expedientes tecnicos para obras 05

8/16/2019 Expedientes Tecnicos Para Obras 05

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EXPEDIENTES TÉCNICOS PARA OBRASIng. Miguel Salinas Seminarioe-Curso CLASE 05

1ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: [email protected]

EXPEDIENTES TÉCNICOSPARA OBRAS

Expositor: Ing. Miguel Salinas Seminario

CLASE 05

Son las Características de los trabajos a ejecutar.

Especificaciones Técnicas Particulares: Pintura látex, muros de ladrillo, ...

Especificaciones Técnicas Generales: Concreto, Mortero...

Deben de concordar los planos: Pisos Cerámicos antideslizante

Vidrios tem lados

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CONTENIDO

10.1. Descripción de los trabajos10.2. Método de construcción

10.3. Calidad de materiales

10.4. Sistema de control de calidad

10.5. Método de medición

10.6. Condiciones de pago

10.2. Método de construcción

10.1. Descripción de los trabajos

Tiene que ser preciso, Alcance de la partida.

No se puede traslapar con otra partida.

Ejemplo: Parchado de

pavimentos- Parchado superficial

- Parchado profundo

Depende de:

a.- Volumen de la partida a ejecutar

b.- Tiempo que se dispone * Factores de clima

* Factores políticos

c.- Referencial: Obra: el ejecutor puede adoptar otro

procedimiento de mayor calidad

El Método de Construcción debe calzar

exactamente con los análisis de precios unitarios.


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10.3. Calidad en los materiales

Según Art. 13º D.Leg. 1017 y Art. 11º del D.S. Nº 184-

2008-EF.

No se pueden precisar Marcas, Fabricantes,Descripción.

Normas de Calidad: INDECOPI

SENCICO

10.4. Sistema de Control de Calidad

a.- Muestras: Cantidadb.- Ensayos: Concordantes con el tipo de material

Ejemplo: Pruebas de Ladrillos y Pruebas de Acero,

son diferentes.

No son gratis, estos deben estar costeados en el

expediente técnico.

10.5. Método de Medición:

Indica en que momento se va a medir y pagar lapartida.

Ejemplo: Fierro - Suministro

- Habilitación

- Colocación

Este método de medición define como se valoriza enobra esta partida.

10.6. Condiciones de Pago:

Dichos pagos incluyen: Mano de Obra + Materiales +

Equipo + Otros

Pago por: .................. m3, m2, kg, etc.

☺ Ingeniero, pero si te dicen que no t ienen

disponibi l idad para poder vaciar el

premezclado en el momen to o mañana y

PREGUNTA DEL AUDITORIO

te dice: yo te p uedo abastecer hasta la

otra s emana. En ese caso se po dría pedir

hacer un cam bio en la especi f icación?.


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Ejemplo de Especificación Técnica

Especificaciones Técnicas Generales

REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA

DESCRIPCIÓNLa partida está referida al revestimiento con piedra acomodada con concreto f ‘c-140 Kg./cm2 , en un espesor de 0.15 m, aplicable para taludes de relleno,salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamientos, en lugares indicadosen los planos y memoria de drenaje.

MATERIALESPara base amarre se utilizará concreto f ‘ c-140 K ./cm2 , como cuer o,piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en f orma y tamaño del ordende 10 cm. de espesor, sanas y durables.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓNSobre la superficie o cauce por revestir, se vertirá una capa de concreto de f ‘ c-140 Kg./cm2 con 5cm de espesor, uniforme y paralelo a la superficieterminada. Las piedras o lajas serán colocadas sobre la base, cuando elconcreto aún no esté freso acomodándolas con la superficie plana hacia arriba ylo mas próximo posible unas a otras, procurando cubrir íntegramente lasuperficie de la cuneta o canal. Las juntas no deben tener una separaciónmayor de 25 milímetros y serán rellenada con lechada de cemento, luego de queel concreto haya fraguado. Los espacios entre p iedras se rellenaran conconcreto hasta el nivel de la cara externa de la piedra.

MÉTODOS DE MEDICIÓNEste trabajo será medido por metro cuadrado de revestimiento con

ancho y espesor indicando en los planos, también esta incluido el

perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado segúnlas presentes especificaciones o de acuerdo a las instrucciones del

ingeniero supervisor.

