KATA PENGANTARAtas Rahmat Tuhan Yang Maha Esa, dan atas perkenan-Nya, dapat kami selesaikan Buku Laporan Akhir Perencanaan/DED Pembangunan Kantor Sekretaris Daerah Kabupaten Kendal Tahun Anggaran 2013.

Buku Laporan Akhir Ini Sebagai Laporan Perencanaan Yang Memuat Tentang Pendahuluan, Kajian Teori, Pendekatan Teknis & Metodologi, Konsep Dan Pendekatan Perancangan , Perencanaan Kantor Sekda Kabupaten Kendal Dalam Kegiatan Dalam Perencanaan/DED Pembangunan Kantor Sekretaris Daerah Kabupaten Kendal Tahun Anggaran 2013.

Adapun buku ini disusun untuk memberikan gambaran lebih rinci bagi pihak yang berkepentingan dalam kegiatan Perencanaan/DED Pembangunan Kantor Sekretaris Daerah Kabupaten Kendal Tahun Anggaran 2013 berkaitan dengan langkah-langkah yang akan diambil pada tahapan kegiatan selanjutnya.

Diharapkan materi yang disajikan dapat memenuhi keluaran konsultan sesuai dengan tujuan dan sasaran proyek sebagaimana diarahkan dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK), semoga produk ini membawa manfaat bagi kita semua dan perencanaan pembangunan Kabupaten Kendal pada khususnya.Tim Penyusun

DAFTAR ISI

Kata Pengantar .............................................................................................................I

Daftar Isi .................................................................................................................Ii

Daftar Tabel .................................................................................................................v

Daftar Gambar.................................................................................................................vi

BAB I PENDAHULUAN

1.1.LATAR BELAKANG .I 1

1.2.

1.3.

1.4.MAKSUD DAN TUJUAN.............................

RUANG LINGKUP KEGIATAN LOKASI PEKERJAAN..................................................................................... I 3I 3I 3

1.5.SISTEMATIKA PEMBAHASAN..................................................................................... I 5

BAB II KAJIAN TEORI

2.1.KAJIAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG II - 1

2.1.1.Umum ...II 1

2.1.2.Persyaratan Teknik Bangunan Gedung II 1

2.1.3.Fungsi Bangunan Gedung .......II 2

2.1.4.Klasifikasi Bangunan Gedung .II 3

2.2.PERSYARATAN TEKNIS BANGUNAN GEDUNG II 4

2.2.1.Persyaratan Tata Bangunan Dan Lingkungan ..II 6

2.2.1.1Peruntukan Lokasi dan Intemsitas Bangunan Gedung..II 6

2.2.1.2Arsitektur Bangunan Gedung.......................II 16

2.2.1.3Pengendalian Dampak Lingkungan ..II 29

2.2.1.4Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan ..II 31

2.2.2.Persyaratan Keandalan Bangunan Gedung II 33

2.2.2.1Persyaratan Keselamatan Bangunan Gedung..II 33

2.2.2.2Peruntukan Kesehatan Bangunan Gedung..II 52

2.2.2.3Persyaratan Kenyamanan Bangunan Gedung..II 60

2.2.2.4Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung..II 65

2.3.METODE PELAKSANAANII 46

2.3.1.Kriteria Umum..II 68

2.3.2. Kriteria Khusus.....II 70

2.4KERANGKA PIKIR..II 71

2.5.RENCANA KERJA..II 72

2.5.1. Rencana Jadwal Waktu.II 72

2.5.2. Sistem Pelaporan............. II 72

BAB III PENDEKATAN TEKNIS & METODOLOGI

3.1.APRESIASI PROYEK .....................................III - 1

3.2.PENDEKATAN TEKNIS....................III 3

3.2.1.Kajian Lingkup Penugasan Konsultan ............................................................. ......... .......................III - 3

3.2.2.Kajian Objek Penugasan ....................................................................... III - 5

3.2.3.Pendekatan Pelaksanaan Kegiatan Perencanaan dan Perancangan ........III 6

3.3.METODOLOGI................ .........................................................III 9

3.3.1. Metodologi Perencanaan Teknis .......................................................................III 9

3.4.METODOLOGI MANAJEMEN KONSTRUKSI.................................................. ................III -37

BAB IV KONSEP DAN PENDEKATAN PERANCANGAN

4.1.PENDEKATAN PADA BENTUK SIRKULASI RUANG...IV - 1

4.2.PENDEKATAN PADA INTEGRASI RUANG..IV 2

4.2.1. Hubungan Ruang................................... ......... ......... ......... .......... IV 2

4.2.2. Organisasi Ruang...................... ......... ......... ......... ......... ......... ... ...........IV 2

4.3.PENDEKATAN EKO-ARSITEKTUR...IV 3

4.4.PENDEKATAN PADA TAMPILAN BANGUNAN.IV 8

4.4.1. Ciri ciri Arsitektur Post Modern menurut Charles Jenks .................................. ......... ......... ......... ..........IV 8

4.4.2. Aliran Dalam Post Modern ................................... ......... ......... ......... ......... ......... ..............IV 9

