BAB I

Laporan Antara

Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan Perkotaan Larompong Kecamatan Larompong Kabupaten Luwu

KATA PENGANTAR

Buku Laporan Antara ini merupakan tahap kedua pelaporan dari rangkaian proses pekerjaan penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RTDR) Kawasan Perkotaan Larompong Kecamatan Larompong. Pekerjaan ini dilaksanakan berdasarkan kerjasama antara Dinas Perumahan, Cipta Karya dan Tata Ruang dengan PT. Arci Pratama Konsultan Tahun Anggaran 2013.Laporan Antara ini dengan materi dari laporan ini menggambarkan latar belakang pelaksanaan, Tinjauan RTRW Kabupaten Luwu, tinjauan wilayah perencanaan, analisis wilayah perencanaan.Akhirnya atas segala bantuan dari berbagai pihak utamanya Dinas Perumahan, Cipta Karya dan Tata Ruang dan masyarakat Kecamatan Larompong atas kepercayaannya kepada kami untuk Rencana Detail Tata Ruang (RTDR) Kawasan Perkotaan Larompong Kecamatan Larompong, untuk itu kami ucapkan terima kasih.Terima kasih kami sampaikan kepada semua pihak yang telah berpartisipasi dalam penyusunan Buku Laporan Antara ini.

Belopa, Agustus 2013

Dinas Perumahan, Cipta Karya dan Tata Ruang Kabupaten Luwu

DAFTAR ISI

KATA PENGANTARiDAFTAR ISIiiDAFTAR TABELviDAFTAR GAMBARxi

BAB 1PENDAHULUAN1 - 11.1. Dasar Pertimbangan1 - 11.2. Maksud, Tujuan Dan Sasaran1 - 41.2.1. Maksud1 - 51.2.2. Tujuan1 - 51.2.3. Sasaran1 - 51.3. Fungsi Dan Manfaat1 - 51.3.1. Fungsi RDTR1 51.3.2. Manfaat RDTR1 61.4. Keluaran (Output)1 - 61.5. Lingkup Pekerjaan1 - 71.5.1. Lingkup Wilayah Perencanaan1 - 71.5.2. Lingkup Materi Pekerjaan1 71.6. Dasar Hukum Penyusunan RDTR1 91.7. Masa Berlaku RDTR Kawasan Perkotaan1- 10

BAB 2. KEBIJAKAN PEMBANGUNAN KABUPATEN LUWU2.1. Tinjauan RPJMD Kabupaten Luwu 2 - 12.1.1. Visi Pembangunan Kabupaten Luwu 2 - 12.1.2. Misi Pembangunan Kabupaten Luwu 2 - 22.2. Tinjauan RTRW Kabupaten Luwu 2 - 42.2.1. Tujuan Penataan Ruang Kabupaten Luwu 2 - 42.2.2. Kebijakan Penataan Ruang Kabupaten Luwu 2 - 42.2.3. Strategis Penataan Ruang Kabupaten Luwu 2 - 52.2.4. Rencana Struktur Ruang Kabupaten Luwu 2 - 92.2.5. Rencana Pola Ruang Kabupaten Luwu 2 -15 2.2.6. Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Luwu 2 -24

BAB 3 TINJAUAN WILAYAH KABUPATEN LUWU3.1. Gambaran Umum Wilayah Kabupaten Luwu 3 - 13.1.1. Kondisi Geografi Wilayah3 - 13.1.2. Topografi 3 - 23.1.3. Geologi 3 - 3 3.1.4. Jenis Tanah 3 - 53.1.5. Penggunaan Lahan 3 - 63.1.6. Potensi Bencana Alam 3 - 83.1.7. Kependudukan dan Sumber Daya Manusia 3 - 93.2. Tinjauan Wilayah Kecamatan Larompong 3 -123.2.1. Keadaan Geografis dan Administrasi 3 -123.2.2. Tinjauan Fisik Wilayah 3 -143.2.3. Kependudukan 3 -193.2.4. Ketersediaan Fasilitas 3 -253.2.5. Ketersediaan Utilitas 3 -303.2.6. Potensi Sumberdaya Alam 3 -333.2.7. Potensi Sektor Industri 3 -413.3. Gambaran Umum Delineasi Kawasan Perkotaan Larompong3 -423.3.1. Letak dan Luas wilayah3 -433.3.2. Kondisi Fisik Kawasan 3 -463.3.3. Penggunaan Lahan3 -473.3.4. Kependudukan3 -503.3.5. Ketersediaan Fasilitas3 -523.3.6. Ketersediaan Utilitas3 -613.3.7. Potensi Sumberdaya Alam3 -673.3.8. Potensi Sektor Industri3 -71

