jurnal teknik

1

ANALISIS PERBANDINGAN ZONING DAN SIKLUS BEKISTING TABLE FORM

SYSTEM PADA PROYEK PEMBANGUNAN PRIMA ORCHARD APARTEMENT

Anggraeni Utami, Budi Santosa

Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Mercu Buana Jakarta

Jl. Meruya Selatan, Kebun Jeruk - Jakarta Barat 11650

E-mail : [email protected] ; [email protected]

ABSTRAK

Pada Pelaksanaan proyek sebuah konstruksi, khususnya yang menggunakan konstruksi

beton, pekerjaan bekisting atau cetakan beton betul betul harus diperhatikan. Perkembangan teknologi dalam dunia konstruksi di Indonesia sangat pesat yang salah

satunya ditandai dengan semakin banyaknya inovasi yang digunakan dalam proses

konstruksi. Maka dari itu perlu adanya pemilihan metode untuk pekerjaan bekisting. Metode

yang dipilih dalam penelitian ini adalah Table Form System. Pekerjaan bekisting perlu

diperhatikan karena berpengaruh pada biaya dan jadwal pelaksanaan proyek. Hal-hal yang

dapat mempengaruhi biaya dan jadwal proyek adalah pemilihan sistem bekisting, pembuatan

zoning dan siklus.

Studi dalam bentuk perbandingan biaya dan waktu mempunyai tujuan untuk mengetahui

zoning mana yang lebih hemat dari segi biaya. Analisis yang digunakan adalah membuat

beberapa alternatif zoning dan siklus yang kemudian masing-masing alternatif dilakukan

perhitungan waktu pelaksanaan yang akan memunculkan jadwal pelaksanaan dan

penyediaan material bekisting baik vertikal maupun horisontal. Setelah itu dilakukan analisis

biaya material dan upah untuk masing-masing alternatif.

Dari penelitian pertama yang dilakukan didapat bahwa pembagian zone dengan floor to

floor lima hari yang waktu pelaksanaannya dibawah waktu kontrak. Dan dari hasil

penelitian kedua yang dilakukan didapat bahwa alternatif pertama dimana area pekerjaan

dibagi menjadi 2 zone waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan 106 hari dan

biaya yang diperlukan adalah Rp 3.404.303.174,- dengan harga rata-rata bekisting Rp

98.402,-. Pada alternatif kedua dimana area pekerjaan dibagi menjadi 3 zone waktu yang

diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan 108 hari dan biaya yang diperlukan adalah Rp

3.328.683.858,- dengan harga rata-rata bekisting Rp 96.216,-. Pada alternatif ketiga dimana

area pekerjaan dibagi menjadi 4 zone waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan

110 hari dan biaya yang diperlukan adalah Rp 3.266.021.767,- dengan harga rata-rata

bekisting Rp 94.405,-. Dari perbandingan biaya pelaksanaan tersebut menunjukan bahwa

pengerjaaan bekisting alternatif ketiga dengan pembagian empat zone dan siklus floor to

floor lima hari lebih hemat dibandingkan alternatif yang lain.

Kata kunci : bekisting Table Form System, zoning, siklus, biaya , waktu

2

I. PENDAHULUAN

Pada umumnya bahan bangunan struktur

gedung bertingkat menggunakan bahan dari

campuran beton yang dicor di tempat (cast in

situ), karena mempunyai keunggulan seperti

mudah dibentuk. Dalam metode pengecoran di

tempat, bekisting (formwork) dan perancah

(shore) disiapkan sepenuhnya di lapangan,

pekerjaan dilanjutkan dengan pembesian, dan

pengecoran beton.

Bekisting merupakan struktur sementara

karena sampai batas waktu tertentu akan

dibongkar, sedangkan struktur beton

merupakan struktur permanen. Menurut

Nemati (2007) menjelaskan bahwa

struktur-struktur sementara adalah

sebagai alat penghubung antara desain

dan pelaksanaan konstruksi. Struktur-

struktur permanen tidak bisa dibangun

tanpa struktur-struktur sementara tersebut.

