Download - KPR Griya BNI Syariah
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
1/18
GriyaBNI Syariah
SyariahBanking
Product3SBA1
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
2/18
Kelompok 1
1. Adisi Sharesia Rusena
2. Anne Rufaida
3. Dzaka Ammar Ibrahim4. Eko Prasetyo
5. ikri Ama!iden Aziz
". #uhammad a$ri
%. Pradanti &o!o 'i(ati
). Syefira Sa!sabi!!a
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
3/18
Griya BNI Syariah
asi!itas *embiayaan konsumtif yan(
diberikan ke*ada an((ota masyarakat
untuk+
#embe!i rumah
#emban(un rumah
#ereno,asi rumah
#embe!i tanah ka,!in(
Rumah indent
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
4/18
Murabahah
-ransaksi *en$ua!an baran( den(an
menyatakan har(a *ero!ehan dankeuntun(an /mar(in0 yan( dise*akati o!eh
*en$ua! dan *embe!i
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
5/18
Murabahah to PurchaseOrder
-Suatu *er$an$ian dimana bank
berdasarkan *ermintaan nasabah
membe!i suatu aset dari *ihak ke3 dan
men$ua! aset tersebut ke*ada nasabah
den(an *embayaran tan((uh
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
6/18
Mekanisme AkadMurabahah
1 2
34
PMB!I PN"#A!BANK
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
7/18
Perbandin$an
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
8/18
Perbandin$an
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
9/18
%at&a 'SN(M#I )entan$Murabahah
1. etentuan mum #urabahah da!am 6ank Syari7ah
2. #urabahah ke*ada nasabah
3. 8aminan da!am #urabahah4. 9utan( da!am #urabahah
5. Penundaan Pembayaran da!am #urabahah
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
10/18
%at&a 'SN(M#I )entan$Murabahah
-etentuan mum #urabahah da!am
6ank Syari7ah
: A;ad murabahah yan( bebas riba
: #embayar har(a baran( yan( te!ah dise*akati
: #en(adakan *er$an$ian khusus den(an nasabah
: 6aran( yan( di*er$ua!be!ikan tidak diharamkan o!ehsyariat Is!am
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
11/18
%at&a 'SN(M#I )entan$Murabahah
-#urabahah ke*ada nasabah
: Disertai ke
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
12/18
%at&a 'SN(M#I )entan$Murabahah
-8aminan da!am #urabahah
: 8aminan da!am murabahah dibo!ehkan a(ar nasabah
serius den(an *esanannya.
: 6ank da*at meminta nasabah untuk menyediakan
$aminan yan( da*at di*e(an(.
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
13/18
%at&a 'SN(M#I )entan$Murabahah
-9utan( da!am #urabahah
: 8ika *en$ua!an baran( tersebut menyebabkan keru(ian
nasabah teta* harus menye!esaikan hutan(nya sesuai
kese*akatan a
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
14/18
%at&a 'SN(M#I )entan$Murabahah
-Penundaan Pembayaran da!am
#urabahah
: 8ika nasabah menundanunda *embayaran den(an
sen(a$a atau $ika sa!ah satu *ihak tidak menunaikan
kea*ai
kese*akatan me!a!ui musya
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
15/18
Miti$asi *esiko
Resiko:
: 6a(aimana $ika nasabah meno!ak untuk membe!i baran(
sete!ah adanya kese*akatan?
Mitigasi Resiko:
: 9arus ada kontrak tertu!is bah
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
16/18
Miti$asi *esiko
Resiko:
: 6a(aimana $ika nasabah men((unakan baran( sebe!um
i$ab;abu!
Mitigasi Resiko:
: #em*er*endek
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
17/18
Miti$asi *esiko
Resiko:
: 6a(aimana $ika nasabah ter!ambat membayar?
Mitigasi Resiko:
: #en(enakan denda yan( akan disa!urkan untuk dana
sosia! dan bukan di>atat seba(ai *enda*atan 6&I
Syariah
-
7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah
18/18
Miti$asi *esiko
Resiko:
: 6a(aimana $ika nasabah (a(a! membayar?
Mitigasi Resiko:
: #eminta $aminan untuk men(>o,er risiko
: Ada aturan >a!! 1 B 5 $ika nasabah (a(a! bayar dan tidak
meres*on >a!! sam*ai 5 maka $aminan atau rumah itu
sendiri akan dieksekusi atau di !e!an(
:A*abi!a har(a !e!an( me!ebihi har(a *okok *en$ua!anmaka diadakan o,er >redit atau *en(a!ihan kredit
ke*ada *ihak !ain /*ihak ke40