDIRITahun 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Aktiva Aktiva Lancar

Kas Rp2,146,925,000.00

Rp2,908,950,000.00

Rp3,493,250,000.00

Rp8,084,658,334.00 Rp9,908,408,334.00 Rp11,732,158,334.0

0Rp13,555,908,334.00

Rp15,379,658,334.00

Aktiva Tetap                

Tanah dan Bangunan Rp550,000,000.00 Rp550,000,000.00 Rp550,000,000.00 Rp550,000,000.00 Rp550,000,000.00 Rp550,000,000.00 Rp550,000,000.00 Rp550,000,000.00

Peralatan Rp614,870,000.00 Rp614,870,000.00 Rp614,870,000.00 Rp614,870,000.00 Rp614,870,000.00 Rp614,870,000.00 Rp614,870,000.00 Rp614,870,000.00

Total Aktiva Rp3,311,795,000.00

Rp4,073,820,000.00

Rp4,658,120,000.00

Rp9,249,528,334.00

Rp11,073,278,334.00

Rp12,897,028,334.00

Rp14,720,778,334.00

Rp16,544,528,334.00

Passiva

Modal Rp3,311,795,000.00

Rp4,073,820,000.00

Rp4,658,120,000.00

Rp9,249,528,334.00

Rp11,073,278,334.00

Rp12,897,028,334.00

Rp14,720,778,334.00

Rp16,544,528,334.00

Hutang                

Total Passiva Rp3,311,795,000.00

Rp4,073,820,000.00

Rp4,658,120,000.00

Rp9,249,528,334.00

Rp11,073,278,334.00

Rp12,897,028,334.00

Rp14,720,778,334.00

Rp16,544,528,334.00

Analisis Kelayakan Aspek Keuangan

Berdasarkan uraian pembahasan aspek keuangan diatas dapat ditentukan kelayakan

bisnis UKM Karya Ikat Jumput Mandiri pada ringkasan analisis dibawah ini :

Tabel : Analisis Kelayakan Aspek Keuangan

INDIKATOR HASIL PEMBAHASAN

Proyeksi Laba Rugi Layak

Pada proyeksi laba rugi di atas mencerminkan bahwa usaha

tersebut layak, karena dilihat dalam arus kas bersih yang setiap

tahunnya mengalami peningkatan. Hal ini menandakan bahwa

pasar merespon positif terhadap produk yang ada.

Proyeksi Neraca Layak

Usaha ini dikatakan layak sebab pada proyeksi neraca terlihat

bahwa aktiva dan pasiva perusahan terus meningkat setiap

tahunnya

Pengukuran PPCukup

Layak

payback periodnya yaitu 2 tahun 3 bulan. Sedangkan dari

investasi, pemilik menginginkan pengembalian investasi

dalam waktu 3 tahun. Jadi dapat disimpulkan bahwa dengan

menggunakan metode payback period, tingkat pengembalian

investasi PT. Mitra Yatim Mandiri dapat dikatakan layak. Hal

ini dikarenakan tingkat pengembalian lebih cepat daripada

tingkat pengembalian yang disyaratkan.

Pengukuran NPV Layak

bahwa nilai NPV sebesar Rp 15.526.362 dimana PV kas bersih

lebih besar dari investasi awal yaitu RP 1.180.396.362 > Rp.

Rp 1.164.870.000 dengan demikian, PT. Mitra Yatim

Mandiri dikatakan layak untuk diteruskan.

Pengukuran IRR LayakIRR sebesar 15,728 % lebih besar dari social opportunity cost

of capital 15%. Dengan demikian, PT. Mitra Yatim Mandiri

dikatakan layak untuk dikembangkan. Selain pertimbangan

tersebut, dengan tingkat keuntungan sebesar 15,728% lebih

besar dari tingkat keuntungan yang diberikan apabila kita

melakukan investasi di bank yang memberikan tingkat bunga

sebesar 15%, jadi dapat di simpulkan bahwa dengan metode

Internal Rate Of Return (IRR) PT. Mitra Yatim Mandiri

dinyatakan layak untuk dikembangkan.

Pengukuran PICukup

Layak

Investasi yang telah dikeluarkan PT. Mitra Yatim Mandiri

layak karena PI > 1 dimana PI sebesar 1,01> 1 sehingga

proyek ini dikatakan cukup layak.

