bab ii gambaran umum proyek

Laporan Kerja Praktek

BAB II

GAMBARAN UMUM PROYEK

2.1 Tinjauan Umum Proyek

Proyek Pembangunan New Makassar Mall merupakan salah satu Mall yang akan

hadir di kota Makassar. New Makassar Mall dibangun oleh perusahaan Makassar yaitu

PT.Gentov Fajar yang berlokasi tepat berada di jalan KH. Agus salim Makassar. Posisi

Mall tersebut sangat srategis dari pusat perbelanjaan kota, hal ini menjadi nilai tambah

tersendiri pada New Makassar Mall.

Pembangunan ini adalah salah satu upaya untuk meningkatkan perekonomian

masyarakat selain itu juga dapat menunjang peningkatan pembangunan disekitar wilayah

proyek khususnya dalam kota makassar.

2.2 Data Proyek

1. Nama Proyek

Nama Proyek ini adalah “Pembangunan New Makassar Mall”

2. Lokasi Proyek

Lokasi pekerjaan proyek Pembangunan Mall ini terletak di Jalan KH.Agus Salim,

Kecamatan wajo, Makassar.

3. Biaya Proyek

Proyek Pembangunan New Makassar Mall ini mempunyai anggaran sebesar

RP21.700.000.000,- untuk pekerjaan struktur.

4. Masa Pelaksanaan

Masa pelaksanaan pekerjaan proyek ini terhitung mulai oktober 2013 dikeluarkanya

Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai desember 2014.

Proyek Pembangunan New Makassar Mall 6


5. Pelaksanaan Proyek

1) Pemberi Tugas : PT. MELATI TUNGGAL INTI RAYA

2) Konsultan Pengawas : PT. MELATI TUNGGAL INTI RAYA

3) Kontraktor Pelaksana : PT. GENYTOV FAJAR

2.3 Pihak yang Terkait dalam Pelaksanaan Proyek yaitu :

1. Pemilik / owner / pemberi tugas

Merupakan suatu badan atau instansi pemerintah atau badan swasta atau

perorangan yang menugaskan kepada perencana dan pelaksana untuk merencanakan

atau melaksanakan suatu proyek pembangunan. Pemberi Tugas ( owner ) dalam

proyek ini adalah PT. MELATI TUNGGAL INTI RAYA.

Hak owner adalah:

b. Memberi tugas kepada perencana untuk mendesain dan menghitung

RAB pada proyek yang akan dibangunnya.

c. Memberi tugas kepada pengawas untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan

kontraktor.

d. Memberi tugas ke kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan.

e. Memberi saran/kritikan berkaitan dengan pelaksanaan proyek yang dibangun dan

yang memerlukan perubahan rencana jika tidak terdapat dalam bestek.

Kewajiban owner adalah:

a. Menyelesaikan urusan tentang hak kepemilikan dari instansi yang berwenang.

b. Menyelesaikan urusan tentang IMB (tergantung kontrak).

c. Membayar fee/imbalan pada perencana, pengawas dan pelaksana yang menerima

tugas, sesuai kontrak yang berlaku.



2. Pelaksana/kontraktor

1. Site Manager

Site Manager pada proyek ini adalah PT. GENYTOV FAJAR, yang memiliki

tugas dan bertanggungjawab pada pelaksanaan pembangunan keseluruhan baik

biaya, waktu dan mutu, didalamnya termasuk merencanakan Time Schedule,

merencanakan pemakaian bahan, alat dan pekerjaan instalasi, serta memberikan

instruksi pekerjaan dan pengarahan kepada pelaksana, mengontrol pelaksanaan

pekerjaan serta membuat laporan mingguan untuk proyek manager yang

mencakup seluruh kegiatan proyek.

2. Site engineering

Site engineering yang mengambil alih pada proyek ini adalah PT. GENYTOV

FAJAR

Tugas Site Engineer yaitu :

1) Bertanggung jawab kepada pemilik proyek.

2) Mengadakan penilaian terhadap kemajuan pekerjaan, memberikan petunjuk-

petunjuk atas wewenang yang diberikan pelaksana kegiatan.

3) Mengatur atau menggerakkan kegiatan teknis agar dicapai efisiensi pada

setiap kegiatan (pekerjaan yang harusditangani).

4) Mengecek dan menandatangani dokumen tentang pengendalian mutudan

volume pekerjaan.