Ejemplo de Especificación Técnica

Especificaciones Técnicas Generales

BASE DE PAGOLas cantidades medidas en la forma arriba descrita, será pagadas a los

precios unitarios de concreto para “Revestimiento con piedraemboquillada”.

Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra,

materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por elsuministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por

los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos.

Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamenteSellador para paredes Blanco (Gln.), para imprimir la superficie nueva

(sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.El sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látexa aplicar.

Las superficies que llevarán pintura al óleo, se les imprimirá conSellador a base de una solución de caucho sintético (Sellador Kem-O-

Lite o similar).

B - Calidades

Se especifican en el cuadro de acabados, así como también el color.En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de

Según Art.11º

D.S.184-2008-EF

No sepueden

02 manos.Con relación a la calidad de la pintura látex basándose en látex

acrílicos y pigmentos de alta calidad, se podrá usar tipo Vencelátex(VENCEDOR). Excello látex (SHERWIAMS WILLIAMS), Tecknomate(TEKNO), Superficies (FAST) o de similares Especificaciones Técnicas.

El sellador para muro basándose en látex acrílico de marca SHERWINWILLIAMS, TEKNO u otro de similar consistencia y calidad.

C - Superficie, tarrajeada y albañilería

Será ejecutada por operadores calificados y el micro de la misma debeser posterior a la aprobación del ingeniero inspector.

precisarMarcas,

Fabricantes,Descripción


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Según Art. 11ºD.S. 184-2008-EF

No se pueden

Nose iniciarála segunda mano hastaque la primera haya secado.La operación podrá hacer con brocha, pulverizantes o rodillos, el

trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.

Método de MediciónLa medición de la partida considerada será el m 2, de áreaefectivamente trabajada.

Condiciones de pagoSe pagará de acuerdo al avance alcanzado y al precio unitario decada partida, entendiéndose que dicho pago constituye

precisar Marcas,Fabricantes,Descripción

compensación completa por toda la mano de obra, equipo,

herramientas, así como demás conceptos necesarios paracompletar la partida.

12.0.3 PINTURAAL DUCO DE MADERA

A - Preparación de la SuperficieLas superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado,

Lijado y aplicación de base tapa poros hasta obtener un acabado desuperficie óptima, primera mano de pintura, masillado y

recubrimiento de fallas.

B - CalidadesEl Berniz para madera deberá ser TEKNO o SHERWIN WILLIAMS.

METRADOS

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Instituto de la Construcción y Gerencia

Constituyen la cuantificación de los trabajos a ejecutar

En Sistema Suma Alzada son referenciales.

D.S. Nº 184-2008-EF (ANEXO Nº 31)

“Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de

METRADOS

o ra a e ecutar .

Planilla = Formato, Gráfico, Croquis

FORMAS DE METRAR

1. Conteo

2. Cotas

3. Isométricos

4. Fórmulas, etc.


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Ac = 10 m Ar = 0

A = 2 m1

= 10 + 2 x 10 = 60 m3

2

Vc1

= 0+10 x 10 = 25 m3Vr

METRADOS

Ar = 10 m

Ar = 20 m

2

41

d=10

d=10

= 2 + 0 x 10 = 10 m3

2

Vc2

= 10+20 x 10 = 75 m3

4

Vr 2

SANEAMIENTOVexc. = 1x1x1=1 m

31

1

1

Velim. = Vexc. x %E

Vrc.

= Vexc x % compact.

Vrc. = Velim x

Vrc. = Vexc

%C 0.800.90

REGLAMENTO DE METRADOSReglamento de Metrados de Obras de Edificación

(D.S. Nº 013-79-VC): 791 partidas.

MVC: Proyecto de nuevo Reglamento.

Reglamento de Metrados de Obra de Habilitación Urbana

(D.S. Nº 028-79-VC): 797 partidas

PARTIDA:Una actividad de trabajos de la misma naturaleza


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V

Ejemplo:

CC

Ejemplo:

3 m

4 m

12 m2


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Ejemplo:

4 m

8 m

8 ml

32 m2

Modelo de plantilla para metrado de fierro

Modelode

plantillapara

metradode fierro

y

Concreto


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Ejemplo de Metrado

2.00 Movimiento de tierras

2.01 Demolición de Losa de concreto e=0.20mEn la cuadra 1 y 2 de jr. Tacna se demolerá la totalidad decalzadas existente.

