Kerangka Acuan Kerja Petunjuk Penyusunan Profi l Potensi & Peluang Investasi

BKPPMD PROVINSI JAWA BARAT

Projects Exposition Policy

World View : Paradigma keputusan berinvestasi oleh investor internasional ditentukan oleh infromasi kondisi kesehatan ekosistem daerah/wilayah

Sustained Resource Management

: Kegiatan investasi yang ditawarkan mencerminkan keuntungan secara finacial dan bagi pemerintah Jawa Barat mempertimbangkan F.E.W sebagai suatu faktor penting yang memiliki daya ungkit kepada pertumbuhan yang berkualitas.

Think Global & Act Competitiveness

: Kemampuan untuk mempertahankan keseimbangan antara kepentingan pembangunan sektor dan daerah dalam situasi perkembangan internasional.

Infrastructure Of Global Leverage

: Pembangunan infrastruktur (termasuk soft dan hard ware) semakin memiliki posisi strategis bagi Jawa Barat dan sesuai dengan dinamika ekonomi dunia.

Capitalizing Investment & New Paradigm

: Pardigma industrialisasi dunia termasuk perdagangan internasional dan perkembangan lembaga keuangan internasional ,serta "aspek bankable" akan menjadi pengamatan tersendiri para investor dalam menilai peluang yang ditawarkan

Prosedur Penyiapan Dokumen Profil Peluang Investasi

Memeprhatikan pesan Bapak Gubernur Jawa Barat, dokumen profil peluang investasi yang akan disampaikan pada WJIE 2011, disusun dengan ketentuan :

POTENTIAL & INVESTMENT OPPORTUNITY, harus dapat meyakinkan

bahwa peluang yang ditawarkan sesuai dengan isu kelestarian lingkungan , dan dapat dibuktikan oleh kebijakan dan aturan pemerintah.

INVESTMENT SCHEME, yaitu PMA/PMDN sebagaimana UU No.25 Tahun 2007 dan Public Private Partnership (PPP), Public Private and People Partnership (PPPP/participatory Action), Serta Kemitraan. Untuk kemitraan memperhatikan Perpres 36 Tahun 2010 Tentang DNI (daftar Negatif Investasi).

INVESTMENT OPPORTUNITY PROFILE , untuk FDI dan DDI (PMA/PMDN), tidak selalu harus disertai dengan studi kelayakan atau studi lainnya, namun potensi investasi yang ditawarkan harus jelas infromasinya dengan didukung oleh informasi permintaan pasar dan informasi prosedur perijinan, kecuali untuk proyek investasi PPP harus disertaI dengan dokumen sesuai dengan PERPRES Nomor 13 Tahun 2010.

FORM OF INVESTMENT INFORMATION, harus disusun dalam bahasa Inggris dan, diajukan kepada BKPPMD dalam bentuk power point, buku, dan poster, semua dalam bentuk soft copy.

DUE DATE , 20 - Mei - 2011

Pengantar Parameter

Promosi investasi merupakan bagian dari kerangka hubungan

antara suatu daerah tujuan investasi dengan investor. Upaya

promosi merupakan resultante dari terjadinya kompetisi diantara

aktor-aktor negara bangsa dan sub nasional untuk menarik dan

menjaring investasi, termasuk investasi luar negeri.

Kompetisi untuk menjaring modal asing juga meningkat karena

masuknya pemain-pemain baru di pasar investasi internasional.

Berbagai negara yang sebelumnya menganggap “investor akan datang sendiri” pun mau tidak mau mengubah pola berpikirnya

dari pemikiran “taken for granted” dan menerjunkan diri ke kancah

kompetisi melalui promosi untuk menjaring modal asing.

Untuk itulah dalam WJIE 2011, sebagai media strategis untuk

membangun kerjasama investasi untuk pengembangan ekonomi

lokal Jawa Barat.

Pengantar Parameter

Penetapan peluang investasi memperhatikan UU Nomor 25 Tahun 2007 Tentang Penanaman Modal.

Memperhatikan PP Nomor 45 Tahun 2008 tentang insentif investasi

Memperhatikan Perpres Nomor 39 Tahun 2010 Tentang Dagtar negatif Investasi.

Memperhatikan faktor concurent dan eksternalitas bidang dan jenis kegiatan investasi.

Memperhatikan besaran nilai investasi

Plus

Judul Peluang Investasi 1

Pro

ject

Tit

le

• Penamaan proyek dapat dicermati oleh calon

investor/peminat dengan deskripsi bentuk fisik

dan kemungkinan kerangka pembiayaan.

