kpr griya bni syariah

7/24/2019 KPR Griya BNI Syariah

1/18

GriyaBNI Syariah

SyariahBanking

Product3SBA1


2/18

Kelompok 1

1. Adisi Sharesia Rusena

2. Anne Rufaida

3. Dzaka Ammar Ibrahim4. Eko Prasetyo

5. ikri Ama!iden Aziz

". #uhammad a$ri

%. Pradanti &o!o 'i(ati

). Syefira Sa!sabi!!a


3/18

Griya BNI Syariah

asi!itas *embiayaan konsumtif yan(

diberikan ke*ada an((ota masyarakat

untuk+

#embe!i rumah

#emban(un rumah

#ereno,asi rumah

#embe!i tanah ka,!in(

Rumah indent


4/18

Murabahah

-ransaksi *en$ua!an baran( den(an

menyatakan har(a *ero!ehan dankeuntun(an /mar(in0 yan( dise*akati o!eh

*en$ua! dan *embe!i


5/18

Murabahah to PurchaseOrder

-Suatu *er$an$ian dimana bank

berdasarkan *ermintaan nasabah

membe!i suatu aset dari *ihak ke3 dan

men$ua! aset tersebut ke*ada nasabah

den(an *embayaran tan((uh


6/18

Mekanisme AkadMurabahah

1 2

34

PMB!I PN"#A!BANK


7/18

Perbandin$an


8/18

Perbandin$an


9/18

%at&a 'SN(M#I )entan$Murabahah

1. etentuan mum #urabahah da!am 6ank Syari7ah

2. #urabahah ke*ada nasabah

3. 8aminan da!am #urabahah4. 9utan( da!am #urabahah

5. Penundaan Pembayaran da!am #urabahah


10/18


-etentuan mum #urabahah da!am

6ank Syari7ah

: A;ad murabahah yan( bebas riba

: #embayar har(a baran( yan( te!ah dise*akati

: #en(adakan *er$an$ian khusus den(an nasabah

: 6aran( yan( di*er$ua!be!ikan tidak diharamkan o!ehsyariat Is!am


11/18


-#urabahah ke*ada nasabah

: Disertai ke


12/18


-8aminan da!am #urabahah

: 8aminan da!am murabahah dibo!ehkan a(ar nasabah

serius den(an *esanannya.

: 6ank da*at meminta nasabah untuk menyediakan

$aminan yan( da*at di*e(an(.


13/18


-9utan( da!am #urabahah

: 8ika *en$ua!an baran( tersebut menyebabkan keru(ian

nasabah teta* harus menye!esaikan hutan(nya sesuai

kese*akatan a


14/18


-Penundaan Pembayaran da!am

#urabahah

: 8ika nasabah menundanunda *embayaran den(an

sen(a$a atau $ika sa!ah satu *ihak tidak menunaikan

kea*ai

kese*akatan me!a!ui musya


15/18

Miti$asi *esiko

Resiko:

: 6a(aimana $ika nasabah meno!ak untuk membe!i baran(

sete!ah adanya kese*akatan?

Mitigasi Resiko:

: 9arus ada kontrak tertu!is bah


16/18

Miti$asi *esiko

Resiko:

: 6a(aimana $ika nasabah men((unakan baran( sebe!um

i$ab;abu!

Mitigasi Resiko:

: #em*er*endek


17/18

Miti$asi *esiko

Resiko:

: 6a(aimana $ika nasabah ter!ambat membayar?

Mitigasi Resiko:

: #en(enakan denda yan( akan disa!urkan untuk dana

sosia! dan bukan di>atat seba(ai *enda*atan 6&I

Syariah


18/18

Miti$asi *esiko

Resiko:

: 6a(aimana $ika nasabah (a(a! membayar?

Mitigasi Resiko:

: #eminta $aminan untuk men(>o,er risiko

: Ada aturan >a!! 1 B 5 $ika nasabah (a(a! bayar dan tidak

meres*on >a!! sam*ai 5 maka $aminan atau rumah itu

sendiri akan dieksekusi atau di !e!an(

:A*abi!a har(a !e!an( me!ebihi har(a *okok *en$ua!anmaka diadakan o,er >redit atau *en(a!ihan kredit

ke*ada *ihak !ain /*ihak ke40

kpr griya bni syariah

Documents