(*) Referencia – Solo lectura

Progresiva Largo (m) Ancho (m) Area (m2) Total (m2)0+00 20.00 6.20 0.00

0+20 20.00 5.05 122.50

0+40 20.00 6.08 121.30

0+60 20.00 6.08 121.60

0+80 20.00 6.15 122.30

0+100 20.00 6.05 122.00

0+120 20.00 6.00 120.50

Ejemplo de Metrado


. . .

0+160 20.00 5.80 117.50

0+170 10.00 5.75 57.75 1024.95

1024.95 M2

5.75m

4m

10.1m Área = (5.75+10.1) x 4 = 31.70 m2

2

31.70 M2

TOTAL = 24.94 + 1024.95+ 31.70 = 1081.59M 2

TOTAL cuadra #1 - #2 =1081.59M2

ALCANTARILLA EXISTENTE

Km. 105-008.00

05/03/00 DEMOLICION DE ESTRUCTURAS

Parapeto 2.50 x 0.50 x 0.20 =0.15 m3

05/08/00 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO

Ejemplo de Metrado

Obras (0.50 +0.30)/2 x 2.20 x 2lad x 2des =5.28

0.30 x 0.50 x 2lepos =0.30

(0.45 + 0.50)/2 x 4.00 x 2lad x 2des =7.48

0.20 x 0.50 x 2lepos =0.20

Losa (3.70 + 2.60)/2 x 2.10 =6.62

Parapeto 3.70 x (1.30 + 1.05) =8.90

1.30 x 0.25 x 2lepos =0.65

29.43 m2



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05/09/00 ACERO DE REFUERZO

Obras 48’ 14 x 0.65 x 1.00 =14.56 42’ 2 x (2.0 + 1.3 + 1.0) x 1.02 =8.77

48’ 22 x 1.20 x 1.60 =42.24

42’ 4 x 3.90 x 1.02 =15.91

2 x 2.30 x 1.02 =4.69

Ejemplo de Metrado de Acero

osa 74 5 x 3.85 x 2.26 =43.51

6 x 3.05 x 2.26 =4.36

42’ 4 x 3.90 x 1.02 =15.91

42’ 8 x 3.60 x 1.02 =27.38

15 x 2.15 x 1.02 =32.70

2 x (1 .05 + 1.38) x 1 .02 =6.12

Parap. 71’ 2 x 4.70 x 2.26 =21.24

78’ 14 x 3.0 x 0.58 =29.38

2 x 6.90 x 0.58 =8.00

274.54 Hg


EjemploMetradoinstalacionessanitarias

por punto

Metrados Referenciales

1. Suma Alzada

Dif. Mtdos. Obra

con Mtdos. Exp. Tecn.NO RECONOCEN

2. Precios Unitarios

Dif. Mtdos. Obra

con Mtdos. Exp. Tecn.

SI RECONOCEN

(My. Mtdos. / Adic.

Men. Mtdos. / Deduct.)


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Ejemplo:

HOSPITAL LA MOLINA

Cobertura Ladrillo Past. ……m2….180….S/.10……S/.1800

Obra = 1800m2

ANÁLISIS DE COSTOS

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Instituto de la Construcción y Gerencia

EXPEDIENTE TÉCNICO

- Administración

Directa

• Memoria Descriptiva

• Estudios de Mecánica

de Suelos

• Estudios Topográficos

- Contrata

• s u os spec a es

• Diseños

• Planos

• Especificaciones

Técnicas

• Metrados


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• Análisis o Precios

Unitarios

• Gastos Generales

Fijos

EXPEDIENTE TÉCNICO

- Administración

Directa

• Gastos Generales

Variables

• Utilidad

• IGV

• Presupuestos

- Contrata

12.1 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

12.2 MANO DE OBRA

ANÁLISIS DE COSTOS

12.3 MATERIALES

12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS

ANÁLISIS DE COSTOS

.UNITARIOS


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Obra : 000000 Planilla MaestraFórmula : 01 Estructuras Fecha: 28/02/97

Partida : 05010808 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 (Antiheladizo)Rendimiento : 5.000 m3 / día Costo unitario directo (S/.) por (m3) 305.64

Código Descripción insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub TotalMateriales

040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78

050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10300147 Aditivo Antiheladizo gal 4.3300 13.25 57.37 197.16

Mano de Obra470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32470401 Peón h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50

Equipo481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 3 2 2h h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04

ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

. , . . . .495012Vibrador a gasolina φ 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98