BAB 4ANALISIS BAGIAN WILAYAH PERKOTAAN4 - 14.1. Analisis Wilayah Perencanaan4- 14.1.1. Potensi Pengembangan4- 14.1.2. Permasalahan Pengembangan4- 34.1.3. Analisis Kemudahan Pencapaian 4- 54.1.4. Analisis Pola Penyebaran Fasilitas4- 64.2. Analisis Fungsi Wilayah4- 74.2.1. Analisis Interaksi dan Aksesibilitas4- 74.3. Analisis Kemampuan Tumbuh Dan Berkembang Wilayah Perencanaan4- 84.3.1. Tujuan Pemanfaatan Ruang Bagian Wilayah Perkotaan Larompong4- 84.3.2. Konsep Dasar Pola Pemanfaatan Ruang4- 94.4. Analisis Bentuk Dan Struktur Wilayah Perencanaan4- 114.4.1. Analisis Fisik Kawasan4- 114.4.2. Analisis Sosial Ekonomi4- 144.4.3. Analisis Pesisir Pantai dan Kelautan4- 174.5. Analisis Kependudukan4- 194.5.1. Pertumbuhan Penduduk4- 204.5.2. Kepadatan Penduduk4- 214.5.3. Mata Pencaharian Penduduk4- 224.5.4. Tingkat Partisifasi Penduduk4- 224.5.5. Pengembangan Sumber Daya Manusia4- 234.6. Analisis Kebutuhan Sarana Dan Prasarana4- 234.6.1. Analisis Pengembangan Fasilitas 4- 234.6.2. Analisis Ketersediaan Jaringan Utilitas4- 394.7. Analisis Fungsi Kawasan4- 514.7.1. Komponen Dasar4- 514.7.2. Struktur Ruang Bagian Analisis Wilayah Perkotaan Larompong 4- 524.7.3. Pembagian Zona4- 524.7.4. Sistem Jaringan Pergerakan 4- 564.8. Analisis Perubahan Pemanfaatan Ruang4- 604.8.1. Konsep Dasar Pengembangan BWP Larompong4- 604.8.2. Bentukan Struktur Dasar Kawasan4- 614.8.3. Konsep Pengembangan Struktur dan Pola Ruang Kawasan4- 614.8.4. Konsep Pengembangan Pemanfaatan Ruang4- 624.9. Analisis Penentuan Sub Bagian Wilayah Perkotaan Larompong4- 654.9.1. Analisa Pemanfaatan Ruang Bagian Wilayah Perkotaan4- 654.9.2. Analisa Ruang Per Blok Peruntukan4- 664.10. Konsep Pengembangan Sistem Transportasi4- 684.11. Aturan Tata Bangunan4- 684.11.1. Kondisi Tapak Lahan4- 694.11.2. Kondisi Bangunan4- 694.11.3. Kepadatan Bangunan4- 704.11.4. Garis Sempadan Bangunan4- 704.11.5. Ketinggian Bangunan4- 714.11.6. Koefisien Dasar Bangunan (KDB)4- 714.11.7. Koefisien Lantai Bangunan (KLB)4- 734.11.8. Koefisien Dasar Hijau (KDH)4- 754.12. Strategi Pengembangan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong4- 754.12.1. Strategi Pengembangan Ruang Kawasan4- 764.12.2. Strategi Penanganan Konservasi dan Preservasi Kawasan4- 774.13. Analisis Kelembagaan Dan Peran Serta Masyarakat 4- 774.13.1. Kelembagaan 4- 774.13.2. Peran Masyarakat 4- 794.13.3. Pelayanan Minimal dalam Penyampaian Informasi Penataan Ruang 4- 81

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Luas Rencana Pola Ruang Wilayah Kabupaten Luwu 2 - 22Tabel 2.2 Luas Kawasan Hutan di Kabupaten Luwu 2 - 23Tabel 3.1. Luas Penggunaan Lahan Kabupaten Luwu 3 - 7Tabel 3.2.Jumlah Penduduk Kabupaten Luwu Tahun 2011 3 - 10Tabel 3.3Perkembangan Penduduk Kabupaten Luwu Tahun 2008-2011 3 - 11Tabel 3.4Kepadatan penduduk abupaten Luwu Tahun 2011 3 - 12Tabel 3.5Letak dan Status pemerintaha Desa/kelurahanDi Kecamatan larompong Tahun 2011 3 - 14Tabel 3.6Luas Desa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong tahun 2011 3 - 14Tabel 3.7Ketinggian Desa/Kelurahan dari permukaan Laut (dpl)Dikecamatan Laronmpong tahun 2011 3 - 15Tabel 3.8Rata-rata curah Hujan dan Hari HujanDi kecamatan Larompong tahun 2011 3 - 19Tabel 3.9Jumlah Penduduk Dirinci perdesa/KelurahanDi Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 21Tabel 3.10Kepadatan Penduduk Dirinci perdesa/KelurahanDi Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 22Tabel 3.11Jumlah Penduduk Menurut Lapangan pekerjaan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 23Tabel 3.12Banyaknya Rumah Tangga Manurut Mata Pencaharian Utama Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 23Tabel 3.13Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecmatan Larompong Tahun 2011 3 - 24Tabel 3.14Penduduk Menurut Agama Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 25Tabel 3.15Banyaknya Fasilitas Pendidikan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 20113 - 26Tabel 3.16Banyaknya Sarana Kesehatan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 27