• Sedapat mungkin hindari kosa kata dalam

bentuk kosa kata “lokal”

• Contoh;

• “Kerta jati International Airport”

• yang baik adalah “Development of

International Airport Kertajati”

Project Location 2

Pro

ject

Lo

cati

on

• Deskripsikan secara jelas lokasi yang

ditawarkan, dan bila perlu serta koordinat

menurut geospatial.

• Jelaskan pula secara administratif lokasi tersebut

berada dalam kewenangan wilayah mana.

• Misal :

• Proyek secara geospatial

• 060 39”27’ South Latitude

• 1080 10”27’

Descripsi Peluang Investasi 3

Pro

ject

Des

crip

tio

n

• Jelaskan secara detail apa yang akan dibangun,

hindari pengurangan atau menambah kata yang

melebihi makna proyek investasi.

• Setiap negara mendeskripsikan sektor secara

berbeda, maka oleh karena itu lihat dalam KBLI

atau isic number

Project Objective 4

Pro

ject

Ob

ject

ive

• Sebagaimana kebijakan pemerintah dalam

parameter sebelumnya, investor akan tertarik

dengan detail kemanfaatan proyek investasi.

• Jika ada cantumkan sasaran pasar dan apa saja

yang akan diperoleh dari itu.

• Misal :

• Kemampuan mengakomodir…

• Pasar lokal, nasional, internasional

• Pertumbuhan …dll

Sasaran / Cakupan Peluang Investasi 5

Pro

ject

Sco

pe

• Investor tertarik dengan proyek investasi yang

telah jelas cakupannya, domain dan volume

pekerjaan pada setiap proyek investasi

Legal Policy 6

Polic

y &

Leg

al

• Jelaskan tentang kebijakan arah sosial, ekonomi

dan ekologi atas wilayah dimana investasi akan

dilaksanakan.

• Secara kebijakan jelaskan pula keterkaitan

dengan kebijakan daerah, nasional dan atas

kebutuhan internasional.

• Aspek kebijakan risk management dari kegiatan

investasi yang ditawarkan yang didisain oleh

sektor seperti apa.

Biaya Investasi 7

Inve

stm

ent

Co

st

• Investor tertarik dengan proyek investasi yang

telah jelas cakupannya, domain dan volume

pekerjaan pada setiap proyek investasi

Dukungan Sumberdaya Untuk Peluang Investasi 8

Car

ryin

g C

apac

ity

• Jelaskan sumberdaya yang diperlukan untuk

mewujudkan proyek tersebut termasuk kepada

kemungkinannya pada masa operasi dan

perawatan.

Bentuk Investasi 9

Pote

nti

al R

ole

Inve

stm

ent

• Jelaskan skemanya FDI- PPP- G to G – B To B

dll.

Type Proyek Proposal 10

Typ

e o

f P

roje

ct P

rop

osa

l • Jelaskan bentuk proposal yang diharapkan ,

apakah dalam pola strategic partner-

financer..dll

Penanggujawab Peluang Investasi 11

Exec

uti

ng

Age

ncy

• Siapa yang bertanggung jawab, unit mana dan

dan siap yang dapat dimintai keterangan untuk

meminta penjelasan proyek tersebut.

• Sertakan alamat lengkap, nama dan nomor

telephone yang dapat dihubungi setiap saat.

Dukungan / Incentives Pemerintah 12

Go

vern

men

t Su

pp

ort

/In

cen

tive

s • Pengadaan lahan

• Infrastruktur basis

• Pajak

• Retribusi

• Dukungan ke pusat

• Kompensasi

• Perijinan

• Perbankan…dll.

“Contoh “ Informasi Peluang Investasi

1 Project Title Development International Airport Kertajati

2 Project Location Kertajati Distric-Majalengka Regency West Java

3 Project Description West Java is a potential Province for investment. The contribution to the national economic is about 15,8%, as a result businessmen, investors and also tourist often visit. In order to provide better service for visitors, an international airport should be constructed in West Java.

4 Project Objective To provide better access from and to West java as to support regional.

5 Project Scope Airport Area : 1.800 hectare Supporting Facilities : 1.300 Hectare Run Way : 3.800 Meters Passenger Capacity : 6-10 million people Apron Capacity : 12 planes

6 Policy & Legal Presidential Decree Number 13/2010

7 Investment Cost US $. 1.8 Billion

8 Carrying Capacity Pre-Defined

9 Potential Role Investment G to P (PPP) – BOT & BTO

10 Type of Project Proposal Strategic partner- financer

11 Executing Agency Department of Transport

12 Government Support/Incentives Government Regulation No. 45/2007

Harapan WJIE2011 adalah tercapainya

: “THE BEST DEAL EXPOSITION”

Plus

Terima Kasih