Partida : 05010810 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 C / Adit / Plastificante - CaravistaRendimiento : 5.000 m3 / día Costo unitario directo (S/.) por (m3) 253.31

Código Descripción insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub TotalMateriales

040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10300201 Aditivo Chemaplast gln 0.3030 16.64 5.04 144.83

Mano de Obra470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32470401 Peón h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50

Equipo481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47495005 Mezc ladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h- m 0.50 0.8000 18.80 15.04495012Vibrador a gasolina φ 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98

ANÁLISIS DE COSTOS

12.2 MANO DE OBRA

MANO DE OBRA

a.- Costo de hora hombreDebe ser vigente a la fecha del Presupuesto y especifico

para cada lugar.

El Jornal Básico esta Normado por Negociación entre

Civil (FTCC)

b.- RendimientoParámetro difícil de evaluar.

Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.

Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.

Rendimiento


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COSTO HORA - HOMBRE EN EDIFICACIÓNDel 01.06.2009 al 31.05.2010

DESCRIPCIONCATEGORIAS

OPERARIO OFICIAL PEONRemuneración Básica del 01.06.2009 al 31.05.2010 40.80 36.10 32.30

Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 48.18 42.54 38.06

Remuneración Básica.

Operario 118,07%

Oficial 117,82%

Peón 117,82%

Bonificación Unificada de Construcción (BUC) 13.06 10.83 9.69

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes) –solo para obras mayores a 400 UIT 0.17 0.17 0.17

Bonificación Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20

(Res. Directoral Nº 777-87-DR-LIM del 08.07.87)

Overol (Res. Direc. Nº 777-87-DR-LIM de 08.07.87) 0.60 0.60 0.60

( 2 x S/.90,00)/303

Total por día de 8 horas 110.01 97.44 88.02

Costo de Hora Hombre (HH) 13.75 12.18 11.00

Jornal Básico hasta el 31.05.10

OP = S/. 40.80 OF = S/. 36.10 PE = S/.32.30 / día

Leyes Sociales = Gratificación + Asignación +LiquidaciónEscolar

MANO DE OBRA

Bonificación Unificada: BUC

OP = 32% Básico OF=PE= 30% Básico

Bonificación Movilidad (Distinto en todo el País)

6 pasajes/día: Lima S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20

Otra Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00

Gratificaciones 40JB Fiestas Patrias40JB Navidad

30JB / Hijo / AñoAsignación

Escolar

os

< Educación Básica+ Educación Escolar

Liquidación CTS = 15% (JB x Nº días)CV = 10% (JB x Nº días)


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- Alimentación = 10% JB

- Desgaste Herramienta y Ropa = 10% JB

- =BUC

-

- Especialización (operario) = 2% JB

☺ Ingeniero, pero si el

obrero vive en

Huachi pa , de acá a

PREGUNTA DEL AUDITORIO

Huachipa la mo vi l idad

ser ia más? .

Pucallpa

Ejemplo:

cortes

Tingo María

campamentos


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Overol

2 Overoles x Año = S/. 0.60

303 días

(303 días = 365 días – 52 domingos – 10 feriados)

MANO DE OBRA

Total: 8 horas

Operario Oficial Peón

Costo Hora-Hombre: 13.75 12.18 11.00

“El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de

presupuesto y específico para cada lugar”.

AMS < 34 UIT No Seguro Vida ESSALUD

ADS 34 – 170 UIT No Seguro Vida ESSALUD

ADP 170 – 340 UIT No Seguro Vida ESSALUD

LP ≥ 340 UIT

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes) –solo para obras mayores a 400 UIT

Seguro Vida ESSALUD: VRob ≥ 400 UIT

Costo hh Varia Bonificación por Movilidad

Acumulada Seguro de Vida ESSALUD

Instituciones públicas

En Expediente Técnico de Administración Directa

Construyendo Perú, etc.

“El t rabaador asa

MANO DE OBRA

• Remuneración diaria = 500 / 30 = 16.66

• Gratificación = 2 x 500 / 360 = 2.77

• Liquidación = 500 / 360 días = 1.38

S/. 20.81

S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre.

A ser un obrero común o jornales de la zona”


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El Capataz no existe en el régimen de

construcción civil.

MANO DE OBRA

CAPATAZ forma arbitraria

El Costo del Capataz:

1.10 a 1.20 del costo h-h operario

expedientes tecnicos para obras 05

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