Saat ini teknologi perkembangan bekesting

telah berkembang dengan sangat pesat yang

sejalan dengan berkembangnya teknologi

pembangunan. Alasan utama yang

menyebabkan berkembangnya teknologi

bekesting adalah pesatnya teknologi beton

hingga mencapai kekuatan rencana yang

biasanya ditemukan berdasarkan umur beton

pada 28 hari dapat dipersingkat dengan bahan

tambahan (adimixture/additive), hal ini

membuat pemilihan bahan beton untuk

pembangunan bangunan bertingkat tinggi

banyak diminati.

Untuk bangunan bertingkat tinggi, pemilihan

tipe bekisting lebih ditentukan akan

kemampuannya untuk dapat dilakukan secara

berulang-ulang dalam jangka waktu yang

panjang. Dengan menggunakan perilaku yang

berulang-ulang dapat mengurangi biaya

pekerjaan. Selain faktor biaya, faktor

kecepatan juga merupakan faktor kebutuhan

yang utama. Kemampuan untuk dapat

dipasang dan dibongkar secara cepat dan

mudah merupakan persyaratan lain yang

menjadi penentuan pemilihan dan pemakaian

bekisting.

Pekerjaan bekisting seperti pekerjaan-

pekerjaan di proyek pada umumnya memiliki

keterkaitan dan waktu pelaksaan yang erat

kaitannya dengan pembuatan zone dan siklus

pengecoran. Semakin lama waktu pelaksanaan

akan menimbulkan biaya yang cukup tinggi.

Oleh sebab itu diperlukan analisa mengenai

biaya dan waktu dalam perencanaan bekisting

sehingga diperoleh hasil perencaan yang

efektif dan efisien.

Salah satu teknologi bekisting adalah

menggunakan sistem bekisting Table Form.

Keunggulan dari sistem ini adalah mudah dan

cepat dalam pengerjaannya, baik dari segi

perakitan, pemasangan, dan pembongkaran.

Pemilihan bekisting Table Form dan

penentuan zone pengecoran serta siklus

pekerjaan yang tepat dapat mempengaruhi

biaya dan waktu dalam pengerjaan suatu

bangunan.

Tujuan dari penelitian ini adalah :

1.Mengetahui pengaruh pembagian zone dan

siklus terhadap biaya dan waktu.

2.Membandingkan beberapa alternatif ,

sehingga didapat sistem mana yang lebih

murah dan cepat tanpa mengabaikan mutu

pekerjaan dan nantinya akan menjadikan tolak

ukur pada proyek proyek sejenis selanjutnya.

3

Batasan dalam penelitian ini adalah :

1.Tinjauan dilakukan pada pekerjaan bekisting

Proyek Apartement Prima Orchard.

2.Perhitungan terbatas pada pekerjaan

bekisting Table Form System pada pekerjaan

balok, pelat, dan kolom.

3.Perkiraan biaya hanya dihitung berdasarkan

data volume pekerjaan yang didapat di proyek.

4.Analisis perbandingan biaya meliputi

material yang digunakan, harga sewa alat

perbulan selama proyek berlangsung

II. TEORI PENUNJANG

Pengertian Bekisting

Bekisting atau cetakan beton adalah suatu

sarana pembantu struktur beton untuk

mencetak beton sesuai ukuran, bentuk, rupa

ataupun posisi yang dikehendaki.

Pekerjaan bekisting merupakan bagian

pekerjaan yang sangat penting didalam seluruh

pelaksanaan pekerjaan beton, karena pekerjaan

ini akan menentukan posisi , ukuran serta

bentuk dari beton yang dicetak. Bekisting juga

berfungsi sebagai struktur penyangga

sementara bagi seluruh beban yang ada

sebelum struktur beton berfungsi penuh.

Beban tersebut bahan bahan, alat alat dan

pekerja yang bekerja (Istimawan Dipohusodo,

1992).