4.5.PENDEKATAN TAT RUANG DALAM...IV 11

4.6.PENDEKATAN KONSEP LANSEKAP..IV 13

4.6.1. Kelompok Flora Dan Fauna .................................. ......... ......... ......... ....... ...IV 13

4.6.2. Bentuk Tanaman ................................................. ......... ......... ......... ......... ......... ..............IV 14

4.6.3. Unsur Air.............................................................. ......... ......... ......... ......... ......... ..............IV 16

4.6.4. Perangkat Keras ................................................. ......... ......... ......... ......... ......... ..............IV 16

4.7.PENEKANAN DESAIN..IV 17

4.8.PENDEKATAN TEKNIS BANGUNAN..IV 18

4.9.KONSEP PERANCANGAN..IV 22

4.9.1. Konsep Massa Bangunan .................................. ......... ......... ........ . ..........IV 22

4.9.2.Konsep Sirkulasi ...................... ......... ......... ......... ......... ......... ............ ..IV 25

4.9.3.Konsep Tata HIjau................................................ ......... ......... ......... ......... ......... ..............IV 26

4.9.4.Konsep Softscape..................... .................................... ......... ......... ......... ......... ..............IV 27

4.9.5.Konsep Keseimbangan ....................................... ......... ......... ......... ......... ......... ..............IV 28

4.9.6.Konsep Arsitektur Neo Vernakular............................................ ......... ............. .IV 29

4.9.7.Konsep Kesesuaian Desain Dengan Bangunan Eksisiting ....... ......... ............. .IV 30

4.9.8.Konsep Warna Bangunan.......................................................... ......... ............. .IV 30

4.9.9.Konsep Ornamensasi .............................................................. ......... ............. .IV 31

4.9.10.Konsep Furniture....................................................................... ......... ............. .IV 31

BAB V PERENCANAAN KANTOR SEKDA KABUPATEN KENDAL

5.1.PEKERJAAN SURVEI....................V 1

5.1.1.Pekerjaan Survei Topografi.. ......... ......... ......... .......... V 1

5.1.2.Pekerjaan Penyelidikan Tanah.. ......... ......... ......... .......... V 2

5.2.PEKERJAAN ARSITEKTURAL....................V 17

5.2.1.Umum.............................................V 17

5.2.2.Bangunan.............................................V 17

5.3.ILUSTRASI DESAIN ARSITEKTUR....................V 24

5.4.PEKERJAAN STRUKTURAL....................V 32

5.4.1.Perhitungan Plat Lantai ....................V 32

5.5.PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL..............V 40

DAFTAR TABELTabel 5.1Hasil Sondir Manual titik S.1.....................................V 3

Tabel 5.2Hasil Sondir Manual titik S.2.....................................V 4

Tabel 5.3Soil Test...................................................................V 8

Tabel 5.4Kebutuhan Ruang....................................................V 18

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1Gambar 2.1Lokasi Pekerjaan.Kerangka Pikir ........................................I 5II - 71

Gambar 3.1Skema Apresiasi Proyek DED Kantor Sekretaris Daerah

Kabupaten Kendal ..........................................................III 2

Gambar 3.2Skema Pendekatan Desain DED Kantor Sekretaris Daerah

Kabupaten Kendal ..........................................................III 7

Gambar 3.3Pola Pikir DED Kantor Sekretaris Daerah

Kabupaten Kendal ..........................................................III 8

Gambar 3.4Pengamatan Azimuth Astronomis..........................III 15

Gambar 3.5Bench Mark Yang Dibuat Untuk Titik Referensi...III 16

Gambar 3.6Pengukuran Jarak Pada Permukaan Miring.........III 17

Gambar 3.7Pengukuran Sudut Antar Dua Patok ....................III 19

Gambar 3.8Pengukuran Waterpass.......................................III 19

Gambar 3.9Titik Penyelidikan Tanah .....................................III 24

Gambar 5.1Hasil Ukur Topografi.............................................V 1

Gambar 5.2Titik Pengambilan Sampel Sondir Dan Boring.....V 2

Gambar 5.3Grafik Sondir Manual Titik S.1...............................V 3

Gambar 5.4Grafik Sondir Manual Titik S.1...............................V 4

Gambar 5.5Profil Tanah .........................................................V 7

Gambar 5.6Grain Size Accumulation Curve MT ClasificationV 9

Gambar 5.7Liquid And Plastic Limit Test Titik B.1....................V 14

Gambar 5.8Direct Share Test ..................................................V 15

Gambar 5.9Sirkulasi dalam Bangunan.....................................V 20

Gambar 5.10Konsep Ruang dalam Bangunan .........................V 21

Gambar 5.11Lokasi Tangga Darurat........................................V 22

Gambar 5.12Bangunan Memiliki Banyak Jendela....................V 22

Gambar 5.13Pada Public Area Menggunakan sistem Penghawaan Alami......................V 23

DED (Detail Engineering Design) Kantor Sekretaris Daerah Kabupaten Kendal