BADAN KOORDINASI PENANAMAN MODAL

IZIN PRINSIP PENANAMAN MODAL DALAM NEGERI

Nomor : / l/IP/PMDN/2014Nomor Perusahaan : 012569.2011

Sehubungan dengan permohonan yang Saudara sampaikan tanggal 2 Juli 2014, dengan ini diberitahukan bahwa berdasarkan Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2007 tentang Penanaman Modal dan Peraturan Pemerintah Nomor 38 tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah Provinsi dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota, Pemerintah Republik Indonesia memberikan IZIN PRINSIP PENANAMAN MODAL DALAM NEGERI sebagai izin sementara sampai dengan perusahaan memperoleh Izin Usaha, sebagai berikut :

I. DATA PROYEK :

1. Nama Perusahaan2. NPWP

3. Alamat Kedudukan Perusahaan

a. Alamat Kantor Pusat

b. Kotac. Provinsi

d. Telepone. Faksimili

f. Email

4.

5.

6 .

7.

Lokasi Proyek a. Alamat

b. Kabupaten

c. ProvinsiRekomendasi/Izin Operasional

Bidang Usaha

Produksi dan Pemasaran Per Tahun : Jenis Produksi / Jasa KBLI Satuan

PT. NUSANTARA PROSPEKINDO SUKSES03.078.881.4-011.000

Gedung Mayapada Tower Lantai 11,Jl. Jend. Sudirman Kav. 28, Kel. Karet,Kec. SetiabudiJakarta Selatan 12920DKI Jakarta

021-3867868

021-3862919

nusantaraprospekindosukses@gmail.com

Jl. Raya Cibarusa, Desa Sukaresmi, Cikarang Selatan Bekasi

Jawa Barat

Real estat yang dimiliki sendiri atau disewa

Kapasitas Ket.Apartemen 68110 Tower 2

(dua)a)

BKPM

Catatan :Perizinan yang dimiliki :Nomor 00064/l/PPM/PMA/2011 tanggal 7 Januari 2011

a) - Uraian kegiatan usaha adalah membangun dan mengelola 2 (dua) gedung apartemen yang masing-masing terdiri dari 30 lantai dengan luasan per lantai ±1.200 M2 dan masing-masing termasuk fasilitas pendukungnya seluruhnya berada dalam 1 (satu) komplek/hunian secara utuh dan terpadu.

- Dalam pelaksanaan kegiatan usahanya, perusahaan harus mengikuti ketentuan yang berlaku antara lain Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, Peraturan Pemerintah Nomor 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002, Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 33/M-DAG/PER/8/2008 Tahun 2008 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti dan/atau perubahannya beserta peraturan pelaksanaannya.

- Tidak termasuk jasa pelaksana konstruksi, jasa konsultasi konstruksi dan segala jenis broker termasuk broker properti.

Nilai Investasi :a. Modal Tetap

1) Pembelian dan Pematangan Tanah2) Bangunan / Gedung3) Mesin Peralatan

4) Lain-lain

Sub Jumlahb. Modal Kerja (untuk 1 turn over)

c. Jumlah Nilai Investasi

Rp. 150.000.000.000,00Rp. 350.000.000.000,00Rp. 25.000.000.000,00US$. 2.500.000,00 ) a>Rp. 1.000.000.000,00

Rp. 526.000.000.000,00Rp. 1.100.000.000,00

Rp. 527.100.000.000,00

Catatan :a) Kurs valuta asing dalam rupiah sesuai dengan yang tercantum dalam

permohonan dengan nilai US$ . 1 =Rp. 10.000,00.

Luas Tanah : Seluas 135.485 M29.

10. Tenaga Kerja Indonesia

11. Permodalana. Sumber Pembiayaan

1) Modal Sendiri2) Laba ditanam kembali3) Pinjaman

- Pinjaman Luar Negeri- Pinjaman Dalam Negeri

Jumlah Sumber Pembiayaan

: 90 Orang (60 L / 30 P)

: Rp. 10.000.000.000,00: Rp. 0,00

: Rp. 0,00: Rp. 517.100.000.000,00

: Rp. 527.100.000.000,00

t iBKPM

b. Keputusan para pemegang saham :

Keputusan Pemegang Saham PT. NUSANTARA PROSPEKINDO SUKSES yang telah ditandatangani oleh seluruh wakil pemegang saham tanggal 24 Juni 2014 yang antara lain menyetujui perubahan status perusahaan menjadi perusahaan penanaman modal dalam negeri.

c. Modal Perseroan

1) Modal Dasar

2) Modal Ditempatkan3) Modal Disetor

d. Penyertaan Dalam Modal Perseroan

No Pemegang Saham % Negara Asal Nilai Nominal Saham (Rp.)

Peserta Asing 0,00

Peserta Indonesia 100PT. Cowell Development, Tbk.NPWP :01.307.825.8-054.000

99,99 Indonesia 9.999.000.000,00

PT. Gama Nusapala NPWP :01.934.962.0-023.000

0,01 Indonesia 1.000.000,00

Jumlah 100 10.000.000.000,00

Catatan :- Persentase (%) nilai nominal saham terhadap jumlah penyertaan modal perseroan- Sesuai Surat Pernyataan tanggal 30 Juni 2014 yang ditandatangani oleh Edhi

Susanto selaku Presiden Direktur PT. NUSANTARA PROSPEKINDO SUKSES, penyertaan dalam modal perseroan akan ditingkatkan oleh para pemegang saham secara bertahap yang pelaksanaannya disesuaikan dengan kemampuan para pemegang saham dan keperluan perusahaan sehingga pada saat produksi perbandingan antara realisasi modal sendiri dengan realisasi modal pinjaman (Debt Equity Ratio/DER) dapat dinilai menjadi ditingkat yang lebih layak/wajar sesuai peraturan yang berlaku.