Ada beberapa beberapa faktor yang

menjadi pertimbangan untuk mengambil suatu

keputusan mengenai metode bekisting yang

akan dipakai (F.Wigbout ,1987), yaitu:

a)Kondisi struktur yang akan dikerjakan

Hal ini menjadi pertimbangan utama sebab

sistem perkuatan bekisting menjadi komponen

utama keberhasilan untuk menghasilkan

kualitas dimensi struktur seperti yang

direncanakan dalam bestek. Metode bekisting

yang diterapkan pada bangunan dengan

dimensi struktur besar tentu tidak akan efisien

bila diterapkan pada dimensi struktur kecil.

b)Luasan bangunan yang akan dipakai

Pekerjaan bekisting merupakan pekerjaan yang

materialnya bersifat pakai ulang (memiliki

siklus perpindahan material). Oleh karena itu,

luas bangunan ini menjadi salah satu

pertimbangan utama untuk penentuan n x

siklus pemakaian material bekisting. Hal ini

juga akan berpengaruh terhadap tinggi

rendahnya pengajuan harga satuan pekerjaan.

c)Ketersediaan material dan alat

Faktor lainnya yang perlu

dipertimbangkan adalah kemudahan atau

kesulitan untuk memperoleh material atau alat

bantu dari sistem bekisting yang akan

diterapkan.

Pada konstruksi bangunan yang besar,

biasanya area pekerjaan dibagi menjadi zona-

zona guna memudahkan dalam sirkulasi

pekerjaan dan transportasi alat serta material.

Ketersediaan alat angkut terutama untuk jenis

tower crane biasanya dipertimbangkan juga

jangkauannya terhadap area pekrjaan.

Hal ini juga dipertmbangkan terhadap volume

pengecoran yang akan dikerjakan karena

pengecoran dengan volume yang besar akan

membutuhkan perencanaan tambahan akan

mobilisasi alat angkut adukan beton karena

akan berpengaruh kepada kualitas hasil

pengecoran akibat efek waktu terhadap sifat-

sifat campuran beton itu sendiri.

Contoh Siklus pekerjaan bekisting

Zone to zone = 2 hari

Floor to floor = 5 hari

Persiapan = 10 hari

Bongkar bekisting balok = 14 hari

setelah cor

Bongkar bekisting pelat = 14 hari setelah cor

4

Gambar 1. Siklus Cor dan Bongkar Bekisting

Balok Balok Dua Zone Floor to Floor lima

hari

Zone to zone : waktu cor antar zone satu

dengan zone yang lain

Floor to Floor :waktu yang dibutuhkan untuk

melakukan pengecoran tiap lantai

Bongkar bekisting balok :waktu yang

diizinkan untuk membongkar bekisting balok

Bongkar bekisting balok :waktu yang

diizinkan untuk membongkar bekisting balok

III. METODE PENELITIAN

Bagan Alir Penelitian

Metode yang digunakan dalam penelitian ini

dapat dilihat pada gambar I.

Gambar I. Bagan alir penelitian

IV. DATA DAN ANALISA

Penelitian pertama

Dalam peneitian ini dilakukan beberapa

alternatif untuk pembagian zoning dan siklus.

Beberapa alternatif tersebut adalah:

Alternatif pertama dengan pembagian 2 zone.

Sedangkan untuk siklus bekisting sendiri

dibagi menjadi 4 siklus, yaitu:

5

Siklus 5 hari

Adalah dalam satu waktu floor to floor 5 hari

dapat menyelesaikan pekerjaan bekisting dari

marking sampai ke pengecoran

Siklus 6 hari




Siklus 7 hari




Siklus 8 hari




Alternatif kedua dengan pembagian 3 zone.



Siklus 5 hari, Siklus 6 hari, Siklus 7 hari,

Siklus 8 hari

Alternatif pertama dengan pembagian 4 zone.