Tabel 3.17Banyaknya Sarana Peribadatan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 28Tabel 3.18Banyaknya Rumah Tempat Tinggal Menurut StatusDirinci Perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 29Tabel 3.19Banyaknya fasilitas OlahragaDirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 30Tabel 3.20Banyaknya Pelanggang PLN dan Non PLNDirinci Perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 20113 - 31Tabel 3.21Banyaknya Rumah Tangga Menurut Sumber Air Minum yang digunakan Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 32Tabel 3.22Luas Sawah dan Lahan Kering Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 34Tabel 3.23Luas Lahan Kering Menurut Jenis PenggunaanDirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 (Ha) 3 - 35Tabel 3.24Luas tanam, Panen, Produksi dan rata-rata Produksi Padi Sawah Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 37Tabel 3.25Produksi Tanaman Palawija Menurut JenisnyaDirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 38Tabel 3.26Luas tanam, Panen, Produksi dan rata-rata Produksi Sayuran Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 39Tabel 3.27Produksi Buah-buahan Menurut JenisnyaDi Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 39Tabel 3.28Luas Lahan, Produksi dan Jumlah Petani Menurut Jenis Tanaman Perkebunan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 40Tabel 3.29Banyaknya Ternak Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 20113 - 41Tabel 3.30Banyaknya Usaha dan Tenaga Kerja IndustriDirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 2011 3 - 42Tabel 3.31Luas Wilayah Kawasan Perkotaan Larompong Dirinci Per Desa/Kelurahan3 - 43Tabel 3.32Ketinggian Desa/Kelurahan dari permukaan Laut (dpl)Dikecamatan Laronmpong tahun 20113- 46Tabel 3.33Rata-rata curah Hujan dan Hari HujanDi kecamatan Larompong tahun 20113- 47Tabel 3.34Pemanfaatan Lahan Di Kawasan perkotaan Larompong3- 48Tabel 3.35Jumlah Penduduk Dirinci perdesa/KelurahanDi Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 50Tabel 3.36Kepadatan Penduduk Dirinci perdesa/KelurahanDi kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 51Tabel 3.37Jumlah Penduduk Menurut Lapangan pekerjaan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 51Tabel 3.38Banyaknya Rumah Tangga Manurut Mata Pencaharian UtamaDirinci perdesa/Kelurahan Di Kecamatan Larompong Tahun 20113- 51Tabel 3.39Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kecmatan Larompong Tahun 20113- 52Tabel 3.40Penduduk Menurut Agama Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 52Tabel 3.41Banyaknya Fasilitas Pendidikan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 55Tabel 3.42Banyaknya Sarana Kesehatan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 56Tabel 3.43Banyaknya Sarana Peribadatan Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 56Tabel 3.44Banyaknya Rumah Tempat Tinggal Menurut StatusDirinci Perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 57Tabel 3.45Banyaknya fasilitas Olahraga Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 2011 3- 61Tabel 3.46Banyaknya Pelanggang PLN dan Non PLNDirinci Perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 65Tabel 3.47Banyaknya Rumah Tangga Menurut Sumber Air Minum yang digunakan Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 65Tabel 3.48Luas Sawah dan Lahan Kering Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 69Tabel 3.49Luas tanam, Panen, Produksi dan rata-rata Produksi Padi Sawah Dirinci Perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 70Tabel 3.50Produksi Tanaman Palawija Menurut JenisnyaDirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 70Tabel 3.51Banyaknya Ternak Dirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 71Tabel 3.52Banyaknya Usaha dan Tenaga Kerja IndustriDirinci perdesa/Kelurahan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 20113- 72Tabel 4. 1.Analisis Topografi Dirinci Berdasarkan Klasifikasi Kesesuaian di BWP Larompong 4- 12Tabel 4.2Proyeksi Pertumbuhan Penduduk Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013 2033 4- 21Tabel 4.3Proyeksi Kepadatan Penduduk Bagian Wilayah Perkotaan Larompong, Tahun 2013 2033 4- 21Tabel 4.4Aktivitas Masyarakat Di Bagian Wilayah Perkotaan Larompong 4- 22Tabel 4.5.Estimasi Kebutuhan Fasilitas Perumahan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 25Tabel 4.6.Estimasi Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 28Tabel 4.7.Estimasi Kebutuhan Fasilitas Kesehatan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 30Tabel 4.8.Estimasi Kebutuhan Fasilitas Perdagangan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 32Tabel 4.9.Estimasi Kebutuhan Fasilitas Peribadatan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 33Tabel 4.10.Estimasi Kebutuhan Fasilitas Olahraga Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-20334- 35Tabel 4.11Estimasi Kebutuhan RTH Berdasarkan Luas KawasanDi Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 2013-20334- 37Tabel 4.12.Estimasi Kebutuhan Energi Listrik Fasilitas Perumahan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 41Tabel 4.13.Estimasi Kebutuhan Air Bersih Fasilitas PerumahanBagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 42Tabel 4.14.Estimasi Kebutuhan Air Bersih Fasilitas Pendidikan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 43Tabel 4.15Estimasi Kebutuhan Air Bersih Fasilitas kesehatan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 43Tabel 4.16.Estimasi Kebutuhan Air Bersih Fasilitas PeribadatanBagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 44Tabel 4.17.Estimasi Kebutuhan Air Bersih Fasilitas Perdagangan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 44Tabel 4.18.Estimasi Kebutuhan Air Bersih Fasilitas Olahraga Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 45Tabel 4.19.Estimasi Timbulan Sampah Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 50Tabel 4.20.Estimasi Kebutuhan Prasarana Persampahan Bagian Wilayah Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 51Tabel 4.21.Luas Sub BWK di Kota Larompong4- 66Tabel 4.22.Rencana Garis Sempadan Bangunan Di Kawasan Perkotaan Larompong Tahun 2013-2033 4- 71Tabel 4.23Standar Pelayanan Minimal Bidang Penataan Ruang 4- 83