- Dalam jangka waktu yang tidak terlalu lama kami harapkan kepemilikan saham atas nama PT. GAMA NUSAPALA yang pada persetujuan perubahan penyertaan dalam modal perseroan ini sebesar Rp. 1.000.000,00 dapat ditingkatkan menjadi sekurang-kurangnya Rp. 10.000.000,00 (sepuluh juta Rupiah) atau setaranya dalam US$. (Dollar Amerika).

JADWAL WAKTU PENYELESAIAN PROYEK :1 Jadwal waktu penyelesaian proyek paling lama 3 (tiga) tahun sejak

d iterb itkannya Izin Prinsip Penanaman Modal ini.2 Jadwal waktu penyelesaian proyek dapat diperpanjang paling lama 3 (tiga) tahun

sejak tanggal diterbitkannya perizinan tentang perpanjangan jadwal waktu penyelesaian proyek.

Rp. 40.000.000.000,00Rp. 10.000.000.000,00

Rp. 10.000.000.000,00

3 Permohonan perpanjangan jadwal waktu penyelesaian proyek harus diajukan sebelum berakhirnya jadwal waktu penyelesaian proyek yang ditetapkan Izin Prinsip Penanaman Modal ini.

4 Untuk kegiatan usaha yang telah siap beroperasi, Perusahaan harus mengajukan permohonan Izin Usaha ke PTSP Bidang Penanaman Modal sesuai kewenangannya.

III. FASILITAS PENANAMAN MODAL :1 Tidak diberikan fasilitas pembebasan bea masuk atas pengimporan mesin,

barang dan bahan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.2 Pemberian fasilitas perpajakan untuk penanaman modal mengacu kepada

ketentuan peraturan perundang-undangan.

IV. LAIN-LAIN :1. Dengan diterbitkannya Izin Prinsip Penanaman Modal ini, Pemerintah

menyetujui keputusan para pemegang saham tentang pengalihan seluruh saham peserta asing kepada peserta Indonesia dan untuk selanjutnya PT. NUSANTARA PROSPEKINDO SUKSES dicatat sebagai perusahaan penanaman modal dalam negeri.

2. Perusahaan wajib menyampaikan Laporan Kegiatan Penanaman Modal (LKPM), dengan periode pelaporan:a. Laporan Triwulan I disampaikan paling lambat pada tanggal 5 April tahun

yang bersangkutan;b. Laporan Triwulan II disampaikan paling lambat pada tanggal 5 Juli tahun

yang bersangkutan;c. Laporan Triwulan III disampaikan paling lambat pada tanggal 5 Oktober

tahun yang bersangkutan;d. Laporan Triwulan IV disampaikan paling lambat pada tanggal 5 Januari

tahun berikutnya.kepada Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal melalui Deputi Bidang Pengendalian Pelaksanaan Penanaman Modal, Kepala PDPPM dan Kepala PDKPM sesuai lokasi proyek, dengan menggunakan formulir sebagaimana tercantum dalam Lampiran I Peraturan Kepala BKPM Nomor 3 Tahun 2012.

3. Perusahaan wajib melaksanakan ketentuan lingkungan hidup dan ketentuan lainnya yang terkait dengan pelaksanaan penanaman modal di bidang usaha yang disetujui dalam Izin Prinsip Penanaman Modal ini.

4. Perusahaan yang menginginkan perubahan atas ketentuan yang tercantum dalam Izin Prinsip Penanaman Modal ini, dapat mengajukan permohonan perubahan ke PTSP Bidang Penanaman Modal sesuai kewenangannya.

Hr

5. Ketentuan yang tercantum dalam Izin Prinsip Penanaman Modal ini, sewaktu- waktu dapat diubah bilamana dalam penetapannya tidak benar atau terdapat kekeliruan.

Jakarta, Q 'J JJ JL 2014

Tembusan disampaikan kepada Yth. :1. Menteri Dalam Negeri;2. Menteri Keuangan;3. Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia u.p. Direktur Jenderal Administrasi Hukum

Umum;4. Menteri Negara Lingkungan Hidup;5. Menteri Pekerjaan Umum;6 . Menteri Perumahan Rakyat;7. Gubernur Bank Indonesia;8. Konsul Kehormatan Republik Indonesia untuk Republik Seychelles di Victoria;9. Kepala Badan Pertanahan Nasional;10. Direktur Jenderal Pajak;11. Direktur Jenderal Bea dan Cukai;12. Deputi Bidang Perumahan Formal;13. Kepala Badan Pembinaan Konstruksi;14. Gubernur Jawa Barat;15. Bupati Bekasi;16. Kepala Badan Koordinasi Promosi dan Penanaman Modal Daerah Provinsi Jawa

Barat;17. Kepala Badan Pelayanan Perizinan Terpadu Provinsi Jawa Barat;18. Badan Penanaman Modal dan Pelayanan Perijinan Terpadu Kabupaten Bekasi.

TANDA TERIMA

Telah terima :

D a r iA l a m a t

Ksatu*) -fotokopi -Surat h±! Ponsip ....(vlcdbJL Mam ...............i o n , v v p o i m

/

'K ceutia,

jc\_haiUa, S -'Vpo iMPenerim a