Siklus 5 hari, Siklus 6 hari, Siklus 7 hari,

Siklus 8 hari

Setelah dilakukan penelitian awal dapat

diketahui bahwa untuk alternatif dua zone,

tiga zone, dan empat zone dengan

pembagian floor to floor enam hari, tujuh

hari dan delapan hari, tidak bisa digunakan

karena melebihi waktu kontrak yaitu

selama 120 hari. Sehingga analisis

selanjutnya adalah untuk penelitian

dibawah waktu kontrak

Penelitian Kedua

Tabel 1. Cycle Time 5 hari

Dari table diatas didapatkan bahwa dalam

waktu lima hari pekerjaan yang dapat

dilakukan pekerjaan kolom selama dua hari.

Sedangkan pekerjaan balok dan plat sampai

tahap pengecoran dapat dilakukan selama

empat hari.

Analisis Perbandingan Biaya

Dalam membuat analisa harga satuan, kita

harus membuat analisa koefisien bahan dan

upah, hal ini dilakukan untuk mencari

kapasitas bahan dan upah untuk 1 m2 nya.

Untuk upah koefisiennya adalah 1 tetapi harga

upah dibuat kedalam harga satuan 1 m2 juga.

Menentukan bahan dan upah juga terbagi 2

macam, yaitu bahan dan upah pasang bekisting

serta bahan dan upah fabrikasi bekisting.

Setelah kita menghitung kebutuhan Biaya

alat, Biaya bahan, dan Biaya upah maka

selanjutnya kita jumlahkan. Hasil yang sudah

dijumlahkan dikali dengan volume Pekerjaan,

maka kita bisa lihat harga satuan pekerjaan

totalnya secara Rupiah. Baik alternatif

pertama, alternatif kedua, maupun alternatif

ketiga.

Dari hasil analisis biaya pekerjaan diatas yang

mencakup biaya upah, bahan dan alat. Berikut

PROYEK PPRIMA ORCHARD

Metode Table form

DURASI

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

Plan

Act

CYCLE TIME 5 HARI

NO AKTIVITAS

Hari ke -

4 5

Setting Bekisting Kolom

6Cor Kolom

7Pasang Perancah

2Marking

3Pasang Sepatu Kolom

4Pasang Besi Kolom

14Cor

1 2 3

11Pasang Bekisting Pelat

12Pasang Besi Pelat

13Cek Levelling

8Pasang Bodeman balok

9Pasang Besi Balok

10Pasang Tembereng balok

5

6

adalah rekapitulasi harga satuan pekerjaan

bekisting.

Tabel 2. Resume Harga Beketing Alternatif III

V. KESIMPULAN

Berdasarkan hasil penelitian tahap pertama

dapat di buat tabel sebagai berikut :

Tabel 3. Resume Harga Beketing

Alternatif III

Setelah dilakukan penelitian awal diketahui

bahwa untuk alternatif dua zone, tiga zone,

dan empat zone dengan pembagian floor to

floor enam hari, tujuh hari dan delapan hari,

tidak bisa digunakan karena melebihi waktu

kontrak yaitu selama 120 hari. Sehingga

analisis selanjutnya adalah untuk penelitian

dibawah waktu kontrak.

Dari hasil penetian tahap II dapat disimpulkan

bahwa:

1. Untuk analisis biaya perbedaan harga

terdapat pada sewa alat. Yang mana

dipengaruhi oleh jumlah pengadaan yang

berbeda-beda tiap zone. Sedangkan pada

bahan dan upah juga terjadi perbedaan

karena pengadaan material dan upah antar

zone juga berbeda.

2. Dengan ini dapat diketahui bahwa zoning

dan siklus sangat berpengaruh terhadap

pengadaan alat, pengadaan material, dan

penggunaan material yang berimbas pada

biaya pelaksanaan proyek.