Revisi IRR ward

Tabel diatas digunakan untuk mengetahui jumlah NPV yang bernilai negatif

dengan melakukan trial and error tingkat suku bunga. Disini, untuk nilai NPV negatif

berada pada tingkat suku bunga sebesar 16%.Dengan nilai NPV sebesar–

Rp.5.778.936,12

Untuk menemukan IRR yang sebenarnya dengan mengadakan interpolasi dari hasil

dua tingkat bunga :IRR= 15+ 15.526.362 x (16%-15%)

-5.778.936-15.526.362

IRR= 15 + Rp. 15.526.362 x (1%)

- Rp. 21.305.298

IRR= 15 +0,728 x (1%)

Dari hasil perhitungan di atas, menunjukkan bahwa IRR sebesar 15,728 % lebih besar dari

social opportunity cost of capital 15%. Dengan demikian, PT. Mitra Yatim Mandiri

dikatakan layak untuk dikembangkan. Selain pertimbangan tersebut, dengan tingkat

keuntungan sebesar 15,728% lebih besar dari tingkat keuntungan yang diberikan apabila kita

melakukan investasi di bank yang memberikan tingkat bunga sebesar 15%, jadi dapat di

simpulkan bahwa dengan metode Internal Rate Of Return (IRR) PT. Mitra Yatim Mandiri

dinyatakan layak untuk dikembangkan.

REVISI KESIMPULAN

ASPEK KEUANGAN

Berdasarkan analisis keuangannya, dapat diketahui bahwa dalam kriteria penilaian

investasi PT. Mitra Yatim Mandiri bisa dikatakan layak. Jika ditinjau dari metode Payback

Periode (PP) PT. Mitra Yatim Mandiri bisa dikatakan layak, karena jangka waktu (periode)

pengembalian investasi usahanya lebih kecil dari pada yang diharapkan, yaitu sebesar 2,3

tahun dari waktu 3 tahun yang diharapkannya. Jika dihitung dari Net Present Value (NPV),

NPV sebesar Rp 15.526.362 dimana PV kas bersih lebih besar dari investasi awal yaitu RP

1.180.396.362 > Rp. Rp 1.164.870.000 dengan demikian, PT. Mitra Yatim Mandiri

dikatakan layak untuk diteruskan.

IRR sebesar 15,728 % lebih besar dari social opportunity cost of capital 15%. Dengan

demikian, PT. Mitra Yatim Mandiri dikatakan layak untuk dikembangkan. Selain

pertimbangan tersebut, dengan tingkat keuntungan sebesar 15,728% lebih besar dari tingkat

keuntungan yang diberikan apabila kita melakukan investasi di bank yang memberikan

tingkat bunga sebesar 15%, jadi dapat di simpulkan bahwa dengan metode Internal Rate Of

Return (IRR) PT. Mitra Yatim Mandiri dinyatakan layak untuk dikembangkan.

Investasi yang telah dikeluarkan PT. Mitra Yatim Mandiri layak karena PI > 1

dimana PI sebesar 1,01> 1 sehingga proyek ini dikatakan layak.

SARAN

Seiring dengan perkembangan keuangan yang setiap tahun semakin

berkembang . PT. Mitra Yatim Mandiri hendaknya melakukan pembukuan yang

teratur dan sistematis, sehingga kondisi keuangan dapat diketahui secara rinci dan

jelas kapanpun dibutuhkan. Selain itu dengan diperolehnya laba yang terus bertambah

setiap tahun hendaknya manajemen kas lebih diperhatikan, sehingga kas dapat

dimanfaatkan sebaik-baiknya.

Kata Pengantar

Alhamdulillah segala puji dan syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahmat-

Nya, sehingga melalui ide dan inspirasi yang dianugerahkan-Nya, penulis dapat menyelesaikan

Laporan Studi Kelayakan Bisnis di PT. MITRA YATIM MANDIRI. Adapun maksud dari penyusunan

laporan ini adalah sebagai bahan mata kuliah Studi Kelayakan Bisnia pada S1 Manajemen Keuangan,

Pemasaran, dan SDM Jurusan Manajemen, Fakultas Ekonomi, Universitas Negeri Surabaya serta

sebagai salah satu bentuk Studi Kelayakan bisnis yang diserahkan kepada PT.MITRA YATIM

MANDIRI.

Laporan Studi Kelayakan Bisnis ini disusun berdasarkan hasil observasi di lapangan yang

telah dilaksanakan pada tanggal.......di PT. MITRA YATIM MANDIRI di Surabaya yang beralamat di Jln.