DAFTAR GAMBAR

Gambar: 2.1Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Luwu 2- 13Gambar: 2.2Peta Rencana Sistem Transportasi Darat Kabupaten Luwu 2- 13Gambar: 2.3Peta Rencana Sistem Pengembangan Transportasi Udara Kab. Luwu 2- 14Gambar: 2.4Peta Rencana Sistem Pengembangan Transportasi Laut Kab. Luwu 2- 14Gambar: 2.5Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten Luwu 2- 22Gambar: 2.6Peta Rencana Kawasan Hutan Kabupaten Luwu 2- 24Gambar: 2.7Peta Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Luwu 2- 27Gambar 3.1. Peta Administrasi Kabupaten Luwu 3 - 2Gambar 3.2.Peta Ketinggian Kabupaten Luwu 3 - 3Gambar 3.3. Peta Geologi Kabupaten Luwu 3 - 5Gambar 3.4. Peta Jenis Tanah Kabupaten Luwu 3 - 6Gambar 3.5. Peta Penggunaan Lahan Kabupaten Luwu 3 - 7Gambar 3.6. Peta Potensi Rawan Bencana Kabupaten Luwu 3 9Gambar 3.7. Peta Administrasi Kecamatan Larompong3 -13Gambar 3.8.Peta kemiringan Lereng Kecamatan Larompong 3 -16Gambar 3.9.Peta Jenis Tanah Kecamatan Larompong 3 -17Gambar 3.10.Peta Geologi Kecamatan Larompong 3 -18Gambar 3.11. Peta Klimatologi Kecamatan Larompong3 -20Gambar 3.12. Peta Titipan Lahan Kecamatan Larompong 3 -35Gambar 3.13.Peta Delinasi BWP Larompong 3 -44Gambar 3.14. Peta Citra Satelit BWP Larompong3 -45Gambar 3.15. Peta Penggunaan Lahan BWP Larompong 3 -49Gambar 3.16. Peta Penyebaran Fasilitas BWP Larompong 3 -59Gambar 3.17. Peta Sebaran Bangunan BWP Larompong 3 -60Gambar 3.18. Peta Jaringan Jalan BWP Larompong 3 -63Gambar 3.19. peta Jaringan Listrik BWP Larompong 3 -64Gambar 3.20. Peta Jaringan Drainase BWP Larompong 3 -68Gambar 4.1. Peta Analisis Permasalahan Pengembangan 4 - 4Gambar 4.2. Peta Analisis Potensi Pengembangan 4 -10Gambar 4.3. Peta Arahan Funsi pelayanan Kawasan Perkotaan Larompong 4 -55Gambar 4.4.Peta Arahan Zonasi Kawasan Perkotaan Larompong 4 -56Gambar 4.5. Peta Pembagian Sub BWP4 -67

Pemerintah Kabupaten LuwuDinas Perumahan, Cipta Karya dan Tata Ruang Pemerintah Kabupaten LuwuDinas Perumahan, Cipta Karya dan Tata Ruang v