3. Health Safety Environment (HSE)

Melaksanakan tugas teknis dan administrative institute dalam pengembangan

sistem komunikasi dan informasi serta pengelolaan data berbasis teknologi

informasi untuk mendukung penyelenggaraan program dan kegiatan institut.



Pihak yang mengambil alih pekerjaan Health Safety Environment (HSE) ini

adalah PT. GENYTOV FAJAR. Dimana memiliki fungsi sebagai berikut:

Fungsi

1) Pengembangan system manajemen pengetahuan (KMS) institute.

2) Perencanaan, pengadaan, pendayagunaan dan pemeliharaan sistem jaringan

untuk meningkatkan pelayanan komunikasi dan informasi internal dan

eksternal institute.

3) Pelayanan sistem komunikasi dan informasi berbasis teknologi informasi.

4) Peng koordinasian pengelolaan data institute.

5) Pengkajian dan perumusan strategi pengembangan komunikasi dan system

informasi sesuai dengan kebutuhan institute dan kemajuan teknologi.

6) Pengkoordinasian pengelolaan dan pemutakhiran website IPB dan unit-unit

di lingkungan institut.

4. Pelaksana

Pelaksana Proyek pada Pembangunan New Makassar Mall adalah PT.

GENYTOV FAJAR. Dimana pelaksana memiliki tugas sebagai berikut :

1) Melaksanakan pekerjaan harian sesuai dokumen kontrak.

2) Megkoordinir pekerja agar bekerja efektif dan efisien.

3) Melaksanakan pekerjaan harian lapangan.

5. Peralatan

Yang mengatur dan bertanggung jawab untuk peralatan juga di pegang oleh PT.

GENYTOV FAJAR.



Tugas dan fungsinya yaitu:

1) Mengelolah peralatan proyek seperti kendaraan dan alat berat sehingga dapat

tersedia alat dalam jumlah yang cukup pada saat dibutuhkan untuk

melaksanakan suatu aitem pekerjaan.

2) Melakukan perawatan, pengecekan dan pemeliharaan alat-alat proyek sesuai

jadwal yang sudah ditetapkan sehingga alat dapat berfungsi dengan baik saat

digunakan serta pengurangan resiko kecelakaan akibat alat dalam kondisi

tidak baik.

3) Mengoperasikan dan memobilisasi alat sesuai dengan keperluan pelaksanaan

pekerjaan dilapangan.

4) Membuat berita acara mengenai penerimaan atau penolakan peralatan setelah

melewati pengontrolan kuantitas dan kualitas alat oleh quantity qontrol dan

quality qontrol.

5) Membuat dan mengisi buku harian operasional alat serta membuat laporan

harian, mingguan dan bulanan penggunaan alat.

6) Melakukan kontrol pemeliharaan pada peralatan

7) Melakukan pengamanan, perbaikan dan penyimpanan peralatan diproyek

serta membuat data investasi peralatan yang ada diproyek.

8) Melakukan pengecekan atau kalibrasi pada alat ukur seperti Waterpass dan

Theodolit secara berkala sesuai prosedur sehingga alat ukur yaang digunakan

benar-benar akurat dan dapat dipertanggung jawabkan.

9) Memberi informasi mengenai alternative penggunaan alat untuk

mendapatkan harga termurah serta menunjang keberhasilan pelaksanaan

pembangunan proyek.



6. Logistik/keuangan

Pekerjaan Logistik/keuangan juga di pegang oleh PT.GENYTOV FAJAR.

Dimana,tugas bagian logistik adalah:

1) Bersama dengan bagian teknik capacity kebutuhan material proyek

2) Bersama bagian teknik menghitung kebutuhan material proyek.

3) Membukukan material proyek dalam buku material.

4) Bersama mekanik menghitung kebutuhan sparepat.

5) Membuat/mengarsipkan bukti – bukti pemakaian sparepat dan material.

6) Bersama penjaga gudang dan petugas membukukan bahan – bahan yang

masuk/keluar.

7) Mengevaluasi dan mempersentasekan kebutuhan/pemakaian material perhari,

perminggu, dan per bulan.

6. Lingkup Pekerjaan

Lingkup pekerjaan struktur Pembangunan New Makassar Mall yang di ikuti terdiri

dari:

1. Pemasangan Tiang Pancang

2. Pekerjaan Pile Cap

3. Pekerjaan Kolom dan Balok

4. Pekerjaan Sloef

5. Pekerjaan Plat Lantai


bab ii gambaran umum proyek

Documents