……….

Dalam menyelesaikan Laporan ini, Penulis banyak mendapat bimbingan, saran dan bantuan

baik materil maupun spiritual dari segenap pihak. Maka dengan ketulusan hati, praktikan ingin

menyampaikan ucapan terima kasih kepada :

1. Bapak Dwiarko Nugrohoseno S.Psi., M.M selaku Ketua Jurusan Manajemen yang atas

perkenan beliau, penulis dapat menulis laporan ini.

2. Dra.HJ. Anik Lestari A,M.M. selaku Dosen Pembimbing Studi Kelayakan Bisnis yang telah

memberikan bimbingan serta masukan yang berharga pada penulis sehingga penulis dapat

menyelesaikan laporan ini.

3. Segenap karyawan dan seluruh staff PT. MITRA YATIM MANDIRI atas bimbingannya serta

informasi-informasi yang diberikan sehingga penulis dapat menyelesaikan laporan ini.

4. Teman-teman dan kelompok Studi Kelayakan Bisnis lain yang selalu memberikan doa dan

dukungan.

Penulis menyadari bahwa laporan ini masih jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu,

dengan segala kerendahan hati dan tangan terbuka, penulis akan selalu bersedia menerima berbagai

saran dan kritik untuk perbaikan laporan Studi Kelayakan Bisnis ini dan semoga bisa bermanfaat bagi

para pembaca.

Surabaya, 26 Desember 2015

Penulis

Daftar Pustaka

Keegan dan Green. 2008. Global Marketing. Edisi 5. Penerbit London Pearson education.

Assauri, Sofyan. 2007. Manajemen Pemasaran. Jakarta: Raja Grafindo Persada.

Kottler, Philip. 2007. Manajemen Pemasaran, Analisis Perencanaan, Pengendalian,

Prentice Hall, Edisi Bahasa Indonesia, Bahasa Indonesia, Jakarta: Salemba Empat.

Kottler, Philip; Amstrong, Garry. 2008. Prinsip-prinsip Pemasaran. Jilid 1, Erlangga,

Jakarta

Arif, Ahmad Kholiq.2008. Meningkatkan Sumber Daya Manusia. Yogyakarta. PT. LKIS

Pelangi Aksara

Umar, Husein. 1997. Riset SDM dalam Organisasi. Jakarta. Gramedia Pustaka Utama.

http://www.katailmu.com/2013/10/pengertian-dan-peranan-sumber-daya.html diakses pada

tanggal 06-12-2015

http://usupress.usu.ac.id/files/Studi%20Kelayakan%20Bisnis_2_Final_normal_bab%208.pdf

Ahyari, Agus. 2002. Manajemen Produksi; Pengendalian Produksi, edisi empat, buku dua.

BPFE, Yogyakarta.

Assauri, Sofyan. 1995. Manajemen Produksi. Jakarta: FEUI.

Baker, Kenneth. 1974. Introduction to Sequencing and Scheduling. Jhon Wiley and Sons, Inc.

Baroto,Teguh. 2002. Perencanaan dan Pengendalian Produksi. Cetakan Pertama. Jakarta:

Ghalia Indonesia

Beigel, John E. 1992. Suatu Pendekatan Kuantitatif Pada Pengendalian Produksi. Jakarta :

Akademi Presindo.

Conway, Richard W., et al. 1967. “Theory of Scheduling”. Addison Wesley Publishing

Company. Massachusets.

H. Sadili Samsudin. (2009). Manajemen Sumber Daya Manusia (edisi 2). Pustaka Setia.

Bandung.

Handoko, T. Hani .2002. Manajemen; Edisi Kedua, Cetakan Ketigabelas . Yogyakarta :

BPFE.

Handoko, T. Hani. 2000. Manajemen Personalia dan Sumberdaya Manusia. Edisi II. Cetakan

Keempat Belas. Penerbit BPFE. Yogyakarta.

Kotler, Philip. 2005. Manajamen Pemasaran, Jilid 1 dan 2. Jakarta: PT. Indeks Kelompok

Gramedia.

Lupiyoadi, Rambat, 2001, Manajemen Pemasaran Jasa, Salemba Empat, Jakarta.

Vollman, T. E., Whybark, dan Lee Berry W. 1998. Manufacturing Planning & Control

System, 4thEdition.McGraw-Hill Trade.