SARAN

Berdasarkan analisis dalam kajian

ini, maka dapat disampaikan

beberapa saran sebagai berikut :

a. Dapat dilakukan penelitian yang lebih

lanjut yang tidak berdasarkan waktu

kontrak.

b. Dapat dilakukan penelitian yang lebih

lanjut tentang evaluasi pekerjaan dengan

alternatif yang terpilih.

c. Sebelum pelaksanaan proyek perlu

disimulasikan dengan beberapa zoning dan

siklus hingga dapat menentukan zoning dan

siklus mana yang memenuhi dari segi

waktu dan biaya karena ini berpengaruh

ternyadap penyediaan alat, penyediaan

material, dan penggunaan material.

d. Dalam kajian ini waktu bongkar yang

digunakan adalah empat belas hari sesuai

dengan standart yang diberikan oleh

zone

floor to floor2 zone 3 zone 4 zone

5 hari 106 108 110

6 hari 121 123 125

7 hari 136 138 140

8 hari 151 153 155

Harga

Sewa Alat Bahan Upah (Rp/m2)

1. Pelat 17.408,10 m2 366.390.786 589.451.663 519.910.105 1.475.752.553 84.774 45% 4,5 lantai

2. Balok 10.026,28 m2 570.194.881 449.406.481 304.256.487 1.323.857.849 132.039 41% 4,5 lantai

3. Kolom 7.161,48 m2 42.853.340 158.389.836 265.168.189 466.411.365 65.128 14% 18 set

Grand total 34.595,87 m2 94.405 100%3.266.021.767Rp

No. Jenis Pekerjaan Volume Sat.Biaya (Rp)

Total % Penyediaan

7

pemilik proyek. Disarankan dilakukan

penelitian lebih lanjut apabila waktu

bongkar kurang dari empat belas hari,

dengan menambahkan waktu penggunaan

reshoring.

DAFTAR PUSTAKA

Adhi Pamungkas, Satrio. 2013. Skripsi :

Analisa Pekerjaan Bekisting Area

Podium Dengan Menggunakan

Sistem Bekisting Pipe Support Dan

Sistem Bekisting Scaffolding (Studi

Kasus Pada Proyek Apartemen

Newton Hybrid Park Bandung).

Institute Sains dan Teknologi

Nasional. Jakarta

Departemen Pekerjaan Umum. 1979.

Peraturan Beton Bertulang

Indonesia 1971 (PB171). Penerbit

Ditjen Cipta Karya, Jakarta.

Dipohusodo, Istimawan. 1999 Struktur

Beton Bertulang. PT. Gramedia

Pustaka Utama. Jakarta.

Dr. Edward G Nawy, P. E, C. Eng. 1997.

Concrete Construction Engineering

Handbook. CRC Press Bocaraton :

New York.

F. Wigbout, 1987. Bekisting (Kotak

Cetak). Erlangga. Jakarta.

Hanna, Awad S. 1999. Concrete

Formwork System. University of

Wisconsin Marcel Dekker. Madison

America

Hanna, Awad S. 1998. Concrete

Formwork System. University of

Wisconsin. Madison America

Mustofa, Ali, 2010, Skripsi : Analisis

Perbandingan Zoning Dan Siklus

Bekisting Sistem Peri Pada Proyek

Pembangunan Apartement The

Pakubuwono View. Universitas

Mercu Buana. Jakarta

Nemati, Kamran M. 2007. Formwork For

Concrete. Departement of

Constriction Management.

University of Washington.

Washington America

Putra, Risan, 2011, Skripsi : Perbandingan

Biaya Pekerjaan Bekisting

Konvensional Dengan Bekisting

Sistem Vertikal Support (VS) Pada

Proyek Gedung Menara

Merdeka.Universitas Jayabaya.

Jakarta

PT. Abadi Prima Intikarya. 2009. Arsip :

Presentasi Karyawan Baru Tentang

Bekisting. Bekasi

Wijaya, Sanny, 2013, Skripsi : Analisis

Perbandingan Waktu Dan Biaya

Penggunaan Metode Bekisting

Konvensional Dan Table Form

System Pada Proyek Apartemen The

H Residence.Universitas Mercu

Buana. Jakarta

jurnal teknik

Documents